6 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Aveiro, Santa Joana

House 2 Bedrooms Santa Joana

Excellente opportunité commerciale, une villa de 2 chambres à coucher de 109 m2 + un entrepôt de 500 m2 de surface de construction, sur un terrain de 609 m2 à côté du parc des expositions d’Aveiro.
Cette zone d’Aveiro est très recherchée, non seulement pour sa proximité avec le centre d’Aveiro, mais aussi pour la tranquillité qu’elle offre. L’emplacement est sans aucun doute très bon.

La zone de construction a besoin d’être rénovée. La partie entrepôt est prête à être utilisée, car elle est correctement fermée et isolée.
La maison est actuellement destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité de changer son usage pour le commerce et les services, sous réserve des réglementations respectives de la mairie pour changer la licence (un processus qui sera à la charge de l’acheteur).

Si vous souhaitez développer votre activité ou vivre dans cet endroit tranquille, ne manquez pas l’occasion et venez voir par vous-même.

Moradia T2 localizada a 5 minutos do centro de Aveiro!



Este imóvel situado no centro da freguesia de Santa Joana!



A moradia precisa de obras de remodelação, pois não está com condições de ser habitado.



É composta por:


- Entrada para um pátio, com acesso ao logradouro
- Cozinha com forno a lenha
- Sala
- 2 quartos
- Casa de banho

O logradouro tem poço.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.



Não deixe de marcar a sua visita e entre já em contato comigo!







2 bedroom house located 5 minutes from the center of Aveiro!



This property is located in the center of the parish of Santa Joana!



The house needs renovation work, as it is not in a condition to be inhabited.



It consists of:


- Entrance to a patio, with access to the yard
- Kitchen with wood-burning oven
- Living room
- 2 bedrooms
- Bathroom

The yard has a well.



There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.



Be sure to schedule your visit and contact me now!

;ID RE/MAX: (telefone)

AVEIRO-SANTA JOANA - Esta moradia em Santa Joana é uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.

Próxima a todos os serviços e comodidades, privilegiando de uma localização de excelência.

Moradia distribuída por:
- 2 quartos,
- casa de banho,
- cozinha e
- sala, sendo que conta ainda com um grandioso terreno com poço, logradouro e pátio.

Destacamos o facto de que esta moradia tem um enorme potencial para ser reabilitada e transformada num local acolhedor e tranquilo.

Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita.

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Encore une fois nous avons une excellente opportunité d’investissement, il s’agit d’une maison de plain-pied avec un nouveau projet architectural, en cours de construction (à vendre dans son état actuel).

Cette villa dispose d’un terrain d’environ 453m2 privilégiant le jardin et les espaces extérieurs, composé d’une surface d’implantation de construction de 119m2, faisant de la villa un potentiel incroyable, afin qu’elle puisse être transformée en une maison confortable et confortable.

Son emplacement est un avantage, car il est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère familiale. Mais il offre tout de même un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux commerces.

C’est une excellente occasion d’investir dans un projet de réhabilitation et de transformer cette villa en un espace entièrement personnalisé ! Avec sa grande surface d’implantation et le fantastique terrain disponible, vous aurez de l’espace pour explorer votre créativité.

Si vous avez besoin de financement, notre équipe peut vous aider à obtenir les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires et de prêts personnels.

Pour en savoir plus sur ce projet et pouvoir le visiter, n’hésitez pas à nous en parler !

RÉF. 20231004
AMI 18780.

Moradia T3 localizada em Santa Joana, numa zona que oferece proximidade a todos os serviços e comodidades, beneficiando de uma localização de excelência.

A moradia é composta por sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet de 5,75m² e casa de banho privativa, além de uma outra casa de banho completa. O imóvel conta ainda com um amplo terreno, com poço, logradouro e pátio, ideal para quem procura espaço e tranquilidade.

O valor de venda apresentado corresponde ao estado atual da moradia, que se encontra em fase de restauro, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de terminar o imóvel a seu gosto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

As imagens 3D são meramente representativas da possível reconstrução.