18 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces Bon état, à Lisboa

Propriété super exclusive avec des caractéristiques uniques dans un emplacement de luxe dans le centre de Lisbonne !

Il s’agit de deux petites maisons, insérées dans une cour typique de Lisbonne, séparées l’une de l’autre et avec la possibilité de communiquer entre elles.

La vente des propriétés se fait simultanément et ils n’ont qu’un seul registre foncier commun.

Maison 1 :

Petite villa de plain-pied 1 chambre avec 1 chambre, une petite pièce intérieure, une cuisine et une salle de bain. Il dispose également d’un accès direct à une terrasse commune avec 3 autres maisons et une petite buanderie et un espace de stockage attenant.

Maison 2 :

Petit studio T0 à rénover avec une cuisine et une salle de bain.

Le patio est situé à Travessa de Santa Quitéria, dans une zone avec des parkings exclusifs pour les résidents et à seulement 5 minutes à pied du métro Rato et du Jardim da Estrela.

Sans aucun doute, une occasion unique de vivre dans le centre-ville avec la tranquillité des patios typiques de Lisbonne.

Réservez votre visite dès maintenant sans aucun engagement !

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Venez rencontrer cette villa avec terrasse, d’une surface brute de 87m2, insérée dans un village typiquement lisboète.

Il est important de noter que sur cette terrasse, vous pouvez avoir beaucoup de flexibilité pour profiter, tels que: lire, se reposer, recevoir la famille et les amis, barbecue avec salle à manger, endroit pour jouer avec les enfants, parc à vélo ou pour avoir votre animal de compagnie).

Dans cette terrasse confortable a encore arbre fruitier, ce qui donne beaucoup de grâce à cet environnement et une partie est couverte par un porche.

En entrant dans la maison, le salon / cuisine est de style espace ouvert offrant un espace plus intégré et ample et un bon pied droit.
La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-linge et chauffe-eau.
Les chambres ont des fenêtres et l’une des chambres a une armoire.
La maison est habitable pour un changement immédiat, que ce soit pour vivre ou louer.

Dans les photos de cette annonce, il y a quelques photos illustratives de conception 3D, avec des suggestions de ce à quoi la maison pourrait ressembler.

En avril 2022, la porte principale et les fenêtres qui ont une isolation acoustique et thermique, les stores et la peinture ont été rénovés.
La villa peut être très plurielle, car c’est une excellente option pour ceux qui aiment vivre dans le centre de Lisbonne et avoir la tranquillité d’un village loin de la rue principale.
Le village a été revitalisé et certaines villas sont déjà entièrement rénovées.

Si vous ne vivez pas à Lisbonne, cela pourrait peut-être être une maison de vacances.
La villa est proche des bus, métro, supermarchés, restaurants, écoles, magasins, centres commerciaux, divers services et pharmacies,
Points d’intérêt à proximité:
Jardin Campos Mártires da Pátria - 450m (5 minutes à pied)
Supermarché Pingo Doce - 450m (5 minutes à pied)
Supermarché Continente - 600m (7 minutes à pied)
Baixa Lisboa, Saldanha et Marques de Pombal (moins de 20 minutes à pied)
Atrium Saldanha - 1400m (15 minutes à pied)
Sampaio Garrido Elementary School, PC Novas Nações, Lisbonne - 800m (11min à pied)
École secondaire Dona Luísa de Gusmão, Rua da Penha de França, Lisbonne - 1200m (16min à pied)
Instituto Superior de Ciências da Administração, R. Braamcamp 9,Lisbonne - 1800m (23min à pied)
Hospital Dona Estefânia, R. Jacinta Marto 8A, Lisbonne - 450m ( 5 minutes à pied)
Hospital Santo António dos Capuchos, Alameda Santo António dos Capuchos, Lisbonne - 600m (7 minutes à pied)

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

GR92806

Villa 3 pièces avec une surface brute de construction de 30 m² et terrasse de 75 m2, située sur un terrain de 105 m² à Marvila, Lisbonne. Elle se compose de deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Elle comprend également un espace barbecue.

Située dans une zone avec une excellente offre de restaurants et de services, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Braço de Prata. À 15 minutes à pied du dernier quartier multiculturel et commercial, Marvila 8. À 15 minutes en voiture du Parque das Nações, de l’hôpital CUF Descobertas et de l’aéroport Humberto Delgado.

Terraced house with 4 floors, which is a true real estate masterpiece that combines comfort, elegance, and meticulous attention to detail in every corner.

The entrance is on the ground floor, a socially welcoming space, consisting of a spacious dining room, a modern kitchen, and a bathroom. This floor also offers a special touch, an interior patio of 20m2, providing a private and tranquil oasis, perfect for moments of relaxation, along with extra storage space for added convenience.

Ascending to the first floor, you’ll find an elegant living room, divided into two distinct areas: a TV area, perfect for entertainment, and a cozy resting area, ideal for enjoying moments of tranquility and comfort.

The second floor is the highlight of this residence, where the majestic 50m2 master suite awaits. Here, attention to detail is evident, with a dedicated closet area providing practicality and luxury. This is an intimate and luxurious retreat designed to offer maximum comfort and privacy.

Finally, the top floor houses the second suite of the house, a spacious 45m2 area that perfectly combines comfort and functionality, ideal for guests or family members.

With an intelligent distribution throughout the floors, every space in this house has been carefully planned to provide a truly exceptional living experience.

This is a unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of Portugal and in a residence that sets the standard for luxury and comfort, where every detail has been designed to offer a sophisticated and rewarding life.

*The information provided does not replace its confirmation and cannot be considered binding.*’

Prédio Histórico no Centro de Carnide para Venda







Oportunidade única de adquirir um charmoso prédio unifamiliar localizado no coração do centro histórico de Carnide.







Este edifício, originalmente construído antes de 1951 e requalificado em 2003, harmoniza a rica história local com o conforto e a modernidade dos dias de hoje, é composto por três pisos distribuídos da seguinte forma:



Piso Térreo: Uma acolhedora sala/quarto com casa de banho completa (com poliban), ideal para o seu descanso ou momentos de convívio em família.



Primeiro Andar: Confortável sala/quarto, com kitchenette, perfeito para um casal e/ou uma pequena família.



Segundo Andar: Mezanino que poderá ser o quarto de descanso ou espaço ideal para trabalhar com a abundância de luz natural proveniente da cobertura.



Cobertura: Um pequeno terraço que oferece uma vista encantadora sobre os telhados de Carnide, ideal para relaxar ao final do dia.







O edifício foi requalificado em 2003, mantendo a fachada tradicional e histórica, necessitando atualmente de intervenção ao nível da cobertura e fachada, sendo uma oportunidade em adaptar às suas preferências pessoais, potenciando o seu valor futuro.







Carnide é uma freguesia de Lisboa repleta de história e tradição. Suas ruas estreitas e calcetadas, os antigos conventos e igrejas,assim como as tradicionais casas portuguesas, compõem um cenário pitoresco que transporta seus moradores e visitantes para uma viagem no tempo. É conhecida pela sua forte ligação cultural e histórica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade.







Viver em Carnide é sinónimo de qualidade de vida. A área é tranquila e segura, com uma atmosfera de comunidade que proporciona um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, a freguesia oferece diversas áreas verdes e parques, ideais para passeios ao ar livre e atividades em família, sendo excecionalmente bem servida por transportes públicos. A estação de metro de Carnide (Linha Azul) garante fácil e rápido acesso ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade. Além disso, várias linhas de autocarros passam pela freguesia, aumentando ainda mais as opções de deslocação.







A área é bem servida por comércio local, incluindo mercearias, padarias, restaurantes típicos, cafés e pequenas lojas. Também conta com serviços essenciais como bancos, farmácias, clínicas e escolas, o que facilita a vida diária dos moradores.







Este é um investimento raro e uma oportunidade de negócio imperdível para quem procura um lar ou investimento numa das zonas mais charmosas e desejadas de Lisboa.







Estamos disponíveis para mais informações e agendamento de visita.

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(ref:C (telefone) Apresento-lhe esta moradia, distribuída por 2 pisos, no centro de Belém, junto à Igreja da Memória, na rua do Galvão.

Esta moradia foi remodelada e está disponível para entrada imediata, com cozinha equipada e eletrodomésticos a estrear, WC com base de duche e sala em open space para a sala.
O acesso ao piso superior faz-se através de um elevador hidráulico, que está preparado para qualquer eventual falha de energia, mantendo o seu funcionamento. Neste piso, encontra 2 quartos, ambos com janela.

Na sua localização, facilmente se esquece da necessidade de usar carro para se deslocar, com variados hipermercados, transportes públicos, comércio local e variados serviços, escolas, centro de saúde, espaços de lazer e pontos de interesse cultural.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta belíssima propriedade.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3200m - CRIL
Auto-Estrada - 3700m - A5
Bombeiros - 1500m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 500m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente
Escola - 1700m - Polo Universitário da Ajuda
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Belém
Farmácia - 280m - Farmácia Moura
Jardim - 400m - Jardim Botânico da Ajuda
Polícia - 1000m - PSP - 26ª Esquadra
Supermercado - 450m - Minipreço
Zona Histórica - 130m - Igreja da Memória
Zona Histórica - 850m - Mosteiro dos Jerónimos

Moradia T2 em Campo de Ourique, totalmente renovada com 3 pisos, garagem e um logradouro com 22m2.



Área de Construção 142m2.



No piso térreo, temos a sala com kitchenette totalmente equipada, casa de banho e acesso a um logradouro com 22m2.



No 1º piso temos uma suite, casa de banho, closet e pode desfrutar de um terraço com 22m2.



Subindo ao 2º piso temos a segunda suite com casa de banho e roupeiro. As janelas são oscilobatentes com vidros duplos.



Localização privilegiada, junto a um dos Bairros mais carismáticos, conhecido pelo seu jardim e comércio variado.



A Moradia fica a 2 min do Colégio Salesianos e frente à Presidência do Conselho de Ministros.







Fully renovated 2-bedroom house in Campo de Ourique with 3 floors, garage and 22m2 patio.



Construction area 142m2.



On the ground floor, we have the living room with fully equipped kitchenette, bathroom and access to a 22m2 patio.



On the 1st floor we have a suite with bathroom and dressing room, and you can enjoy a 24m2 terrace.



Going up to the 2nd floor we have another suite with bathroom and wardrobe.



Privileged location, next to one of Lisbon’s most charismatic neighbourhoods, known for its gardens and varied shops.



The house is 2 minutes from the Salesianos College and the Presidency of the Council of Ministers.

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Bem-vindo ao seu futuro lar.







Apresento-lhe uma moradia totalmente remodelada e mobilada numa das melhores localizações de Belém, entre o Museu Nacional dos Coches, o Palácio Nacional de Belém e o Rio Tejo, tudo isto a escassos metros de distância. Deslumbre-se numa moradia acabada de reconstruir, onde tudo foi pensado e nada foi deixado ao acaso, desde da distribuição das áreas e aproveitamento do sol aos materiais de qualidade superior!







No interior desta habitação com 3 pisos poderá apreciar a excelência de acabamentos (tenho as plantas e o mapa de acabamentos ao seu dispor), desde da cozinha, ao chão das divisões, ao revestimento, às torneiras e mobiliário da casa de banho utilizado, janelas e pátio até ao que não vai conseguir visualizar, mas que terei toda a disponibilidade para lhe explicar e mostrar os pormenores que existem nas paredes e isolamentos que o seu novo lar lhe vai poder oferecer, visto que a partir de agora, a Qualidade de Vida ganha outro significado. Venha relaxar no seu pátio no final do dia e encontrar a serenidade que esta moradia lhe oferece no centro de Lisboa a beira rio!







É dos bairros da cidade com mais monumentos e museus por metro quadrado e percebe-se porquê. Afinal, foi daqui que partiram os navegadores portugueses à conquista do mundo.



Para seu conhecimento, este imóvel situa-se em Belém. Uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata que convidam a uma visita diária (para quem não resistir ).







Ainda a poucos metros poderá visitar o Centro Cultural de Belém, o Museu e o Planetário da Marinha, o Matt - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia, e sem nunca esquecer o maravilhoso Jardim Botânico Tropical com os seus cinco hectares com mais de 500 espécies de flora, a maioria de origem tropical ou subtropical.







Proximidade a supermercados, comercio em geral, escolas e jardins de infância, centro de saúde, Hospital Egas Moniz e São Francisco Xavier, CUF Belém, várias atividades de ar livre (passeios pedestres, BTT e ciclovias), transportes rodoviários de passageiros com ligação direta ao centro de Lisboa e a Linha de Cascais, e apenas a metros da estacão de comboio e do ferry para a margem sul (Trafaria - Porto Brandão).







A hospitalidade das suas gentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural, a gastronomia, tudo isto aliado a esta maravilhosa e exclusiva moradia são as razões suficientes para vir conhecer esta excelente oportunidade, apenas a um passo de tudo o que procura!







Venha descobrir o seu novo lar e investimento e deixe-se impressionar com a História e a monumentalidade desta faixa à beira-Tejo, assim como as suas maiores atrações.







Em conclusão, permita-me que o convide a visitar este imóvel, pois espero por si, com certeza!















Welcome to your future home.



I present you a completely renovated and furnished house in one of the best locations in Belém, between the National Coach Museum, the National Palace of Belém and the Tagus River, all just a few meters away. Be amazed in a newly reconstructed house, where everything was thought of and nothing was left to chance, from the distribution of areas and use of the sun to top quality materials!







Inside this 3-floor house you can appreciate the excellent finishes (I have the plans and the finishing map at your disposal), from the kitchen, to the floors in the rooms, to the covering, to the taps and bathroom furniture used, windows and patio to what you will not be able to see, but I will be available to explain and show you the details in the walls and insulation that your new home will be able to offer you, as from now on, the Quality of Life takes on another meaning. Come relax on your terrace at the end of the day and find the serenity that this villa offers you in the center of Lisbon by the river!







It is one of the city’s neighborhoods with the most monuments and museums per square meter and you can see why. After all, it was from here that Portuguese navigators set out to conquer the world.



For your information, this property is located in Belém. A quiet area on the banks of the Tagus River, known for its seafood restaurants and houses decorated with colorful tiles. Among the green lawns that are in the shade of this area there are historical monuments that refer to Portugal’s maritime past, such as the 17th century Belém Tower. XVI and the Monument to the Discoveries, which is shaped like a ship. Close to the extensive Gothic-style Jerónimos Monastery is the famous Pastéis de Belém pastry shop, known for its custard tarts that invite a daily visit (for those who can’t resist ).







Just a few meters away you can visit the Belém Cultural Center, the Navy Museum and Planetarium, Matt - Museum of Art, Architecture and Technology, and without ever forgetting the wonderful Tropical Botanical Garden with his five hectares with more than 500 species of flora, most of tropical or subtropical origin.







Proximity to supermarkets, commerce in general, schools and kindergartens, health center, Hospital Egas Moniz and São Francisco Xavier, CUF Belém, various outdoor activities (walking tours, mountain biking and cycle paths), road passenger transport with direct connection to the center of Lisbon and the Cascais Line, and just meters from the train station and the ferry to the south side of Lisbon (Trafaria - Porto Brandão).







The hospitality of its people, its proximity in its various meanings, the security, the scenic and natural richness, the varied cultural richness, the gastronomy, all of this combined with this wonderful and exclusive villa are reasons enough to come and discover this excellent opportunity, just one step away from everything you are looking for!







Come and discover your new home and investment and be impressed by the history and monumentality of this strip along the Tagus, as well as its biggest attractions.







In conclusion, allow me to invite you to visit this property, as I certainly look forward to seeing you!















Bienvenue dans votre future maison.



Je vous présente une maison entièrement rénovée et meublée dans l’un des meilleurs emplacements de Belém, entre le Musée National des Carrosses, le Palais National de Belém et le Tage, le tout à quelques mètres seulement. Laissez-vous surprendre par une maison récemment reconstruite, où tout a été pensé et rien n’a été laissé au hasard, de la répartition des espaces et de l’utilisation du soleil aux matériaux de première qualité !







A l’intérieur de cette maison de 3 étages vous pourrez apprécier les excellentes finitions (j’ai les plans et le plan de finition à votre disposition), de la cuisine, aux sols des chambres, en passant par le revêtement, la robinetterie et les meubles de salle de bain utilisés, les fenêtres. et patio à ce que vous ne pourrez pas voir, mais je serai disponible pour vous expliquer et vous montrer les détails des murs et de l’isolation que votre nouvelle maison pourra vous offrir, car désormais, la Qualité de Vie prend sur un autre sens. Venez vous détendre sur votre terrasse en fin de journée et retrouvez la sérénité que vous offre cette villa au centre de Lisbonne au bord du fleuve !







C’est l’un des quartiers de la ville qui compte le plus de monuments et de musées au mètre carré et vous comprendrez pourquoi. Après tout, cest dici que les navigateurs portugais partaient à la conquête du monde.



Pour information, cette propriété est située à Belém, un quartier calme au bord du Tage, connu pour ses restaurants de fruits de mer et ses maisons décorées de tuiles colorées. Parmi les pelouses vertes qui ombragent cette zone se trouvent des monuments historiques qui font référence au passé maritime du Portugal, comme la tour de Belém du XVIIe siècle. XVI et le Monument des Découvertes, qui a la forme d’un navire. À proximité du vaste monastère des Gerónimos de style gothique se trouve la célèbre pâtisserie Pastéis de Belém, connue pour ses tartes à la crème qui invitent à une visite quotidienne (pour ceux qui ne peuvent pas résister ).







À quelques mètres, vous pourrez visiter le Centre Culturel de Belém, le Musée de la Marine et Planétarium, Matt - Musée d’Art, d’Architecture et de Technologie, et sans jamais oublier le merveilleux Jardin Botanique Tropical avec ses cinq hectares avec plus de 500 espèces de flore, la plupart sont d’origine tropicale ou subtropicale.







Proximité des supermarchés, du commerce en général, des écoles et des jardins d’enfants, du centre de santé, des hôpitaux Egas Moniz et São Francisco Xavier, du CUF Belém, de diverses activités de plein air (randonnées pédestres, VTT et pistes cyclables), transport routier de passagers avec connexion directe au centre de Lisbonne et la ligne Cascais, et à quelques mètres de la gare et du ferry pour la rive sud (Trafaria - Porto Brandão).







L’hospitalité de ses habitants, sa proximité dans ses diverses significations, la sécurité, la richesse paysagère et naturelle, la richesse culturelle variée, la gastronomie, tout cela combiné à cette merveilleuse et exclusive villa sont des raisons suffisantes pour venir découvrir cette excellente opportunité. , à deux pas de tout ce que vous recherchez !







Venez découvrir votre nouvelle maison et votre investissement et laissez-vous impressionner par l’histoire et la monumentalité de cette bande le long du Tage, ainsi que par ses plus grandes attractions.







En conclusion, permettez-moi de vous inviter à visiter cette propriété, car j’ai certainement hâte de vous y voir !





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Villa composée de 2 chambres, dont 1 en mezzanine, 2 chambres, cuisine équipée, toilettes avec fenêtre et une terrasse fantastique où vous pourrez profiter entre amis ou en famille. Il est situé dans une zone de divers transports, écoles, commerce local, services, entre autres, à seulement 8 minutes de Largo da Graça et à 3 minutes de 2 parkings.
Cette propriété fonctionne comme un hébergement local.

Venda T2 em Alcântara junto ao Alto de STº AmaroSe privilegia centralidade, este simpático e luminoso T2 junto ao Alto de STº Amaro, com o Jardim Avelar Brotero a escassos minutos, surge como uma boa oportunidade para adquirir um imóvel de características pouco habituais da zona. A poucos metros, tem todo o tipo de comércio e serviços é possível fazer algumas compras, ou tomar um café, sem sair da sua rua.O acesso pelo portão na Rua Filinto Elísio ao pátio comum das pequenas moradias, oferece um acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, indo direto a porta 4 vai encontrar um rés do chão, com sala de entrada, sala de estar, quarto, casa de banho e cozinha, com acesso ao pequeno logradouro exclusivo da fração, e ainda um outro quarto no piso de cima. Esta casa pode ser uma excelente opção tanto para habitação própria, como para o mercado de arrendamento.
* Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Moradia em Banda;

Moradia T2+1 para venda.



O Bairro do Caramão é um bairro situado na zona da Ajuda, em Lisboa, na encosta sul do Parque de Monsanto.



Foi criado no século XX, com o projeto do arquiteto Luís Benavente, o bairro tem 345 moradias em banda e geminadas.



Uma das atrações do Bairro do Caramão são os Moinhos do Bairro do Caramão, três moinhos de vento que se encontram na Serra de Monsanto e que datam provavelmente do século XVIII 2.



O Bairro do Caramão é um bairro em processo de renovação, que mantém o seu caráter residencial e histórico.

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Moradia para restauro em Campolide



Moradia para restauro com 2 frentes em pleno Bairro da Liberdade inserida num lote de terreno de 237m² com excelente exposição solar.



Situa-se a cerca de 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Campolide.



NOTA: Neste momento o imóvel encontra-se fechado (com tijolo) não sendo possível fazer visitas ao interior.



PONTOS DE INTERESSE:



Estação Ferroviária de Campolide - 229 m



Aqueduto das Águas Livres - 329 m



Linha 6 - 263 m



Startup de Tecnologia Bitsight Portugal - 773 m



Lanchonete Entrelinhas - 185 m



Linha 3 - 237 m



Paragem autocarro Rua de Campolide - José Malhoa - 527 m



Centro Médico Consulta Do Sono - 777 m



Steakhouse Sal e Brasas - 562 m



Restaurante Português Tasquinha do Lagarto - 561 m



Banco Deutsche Bank - 214 m



Igreja S. Vicente de Paulo - 313 m



Manicure / Pedicure Vita Nail - 698 m



Consultório Médico Consulta De Psicologia - 771 m



Linha 7 - 223 m



Parque Miradouro Do Moinho Das Três Cruzes Do Calhau - 626 m



Vista Panorâmica Miradouro de Serafina 467 m



Monsanto - 619 m



Serviço de Transporte carreira 751 Destino Linda-a-velha- 242 m



Paragem Carris Rua De Campolide 446 m



Linha 4 - 242 m



Paragem Bairro Liberdade [2706] - 223 m



Parque da Serafina - 653 m



Parque Sítio do Calhau -776 m



Paragem Estação de Campolide[2715] - 499 m



Paragem Bairro Campolide [6110] - 652 m

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(ref:C (telefone) Bem-vindos ao famoso Bairro do Caramão da Ajuda.

Esta moradia geminada para obras totais de tipologia T2, é ideal para um projeto com possibilidade para acrescentar 1º piso e construção de piscina a tardoz no logradouro já existente, com uma maravilhosa vista rio.

Na melhor localização, no alto do Caramão da Ajuda poderá encontrar o seu projeto de habitação familiar, inserida num dos maiores lotes com 212m², com orientação solar nascente/poente e com muita luz natural, vista para o rio Tejo e serra de Sintra, com área de construção de aproximadamente 200m².

Próximo dos principais acessos A5, IC17, Cabos de Ávila, a uma curta distância do Parque Florestal de Monsanto e do Restelo, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto a gosto.

Agende a sua visita.

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 2500m - A5
Auto-Estrada - 3800m - CRIL
Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 500m - Escola Básica Professor Manuel Sérgio
Escola - 750m - Polo Universitário da Ajuda
Escola - 1500m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Espaços Verdes - 950m - Parque Moinhos de Santana
Piscinas - 1000m - Piscina Municipal do Restelo
Polícia - 1700m - GNR - Corpo de Intervenção
Supermercado - 1000m - Continente

Moradia T2+1 remodelada, com logradouro, localizada no icónico Bairro da Madre de Deus, reconhecido pelo seu ambiente tranquilo e familiar.
Elevado potencial para aumentar a área de construção

O imóvel é composto por 3 pisos e anexo para arrumos no logradouro
Estacionamento para 2 ou 3 viaturas

Piso 0
Sala e cozinha em open space, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador.
WC com janela e base de duche
Piso 1
2 quartos
Cave
Sala/arrecadação

A moradia teve obras de remodelação há cerca de 20 anos, encontrando-se em excelentes condições de habitabilidade, uma vez que teve pouco uso.
Caixilharia em alumínio lacado
Logradouro com 110m2 e churrasqueira, com bastante privacidade e muito soalheiro, onde poderá relaxar e desfrutar de excelentes momentos de lazer com família a amigos.
O Bairro insere-se na freguesia do Beato, uma zona histórica de Lisboa, que, nos últimos anos, tem passado por um processo de renovação e revitalização, com o surgimento de novos espaços culturais, de lazer e de habitação. Alguns pontos de interesse no Beato incluem o Hub Criativo do Beato, um espaço dedicado à inovação e empreendedorismo, e a Fábrica Braço de Prata, um centro cultural que oferece diversas atividades artísticas e gastronómicas. Além disso, o Beato também é conhecido pelo seu ambiente descontraído e pelas suas ruas pitorescas.
O Bairro da Madre de Deus é conhecido pela sua atmosfera tranquila e agradável, oferecendo uma área de lazer para os residentes locais e visitantes. O jardim do bairro proporciona um ambiente agradável para passeios relaxantes, prática de exercícios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da natureza. Além disso, é um ponto de encontro para a comunidade local, promovendo a interação social e o convívio entre os moradores do bairro. A localização do bairro é privilegiada, uma vez que está próximo do rio Tejo, Parque das Nações e a escassos minutos do centro da cidade de Lisboa.
Junto à moradia existem autocarros para diversas zonas de Lisboa, podendo assim evitar a utilização de viatura própria para as suas deslocações na cidade.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Ricardo Reis

Belém | Prédio/Moradia unifamiliar de utilização mista



É na rua do Embaixador que encontramos este prédio do século XVIII de arquitetura tradicional portuguesa, que se distribui da seguinte forma:



Piso 0 | área bruta 102,94m2
2 divisões amplas, 1 casa de banho social



Piso 1 | área bruta 100,69m2
terraço, salas, cozinha e casa de banho social



Piso 2 | área bruta 82,87m2
suite com closet, quarto com closet e zona de escritório, 2 casas de banho,
lavandaria



Piso 3 | área bruta 67,23m2
sótão open space



Localizado ao lado do Palácio Nacional de Belém, Museu Nacional
dos Coches, MAAT, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Colégios,
escolas e Universidade Lusíada; Hospital Egas Moniz; estações de comboio e
barco.
A proximidade do rio Tejo é o ex-líbris deste imóvel.



Belém | Mixed-use single-family house/building



It’s on Rua do Embaixador that we find this 18th century building of traditional Portuguese architecture, which is distributed as follows:

Floor 0 | gross area 102.94m2
2 large rooms, 1 guest bathroom

Floor 1 | gross area 100.69m2
terrace, living rooms, kitchen and bathroom

Floor 2 | gross area 82,87m2
suite with dressing room, bedroom with dressing room and office area, 2 bathrooms, laundry room

Floor 3 | gross area 67,23m2
open space attic

Located next to the National Palace of Belém, National Coach Museum, MAAT, Jerónimos Monastery, Belém Culture Center. Colleges, schools and Lusíada University; Egas Moniz Hospital; train and boat stations.



The proximity of the River Tagus is the property’s ex-libris.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Moradia completamente Remodelada, Constituída por 2 pisos, na Rua do Cardal á Graça, em plena zona historica de Lisboa com 2 quartos, uma sala, 2 WC, um pequeno logradouro onde pode ser colocado um Barbecue, cozinha semi-equipada, sótão com possibilidade de aproveitamento.
Negociável

Cette maison de ville de 150 m² sur deux étages a été rénovée en 2019. Elle combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements contemporains et beaucoup de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger très généreuse avec un ilôt bar et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est actuellement utilisé comme restaurant.

A l´étage se trouve un salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres et un dressing.
Il existe deux entrées indépendantes, une pour accéder au restaurant et l´autre pour accéder à la zone d’habitation, ce qui offre une flexibilité dans l’utilisation des espaces et des options d’investissement.

Certification énergétique : C

Caractéristiques de la propriété
Au rez-de-chaussée
* Salle à manger utilisée comme restaurant avec environ 20 places assises, avec plancher en bois importé d’Italie.
* Bar de soutien avec cuisine ouverte sur le salon
* Cuisine professionnelle entièrement équipée (alimentation triphasée, extracteur de fumée, four combiné, divers réfrigérateurs et congélateurs...)
* WC
* Petit espace de rangement

A l’étage
* Grande salle de séjour open space
* Cuisine ouverte sur le salon
* Salle de bain avec petite baignoire et fenêtre
* Dressing
* Deux chambres communicantes avec la possibilité de revenir à la typologie originale et d’obtenir deux chambres séparées.

Le Quartier
Le quartier de Beato continue de devenir le nouveau pôle artistique et culturel de Lisbonne. La maison est à 15 minutes à pied du Hub Créatif de Beato, à 3 minutes du Convento do Beato, l’ancien Couvent de São Bento de Xabregas qui est en cours d’urbanisation pour devenir un grand centre d’événements ainsi que des condominiums avec logements et commerces.
Point de liaison entre le centre historique du centre-ville de Lisbonne et le Parc des Nations, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, 15 minutes du Parc des Nations / Parque das Nações et du quartier d’Alfama, 20 minutes de Cais do Sodré, Beato est en pleine consolidation urbaine et se distingue par sa position privilégiée en bord de fleuve.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour programmer une visite.
Je parle français, anglais, allemand, portugais, mandarin et vous accompagne tout au long du processus d’achat.
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Moradia em propriedade total divida em dois apartamentos T1 arrendados. Ambos os apartamentos têm um excelente espaço exterior.



A obra foi realizada em 2020, e ambos os apartamentos estão arrendados.!

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

’Angariador: Ricardo Gomes’