48 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces Bon état, à Olhão

Villa de deux chambres, dans la zone centrale de la ville d’Olhão.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine, avec accès à une petite cour où se trouvent les escaliers menant au toit-terrasse.
Il a besoin d’une réhabilitation totale et se présente comme un excellent investissement, que ce soit pour son propre logement ou pour un investissement.

Situé à proximité de toutes les commodités et services, tels que banques, écoles et supermarchés.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations !

Casas do Sotavento est une prestigieuse entreprise familiale qui se distingue par le haut niveau de qualité de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs.

L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter tout le monde avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l’entreprise est soucieuse de maintenir un haut niveau de transparence et d’honnêteté dans toutes ses interactions.

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Acheter maison traditionnelle de plain-pied avec patio à Olhão

Cette villa d’architecture traditionnelle a été entièrement rénovée, avec les élégants hauts plafonds voûtés qui lui confèrent un caractère pittoresque.

Il est situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et avec une bonne accessibilité au centre-ville, à la EN 125 et à la Via do Infante (A22).

Il s’agit d’une maison de plain-pied, au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, composée de :

2 chambres à coucher ;
1 salle de bain complète
Cuisine meublée et équipée.
Patio avec lave-vaisselle et coin barbecue
1 large auvent avec pergola

Cette maison, entièrement rénovée, a fait l’objet d’une intervention totale dans les réseaux d’électricité et d’eau. Il dispose d’un double vitrage et d’un chauffe-eau déjà installé.

Cette propriété est une excellente opportunité à la fois pour l’investissement et le logement permanent. Les travaux sont terminés et prêts pour l’acte.

En raison de son emplacement, il a un accès facile à toutes les commodités et services, écoles, entre autres.

Villa détachée insérée dans un terrain de 2 ha, composée d’amandiers, de culture arable, de figuiers, d’oliviers. La maison dispose de 5 compartiments et 2 installations agricoles. Situé à côté de la Ria Formosa, à quelques minutes de Fuseta

Dans le quartier historique de la ville d’Olhão avec ses maisons traditionnelles, une maison avec plusieurs chambres avec deux entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée, il y a un patio confortable avec des escaliers menant à une fantastique terrasse sur le toit, où se trouve une autre pièce.
Enfin, un magnifique point de vue si caractéristique d’Olhão.
Plafonds voûtés, planchers hydrauliques et portes intérieures en bois.
Cette propriété, une fois restaurée, transmettra toute l’histoire et le charme de la région.
Avec un emplacement privilégié avec l’un des accès à une charmante place, qui vous donne la tranquillité.
Différentes possibilités d’utilisation, il peut être transformé en résidence, en logement de quartier, dans un mélange d’usufruit et de rentabilité.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr combiné à un excellent emplacement chargé d’histoire, venez nous parler.
Nous nous réjouissons de votre visite
Rendre les gens heureux depuis 18 ans !!

Olhão ville cubiste avec son architecture unique de ruelles charmantes, maison traditionnelle en centre ville.

Une rénovation totale et soignée avec goût.

Il dispose de deux chambres dont une en suite, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en granit, d’un couloir et d’une salle de bain ainsi que d’un débarras.

Elle possède également un patio intérieur très apprécié dans ce type de maison.

Enfin, une fantastique terrasse sur le toit qui donne à la propriété son caractère authentique.

Très bien situé, proche des marchés et des commerces traditionnels.

Laissez-vous enchanter par cette propriété et venez nous parler.

Nous aidons les gens à trouver ce qu’ils recherchent depuis 18 ans.

Villa traditionnelle de 2 chambres à rénover, située près du centre de Moncarapacho, à 10 minutes en voiture du centre du village, à 6 km de la ville d’Olhão et à 20 minutes de l’aéroport de Faro.

Avec un emplacement privilégié, à 15 minutes de l’île magnifique et paradisiaque, Fuseta où vous pourrez profiter de tout le soleil et de l’environnement de la plage avec tout le soutien nécessaire.
Située dans une zone rurale et calme mais avec un accès facile à l’E.N125 et à l’A22, cette propriété peut offrir d’excellents moments de loisirs et de détente, en raison de sa proximité avec la mer.
Inséré dans un terrain rustique de 3664 m2 et 80m2 de surface de construction.

La maison est entièrement aménagée avec des palmiers et des fleurs, et à l’arrière, elle a des arbres fruitiers (citronniers et orangers) et aussi un espace pour la culture des plantes.
L’ensemble de la propriété est bien entretenu, avec des espaces de loisirs, avec une cuisine
Composé d’un rez-de-chaussée avec plusieurs chambres, terrasse et grenier et avec la possibilité de construire une maison nécessitant une rénovation profonde.
La propriété est bien entretenue et entièrement délimitée, avec des espaces de loisirs, une cuisine d’été équipée et un barbecue.
Opportunité idéale pour investissement ou logement permanent.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite

Distance aux points d’intérêt :
Aéroport de Faro(14km), Autoroute(5km), Supermarché(5km), Restaurant(4km),Centre commercial(26km),Pharmacie(7.5km), Plage (9km), Marché (7.5km),Hôpital (13km), Golf (16km),Centre commercial (13km)

Maison typique à restaurer, d’une superficie totale de 171 m2, située dans la région de Quelfes.
Composé de deux chambres à coucher, un couloir latéral qui nous mène à une autre maison avec 8 divisions, une cour arrière et deux terrasses.
Marquez votre visite maintenant

Cette villa, composée de deux chambres et deux salles de bains, offre tout le confort nécessaire à votre famille. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec des espaces soigneusement conçus pour maximiser votre bien-être. La cuisine entièrement équipée est l’endroit idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos amis et de votre famille. L’un des points forts de cette propriété est l’espace barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec style. Imaginez-vous réunis avec vos proches, savourant de délicieux repas grillés tout en appréciant la sérénité des environs.

De plus, les balcons offrent une vue panoramique vraiment charmante, offrant un cadre serein pour se détendre et apprécier les environs.

Cette villa est stratégiquement située à Olhão, garantissant un accès facile à toutes les commodités locales. Des supermarchés aux écoles, tout est à portée de main, offrant une vie pratique et confortable.

Venez découvrir cette charmante villa située dans le quartier paisible d’Olhão. Avec ses généreux 95m², cette résidence offre le parfait équilibre entre confort et praticité.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous charmer par le charme et le confort que cette propriété a à offrir.
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Maison de 2 étages située dans le centre-ville d’Olhão, l’emplacement étant l’un des points forts de ce logement.

La distribution se fait sur deux étages:

- Le rez-de-chaussée est composé d’une salle commune, d’une cuisine, d’une salle de stockage, d’une installation sanitaire et d’une cour.
- L’étage supérieur est composé d’un hall de distribution, de deux chambres, d’une salle de bain complète, d’un balcon.
- Il dispose d’une terrasse offrant de belles vues sur la ville.

Si vous recherchez une propriété à proximité de toutes sortes de commerces, de services, au cœur de la ville, voici l’occasion de trouver votre prochaine maison!

Demandez-nous une visite sans engagement.

Villa traditionnelle dans le centre d’Olhão.
Villa rénovée composée d’un salon, de 2 petites chambres intérieures, d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche, d’un patio et d’une terrasse supérieure de la taille de la maison. Il a des plafonds voûtés et une façade traditionnelle, avec une porte directe sur la cour arrière et une autre sur la maison.

Moradia T2+1, em banda, localizada na periferia da cidade de Olhão.

Distribuída em 2 pisos, ao nível do rés-do-chão encontramos uma espaçosa sala de estar com acesso direto a um agradável quintal equipado com barbecue, uma casa de banho, cozinha equipada e despensa.

O 1º andar possui dois quartos com roupeiro, ambos com acesso a varanda.

Dispõe ainda de uma divisão extra no 2º andar, que poderá ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes, com acesso a amplo terraço com vista para a Ria Formosa.

A moradia está localizada em zona residencial bastante calma e segura, na periferia da cidade.

Em cerca de 10 minutos podemos descobrir algumas das mais preservadas e tranquilas praias da região, com os seus areais dourados e águas cristalinas. Para os amantes do golfe encontramos diversos campos de elevada qualidade a apenas 15 minutos de distância.

Si vous cherchez à vivre au cœur de la ville d’Olhão, cette villa est ce que vous cherchez !

Une excellente villa typique d’Olhão, récemment rénovée, à proximité de l’Avenida da República, de la poste, des cafés et des magasins, à deux minutes à pied du centre-ville et des célèbres marchés d’Olhão.

Cette villa dispose de deux chambres, dont une au premier étage, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche, d’un débarras et d’une terrasse sur le toit-terrasse avec vue sur la ville.

Cette villa est idéale pour y vivre ou la louer, que ce soit en tant que logement local ou en tant que location à long terme.

Olhão se distingue comme une ville cubiste, où les maisons blanches prédominent avec des plateaux décorés de motifs géométriques et des toits en pente. Les rues qui bordent l’Avenida da Républica, symbole de l’urbanisme du siècle dernier, montrent la ville des industriels des époques de la conserverie, de la pêche et du commerce.

La ville d’Olhão s’est résolument engagée dans un tourisme de qualité, notamment avec la construction récente du port de plaisance et le réaménagement des jardins Pescador Olhanense et Patrão Joaquim Lopes, avec une façade sur le fleuve, où l’on peut profiter des terrasses des cafés et des restaurants.

Les marchés aux poissons et aux légumes sont également une référence à Olhão, où vous pouvez acheter du poisson frais de la mer ou des légumes et des fruits directement auprès des producteurs locaux.
Ne manquez pas les îles paradisiaques d’Armona et de Culatra, avec des liaisons régulières depuis l’embarcadère.

Ne manquez pas l’occasion de venir voir cette excellente villa avec des propriétés à 360° !

Moradia Típica Baixa Olhão

Moradia fica a 100 metros do mercado , marina e hotel em Olhão
Composta por :
2 quartos, 1 em suite
2 wc´s
cozinha
sala
despensa/escritório
terraço
Moradia foi recentemente remodelada, desde canalização a eletricidade.

CHARMING RENOVATED TOWNHOUSE WITH TWO BEDROOMS AND A GARDEN IN THE CENTRE OF MONCARAPACHO

LOCATION
This townhouse is located in the centre of the village of Moncarapcho. The coastal town of Olhão, the nearest beaches and the Ria Formosa Natural Park are approximately 20 minutes away. The popular town of Tavira and the nearest Golf courses can be reached within 25 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes driving. Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This elegant townhouse was recently renovated, and it is built on one level with a mezzanine and consists of an open plan kitchen/living and dining area, two bedrooms (one is currently used as a setting room), one bathroom, and the mezzanine with a second bathroom and a bedroom. There is, also a charming garden and an outbuilding currently used as a utility room. The total construction area is 72.10 square metres on the plot of 164.40 sq. m.
The property is connected to the mains system and is sold fully equipped and furnished subject to an inventory.

ACCOMMODATION
Ground-Floor
Kitchen/Living/Dining area - 32.00 sq. m.
Bedroom 1 - 10.00 sq. m.
Setting room - 13.00 sq. m.
Bathroom 1 - 6.00 sq. m.
Mezzanine
Bedroom 2 - 13.00 sq. m.
Bathroom 2 - 5.00 sq. m.
Outside Patio - 90.00 sq. m.
Utility room

GENERAL FEATURES
Aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning unit in the bedroom
Mosquito nets
Wooden ceilings and beans
Wood burner in the living room
Fully fitted and equipped kitchens
Energy Performance Rating ’F’

COMMENTS
This spacious townhouse is located in a quiet street in the centre of Moncarapacho.
The property represents an unusual combination of traditional style with modern facilities and plenty of atmosphere and charm with some floors made of traditional terracotta tiles. The outside garden provides a perfect place for relaxation.
The shops, bars, restaurants, banks, post office, etc. are all within walking distance from this property.
This is a unique opportunity to acquire a property in a very central area of the town that could be used as a holiday/rental home or as a permanent residence.

Villa de 2 chambres pleine de charme, restaurée en conservant les caractéristiques traditionnelles, située dans un quartier privilégié de la ville.

Cette villa dispose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.
De la cuisine, nous avons accès au patio et à la terrasse sur le toit. Sur la terrasse, vous pouvez placer une petite table et des chaises pour les repas.

La terrasse sur le toit dispose d’une pergola et est préparée pour le placement d’un barbecue avec une zone de préparation des aliments. Ici, vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis et créer un espace de loisirs.

Lors de la restauration de cette maison, il était prévu de la rendre unique et pleine de charme, en utilisant des matériaux régionaux, tels que la restauration et l’entretien du sol hydraulique et le placement de la tuile Santa Catarina à l’extérieur. Dans la cuisine, nous soulignons la restauration de l’armoire en bois intégrée et de la cheminée et de la robinetterie qui ont été choisies avec le design de cette villa à l’esprit.

Ne manquez pas cette opportunité et venez voir cette excellente villa pleine de charme avec 360° Properties.

Maison à vendre à Olhão

T2 Ground House avec 150m2 avec possibilité d’augmenter à 4 chambres ou même 5 selon la préférence et la volonté de donner à l’espace, la villa dispose également d’un garage pour 2 voitures et 1 petite cour intérieure avec accès au toit.

La villa peut aussi, parce que les zones généreuses qui contiennent être configurées de différentes façons peuvent même résider dans l’un et monétiser l’autre.

Étant actuellement composé de Logement T2 (plancher blanc ) et entrepôt / magasin destiné à des fins commerciales (plancher de perle bleue) maintenant converti en résidence menant l’intervention récente encore avec l’extérieur dans la phase de finition (peinture).

Il a également la possibilité de négocier quelques finitions, à savoir:
- Nouvelle cuisine (meubles) au choix de l’acheteur
- Peinture générale en plein air

La propriété dispose de garde-corps de protection sur toutes les portes et fenêtres offrant ainsi la sécurité à elle.

Situé à seulement deux minutes de la plage de fuseta et 5 olhão et les îles fantastiques de Ria Formosa, cette propriété avec un énorme potentiel pour apporter des changements à votre goût est sans aucun doute une excellente option.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Olhão, dans une zone calme et paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette propriété récemment rénovée est baignée de lumière naturelle, alliant un design moderne avec des touches rustiques, offrant une expérience unique et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité et de détente. La salle de bain de service est un véritable point fort, avec un lavabo en pierre et des détails traditionnels dans des tons blancs et dorés, ajoutant un charme unique à l’espace.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée, est un véritable espace polyvalent. Avec une grande salle à manger et un mur en brique de caractère, elle offre un environnement accueillant et élégant. L’accès direct au jardin permet de prendre des repas en plein air ou de se détendre simplement avec une vue sur un espace ouvert et spacieux.
Au premier étage, se trouvent deux chambres grandes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, c’est-à-dire deux suites avec accès à des balcons individuels. Ces espaces garantissent intimité et confort, parfaits pour se détendre et se reposer.
Le grand sous-sol offre un espace de stationnement et de rangement, avec un accès direct à la maison. De plus, il a été converti en une troisième chambre avec salle de bain (en rénovation), ajoutant encore plus de polyvalence et de fonctionnalité à la propriété.
Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation et de l’aspiration centralisée.
L’emplacement de cette maison est excellent, étant proche d’un centre de santé, d’un centre commercial et d’un jardin d’enfants, fournissant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient les détails uniques et valorisent un style de vie calme et confortable.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique maison à Olhão! Appelez maintenant et planifiez votre visite!

4o

Del Mar Marina é um magnifico condomínio situado em frente ao mar e marina de Olhão. Constituído por rés do chão e 4 andares com 83 apartamentos de tipologia T1, T2 ,T3 e T4 com amplas garagens, totalmente equipados. Situado no Parque Natural da Ria Formosa, é um espaço único onde a natureza permanece em perfeita sintonia com o Homem. Foi construído a pensar num estilo de vida moderno, onde pode desfrutar da calma e equilíbrio natural de uma paisagem única, rodeado por todos os luxos que a arquitectura moderna pode proporcionar. Perto de todos os Ícones de Lifestyle dos nossos dias como a marina, o golfe, os melhores restaurantes, mercados, os melhores eventos e clubes de praia. Poder desfrutar deste condomínio será uma experiência de vida única quer pelas paisagens protegidas com abundante fauna, quer a proximidade das praias desertas. No Del Mar Marina, abrir a janela e ter o mar e o Parque Natural da Ria Formosa como jardim é uma realidade ao alcance de todos.

Charmante maison, entièrement rénovée, au coeur du centre historique de la ville d’Olhão.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux traditionnels et modernes, pour garantir la qualité et le confort de ceux qui l’utilisent. Comprenant rez-de-chaussée avec cuisine-séjour et salle de bain ; 1er étage avec 2 chambres et accès à la terrasse supérieure.
Vue sur la Ria Formosa de la terrasse.

Maison de ville de 2 chambres avec vue sur la mer, grandes terrasses et patios !

Cette belle villa allie la tranquillité d’une urbanisation noble et familiale où elle se trouve, avec un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, compte tenu de sa proximité avec le centre-ville d’Olhão.
A proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, des restaurants, des cafés et l’embarcadère des îles d’Armona Farol et Culatra.
Au rez-de-chaussée de la maison, nous sommes accueillis par un joli patio qui nous emmène à l’intérieur de la maison, où nous trouvons un beau hall d’entrée, devant l’escalier menant au premier étage et à gauche la cuisine. En suivant le large couloir se trouve la salle de bain de service et plus loin nous trouvons une pièce généreuse et lumineuse qui s’ouvre sur un magnifique et spacieux patio avec barbecue.
Au premier étage, il y a deux chambres avec placards intégrés et petits balcons, et une salle de bain qui dessert les deux chambres, qui, compte tenu de sa taille généreuse, a la possibilité d’être divisée en deux, transformant les chambres en suites.
Au deuxième étage, il y a un grand palier pouvant avoir de multiples fonctions, comme un bureau, une chambre, un salon, une buanderie, un débarras, etc., ainsi que deux grandes terrasses où vous pourrez profiter d’une belle vue mer.
Ne manquez pas cette opportunité d’acheter la maison qui vous apportera la qualité de vie que vous recherchez et réservez votre visite dès maintenant !

Maison traditionnelle, typologie T2, insérée dans un terrain de 813m2 et surface de construction de 145m2.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux chambres avec placards, dont une en suite.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré et micro-ondes, salon avec cheminée, salle à manger avec balcon fermé, une salle de bain avec douche et un salon/garage avec poêle à bois. En montant au premier étage par des escaliers en fer, bordés de bois en colimaçon, nous pouvons trouver un bureau / chambre et un accès à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la Ria Formosa et les îles-barrières.
L’ensemble du terrain est clôturé et dispose d’un portail automatique pour un accès plus facile.
Il dispose d’une belle cour arrière, d’un débarras / buanderie, d’un barbecue, d’un lave-vaisselle, à l’arrière de la maison, il dispose également d’un terrain avec quelques arbres fruitiers et plantes.

La villa est orientée plein sud, ce qui lui donne de la lumière du soleil toute la journée. Il a été partiellement rénové il y a environ quatre ans, est très bien entretenu et dispose déjà de quelques équipements tels que le double vitrage, les moustiquaires et la climatisation.

Très proche des principaux accès de la ville et du parc Pinheiros de Marim.

Étage de logement, au rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à emménager. Situé dans une zone d’intérêt culturel et à proximité du port d’embarquement pour les Îles et des marchés traditionnels d’Olhão.
Excellente propriété pour ceux qui souhaitent passer des vacances à proximité de la plupart des zones d’attractions culturelles et historiques ou même y vivre.
Parking à proximité et accès rapide aux sorties de la ville.

Laissez-vous enchanter par votre nouvelle maison à Olhão !
Maison exclusive à Sítio do Laranjeiro
Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une villa confortable et moderne, située dans le pittoresque Sítio do Laranjeiro, à Olhão. Cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et environnement tranquille.
Caractéristiques principales :
2 chambres confortables : parfaites pour offrir une nuit de repos reposante.
Salon et cuisine en open space : Un grand espace aéré, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente.
Salon confortable : Un coin spécial pour se détendre après une longue journée.
1 salle de bain fonctionnelle : Moderne et bien équipée pour votre confort.
Terrain spectaculaire :
Terrain de 1200m² : Beaucoup d’espace à explorer et à personnaliser selon vos souhaits.
Entièrement scellé : Assurer l’intimité et la sécurité de toute la famille.
Avantages supplémentaires :
Emplacement privilégié : Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne, avec un accès facile aux commodités de la ville d’Olhão.
Environnement naturel : Une escapade parfaite pour ceux qui apprécient la nature, avec beaucoup d’espace pour le jardinage, les loisirs et les activités de plein air.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit où sérénité et confort se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette merveilleuse villa a à offrir !
Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter.

Maison située à environ 3 km du centre d’Olhão.
Avec la possibilité d’être rénové et agrandi, il dispose actuellement de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Il dispose également d’un grand garage.
Article urbain avec 1040m2 et terrain avec 5,6 hectares.
Endroit calme avec un bon accès.

Unique Opportunity in Fuseta - Villa to Renovate with Sea View
This charming 2-bedroom villa, situated in the heart of the picturesque village of Fuseta, offers huge potential for those looking to create their dream home. With a privileged location just minutes from the beautiful beaches and the Ria Formosa, this property is in need of renovation and is ideal for personalising to your taste.
The villa has 2 bedrooms, a bathroom, a cosy living room and a kitchen. Outside, there is a private patio, perfect for enjoying meals al fresco.
The highlight of this property is the roof terrace, where you can enjoy breathtaking views of the sea and the surrounding countryside. This space is ideal for relaxing at the end of the day or for creating a leisure area with a jacuzzi or barbecue.
If you’re looking for a house with traditional charm and the potential to appreciate in value, this is your chance. Fuseta is one of the Algarve’s jewels, known for its authenticity, fine sandy beaches and excellent seafood restaurants. Don’t miss this chance to invest in a dream location!
We share with all fellow AMI-licensed property consultants on a 50/50 basis!
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