58 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Loulé, pres Centre Ville

Cette villa récemment rénovée se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée dans le concept à aire ouverte, d’un petit débarras, d’une chambre et d’une salle de bain.
Le 1er étage, étant en partie mezzanine, dispose d’1 chambre, d’un bureau et d’1 salle de bain.
Il dispose également d’un accès direct à une terrasse totalement privée avec un coin repas.

Excellent emplacement, proche de toutes commodités, inséré dans le quartier historique de la ville de Loulé.

Maison située dans un quartier résidentiel de Quarteira.

Les divisions sont réparties sur trois étages.

Le 1er étage se compose d’un hall d’entrée, grand séjour et salle à manger avec cheminée et balcon, installation sanitaire, cuisine ouverte sur salle à manger et balcon.
Le 2ème étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux balcons, une des chambres étant en suite.
Au demi sous-sol il y a un grand garage.

Les combles peuvent servir de rangement, avec accès par une trappe située dans le hall au 1er étage.
À l’arrière de la maison, accessible par un couloir latéral extérieur, se trouve un porche avec grill.

Cette maison possède 1/17ème du terrain avec piscine et a un accès direct par un volet à l’arrière de la maison ou par le portail principal.
Cette villa est responsable du paiement d’un montant annuel de 660 €,-- pour l’entretien du terrain, du jardin et de la piscine.
Cette maison est vendue meublée et équipée.

Notes :
Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240132.
Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Maison T2 Nova dans le centre de Loulé

Cette magnifique villa de typologie V2 est située dans un quartier privilégié de la ville de Loulé, à proximité des restaurants et de tous les services centraux.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces de la maison, d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec un magnifique salon, d’une salle de bain complète avec base de douche et d’une chambre avec placard intégré et accès à un splendide patio.

À l’étage supérieur, nous pouvons trouver une chambre en suite également avec placard intégré et avec accès à un balcon.

La villa est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d’airs conditionnés dans toutes les chambres.

À ce stade, il est encore possible de choisir certaines finitions.

Maison T2+1 avec piscine à vendre à Vilamoura, Algarve, Portugal

Cette belle maison de ville est située dans une communauté fermée avec une piscine et un grand parking au sein du complexe.

Situé dans un quartier calme de Vilamoura, à proximité du célèbre VIEUX COURS, et à quelques minutes de la plage de Falésia et de la Marina, il dispose d’un grand jardin qui entoure toutes les maisons et la piscine.

Sur la route il y a une place de parking, suivi du hall d’entrée, nous avons la cuisine entièrement rénovée et équipée et la salle de bain pour invités. Nous continuons vers un grand hall avec de hauts plafonds, où se trouvent le salon et la salle à manger, ouvrant sur un beau patio avec accès direct au jardin.

Avec une cheminée, AC dans toute la propriété, nous passons au premier étage, où nous trouvons deux chambres dont une en suite et avec un balcon pour profiter de moments de détente et d’intimité, nous avons également une autre salle de bain commune et un espace qui dessert comme troisième chambre.

En raison de son emplacement stratégique et de sa situation dans une copropriété, cette propriété représente un bon investissement pour la location ou pour les vacances. Si vous décidez de vivre toute l’année, vous serez certainement satisfait de tout ce que Vilamoura a de mieux à offrir.

Bienvenue dans votre retraite exclusive à Vilamoura, où luxe et confort s’entremêlent pour créer une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Cette maison de ville, située dans une copropriété prestigieuse, redéfinit l’élégance et la sophistication.
La maison récemment rénovée dégage une aura contemporaine, équilibrant harmonieusement design et fonctionnalité.
Avec trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain intégrée, cette résidence respire le confort et l’intimité. L’une des chambres va plus loin en offrant une touche de luxe incomparable avec un jacuzzi soigneusement intégré à l’espace nuit. Ici, détente et détente s’accordent parfaitement pour offrir des moments de pur plaisir et de ressourcement.
Le garage intérieur offre une protection à votre véhicule, tandis que le stationnement extérieur ajoute une couche supplémentaire de commodité pour vos invités. La récente rénovation a été réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant que chaque aspect de la villa est une expression de confort et de style de vie raffiné.
En ouvrant les portes de la terrasse et du balcon, vous aurez une vue imprenable sur le jardin et la piscine bien entretenus de la copropriété. Ces espaces extérieurs deviennent des extensions naturelles de votre maison, créant des environnements idylliques pour se divertir. Ici, les journées se déroulent en expériences inspirantes, où le soleil réchauffe le paysage et le doux bruit de l’eau crée une symphonie apaisante.
Bref, cette maison de ville est plus qu’une simple résidence ; c’est une invitation à vivre la vie dans sa forme la plus raffinée. Venez profiter de chaque instant, où l’harmonie de l’architecture, le confort méticuleux et la beauté naturelle se rencontrent pour créer une maison qui élève l’âme et inspire le voyage quotidien. À Vilamoura, votre vie de luxe commence ici.

note:
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240013.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Maison jumelée T2 + 1 rénovée en 2012, dans un quartier qui se distingue par son excellent emplacement en centre-ville et dans un quartier historique.

Le quartier où il se trouve est résidentiel avec un excellent accès à n’importe quelle partie de la ville et à côté de l’un des plus grands logements et écoles de Loulé.

Cette maison T2+1 au rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger commune, cuisine équipée, cellier, une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain avec douche.

Nous avons une chambre avec armoire, une salle de bain avec douche et une autre chambre supplémentaire avec armoire qui sert de bureau avec lumière naturelle provenant d’un puits de lumière et d’une terrasse au 1er étage.

La villa dispose de fenêtres à double vitrage et de sols en céramique, la cuisine est équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un garde-manger.

Les charpentes sont en PVC avec double vitrage sur toutes les fenêtres et avec climatisation dans toutes les chambres et séjour, le chauffage de l’eau se fait par un chauffe-eau au gaz.

Les photographies présentées sont des photographies qui peuvent ne pas donner la valeur qui leur est due, merci de réserver une visite.

A proximité, vous pouvez compter sur des restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarchés, transports, centres commerciaux, plages, parcs sportifs, terrains de jeux et pharmacies.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (17 km), autoroute (3 km), supermarché (500 m), plage (12 km), marché municipal (500 m), pharmacie (300 m), hôpital (1000 m), Bus (100m), Golf (9 km), Restaurants (100 m), Bars (100 m), Centre Commercial (1 km).

Belle maison de ville en phase finale de rénovation avec les caractéristiques suivantes, au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un patio et au premier étage, une suite avec accès privé à un balcon et un autre balcon avec possibilité de placer un « Jacuzzi », zone centrale de Loulé, d’une superficie de 62 m2 et d’une superficie totale de 62 m2, sa bonne exposition au soleil, sa façade centrale orientée Nord.

De par son emplacement, cette maison peut offrir à ses futurs propriétaires la jouissance d’un style de vie citadin et détendu, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; restaurants, écoles, jardins, églises, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtre, musées, garde nationale républicaine, marché municipal et conseil municipal de Loulé, stade municipal, avec toutes ses valences .

La ville de Loulé a dans sa municipalité et à moins de 5 km de magnifiques plages et des développements touristiques de luxe, tels que Vale do Lobo et Quinta do Lago.

Plage de Falésia (partagée avec la municipalité d’Albufeira)
Plage de Vilamoura, Plage de Quarteira, Plage de Vale do Lobo, Plage de Garrão - Ouest, Plage de Garrão - Est, Plage d’Ancão, Plage de Quinta do Lago

Aéroport de Faro - 17Km, Autoroute - 5Km, Plages et Golf - 5Km, Centre Commercial - 3Km

Exclu de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.

Maison de ville T2+1 insérée dans une petite copropriété fermée, avec maisons et appartements.

Cette copropriété est entourée des terrains de golf ’Millennium’, ’Laguna Golf Course’ et ’Victoria’, à 1 km du Club House respectif.

La villa a trois étages avec une superficie brute de 224,24 m2 qui sont répartis sur :

Le rez-de-chaussée comprend un couloir avec accès à la cuisine, une salle de bain d’invités, un salon, des escaliers menant au 1er étage et au sous-sol et deux terrasses. La cuisine est entièrement équipée et le salon dispose d’une cheminée et de la climatisation. L’une des terrasses dispose également d’un ’barbecue’ et d’un accès direct au jardin et à la piscine commune.

Le 1er étage comprend un hall avec placard mural, deux chambres avec salles de bains privatives et deux balcons.

Le sous-sol se compose d’un cellier, d’une salle de bains, d’une place de parking de 26,25 m2 et d’un espace de 17,85 m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou de débarras.

À l’extérieur, vous pouvez compter sur un agréable espace de piscine et un grand jardin.

À seulement 5 minutes de Vilamoura Marina et Praia da Falésia, supermarchés, CTT, banques et magasins.

Vilamoura allie qualité et durabilité environnementale, tout en offrant un large éventail d’options de style de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle dispose de plages de grande qualité, de terrains de golf où se disputent des championnats renommés, d’infrastructures équestres de classe mondiale et d’un port de plaisance primé au niveau international qui permet la pratique de sports nautiques. Vilamoura offre un style de vie paisible, en harmonie avec la douceur du climat de l’Algarve.

Vilamoura est le plus grand développement touristique d’Europe, il possède des hôtels, des villages touristiques, des villas et des appartements de luxe et offre un excellent choix d’installations commerciales et de loisirs. Toutes les exigences d’un quartier résidentiel sont également garanties, y compris une école internationale, une église, un bureau de poste et des cliniques médicales.

Vilamoura est un lieu qui enrichit votre vie et vous permet de la vivre à votre façon.

Avec un emplacement idéal dans le centre historique de Loulé, à proximité du marché, du quartier historique, des restaurants et des services, ce projet de récupération de villa de deux chambres est approuvé par CML dans le cadre des avantages pour la réhabilitation urbaine (ARU).

La distribution des différentes divisions est renforcée grâce à son déploiement sur 2 étages. 2 terrasses.

Le programme ARU prévoit une série d’avantages fiscaux et d’incitatifs pour la reconstruction de cette maison, comme l’exemption IMI pour une période de trois ans, incluant l’année où les travaux sur la propriété sont terminés.
ainsi qu’un taux de TVA réduit de 6% sur les travaux de réhabilitation. L’IRS, la SRI, la taxe sur les gains en capital et la réduction ou l’exemption de certains frais offrent d’autres avantages fiscaux.

La situation centrale du bien dans le quartier privilégié de Loulé en fait une opportunité d’investissement immobilier grâce à ses avantages fiscaux.

Loulé, ville cosmopolite du centre de l’Algarve, à proximité des belles plages de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, connue pour son histoire médiévale et archéologique, ainsi que pour son riche patrimoine architectural, et ses rues animées pleines de caractère, C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent un environnement urbain, près des montagnes et de la mer.

Nous attendons votre contact pour présenter cette excellente opportunité.

Maison à récupérer dans le Centre Historique de Loulé.

La villa a un projet préalablement approuvé composé d’un salon et d’une cuisine en open-space et d’une salle de bain, située au rez-de-chaussée.
2 chambres + 1 et 1 salle de bain supplémentaire au 1er étage.

Découvrez une propriété de deux chambres à coucher plus une méticuleusement entretenue nichée dans le prestigieux Vale do Lobo. Cette maison exquise respire l’élégance moderne, avec deux chambres luxueuses avec salle de bains privative au niveau supérieur et une salle polyvalente polyvalente au sous-sol, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un centre de divertissement.

Entrez dans la villa et laissez-vous embrasser par le salon, la salle à manger et la cuisine spacieux et ouverts, baignés de lumière naturelle par de grandes portes coulissantes menant à la terrasse de la piscine et à l’espace barbecue. Le mélange harmonieux de pierre naturelle, d’accents de bois et d’accessoires en acier élégants crée une atmosphère harmonieuse et accueillante qui promet confort et sérénité.

La cuisine bien équipée dispose d’un îlot de petit-déjeuner parfait pour les réunions, complété par de nombreux rangements dans les armoires. Les salles à manger et le salon aux dimensions généreuses offrent une vue panoramique sur la terrasse de la piscine, parfaite pour se divertir ou se détendre.

À l’étage, la chambre d’invités avec salle de bains dispose d’une lumière naturelle abondante et d’une armoire intégrée, tandis que la chambre principale impressionne par son plafond voûté en bois, son dressing et sa vaste salle de bain attenante. De grandes portes coulissantes en verre amplifient la sensation d’espace et inondent la pièce de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée inférieur offre une chambre d’amis supplémentaire avec WC, facilement convertible en salle de bain complète, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un garage.

Que vous recherchiez une retraite de vacances, une résidence à l’année ou un immeuble de placement, cette maison répond à toutes les aspirations. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et saisissez l’occasion de découvrir la vie de luxe à son meilleur.

Cette maison de campagne offre une escapade paisible dans un cadre privilégié, alliant le calme et l’expérience unique de la vie à la campagne aux commodités modernes.

Maison jumelée avec 2 chambres, hall, salon équipé d’une cheminée, avec cuisine ouverte, et salle de bain avec baignoire. La maison peut être habitée, elle nécessite quelques travaux de rénovation. En outre, elle peut être agrandie jusqu’à 300m2, sous réserve d’une demande et acceptation auprès de la mairie.

Elle dispose d’un terrain étendu d’environ 6000m2, en grande partie clôturé, avec une large variété d’arbres fruitiers locaux (caroubiers, amandiers et oliviers).

Équipée d’une citerne pour recueillir l’eau de pluie, la propriété est aussi prête pour les raccordements à l’eau et aux égouts de la municipalité.

Située à seulement 4 km de la ville de Loulé, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les services, à 6 km de Mar Shopping Algarve, la propriété est proche des options de loisirs et de shopping.

Elle offre un accès rapide à l’aéroport : à seulement 16 km de Faro et de l’aéroport, ce qui permet de voyager facilement.

Réservez une visite dès aujourd’hui !

Construite avec un design contemporain, cette belle et spacieuse villa de plain-pied de 2 + 1 chambre est située dans une zone de campagne près de Loulé.
Malgré le cadre tranquille, le bourg animé de Loulé est accessible en 6 minutes et les plages et les terrains de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo, ainsi que l’aéroport de Faro sont accessibles en 20 minutes en voiture.
La propriété dispose de luxes tels que système d’aspirateur central, panneaux solaires, piscine d’eau salée, cuisine entièrement équipée avec des marques de haute qualité, fibre optique, cave à vin, fenêtres à double vitrage, climatisation et irrigation automatisée pour le jardin, le tout en excellent état!

Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée et un couloir, une chambre en suite avec une salle de bain, une chambre, une salle de bain d’invités, une cuisine spacieuse entièrement équipée et le salon et la salle à manger ouverts qui vous mènent à la piscine d’eau salée et au coin salon extérieur adjacent.

Les chambres spacieuses sont habillées de sols en bambou et de couleurs vives, chacune avec sa propre sortie sur l’extérieur par les portes coulissantes. Pour le contrôle de la climatisation, vous avez le choix entre des radiateurs muraux (eau chauffée par chaudière à gaz) et la climatisation. Étant donné que les planchers de bambou agissent comme un bon isolant par temps froid, que les fenêtres sont à double vitrage et que la propriété a une bonne isolation, le besoin de contrôles climatiques sera, espérons-le, réduit au minimum.

La cuisine très moderne est entièrement équipée avec des marques telles que TEKA et Bosch. Ici, vous avez tout, d’un réfrigérateur et d’un congélateur de style américain à une cuisinière électrique et un système d’aspirateur central qui aide vraiment à économiser votre dos et votre temps, surtout si vous avez des enfants.
De la cuisine, vous pouvez facilement accéder à l’espace ouvert salon et salle à manger.

DDès que vous entrez dans le salon, vous êtes accueilli par un éclairage naturel incroyable qui vient des larges portes coulissantes, menant à la terrasse de la piscine avec son barbecue et son coin salon adjacents. Avoir la possibilité de profiter d’un moment de détente sur le canapé tout en surplombant les contrastes de la piscine et du cadre verdoyant est assez spécial.
Ainsi, chaque fois que vous recevez des personnes ou que vous souhaitez simplement agrandir encore plus l’espace de vie, ouvrez simplement les portes coulissantes et tout à coup, vous disposez de deux beaux coins salons avec leurs propres salles à manger individuelles.

À l’extérieur, vous avez également une fontaine, un coin salon supplémentaire à l’avant de la propriété et un charmant potager avec irrigation automatisée.

Le sous-sol est assez grand pour 3 voitures au total, ce qui laisse beaucoup d’espace pour le stockage.
Ici, vous trouverez également la cave à vin, la buanderie et une grande pièce qui sert aujourd’hui de bureau, mais pourrait facilement être utilisée comme 3ème chambre, étant celle-ci en suite.
La propriété est nichée dans un condominium privé avec un total de seulement 4 villas individuelles.

Un endroit parfait pour appeler à la maison.

Chaque villa se compose de 4 suites conçues pour offrir un espace parfait aux résidents, alliant de manière équilibrée fonctionnalité et esthétique.

La fusion harmonieuse de l’espace intérieur avec l’extérieur permet à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce.

Dans cette villa, l’intégration des salons avec la cuisine se distingue, formant un espace unique et vaste, idéal pour la convivialité.

Cet espace ouvert favorise l’interaction et, en intégrant la vue sur l’extérieur, il procure une sensation d’amplitude et d’espace.

La terrasse de cette villa est un cadre d’élégance, dédié au repos, à la détente et aux loisirs en plein air.

Chaque détail a été pensé pour un confort et un divertissement maximum. La superbe piscine promet d’être le théâtre de moments de détente sous le soleil de l’Algarve. La zone barbecue, pratique et sophistiquée, transforme chaque repas en plein air en une expérience mémorable. Cette terrasse n’est pas seulement un espace extérieur, mais un véritable espace de bien-être.

FINITIONS:

COUVERTURE
Couverture accessible avec zone barbecue, piscine et espace lounge

FAÇADE
Grille d’ombrage extérieure

PORTES ET FENÊTRES
Menuiserie en aluminium minimaliste
Double vitrage avec contrôle thermique et acoustique

ZONES DE LOISIRS EXTÉRIEURS
Terrasses et balcons en céramique antidérapante
Zone de piscine en céramique antidérapante
Piscine avec système de traitement au sel

MATÉRIAUX POUR SOLS EXTÉRIEURS
Sol en dalles

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS
Barbecue
Panneaux photovoltaïques
Système d’irrigation

MURS
Murs en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces

REVÊTEMENTS DE SOL
Tous les sols en céramique (gamme supérieure)

PLAFONDS
Plafonds en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces
Corniches en placoplâtre pour dissimuler les rideaux et stores occultants

ÉCLAIRAGE
Éclairage général en LED

MENUISERIE
Placards en MDF laqué, avec intérieurs en mélamine
Portes en MDF laqué
Portes pleine hauteur avec charnières invisibles

SYSTÈMES
Système de ventilation naturelle dans toutes les pièces (VMC)
Climatisation par splits à l’Étage -1
Climatisation par conduits aux Étages 0 et 1
Plancher chauffant hydraulique sur tous les étages (sauf buanderie)
Pompe à chaleur avec panneaux solaires

CUISINE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Réfrigérateur + congélateur combiné
Robinet avec douchette extensible
Électroménagers (plaque à induction, four encastrable, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle)

BUANDERIE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Électroménagers (lave-linge et sèche-linge)

SALLE DE BAIN
Murs et sols en céramique (gamme supérieure)
Meubles suspendus
Lavabos suspendus
Mitigeurs
Sanitaires
Receveurs de douche
Pare-douche en verre trempé transparent
Miroir avec bande LED

ACCESSOIRES
Ascenseur
Alarme

Maison 3 pièces, neuve, de 153 m2 de surface de plancher, piscine, jardin, balcon et garage, au sein de la résidence Vilamoura Parque, à Vilamoura.

Le projet Vilamoura Parque, une résidence privée de quarante maisons 3 et 4 pièces, se trouve dans le centre-ville de Vilamoura, à deux pas de la marina.

Dans cette résidence privée, toutes les maisons ont deux étages, de très grands espaces communs et une atmosphère exclusive grâce à leurs jardins privés. L’élégance de ce complexe immobilier est également matérialisée par les piscines privées de toutes les maisons aux finitions et au design contemporains. Toutes les maisons disposent également d’un parking box avec accès direct à l’intérieur.

La durabilité environnementale est un aspect pris en considération et, par conséquent, tous les logements ont le certificat de performance énergétique A+.

La résidence Vilamoura Parque est destinée à ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer et un style de vie haut de gamme.

Maison de 3 piéces, avec 173 m² de surface brute de construction, piscine, terrasse et un jardin, située dans la copropriété Poço Novo Residence à Almancil, Algarve.

Situé à Almancil, au cœur du célèbre ’Triangle d’Or’ de l’Algarve, Poço Novo Residence est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité. Composé de six maisons de ville de 3 piéces, avec des jardins, terrasses et piscines privées pour que vous puissiez profiter des vues panoramiques sur les forêts de pins qui s’étendent jusqu’à l’immense océan Atlantique.

Poço Novo Residences est un village avec une histoire riche et fascinante. Le village a un charme unique et accueillant, avec de nombreuses options de loisirs et de divertissements, telles que l’église de São Lourenço, la chapelle de São João da Venda et l’église de Nossa Senhora de Fátima.

Almancil est situé près du centre d’Almancil, très proche des villes de Loulé et Faro, de l’aéroport international de l’Algarve, du centre commercial Mar Shopping et des célèbres stations balnéaires de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, de plages incroyables et de terrains de golf.

Le littoral de plus de 12 km englobe plusieurs plages célèbres telles que Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo. La partie occidentale du Parc Naturel de Ria Formosa fait également partie d’Almancil, une zone de grande valeur botanique et habitat de plusieurs espèces rares.

Si vous cherchez un style de vie unique dans l’Algarve, Poço Novo Residence est le bom.

In the center of the cosmopolitan city of Quarteira, a few steps from its famous beaches we find this building of traditional architecture, consisting of two one bedroom apartments, one on the ground floor and the second first floor. with separate entrances

Both apartments have equal and very bright areas and feature kitchen, separate storage room, bathroom, living room, and a bedroom. as well as outside spaces facing on to the front of the building , where you can enjoy the Algarvian climate .

Although theses are two independent apartments , the building is intended for sale in its entirety, and the units will not be sold separately.

An opportunity to acquire a property a very central and close the beach, with quick access to the center of town.

À vendre : Charmante et agréable maison à Vilamoura.

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Vilamoura, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre dans d’excellentes conditions. Que vous aimiez recevoir des invités de temps en temps ou cherchiez à rentabiliser votre investissement, cette propriété est faite pour vous.

Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier central et pourtant très calme, la villa se trouve à seulement 2 minutes de la Marina. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié face au terrain de golf, offrant une vue magnifique depuis les principales pièces de la maison.

Une intimité garantie
Bien que jumelée, la configuration de cette maison garantit une intimité optimale dès que vous franchissez la porte. L’effet ’waouh’ est immédiat : un hall d’entrée spacieux mène à un salon impressionnant avec un plafond haut, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse extérieure et à une piscine privée avec vue directe sur le golf.

Un intérieur accueillant et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une petite cour, idéale pour des déjeuners en hiver. L’étage abrite deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le toit-terrasse spacieux offre des possibilités infinies : zone de loisirs, solarium, etc.

Le sous-sol, a été aménagé en une troisième chambre / bureau et comprend également une belle zone de stockage.

Une opportunité unique
Cette villa représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété avec une vue imprenable sur le golf, à proximité de la Marina de Vilamoura, des commerces et des services.

Informations supplémentaires
Stationnement facile avec de nombreux emplacements disponibles juste devant la maison
IMI annuel : 516€. Pas de frais de condominium
À 2 minutes de la Marina et des commerces
À 5 minutes des plages
À 20 minutes de l’aéroport
Proche des terrains de golf


Services appréciés par nos clients:
Nous proposons gratuitement à nos clients un service d’assistance juridique et d’intermédiation de crédit certifiée.
De plus, nous partageons à 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, car nous croyons fermement qu’une collaboration efficace garantit la meilleure qualité de service à nos clients.

Planifier une visite dès maintenant !Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Vilamoura. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Excelente moradia V2 transformada em V3.

Esse imóvel foi cuidadosamente remodelado, com requinte, qualidade e bom gosto.

A moradia possui rés de chão e primeiro andar.
No Res de chão encontramos a cozinha em open espace, esta totalmente equipada e aconchegada em uma ilha.
A Sala e cozinha possuem uma excelente apresentação, com teto rebaixado e efeitos de iluminação.


Dois bons quartos originais com ar condicionado, e um pequeno quarto de apoio para visitas ou escritório.

O Imóvel tem excelente aquecimento, conta também com três casas de banho.

Esta totalmente pronta a habitar ou rentabilizar.

A Moradia ainda conta com uma agradável área externa, com espaço suficiente para lazer com a família e amigos.

Conta ainda com piscina e uma boa área de barbecue.

Este imóvel esta a 300metros da praia do Ancao, Restaurantes, parques e outras comodidades.


Não hesite em contactarmos para uma visita!


Referencia:
1230692/24VL

Cette villa récemment rénovée se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée dans le concept à aire ouverte, d’un petit débarras, d’une chambre et d’une salle de bain.
Le 1er étage, étant en partie mezzanine, dispose d’1 chambre, d’un bureau et d’1 salle de bain.
Il dispose également d’un accès direct à une terrasse totalement privée avec un coin repas.

Excellent emplacement, proche de toutes commodités, inséré dans le quartier historique de la ville de Loulé.

Excelente Moradia Geminada T2+1 totalmente remodelada localizada em Quarteira.

Esta moradia é geminada e composta por rés de chão e primeiro andar.

No rés de chão temos:

.Hall de entrada;
. Sala de estar com lareira e sala de jantar;
. 1 Cozinha totalmente equipada;
. Dois quartos com guarda fatos (um dos quartos tem guarda fato embutido);
. 2 casas de banho ( uma delas com banheira e outra com com duche de hidromassagem);
. Zona de Barbecue coberto equipado;
.Área lazer para refeições no exterior nos fundos da casa.
Pequeno e bem cuidado Jardim;

No Primeiro andar temos um quarto extra;
.Excelente terraço com vista muito agradável

Ainda possui uma boa garagem.

A moradia está totalmente remodelada com materiais de boa qualidade a nível de canalização, pavimento e revestimento de paredes, com vidros duplos e painéis solares.

Localizado a 10 minutos de distancia da praia de carro.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Ref: 1230694/24VL

Maison récemment rénovée de 2 chambres, située au cœur de Loulé, offrant commodité et accès immédiat à toutes les commodités urbaines essentielles, telles que les supermarchés, les cafés, les restaurants et les services financiers.

Avec environ 70 mètres carrés d’espace de vie, cette maison a été intelligemment conçue pour optimiser l’utilisation quotidienne de la propriété, offrant confort et fonctionnalité en tout temps.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La chambre dispose d’un petit patio qui apporte une belle lumière naturelle à l’espace.

L’étage supérieur propose une chambre supplémentaire et une salle de bains, ainsi qu’une charmante terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente.

Des finitions de haute qualité ajoutent une touche d’élégance et de raffinement à cette charmante maison.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite afin d’explorer personnellement cette belle propriété.

Loulé est une ville historique située dans la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Connu pour son charme traditionnel et son dynamisme, Loulé offre un mélange unique de patrimoine culturel, d’animation urbaine et de paysages magnifiques. La ville est renommée pour ses pittoresques rues pavées, bordées de boutiques charmantes, de cafés traditionnels et de marchés colorés, où les visiteurs peuvent trouver une variété de produits locaux, d’artisanat et de produits frais.

Le marché municipal de Loulé, avec son dôme mauresque distinctif, est un lieu remarquable où les visiteurs peuvent explorer une variété de produits frais, notamment des fruits, des légumes, du poisson et des produits locaux. De plus, la ville est connue pour ses événements culturels animés tels que des festivals de musique, des événements culinaires et des célébrations traditionnelles qui attirent à la fois les habitants et les touristes.

Les environs de Loulé sont marqués par des paysages magnifiques, comprenant des collines vallonnées, des vergers d’agrumes et des villages charmants, permettant aux visiteurs d’explorer la beauté naturelle de la région. Avec son emplacement central en Algarve, Loulé offre un accès facile à certaines des plages les plus spectaculaires de la région, ainsi qu’à des parcours de golf renommés et à des espaces de loisirs en plein air.

Avec son riche patrimoine culturel, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, Loulé est une destination charmante qui attire les voyageurs en quête d’une expérience authentique en Algarve.


Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.

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Chaque villa se compose de 4 suites conçues pour offrir un espace parfait aux résidents, alliant de manière équilibrée fonctionnalité et esthétique.

La fusion harmonieuse de l’espace intérieur avec l’extérieur permet à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce.

Dans cette villa, l’intégration des salons avec la cuisine se distingue, formant un espace unique et vaste, idéal pour la convivialité.

Cet espace ouvert favorise l’interaction et, en intégrant la vue sur l’extérieur, il procure une sensation d’amplitude et d’espace.

La terrasse de cette villa est un cadre d’élégance, dédié au repos, à la détente et aux loisirs en plein air.

Chaque détail a été pensé pour un confort et un divertissement maximum. La superbe piscine promet d’être le théâtre de moments de détente sous le soleil de l’Algarve. La zone barbecue, pratique et sophistiquée, transforme chaque repas en plein air en une expérience mémorable. Cette terrasse n’est pas seulement un espace extérieur, mais un véritable espace de bien-être.

FINITIONS:

COUVERTURE
Couverture accessible avec zone barbecue, piscine et espace lounge

FAÇADE
Grille d’ombrage extérieure

PORTES ET FENÊTRES
Menuiserie en aluminium minimaliste
Double vitrage avec contrôle thermique et acoustique

ZONES DE LOISIRS EXTÉRIEURS
Terrasses et balcons en céramique antidérapante
Zone de piscine en céramique antidérapante
Piscine avec système de traitement au sel

MATÉRIAUX POUR SOLS EXTÉRIEURS
Sol en dalles

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS
Barbecue
Panneaux photovoltaïques
Système d’irrigation

MURS
Murs en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces

REVÊTEMENTS DE SOL
Tous les sols en céramique (gamme supérieure)

PLAFONDS
Plafonds en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces
Corniches en placoplâtre pour dissimuler les rideaux et stores occultants

ÉCLAIRAGE
Éclairage général en LED

MENUISERIE
Placards en MDF laqué, avec intérieurs en mélamine
Portes en MDF laqué
Portes pleine hauteur avec charnières invisibles

SYSTÈMES
Système de ventilation naturelle dans toutes les pièces (VMC)
Climatisation par splits à l’Étage -1
Climatisation par conduits aux Étages 0 et 1
Plancher chauffant hydraulique sur tous les étages (sauf buanderie)
Pompe à chaleur avec panneaux solaires

CUISINE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Réfrigérateur + congélateur combiné
Robinet avec douchette extensible
Électroménagers (plaque à induction, four encastrable, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle)

BUANDERIE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Électroménagers (lave-linge et sèche-linge)

SALLE DE BAIN
Murs et sols en céramique (gamme supérieure)
Meubles suspendus
Lavabos suspendus
Mitigeurs
Sanitaires
Receveurs de douche
Pare-douche en verre trempé transparent
Miroir avec bande LED

ACCESSOIRES
Ascenseur
Alarme

Chaque villa se compose de 4 suites conçues pour offrir un espace parfait aux résidents, alliant de manière équilibrée fonctionnalité et esthétique.

La fusion harmonieuse de l’espace intérieur avec l’extérieur permet à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce.

Dans cette villa, l’intégration des salons avec la cuisine se distingue, formant un espace unique et vaste, idéal pour la convivialité.

Cet espace ouvert favorise l’interaction et, en intégrant la vue sur l’extérieur, il procure une sensation d’amplitude et d’espace.

La terrasse de cette villa est un cadre d’élégance, dédié au repos, à la détente et aux loisirs en plein air.

Chaque détail a été pensé pour un confort et un divertissement maximum. La superbe piscine promet d’être le théâtre de moments de détente sous le soleil de l’Algarve. La zone barbecue, pratique et sophistiquée, transforme chaque repas en plein air en une expérience mémorable. Cette terrasse n’est pas seulement un espace extérieur, mais un véritable espace de bien-être.

FINITIONS:

COUVERTURE
Couverture accessible avec zone barbecue, piscine et espace lounge

FAÇADE
Grille d’ombrage extérieure

PORTES ET FENÊTRES
Menuiserie en aluminium minimaliste
Double vitrage avec contrôle thermique et acoustique

ZONES DE LOISIRS EXTÉRIEURS
Terrasses et balcons en céramique antidérapante
Zone de piscine en céramique antidérapante
Piscine avec système de traitement au sel

MATÉRIAUX POUR SOLS EXTÉRIEURS
Sol en dalles

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS
Barbecue
Panneaux photovoltaïques
Système d’irrigation

MURS
Murs en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces

REVÊTEMENTS DE SOL
Tous les sols en céramique (gamme supérieure)

PLAFONDS
Plafonds en placoplâtre hydrofuge, y compris peinture dans toutes les pièces
Corniches en placoplâtre pour dissimuler les rideaux et stores occultants

ÉCLAIRAGE
Éclairage général en LED

MENUISERIE
Placards en MDF laqué, avec intérieurs en mélamine
Portes en MDF laqué
Portes pleine hauteur avec charnières invisibles

SYSTÈMES
Système de ventilation naturelle dans toutes les pièces (VMC)
Climatisation par splits à l’Étage -1
Climatisation par conduits aux Étages 0 et 1
Plancher chauffant hydraulique sur tous les étages (sauf buanderie)
Pompe à chaleur avec panneaux solaires

CUISINE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Réfrigérateur + congélateur combiné
Robinet avec douchette extensible
Électroménagers (plaque à induction, four encastrable, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle)

BUANDERIE
Plan de travail en quartz compact type Silestone
Électroménagers (lave-linge et sèche-linge)

SALLE DE BAIN
Murs et sols en céramique (gamme supérieure)
Meubles suspendus
Lavabos suspendus
Mitigeurs
Sanitaires
Receveurs de douche
Pare-douche en verre trempé transparent
Miroir avec bande LED

ACCESSOIRES
Ascenseur
Alarme

Au milieu du magnifique village d’Alte, vous trouverez cette maison unifamiliale de plain-pied, élue par le prix d’architecture et d’urbanisme de la municipalité de Loulé en 2009, qui croise le traditionnel et le moderne.

Il est situé dans une rue près de l’église, où l’on entre par un tunnel qui s’ouvre sur la maison elle-même, avec une vue imprenable sur le sud.

Avec un terrain irrégulier de 1200 m2 et où subsistent les vieux oliviers qui y sont plantés, l’implantation de la maison apparaît, avec beaucoup d’espace intérieur, les ouvertures découpées qui existent pour plus de clarté, ainsi que les vues ou les dalles de béton qui résultent d’une expérience actuelle.

Le volume de la maison est configuré à partir de différents pavés, agglutinés afin de préserver les arbres existants et de générer des patios répartis autour d’eux à des fins diverses.

La volumétrie, les patios et le toit-terrasse rappellent les anciennes traditions telles que les murs blancs enduits, les sols en tuiles d’argile et les grandes fenêtres et portes en bois.

Dans ce beau coin, nous trouvons la maison principale d’environ 128 m2, avec une terrasse supérieure, une annexe convertie en studio où vous pouvez recevoir des visiteurs et une autre annexe avec salle de bain à l’extérieur à rénover, ainsi qu’une buanderie, un abri voiture et une piscine implantée de 7*95x4,23m et une profondeur de 1,50m.

À l’intérieur, nous avons une cuisine, un grand salon / salle à manger, un jardin intérieur, 2 chambres et une grande salle de bain.

Certainement une agréable surprise pour ceux qui recherchent leur petit coin, étant à l’intérieur d’un village très recherché, mais totalement indépendant.

( récemment peint)