14 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Distrito de Aveiro ou Santarém, vue Ville

Apresentamos-lhe um andar de moradia inserido numa zona habitacional de excelência, a 50 metros da praia, localizado na cidade de Espinho. Com uma área total de construção de 136 m2, o imóvel dispõe de 2 frentes, viradas a sul e a poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
Inserido no 1.º andar, possui 2 acessos distintos ambos por escadas, sendo composto por mais um piso de acesso ao sótão.
Ao entrarmos na habitação deparamo-nos com um hall bastante generoso, que nos conduz à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, dando também acesso à lavandaria e ao wc de serviço.
O mesmo hall conduz-nos ainda aos 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, e ao wc completo com banheira de hidromassagem.
A zona social dispõe ainda de duas salas distintas, uma de jantar e outra de estar, sendo que uma delas pode ser transformada num quarto ou num escritório.
O imóvel conta ainda com um acesso ao sótão, que é utilizado pelos atuais proprietários como zona de trabalho (home office). Poderá ser também utilizado como zona social, onde consegue desfrutar de momentos de lazer com a família e os amigos.
Para assegurar o máximo de conforto, o imóvel conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, recuperador de calor, aquecimento central e ar-condicionado no sótão.
Usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro.
O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2.
O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto.
No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares.
Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal.

O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade.
No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade.
Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca.
No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas.
Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver.

Projeto de moradia com dois pisos que será composta por:

Piso térreo cozinha e sala em open space e casa de banho de serviço
Piso superior dois quartos e uma casa de banho social.

Possibilidade de escolher acabamentos.

Venha conhecer este projeto.

Agende a sua reunião!

Apresentamos-lhe uma moradia geminada de tipologia T2, situada em Arrifana, muito próxima da cidade de São João da Madeira. Com uma ótima exposição solar a sul, poente e norte, é constituída por apenas um piso, possuindo a fachada principal a nível térreo, de fácil acesso ao exterior, e um pátio na lateral poente com 33 m2 que permite também o aparcamento de 2 viaturas.
Inserida num lote de terreno com 193 m2, possuí uma garagem fechada para 2 viaturas, arrumos e acesso direto à estrada situada nas traseiras da moradia.
A habitação encontra-se revestida a capoto, para um adequado e garantido isolamento. As janelas são em caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores manuais, e o piso é todo em cerâmica.
O imóvel é composto por uma sala de estar, cozinha e sala de jantar servidos de ar-condicionado, marquise com lavandaria, 2 quartos, um wc de serviço e outro completo com base de duche e janela.
Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, fica próxima de escolas, banco, farmácia, supermercados e locais de lazer. A poucos km ´s de distância encontramos a conhecida praia fluvial da Mâmoa, para desfrutar nos dias de verão. Muito próximo a sul, na cidade de São João da Madeira, encontra o shopping 8º Avenida com todas as valências de um espaço de comércio e lazer. E conta ainda com acessos fáceis às principais vias rodoviárias, nomeadamente a EN1, A32 e A1.
Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita!

Moradia térrea e em banda, situada a apenas 300 metros da praia do Furadouro, freguesia e concelho de Ovar.
Completamente restaurada, é composta por dois quartos servidos de roupeiros embutidos, cozinha em open space e equipada, e um aconchegante logradouro provido de churrasqueira e lavandaria.
Para assegurar uma maior comodidade e conforto, a moradia conta aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos e piso flutuante, com exceção do wc.
A moradia perfeita para desfrutar da serenidade costeira, sem perder a proximidade da vida citadina.

Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol.
Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo.
Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro.
Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir.

Maison jumelée T3 transformée en T2, de 140 m², située dans le quartier Planalto à Santarém.

Comprenant un hall d’entrée spacieux avec possibilité d’accès au loft pouvant être utilisé pour créer encore plus d’espace pour votre maison, grand cellier dans le couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec receveur de douche et fenêtre, grand séjour séjour avec cheminée et balcon, cuisine entièrement équipée avec four, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Il a été rénové, toute la plomberie ainsi que l’électricité et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées.

L’un des plus grands avantages de cette maison est son emplacement très central, proche de tout et où vous pouvez trouver tous types de services et de commerces et, par conséquent, avec une grande demande sur le marché locatif. Il se trouve également à seulement 7 km de l’accès à l’autoroute A1 et à 3 km de la gare de Santarém. Lisbonne est à seulement 60 minutes.

Caractéristiques de la propriété :
Typologie : A l’origine T3, il a été transformé en T2.
Surface utile : 97 m².
Surface terrasse : 44 m².
Localisation : Zona Planalto, Santarém.
Rénovations : Comprend les rénovations récentes couvrant la plomberie, l’électricité et les fenêtres à double vitrage.
Divisions :
Hall d’entrée spacieux avec possibilité d’accès au grenier.
2 chambres dont une avec placard intégré.
Grand séjour avec cheminée et balcon.
Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge).
Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre.
Grand garde-manger dans le couloir.
Avantages supplémentaires :
Emplacement central : À proximité des services, du commerce et des transports, ce qui le rend idéal pour la location. Accès : à 7 km de l’A1 et à 3 km de la gare de Santarém, facilitant la mobilité. Lisbonne à seulement 60 minutes.

Potentiel d’investissement :
La situation centrale, la proximité des infrastructures clés et la rentabilité font de cette maison une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment sur le marché locatif.

Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Imóveis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Santarém. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tout ce que cet appartement a à offrir !

Moradia T2, localizada em Torres Novas, no centro de Lapas (a 2kms de Torres Novas), com área de 86m, totalmente renovada, com boas áreas, e bastante exposição solar.

Moradia de dois pisos. Na sua composição apresenta no piso térreo, Cozinha Equipada em open space para Sala de estar / Jantar, zona de despensa e máquinas e 1 W.C!

No piso superior irá encontrar, 2 Quartos com roupeiros embutidos e 1 W.C!

Nesta aldeia tem paragens de transportes públicos de 30 em 30 minutos. Com mini mercado e café a apenas uns passos de distância.

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar.

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

Moradia isolada em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis

Moradia totalmente reconstruída e entregue totalmente finalizada a gosto do cliente.

Esta encantadora moradia T2+1, situada em Macinhata da Seixa, oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo com vistas espetaculares, a apenas 5 minutos de Oliveira de Azeméis. Construída originalmente em 1950, a propriedade foi totalmente reconstruída, combinando o charme rústico com o conforto moderno.

Todas as instalações elétricas, hidráulicas e de aquecimento foram atualizadas, assim como a adição de isolamento acústico e térmico.

Características:
- T2+1: Inclui dois quartos espaçosos e um escritório que pode ser convertido num terceiro quarto;
- Sala de Estar e Jantar: Áreas amplas e luminosas, perfeitas para relaxar e receber convidados;
- Cozinha: funcional e moderna, com a possibilidade de personalização dos móveis;
- Áreas Externas: Pequeno jardim privado e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um espaço ideal para desfrutar da paisagem circundante e do clima agradável.

Uma das vantagens desta moradia é a possibilidade de personalização
Os futuros proprietários têm a oportunidade de escolher os acabamentos, desde revestimentos de chão e parede até os armários da cozinha e casas de banho, permitindo que a casa seja adaptada ao gosto e estilo pessoal.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Fantástica moradia de tipologia T2, com acabamentos de excelente qualidade, em fase final de remodelação e inserida numa área residencial coesa e tranquila em Anta, concelho de Espinho.
Implementada num terreno com uma área total de 267 m2, a moradia térrea conta com 96 m2 de área total de construção.
O imóvel encontra-se munido de uma generosa sala e cozinha em open space, totalizando 33 m2, e a cozinha ficará equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça, tudo da marca TEKA. Na zona privada conta com dois quartos, de 9 m2 e 8 m2, ambos servidos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para apoio dos mesmos.
Para um maior conforto e comodidade, será equipada com ar-condicionado, focos embutidos, estores elétricos e vídeo porteiro.
No exterior existe uma área de 8 m2 onde se encontra a lavandaria, a casa das máquinas e ainda uma casa de banho de serviço equipada.
Usufrui de um excelente espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia e permite desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. É também provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. A sua localização providência a tranquilidade necessária, sem perder a proximidade ao centro da cidade de Espinho.
Com acabamentos de boa qualidade, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia térrea, recentemente recuperada, composta por:

2 Quartos,
1 Sala,
Wc social,
Cozinha.

Espaço exterior.

Bem situado, onde encontra a tranquilidade que procura e, acesso a todos os serviços indispensáveis.

Agende a sua visita.

Maison semi-située d’une seule pièce, à récupérer, avec cour arrière et terrain, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose pour pouvoir renouveler chaque détail à votre goût, avec l’avantage d’être proche de la ville.
Composé d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un salon.
Terrain en pente, d’une superficie totale de 811 m2, et deux fronts routiers.
Situé à environ 600 mètres de la ville de Tomar, surplombant le château.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement! Planifiez votre visite maintenant!

Imóvel situado em plena cidade de Santarém. Perto de todos os serviços públicos, escolas, transportes públicos, clínicas e policia. Moradia T2 remodelada com logradouro com ótima exposição solar, é composto por:

- Sala com pavimento em soalho corrido Português
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, cilindro, com pavimento cerâmico e com acesso a logradouro
- Casa de banho com chuveiro e luz natural
- Dois quartos com pavimento em soalho corrido Português

Moradia de tipologia T2, com uma área total de construção de 137 m2, é constituída por cave de pé direito baixo e rés-do-chão, localizada na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, nas traseiras da EN1/IC2.
Implementada num terreno com 335 m2, a habitação necessita de reconstrução total e conta com poço e espaço exterior suficiente para a criação de uma zona ajardinada e/ou logradouro.
Provida de 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, que lhe asseguram uma excelente exposição solar, fica próxima de todo o tipo de comércio e serviços e a escassos minutos dos acessos das principais vias rodoviárias.
Este imóvel poderá ser o negócio ideal, quer para investimento ou habitação própria.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Este imóvel fica localizado no centro da cidade de Águeda, com fáceis acessos às estradas nacionais. A moradia é composta por dois quartos, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma casa de banho. Esta moradia tem cerca de 145m2 e tem ainda um terreno com cerca de 244m2. Fica bem localizado. Não perca esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação






This property is located in the center of the city of Águeda, with easy access to the national roads. The villa consists of two bedrooms, a living and dining room, a kitchen and a bathroom. This villa has about 145m2 and also has a land with about 244m2. It is well located. Don’t miss this opportunity.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation