5 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Distrito de Leiria, avec Suite

Charmante propriété rurale au Portugal, idéale pour héberger du tourisme, ou tout simplement pour offrir de l’intimité à la famille et aux amis, elle réunit plusieurs espaces extérieurs indépendants.

La propriété est située dans un village typique de l’ouest du Portugal, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.

Caractéristiques de la propriété :
La maison est une construction en pierre typiquement portugaise, reconstruite pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme traditionnel.
L’établissement comprend une piscine, offrant un endroit relaxant et profitant du climat ensoleillé du Portugal.
Les vestiaires sont équipés de vestiaires et de douches.
: En plus de la maison principale, il y a des annexes rénovées qui peuvent être utilisées pour un logement supplémentaire.
Ces annexes offrent une opportunité d’hébergement touristique, permettant aux visiteurs de découvrir de près la vie rurale portugaise.

L’établissement est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de la ville d’Alcobaça, célèbre pour le monastère d’Alcobaça, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que pour sa riche histoire et sa culture.

Vous pourrez profiter de la proximité de la magnifique plage de Nazaré, qui se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Nazaré est connue pour ses vagues géantes et est une destination populaire pour les surfeurs et les touristes.

Cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité rurale, d’équipements modernes et de proximité des attractions touristiques populaires et des plages, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent explorer la région occidentale du Portugal.

MAISON PRINCIPALE R.C. :

Cuisine 17.65 m2
Salle de bain 4.80 m2
Surface de circulation 3,65 m2
Salle à manger et salon 27.85 m2
Garage 23.90 m2

PiISO 1 :

Chambre 21, 20 m2
Salle de bain 4 m2
Chambre ou salon 20.25 m2
Surface de circulation 5,40 m2

ATTACHEMENT

Chambre Suite 16.20 m2
Salle de bain 5.60 m2
Salon et salle à manger 27.50 m2
Salle de bain 5.60 m2
Surface de circulation 3,95 m2

Annexe de la piscine

Salle de bain femme 3.85 m2
Salle de bain homme 3.85 m2

Villa 3 pièces +1 avec 244 m² de surface brute de construction, terrasse et parking, conçue par l’architecte Gonçalo Menezes, située dans le complexe de Bom Sucesso, à Óbidos.

La maison est répartie sur trois étages. Au niveau d’entrée, au rez-de-chaussée, elle dispose d’un jardin privé d’environ 50 m², d’une surface couverte de 17 m², d’un espace de rangement et d’un barbecue. À ce niveau, on trouve également une salle de bains d’invités, un salon de 22 m², un balcon avec une vue imprenable sur le parcours de golf et la lagune d’Óbidos, une salle à manger de 10 m² et une cuisine de 9 m².

Au niveau inférieur (-1), il y a deux suites, la suite principale de 20 m² avec un dressing, une salle de bains avec lumière naturelle et des revêtements de sol et de murs en pierre de quartzite dorée, et la deuxième suite de 16 m² qui dispose d’un petit hall d’entrée avec des placards et d’une salle de bains avec un sol identique à celui de la suite principale, mais avec des murs carrelés en terre cuite émaillée. Les deux suites partagent un balcon de 9 m² avec vue sur le parcours de golf et la lagune d’Óbidos.

Au sous-sol (-2), il y a un hall de 11 m², une pièce de 23 m² destinée au stockage mais qui peut être utilisée comme troisième chambre, salle de jeux ou bureau. Cette pièce dispose de lumière naturelle, d’un accès extérieur, d’un espace de rangement de 2,70 m² et d’une cave à vin de la même taille. Ce niveau comprend également une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’accès au jardin commun et à la piscine se fait par un espace extérieur couvert de 12 m². Orientation solaire Est/Ouest.

Bom Sucesso Resort bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24. Il s’agit d’un projet unique sur un terrain de 160 hectares, conçu par 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et David Chipperfield. Il est mis en valeur par le parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et l’hôtel 5 étoiles, dont l’achèvement est prévu pour 2026. Vous pourrez profiter d’une académie de golf, d’un spa, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, d’un service de garde d’enfants, ainsi que d’un clubhouse avec restaurant et bar, de services de blanchisserie et de gestion des propriétaires. Il dispose également de quatre courts de tennis, de deux courts de paddle, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multisports, d’une aire de jeux, d’une salle d’événements et d’un héliport.

Le complexe Bom Sucesso se trouve à 14 minutes en voiture du village historique, médiéval et préservé d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et de Bom Sucesso. Il se trouve également à 10 minutes de trois terrains de golf, Praia d’El Rey, Royal Óbidos (conçu par le légendaire Severiano Ballesteros) et West Cliffs. Il se trouve à 1 heure de Lisbonne, à 5 minutes du campus de l’école internationale ’Brave Generation School’ et à 20 minutes de l’École internationale de Torres Vedras.

Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Vous habitez près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

C’est la maison dont vous avez toujours rêvé !
Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par le nombre d’étages et les revêtements extérieurs.

Il a des maisons de plain-pied de typologie T2, T3 (à partir de 460 mille euros) et T4 à deux étages (à partir de 490 mille euros) et les prévisions de construction des maisons sont de 10 mois.

Compte tenu du haut niveau de qualité de la construction, de l’isolation, des matériaux et des équipements, les Villas bénéficient de la certification énergétique A+.
Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent qu’à titre d’exemple des finitions que vous pouvez choisir pour votre nouvelle maison.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination balnéaire
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

La villa en projet se compose d’un rez-de-chaussée, livré entièrement équipé, clé en main, avec abri voiture, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Composé de :
-Vestibule
-cuisine
-blanchisserie
- Salon et salle à manger en open space
- salle de bain de service, complète
- 2 chambres (dont une suite)
-griller
-Carport
-piscine
-jardin.

Équipé:
- Appareils balnéo (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Porte d’accès automatique au carport et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm avec de la mousse de polystyrène de 2 cm
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres flottantes ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets.

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

Si vous voulez vivre à la campagne, vous avez cette fantastique maison individuelle, idéale pour avoir une vie sereine et paisible.

Situé à 5 min du centre d’Óbidos, à 15 min de Lagoa de Óbidos, à 15 min de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne.

Il s’agit d’une villa nouvellement construite en novembre 2023, T2 de plain-pied, implantée sur un terrain de 225m2, et avec une surface d’implantation de 102m2.
Il se compose de 2 chambres, dont une suite, d’une cuisine ouverte, d’un garde-manger et d’une salle de bain commune. Il y a aussi une zone couverte où vous pouvez placer votre voiture.

Son espace extérieur est grand de 90m2 et contient un aménagement solaire optimal.