15 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique B-, à Albufeira

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Située dans une zone tranquille d’Albufeira, à Patroves, cette villa est insérée dans un développement de maisons de ville avec une excellente piscine extérieure commune, une aire de jeux où les enfants peuvent passer de bons moments de jeu.

Ces villas disposent d’une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur américain, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Il y a également une terrasse spacieuse sur le toit avec des vues panoramiques sur la mer. Le centre d’Albufeira se trouve à seulement 3 km.

Les villas disposent également au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée double face, d’un espace séparé pour la salle à manger, d’une salle de bain de service et d’un débarras. Au 1er étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains (une en-suite).

Les villas ont un accès direct à un joli jardin individuel - privé pour chaque villa.

Le condominium se trouve à moins de 10 minutes de route de la pittoresque lagune de Salgados, du terrain de golf, de la plage de Salgados et chaque maison de ville dispose de son propre parking privé.

Ces villas constituent un excellent pour les vacances ou comme résidence privée.

À propos d’Albufeira, l’origine de son nom vient de l’arabe ’Al-buhera’ qui signifie ’château de la mer’, en raison de sa proximité avec la mer.
C’est une ville très ancienne qui a été conquise par les Romains qui l’ont nommée Baltum. Ils ont introduit une organisation administrative centralisée et développé une intense activité agricole et commerciale. Ils ont construit des aqueducs, des routes et des ponts dont les traces existent encore aujourd’hui.


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Villa de luxe de 3+1 chambres en construction à Sesmarias à Albufeira, Algarve

Un engagement fort envers la construction de luxe avec les normes de construction les plus élevées pour un isolement et un confort supérieurs à la moyenne, dans un emplacement privilégié de la ville.

Le projet est vendu complet, clé en main, de cette imposante villa avec 3 chambres et un bureau, aux lignes modernes, aux finitions de qualité et aux détails raffinés, qui devrait être achevée en 2024.

Avec un terrain de 7 757 m2, une piscine chauffée, un garage et un jardin, elle est située à quelques minutes en voiture de la marina et de la ville d’Albufeira, à quelques pas des restaurants et des supermarchés, dans un quartier résidentiel très calme.

Le parcours de golf de Salgados et les belles plages de Galé sont à quelques minutes en voiture. La propriété comprend :

DISPOSITION
- Sous-sol | Garage pour plusieurs véhicules et espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de buanderie, et vous pouvez également choisir de créer un espace de divertissement (salle de cinéma, salle de jeux) ou même une salle de sport.
- Rez-de-chaussée | Grand hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec garde-manger, salle de bain sociale et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à l’espace extérieur couvert avec plusieurs zones de socialisation. Enfin, au rez-de-chaussée, nous pouvons également trouver un bureau/chambre pour plus de commodité.
- Premier étage | Suite parentale avec salle de bain privée et penderie. Deux (2) autres chambres ensuite avec placards intégrés. Toutes les chambres de ce premier étage ont leur propre balcon.

D’autres détails de modernisation que l’on peut trouver dans cette maison sont les unités de climatisation split, les volets électriques ou, dans le cas des chambres, le placement alternatif des brises solaires lors d’une analyse future, les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol.

ENVIRONNEMENT
Situé dans une urbanisation résidentielle très calme, à proximité de la marina d’Albufeira et des plages de São Rafael et Arrifes, nous pouvons facilement nous rendre au centre d’Albufeira, ou de l’autre côté vers les belles plages de Galé et Salgados.

En raison de sa proximité avec la ville, il a également accès aux services les plus importants, que ce soit les banques, les bureaux de poste, la police, entre autres.

Accès pavé en excellent état et quartier national et international, c’est une zone qui s’est développée avec une construction de qualité et des caractéristiques attrayantes à Albufeira.

Pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est à environ 10 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUES
maison indépendante
Superficie totale du terrain | 7 757m2
Surface de construction brute | 445m2
* Sous-sol 195m2 | Rez-de-chaussée 147m2 | 1er étage 103m2
Zone Utile | 390m2
* Sous-sol 175m2 | Rez-de-chaussée 127m2 | 1er étage 88m2

3 chambres + 1 bureau
4 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation intégrée
stores électriques
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Certificat énergétique provisoire ’B-’
Prévision d’achèvement dans 2 ans après le début des travaux

REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevée par projet, c’est-à-dire ’Clé en main’, cependant, selon le calendrier de construction, l’acheteur peut convenir de différents détails dans les matériaux et la décoration. Situation à vérifier au moment de la proposition.
Projet approuvé avec permis d’arpentage.

PRESTATIONS DE SERVICE
Il y a des petits supermarchés à quelques kilomètres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d’Albufeira, à seulement 5 minutes en voiture.

Une zone également dotée de plusieurs restaurants de haute qualité, à la fois près de la côte et plus à l’intérieur des terres.

VISITES
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite de votre future maison de rêve. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus.

POINTS D’INTERÊTS
Aéroport de Faro (37,3 km), autoroute (9,9 km), supermarché (260 m), plage (550 m), centre historique (4,9 km), marché (400 m), pharmacie (1 km), hôpital (2,2 km), gare routière (3,5 km), Golf (1.9km), Restaurants (200m), Bars (200m), Centre Commercial (10km)

Villa individuelle de 3 chambres avec piscine de 100 m2, espace extérieur couvert pour les loisirs, près de la marina d’Albufeira a un terrain de 7700m².

La villa se compose de sous-sol, r / c et premier étage.

Au sous-sol
-Place pour 2 voitures
- Espace libre, espace peut être facilement converti en espace de jeux, salle de gym, salle de cinéma, ect...
-Salle des machines
-Zone technique

R / c:
-Vestibule
-Salle de Bains
-Bureau
-Garde-manger
-Grand et lumineux salon face à la piscine
-Salle à manger
-Cuisine équipée et meublée

1er étage :
- Hall de distribution
- 3 chambres avec salle de bains privative avec balcon privé

À l’étranger:
- Piscine de 100m²
- Espace loisirs et salle à manger
- Large terrain

Autres caractéristiques :
-Panneaux solaires
-Climatisation
-Chauffage par le sol
-Stores électriques
-Possibilité d’ajouter des extras car la maison est en construction

Distances:
- Plages - 3 minutes
- Minimarché - 4 minutes
- Albufeira Marina - 50 mètres
- Baixa de Albufeira - 7 minutes
- Gale et ses plages - 5 minutes
- Algarve Shopping -13 minutes
- Aéroport - 40 minutes
- Autoroute - 7 minutes

Vous voulez l’opportunité d’acquérir une nouvelle propriété avec un niveau de construction et des finitions de qualité?

Cette maison de rêve vous attend!

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Magnifique villa de trois chambres dans la zone centrale d´Albufeira.

Cette villa est entièrement rénovée et est vendue équipée d´électroménagers haut de gamme.

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier et une salle de bain invités.

Au premier étage, les trois chambres dont une en suite et avec placard. Il existe aussi une autre salle de bain complète qui desservira les autres chambres.

Au dernier étage, une terrasse spacieuse avec jacuzzi où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
À l´extérieur, il existe une terrasse avec un coin barbecue et un parking pour un véhicule.

La villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d´intimité. Il est situé dans une urbanisation tranquille de la ville mais à distance de marche des restaurants, des services et de tous types de commerces.

Faites votre visite dés maintenant.

Propriedade Excepcional: Moradia com 3 Quartos, 2 Suítes, num Condomínio de Luxo no Algarve

Sonha em viver num pedaço de paraíso onde o sol brilha durante todo o ano? Esta moradia excecional é a personificação do luxo descontraído, situada no coração da deslumbrante região ensolarada do Algarve, em Portugal.

Localizada num condomínio de luxo, esta moradia espaçosa de 3 quartos oferece-lhe um estilo de vida exclusivo, combinando o conforto moderno com a elegância tradicional portuguesa. As 3 suítes privativas acrescentam um toque de sofisticação, proporcionando a cada um dos seus entes queridos um espaço pessoal para relaxar.

Características Principais:

3 Quartos, incluindo 2 Suítes: O amplo espaço permite que a sua família e convidados se sintam confortáveis e bem-vindos.

Luz Natural Abundante: As grandes janelas inundam a moradia com luz natural, criando um ambiente acolhedor.

Cozinha Moderna: A cozinha totalmente equipada é o sonho de qualquer chef amador.

Lindo Jardim Ensolarado: O jardim bem cuidado é ideal para dias ao ar livre, churrascos e banhos de sol.

Espaços de Vida Generosos: A sala de estar e a sala de jantar oferecem um espaço amplo para entretenimento.

Piscina Compartilhada: O condomínio possui uma piscina compartilhada para se refrescar nos dias quentes de verão.

Localização de Prestígio: Desfrute do Algarve durante todo o ano, com as suas praias de areia dourada, campos de golfe de renome, deliciosa gastronomia e atmosfera descontraída.

Viva o sonho mediterrânico e crie memórias inesquecíveis nesta vivenda de excepção. Quer seja como residência principal ou casa de férias, este local oferece tudo o que necessita para viver uma vida de luxo ao seu próprio ritmo.

Para obter mais informações sobre esta propriedade excepcional, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de paraíso no Algarve.

Magnifique villa avec trois chambres dans l’Albufeira!

Cette villa est à cinq minutes en voiture de la plage de São Rafael, récemment construite dans une copropriété fermée, entourée avec la nature et tranquillité et avec vue sur la mer.

Il dispose d´une piscine commune, d´une aire de jeux pour enfants et d´un parking privé commun.

Au rez-de-chaussée, il dispose d´un hall d´entrée avec une salle de bain de service, un salon et une salle à manger avec cheminée, avec accès direct au patio et au jardin avec barbecue où il y a la possibilité de faire une piscine privée.

Au premier étage, il dispose de trois chambres dont une en suite et d´un balcon avec vue mer. Il a également une autre salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Au dernier étage, il dispose d´une fantastique terrasse, avec une vue magnifique sur les montagnes et la mer.

Ne manquez pas cette superbe opportunité et planifiez votre visite dès maintenant.

Excellentes maisons typologie T3 avec 2 étages et jardin avec barbecue, en copropriété privée, avec piscine pour adultes, piscine pour enfants et aire de jeux.

Maisons composées à l’étage r / c par hall d’entrée, salle de bain de service, cuisine entièrement équipée avec balcon, salon séparé de la salle à manger par cheminée double face, avec accès direct au jardin avec pelouse, privé de la villa, où vous trouverez la salle à manger extérieure et le barbecue.
Le premier étage dispose de 3 chambres, 1 en suite, toutes avec placards, 2 avec balcons, et le balcon de la suite a une vue fantastique sur la mer, et une autre salle de bain complète pour soutenir les 2 autres chambres.
Elles disposent également d’une terrasse privée avec vue sur la mer.

Condominium avec sécurité totale et intimité, situé dans un quartier calme et résidentiel d’Albufeira, à environ 3 km de la plage, à 5 km du centre d’Albufeira.

REF:1270112/QL22

Excellente villa de 3 chambres près du centre d’Albufeira !

Merveilleuse villa de 3 chambres, située dans un quartier privilégié et l’un des plus recherchés d’Albufeira.

L’endroit idéal pour créer et perpétuer des souvenirs inoubliables.

Maison jumelée dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre d’Albufeira.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Sur la terrasse, il y a un porche pour la voiture, un coin barbecue et beaucoup d’espace vert pour profiter de la famille et des amis.

L’étage supérieur est conçu pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec trois chambres et deux salles de bains. Il y a également deux terrasses privées.

Un jacuzzi est également disponible sur le toit.

Situé dans un endroit privilégié, très proche de la plage.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface du terrain : 220 m2
Surface construite brute : 186 m2
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 3
Parking : 1 voiture
Efficacité énergétique : B-
Année de construction : 1991

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec accès à toutes les commodités :

Superbe emplacement :
2km de plusieurs plages
8.5km d’Algarveshopping ;
35km de l’aéroport et de l’hôpital de Gambelas ;

Excellente villa pour vivre ou investir.

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant !

Venez et émerveillez-vous !!!
#ref: 125598

Bénéficiant d’un emplacement central pratique, elle offre une combinaison d’espace et d’équipements de luxe.
Au dernier étage, une suite et deux chambres offrent confort et intimité, tandis qu’au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger offrent de vastes espaces pour se détendre et se divertir.
La cuisine, équipée d’appareils BOSCH.
Elle dispose d’une terrasse idéale pour les barbecues et s’ouvre sur une piscine chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur.
Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques.
Le sous-sol offre encore plus d’espace fonctionnel, avec un bureau, une salle de bains et une buanderie.
En complément de cette villa, une chambre attenante et un garage offrent des possibilités supplémentaires d’utilisation ou de revenus.
La propriété dispose d’une zone technique où vous pouvez contrôler le chauffage par le sol, le chauffage de l’eau, le chauffage de la piscine, les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.
Le jardin qui entoure la propriété complète l’ambiance, offrant un cadre idéal pour se détendre à l’extérieur ou prendre un bain de soleil sur les chaises longues.
Il s’agit d’un véritable bijou au cœur d’Albufeira !

Contactez-moi pour plus d’informations

Excellente situation, à quelques minutes des belles plages d’Albufeira et du golf de Salgados, cette villa récemment rénovée est un gage de confort et d’intimité.

Composé de 2 étages : à l’étage inférieur avec un très grand espace ouvert, vous pourrez profiter du salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, cellier/buanderie adjacent, 1 chambre en suite avec armoire intégrée et 1 salle de bain de service. A l’étage supérieur, 2 chambres avec placards, balcon, 1 salle de bain et mezzanine actuellement utilisée comme bureau et avec accès à la grande terrasse avec vue dégagée.

À l’extérieur, vous trouverez un espace très agréable où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis autour de la piscine et du jardin environnant, avec un coin repas et un coin grill partiellement couverts.

A proximité, vous trouverez la plage à seulement 1 km, des restaurants, des supermarchés et des magasins en général.

Excellent pour la résidence permanente, pour les vacances ou pour l’investissement, planifiez votre visite, appelez dès maintenant !

Maison de ville avec 3 chambres dans la région de Mosqueira. Inséré dans une copropriété privée de 10 maisons dans un quartier calme, avec vue sur la campagne et la mer. Près d’Albufeira et Olhos de Água, et des plages. Il se compose d’un hall, d’une cuisine équipée, d’un salon avec accès à la terrasse et équipé d’une cheminée et d’une cheminée, d’un couloir, d’un garde-manger et d’une petite buanderie. 1er étage avec trois chambres avec air conditionné et placards, l’une des chambres avec salle de bains privative. Maison exposée plein sud. Garage privé

Maisons jumelées de typologie V3 en copropriété privée avec sécurité, piscine et vue mer.
Toutes les villas sont composées de 2 étages, jardin privé avec barbecue et terrasse sur le toit!
Situé dans un quartier calme et noble, à environ 5 minutes du port de plaisance d’Albufeira. Les villas sont composées d’un hall d’entrée, de trois toilettes, d’une cuisine entièrement équipée, d’un balcon, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cheminée double face, d’un accès direct au jardin par le salon. Le premier étage se compose de 3 chambres, 1 d’entre elles en suite, avec placards, 2 d’entre eux avec balcon, et le balcon de la suite a une vue fantastique sur la mer, et une toilette à service complet.
Sur le toit, vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur la mer, ainsi que bronzer, vous détendre, etc.
Accès facile à divers services d’intérêt public.

Notes importantes : valeur de la copropriété +/- 80€/mois.
Prix des maisons entre 395 000€ et 435 000€

Énorme potentiel de monétisation touristique puisque cette copropriété a déjà fonctionné comme un logement de vacances sur lequel se concentre encore beaucoup de demande en ce sens.

Demandez-nous plus d’informations et venez nous rendre visite!

Villa entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité et avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch.
Cette villa est située dans l’un des quartiers les plus centraux d’Albufeira avec toutes sortes de services à proximité, tels que des restaurants, des bars, des supermarchés, des pharmacies, une gare routière et se trouve à 15 minutes à pied des plages.

Le rez-de-chaussée se compose de 1 salon très spacieux, 1 cuisine avec débarras, 1 salle de bain pour les visiteurs et 1 jardin d’une superficie d’environ 60 m2 avec un abri voiture pouvant être transformé en garage fermé.

Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une en suite et une salle de bain de service aux 2 autres chambres. Toutes les chambres disposent d’un balcon baigné de lumière naturelle.

Il dispose également d’un espace terrasse avec jacuzzi où vous pourrez profiter des beaux après-midi ensoleillés en toute intimité.

Réservez dès maintenant votre visite et venez voir cette magnifique villa.

Propriété qui allie élégance, confort et polyvalence. La propriété offre une spacieuse villa principale et 3 appartements supplémentaires, entourés d’un jardin bien aménagé et protégé, équipé d’un arrosage automatique.

La villa principale comprend un grand salon, offrant un espace généreux pour se détendre et se divertir. L’une des chambres, équipée d’une armoire intégrée, offre un accès direct au patio extérieur et à la salle de bain principale. Dans l’autre chambre, nous trouvons un bel espace, avec une salle de bain privée. La villa dispose également d’une cuisine spacieuse.

À l’extérieur, il y a un garage avec buanderie, cellier et cave à vin.
Attenants à l’espace garage, nous trouvons les appartements, offrant tous un salon à aire ouverte, avec kitchenette, une salle de bain et une ou deux chambres. Les appartements, avec accès direct au jardin, offrent un environnement confortable et pratique, et peuvent être utilisés pour des locations à court ou à long terme.

Le jardin comprend une citerne, un barbecue, un four à pain et une belle pergola naturelle sous un caroubier, offrant un espace idyllique pour la détente et le divertissement en plein air. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie.

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Cette fantastique villa moderne, située à quelques minutes de la plage et du terrain de golf de Salgados, a été entièrement rénovée et offre tout ce dont vous avez besoin pour assurer votre confort et votre bien-être.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un grand espace de vie ouvert, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, qui est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. La cuisine a un accès direct à l’extérieur et dispose d’un garde-manger/buanderie.
Cet étage comprend également une chambre en suite avec des armoires encastrées spacieuses et une salle de bains pour les invités.
À l’étage supérieur, on trouve deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon, une salle de bains et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, avec accès à une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
À l’extérieur, il y a une piscine, une terrasse partiellement couverte pour les repas en plein air, un barbecue et un jardin environnant.
Cette propriété dispose également de lumières contrôlées automatiquement, de l’air conditionné, de double vitrage, de panneaux solaires pour l’eau chaude et l’autoconsommation d’énergie, d’un portail automatique et d’un abri pour voiture.
Idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser votre visite !

Propriété située près de Salgados, à environ 5 minutes en voiture des célèbres plages de Salgados et de Galé. D’autres plages magnifiques de la région, telles que la plage de Manuel Lourenço, la plage d’Evaristo, la plage de Castelo et la plage de Coelha se trouvent à proximité. Le terrain de golf de Salgados se trouve à 15 minutes de marche (environ 1 km). Plusieurs restaurants, cafés et supermarchés se trouvent à proximité.

Accès facile et rapide en voiture :
- la marina d’Albufeira, à 10 minutes
- Centre commercial Algarve, à 10 minutes
- École internationale Nobel et école allemande de l’Algarve, à 20 minutes
- Services de santé de l’hôpital Lusíadas d’Albufeira, à 15 minutes.
- Aéroport international de Faro, à 40 minutes