15 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces Bon état, à Porto, pres Police

Villa en duplex 4 pièces avec 97m2 de superficie brute privée, terrasse, jardin et place de parking réservée aux résidents, située sur un terrain de 220m2 dans le quartier de Villarinha, Porto. Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains complète. Beaucoup de lumière naturelle avec une exposition est/ouest.

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’Avenida Dr. Antunes Guimarães et de l’Avenida da Boavista, à moins de 10 minutes de l’Aviz et du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, et à moins de 15 minutes du Parque da Cidade do Porto. À 5 minutes en voiture de l’accès à la Voie de Ceinture Intérieure (VCI) et à l’autoroute A1. Elle se trouve également à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne.

RO2150
Cette villa de 3 chambres située dans le centre de Porto est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec le potentiel de rénovation à leur goût.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités, dont une station de métro à seulement 950 mètres, cette villa vous offre une excellente mobilité et une accessibilité à tous les points de la ville.

Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec deux façades qui apportent beaucoup de lumière aux espaces intérieurs.

Avec une surface de construction totale de 202m2 répartis sur trois étages, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Le hall d’entrée donne accès aux différents espaces de la maison, dont les trois chambres dont une suite. Le salon et la salle à manger sont de grands espaces lumineux, idéaux pour profiter de moments en famille. La cuisine, le garde-manger, la buanderie et le rangement offrent tout l’espace dont vous avez besoin pour les tâches quotidiennes.
La propriété dispose également de trois salles de bains, d’une terrasse et de balcons qui offrent une vue imprenable sur la ville et d’un garage fermé pour une voiture.

Avec un projet de restauration, cette villa pourrait devenir la maison de vos rêves, bénéficiant d’un emplacement central.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous!

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço.

A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto.

Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia.

A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço.

A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros;
Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial.

Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €.

O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações.
A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa.

A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto

Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade.

Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade;
e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional.

Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio.

Refª 4874

Moradia Geminada T3 em Campanhã com lugar de garagem

Referencia Interna - por_240902

Moradia T3 com características únicas, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma moradia de 3 pisos (R/C, 1.º andar e sótão), com uma frente de 15 metros e um fundo de 12 metros, totalizando uma área bem aproveitada e distribuída para garantir a máxima comodidade.

No rés-do-chão, ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que dá acesso à escadaria para o 1.º andar e à garagem. Esta garagem, com uma área generosa de 50m2, oferece espaço para duas viaturas, sendo o lugar ideal para manter os seus veículos em segurança. Ainda neste piso, encontra-se um escritório voltado para as traseiras da casa, com 30m2, que beneficia de acesso direto ao terreno, sendo um espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem procura um ambiente de trabalho sossegado. O rés-do-chão conta também com um WC equipado com chuveiro, uma prática lavandaria, e um acolhedor páteo de 15m2 com ligação ao 1.º piso. Na parte exterior, encontrará um jardim de 100m2 que confere à casa uma agradável zona verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma cozinha de apoio ao barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre.

Subindo ao 1.º andar, é recebido por um hall de distribuição que leva aos diversos espaços. A moradia dispõe de dois quartos virados para a frente da casa, com áreas de 15m2 e 12m2, respetivamente, perfeitos para descansar e relaxar. A casa de banho completa deste piso é revestida em pastilha, garantindo durabilidade e estilo. A sala comum, ampla e luminosa, conta com 27m2, sendo aquecida por uma salamandra que confere um toque acolhedor ao espaço. Esta sala também oferece acesso ao terraço de 12m2, um espaço agradável para aproveitar o sol ou receber amigos. A cozinha, com 9m2, é funcional e prática, com chão em tijoleira e paredes em tijoleira retificada, sendo o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar.

O 1.º andar é todo revestido em soalho de Riga, garantindo um ambiente de conforto e elegância. A cozinha em tijoleira, as casas de banho em pastilha e os quartos em soalho de madeira criam uma harmoniosa mistura de materiais que reforçam a qualidade da construção.

Além da casa, a propriedade inclui também um terreno adicional, o que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior maior.

Com uma excelente exposição solar e uma distribuição bem pensada, esta moradia T3 é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, prática e confortável, onde todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 170 m2

Valor: 525.000€

Ref: por_240902

Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde

Referencia Interna - por_240801

Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores.

A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos.
Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto.

Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns.

A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 150 m2

Valor: 394.000€

Ref: por_240801

Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde

Referencia Interna - por_240801

Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores.

A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos.
Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto.

Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns.

A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 150 m2

Valor: 394.000€

Ref: por_240801

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Andar moradia com um potencial de valorização significativo.
Este imóvel, apesar de estar habitável, pode-se transformar em uma joia com uma reformulação adequada, oferecendo muitas possibilidades de renovação e valorização.

Características do Imóvel:
Com três quartos, mas registado como T2, pode usufruir de mais um espaço de dormir ou escritório.
Espaços amplos que proporcionam conforto e inúmeras possibilidades de redistribuição e aproveitamento.
Duas casas de banho, uma comodidade rara e muito prática, em imóveis assim.
A área de cozinha pode ser modernizada para se tornar o coração da casa, tornando num espaço amplo e versátil.

Sótão:
Um espaço adicional que pode ser transformado em área habitável, escritório, ou zona de lazer.
Terraço, um espaço exterior ideal para lazer e convívio.

Localização:
Situado numa zona central do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por todo o tipo de serviços e comodidades.
Servido por uma vasta rede de transportes públicos que facilita a mobilidade.
Serviços:
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outras necessidades diárias.
Disponibilidade de estacionamento nas imediações, apesar de o imóvel não possuir garagem.

Este andar moradia oferece uma rara combinação de localização central, espaço generoso e potencial de valorização.
A sua renovação pode transformar este espaço num lar moderno e confortável ou numa excelente oportunidade de investimento.
Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Moradia Geminada T3 em Campanhã com lugar de garagem

Referencia Interna - por_240902

Moradia T3 com características únicas, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma moradia de 3 pisos (R/C, 1.º andar e sótão), com uma frente de 15 metros e um fundo de 12 metros, totalizando uma área bem aproveitada e distribuída para garantir a máxima comodidade.

No rés-do-chão, ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que dá acesso à escadaria para o 1.º andar e à garagem. Esta garagem, com uma área generosa de 50m2, oferece espaço para duas viaturas, sendo o lugar ideal para manter os seus veículos em segurança. Ainda neste piso, encontra-se um escritório voltado para as traseiras da casa, com 30m2, que beneficia de acesso direto ao terreno, sendo um espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem procura um ambiente de trabalho sossegado. O rés-do-chão conta também com um WC equipado com chuveiro, uma prática lavandaria, e um acolhedor páteo de 15m2 com ligação ao 1.º piso. Na parte exterior, encontrará um jardim de 100m2 que confere à casa uma agradável zona verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma cozinha de apoio ao barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre.

Subindo ao 1.º andar, é recebido por um hall de distribuição que leva aos diversos espaços. A moradia dispõe de dois quartos virados para a frente da casa, com áreas de 15m2 e 12m2, respetivamente, perfeitos para descansar e relaxar. A casa de banho completa deste piso é revestida em pastilha, garantindo durabilidade e estilo. A sala comum, ampla e luminosa, conta com 27m2, sendo aquecida por uma salamandra que confere um toque acolhedor ao espaço. Esta sala também oferece acesso ao terraço de 12m2, um espaço agradável para aproveitar o sol ou receber amigos. A cozinha, com 9m2, é funcional e prática, com chão em tijoleira e paredes em tijoleira retificada, sendo o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar.

O 1.º andar é todo revestido em soalho de Riga, garantindo um ambiente de conforto e elegância. A cozinha em tijoleira, as casas de banho em pastilha e os quartos em soalho de madeira criam uma harmoniosa mistura de materiais que reforçam a qualidade da construção.

Além da casa, a propriedade inclui também um terreno adicional, o que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior maior.

Com uma excelente exposição solar e uma distribuição bem pensada, esta moradia T3 é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, prática e confortável, onde todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 170 m2

Valor: 525.000€

Ref: por_240902

La maison parfaite vous attend à Foz !

Êtes-vous prêt à franchir la prochaine étape vers la qualité de vie ? Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, qui allie confort, élégance et un emplacement privilégié. Avec sa construction récente et un design contemporain qui répond aux normes d’efficacité énergétique les plus strictes

Divisée sur 3 étages et dotée de 255 m² de pur confort, cette maison propose deux suites et une impressionnante suite parentale de 78 m², où votre repos s’effectuera au plus haut niveau. Chaque environnement a été conçu pour maximiser l’éclairage naturel, créant une atmosphère de bien-être et d’harmonie.
La cuisine ouverte équipée vous invite à d’agréables moments en famille, tandis que le grand salon est parfait pour recevoir des amis et créer des souvenirs inoubliables. De plus, la « salle de détente » au 1er étage offre une polyvalence, et peut facilement être convertie en pièce supplémentaire selon vos besoins.

On ne peut pas oublier le jardin avec piscine, véritable refuge pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec deux places de parking, vous aurez un confort total lorsque vous rentrerez chez vous.

Située dans une communauté calme et abordable, cette maison de ville est entourée d’écoles, de cliniques et de supermarchés à quelques pas. La proximité du parc de la ville et de plusieurs commodités essentielles le rend encore plus désirable !

Venez vivre l’expérience de ce style de vie unique et transformer votre routine !
Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter par tout ce que cette merveilleuse villa a à offrir !

Moradia V4
Prédio misto antigo composto por casa de rch e andar, Ilha (4 casas) e terreno. Ideal para recuperar e ampliar. Tem potencial para Prédio de Rch + 2, ou três moradias novas, tipo T3 e recuperar o prédio antigo (mais uma moradia ou 1 T2 e 1 T0) e3 casinhas na Ilha.
Boa localização com fáceis acesos e transporte a porta.
Grande potencial de investimento, tanto para construção de moradias como para reabilitação para arrendamento ou mesmo para venda.
Local de muita procura para aquisição de moradias pelo fato de ser uma zona sossegada.
Para mais informações nao hesite em nos contatar.

Villa 4 pièces avec 136 m2 de superficie brute privée, sur un terrain de 247 m2, avec deux places de parking, située dans le quartier de Hollywood à Massarelos, Porto. Elle s’étend sur 3 étages : au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée qui donne accès au salon et à la salle à manger, avec une connexion à la cuisine et une salle de bains d’invités. Les salons offrent une vue ou un accès à un patio intérieur, qui sert de centre de la maison, offrant une sensation de connexion et d’éclairage entre les espaces internes. Au deuxième étage, il y a deux chambres en suite, toutes deux avec dressing et la suite principale dispose de deux salles de bains, offrant une intimité supplémentaire. Le dernier étage comprend un espace ouvert, une chambre et un grenier offrant une flexibilité pour personnaliser l’espace. Excellente exposition au soleil, orientée est-ouest.

Située à proximité des commerces, services, espaces culturels, établissements d’enseignement et transports. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de la Casa das Artes, du Jardin Botanique et de l’Avenida da Boavista, à moins de 10 minutes du Collège Allemand de Porto et du campus de l’Université de Porto - Polo de Campo Alegre, et à 15 minutes du Teatro Campo Alegre et de la Casa da Música. Elle est située près de l’accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et de l’autoroute A1, et à moins de 10 minutes en voiture du Lycée Français International de Porto, du Collège de Nossa Senhora do Rosário, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et du centre-ville de Porto. Elle est également à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Moradia T3 com ampla sala e terraço na rua do Pinheiro Manso no Porto.

Excelente oportunidade para viver ou para ter um escritório/loja para o seu negócio.

Armários embutidos, aquecimento central e proximidade a comércio e serviços.

Marque já a sua vista e venha conhecer este fantástico imóvel.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Villa de 3 chambres avec jardin arrière et façade d’architecture traditionnelle. Au cœur de Porto, il est situé à côté de l’une des avenues les mieux situées de la ville - Av. Fernão Magalhães (Antas).

Avec de bons espaces intérieurs, les divisions sont réparties sur 3 étages :

Étage 0 (rez-de-chaussée) avec entrée directe depuis la rue principale, hall d’entrée, toilettes invités, cuisine, buanderie, salle à manger et salle sociale en format open-space, et accès au patio et au jardin arrière. L’étage 0 a également accès au garage latéral (également avec accès direct depuis la rue).

Le 1er étage est destiné aux chambres, où se trouve la suite parentale avec dressing et balcon, ainsi que 2 autres chambres et 1 salle de bain pour les soutenir.

Au 2ème étage, il y a un hall qui peut être transformé en un nouvel espace social. Il dispose également d’un balcon.

La propriété se distingue également par son jardin arrière baigné de lumière naturelle, ainsi que par sa géolocalisation, puisqu’elle dispose de :

-Transport en commun
-mètre
-école
-restaurant
-Utilitaires
-Pharmacies
-Supermarchés
De plus, il est situé dans une rue résidentielle calme et facilement accessible !
Réservez votre visite dès maintenant !

Moradia V3 localizada entre Valbom e Porto, com acessos fáceis a cidade invicta, com transportes públicos á porta, situada numa zona com vistas desafogadas sobre o Porto.
Moradia de 3 frentes de luxo com área de terreno de 900m2, com área de implantação de 345m2, com garagem na cave, piscina e anexos (anexos barbecue, fogão a lenha, mesa de refeições para convívios), zona da piscina com chuveiro, casa das máquinas, garagem para 4 carros (dá para carregamento de carros elétricos), ao nível do rés do chão: cozinha e sala com área de 70m2, WC de serviço, varanda de acesso ao exterior pela cozinha, ao nível do 1º andar: Suite com magnifico closet e WC privativo, 2 quartos com áreas fantásticas e WC completo de apoio; ao nível do 2º andar: fantástico terraço com 2 frentes e escritório com janelas grandes em vidro;
A moradia é composta por caixilharia de alta qualidade em PVC, revestimento a capoto com ótimo sistema de isolamento, tetos falsos, ar-condicionado em toda a casa para arrefecimento e aquecimento, WC´S com luz natural, roupeiros embutidos nos quartos, porta blindada de segurança, pavimento em flutuante de madeira, acesso a garagem pelo interior da habitação.
Ao nível da cave: garagem para 4 carros, lavandaria fechada, piscina, anexo, zona ampla de laser, ideal para quem tem crianças;
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CE ’B’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20334 Obrigado.


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Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo