98 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces plus cher, Bon état, à Tavira

Magnifique et typique Quinta dAlgarve... Venez vivre votre rêve !!

Située à deux pas de Tavira, venez découvrir cette généreuse Quinta de caractère, située à Igreja, au cœur de Sto Estevao.
Santo Estevao est un village très apprécié et recherché, pour son calme, son authenticité et sa simplicité.
Vous y trouvez de petits commerces (café, restaurant, épicerie, coopérative)


Cette magnifique propriété dispose dune bâtisse de 362m2 à restaurer totalement, pour retrouver tout son charme, son potentiel incroyable avec tout le confort actuel.
Idéalement située, elle bénéficie dune exposition optimale plein Sud, avec un terrain idéal pour planter et/ou développer de nouveaux projets touristiques.


Après un rdv avec les services de la mairie de Tavira, il nous a été indiqué la possibilité daugmenter la surface de construction existante, jusquà 600m2, avec piscine. ( Selon projet).

Il existe également la possibilité dimplanter un hôtel rural.

Une opportunité unique de développer des projets différents, au calme, proche de tout et entouré de nature.

30 min de laéroport de Faro
7 de Tavira
10 de praia de Barril/Pedras del Rei

Cette magnifique Quinta vous offre une superficie totale de 10,949 Hectares, dont une grande partie est clôturée ou bordée par des murs denceinte. Repartie en deux grandes parcelles distinctes, cela vous laisse la possibilité de combiner habitat et exploitation agro-touristique.
Avec une variété darbres à fruits matures comme des oliviers, caroubiers, amandiers et figuiers.
(Il y a 2 articles :1 urbain e 1 rustique)

Une partie du terrain offre une vue mer à découvrir !

Présence dun puits et dune réserve deau.
Possibilité de raccordement à leau de la ville
Deux points de raccordement à leau du barrage sont présents sur le terrain.

Le raccordement au tout à légout est également possible et proche.

Venez visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété avec une opportunité unique de réaliser un projet de vie !
Votre havre de paix est là, nattendez-plus ! Contactez-moi !
#ref: 108739

Magnifique villa située dans le prestigieux quartier de Sainte-Marguerite à Tavira, à une courte distance de belles plages, terrains de golf et commodités locales.

La villa a env. 438 m2, inséré dans un terrain de 16 057 m2, ce qui assure beaucoup d’intimité.
Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, 2 en suite, une salle de bain sociale, une grande salle à manger et un autre salon, une cuisine entièrement équipée avec espace pour salle à manger, cellier, grandes terrasses et garage.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse donnant sur le grand jardin avec une grande piscine.
Il y a un espace couvert avec barbecue et cuisine, parfait pour profiter des repas en plein air.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand salon qui peut être transformé en 2 chambres et de fantastiques terrasses avec vue sur la mer et la campagne.

Il y a aussi 1 appartement indépendant avec cuisine, salle de bains et 1 chambre.
La villa est équipée de panneaux solaires, de la climatisation, du chauffage central et d’une cheminée.
À la propriété, il y a un jardin avec différents types d’arbres fruitiers et un environnement naturel de plantes indigènes.

C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et belle avec une intimité absolue à quelques minutes de la plage, des magasins et des restaurants.
Pour plus d’informations ou pour rendez-vous n’hésitez pas à nous contacter !

Cette grande villa de 3 chambres est située dans un endroit paisible à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture des commodités les plus proches.
Vue imprenable sur la campagne et la mer.
Construction de haute qualité avec certification énergétique A+. Côté équipements, vous pourrez compter sur un chauffage au sol à énergie solaire, des panneaux solaires pour l’eau chaude, une isolation thermique et acoustique, la climatisation, des fenêtres à triple vitrage et des panneaux photovoltaïques avec batterie pour l’autosuffisance en électricité.
Elle a été construite en 2011 et offre un immense salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un garage pouvant accueillir 3 voitures (ou à transformer en 2 chambres supplémentaires). Les escaliers extérieurs mènent au premier étage où se trouve un autre espace de 60 m2, actuellement utilisé comme salon mais qui pourrait facilement être transformé en 2 suites supplémentaires. Avec un grand terrain privé entièrement clôturé de 17 140 m2 avec de magnifiques jardins paysagers et des dizaines d’arbres fruitiers. Pour profiter au maximum du soleil de l’Algarve, de grandes terrasses extérieures entourent la maison, une piscine avec douche extérieure et une grande cuisine extérieure double.

Dans le cadre paisible de Luz de Tavira, vous trouverez cette belle et sophistiquée villa.

Au rez-de-chaussée il y a :
3 chambres, dont 2 en suite et une plus petite qui sert de bureau ;
grand et lumineux salon qui s’ouvre sur un porche confortable et un jardin ;
cuisine entièrement équipée ;
toilettes publiques;
lessive;
grand garage pouvant être transformé en studio avec deux chambres ;

Au 1er étage, avec accès indépendant, se trouve une terrasse avec vue mer et campagne, et une grande chambre pouvant être transformée en appartement.

À l’extérieur, de grands patios avec une piscine chauffée, un espace couvert avec barbecue et cuisine, parfaits pour se détendre en compagnie de la famille et des amis.

Elle dispose également de 12 panneaux photovoltaïques, 2 panneaux solaires qui produisent suffisamment d’énergie pour toute la maison (y compris le chauffage au sol)

La propriété est reliée au réseau d’eau de l’entreprise, dispose d’un forage, dispose de l’eau du barrage et de la collecte des eaux de pluie, ce qui la rend également autosuffisante en termes d’eau,
Il est entouré d’un terrain d’environ 17 000 m2, où se trouve une grande variété d’arbres fruitiers.

Cette fantastique propriété à Luz de Tavira se trouve à 10 minutes en voiture de Tavira.

Terrain rustique de 14 000 m2, villa sur un terrain de 459,27 m2, surface brute de construction de 200,00 m2 et surface brute dépendante de 16,00 m2, avec une bonne exposition au soleil et des vues extraordinaires.

Il est situé à 7 km du centre de Tavira et à 6 km de la plage de Barril.

Maison de plain-pied comprenant :
Entrée et hall vitré ;
Couloir vitré qui relie l’espace social et les pièces avec beaucoup de lumière ;
Salon avec cheminée et accès à la piscine et au jardin ;
Cuisine de la marque suédoise Bulthaup en open space entièrement équipée et avec accès au jardin ;
Suite avec placard intégré, IS avec accès au jardin ;
Chambre avec placard intégré, avec accès au jardin ;
Chambre à coucher avec walk-in intégré ;
EST COMPLET.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

À l’extérieur, vous trouverez :
Piscine;
Igloo avec table de billard ;
Salon;
Griller;
Jardin avec plusieurs plantations

Si l’achat est en partie monétisé, ce sera une excellente option.

Réservez votre visite.

Nichée dans le quartier pittoresque de Sinagoga, cette exquise villa de 3 chambres bénéficie d’un emplacement inégalé surplombant les plages de sable doré et la charmante ville de Tavira. Méticuleusement conçue pour s’harmoniser avec son environnement naturel, cette résidence incarne l’élégance et la vie moderne.

Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tavira, cette villa exceptionnelle dispose de :

- **Trois chambres** : Y compris une somptueuse chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires.
- **Aménagement spacieux** : Englobant un couloir accueillant, deux salles de bains, un hall vitré et une intégration transparente de la cuisine, de la salle à manger et de l’espace de vie dans un design ouvert aux proportions généreuses.
- **Équipements impressionnants** : Des baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, tandis qu’à l’extérieur, une piscine étincelante d’environ 40 m² vous attend. Un igloo a été transformé en une salle de divertissement avec une table de billard, offrant un endroit idéal pour la détente et les loisirs. Le vaste espace extérieur présente des plantations biologiques, un coin salon serein avec des chaises longues et un grand barbecue pour les repas en plein air.

Cette maison à l’architecture étonnante combine parfaitement le confort contemporain avec le charme traditionnel de l’Algarve, évident dans ses chambres vibrantes et ses carreaux complexes ornant les salles de bains.

La suite parentale bénéficie d’un accès direct au patio extérieur et à la piscine, tandis que sa salle de bains privative est dotée de carreaux de faïence exquis fabriqués à la main par la célèbre entreprise portugaise « Viúva Lamego », réputée pour ses contributions prestigieuses à la conception architecturale.

La deuxième chambre offre un accès pratique à l’extérieur, tandis que la troisième chambre dispose de deux armoires spacieuses pour un grand rangement.

Une salle de bain moderne desservant les chambres dispose d’une grande douche ornée d’œuvres d’art carrelées vibrantes, accessible de tous les coins de la maison.

Reliant les espaces de vie et sociaux aux chambres et aux salles de bains se trouve un couloir vitré lumineux du sol au plafond, ajoutant au sentiment d’ouverture et de sophistication de la villa.

Le centre social de la villa comprend un salon et une salle à manger spacieux, complétés par une élégante cuisine Bulthaup équipée d’appareils haut de gamme, assurant à la fois style et fonctionnalité.

Découvrez la quintessence de la vie de luxe au milieu de la beauté sereine de Sinagoga, Luz de Tavira, dans cette villa méticuleusement conçue offrant un confort et une élégance inégalés.

(ref:C (téléphone caché) Maison de plain-pied avec 3 chambres, moderne et construite en pierre, sur un terrain de 1,47 hectare, à vendre en campagne, à 8 minutes de Tavira. Architecture contemporaine et construction de haute qualité, avec des finitions luxueuses et d’excellents détails. Composé d’un grand séjour avec cheminée, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée (d’un total de 62 m2), 3 chambres (dont une en suite avec accès à l’extérieur) et deux salles de bains. Climatisation installée dans toutes les pièces. Patio avec trottoir, avec piscine et espace barbecue. Terrain avec arbres fruitiers, jardins et espaces de loisirs, avec des coins magiques et uniques. Eau du réseau et du forage. Bon accès et excellent environnement paysager. Rentabilité élevée pour le tourisme, avec une reconnaissance avérée. Propriété charmante et unique dans la région.

Villa de 3 chambres à vendre à Sinagoga, Luz de Tavira dans le quartier de Faro.

Cette superbe villa est située dans un cadre magnifiquement préservé surplombant Tavira et ses plages de sable doré.
La villa a été conçue en tenant compte de tous les éléments qui l’entourent pour en tirer le meilleur parti.

Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre de Tavira, il dispose de :

Il se compose de :

3 chambres (1 en suite avec salle de bain attenante et 2 chambres)
Corridor
2 salles de bain
Hall vitré
Cuisine, salle à manger et salon réunis dans un grand espace ouvert

Vous y trouverez également :

Fenêtres du sol au plafond
Piscine d’environ 40 m²
Igloo transformé en salle de divertissement avec table de billard dans le jardin
Vaste espace extérieur avec des plantations biologiques
Coin salon avec chaises longues
Grand barbecue.

Cette maison design offre tout le confort moderne, mais conserve certaines caractéristiques typiques de l’Algarve, telles que les chambres colorées et les différents motifs de carreaux dans les salles de bains.

Dans la suite parentale, vous avez un accès direct à l’espace extérieur qui vous emmène directement au patio et à la piscine.

La salle de bain de la suite a été conçue avec des carreaux faits à la main créés par l’entreprise portugaise « Viúva Lamego » depuis 1849 et connue dans le monde entier pour sa contribution à plusieurs prix Pritzker. Bien qu’elle dispose d’une douche portable pour plus de praticité, la salle de bain principale dispose également d’une baignoire parfaite pour les moments de détente.

La deuxième chambre offre un accès direct à l’extérieur.
La troisième chambre dispose de deux grands placards.

La salle de bain moderne, qui soutient les chambres, offre une grande douche avec un mur d’œuvres d’art carrelées colorées et est facilement accessible depuis n’importe quel coin de la maison.

La connexion entre le salon et l’espace social de la maison et les chambres et salles de bains se fait par un beau et lumineux couloir vitré du sol au plafond.

L’espace social de la villa se compose d’un salon spacieux et d’une salle à manger. La cuisine en acier inoxydable de la marque Bulthaup, est équipée de tous les principaux appareils électroménagers.

Le village se trouve à :
7 km (10 min) du centre de Tavira
6 km (10 min) de la plage de Barril
50 km (40 min) de Vilamoura (restaurants et vie nocturne incroyables)
36 km (35 min) de l’aéroport international de Faro
35 km (30 minutes) de la frontière espagnole
12 km (15 minutes) du club de golf de Benamor

Ferme avec villa à l’architecture exclusive de lignes contemporaines, entièrement en pierre régionale. Cette propriété dispose de 3 chambres, dont une en suite et d’un espace ouvert spacieux.
Avec une vue imprenable sur la campagne et la mer, au rez-de-chaussée, cette ferme bénéficie d’un excellent emplacement et d’une magnifique exposition au soleil.
La propriété comprend également une piscine et un grand jardin avec plusieurs coins et recoins.

Situé à Santo Estêvão, situé dans le Barrocal Algarve et à seulement 3 km de Tavira.
Dans un endroit idyllique, dans un environnement calme et caractéristique de la région.
La villa offre une atmosphère chaleureuse avec de grandes fenêtres à double vitrage et une coupe thermique, une cheminée, une climatisation centralisée, une vue imprenable à 180º, où vous profitez d’un magnifique lever et coucher de soleil.
Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre rural, mais à proximité de toutes les commodités. Un véritable havre de paix au cœur de l’Algarve.
Cette propriété dispose d’un hébergement local à forte rentabilité et avec l’un des meilleurs devis sur les plateformes d’hébergement locales, elle a un revenu qui couvre tous les coûts inhérents à la propriété et à l’hébergement, il y a aussi la possibilité d’attribuer les quotas de la société de gestion de l’hébergement local.

La propriété dispose de l’eau de ville avec compteur de jardin séparé, d’un forage et d’un arrosage automatisé.

Venez découvrir ce petit coin de paradis, réservez votre visite dès aujourd’hui !

Nestled in the serene countryside just a short drive from Tavira, this exclusive traditional Country Estate, dating back to 1937, available only through Smartamoves, embodies the charm of a bygone era. Tucked away from the hustle and bustle, accessed via a well-maintained country track and three gated entrances, it promises privacy and tranquillity.

Spanning across rustic land and a fenced area enveloping the house, gardens, pool, and driveways, this property offers amazing outdoor spaces. The residence, meticulously preserved inside and out as a cherished family retreat, unfolds over a split level.

Inside, discover a warm and inviting ambiance accentuated by original features. The layout encompasses three plus one bedrooms, three bathrooms, and a traditional country kitchen with traditional tiling, fitted cupboards and built in appliances all finished with stone work surfaces and has a semi open plan feel into the lounge. High ceilings, a grand open fireplace, and Santa Catarina floors enhance the rustic elegance of the spacious lounge. Patio doors allow light to flood in and give access onto the covered terrace with views over the garden, lake and fountains.

A hallway leading from the lounge leads to the lower level which hosts the 3 bedrooms, each adorned with wood floors, caned or wooden ceilings, fitted wardrobes, and air conditioning. One bedroom boasts an ensuite bathroom with a charming corner bath. A separate family bathroom also offers a bath with shower. A 4th room currently used as a child’s bunk room is an ideal space for a home office.

Craftsmanship abounds with solid wood frames adorning windows and doors, complemented by internal shutters and latch handles on all internal doors. A separate room for storage and second entrance hallway, reception room gives internal access to the garage with space for 2 cars. Outside are more storage areas that can be used for garden and pool maintenance equipment etc.

Outdoors, a sprawling pool and spacious terracing beckon, providing ample room for relaxation and entertaining. An adjacent BBQ and bread oven room facilitate al fresco dining, creating the perfect setting for gatherings with family and friends.

Surrounded by lush gardens, fruit trees, and tranquil water features like a lake and fountains, the property offers a sanctuary for both residents and wildlife alike. Traditional Calcada stone paving links each area around the house, facilitating easy access and enhancing the estate’s timeless charm.

Added Features

Air conditioning
Ceiling fans
Bore Hole
Cisterna - Water Tank
Gas installation for Hob - Gas Bottles
Numerous fruit trees and a guaranteed return on carob sales
Fenced Chicken Coop and secure Dog enclosure
AL Licence

For those yearning to own a slice of Algarvean paradise, this property presents an unparalleled opportunity to embrace the region’s rich heritage and natural beauty.

A property of this nature, rarely comes to the market and will appeal to many looking for authentic Algarve property. Early viewing is highly recommended.

Villa de 3 chambres avec vue sur la mer - Eiras, Conceição de Tavira

Propriété grandiose, avec d’excellentes finitions, insérée dans un grand terrain d’environ 2 hectares, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et la mer.

Cette belle villa est en parfait état, a été peu utilisée et construite en 2016. Il se compose de 2 étages + sous-sol avec garage, et son rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, 1 bureau, 1 bibliothèque (ces 2 pièces peuvent être transformées en chambres pour faciliter les personnes à mobilité réduite), grand salon et salle à manger (+-50m2), cuisine (32m2), buanderie et une salle de bain invités avec douche d’angle.

À l’extérieur, vous trouverez une immense terrasse d’environ 100m2, qui entoure la villa sur deux côtés avec une pergola, un barbecue et un évier.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec placards intégrés, des terrasses d’environ 15m2 chacune et une de ces chambres en suite, ayant accès à une deuxième salle de bain commune. Les chambres ont des superficies généreuses de 24,30 m2, 18,52 m2 et 19,85 m2, respectivement.

Par un escalier intérieur ou une porte de garage, vous accédez au sous-sol, où vous trouverez un grand espace de stationnement, un espace de rangement, une salle de bain avec douche et une deuxième cuisine.

La propriété est située sur un terrain de 452,31m2, avec la possibilité de créer un magnifique jardin à votre goût, la possibilité d’utiliser l’hôtel de ville pour construire une piscine et bien plus encore. Adjacent se trouve la parcelle restante avec 18 700m2 de terrain, à usage agricole.

Equipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et dispose d’une cheminée traditionnelle dans le salon.

Une propriété unique, avec des possibilités infinies pour se transformer en la maison que vous avez toujours imaginée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Magnifique villa indépendante, récemment rénovée, située sur un généreux terrain de plus de 1000 m2. Située à Tavira, l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve, cette propriété allie élégance, confort et vues imprenables.
En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon et une salle à manger, où les vastes fenêtres murales offrent une vue continue sur le jardin. La cuisine, équipée d’un îlot central, est un véritable rêve pour les amateurs de cuisine.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains et dressing. Chaque chambre dispose d’un accès direct à la terrasse.
Le deuxième étage dispose d’un espace polyvalent qui peut être converti en suite parentale, en salle de lecture ou en salle de sport, offrant ainsi des possibilités infinies. Cet étage comprend également une vaste terrasse qui s’étend sur toute la longueur de l’étage, offrant une vue inégalée sur la mer et l’horizon.
La propriété se distingue par son grand jardin paysager, qui entoure une piscine accueillante, idéale pour les moments de loisirs et de détente.
Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, pouvant accueillir au moins deux voitures, ce qui garantit une sécurité et une commodité totales.
Un facteur distinctif de cette villa est l’inclusion d’un ascenseur qui relie tous les étages de la maison, garantissant une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite.
Située à Tavira, connue pour son design traditionnel, son atmosphère chaleureuse et sa situation géographique privilégiée. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant luxe, confort et emplacement exceptionnel. À quelques pas de toutes les commodités essentielles et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 030 m2
Zone utile: 412 m2
Taille de déploiement: 350 m2
Taille de construction: 412 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

Maison individuelle
4 étages
3 chambres à coucher
Rénové
Jardin
Terrasse
Piscine
Vue sur la mer
Garage
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Venez découvrir cette maison T3 avec espace commercial, située au cœur de Tavira, face au prestigieux jardin de Largo de São Brás. Cette propriété, répartie sur trois étages, offre une combinaison exceptionnelle de vie résidentielle et d’opportunité commerciale.

Détails de la Propriété :
Surface Brute Privative: 337m²
Étages: 3
Espaces Extérieurs:
Terrasse au deuxième étage: 44,4m²
Terrasse au premier étage: 35,9m²
Balcon au premier étage: 9m²
Terrasse au rez-de-chaussée: 15,80m²
Description :
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un espace commercial de 41,20m² avec une salle de bain. À l’entrée de l’habitation, il y a un couloir de 14,4m², un hall de 5m² et un salon de 18,20m² qui mène à la cuisine de 8m², à la terrasse de 15,80m² et à une salle de bain de 3,9m².

Au premier étage, il y a un hall de 19,20m², une salle de bain de 4m², une salle de rangement de 3,3m² et trois chambres mesurant respectivement 13m², 10,20m² et 13m², dont deux avec accès à un balcon de 9m². De plus, il y a une terrasse de 35,9m² à cet étage.

Au deuxième et dernier étage, il y a une salle de rangement de 26,70m² et une terrasse de 44,4m², parfaite pour profiter de moments de loisirs en plein air avec une vue imprenable sur la ville.

Avantages :
Emplacement de Premier Choix: En face du jardin de l’Alto de São Brás, avec toutes les commodités à proximité.
Polyvalence Commerciale: Espace idéal pour différents types de commerces.
Espaces Extérieurs Généreux: Plusieurs terrasses et un balcon pour profiter du climat agréable de l’Algarve.
Potentiel d’Investissement: Parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie résidentielle et activité commerciale en un seul endroit.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison unique au centre de Tavira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette propriété T3 avec espace commercial est le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de l’Algarve.

Magnifique propriété avec vue à 360º sur la mer et les montagnes.
Situé sur un terrain d’environ 1ha, avec une bonne accessibilité, il est situé dans une zone surélevée, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière.
La propriété est répartie sur deux étages, avec logement au premier étage et restauration au rez-de-chaussée, immense terrasse avec vue sur la mer, grand parking, garage et annexes.
Toutes les chambres sont spacieuses.

Este imóvel é composto por snack-bar no piso 0 e habitação no piso 1Moradia T3 com Snack-Bar em Tavira no Concelho de Santa Maria e Santiago a 11 km das praias. Este fantástico Imóvel é constituída por dois andares e com áreas generosas. No piso 0 temos um Snack-Bar com uma sala ampla, 2 casas de banho e uma grande cozinha. No exterior temos uma grande esplanada e uma vasta área de terreno. No piso 1, temos 1 sala de grandes dimensões e 1casa de banho, encontramos também 3 quartos c/grandes dimensões e com acesso á varanda, o que lhes aufere uma grande luminosidade.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Restaurant with excellent areas, very well located 12 minutes from Tavira (Sitio da Picota 9 km).

Land area: approx. 8000 m ²
Used area: 400 m ²
Garage Annex: aprox. 100 m ², (additional large parking area in front of the property)

On the ground floor: dining room, 2 bathrooms, a pantry, a kitchen, a covered terrace and a garage for 3 cars.
On the1st floor wich is separated into 2 apartments; 1 living room, 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms.
First floor is surrounded by a balcony on 3 sides. Access to the roof terrace (surrounded by a wall of 1.50 m) can be provided.

Beautiful landscapes and breathtaking sea and mountain views.

Genuine reason for sale due to retirement. Already established with endless potential.
Good business opportunity.

Superbe Quinta avec Maison Principale, Atelier, Gymnase et Piscine à Tavira, Algarve

Bienvenue dans cette magnifique Quinta située dans la pittoresque ville de Tavira, en Algarve. Nichée sur un terrain de 1499 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses multiples éléments.

La maison principale présente un agencement parfait pour le confort et la convivialité. Au premier étage, découvrez trois chambres, dont une en suite avec balcon offrant une vue sur la nature principalement. Une deuxième salle de bain complète cet espace intime.
Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau fonctionnel, une salle de bain invités. Un vaste salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, lumineuse et bien équipée, donne accès à un grand patio couvert, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
L’extérieur de la propriété offre une multitude de possibilités de loisirs et de détente. Un grand gymnase vous permettra de maintenir votre forme, tandis que la piscine, traitée au sel, vous invite à la relaxation et au rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Des annexes complémentaires offrent un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins et votre imagination. Le vrai potentiel évolutif de cette Quinta permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de réaménagement, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos futurs besoins.

La localisation de cette Quinta est tout simplement idyllique. Nichée dans un environnement paisible, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 8 minutes du centre de Tavira, avec ses commerces, restaurants et commodités.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété exceptionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors qu’elle renferme.
#ref: 115929

Inséré dans un terrain de 4.590m2, nous trouvons cette maison de deux étages composé par: Étage 1 - Appartement avec 3 chambres, salon, cuisine, deux installations sanitaires avec fenêtre, balcon dans toutes les divisions; Étage 0 - Garage de 47m2, Espace commercial destiné aux services de 49m2, Cuisine de soutien de 24m2 et deux sanitaires. À l’heure actuelle, l’espace fonctionne comme un snack-bar. Il a un grand espace extérieur, en ce moment il fonctionne comme une terrasse. Il dispose d’un espace extérieur avec une zone très généreuse pour le parking des clients. Vue sur la mer, vue panoramique sur toute la région environnante. Très belle région, calme mais avec un très bon accès. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite déjà.

Fantastique villa indépendante de deux étages avec une vue imprenable sur la campagne et la mer, composée d’un rez-de-chaussée (espace commercial) et d’un 1er étage (Appartement T3), située sur un terrain de 4590m2.

L’espace commercial dispose d’un parking et d’un grand espace extérieur qui sert actuellement de terrasse, de salle à manger, de cuisine et de deux salles de bains de service. A cet étage il y a aussi un Garage de 47m2.

Située à seulement 12 minutes de Tavira, cette propriété dispose d’un espace de vie composé de 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, deux salles de bains avec fenêtre et balcon dans toutes les divisions.

Magnifiques vues panoramiques sur toute la région environnante.

Excellente opportunité pour les affaires, le logement ou la monétisation!

Apprenez plus et mieux avec nous.

Situada na encantadora cidade de Tavira, esta moradia T3 oferece uma combinação harmoniosa de conforto, eficiência energética e tecnologia de ponta, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente moderno. Com uma área útil de 217m2, esta casa é ideal para famílias que procuram um espaço amplo e funcional. A energia sustentável é uma prioridade neste imóvel, evidenciada pelos 6 painéis fotovoltaicos da marca Kostal, que geram 2 kW/h de energia com um sistema de monitorização integrado permite aos moradores acompanhar o desempenho dos painéis através do telemóvel, garantindo eficiência e controle. Para o aquecimento das águas existe um painel solar com um depósito interno de 300 litros, assegurando água quente de forma sustentável e econômica. O conforto térmico é garantido pelos 150m2 de piso radiante, proporcionando uma temperatura agradável em todas as divisões, tanto nos dias quentes como nos mais frios. Além disso, o ar condicionado está presente em todos os quartos, permitindo ajustes precisos de temperatura conforme necessário. A conectividade é essencial nos dias de hoje, e esta moradia está totalmente equipada com televisão e internet em toda a casa, garantindo entretenimento e comunicação contínuos para os moradores. Em termos de segurança, a propriedade conta com câmaras sem fios, alimentadas por energia solar, que podem ser monitorizadas remotamente através do telemóvel, oferecendo tranquilidade aos residentes. Para facilitar a transição para veículos elétricos existe uma tomada de 20 amperes capaz de suportar até 5 kW de carga, tornando esta casa ideal para quem possui este tipo de veículos. Para lidar com eventuais interrupções de energia existe um gerador de 5,6 kW/hora, garantindo um fornecimento confiável em caso de emergência. O isolamento térmico exterior com 10cm de EPS contribui para a eficiência energética da casa, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. Além disso, as bombas de extração de água na rampa da garagem oferecem praticidade adicional para as necessidades diárias dos moradores. Em resumo, esta moradia T3 em Tavira é uma combinação perfeita de conforto, sustentabilidade e tecnologia avançada, criando um ambiente residencial verdadeiramente excecional para seus habitantes. Esta moradia tem três pisos e as divisões estão distribuídas da seguinte forma: Piso - 1 Garagem 41,56 m2 Lavandaria 7,65 m2 Arrumos/zona técnica 7,60 m2 R/C Cozinha/Sala 32,49 m2 Sala 21,91 Suite 17,74 Wc Piso 1 Suite 15,94 m2 Suite 21,96 m2 Escritório/Ginásio 18,00 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

AMAZING LOCATION!!!
MAGNIFICENT MODERN THREE BEDROOM VILLA WITH A GARAGE PLUS A VERY SPACIOUS SEPARATE RUIN WITH FANTASTIC VIEWS TO THE COUNTRYSIDE AND THE HILLS ON A PLOT OF LAND OF 70.329,00 SQ.M. CLOSE TO TAVIRA

LOCATION
The property is located close to the coastal town of Tavira, which is 5 minutes away. The nearest beaches are only 10 minutes driving. The city of Faro and the International Airport are both approximately 30 minutes driving. There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This attractive property was constructed in 2000 and has been recently totally modernized. It is built on two levels and consists of a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, WC, utility room, storage room, garage, halls and outside terraces. The size of the villa is 207.00 sq. m.
There is also a separate large ruin which could be restored, the overall size of the construction is 339.22 square meters.
It is a very elegant property finished to a high standard and fully equipped.
The property has a private water supply from a borehole via a cisterna as well as mains water connection.

ACCOMMODATION
Ground Floor:
Kitchen
Dining room
Living room
Internal hall
Bedroom 1 en-suite
Bedroom 2
Bedroom 3
Bathroom 2
WC
Utility room
Outside terraces
Lower Floor:
Garage
Storage room
Large separate ruin:

GENERAL FEATURES
Aluminium security shutters on all doors and windows
Aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning units
Wood burner in the living room
Gas central heating
Fully fitted and equipped kitchen
Telephone and Internet connection
Alarm system
Automatic irrigation system
Parking area
Partly walled
Energy Performance Rating C
ACCESS
The access to the property is via a country road approximately 300 meters away from the tarmac road going to Tavira.

COMMENTS
The property is situated in a peaceful area from the terraces around the house you have spectacular views of the surrounding countryside and the valley.
The plot of land is 70.239,00 square metres and supports various mature local trees like Carob, Olive, Oak, Pines, Palms, Citrus, Vines and many others. The garden has a wide variety of shrubs, cacti, Oleanders and flowers.
The separate spacious ruin could be converted into a secondary villa, a swimming pool, outbuildings or stables, for example.
The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. It has many interesting features including stone walls, floors made with traditional terracotta tiles. The driveway and pathways are made of cobblestones.
The local restaurants, bars, shops, post office and banks are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home and has a great rental potential.

Le moulin a subi une excellente récupération, préservant de beaux morceaux de mémoire ancienne et a et a une vue magnifique sur l’ouest de l’Algarve.
La propriété de 172 m2 de surface construite et insérée dans un terrain de 9 000 m2 est située dans la chaîne de montagnes de Santa Catarina da Fonte do Bispo, municipalité de Tavira en Algarve.

Étant un moulin à vent, ce bâtiment unique est au sommet d’une montagne avec une vue unique à 360 degrés sur ses environs dans les montagnes et où vous pouvez voir en arrière-plan la mer au sud.

Les accès à cette propriété sont excellents, d’abord par la route nationale (N397 Tavira-Cachopo) et ensuite par une route légèrement plus étroite mais aussi bien entretenue et asphaltée.

À proximité, vous pourrez profiter du calme de la nature et d’un environnement unique avec des vues spectaculaires.

Cette propriété d’architecture traditionnelle très bien récupérée a trois étages avec une grande surface, cuisine et toilettes.
Le terrain environnant, d’une superficie de 9 000 m2, transforme ce moulin en une magnifique «île».
Il y a aussi un parking pour plusieurs voitures à l’extérieur.

Le moulin à vent était utilisé comme l’un des anciens procédés de broyage des céréales et de production de farine. Le vent faisait tourner les voiles dont le mouvement était transmis aux meules qui moulaient les céréales, en l’occurrence le blé. Actuellement la plupart des moulins à vent de l’Algarve sont abandonnés et en ruines mais celui-ci en particulier a été récupéré par son propriétaire qui a conservé sa structure cylindrique construite en pierre, le dôme conique en bois appelé chapelle et les 4 voiles triangulaires en tissu.

Dans cette propriété se distingue le mélange de traditionnel récupéré et modernisé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et en laissant son utilisation ouverte.
Vous pouvez faire de ce moulin restauré un restaurant car il dispose d’un grand salon et d’une bonne cuisine. Vous pouvez choisir de vivre dans cette propriété unique et de vous réveiller tous les jours avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer (en arrière-plan) mais vous pouvez également transformer cette propriété en un petit hébergement local ou en Bed and Breakfast partageant votre privilège de ces vues et de cet emplacement avec les touristes qui aiment passer la nuit dans des bâtiments exclusifs comme ce moulin restauré.

Une option pour le logement, la restauration ou même un petit logement local.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (43 km), Autoroute (18 km), Supermarché (22 km), Plage (30 km), Marché 14 km), Pharmacie (14 km), Centre de santé (14 km); Hôpital (40 km), Bus (12 km), Golf (34 km), Restaurants (14 km), Café (7 km), Centre commercial (30 km)
Santa Catarina da Fonte do Bispo (14 km), São Brás (24 km), Tavira (29 km), Cachopo (25 km)

A great opportunity for those looking for a house in the center of the city of Tavira, just a few meters from the Gilão River.
This property consists of a plot of land with approximately 600m2, with the main house T3 with living room, dining room, hallway, kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms, hall and upper terrace with views of the city with a total area of 100m2. There is also a warehouse of 125m2 and another of 60m2.
A property with great potential to build a house with a swimming pool or convert the house into a business such as a boutique hotel or even a Bed and breakfast.
Book your visit!

Building for Sale Located on the Banks of the Gilão River - Privileged Views - Tavira

Have you ever imagined waking up every day to the enchanting views of the Gilão River in Tavira? Now, this opportunity can be yours!

We are pleased to present the sale of an exceptionally well-located building on the banks of the Gilão River in Tavira. This exclusive property is divided into two units: the ground floor, with 70m², which has an active business license, and a duplex on the 1st floor, with 119m², intended for residential use.

The entire building was recently restored, combining fascinating elements of traditional and modern design. Enjoy unique details such as traditional tiles, restored doors and wardrobes, decorative stone walls, and microcement floors.

Ground Floor:
Currently operating a business, but if that is not your intention, this versatile space can be easily transformed to suit your needs, whether as a garage, studio, workshop, or any other purpose you desire.

1st Floor Duplex:
The 1st floor features two cozy suites, while the 2nd floor has an elegant open-plan living room and kitchen, with a balcony offering stunning views of the river and city, as well as an additional bedroom and a bathroom.

Don’t miss the chance to acquire this unique property, where historical charm meets modern comfort, all in a prime location.

Come visit your future home and experience the best of Tavira!

Maison dans le centre historique de Tavira

A quelques pas du pont romain, à proximité des restaurants, des pharmacies et des marchés. Vue panoramique sur la ville.
Cette villa est composée d’un garage au rez-de-chaussée, avec de la place pour jusqu’à 6 voitures et un entrepôt.
Une légère pente a atteint la cour avec des arbres fruitiers, un trou d’eau, un stockage. salle de bain extérieure

Donnant accès à un entrepôt agricole, avec entrée à une maison de 60m en ruine avec un terrain de 200m qui permet l’agrandissement de la villa, et peut également construire une piscine.

Au niveau du 1er étage, nous avons une maison typique de l’Algarve de 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains.
La maison a besoin d’être rénovée, mais est en parfait état.
Au niveau du 2ème étage une grande terrasse avec rangement, vue panoramique sur la ville de Tavira et la rivière Gilão.

La villa a un immense potentiel d’expansion et de construction de logements jusqu’au troisième étage, comme déjà rapporté
le propriétaire de la chambre de Tavira faisant un total de 596m

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À propos de la ville de Tavira :
Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira a une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, cuillères à soupe et autres bidons.
Tavira est une ville d’une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire: le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão, et ses églises qui détiennent de véritables trésors.
Toutes ces caractéristiques fascinent ceux qui visitent cette ville leur donnent envie de rester ici.
Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre souci, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités.