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393 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Vila Nova de Gaia
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Maison 4 Pièces Triplex
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
Avec Garage
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599.000 €
Situé à Miramar, Vila Nova de Gaia, à seulement 800 mètres de la plage, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer d’une villa de 4 chambres mise en œuvre sur un terrain de 240m2, 170m2 d’espace extérieur gratuit et une surface de construction brute de 230m2.

Avec trois façades, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité. Il dispose du chauffage central (pompe à chaleur) et est entièrement recouvert d’une hotte. De plus, le toit isolé thermiquement offre une protection supplémentaire contre les variations météorologiques. Il dispose également de volets électriques, d’un système d’alarme et du circuit de vidéosurveillance avec enregistrement.

L’orientation solaire est-ouest rend les intérieurs lumineux et accueillants. En entrant dans la propriété, vous trouverez un aménagement bien planifié :
- Au sous-sol, il y a un garage, une buanderie, un bain turc et des toilettes complètes.
- Le rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger avec une double cheminée, ainsi qu’un WC de service.

Il dispose également d’une cuisine équipée d’appareils Teka, notamment d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante et d’une cave à vin. Les chambres disposent d’un balcon avec orientation solaire à l’est et à l’ouest, avec accès à l’extérieur.

- Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bain pour soutenir les pièces.
- Au deuxième étage, il y a un bureau qui peut être utilisé comme chambre avec placard intégré et balcon, ainsi qu’une salle de bain. Cette configuration flexible est idéale pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.

Possibilité d’acquérir environ 650m2 de terrain contigu pour 151 000 €.

Sur ce terrain, vous trouverez un jardin avec un système d’irrigation automatique divisé en trois secteurs, un jacuzzi et un grand barbecue équipé d’un four à bois et d’un grill.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété exceptionnelle à Miramar, Vila Nova de Gaia, avec un emplacement de choix et des caractéristiques impressionnantes. Parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un style de vie de qualité.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les charmes que cette propriété a à offrir.
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Maison 4 Pièces
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 240m²
Avec Garage
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420.000 €
Villa 4 pièces avec 240 m² de surface brute privative, un jardin, un garage et un espace extérieur pour les activités en plein air, à Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. Cette villa de trois étages comprend un sous-sol avec deux bureaux, un cellier et un espace de loisirs avec une cheminée, contribuant à une atmosphère agréable. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson à induction, un four, un four à micro-ondes, un réfrigérateur combiné et un lave-vaisselle, une salle à manger, un salon avec une cheminée et une salle de bains d’invités. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux avec balcons et toutes avec des placards intégrés, garantissant une utilisation efficace de l’espace, desservies par une salle de bains centrale avec une base de douche. Le système de sécurité comprend un interphone vidéo, une alarme et une porte haute sécurité.

Santo Ovídio est un emplacement pratique avec un accès facile au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto. Ce type de propriété est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent confort et commodité à proximité des centres urbains.

Elle se trouve à 5 minutes à pied de l’Avenida da República et de la station de métro, garantissant une mobilité efficace. Aéroport: à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Distance de Lisbonne: La ville de Lisbonne est à deux heures et demie de route, ce qui permet des déplacements pratiques entre les deux villes.
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Maison Isolée 4 Pièces
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 135m²
Avec Garage
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439.000 €
Propriété avec possibilité d’être achevée en 6 mois, elle dispose de toutes les commodités contemporaines.

Salon et cuisine dans un concept « open-space » de 50m2, relié à un fabuleux espace extérieur de 150m2 avec la possibilité d’ajouter une piscine.

Dans la zone privée, il y a 3 chambres, dont une suite et une salle de bain complète pour les soutenir.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.
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Maison 4 Pièces
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 193m²
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825.000 €
Moradia Tipologia 3 inserida no Condomínio ’Tapada do Mar’ em primeira linha de mar.
Desenvolve-se em 4 pisos, entre a cave e o 2º andar recuado, dispondo de vários espaços exteriores que adicionam envolvência às excelentes áreas do interior.
O RC contempla o espaço social entre hall de entrada, wc serviço, cozinha e sala comum com ligação ao terraço a poente; 1º andar é composto por 2 suites e 1 quarto com wc completo de apoio; na cave temos garagem, casa das máquinas, lavandaria e quarto adicional; no 2º andar recuado encontramos uma sala toda envidraçada a sul e poente (rodeada por terraço) completada por 1 wc.
A garagem tem espaço para 4 viaturas, os pátios e terraços têm excelente exposição solar e há acesso direto ao espaço do condomínio onde se encontram jardins, 2 piscinas, balneários, sala condomínio/festas, sauna, jacuzzi e banho turco.
Em termos de equipamentos temos eletrodomésticos TEKA, ar condicionado, aspiração central, piso radiante na cozinha e WCs, chão em madeira nas salas e quartos, janelas de vidro duplo com persianas e blackouts elétricos, camaras de vigilância, videoporteiro com ligação a APP no telemóvel.
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Maison 4 Pièces Duplex +1
Lavadores , Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En projet · 152m²
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659.456 €
Entre o mar e o rio, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na proximidade da Praia de Lavadores, a Pedras.Coop vai construir um conjunto de 13 moradias que se alinham organicamente em banda, valorizando a exposição solar (nascente/poente) e salvaguardando a reserva de privacidade de cada família,

Tratando-se de uma cooperativa, as casas serão adquiridas pelos cooperadores a preço de custo.

Na conceção das casas, a Cerejeira Fontes Architects partiu de uma tipologia de casa-pátio, com o piso térreo a assumir-se como centro do convívio e de partilha da família, em que cozinha, zona de refeições, sala de estar e biblioteca se articulam numa sequência ampla de espaços não compartimentados e com pavimentos desnivelados que permitem versatilidade na forma como cada família faz da casa a sua casa, e onde a luz e o exterior são trazidos para o interior através de janelas amplas que se abrem para os pátios e jardim privativos.

O piso superior acolhe 3 suites + 1 quarto ligados por um corredor generosamente iluminado por luz natural.

A exposição solar, processos construtivo, nível de equipamentos e materiais, com preponderância da madeira, e a forma como o interior dialoga com os pátios e jardim exteriores, garantem níveis de eficiência energética (A+) e conforto superiores.

A área da zona de aparcamento para duas viaturas situa-se à superfície e não está incluída na área útil apresentada.
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Maison 4 Pièces Duplex +1
Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Rénové · 175m²
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535.000 €
A casa do Arco é uma Moradia de charme, alvo de remodelação total, finalizada em Agosto de 2024 e localizada em zona premium na Aguda, na Avenida Jorge Correia, a 750mts da praia.
Os elementos distintivos desta antiga casa de Quinta foram preservados e destacados, num compromisso entre o novo e o tradicional, em que se procurou manter a identidade da habitação, não descurando dos mais recentes materiais e soluções arquitectónicas.

Possui 243m2 de área bruta, incluindo 175m2 de área útil, 22 M2 de garagem, lavandaria/arrumos e 46 m2 de pátio e canteiro.
Possui 3 quartos, ( um deles de dimensões reduzidas ), incluindo uma suíte. Possui igualmente uma Mezzanine como divisão extra.
A moradia é toda revestida com sistema etics ( vulgo capotto ) de 8cms de espessura.
Telhado integralmente novo, construído com OSB, roofmate e telha marselha.
Caixilharia em PVC oscilobatente Rehau de vidro duplo e ferragens alemãs Roto.
Pavimento do 1 andar e Mezzanine em soalho multicamada de Riga nova e Epóxi no R/C.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro ondas de marcas de referência.
Bancada em Silestone de 2cms de espessura.
Portas e painéis lacados, com portas faceadas e fechaduras magnéticas.
A Mezzanine é composta por uma área de sensivelmente 18m2, com velux de 120x100cm,podendo ser adaptada para quarto, escritório ou sala de estar.
Pré- instalação de ar condicionado no R/C e nos 3 quartos do 1 andar.
Pré-instalação de tomada de carros elétricos.
Bomba de calor de 150 lts de eficiência A+.
Portão automático de garagem.
Aproveitamento de águas pluviais, podendo ser utilizada para rega.
Video-porteiro.

Excelente localização e acessos, a 450 MTS da estação da Aguda, 750 MTS da praia da Aguda e a 2 min da carro da A29.
Todo o tipo de serviços nas imediações.

Uma remodelação Re.avivarte, com a consultadoria do Gabinete de arquitectura Mo.ro.

Não pretendemos intermediação imobiliária.
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Maison 4 Pièces
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
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385.000 €
Maison individuelle T3 à Perosinho, Vila Nova de Gaia

Cette propriété se compose de :
- Une cuisine équipée d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes,
- Une chambre ;
- Une suite avec dressing et une salle de bain complète avec baignoire ;
- Deux chambres, dont une avec penderie ;
- Une salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
- Une salle de bain de service ;
-Blanchisserie;
- Barbecue avec cuisine assistée, équipé d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes ;
- Garage pour une voiture ;
- Espace pour deux voitures dans la propriété.

Venez voir tous les détails de cette excellente villa.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d’achat simplifiée et sans souci.
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Maison Isolée 4 Pièces
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
Avec Garage
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385.000 €
Com 4 frentes e boas áreas, esta moradia com 180,00 m2 de área bruta privativa, é constituída por um único piso e está implantada num lote com 788,00 m2.

Está Inserida numa zona residencial tranquila localizada a 2 minutos da EN1 e a 4 minutos do nó de acesso à A1.

É composta por hall de entrada com roupeiro e apoio, cozinha com copa, sala comum, hall de distribuição com roupeiro, banho de serviço, hall dos quartos, banho social com luz direta e três quartos, tendo um deles banho privativo.

Tem ainda garagem para duas viaturas, lavandaria independente, telheiro com churrasqueira e jardim na frente e lateral da casa.

A cozinha fica equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, tem lareira na sala e na copa, aquecimento elétrico nos quartos, caixilharia com corte térmico e o pavimento da sala, quartos e respetivo hall em soalho.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.
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Maison 4 Pièces
Quinta dos Canaviais (Grijó), Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 236m²
Avec Garage
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645.000 €
VENDA PARTICULAR
Moradia térrea (T3 + escritório com 168m2) implantada num terreno de 608m2 com piscina, deck churrasqueira e garagem (com lavandaria + WC + arrumos e sala das máquinas de 68m2).
Sistema de ventilação por pressão positiva, bomba de calor e ainda AC.
Excelentes acessos (autoestrada em 3 min) supermercados (3 min), escolas.
Excelente exposição solar e excelente privacidade - poente e sul.
#ref:
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Maison 4 Pièces+1
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 301m²
Avec Garage
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890.000 €
Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine collective

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Maison 4 Pièces
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Réhabilité · 85m²
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268.000 €
Cette villa, plus qu’une simple maison, est un témoignage de la perfection architecturale. En franchissant l’entrée, vous serez captivé par l’harmonie entre design moderne et praticité. Le rez-de-chaussée est une invitation à la sociabilité, avec un grand salon, une cuisine équipée et une suite.
Le 1er étage : En montant les escaliers, vous trouverez deux suites exceptionnelles, l’une avec balcon pour contempler la ville et l’autre avec une terrasse privée, offrant des moments inoubliables en plein air. Cette maison est conçue pour l’avenir, approuvée pour la construction de garages et équipée de caractéristiques d’efficacité énergétique, notamment des cadres thermiques, du double vitrage et des faux plafonds avec éclairage encastré.
Cette villa est située à moins de 500 mètres de l’emblématique El Corte Inglés et de la station de métro.
La villa est située dans une zone ARU et des avantages fiscaux sont applicables
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Maison 4 Pièces
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
À rénover · 157m²
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240.000 €
Deux maisons à récupérer dans un terrain d’une superficie totale de 531m2, composé du rez-de-chaussée avec un magasin et du 1er étage avec trois divisions, deux toilettes et arrière-cour se trouvant en mauvais état. Excellent emplacement à Vila Nova Gaia (Mafamude), très proche de la station de métro Santo Ovídio, avec toutes les infrastructures et services nécessaires.
Selon le MDP de la municipalité de Vila Nova Gaia, il sera possible d’assimiler les rénovations et les typologies multifamiliales, à condition qu’elles résultent exclusivement de travaux de modification à l’intérieur des bâtiments, ainsi que de travaux de modification ou d’agrandissement à condition qu’ils soient un facteur de préservation et de valorisation du bâtiment.
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Maison Mitoyenne 4 Pièces
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 142m²
Avec Garage
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550.000 €
Avec ascenseur, jardin, 3 suites toutes avec balcon, garage fermé pour 2 voitures et rangement.

Développement composé de 8 villas, toutes avec ascenseur indépendant et garage fermé, situé à 700 mètres des plages de São Félix da Marinha, où l’exclusivité et le confort règnent.

Situées à 3 minutes du centre d’Espinho avec un emplacement privilégié entre la campagne et la mer, 8 villas de rêve au design contemporain sont nées, conçues pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la qualité de vie.

Les villas Navy bénéficient d’un accès rapide aux principales artères reliant l’A29 et l’A41, excellent dans l’intimité, le raffinement de la construction, la qualité des matériaux et des finitions et une excellente exposition au soleil.

Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre place dans ce havre de paix exclusif dès maintenant.

-- Villas avec ascenseurs privés pour accéder des garages aux autres étages.
-- Boîte simple pour 2/3 voitures.
-- Cuisines équipées d’appareils électroménagers.
-- Cadres de fenêtres avec coupe thermique, double vitrage thermique et stores.
-- Jardin individuel.
--Chauffage central.
-- Portes de sécurité.
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Maison 4 Pièces
São Lourenço, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 172m²
Avec Garage
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600.000 €
Moradia Térrea em Vilar de Andorinho

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Maison 4 Pièces Duplex
Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 145m²
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352.000 €
Maison T3 avec 145 m2 de surface privée brute et 125 m2 d’espace extérieur, inséré dans la copropriété la plus récente à Gaia.

Maisons ALMA, la dernière exclusivité de Castelhana Real Estate à Porto, conçue et développée par l’architecte Joaquim Portela qui s’est inspiré des structures emblématiques de l’architecture nordique et de la nature intégrées dans le lieu, créant une intervention discrète qui coule dans les espaces verts et régénérateurs qui entourent la maison. Les maisons ALMA ont été conçues sur la base du concept de cour et regroupées en 9 maisons de ville spacieuses de 2 étages et 5 incroyables villas individuelles réparties sur un seul étage, assurant un mouvement fluide dans leurs différents espaces.

La collection Maison ALMA est centrée sur la philosophie ZEN. Les gens viennent en premier, donc ces maisons ont été conçues avec l’expérience et le bien-être des gens qui les habiteront à l’esprit, sur la base de principes durables qui permettent l’équilibre entre le confort personnel et la préservation de la planète. Dans ce projet, il y a un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et durable, permettant une empreinte plus respectueuse de l’environnement. Avec un choix minutieux des matériaux à utiliser et une attention exceptionnelle aux détails de construction, les maisons ALMA garantissent un autre niveau de confort et de plaisir de vivre.

Les maisons Alma inspirent les gens à sortir et à profiter de plus de temps dans leurs espaces extérieurs, leurs jardins et leurs patios, en harmonie avec ce qui les entoure, près de la nature, des plages et de la mer. Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l’emplacement choisi pour ce projet.

La collection ALMA est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer. Nous apprécions d’être proche des points d’intérêt des grands centres, mais légèrement à l’écart du rythme urbain trépidant. Permettant ainsi de fournir un style de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion avec la nature.

À seulement 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l’aéroport international FSC, très proche des principales routes d’accès au nord et au sud, le développement de Casas Alma dispose de tous les services essentiels et du commerce à quelques pas.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Maison 4 Pièces
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 403m²
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1.100.000 €
Villa à trois façades située à 300 mètres de la plage de Miramar, dans un quartier résidentiel tranquille.
Elle se distingue par son excellente qualité de construction, ses finitions luxueuses et ses vastes espaces lumineux.
Composée de trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où l’on peut observer l’entrée harmonieuse de la lumière naturelle résultant de la création soignée d’espaces ouverts, une cuisine équipée avec accès à l’extérieur et une salle de bains pour les invités revêtue de marbre travertin.au deuxième étage, on trouve deux excellentes suites , la suite parentale avec un magnifique dressing et un sauna; le troisième étage se compose d’une suite avec un bureau et une magnifique terrasse.
Sur un terrain de 809 m2, l’extérieur de la maison dispose d’une piscine orientée est - sud - ouest. la piscine, qui offre un espace de pure détente, ainsi que le barbecue et la salle à manger, directement reliés à la cuisine, constituent d’excellents moments de convivialité.
Excellent accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite de l’intimité et de l’harmonie avec la nature combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 809 m2
Zone utile: 403 m2
Taille de déploiement: 199 m2
Taille de construction: 403 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Villa
- Piscine à débordement
- Barbecue
- Ascenseur
- 3 Suites
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
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Maison 4 Pièces Duplex
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 169m²
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695.003 €
Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d’expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer.
Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature.
Il n’y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l’extérieur. À l’intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d’appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d’un confort thermique et de façades ventilées.
Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière.
À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 169 m2
Zone utile: 169 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Balcon de 8,30 m2 ;
- Patio de 51,02 m2 ;
- Garage de 26,90 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
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Maison 4 Pièces
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 176m²
Avec Garage
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495.000 €
Situé à 700 mètres de la plage de Madalena, dans un quartier résidentiel calme de villas.

Il se distingue par son excellente qualité de construction, ses superbes finitions et ses grandes surfaces lumineuses.

Composé de trois étages, au sous-sol, nous avons un salon de 30m2 desservi par un WC de service plus un garage fermé pour 2 voitures et un stockage spectaculaire.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où vous pouvez voir l’entrée harmonieuse de lumière naturelle qui résulte de la création soignée d’espaces extérieurs ouverts, cuisine équipée avec accès à l’extérieur et salle de bain pour les invités.

Au deuxième étage, on retrouve trois excellentes suites, la suite principale disposant d’un excellent walk-in.

Inséré dans un terrain d’environ 300m2, à l’extérieur de la maison se trouve un jardin avec une orientation solaire nord/ouest et ses environs sont de pure détente, ainsi que l’espace barbecue qui peut offrir d’excellents moments de convivialité.

Grand accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite d’intimité et d’harmonie avec la nature, combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette villa dès maintenant.
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Maison 4 Pièces Triplex
Gaia Sul (Pedroso), Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 232m²
Avec Garage
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440.000 €
Villa à 3 façades avec 3 chambres et 334m2 de surface intérieure, fantastique jardin et terrasses d’une superficie de 360m2 qui comprend une piscine privée, un garage fermé pour 4 voitures

Des espaces généreux caractérisent cette belle propriété au sein d’une copropriété privée de 7 villas, où la tranquillité, l’intimité et la détente sont les points forts

Orientation solaire Est, Ouest, Nord

Au rez-de-chaussée, nous avons le salon/salle à manger avec cheminée orientée à l’ouest, une grande cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle, garde-manger, buanderie et toilettes invités.
Accès à un fabuleux jardin avec terrasse et piscine

À l’étage supérieur, nous avons les 3 chambres dont une suite généreuse avec balcon, toutes avec placards, salle de bain complète.

À l’étage inférieur, le garage fermé pour un minimum de 4 voitures et une excellente pièce où vous pourrez recréer un espace à votre goût

Situé à Pedroso, Vila Nova de Gaia, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue, le confort, la qualité de vie et le bien-être, l’avantage d’être dans un endroit très calme à la périphérie des centres-villes, mais ne renonce pas à être proche de tous les commerces qui se trouvent à une distance de 2 minutes en voiture

Porto se trouve à 15 minutes en voiture et permet d’accéder rapidement aux routes principales

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété, n’hésitez pas à demander votre visite !!

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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#ref:26930
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Maison 4 Pièces
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 321m²
Avec Garage
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1.200.000 €
Profitez de la vie en bord de mer dans cette magnifique villa d’exception, située à seulement 50 mètres de la charmante plage de la Madalena. Cette résidence offre un style de vie exclusif, où confort, tranquillité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Détails de la propriété :
- Surface au sol : 321 m²
- Parcelle : 150 m²
- Vue sur la mer
-Garage
-Parking
-Balcon
-Climatisation

Divisions:
- 3 chambres en suite, offrant intimité et confort
- 1 salle de bain de service
-Bureau
-Blanchisserie
- Salle de cinéma
- Rooftop avec vue mer
- Espace gourmand et de loisirs

Autres faits saillants :
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- Système d’alarme pour plus de sécurité
- Chauffage central et aspiration
- Volets électriques et double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique

Caractéristiques de l’emplacement :
- Proximité des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant une excellente qualité de vie.
- Restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air à proximité.
- Proche de la marina d’Afurada, de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, de la jetée de Gaia et du futur parc de la ville d’Afurada.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, entourée d’un intérieur de haute qualité, où tous les matériaux ont été sélectionnés dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa d’exception à quelques pas de la plage de Madalena.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre au bord de la mer !
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Maison 4 Pièces Triplex
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 253m²
Avec Garage
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1.200.000 €
Villa située sur la première ligne de la mer, dans la zone privilégiée de la plage de Madalena, spécialement conçue pour les familles qui apprécient l’exclusivité, l’élégance, la tranquillité et le raffinement tout en profitant de leur vie en face de la plage.

Avec 253 m2, 3 suites et un jardin avec piscine chauffée, c’est la villa parfaite qui offrira des moments inoubliables à toute votre famille.

C’est la villa qui, dès que nous entrons, nous fait nous sentir accueillis avec son architecture moderne et minimaliste.

Le salon avec vue sur la mer dispose d’une cheminée qui vous permettra de profiter d’une atmosphère relaxante et intime pendant les nuits les plus froides.

La salle à manger et la cuisine en espace ouvert ont un accès direct au jardin et à la piscine, créant un environnement parfait pour le divertissement et le plaisir.

Sur ce même étage et positionné dans le hall d’entrée, il y a une salle de bain de service qui sert de support aux résidents et aux invités.

La cuisine est spacieuse et complète, équipée de tout le nécessaire pour assurer la fonctionnalité requise de manière efficace et simple.

Au premier étage, nous trouvons l’aile intime de la villa.

La distribution dispose de trois suites, toutes avec accès à des balcons privés. Le véritable refuge exclusif face à la mer.

La villa dispose de 2 façades et d’une magnifique exposition au soleil, permettant aux résidents de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il y a aussi un garage pour 2 voitures, une salle de jeux / cinéma, une salle de bain et une buanderie à l’étage inférieur.

L’emplacement de cette villa est incroyablement pratique, situé à proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants et d’autres services essentiels à la vie quotidienne d’une famille et à seulement quelques minutes du centre de Porto.

La villa est vendue tout équipée, meublée et décorée.

Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Maison 4 Pièces+1
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 251m²
Avec Garage
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790.000 €
Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine collective

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Maison Mitoyenne 4 Pièces
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 212m²
Avec Garage
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450.000 €
Se distinguant par son architecture élégante et moderne, il est situé dans la ville sereine de Serzedo e Perosinho, à 100 mètres de S. Félix da Marinha.

Ce développement, composé de seulement 5 maisons de typologies T3 et T4, promet un style de vie de luxe et de confort. Prévue pour être achevée début 2025, chaque villa offre des espaces spacieux et une harmonie parfaite avec l’environnement paisible de la région.

Situées dans l’un des quartiers les plus convoités, ces villas offrent une expérience de vie unique, alliant intimité, sécurité et exclusivité d’une communauté fermée avec piscines.

La proximité avec la nature et la qualité de la construction sont assurées, bien que les certificats énergétiques soient encore en attente d’informations.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison distinctive où la vie peut être vécue pleinement et avec élégance.

CARTE DES FINITIONS :

ASPECTS CONSTRUCTIFS

1. PARTIE STRUCTURELLE
1.1 Structure du bâtiment La partie structurelle sera réalisée en béton armé, selon les calculs et le projet en BÉTON ARMÉ détaillés par le concepteur, ainsi que les pièces écrites et dessinées ainsi que d’autres détails que la supervision des travaux jugera appropriés, afin de suivre les normes de construction et de sécurité et les réglementations respectives en vigueur.

2. ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE

2.1 Murs extérieurs Le mur extérieur du bâtiment sera en maçonnerie, composé de murs en briques céramiques ou de blocs thermiques - dans l’exécution du mur, le mur extérieur recouvre tous les éléments structurels existants (poutres, piliers, etc.) de l’extérieur afin de garantir la certification thermique (annulation des ponts thermiques) des bâtiments.

2.2 Terrasses et toiture L’isolation thermique des terrasses et de la toiture est garantie sur toute sa longueur avec la mise en place de plaques de polystyrène extrudé reposant sur la dalle.

2.3 Huisseries extérieures Huisseries extérieures en aluminium, couleur à définir, à rupture de pont thermique et double vitrage

3. COUVERTURE DU BÂTIMENT

3.1 Imperméabilisation L’imperméabilisation de la toiture sera réalisée avec des écrans d’étanchéité en asphalte à double couche et la finition finale de la toiture sera en galets roulés / galets lavés posés sur une couverture géotextile et l’eau de pluie sera acheminée par pendentif vers les tuyaux de descente.

4. FINITIONS EXTÉRIEURES

4.1 Revêtement de façade Tous les panneaux sur les murs extérieurs de la maison seront recouverts d’une boîte à air ventilée avec isolation thermique et du système « Alucobond » dans une couleur à définir

4.2 Appuis et appuis de fenêtre Tous les appuis et appuis de fenêtre doivent être faits d’un matériau à définir (marbre ou dalle)

5.3 Huisseries extérieures Ils seront conformes au plan des ouvertures en aluminium à rupture de pont thermique ou équivalent, couleur à définir et double vitrage. La porte principale sera blindée de sécurité avec un design lisse à laquer ou recouverte d’un placage de bois à désigner.

4.4 Porte extérieure (entrée principale et garage) La porte de garage sera sectionnée, couleur à définir, avec ouverture par commande électrique.

4.5 Planchers extérieurs (terrasses/balcons/accès au garage)

4.6 Caillebotis (terrasses/balcons)

4.7 Couverture des toitures Ils seront en DALLES DE MARBRE OU DE BÉTON OU PLATELAGE EN CÉRAMIQUE (SOLUTION À L’ÉTUDE) Le garde-corps extérieur des terrasses/balcons sera constitué uniquement de VERRE FEUILLETÉ CLAIR avec la fixation cachée. Il sera en galet roulé/galet lavé

5. FINITION INTÉRIEURE

5.1 Planchers intérieurs - Les planchers intérieurs de la maison seront constitués de deux matériaux différents. Les sols dans les zones non humides seront en SOL STRATIFIÉ OU VINYLE (finition à définir) Les sols dans les zones humides (cuisine et sanitaires) seront en céramique 60x120 cm d’aspect et de finition similaire au marbre.

5.2 Murs intérieurs - Les murs intérieurs seront ensuite peints avec de la peinture plastique dans une couleur à définir. Les murs des installations sanitaires seront recouverts de céramique 60x120 cm d’aspect et de finition similaires au marbre Dans la cuisine, le matériau de revêtement à placer dans la zone entre les meubles supérieurs et inférieurs est soumis à l’étude détaillée de la cuisine.

5.3 Plafonds intérieurs - Les plafonds seront faux, pour recouvrir les plaques de plâtre et, plus tard, peindre la peinture plastique en blanc. Les faux plafonds des toilettes et de la cuisine seront en plaques de plâtre hydrofuges pour peindre ultérieurement la peinture plastique blanche.

5.4 Portes intérieures - Les portes intérieures seront en nid d’abeille, lisses pour laquer la couleur blanche. Les plinthes seront en MDF pour laquer la couleur blanche.

5.5 Plinthe et garnitures - Les garnitures des cadres extérieurs seront en MDF hydrofuge pour laquer la couleur blanche

5.6 Armoires/armoires - L’intérieur des armoires/armoires sera recouvert d’une finition en lin de type Finsa. Les façades des armoires/armoires seront en MDF uni et laquées en blanc.

5.7 Parties sanitaires Les parties sanitaires des salles de bains seront suspendues et en blanc. Les robinets, les mitigeurs seront à levier unique, chromés, pour être appliqués aux sanitaires.

5.8 Installations hydrauliques Le réseau de conduites d’alimentation en eau, d’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées sera envisagé en fonction des projets.

5.9 Appareillage électrique de la marque EFAPEL - série LOGUS 9000 blanc ou équivalent

5.10 Éclairage intérieur Le système d’éclairage de l’intérieur de la maison doit être défini en fonction des besoins du client.

5.11 Climatisation (chauffage et refroidissement) Climatisation par conduits et diffusion par grilles linéaires

5.12 Panneaux solaires L’eau chaude sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur équipée d’un serpentin pour l’installation ultérieure de panneaux solaires

5.13 Cuisine Les armoires de cuisine auront des portes laquées, des intérieurs en aggloméré de bois enduit de mélamine d’une couleur à définir, les aménagements seront exécutés selon ce qui est proposé et approuvé par le client. Les plateaux seront en SILESTONE. Évier et robinet monocommande, chromé. Les appareils seront de marque BOSCH ou équivalent, à savoir four, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.

5.14 Stores électriques Les stores doivent être électriques, avec une finition anodisée ou laquée dans une couleur à définir

6. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
6.1 Jardin et espaces verts Le terrain extérieur sera en herbe avec des haies

A noter : travaux en cours de construction qui permettent d’appliquer des changements dans les matériaux en fonction des goûts, des besoins et des exigences des acheteurs.

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Maison 4 Pièces+1
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 250m²
Avec Garage
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860.000 €
Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine collective

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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