2 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Bon état, à Alijó

Identificação do imóvel: ZMPT570489

A Freguesia do Pinhão encontra-se situada no coração da Região Demarcada do Douro, e é ladeada pelos rios Douro e Pinhão, situando-se deste modo na rota do Vinho do Porto.

Localizada nesta encantadora região do Pinhão ,esta ruína com terreno e área total de 2160m2, é uma oportunidade única para quem busca um projeto de restauração em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza exuberante do Douro.

Situada em meio às montanhas verdejantes e com fácil acesso a diversas trilhas ecológicas, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza.

A ruína, possui um potencial incrível para ser transformada em uma aconchegante casa de campo ou até mesmo em um pequeno hotel boutique.

O terreno que acompanha a ruína abrange uma área generosa, proporcionando espaço suficiente para a criação de um jardim exuberante, áreas de lazer e até mesmo uma horta orgânica.

A vista panorâmica que se estende desde a propriedade é simplesmente deslumbrante, permitindo contemplar os belos vales e paisagens montanhosas típicas da região.

A localização estratégica do Pinhão, próximo a diversas vinícolas e quintas produtoras de Vinho do Porto, oferece uma oportunidade única para os amantes da enogastronomia que desejam explorar a cultura vinícola da região e saborear deliciosos vinhos locais.

Além disso, a vila do Pinhão está a uma curta distância, oferecendo todas as comodidades necessárias, como supermercados, restaurantes e lojas.

A cidade também é conhecida por sua estação ferroviária, famosa pela beleza da sua azulejaria tradicional, que proporciona uma viagem encantadora pela região do Douro.

DISTANCIAS

Ao Peso da Régua : 27 Km | 28 Minutos em automóvel

À Vila de Alijó: 16 KM | 21 Minutos em automóvel

Ao Porto: 123 Km | 1H35 Minutos em automóvel

A Vila Real : 39 Km | 41 Minutos em automóvel

Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: 128 Km | 1 Hora e 30 Minutos em automóvel

A Braga: 134 Km | 1h30 Minutos em automóvel

A Vila Nova de Foz Côa, Guarda, Portugal : 62 KM | 1H18 Minutos em automóvel

A Salamanca : 252 KM | 2H49 Minutos em automóvel

Pontos de Interesse:
Estação de Comboios do Pinhão: A estação é famosa pelos azulejos azuis e brancos que retratam cenas da história e cultura da região.

Centro histórico: Explore as ruas estreitas e pitorescas da Vila do Pinhão, onde você encontrará casas tradicionais, lojas de artesanato e restaurantes. Não deixe de experimentar os vinhos do Douro e os produtos locais.

Passeio de barco pelo Rio Douro: Desfrute de um passeio tranquilo pelas águas do rio enquanto desfruta das deslumbrantes paisagens das vinhas e das encostas íngremes do Douro.

Visitar uma Quinta vinícola: A Vila do Pinhão está rodeada por quintas vinícolas, onde são produzidos os famosos vinhos do Porto e do Douro. Faça uma visita guiada a uma quinta e aprenda sobre o processo de produção do vinho, assim como sobre a história e tradição da região.

Participar em provas de vinho: Muitas quintas e adegas na região oferecem degustações de vinhos, onde você pode experimentar diferentes variedades de vinhos do Douro e do Porto.

Fazer caminhadas: A região do Douro é conhecida pelas suas belas paisagens e trilhos pedestres. Aproveite para fazer uma caminhada pelas vinhas, apreciando a natureza e desfrutando das vistas panorâmicas.

Participar em festivais locais: A Vila do Pinhão realiza vários festivais tradicionais ao longo do ano, nos quais você pode vivenciar a cultura e tradições locais. O Festival da Vindima, realizado no outono, é um dos eventos mais populares, celebrando a colheita das uvas e a produção do vinho.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de tipologia V4 situada na aldeia de Carlão, a escassos minutos de Alijó.
Esta moradia dispõe de:
- 2 cozinhas, sendo uma delas regional;
- sala;
- salão;
- 4 quartos, sendo um deles suite;
- 3 WC’s;
- casa das máquinas;
- marquise;
- arrumos;
- garagem para 2 carros.
- Jardim.
A moradia dispõe de aquecimento central a pellets e está em ótimo estado de conservação.
Esta moradia está localizada junto às Caldas de Carlão, tem excelente exposição solar e bom acesso.