5 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Bon état, à Marinha Grande, pres Centre Ville

Profitez du meilleur des deux mondes avec cette élégante villa nichée entre la sérénité de la plage et le vert luxuriant de la forêt de pins de Leiria. Cette propriété unique allie design contemporain et confort, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances inoubliables.

Caractéristiques du boîtier

Rez-de-chaussée:
Chambres Open Space : combiné avec une cuisine équipée de design contemporain, avec lumière intégrée dans les armoires et prises électriques cachées avec dispositif d’abaissement automatique.
Salles à manger et de loisirs : Deux chambres, l’une pour les repas et l’autre pour les loisirs, toutes deux avec des portes de balcon donnant sur la cour arrière. Le balcon ouest offre une vue imprenable sur la mer.
WC : équipé d’une douche avec paroi vitrée, d’un plan de travail en bois avec lavabo et d’une vaisselle suspendue.
Hall d’entrée : deux unités intégrées pour ranger manteaux et autres objets.
Blanchisserie : avec machine à laver et sèche-linge intégrés dans une unité avec le plan de travail pour plier les vêtements et deux meubles supplémentaires pour le rangement.
Rez-de-chaussée:
Escaliers : liaison avec le premier étage avec armoire intégrée au sommet et zone de circulation vers les suites

Suite 1 : chambre avec porte de balcon donnant sur la mer, placard avec deux entrées, comptoir en bois avec deux lavabos, toilettes séparées et bac à douche en pierre avec niche dans le mur pour les produits d’hygiène.

Suite 2 : chambre avec deux armoires, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, bac à douche avec écran en verre et un garde-manger avec ouverture au rez-de-chaussée pour l’élimination des vêtements sales.

Suite 3 : chambre avec balcon, armoire à quatre portes, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, grand bac à douche en pierre avec niche dans le mur, écran en verre et toilettes suspendues.
Équipement:

Chauffage par le sol : avec régulateur de température dans toutes les pièces.
Faux plafonds : avec lumière intégrée et dimmable.
Systèmes modernes : Panneaux solaires, alarme, interphone vidéo.
Fenêtres et Portes : PVC avec double vitrage et cadres basculants, porte d’entrée de haute sécurité.
Éclairage naturel : Maison avec beaucoup de lumière naturelle et plusieurs balcons.
Revêtement de sol : Parquet en bois flotté de couleur claire dans toute la maison.
Isolation thermique et
Système de ventilation VMC (système mécanique d’extraction et d’insufflation d’air avec échange thermique, entre l’air vicié et l’air neuf dans toutes les pièces.

Observations ;
La maison fait actuellement l’objet d’une intervention de travaux d’amélioration déjà attribuée qui fait partie du prix composé de :
- La livraison de la maison telle qu’elle est, plus de sol extérieur en béton et pavage portugais, plus de plâtre extérieur de la maison, plus de peinture extérieure et de peinture intérieure.
L’achèvement prévu de ces travaux est d’ici la fin du mois de septembre (qui sont déjà attribués)

Emplacement et quartier
La plage de São Pedro est connue pour sa tranquillité, entourée de jardins verdoyants, de forêts de pins, de sable et de mer. Cet endroit est idéal pour vivre ou passer de bonnes vacances, avec plusieurs plages à proximité. À quelques kilomètres de Pataias, Paredes et Nazaré.

Venez visiter la villa qui sait si ce n’est pas celle que vous recherchez

Villa de 4 chambres située dans la communauté fermée, à Marinha Grande.

Cette villa de trois étages présente l’agencement suivant :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée.

Au premier étage, grandes chambres avec placards, salle de bains.

Au deuxième étage un espace salon/bureau et une chambre.

Il dispose également d’un sous-sol d’environ 90m2, qui peut être utilisé comme salle de sport/bureau/salle de jeux et d’un grand garage de 30 m2.

Cette villa est située dans une copropriété fermée, calme et sûre, avec de grands espaces verts et une grande salle pour les fêtes et les activités de loisirs.

En termes d’emplacement, dans le centre de Marinha Grande, à seulement 200 mètres de CLIC - Colégio Luso-Internacional do Centro, à 15 minutes de la ville de Leiria, à 10 minutes de la base aérienne de Monte Real et à 10 minutes de la plage de São Pedro de Moel.

Marinha Grande est recherchée aussi bien en été qu’en hiver, la plage de São Pedro de Moel a une mer propice au surf et au bodyboard. Découvrez cet endroit particulier, qui combine la plage cosmopolite avec l’arôme frais de la forêt de pins.

Villa au rez-de-chaussée, avec utilisation du grenier, insérée dans un terrain généreux de « 2000 m2 » où vous pouvez combiner la qualité de la vie urbaine avec une plage très riche en iode,

La villa étant au rez-de-chaussée, est avec deux entrées principales, si vous voulez une entrée plus privée, a un accès direct depuis l’arrière de la villa, où il y a un porche pour trois véhicules.

Accès direct à une véranda/solarium; cuisine équipée avec cellier et salon; des toilettes avec douche; une chambre et une suite avec placards intégrés.

Au 1er étage / grenier, nous pouvons trouver deux chambres et une installation sanitaire complète.

Le joyau parfait de cette villa est à l’extérieur, où vous pourrez profiter d’un espace parfaitement divisé pour vos heures de loisirs, où vous pourrez profiter d’un barbecue avec vos amis et votre famille et aussi d’un espace ludique pour profiter de votre piscine

LOOKING FOR YOUR NEW HOME?
THIS IS A VILLA THAT EXCELS IN LOCATION AND EXCELLENT AREAS!

House with ground floor and 1 floor with:
On the ground floor there is a sunroom, an equipped kitchen, a living room with excellent areas and a fireplace, 1 bathroom with shower and a bedroom.

On the 1st floor, 3 bedrooms, one of them a suite, bathroom with shower and 1 bathroom with bathtub.

The villa has an excellent annex with bathroom, laundry room, 1 lounge with fireplace and central heating.

- Garage

- Central heating

- Patio

Esta moradia isolada situa-se no tranquilo lugar da Amieira, a 5 km da cidade da Marinha Grande e com um posicionamento estratégico entre a cidade e a tranquilidade do campo. Esta é uma casa térrea com 4 quartos (1 suite), 3 casas de banho, ampla sala com lareira, cozinha equipada, marquise com churrasqueira, garagem para 3 carros, um enorme jardim com ótima exposição solar (possibilidade de colocar uma piscina), tem painéis solares e uma casa para as máquinas.

- Suite com closet
- Quartos com roupeiros
- Aquecimento central (radiadores)
- Lareira
- Sistema de VMC em todas as divisões
- Ar Condicionado em todas as divisões
- Cozinha equipada
- Painéis solares
- Domótica
- Estores eléctricos
- Alarme
- Portões automáticos
- Furo de água (licenciado)

Nota: A moradia está toda mobilada!

Proximidades:
- Escolas publicas
- Colégios privados (Marinha Grande)
- Praia de São Pedro de Moel,
- Paria de Vieira de Leiria
- Praia de Pedrogão
- Leiria
- Nazaré
- Figueira da Foz
- Coimbra

Património nacional e religioso:
- a 25 min. do Mosteiro da Batalha
- a 30 min. do Castelo de Leiria
- a 40 min. do Santuário de Fátima

Marque já a sua visita para conhecer esta casa de sonho!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.