7 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces En construction, à Leiria, avec Double Vitrage

À quelques minutes de la ville de Leiria se trouve cette fantastique villa, en phase finale de construction, comprenant :

- Salon et cuisine à aire ouverte avec îlot, accès au balcon et soutenu par garde-manger et buanderie.
- 3 suites, dont une avec placard et toutes avec placards intégrés.
- 1 bureau.

Toutes les chambres ont accès à des balcons.
Grand et grand sous-sol de plus de 120m².

Cette villa bénéficie d’une excellente lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui permettent une connexion entre l’intérieur et l’extérieur, paysagée, pour profiter en famille, proche de la nature et proche de tous commerces et services.

Réservez votre visite et venez voir votre future maison !

À 2 min. Cette magnifique villa de plain-pied est en cours de construction, d’une superficie de 293,5 m2, sur un terrain de 565m2. Avec un design moderne et fonctionnel, de grands espaces bien éclairés, qui apporteront sans aucun doute confort et bien-être aux futurs résidents.

La cuisine (également avec entrée latérale indépendante) en espace ouvert avec le salon, de plus de 50m2, se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter à la fois de moments de divertissement et de détente. Une suite, 2 chambres, bureau, 3 salles de bains, buanderie, garage pour 2 voitures, sont aménagés harmonieusement. Les chambres, avec de grandes fenêtres panoramiques, donnent accès à l’espace extérieur paysager, qui entoure la maison.

Équipée d’une cheminée, d’un aspirateur central, de volets thermiques, d’un système VMC, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une pré-installation de la climatisation, ce qui fait de cette villa un véritable havre de confort, où la vie urbaine moderne et la tranquillité de cette urbanisation coexistent côte à côte.

Venez découvrir la maison idéale pour votre famille !

Moradia V3+1 em construção, a 5km da cidade de Leiria:

- Sala e cozinha em open-space
- 3 quartos com roupeiro (1 suite com closet)
- 3 casas de banho
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Tetos falsos
- Caixilharia de alumínio (corte térmico e vidro duplo)
- Bomba de calor com cilindro de 300L
- Isolamento térmico em capoto
- Garagem fechada para 4 carros
- Zona exterior com espaço para piscina
- Localizada numa urbanização recente
- Local tranquilo e soalheiro
- Finalização prevista: fim de 2024

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7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

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4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Nous vous présentons une villa de 4 chambres de haute qualité, située dans une communauté fermée exclusive avec seulement quatre villas en construction, située dans un quartier calme et paisible. Ces villas offrent le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement résidentiel, avec la commodité d’être proche de la ville et de tous les services essentiels.
Caractéristiques de la villa :
- Conception et construction :
* Villas modernes en construction, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir les finitions et de personnaliser chaque détail pour créer la maison de leurs rêves ;
* Architecture contemporaine et fonctionnelle, conçue pour apporter confort et style.
- Espaces intérieurs :
* Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés pour maximiser l’espace et l’organisation ;
* Suite : Une suite luxueuse avec un placard privé, idéale pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité ;
* Bureau : Un bureau parfait pour le travail ou les études à distance ;
* Espaces communs : Grand salon et salle à manger, avec accès direct aux espaces extérieurs.
-Cuisine:
* Cuisine moderne et entièrement équipée, avec possibilité de personnaliser les finitions et les équipements.
- Garage et extérieur :
* Garage spacieux pouvant accueillir 1 véhicule ;
* Espace barbecue extérieur, parfait pour les repas et les réceptions en plein air ;
* Jardin privé, idéal pour les loisirs en famille.
- Systèmes d’efficacité énergétique et de confort :
* Panneaux solaires : 2 panneaux solaires de marque Baxi ou équivalent (système de thermosiphon) pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L à installer sur le toit ;
* Pompe à chaleur : Pompe à chaleur de classe énergétique A, offrant efficacité énergétique et économie ;
* Pré-installation de la climatisation : Dans les chambres, la cuisine et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons de l’année ;
* Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Système double flux pour assurer la qualité de l’air, prévenir l’humidité et améliorer le confort de la maison ;
* Poêle : Poêle de classe énergétique A+, offrant un chauffage efficace et durable.
- Exposition au soleil :
* Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée.
-Emplacement:
* Située dans un quartier calme, cette villa offre une évasion parfaite de l’agitation urbaine ;
* Proximité de toutes les commodités et services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés et les centres de santé ;
* Accès facile aux principales artères, permettant un trajet rapide vers le centre-ville et d’autres zones environnantes.

La construction devrait se terminer en juin 2025.
C’est l’occasion d’acquérir une villa dans une copropriété exclusive, avec la possibilité de personnaliser chaque détail à votre guise. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et un emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Dans une urbanisation calme à seulement 5 km de Leiria, vous trouverez cette villa à un stade avancé de construction avec 353m² de type V4 et un garage pour 3 voitures.

La villa se compose de :

Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine avec cellier et accès au balcon avec barbecue, chambre avec placard intégré et salle de bain complète avec douche.

1er étage avec 3 chambres dont une suite avec dressing et une autre salle de bain complète avec douche.
Toutes les chambres ont accès à des balcons.

Le grand sous-sol permet de garer 3 voitures ou de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un jardin spacieux pour profiter en famille.

Dans la localité, vous trouverez un petit magasin, un jardin d’enfants et d’autres services.

Il y a aussi la possibilité de choisir les finitions à votre goût. Suivez l’évolution des travaux qui devraient s’achever à l’été 2024.

Réservez votre visite et venez voir votre nouvelle maison près de la ville.

4 bedroom villa in Casal de Matos, Leiria, with finishes rigorously selected for its luxury sector, namely equipped with home automation.
Close to the city centre, the pedestrian paths along the River Liz that will provide you with great moments of outdoor leisure.
Regarding access, it is located 1 km from the main public transport, the Leiria Hospital, the A8 motorway and 2 km from the A1 motorway.
This property consists of three floors. On the ground floor the following divisions: living room with 44 m2, fully equipped kitchen, full bathroom and an office. On the ground floor, we enter the private area and for that same reason we find three bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support them, and a suite with a balcony of 7 m2 to enjoy the panoramic landscape of the city of Leiria. In the basement, there is a spacious garage of 66.74m2 with laundry room that has access to the patio.
As finishes to mention, we have:
Exterior thermal insulation (hood);
Underfloor heating throughout the house (central heating with gas boiler);
PVC and double glazed exterior frames with air box;
Shutter boxes insulated from the inside;
False ceilings in all compartments with mineral wool insulation;
Kitchen equipped with appliances (fridge/fridge/fridge freezer, ceramic hob, extractor fan, oven and microwave), with top furniture and countertops in Zimbabwe black granite stone or equivalent;
Floating floors;
Ceramic floors in the garage, bathrooms and kitchen;
Tiles in tones and patterns/textures to choose from;
Water heating with solar panels;
Armored main entrance door;
Garage door with remote control;
Aluminum electric shutters;
Roof with sandwich panels / Insulation with double screen;
Interior carpentry, arctic white vinyl doors and chipboard wardrobes (Super Pan), arctic white vinyl or equivalent;
Suspended sanitary ware and Roca taps or equivalent;
Stainless steel and glass balcony railings / access stairs between floors (for houses with more than one floor);
River water discharges in lacquered aluminium;
Barbecue to be installed outdoors
- All equipped with home automation!

Have you contacted us ??? We look forward to hearing from you !!

Leiria is a city in the centre of the country with a rich and varied gastronomy with excellent references in terms of restaurants, known for its imposing and beautiful castle, the river Lis and the Pinhal de D. Dinis. About 30 minutes away there is a vast coastal area, such as the beaches of S. Pedro Moel, Pedrógão, Praia da Vieira or Nazaré. Leiria also has the well-known Termas de Monte Real. It is about 170 km from the city of Porto and 135 km from the city of Lisbon.

Nous vous présentons une villa de 4 chambres de haute qualité, située dans une communauté fermée exclusive avec seulement quatre villas en construction, située dans un quartier calme et paisible. Ces villas offrent le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement résidentiel, avec la commodité d’être proche de la ville et de tous les services essentiels.
Caractéristiques de la villa :
- Conception et construction :
* Villas modernes en construction, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir les finitions et de personnaliser chaque détail pour créer la maison de leurs rêves ;
* Architecture contemporaine et fonctionnelle, conçue pour apporter confort et style.
- Espaces intérieurs :
* Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés pour maximiser l’espace et l’organisation ;
* Suite : Une suite luxueuse avec un placard privé, idéale pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité ;
* Bureau : Un bureau parfait pour le travail ou les études à distance ;
* Espaces communs : Grand salon et salle à manger, avec accès direct aux espaces extérieurs.
-Cuisine:
* Cuisine moderne et entièrement équipée, avec possibilité de personnaliser les finitions et les équipements.
- Garage et extérieur :
* Garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules ;
* Espace barbecue extérieur, parfait pour les repas et les réceptions en plein air ;
* Jardin privé, idéal pour les loisirs en famille.
- Systèmes d’efficacité énergétique et de confort :
* Panneaux solaires : 2 panneaux solaires de marque Baxi ou équivalent (système de thermosiphon) pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L à installer sur le toit ;
* Pompe à chaleur : Pompe à chaleur de classe énergétique A, offrant efficacité énergétique et économie ;
* Pré-installation de la climatisation : Dans les chambres, la cuisine et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons de l’année ;
* Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Système double flux pour assurer la qualité de l’air, prévenir l’humidité et améliorer le confort de la maison ;
* Poêle : Poêle de classe énergétique A+, offrant un chauffage efficace et durable.
- Exposition au soleil :
* Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée.
-Emplacement:
* Située dans un quartier calme, cette villa offre une évasion parfaite de l’agitation urbaine ;
* Proximité de toutes les commodités et services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés et les centres de santé ;
* Accès facile aux principales artères, permettant un trajet rapide vers le centre-ville et d’autres zones environnantes.

La construction devrait se terminer en juin 2025.
C’est l’occasion d’acquérir une villa dans une copropriété exclusive, avec la possibilité de personnaliser chaque détail à votre guise. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et un emplacement privilégié.

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