4 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, vue Champ

Moradia T4, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W.C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 2 suítes e mais 2 quartos. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões (’Samsung’); Recuperador de calor na sala; V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias!

Nous présentons une villa de 4 chambres de haute qualité, située dans une communauté fermée exclusive avec seulement quatre villas en construction, située dans un quartier calme et paisible. Ces villas offrent le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement résidentiel, avec la commodité d’être proche de la ville et de tous les services essentiels.
Caractéristiques du boîtier :
- Conception et construction :
* Villas modernes en construction, permettant aux futurs propriétaires de choisir librement les finitions et de personnaliser chaque détail pour créer la maison de leurs rêves ;
* Architecture contemporaine et fonctionnelle, conçue pour offrir confort et style.
- Espaces intérieurs :
* Chambres à coucher : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec garde-robes intégrés pour maximiser l’espace et l’organisation ;
* Suite : Une suite luxueuse avec placard privé, idéale pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité ;
* Bureau : Un bureau parfait pour le travail ou les études à distance ;
* Espaces communs : Grand salon et salle à manger, avec accès direct aux espaces extérieurs.
-Cuisine:
* Cuisine moderne et entièrement équipée, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les équipements.
- Garage et extérieur :
* Garage spacieux d’une capacité de 2 véhicules ;
* Espace barbecue extérieur, parfait pour manger en plein air et se divertir ;
* Jardin privé, idéal pour les loisirs en famille.
- Systèmes d’efficacité énergétique et de confort :
* Panneaux solaires : 2 panneaux solaires de la marque Baxi ou équivalent (système de thermosiphon) pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L à installer sur le toit ;
* Pompe à chaleur : Pompe à chaleur de classe énergétique A, offrant efficacité énergétique et économie ;
* Pré-installation de la climatisation : Dans les chambres, la cuisine et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons de l’année ;
* Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : Système double flux pour assurer la qualité de l’air, éviter l’humidité et améliorer le confort de la maison ;
* Poêle : Poêle de classe énergétique A+, offrant un chauffage efficace et durable.
- Exposition au soleil :
* Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée.
-Emplacement:
* Située dans un quartier calme, cette villa offre une évasion parfaite de l’agitation urbaine ;
* Proximité de toutes les commodités et services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés et les centres de santé ;
* Accès facile aux principales artères, permettant de se rendre rapidement au centre-ville et aux autres environs.

La fin de la construction est prévue pour octobre 2025.
C’est l’occasion d’acheter une villa dans un condominium exclusif, avec la possibilité de personnaliser chaque détail à votre guise. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et un emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Villas modernes, spacieuses et lumineuses de 4 chambres, dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus agréables de Leiria. Inséré dans une copropriété semi-fermée, actuellement à un stade avancé de construction, avec un emplacement privilégié - à seulement 5 minutes du centre-ville, mais entouré d’espaces verts et d’une atmosphère familiale.

À l’intérieur, chaque villa a été conçue pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille. Les espaces sont vastes et bien distribués, mettant en valeur le salon généreux, baigné de lumière naturelle, qui crée un environnement confortable et parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils encastrés et des comptoirs en pierre, allie fonctionnalité et design contemporain, devenant un point central de la maison.

L’espace privé offre 4 chambres confortables, dont une en suite, et trois salles de bains élégantes et pratiques. Le grenier déjà utilisé offre un espace supplémentaire polyvalent - idéal pour être transformé en une cinquième chambre, un bureau, une salle de loisirs ou un espace de travail plus isolé.

Ces villas disposent également d’une buanderie indépendante, d’un garage fermé pour trois voitures et d’espaces extérieurs privés à l’avant et à l’arrière, idéaux pour profiter du temps à l’extérieur en toute tranquillité.

La qualité des finitions se démarque dans les moindres détails : porte de haute sécurité, faux plafonds avec éclairage LED, cadres en PVC avec double vitrage et volets thermiques électriques. Les balcons sont spacieux, les sols combinent flottaison dans les chambres et le salon avec de la céramique dans les zones fonctionnelles, et le confort thermique est garanti avec le chauffage au sol, le chauffage central au gaz et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les portails automatiques complètent le sentiment de sécurité et de commodité.

L’emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie : quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports et des zones de loisirs, avec un accès facile aux centres sportifs et aux espaces verts qui caractérisent le meilleur de Leiria.

Avec une valeur au mètre carré difficile à égaler, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre avec confort, style et commodité dans l’une des villes les plus attrayantes du pays. Venez le voir. Il pourrait s’agir de la maison dont vous avez toujours rêvé.

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Villa de 4 chambres avec piscine chauffée et avec jardin et arbres fruitiers - Leiria.
Dispose d’un forage.
Le terrain de 1900m2 est organisée en différentes zones qui se suivent:
- Près de la piscine, nous avons les vestiaires avec salle de bain et douche et une zone laser
- Une zone avec des arbres fruitiers
- Un espace potager avec serre
- Une zone de stockage avec auvent

La villa se compose de 3 étages:

Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée
- Buanderie
- Salon
- Salle à manger
-Salle de Bains
- 2 chambres avec armoires intégrées
- Suite 1 chambre avec closet et accès à un grand balcon
- Blanchisserie

Rez-de-chaussée:
- Suite 1 chambre avec armoires intégrées et accès au balcon
- Salle de télévision et salle de sport

Étage inférieur:
- Espace de bureau
- Salle de jeux
- 1 salle de bain
- 1 salle de bain et une cuisine de piscine
- Deck
- Garage fermé pour 3 voitures et stockage
- Accès à la terre avec les arbres fruitiers

Caractéristiques principales:
- Hall de entrée
- Cuisine avec comptoirs en granit
- 4 chambres, dont deux suites
- 5 salles de bains avec sèche-serviettes
- Garage pour 3 voitures
- Finitions de haute qualité
- Excellent emplacement
- Vue dégagée
- Exposition au soleil levant et ouest
- Grands balcons
- Terrasse
- Piscine chauffée (traitement au sel)
- Arrosage automatique
- barbecue
- Panneaux solaires (nom de marque Rotex)
- Pompe à chaleur (marque Rotex)
- Chauffage au sol (marque Rotex)
- Climatisation
- Aspirateur central
- Stores électriques avec centre de contrôle
- Fenêtres battantes parallèles avec double vitrage avec intérieur feuilleté et cadres thermiques en aluminium de 95mm
- Faux plafonds avec lumières intégrées
- Isolation extérieur en liège
- Vidéosurveillance

À 5 minutes de l’hôpital Santo André, Leiria.
30 min. des différentes plages de la région, 5 min. de l’autoroute A8 et à 8 min. l’autoroute A1 et l’IC9, qui permet d’accéder rapidement à des plages telles que Nazaré ou S. Martinho do Porto.

Venez découvrir!