6 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Neuf, à Vila Nova de Cerveira

Villa de 4+1 chambres avec de grandes surfaces, composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’un grand jardin de 1510 m2.
Sous-sol avec garage, salle des machines et salon.
Les 5 chambres comprennent une armoire intégrée et l’une d’entre elles est une suite spacieuse. Dans le salon, il y a une cheminée et deux grands balcons.
Propriété avec vue imprenable sur la vallée, une zone de grande tranquillité, idéale pour échapper à l’agitation de la vie quotidienne.
Bonne exposition au soleil et possibilité de construire une piscine.
La villa dispose également d’une pré-installation du chauffage central, de l’aspirateur central et du gaz en bouteille.
Réservez votre visite dès maintenant ! Cela pourrait être la villa de vos rêves !

Propriété commercialisée par :
BAMBU - Médiation Immobilière, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (téléphone) appel vers le fixe national)
Mobile. (+ (téléphone) appel vers le réseau mobile national)
Courriel : (courriel)

(url caché)

Alliant dynamisme, innovation et esprit d’entreprise, Bambu Imobiliária, Lda a été créée en 2008.

Nous sommes une entreprise qui est gouvernée par la qualité des services fournis, ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre positionnement affirmé, nous vous assistons dans l’exécution de tous types de transactions immobilières, qu’il s’agisse d’achats, de ventes, de locations, d’échanges, etc.

Pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés, nous disposons des dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidés par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux.

Bienvenue à Bambu Imobiliária, Lda., et n’oubliez pas :

Entre. Ce monde est aussi le vôtre !

Identificação do imóvel: ZMPT566877

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho em Vila Nova de Cerveira, com vistas deslumbrantes sobre o rio Minho e a encantadora Ilha dos Amores.
Este projeto ’chave na mão’ oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e beleza natural.

Características da Moradia:
Quatro Generosas Suites: A moradia possui quatro amplas suites, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.

Zona Social e Cozinha com Acesso ao Lounge e Piscina: A zona social e a cozinha foram projetadas para facilitar a convivência e o entretenimento, com acesso direto ao lounge e à piscina aquecida. O rio Minho e a romântica Ilha dos Amores servem como pano de fundo constante, adicionando um toque de magia a cada momento.

Flexibilidade no Design: As imagens 3D apresentadas são baseadas na planta existente, mas podem ser ajustadas conforme as necessidades e desejos do cliente, garantindo que a moradia atenda perfeitamente às suas expectativas.

Alpendre para Estacionamento: A moradia inclui um alpendre para estacionamento de dois carros, com infraestrutura para carregamento elétrico, oferecendo conveniência e suporte para veículos modernos e sustentáveis.

Lavandaria Independente e Totalmente Equipada: Uma lavandaria independente proporciona um espaço funcional e prático para as suas necessidades diárias.

Pátio com Alpendre e Churrasqueira: O pátio com alpendre é ideal para refeições ao ar livre, com uma churrasqueira e uma zona de estar que complementam perfeitamente o ambiente de lazer e entretenimento.
A área de lounge junto à piscina é o local perfeito para relaxar e apreciar a vista.

Pré-Instalação de Elevador: A moradia está equipada com pré-instalação para elevador, garantindo acessibilidade e conforto para todos os moradores.

Comodidades de Luxo: A moradia oferece ar condicionado em todas as divisões e uma piscina aquecida, proporcionando conforto e prazer em todas as estações do ano.
Áreas Detalhadas:
Área do Terreno: 1.157,87m²
Área de Implantação da Casa (incluindo alpendre dos carros e terraços Suite 1 e 2): 293,48m²
Área do Jardim (zona em relva): 396,51m² Piscina: 52,68m²
Hall/Alpendre dos Carros: 54,70m²
Sala/Cozinha: 77,33m²
Suite 1 (incluindo WC): 20,87m²
Suite 2 (incluindo WC): 21,05m² Piso 1
Suite 3 (incluindo WC): 40,22m² Piso 1 Varanda Suite 3: 16,21m²
Suite 4 (incluindo WC): 32,15m² Piso 1 Varanda Suite 4: 14,51m²

A propriedade está localizada a apenas 15 minutos da praia de Caminha e a 5 minutos da vizinha Espanha, proporcionando fácil acesso a diversas opções de lazer e conveniência.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco.

Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia nova de rés do chão e andar, sendo o rés do chão composto por sala comum, cozinha, dois quartos um dos quais suite e casa de banho com base de chuveiro.
O andar é composto por dois quarto, casa de banho completa e aproveitamento das águas furtadas para arrumo.
Garagem em anexo para dois carros pequenos.

Moradia T4 como nova isolada para venda.Situada em zona bastante calma com excelente vista campo e rio.

E constituída por 1 suite com roupeiro embutido, 3 quartos com roupeiro embutido.
1 escritório.
Sala de jantar.
Sala de estar ampla com lareira.
1 cozinha ampla com despensa.
4 Wc’s.
Arrecadação,
Pré instalação para aquecimento
Casa das maquinas e aspiração central.
Garagem para 3 carros
Jardins e terreno com 1.510m2.
Excelente exposição solar.

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa


Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Moradia T4 Nova, localizada na freguesia de Sopo, Vila Nova de Cerveira.
Possui 4 quartos, 1 escritório, 3 salas, 1 cozinha, 4 WC, arrumos, casa de máquinas, garagem para 4 carros, jardim amplo e logradouro.
Excelentes áreas interiores e exteriores.
Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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**Perspective d’un Consultant Immobilier** :

**Design et Modernité**
Cette magnifique maison, construite en 2021, présente un design contemporain et des finitions de haute qualité. Son architecture moderne offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle qui favorise les interactions sociales, toujours avec une touche de raffinement et de confort. Les espaces spacieux sont idéaux pour ceux qui apprécient un style de vie moderne et sophistiqué.

**Espace et Intimité**
Implantée sur un terrain de 1 814 m², cette propriété offre une surface habitable de 284 m², garantissant espace et intimité. Avec trois grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, et un bureau avec une entrée indépendante, cette maison offre flexibilité et confort pour toute la famille. L’espace extérieur est tout aussi généreux, parfait pour profiter de la nature et de l’air libre.

**Technologie et Commodité**
Les équipements de pointe élèvent le confort de cette maison à un niveau supérieur. Des panneaux solaires photovoltaïques, qui permettent de produire jusqu’à 6 kWh avec la vente des surplus au réseau, au système de domotique A-TOUCH qui contrôle l’éclairage, la climatisation, les stores solaires et même l’automatisation de la piscine et la vidéosurveillance, chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de commodité. Ce système vous permet de contrôler tous les aspects de la maison via votre smartphone, offrant ainsi un confort et une sécurité totale.

**Confort et Efficacité Énergétique**
Le confort thermique est assuré par des solutions à haute efficacité énergétique, comme le système de ventilation DAIKIN, qui renouvelle jusqu’à 600 m³ d’air par heure, et une pompe à chaleur de classe A+ reliée à des ventilo-convecteurs. Les fenêtres bi-colores de la marque CORTIZO, les sols flottants avec isolation thermique et les stores solaires contrôlés par domotique garantissent une ambiance agréable toute l’année.

**Extérieur et Loisirs**
Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger de petits fruits. La piscine chauffée, contrôlée par domotique, et la cheminée dans le salon offrent des moments de détente en toute saison. La propriété dispose également d’un grand garage pour deux voitures, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’un système de drainage pour le nettoyage de l’intérieur.

**Caractéristiques Supplémentaires**
- 3+1 Chambres | 5 Salles de bain
- Surface habitable de 284 m² sur un terrain de 1 814 m²
- Construite en 2021 avec une garantie de 5 ans
- Panneaux solaires et puits privé de 110 mètres de profondeur
- Fenêtres du sol au plafond de la marque CORTIZO, avec stores automatisés
- Système de climatisation DAIKIN avec chauffage et refroidissement efficaces
- Cuisine équipée d’appareils économes en énergie de la marque SIEMENS
- Piscine chauffée avec cascade, alimentée par panneaux solaires
- Cheminée chaleureuse
- Garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour voitures électriques
- Espace extérieur avec coin repas et barbecue
- Jardins avec arbres fruitiers exotiques et légumes frais

**Localisation Idéale**
Cette maison est située à Nogueira, Vila Nova de Cerveira, à quelques minutes des plages et du fleuve Minho, et à proximité de la frontière avec la Galice, en Espagne. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux aéroports, écoles et hôpitaux, et est entouré d’activités de loisirs variées telles que les sports nautiques, les promenades en bateau et une vie nocturne animée dans les villes voisines comme Caminha et Vigo.

Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me contacter. Je m’appelle Gilberto Coutinho, consultant chez IAD Portugal, et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre rêve de vivre à Nogueira.
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