106 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Tavira

Moradia totalmente restaurada, com vista para o mar, ampla cozinha, sala de estar com ar condicionado, 4 quartos e 2 casas de banho, com agua e luz. Esta é uma optima moradia para quem adora o sossego e a natureza. tem a cerca de 100 metros um restaurante com comida tradicional e ainda um parque de lazer com miradouro.
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Villa de 4 chambres avec 314 m2, terrasses de 182 m2, insérée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, pour naître à Tavira, dans le centre historique.

Inspiré de l’architecture traditionnelle locale, respectant également les matériaux utilisés dans la région, dans un ensemble de caractère, dans une version moderne, élégante et minimaliste. Ses espaces de jardin privés et communs nous procurent un sentiment de paix et de tranquillité, faisant de la copropriété une escapade agréable.

Il est situé au cœur de la ville, à deux pas de tous les services et commerces. Tous les appartements disposent d’une piscine, d’un parking ou d’un garage, ainsi que de débarras.

Dans un rayon de 15 km, nous trouvons plusieurs terrains de golf, et à moins de 3 km les plages emblématiques d’Ilha de Tavira, Terra Estreita et Praia do Barril.

L’aéroport international de Faro est à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Villa de luxe à Tavira : votre oasis au bord de la mer !
Profitez du style de vie exquis dans cette magnifique villa située dans la charmante ville de Tavira. Avec une vue imprenable sur la mer et la proximité des marais salants de Ria Formosa, cette résidence offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et le luxe.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses (possibilité de convertir en 6), dont un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
De grands espaces de vie, avec un salon généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Buanderie et garde-manger pour le confort quotidien.
6 salles de bains élégantes, réparties dans toute la maison pour le confort de tous les résidents.
Espace extérieur généreux, avec des espaces de loisirs extérieurs et un espace couvert avec verre, parfait pour profiter du soleil à tout moment de l’année.
Parking privé pour 2 véhicules, assurant commodité et sécurité.
Garage spacieux de 200 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour le stockage et plus encore.
Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la mer, la Ria Formosa et la campagne depuis la terrasse privée, où vous pourrez vous détendre et profiter du spectacle de la nature.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et exclusif, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La proximité des marais salants de la Ria Formosa offre un environnement naturel unique, tandis que l’accessibilité au centre de Tavira assure un accès facile à toutes les commodités, y compris les restaurants de classe mondiale, les boutiques et plus encore.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre escapade de luxe à Tavira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison en bord de mer !
Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui se jette dans la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira surplombe la ville. L’église de Santa Maria do Castelo abrite les tombes de 7 chevaliers tués par les Maures.

Moradia avec 4 pièces avec annexes insérées dans un terrain de 12.193m2, située dans la zone d’Arroteia avec un excellent accès à la norme EN 125.

Rodeada por outras moradias mas com muita privacidade.
Le terrain est plan avec quelques saveurs de fruits et rencontre-se vedado.
Excellent accès et avec l’eau du barrage, virado au sud. Cette activité permet aujourd’hui un style de vie découvert sur le terrain, même à proximité de la plage et des principaux centres. Idéal pour tout petit tourisme rural, condomínio fechado ou mesmo moradia familier.

Pendant quelques minutes, vous pourrez vous rendre à Vila da Fuzeta, Olhão ou Tavira. Comme les maisons sont des antigas traditionnels, em estado razoável mas a precisar de renovação. Les installations sont celles de l’époque et les équipements de base.

Imóvel idéal pour les petits constructeurs/investisseurs avec capacité pour développer un petit projet d’habitation. Cet immeuble est situé dans une zone de terre plane, localisée, dans une zone brute de construction ou si vous voyez son potentiel qui peut être constaté lors d’une visite à un immeuble.

À propos de Fuzeta

La ville est très petite, comme elle se rapproche de deux millions d’habitants, c’est pourquoi elle a un monument (à l’église Matriz) pour le visiter.
Vous trouverez des restaurants sur l’esplanade, à côté du cais et du parc de l’estacionamento.
L’île de Fuseta est le nom du bord naissant d’une île qui est l’île d’Armona sans pouvoir. Cette partie du parc naturel de la Ria Formosa est proche des nouveaux paramètres de compression. Ils sont liés par le bateau à la piscine de la ville de Fuseta (ou Fuzeta) et à Olhão (les ferries qui partent d’Olhão vont vers le point culminant, Ilha da Armona).

Cette propriété pittoresque, récemment rénovée, pleine de caractère et de style, est située au cœur de Tavira, où vous trouverez le calme et la tranquillité.
La propriété est divisée en deux bâtiments indépendants, la maison principale et un cottage qui complète l’hébergement de la propriété.
La maison principale comprend une cuisine équipée avec une vue imprenable sur le jardin. Le salon et la salle à manger sont ouverts et communiquent en parfaite harmonie avec l’espace extérieur. Elle dispose également de 4 chambres et d’un espace multifonctionnel qui comprend un gazebo donnant accès à une terrasse très ensoleillée.
En longeant une zone de paravents et un chemin piétonnier avec des pierres apparentes, on arrive au deuxième bâtiment qui comprend une chambre avec un espace de vie, une salle de bains et une cuisine.
L’extérieur de la propriété dispose d’un jardin harmonieux où l’on peut jouir d’une grande tranquillité.
Les deux maisons bénéficient d’espaces extérieurs très agréables, entourés d’arbres et de jardins, et un accès privé en voiture est possible. Il y a également un espace barbecue.
La piscine a un style unique, car elle est métallisée et construite stratégiquement pour bénéficier d’un chauffage naturel rapide.
Ses espaces extérieurs aménagés, la nature environnante, son accès discret et son isolement en font un véritable havre de paix.
Il est situé à 4 minutes à pied du marché municipal de Tavira, à moins de 10 minutes en voiture de la plage la plus proche et de nombreuses autres commodités, et à seulement 40 kilomètres de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 994 m2
Zone: 300 m2
Zone utile: 224 m2
Taille de déploiement: 134 m2
Taille de construction: 224 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

Un véritable havre de paix
Récemment rénové
Deux bâtiments indépendants
2 cuisines
Vue sur le jardin
Point de vue
Terrasse
Barbecue
Piscine à débordement
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 4 chambres près du centre de Tavira, située dans une nouvelle urbanisation avec une bonne accessibilité, à proximité de tous les services et commodités.
Près de la Ria Formosa (plage d’Arraial, à seulement 1 km et à distance de marche du centre commercial.

La villa se compose de 3 étages et un autre penthouse qui dispose de 2 terrasses donnant sur la ville et la Ria Formosa.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec accès au patio, salle de bains et un bureau et un grand salon.

Le 1er étage se compose de 3 chambres, 1 suite parentale avec walk-in et salle de bain privée et 2 chambres avec placard intégré et salle de bains.
La propriété dispose d’un garage avec 2 places de parking et d’une buanderie au sous-sol.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (40 km), Aéroport de Séville (2 heures), Autoroute (4 km), Supermarché (100 m), Plage (1 km), Marché (1 km), Pharmacie (500 m), Hôpital (37 km), Bus (100 m), Train (1 km), Golf (Benamor) (3 km), Restaurants (500 m), Centre commercial Plaza (500 m), Centre commercial Mar / IKEA (37 km), Hôtel (Maria Nova Lounge Hotel) (1 km), Espagne (Ayamonte) (40 km).

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira offre une vue sur la ville. L’église de Santa Maria do Castelo abrite les tombes de 7 chevaliers tués par les Maures.

Vous cherchez une nouvelle maison à Santa Luzia ? Cette villa de 4 chambres est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la commodité.

D’une superficie de 120 m², cette propriété offre espace et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété est divisée en deux appartements de 2 chambres avec entrées indépendantes. Chacun des appartements se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bain. L’emplacement est l’une de ses principales attractions, étant à seulement 300 mètres de l’accès à la plage de Terra Estreita et à 1000 mètres de l’accès à la plage de Barril !

La vue mer et la vue rivière sont deux points forts de cette propriété, ainsi que l’existence d’une terrasse avec lumière naturelle, offrant ainsi des paysages époustouflants et un environnement propice pour pouvoir socialiser et se détendre avec votre famille et vos amis !

La proximité des aires de jeux pour enfants et des espaces verts rend cette propriété encore plus attrayante pour les familles avec enfants, offrant plusieurs options de divertissement en plein air. De plus, la proximité des écoles, des banques, des marchés, des centres commerciaux et des parkings publics facilite la routine quotidienne, offrant un style de vie plus pratique et pratique.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, l’emplacement de cette villa offre un accès facile à diverses options de transport, assurant des trajets rapides et efficaces. La pharmacie à proximité est une commodité supplémentaire, offrant un accès rapide aux services de santé.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Luzia. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété unique qui peut être votre nouvelle maison. Cette villa offre toutes les conditions nécessaires à une vie confortable et pratique. Avec autant de prestations et un emplacement privilégié, c’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Située à Cabanas de Tavira, cette charmante villa récemment rénovée offre un style de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et pour les amateurs de golf, puisqu’elle se trouve à 300 mètres du parcours de Benamor.
La villa dispose d’un grand salon lumineux équipé d’une cheminée confortable, idéale pour les mois les plus froids. De grandes fenêtres offrent une vue privilégiée sur le jardin et la piscine privés, créant ainsi une atmosphère relaxante et sereine. Il y a également une cuisine entièrement équipée avec des appareils Meireles et LG.
Il y a aussi 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains, avec une des quatre chambres au rez-de-chaussée et les autres au premier étage, toutes avec des armoires encastrées qui offrent une énorme capacité de stockage.
Cette propriété dispose également d’un parking privé.
Avec son design contemporain et ses finitions de haute qualité, c’est une grande opportunité d’acheter cette propriété proche de toutes les commodités essentielles, des plages et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 311 m2
Zone utile: 184 m2
Taille de déploiement: 101 m2
Taille de construction: 184 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

4 chambres
Rénovée
Près de la plage
Cheminée
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Piscine à débordement
Parking
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison T4 en excellent état insérée dans un terrain de 4661m2 entièrement clôturé, situé entre Tavira et Fuzeta. Entouré d’autres villas, le quartier se caractérise par son calme et sa faible densité et avec une vue dégagée. Excellent accès à n’importe quelle partie de l’est de l’Algarve. Dans ses environs, vous pouvez compter sur tous les types de commerce, services et transports dont vous avez besoin.

Cette propriété d’architecture traditionnelle, a une bonne qualité de construction. Étant la villa du rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée qui divise la villa en deux côtés, l’un d’eux la zone des chambres et l’autre des salons, cuisines et salle de bains au milieu. À l’arrière de la villa, nous avons la piscine avec couverture d’été et d’hiver, stockage, serre, vignoble, terrain avec arbres fruitiers, sur le côté droit, nous avons le porche pour les parkings de 4 voitures et la maison avec forme de bois et barbecue.

Il y a pour le moment peu de villas équipées comme celle-ci, ne manquant de rien. Propriété pratiquement autonome, avec panneaux solaires, 18 panneaux photovoltaïques avec batteries 4 tesla, aspirateur de piscine, forage, citerne, eau de barrage, irrigation automatique, alarme avec caméra de vidéosurveillance, sous-sol, portail électrique, entre autres équipements. La cuisine est entièrement équipée, dans la piscine ont également des tables et des chaises et des parasols. Dans les finitions, nous avons une menuiserie en bois de chêne, de l’aluminium peint en vert avec double vitrage, des sols et des revêtements typiques de l’époque, des murs et des plafonds de couleur claire qui, avec leurs fenêtres autour de la maison, donnent une grande luminosité. Les climatiseurs installés dans les chambres et deux cheminées avec ventilateur sont d’autres équipements présents dans la maison. La maison a une citerne mais peut être facilement connectée au réseau public en face de la maison.

Propriété idéale pour une grande famille qui veut l’intimité et la sécurité près des plages et des villes voisines avec un accès rapide. Visitez-le et vous verrez que vous l’aimerez.

Maison ancienne à restaurer, avec vue mer depuis la terrasse, composée de plusieurs pièces et un grand patio sur un terrain de 1 661m²
La maison est mitoyenne des deux côtés, mesurant 180m². Il est situé dans une zone privilégiée au centre du parc naturel de Ria Formosa, à quelques mètres de la mer. C’est une région très appréciée de ceux qui veulent vivre une vie détendue en communion avec la nature, profiter des journées ensoleillées et profiter de l’excellente cuisine du sud,
Cette propriété a le potentiel pour le tourisme local ou pour construire la maison de vos rêves.
Accès par route goudronnée
- Eau de ville
- Assainissement de base
- Fosse
- L’eau du barrage
Il est très proche de Fuseta et Tavira où vous trouverez tous les services et à 20 kilomètres de l’aéroport de Faro.

Découvrez votre nouvelle villa de luxe à Tavira !

Je vous présente une superbe villa contemporaine de 4 chambres, complètement isolée et équipée d’une piscine luxueuse, conçue pour vous offrir une vie confortable et sophistiquée.

Emplacement parfait : Située dans un quartier résidentiel calme et avec un accès facile au centre de Tavira, cette villa se distingue par ses lignes modernes, ses finitions élégantes et une abondance de lumière naturelle qui intègre parfaitement l’intérieur à l’extérieur.

Intérieur époustouflant : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte qui respire la modernité et le raffinement. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’éclairer généreusement les intérieurs. Le salon spacieux se connecte parfaitement à une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils électroménagers de pointe et d’armoires élégantes - un véritable paradis pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir leurs amis et leur famille.

Confort et élégance : Cette villa dispose de quatre chambres aux proportions généreuses, chacune méticuleusement conçue pour offrir un sanctuaire serein de repos et de détente. La suite principale est un véritable havre de luxe, avec une salle de bain attenante, un dressing et un accès direct à un charmant balcon Juliette.

Espaces extérieurs spectaculaires : Les espaces extérieurs ne déçoivent pas ! Vous trouverez un grand espace de vie extérieur, avec une piscine étincelante entourée d’un espace généreux pour se détendre et se divertir. Profitez du barbecue intégré et de la cuisine extérieure pour manger en plein air toute l’année. Que vous profitiez du soleil au bord de la piscine ou que vous dîniez sous les étoiles, cette oasis extérieure offre le cadre idéal pour les loisirs et le plaisir.

Cette nouvelle villa contemporaine de 4 chambres, isolée et avec piscine, représente le summum de la vie de luxe moderne, offrant une harmonie parfaite entre conception architecturale, fonctionnalité et tranquillité.

Proche de l’achèvement : À ce stade, vous avez encore la possibilité de personnaliser certaines finitions à votre guise.

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.
Réservez votre visite dès maintenant !

Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez voir cette incroyable villa et transformez votre rêve en réalité.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta deslumbrante moradia T4, situada em Tavira, no coração do Algarve, que combina conforto, estilo e uma localização privilegiada. Com uma excelente exposição solar e luminosidade, esta propriedade é o lar ideal para quem procura qualidade de vida.

Características da Propriedade:
Área do Lote: 395 m²
Área Bruta: 270,42 m²
Área Bruta Privativa: 234,07 m²
Área Bruta Dependente: 36,35 m²
Vista Mar: Aprecie a beleza do mar a partir do conforto do seu lar.
Comodidades:
Cozinha Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.
Ar-Condicionado LG: Conforto garantido em todas as estações do ano.
Isolamento Exterior em Capoto: Para maior eficiência energética e conforto térmico.
Pavimento Vinílico: Estilo e facilidade de manutenção.
Acabamentos em Madeira: Toque de elegância e sofisticação.
Segurança e Sustentabilidade:
Portão Elétrico e Vídeo Vigilância: Proteja a sua família com segurança moderna.
Sistema de Alarme: Tranquilidade garantida.
Kit Solar Termossifão: Com contrato de produção de energia, contribuindo para a sua sustentabilidade.
Classificação Energética A+: Eficiência energética que reduz custos e impacto ambiental.
Pré-Instalação de carregador Elétrico: Preparado para o futuro.
Pré-Instalação de Gás: Facilidade para futuras personalizações.
Todos os quartos possuem varanda, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma casa que une conforto, segurança e localização privilegiada.

Não perca a oportunidade de viver em Tavira, uma das joias do Algarve. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Obrigado.

Villas Séqua présente une villa de campagne avec un projet de restauration, à 10 minutes de Tavira et de la plage.
La propriété a déjà un projet de restauration conforme aux règles architecturales de la région, qui prévoit la construction d’une villa de plain-pied avec 4 suites, une cuisine et un salon ouverts, une buanderie et une piscine. La maison disposera également d’une terrasse sur le toit au premier étage et sera orientée vers le sud. Comme elle est isolée, elle jouit d’une intimité totale par rapport aux propriétés voisines.
La villa est située sur un terrain plat de 5000 m2 avec des arbres traditionnels, dans un quartier très calme de l’Algarve Barrocal avec peu de voisins. Elle est alimentée en eau par le barrage et en électricité.
La ville de Luz de Tavira est à 5 minutes et la ville de Tavira et les plages de Barril et Fuseta sont à 10 minutes.
Demandez-nous les plans et plus d’informations. Nous organiserons une visite sur place.
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Villas Séqua - Agence immobilière à Tavira est composée d’une équipe de professionnels qui s’occupent de tous les aspects du processus d’achat et de vente de propriétés. Nos clients sont satisfaits de notre suivi attentif. Pour acheter ou vendre, parlez-nous et comptez sur notre expérience !

Maison traditionnelle aux caractéristiques typiques de la région, avec garage pour 2 voitures et annexes située à Cachopo.
La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, parfait pour les nuits plus fraîches, d’une kitchenette, d’un garde-manger, de trois chambres et d’une salle de bain complète avec baignoire. La cour arrière avec aire de jeux et barbecue est idéale pour profiter du temps et des repas en plein air. L’annexe avec deux petites chambres en suite et un accès direct à la cour arrière, offre une intimité supplémentaire aux invités. Le 1er étage dispose d’un garage avec des toilettes invités qui ont un accès direct à la rue arrière, et le grenier idéal pour un bureau avec vue sur le Barrocal de l’Algarve. Situé au centre du village de Cachopo, à 50 minutes des villes de Tavira et Loulé et à 1 heure de l’aéroport de Faro.

Venez découvrir cette nouvelle construction 2024, cette villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et garage, située au centre de Tavira avec un toit qui offre une vue imprenable sur la mer et les salines dans un environnement serein et relaxant.

Implantée sur un terrain de 225 m2, cette spacieuse maison de 325 m2 se répartit comme suit :

RDC :
Hall d’entrée - 9.00m2
Cuisine en open space au dessus du séjour - 45,93m²
Chambre dans Suite salle de bain avec douche - 16,81m2
Salle de bain de service - 1,61m2
Extérieur:
Terrasse et jardin privatif avec un espace barbecue - 45,93m2
Piscine - 20,00m2
Garage pour 2 véhicules 35,22m2
Couloir latéral avec accès au jardin - 4,27m2
Entrée de la maison :
Jardin - 18,10m2

1 étage:

Hall et escaliers - 15,93m2
Chambre dans Suite salle de bain douche - 20,62m2 qui ouvre sur le balcon - 13,79m2
Chambre Suite de 28,76 m2 donnant sur un balcon de 13,79 m2 et salle de bain avec douche et son propre placard - 6,52 m2
Chambre Suite 27,44m2 avec salle de bain avec douche et balcon - 8,33m2

2 étages:
Terrasse sur le toit
Terrasse Exceptionnelle de 109,42 m2 avec Vue Mer avec un espace cuisine, salle de bain et pré-installation de Jacuzzi


Construction de qualité supérieure Certification énergétique A+
Portail automatique ;
- Volets extérieurs ;
- Pré-installation de vidéosurveillance ;
- Alarme avec télécommande ;
- Chauffage avec chauffage au sol dans les suites ;
- Climatisation avec équipements cachés dans la chambre ;
- Pré-installation de la climatisation et d’un ventilateur de plafond dans les suites ;
- Menuiseries finition laquée et bois naturel ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
- Revêtement des sols intérieurs en céramique
Travertin blanc 120x60cm et tapis ;
- Revêtement des murs intérieurs avec stuc peint et bois naturel ;

Venez visiter !!!!!!!!
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Ruine avec 237 m2 sur un terrain de 2200 m2, avec plusieurs arbres non irriguées. Bon accès, électricité et téléphone à proximité. Terrain plat et Sierra vista. Près du village de Moncarapacho.

This modern and stunning 4-bedroom villa, located in Estorninhos, just 15 minutes from Tavira, with sea views, offers a perfect combination of luxury and comfort. With all bedrooms en suite, each family member or guest will have their own private and comfortable space. Construction will be completed and handed over on a turnkey basis within a year, ensuring a smooth and worry-free experience for future owners.
The property is situated on a generous plot of 744 m2 and includes a private swimming pool, ideal for enjoying sunny days and relaxing. The modern architecture and high-quality finishes promise a sophisticated and welcoming environment. In addition, the privileged location in Estorninhos provides the tranquility of country living, while allowing easy access to the city of Tavira and its amenities.
Investing in this villa guarantees a refined lifestyle in a peaceful region of natural beauty. If you are looking for a home that offers comfort, privacy and an enviable location, this is the perfect choice. Don’t miss out on the opportunity to live in a place where luxury meets nature.

CONSTRUCTION / FINISHING MAP:

For the construction project in question, we describe the Mosto Reinforced concrete and LSF construction system for the construction in ESTORNINHOS, TAVIRA
The construction system involves leveling the land, leaving a -0.25m elevation for a solid foundation slab approximately 0.25m thick in Reinforced Concrete B25/30 and A400 NR steel, i.e., ground floor elevation.
To optimize costs and execution time, the option for this project was to execute the entire structure in galvanized light steel profiles of the S320GD class with 275g of cold-machined profiled zinc plating (LSFLight Steel Framing with C200, C140 and C90 profiles plus trusses), which work together to support the construction. This structure is complemented with OSB boards on the walls and magnesium boards on the slabs, roofs and balconies, screwed directly to the structure profiles. This construction system allows for a structure with a high energy absorption capacity, low weight and excellent anti-seismic performance, providing the necessary robustness to ensure safety. It also guarantees high fire resistance performance.
The ETI CS system with a thickness of 60 mm with a fine finish and prepared for painting with 100% acrylic paint from CIN will be applied to the outside of the walls. 60+ 60 mm mineral wool will be applied to the inside of the walls in a panel with thermal/acoustic insulation and then BA13 mm plasterboard.
The internal partition walls, 12 to 15 cm thick, will be a mix of STRUCTURAL LSF and plasterboard partitions with a thickness of 0.13 m and with respective acoustic insulation with painted finish and/or ceramic coverings in areas delimited as such.
The ceilings will be in BA plasterboard with a thickness of 13 mm in normal board and Hydro in the wet areas, with a painted finish.
The floors and ceramic coverings will be in REVIGRÊS type floor/tile or equivalent, with the option of choice of €18.00/m2 values excluding VAT.
A waterproofing system will be applied to the roof consisting of 2 crossed screens of 30 and 40 kg respectively from Imperialum or equivalent, 280 g geotextile blanket, 60 mm thick XPS and cobblestone (rolled pebbles) with a thickness of approximately 5 cm.
The window frames will be of the CORTIZO type or equivalent with thermal break in sliding windows with double glazing of the Planitherm S4 type or equivalent, including external aluminium blinds with insulation on the inside (5cm ruler). If the stores are controlled by a switch, there will be an additional €280.00 per unit in the budget presented.
The carpentry will have a matte varnish finish, including plywood trunks, 0.07m door trim with 0.75 or 0.80m provided with Tupai type stainless steel hardware.
The skirting board will be in ceramic similar to the flooring applied and approximately 0.07m high.
The electrical installation will be in accordance with current legislation (certified): 4 outlets with earth for each bedroom, 8 outlets with earth to be distributed in the living room, 8 outlets with earth to be distributed in the kitchen, 1 socket for drying in the bathrooms, 2 outlets with earth in corridors or hall, as well as the Ited 6 duly certified. The type of control equipment will be EFAPEL Logus 90 series white or equivalent.
The ceiling lighting is provided for 1 light point per room with the respective necessary switches. It does not include the application of amplitudes.
The kitchen furniture will be in glossy laminate with upper and lower units, stone top to choose from up to €100.00/m2. Includes 40x40 stainless steel dishwasher, kitchen tap up to €150.00, TEKA TT PRO 6415 hob with 4 cooking zones, TEKA CNL 6415 Plus extractor hood, TEKA C13330 built-in refrigerator (262 L), TEKA MWE 230 G microwave (23 L - with grill - stainless steel), TEKA WMT 70840 WH washing machine (8 kg - 1400 rpm - white), TEKA DFS 76810 SS dishwasher.
The toilets will be equipped with Sanindusa EASY series equipment in white, with wall-hung toilets, soft-close toilet seats, OLLI chrome-plated double flushes in 80 mm thick in-wall cisterns, toilet units with drawers with a matt varnish finish, taps washbasin and bidet option choice up to €170.00 per unit, bathtub tap or shower tray up to €250.00 per unit, mirrors built into the walls measuring 1.00x0.90. The shower trays will be made of white resins as per the samples on site.
The distribution system for the hot and cold water branches will be made of Pex pipes, including protections/negatives with brass accessories and partial boxes in the bathroom and kitchen.
The DHW system is designed for a 250-litre Vulcano water heater/siphon or equivalent.
The indoor space will be air-conditioned, with pre-installation in this case.
The living room will be prepared for smoke outlets if the client opts for a fireplace or stove.
Interior and exterior painting will be done with CIN materials. On the interior, 1 coat of primer and 2 or 3 coats of CIN Nova paint or equivalent will be applied. On the exterior, 1 coat of primer and 2 to 3 coats of 100% acrylic paint from CIN will be applied.
The exterior flooring in the access areas to the house and/or garage will be in cement-colored PAVET, in the balcony area linked to the price per m2 previously described.
The pedestrian gate will be in metalized steel sheet and painted in a matching color, the garage access gate will have 2 panels in metalized steel sheet and painted in a matching color without automation. The garage door will be in sandwich panel with tilting opening without automation.
The swimming pool will be the size of the project, made of sprayed concrete, waterproofed, with 2x2 glass tile coverings according to our samples, water filtration equipment, recessed lighting, and bojardada stone cladding.
Lot boundary wall in cement block masonry, approximately 0.60 m high, with painted finish.
Staircases, thresholds and window sills in ’Moleanos’ stone or equivalent, with a choice of up to €80.00/m2.
The above-mentioned values may be altered depending on the choices made by the owner.
The house will be delivered with all the certificates issued by the competent authorities and a usage license. There is no usage license.
The usage license will be requested from Tavira City Council together with the above-mentioned certificates, and the deadline for its issuance is 30 days, as stipulated by law.

Cette maison située à Santa Luzia, face à la Ria Formosa avec les caractéristiques caractéristiques de la ville, est transversale à deux rues et est actuellement la seule propriété répondant à ces conditions.
Avec deux façades typiques et 184 m2, une grande terrasse avec vue sur la rivière et la mer, permettant un large éventail d’options en termes d’habitation ou de commerce.
Si vous recherchez une propriété face à la Ria Formosa, celle-ci pourrait être la vôtre.

Venez découvrir cette nouvelle construction 2024, cette villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et garage, située au centre de Tavira avec un toit qui offre une vue imprenable sur la mer et les salines dans un environnement serein et relaxant.

Implantée sur un terrain de 225 m2, cette spacieuse maison de 325 m2 se répartit comme suit :

RDC :
Hall d’entrée - 9.00m2
Cuisine en open space au dessus du séjour - 45,93m²
Chambre dans Suite salle de bain avec douche - 16,81m2
Salle de bain de service - 1,61m2
Extérieur:
Terrasse et jardin privatif avec un espace barbecue - 45,93m2
Piscine - 20,00m2
Garage pour 2 véhicules 35,22m2
Couloir latéral avec accès au jardin - 4,27m2
Entrée de la maison :
Jardin - 18,10m2

1 étage:

Hall et escaliers - 15,93m2
Chambre dans Suite salle de bain douche - 20,62m2 qui ouvre sur le balcon - 13,79m2
Chambre Suite de 28,76 m2 donnant sur un balcon de 13,79 m2 et salle de bain avec douche et son propre placard - 6,52 m2
Chambre Suite 27,44m2 avec salle de bain avec douche et balcon - 8,33m2

2 étages:
Terrasse sur le toit
Terrasse Exceptionnelle de 109,42 m2 avec Vue Mer avec un espace cuisine, salle de bain et pré-installation de Jacuzzi


Construction de qualité supérieure Certification énergétique A+
Portail automatique ;
- Volets extérieurs ;
- Pré-installation de vidéosurveillance ;
- Alarme avec télécommande ;
- Chauffage avec chauffage au sol dans les suites ;
- Climatisation avec équipements cachés dans la chambre ;
- Pré-installation de la climatisation et d’un ventilateur de plafond dans les suites ;
- Menuiseries finition laquée et bois naturel ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
- Revêtement des sols intérieurs en céramique
Travertin blanc 120x60cm et tapis ;
- Revêtement des murs intérieurs avec stuc peint et bois naturel ;

Venez visiter !!!!!!!!
#ref: 122500

Située à seulement 10 minutes de Tavira, cette ferme se compose de 266 m2 de construction plus un entrepôt agricole de 30 m2, répartis sur les 14,5 hectares de divers arbres fruitiers, orangers, citronniers, caroubiers, oliviers, etc., forage, belle-fille, eau du barrage, il y a aussi deux réservoirs d’eau sur la propriété.
Le terrain a déjà mis en place tout le système d’irrigation et les arbres sont en pleine production.

Villa de 4 chambres et 4 salles de bain (dont 3 en suite), située à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville. La villa est en cours de construction avec un achèvement prévu pour 2024, à ce stage, vous pouvez personnaliser à votre guise en choisissant les finitions finales. Elle dispose et offre un jardin et sa piscine de 10 m2, un garage pour 2 voitures, un solarium avec vue sur la Ria Formosa, les salines et la mer, la cuisine est entièrement équipée, panneau solaire pour l’eau chaude et de la climatisation. L’architecture est moderne avec des lignes droites et simples.
#ref: 87725

Propriedade localizada a 4km do centro de Tavira e com potencial para fazer 2 casas. Tem um terreno com 7292 m2 com com árvores e vegetação; este terreno confina com um segundo de 240m2 com casa de 180m2 e um terceiro terreno de 300m2 com uma ruina de 90m2. A casa existente com área de 180m2 precisa de remodelação. Esta virada a sul, tem eletricidade trifásica, água de furo, cisterna para a moradia e ligação de água da rede pública no terreno. Tem jardim com 40m2 ,com relvado e árvores de fruto, com irrigação automática e iluminação. É UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL! Contate-nos para mais detalhes!
Property located 4km from the center of Tavira and with the potential to make 2 houses. It has a land with 7292 m2 with trees and vegetation; this land adjoins a second plot of 240m2 with a house of 180m2 and a third plot of 300m2 with a ruin of 90m2.The existing house with an area of 180m2 needs refurbishment. This road to the south has three-phase electricity, borehole water, a cistern for the house and public water connection on the land. It has a garden with 40m2, with lawn and fruit trees, with automatic irrigation and lighting.IT IS A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL! Contact us for more details!
Propriété située à 4 km du centre de Tavira et avec le potentiel de faire 2 maisons. Il a un terrain de 7292 m2 avec des arbres et de la végétation; ce terrain jouxte un deuxième terrain de 240m2 avec une maison de 180m2 et un troisième terrain de 300m2 avec une ruine de 90m2.La maison existante d’une superficie de 180m2 a besoin d’être rénovée. Cette route au sud dispose de l’électricité triphasée, de l’eau de forage, d’une citerne pour la maison et d’un raccordement public à l’eau sur le terrain. Il a un jardin de 40m2, avec pelouse et arbres fruitiers, avec arrosage et éclairage automatiques. PROPRIÉTÉ AVEC UN GRAND POTENTIEL! Contactez-nous pour plus de détails!
Proprietà situata a 4 km dal centro di Tavira e con la possibilità di realizzare 2 case. Ha un terreno di 7292 m2 con alberi e vegetazione; questo terreno confina con un secondo lotto di 240 mq con una casa di 180 mq e un terzo lotto di 300 mq con un rudere di 90 mq.La casa esistente con una superficie di 180 mq necessita di ristrutturazione. Questa strada a sud ha elettricità trifase, acqua di pozzo, una cisterna per la casa e allacciamento idrico pubblico sul terreno. Ha un giardino di 40 mq, con prato e alberi da frutto, con irrigazione automatica e illuminazione. E’ UN IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALI! Contattateci per maggiori dettagli!

Propiedad ubicada a 4 km del centro de Tavira y con potencial para hacer 2 casas. Tiene un terreno con 7292 m2 con árboles y vegetación; este terreno colinda con una segunda parcela de 240m2 con casa de 180m2 y una tercera parcela de 300m2 con ruina de 90m2. La casa existente con una superficie de 180m2 necesita reforma. Este camino hacia el sur tiene luz trifásica, agua de pozo, cisterna para la casa y conexión pública de agua en el terreno. Tiene un jardín de 40m2, con césped y árboles frutales, con riego automático e iluminación. ES UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL! ¡Contactenos para mas detalles!

+ (telefone) (email)

Magnifique villa à la campagne à Tavira avec vue sur la mer.

La villa est sur un seul étage, est actuellement divisée en deux maisons, a besoin d´être rénovée, mais peut être agrandie et construire une seule maison.

Avec un terrain de 7830 m2, elle dispose d´un immense jardin bien entretenu.

Quartier calme à 3 km du centre de Tavira.

Tavira a une atmosphère calme et est l´endroit idéal pour tous les âges. L´île de Tavira se trouve au sud de la ville, juste à une traversée de la Ria Formosa.

À Tavira, il est important de mettre en valeur les maisons traditionnelles, avec leurs volets en treillis et leurs toits en ’ciseau’.

En plus d´être un lieu historique, avec 27 églises et chapelles, c´est son lien avec la nature, avec la traversée du fleuve Gilão à travers la ville, qui enchante tous ceux qui la visitent.

Maison à Cabanas de Tavira, insérée dans un terrain urbanisable de 1.693m2 avec potentiel de construction.
Maison traditionnelle avec un terrain de 1.693m2 à 70 mètres de la mer à Cabanas de Tavira.
La propriété est divisée en deux maisons. Dans le premier, nous trouvons un large hall d’entrée, deux chambres lumineuses orientées au sud, une salle à manger de 20m2, une salle de bain, une cuisine, un hall de chambres et une chambre orientée au nord.
La deuxième maison est composée d’un hall d’entrée, d’une chambre orientée sud, d’un espace de rangement, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’un garde-manger et d’une cuisine.

La propriété a une surface totale de 1.693m2, développable, et selon le plan côtier (POOC), elle est couverte par des espaces d’urbanisation programmée, avec un potentiel pour une opération urbaine de lotissement.
Indice de construction maximum 1.2 ; Nombre maximum d’étages 3 (2 + 60% du rez-de-chaussée) ; Hauteur maximum de 9.5m. L’indice maximal d’occupation du sol est de 0,4.

La propriété est située à environ 70m de la mer à Cabanas de Tavira, avec accès à l’avenue Ria Formosa, aux bateaux vers l’île, aux restaurants, aux espaces commerciaux et à la célèbre promenade de Cabanas où vous pourrez profiter de toute la beauté de la Ria Formosa.

Maison en bande T4, garage au sous-sol et jardin à vendre à Tavira.
Maison aux lignes modernes en construction composée de 3 étages, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse qui aura un jacuzzi, donnant sur la mer et la ria formosa, pour profiter du coucher de soleil.