3 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Exclusividade e Luxo numa Moradia com 4 suites, vista panorâmica e única sobre o Rio Douro


Características da propriedade:

1 Terraço aberto junto à sala principal com vista panorâmica para o rio adequado para refeições ao ar livre, durante a Primavera e Verão.



1 Zona de varanda onde poderá observar a passagem dos barcos fluviais

Cozinha totalmente equipada e funcional, eletrodomésticos Bosch, bancada em pedra Zimbabué, tampo e encosto

1 espaçosa sala comum e 1 outra para relaxamento, sala de cinema ou outros fins

4 Suites com roupeiros embutidos e 4 casas de banho privativas

Casa de banho de serviço no rés-do-chão

Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões para maior conforto térmico em todas as estações

Extras de requinte e conforto: Blackouts elétricos, som ambiente e domótica

Piscina com água salgada rica em minerais, de baixa manutenção e isenta de cloro, incluindo zona ajardinada para momentos de lazer em família ou amigos



Área de relaxamento da piscina envolvente com vista panorâmica sobre o rio Douro

Garagem com portão eléctrico e cobertura em vidro para 2 carros, com espaço de estacionamento para 4-5 veículos.

Lavandaria no prédio

Sistema de segurança touch screen com sensores em todos os andares

Árvores de fruto no jardim superior

Excelente Exposição Solar para Ambientes Brilhantes

Muros altos para privacidade

Possibilidade de venda totalmente mobilada



Localização estratégica:

Junto à praia fluvial e clube náutico Crestuma

Localização privilegiada, com vista para o rio Douro

Várias escolas para a educação de crianças pequenas nas proximidades

Acesso rápido à Autoestrada A32, a apenas 3 km.

Centro da freguesia de Crestuma onde encontra diversos serviços, como clínica médica, farmácia, cafetarias, entre outros, a apenas 3 minutos.



Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

Estamos confiantes de que este espaço tem potencial para se tornar a casa perfeita para a sua família.

Venha explorar e ver esta moradia única!



Anotações importantes:
Áreas conforme documentação do imóvel.
Apresentação de documento de identificação durante a visita.

#InvestimentoImobiliário #Moradia #Vilanovadegaia #RioDouro #Vistario #luxoimobiliario

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente maison, bien située, sur une rue privée pour résidents et résidentiel.
Cette maison a un immense potentiel pour un logement permanent ou pour des investisseurs.
Il a 3 étages qui peuvent fonctionner de manière totalement indépendante, au premier étage nous avons deux entrées indépendantes, une par l’auvent avec beaucoup de lumière naturelle qui communique avec la cuisine et un petit cellier, l’autre entrée mène à un hall, puis nous avons un beau salon avec de bonnes zones, accompagné d’un balcon généreux, dans le couloir principal qui distribue les espaces privés restants où l’on trouve deux salles de bain complètes avec d’excellentes zones et enfin quatre chambres généreuses.
Au rez-de-chaussée, où nous pouvons avoir un accès interne au premier étage, avec deux entrées indépendantes, il y a un grand espace généreux, une salle de bain de service, avec de nombreuses ouvertures de lumière naturelle, ce qui nous permet de nous adapter facilement à un appartement T3.
À l’étage inférieur, nous disposons d’un espace complètement spacieux, également avec quelques ouvertures pour la lumière naturelle et une entrée indépendante.
Elle dispose d’un espace vert à l’arrière pour une petite ferme, ou pour un projet de piscine, sur les côtés et devant la propriété nous disposons également de petits espaces verts.
#ref: 122074

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar.
R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs.
CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação.
Piscina 8m x 4.5m
Área bruta: 440m2.
Área total terreno: 2.480m2.

Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada.
24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1.
28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20.
5min. do centro de estágio do F.C.Porto.

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