70 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

(ref: (telefone) Esta deslumbrante moradia T5 de arquitetura moderna está localizada numa zona privilegiada da Charneca da Caparica, a 2 minutos da praia e de uma das mais belas paisagens da região, onde se pode apreciar o pôr do sol e a vista sobre o mar.

Ao entrar no piso térreo, encontra uma ampla sala de estar de 40m², com janelas que permitem uma vista direta para a piscina e criam um ambiente luminoso e acolhedor. A sala flui para uma cozinha de sonho, equipada com os melhores eletrodomésticos, perfeita para a interação da família enquanto preparam refeições juntos. Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna e elegante.

Subindo para o primeiro andar, uma grande janela permite que a luz natural inunde os espaços. Neste piso, destaca-se uma suíte de 28m², com um closet que foi cuidadosamente projetado para atender todas as suas necessidades. Além da suíte, há um escritório lounge com 40m², ideal para quem trabalha a partir de casa, e mais dois quartos de 15m², todos os quartos têm ar condicionado e roupeiros embutidos e WC completo com vista natural, orientada para a arriba fóssil. Todo o pavimento desta moradia é radiante.

No exterior, a moradia oferece um jardim espaçoso e muito bem cuidado, com uma piscina perfeita para desfrutar em família e entre amigos. O espaço também conta com uma área de churrasco, ideal para refeições ao ar livre, sempre recebendo sol.

A propriedade inclui ainda um anexo de 24m², com casa de banho própria, que pode ser facilmente transformado numa zona lounge , sala de meditação ou ginásio.

Esta moradia apresenta materiais de construção de alta qualidade e de muito bom gosto.

Adicionalmente, a moradia conta com garagem para dois carros, com portão automático, e uma zona de lavandaria. A eletricidade é fornecida através de painéis solares

Localizada perto da A33 e com fácil acesso a ginásios, supermercados e praias, esta moradia combina conforto, elegância e conveniência, sendo ideal para quem busca uma vida tranquila perto do mar.


Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de excelência.

(ref: (telefone) Moradia isolada com 4 quartos e uma suite no centro da Charneca da Caparica a 5 minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.

Esta moradia constituída por 2 pisos, no piso térreo engloba uma espaçosa cozinha totalmente equipada, um quarto uma casa de banho completa e uma grande sala com lareira, no piso 1 apresenta uma suite e três quartos dois dos quais com roupeiros embutidos, um WC de serviço e duas varandas uma na suite e outra num dos quartos.

Podemos encontrar uma garagem para uma viatura e uma cave por baixo da garagem que serve de garrafeira. Na parte a tardoz da moradia também podemos contar com uma churrasqueira um pequeno forno e um espaço exterior onde pode fazer uma área de refeições exterior.

O Lote tem uma área de 294m2 com arvores e jardim.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência.

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A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

EXCELENTW OPPORTUNITY - PRIX BAS

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine composée de 2 étages divisés dans les zones suivantes.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon de 40m2 avec connexion à la cuisine et porche commun avec la cuisine
Cuisine de 22m2 avec barbecue sur le porche de 15m2 qui communique avec l’espace extérieur où se trouvent la PISCINE et le JARDIN
1 Suite de 19,30m2, WC de 5,5m2 avec connexion à 1 porche de 6,7m2
1 Chambre avec 15.10m2
1WC complet avec 4m2
Vestibule

1ER ÉTAGE :
1 Suite Parentale de 22.2m2, Placard de 8.5m2 et WC de 9.2m2 avec connexion à 1 Balcon de 28.5m2
1 chambre avec 15,5m2 avec balcon de 3m2
1 Chambre avec 15.5m2
1 salle de bain complète de 5,9 m2

EXTÉRIEUR:
Piscine
Jardin
Garage avec 24.5m2
Porche avec connexion au garage

Dans un excellent emplacement, à proximité des accès routiers principaux, de toutes sortes de commerces et de services ainsi qu’à quelques minutes de la plage.
Excellente combinaison entre vivre à quelques minutes de Lisbonne et profiter du confort de la campagne et des plages dans une villa individuelle avec piscine, jardin et garage.

VENEZ VISITER.

Nouvelle maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 520 m2 avec sous-sol

Villa individuelle avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage de Mata, Costa da Caparica.
La villa dispose de 2 entrées indépendantes et se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et grenier, implanté dans un terrain de 760m2.

Le sous-sol se compose d’un salon ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher, 1 toilette sociale, cellier, hall d’accès au garage.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, un grand salon, une cuisine avec accès à une salle à manger, 3 chambres, dont une suite, couloir de circulation des chambres et salle de bains sociale. Toutes les chambres ont accès à des balcons et des terrasses.

Dans le grenier il y a un atelier avec coin lecture, bureau et accès à un balcon.

La villa est très bien située, à 2 km des plages de Costa da Caparica, dans un quartier résidentiel calme de Charneca da Caparica, bien desservi par le commerce local. À 6 minutes de la Faculté des Sciences et de la Technologie de la Nouvelle Université de Lisbonne. Accès facile à l’A33 et IC20.
Excellent investissement pour l’hébergement ou la location saisonnière.

Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d’une superficie au sol de 315m2, d’une surface brute de 360m2 et d’un terrain de 1624m2.
À l’extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel.
La villa se compose de 3 étages. Au 0ème étage, il y a un hall d’entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, un salon openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et une vue impressionnante sur la piscine.
En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d’un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante.
Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2.
La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d’irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.
Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l’extérieur.
Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs places. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de pinède, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé.
En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d’une école de golf, d’un club avec restaurant, bar, piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale.
*Possibilité de rentabilité location courte

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

Maison de luxe à l’architecture contemporaine, avec d’excellents matériaux, à Herdade da Aroeira.
Sur un terrain de 1 200 m2, avec piscine et jardin et une surface de plancher de 435 m2, la maison se compose comme suit :

RDC :
- Hall d’entrée
- Salon
- Cuisine en espace ouvert
- Chambre
- Salle de bains

1er étage :
- Couloir des chambres
- Suite
- Suite
- Suite parentale avec dressing
- Salle de lecture
- Salon en mezzanine

Niveau -1 :
- Suite
- Salle de sport
- Garage
- Patio extérieur

Dans le complexe Herdade da Aroeira, une copropriété sécurisée avec un superficie totale de 350 hectares, une pinède, plusieurs lacs, 2 parcours de golf de championnat de 18 trous, une école de golf, Club House avec restaurant, bar et boutique, piscine tropicale, courts de tennis, espace commercial, hôtel, aire de jeux, pharmacie et spa. Proche des écoles et d’un collège. Près des plages de Costa da Caparica, à environ 600 mètres de la plage Fonte da Telha et à environ 25 km du centre de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac.

Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac.

Maison T5
Surface utile de 299.5000m2,
Terrain 1352m2,

Étage 0
Cuisine
Salle à manger
Salle de bain sociale
Chambre
Garage

Étage 1
Suite parentale
3 chambres à coucher
balcon

Étage -0
Salle polyvalente

Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d’une école de golf, d’un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d’appartements et de villas, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d’une zone commerciale et d’un hôtel.
Le développement est entièrement clôturé.
Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d’une capitale pleine de vie.

Laissez-vous éblouir par ce havre de luxe et d’exclusivité !

Préparez-vous à être enchanté par une villa incomparable qui redéfinit le concept d’élégance et d’intimité. Située sur un terrain exclusif de 4 860 m² dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité et de sophistication.

Rez-de-chaussée:
En entrant, ressentez la grandeur du salon, illuminé par la lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres orientées au sud, donnant sur la piscine étincelante sans oublier le jardin intérieur qui entoure tout l’étage.
La configuration intelligente de cette salle vous permet de créer différents environnements, parfaits pour des moments de convivialité et de célébration, ou simplement pour profiter et vous détendre. À côté se trouve une salle à manger sophistiquée, idéale pour recevoir des invités avec espace et élégance.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers de pointe, est une invitation à la création culinaire. Relié à la cuisine, il dispose également d’une buanderie et d’une chambre de bonne qui ajoutent de la fonctionnalité à l’espace.
À cet étage, il y a aussi une suite, actuellement utilisée comme bureau, et une chambre supplémentaire, toutes deux avec accès direct au joli jardin extérieur.
Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant commodité et confort.

Rez-de-chaussée:
Au premier étage, découvrez la suite parentale, un espace digne de révérence, d’environ 50m². Ici, les possibilités de décoration et d’organisation sont infinies, vous permettant de créer l’environnement de vos rêves. Il dispose également de 2 chambres spacieuses, avec placards intégrés, toutes deux avec accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur le domaine, faisant de chaque lever de soleil ou fin d’après-midi un spectacle de beauté naturelle.

Sous-sol:
Le sous-sol est un véritable trésor pour les amateurs de voitures, avec de l’espace pour accueillir confortablement jusqu’à 10 voitures si nécessaire. Les portails automatiques assurent sécurité et praticité.

Jardin:
Le jardin extérieur est un paradis tropical, avec une piscine orientée au sud qui capte la lumière du soleil toute la journée. Les différentes zones du jardin offrent des ambiances variées, parfaites pour se détendre ou socialiser. Un nichoir ajoute une touche de charme et de tranquillité, invitant la nature à s’intégrer à votre quotidien. Avec plus de 4 000 m² d’espace extérieur encore disponibles, les possibilités de créer de nouveaux rêves et projets sont illimitées.

Supplémentaire:
Portails automatiques
Chaudière de chauffage diesel
Forage d’eau avec pompe électrique
Gymnase
Arrosage automatique
Éclairage extérieur
Copropriété avec sécurité 24 heures sur 24
Interphone vidéo
Alarme

À propos de Herdade da Aroeira :
Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares de pins et de lacs, bénéficiant d’un microclimat tempéré, Aroeira propose deux parcours de golf de championnat de 18 trous, une école de golf, un club-house confortable avec snack-bar et boutique de golf, des appartements et des villas, une piscine tropicale, quatre courts de tennis et une zone commerciale avec plusieurs magasins, dont des poissonniers, papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarché. Le développement est clôturé et dispose d’un concierge de sécurité 24 heures sur 24, faisant de Herdade da Aroeira un lieu de choix à la fois pour vivre et pour des vacances bien méritées, où le golf, les loisirs et le contact avec la nature sont à portée de main.

Financement:
Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, en travaillant quotidiennement avec toutes les banques pour assurer la meilleure solution hypothécaire pour votre investissement.

Venez voir votre nouvelle maison !

Bienvenue dans le confort et le raffinement de cette villa dans la prestigieuse copropriété de Herdade da Aroeira, située au milieu d’une beauté naturelle inégalée et à côté de la plage de Fonte da Telha. Cette magnifique villa de luxe témoigne de l’élégance et de la sophistication, offrant un style de vie exclusif dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac.

En entrant dans la maison, le soleil couchant embrasse tous les coins, offrant une luminosité et une orientation solaire qui transforment chaque espace en un environnement où vous voulez être.
À l’extérieur, les plantes et la végétation ont été choisies afin d’assurer une intimité totale, autour de la piscine chauffée, tandis que le jardin s’étend sur 50m2.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec îlot, entièrement équipée avec des appareils Bosch, communicante au salon avec cheminée au bioéthanol avec accès à une zone de loisirs couverte, avec pergola bioclimatique avec barbecue et vue panoramique sur la piscine et le jardin.
1 service W.C
1 Chambre ou bureau avec accès au jardin et à la piscine
2 chambres avec suite partagée et vue sur le jardin et la piscine
1 Suite avec cabine de douche double avec vue panoramique sur le jardin et la piscine.

1er étage
Suite Parentale :
Lorsque vous montez au 1er étage, vous entrez dans la suite parentale de la villa, dotée d’un confort unique et douillet. En plus du dressing, vous pourrez vous détendre dans la baignoire double avec vue panoramique ou alterner dans une cabine de douche double.
Les balcons de cet étage sont larges et contigus à l’avant.
1 Chambre avec 13m2
Chambre ouverte avec balcon et vue imprenable sur le jardin, la piscine et le lac.

Sous-sol:
En pensant aux bons moments passés entre amis ou en famille, le sous-sol a été adapté à un espace de loisirs ou de fête, où l’atmosphère de divertissement ou de détente est garantie grâce à son espace ouvert préparé avec un espace bar pour pouvoir faire les meilleurs cocktails au son de la bonne musique. Cet espace est également équipé de 2 W.C.

La villa dispose d’un garage pour 3 voitures et d’un espace de stockage.

Supplémentaire:

Chauffage électrique au sol dans toute la maison sauf la mezzanine
Stores centralisés
Piscine chauffée, qui peut également être contrôlée par un système domotique
Irrigation automatique qui peut également être gérée grâce à un système domotique.
Caméras de surveillance.
Aspirateur central

À propos de la zone :
Herdade da Aroeira est un condominium avec sécurité 24 heures sur 24, célèbre pour ses deux parcours de golf de 18 trous. Il est entouré d’un paysage luxuriant de pins, de lacs et de dunes, offrant une atmosphère relaxante pour les résidents, les golfeurs et les visiteurs. En plus des terrains de golf, le Herdade dispose d’une académie de golf, d’un hôtel, de 2 restaurants et de boutiques. Son emplacement à proximité des plages de la Costa de Caparica et à distance de marche de Lisbonne fait de la Herdade une destination très recherchée pour les amateurs de golf, les amoureux de la nature, mais avec l’énergie de la ville à quelques minutes.

Pour visiter contact (+ (téléphone caché)

Maison individuelle T5, arq. traditionnel, avec garage, piscine et sous-sol, à 5 minutes de la plage - Marisol

Surface utile de 180m2, surface brute de 285m2, surface au sol de 718m2.

Composé en RC par:
- Hall de 12m2,
- Chambre de 40m2 avec récupération de chaleur,
- Cuisine de 21m2,
- Chambre de 14m2 avec placards coulissants,
- Wc avec 4m2, complet avec fenêtre,

Composé au 1er étage par :
- Hall de 13m2,
- Suite de 23m2, avec placards coulissants,
- Chambre de 14m2, avec placards coulissants et balcon,
- Deux chambres de 13m2,
- Salle de bain de la suite avec 5m2, complète avec fenêtre,
- Wc avec 5m2, complet avec fenêtre.

Deux caves, une pour le stockage et une cave à vin.
Grenier.

Garage avec 20m2, parking pour 3 voitures.
Portails automatiques.
Piscine d’eau salée.

A côté des écoles, commerce, à 5 minutes de la plage.

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira.
Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada.

Características principais:
- Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades.
- Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade.
Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa.
- Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional.
- Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante.
- Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros.
- Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer.
- Estacionamento: 5 automóveis;
- R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho.
- C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.

Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento.
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante.
- Sistema central de aspiração.
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros.
- Eletrodomésticos topo de gama Siemens.
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso.
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha.
- Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica.
- Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica.
- Estores, blackouts e cortinas elétricas.
- Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz.
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch.
- Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina.
- Sistema de rega controlável por APP remotamente.
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W.
- Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.

Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros.

Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023.

A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Maison jumelée de 5 chambres d’une superficie de 151m2, d’une surface brute de 183m2 et 309m2 et de 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Hall d’entrée de 6m2 avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Séjour de 43m2 en open space avec cuisine avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Cuisine de 11m2 avec meubles blancs, plafond en plaques de plâtre et plateau en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
-Chambre de 11m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre et donnant sur la piscine ;
-Salle de bain de 3m2 avec plafond en plaques de plâtre et fenêtre.

Le premier étage comprend :
-Suite de 20m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre, salle de bain de 4m2 complète avec fenêtre, et balcon donnant sur la piscine ;
-3 chambres de 13m2 avec planchers flottants, plafonds en plaques de plâtre et balcons ;
-Salle de bain de 5m2 complète avec fenêtre.

La villa dispose également d’un espace de rangement de 15m2 dans le jardin au bord de la piscine.

Maison équipée d’une pré-installation de la climatisation, aspirateur central, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires photovoltaïques, porte blindée et piscine de 24m2.

Ils disposent également d’un garage pour une voiture et d’un parking pour une voiture.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerçante, ou pour être entouré par la nature, à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Laissez-vous éblouir par ce havre de luxe et d’exclusivité !

Préparez-vous à être enchanté par une villa incomparable qui redéfinit le concept d’élégance et d’intimité. Située sur un terrain exclusif de 4 860 m² dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité et de sophistication.

Rez-de-chaussée:
En entrant, ressentez la grandeur du salon, illuminé par la lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres orientées au sud, donnant sur la piscine étincelante sans oublier le jardin intérieur qui entoure tout l’étage.
La configuration intelligente de cette salle vous permet de créer différents environnements, parfaits pour des moments de convivialité et de célébration, ou simplement pour profiter et vous détendre. À côté se trouve une salle à manger sophistiquée, idéale pour recevoir des invités avec espace et élégance.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers de pointe, est une invitation à la création culinaire. Relié à la cuisine, il dispose également d’une buanderie et d’une chambre de bonne qui ajoutent de la fonctionnalité à l’espace.
À cet étage, il y a aussi une suite, actuellement utilisée comme bureau, et une chambre supplémentaire, toutes deux avec accès direct au joli jardin extérieur.
Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant commodité et confort.

Rez-de-chaussée:
Au premier étage, découvrez la suite parentale, un espace digne de révérence, d’environ 50m². Ici, les possibilités de décoration et d’organisation sont infinies, vous permettant de créer l’environnement de vos rêves. Il dispose également de 2 chambres spacieuses, avec placards intégrés, toutes deux avec accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur le domaine, faisant de chaque lever de soleil ou fin d’après-midi un spectacle de beauté naturelle.

Sous-sol:
Le sous-sol est un véritable trésor pour les amateurs de voitures, avec de l’espace pour accueillir confortablement jusqu’à 10 voitures si nécessaire. Les portails automatiques assurent sécurité et praticité.

Jardin:
Le jardin extérieur est un paradis tropical, avec une piscine orientée au sud qui capte la lumière du soleil toute la journée. Les différentes zones du jardin offrent des ambiances variées, parfaites pour se détendre ou socialiser. Un nichoir ajoute une touche de charme et de tranquillité, invitant la nature à s’intégrer à votre quotidien. Avec plus de 4 000 m² d’espace extérieur encore disponibles, les possibilités de créer de nouveaux rêves et projets sont illimitées.

Supplémentaire:
Portails automatiques
Chaudière de chauffage diesel
Forage d’eau avec pompe électrique
Gymnase
Arrosage automatique
Éclairage extérieur
Copropriété avec sécurité 24 heures sur 24
Interphone vidéo
Alarme

À propos de Herdade da Aroeira :
Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares de pins et de lacs, bénéficiant d’un microclimat tempéré, Aroeira propose deux parcours de golf de championnat de 18 trous, une école de golf, un club-house confortable avec snack-bar et boutique de golf, des appartements et des villas, une piscine tropicale, quatre courts de tennis et une zone commerciale avec plusieurs magasins, dont des poissonniers, papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarché. Le développement est clôturé et dispose d’un concierge de sécurité 24 heures sur 24, faisant de Herdade da Aroeira un lieu de choix à la fois pour vivre et pour des vacances bien méritées, où le golf, les loisirs et le contact avec la nature sont à portée de main.

Financement:
Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, en travaillant quotidiennement avec toutes les banques pour assurer la meilleure solution hypothécaire pour votre investissement.

Venez voir votre nouvelle maison !

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style.

Cette villa avec piscine d’eau salée, est située dans l’un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse qui est à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d’Europe. Un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, comme la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne.

Avec un parcours de golf emblématique, quatre courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques, où vous avez accès à des expériences et des produits gastronomiques.

En outre, Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24h / 24 et d’un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.

Cette villa indépendante se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de quatre suites et d’une chambre, ainsi que de cinq salles de bains, afin que vous puissiez accueillir la famille en toute tranquillité.

Le jardin est parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air, tandis que le garage pour deux voitures, la salle de stockage et la cave assurent suffisamment d’espace pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Equipée de climatisation, système de vidéosurveillance, domotique, trou d’eau, système d’irrigation automatique, jardin avec arbres fruitiers et palmiers, chauffage au sol et aspiration centrale, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit aussi spécial que celui-ci

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Bienvenue dans le confort et le raffinement de cette villa dans la prestigieuse copropriété de Herdade da Aroeira, située au milieu d’une beauté naturelle inégalée et à côté de la plage de Fonte da Telha. Cette magnifique villa de luxe témoigne d’élégance et de raffinement, offrant un style de vie exclusif dans un cadre idyllique avec une vue privilégiée sur le lac.

En entrant dans la maison, le soleil couchant embrasse chaque coin, offrant une luminosité et une orientation solaire qui transforment chaque espace en un environnement où vous voulez être.
À l’extérieur, les plantes et la végétation ont été choisies pour assurer une intimité totale, entourant la piscine chauffée, tandis que le jardin s’étend sur plus de 50m2.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec îlot, entièrement équipée avec des appareils Bosch, communicante au salon avec cheminée au bioéthanol avec accès à l’espace de loisirs couvert, avec pergola bioclimatique avec barbecue et vue panoramique sur la piscine et le jardin.
1 service W.C
1 chambre ou bureau avec accès au jardin et à la piscine
2 chambres avec suite partagée et vue sur le jardin et la piscine
1 Suite avec cabine de douche double avec vue panoramique sur le jardin et la piscine.

1er étage
Suite des maîtres :
En montant au 1er étage, vous entrez dans la suite parentale de la villa, équipée d’un confort unique et douillet. En plus du dressing, vous pourrez vous détendre dans la baignoire double avec vue panoramique ou alterner dans une cabine de douche double.
Les balcons de cet étage sont grands et contigus.
1 Chambre avec 13m2
Salon à aire ouverte avec balcon et vue imprenable sur le jardin, la piscine et le lac.

Sous-sol:
En pensant aux bons moments passés entre amis ou en famille, le sous-sol a été adapté à un espace de loisirs ou de fête, où l’atmosphère de divertissement ou de détente est garantie grâce à son espace ouvert préparé avec un espace bar pour pouvoir faire les meilleurs cocktails au son de la bonne musique. Cet espace est également équipé de 2 W.C.

La villa dispose d’un garage pour 3 voitures et d’un espace de stockage.

Extras contrôlés par domotique :
- Stores centralisés
- Chauffage électrique par le sol
- Piscine chauffée
- Arrosage automatique
-Vidéosurveillance

À propos de la région :
Herdade da Aroeira est un condominium avec sécurité 24h/24, célèbre pour ses deux terrains de golf de 18 trous. Il est entouré d’un paysage luxuriant de pins, de lacs et de dunes, offrant une atmosphère relaxante pour les résidents, les golfeurs et les visiteurs. En plus des terrains de golf, le domaine dispose d’une académie de golf, d’un hôtel, de 2 restaurants et de boutiques. Son emplacement à proximité des plages de la Costa de Caparica et à une courte distance de Lisbonne font de la Herdade une destination très prisée par les amateurs de golf, les amoureux de la nature, mais avec l’énergie de la ville à quelques minutes.

Pour visiter, contactez le (+ (téléphone caché)

(ref: (telefone) Esta moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, é um verdadeiro oásis de conforto e elegância, cercada por uma envolvência natural e tranquila.

Com um terreno generoso de 1.700 m² e localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente exclusivo e privado, ideal para quem busca qualidade de vida.

A casa exibe uma linha arquitectónica diferente, o exterior é revestido em microcimento e pinho Nórdico, que não só é estético, mas também sustentável. Com painéis solares para a produção de energia, bomba de calor sistema de furo com rega automática para o jardim.

Grandes janelas foram estrategicamente posicionadas para maximizar a entrada de luz natural, permitindo uma atmosfera iluminada e arejada, ao mesmo tempo que estão equipadas com tecnologia de controlo térmico.

A casa é predominantemente funcional no piso térreo, composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório bem iluminado, uma moderna cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma elegante sala de estar e uma sala de refeições. Além disso, há dois wc adicionais e amplos espaços de arrumação com roupeiros e armários embutidos.

Contamos ainda com uma garagem e espaço exterior para mais três carros.

No andar superior, apenas existe um escritório com vista para a piscina e um deck rooftop que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar das vistas circundantes.

A casa foi projetada para oferecer acesso direto a um espaçoso deck externo, que se liga a uma refrescante piscina de água doce, complementada por um imponente jardim, cuidadosamente bem mantido, com diversas plantas e áreas verdes que trazem um toque de natureza à residência.

O espaço exterior é também equipado com várias áreas de arrumação, garantindo uma dinâmica funcionalidade.
A poucos minutos de carro, as magníficas praias da Costa da Caparica oferecem extensas áreas de areia dourada, ideais para banhos de sol e atividades aquáticas.

A moradia está cercada por campos de golfe de classe mundial, proporcionando aos entusiastas do golfe acesso a divertidos desafios.
Supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais estão próximos, oferecendo conveniência sem sacrificar a serenidade da residência.
Com ótimas ligações rodoviárias, chegar ao centro de Lisboa é rápido e fácil, permitindo o acesso à riqueza cultural, gastronómica e de entretenimento da capital.

Em suma, esta moradia na Herdade da Aroeira é o sonho de qualquer pessoa que busca uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade, rodeada pela beleza natural e proximidade com o mar e a cidade.

Procura uma moradia de Luxo e muito bem localizada em Almada com vista Rio Tejo e para o Cristo Rei?
Esta casa tem 199.76m2 em 415m2 de terreno, é a oportunidade do momento a não perder!
A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Almada perto do Fórum Almada e serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 15 minutos das mais belas praias da Costa da Caparica, a 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Esta moradia T5 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno.
Você entrará na casa descobrindo no r\c um hall, 2 quartos, uma cozinha totalmente equipada com ilha e garrafeira, temos um WC e uma sala enorme com acesso á churrasqueira e á piscina.
No primeiro andar temos um hall, 1 Quarto, 1 WC e uma master suite extraordinária com um walk in closet, um WC com banheira de hidromassagem, chuveiro e dois lavatórios, tem acesso a uma varanda enorme, com uma vista desafogada. Todos os quartos têm roupeiros embutido.
No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol.
A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta.

As especificações da casa:

- Os portões da propriedade e da garagem são automáticos.
- Vídeo Porteiro.
- Estores elétricos.
- Vidros duplos de alta qualidade.
- Piscina
- Churrasqueira


Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta excelente moradia de tipologia T5, em fase de construção, localizada na Charneca da Caparica e inserida num lote de 420 m2, com área de implantação de 118 m2.

Esta moradia é composta por 2 pisos, com uma total de 205 m2 e conta com 3 suites, mais 2 quartos, 2 casas de banho, sala com 43 m2 com cozinha em open space com 12m2 totalmente equipada, ambas voltadas para o espaço exterior e para a piscina de 9x3 que inclui também cobertura de proteção.

A zona exterior permite ter 2 ambientes para refeições e para momento de lazer em família e inclui também uma cozinha exterior de apoio à piscina com barbecue e totalmente equipada e com zona de estacionamento para 3 carros.

Todas as divisões com ar condicionado e aspiração central incluídos.

Venha conhecer este projeto de sonho, uma moradia única com características e áreas generosas, numa zona tranquila, perto dos principais serviços e comércio e das praias da Costa Caparica e Fonte da telha a 5 minutos de distância e apenas a 25 minutos de Lisboa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Invista na sua Felicidade!!


Moradia Bi-familiar, com excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica



FRAÇÃO ’A’

Cave (Alta)........, no projeto
3 Assoalhada, cozinha, WC, garagem e varanda.

Sótão,
Atelier/escritório/arquivo/sala de leitura e varanda
Logradouro com 347,28m2


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Discover this detached 5-bedroom villa, located on a generous plot of 1,148sqm, which was renovated in 2015. Situated in Lazarim, a location that combines convenience and quality of life, providing the perfect setting to live.

Upon entering, you are greeted by a hallway that provides access to the garage and basement. On the same floor, you will find a bedroom currently used as an office, a spacious living room with laminate flooring, and a cozy fireplace that creates the perfect atmosphere for relaxation and unwinding. Through the living room, you have access to a balcony and terrace, as well as direct access to the kitchen, which features a dining area. Enjoy relaxing moments on the terrace with unobstructed views of the surrounding nature. The semi-equipped kitchen includes a built-in gas hob, oven, refrigerator, and a large pantry that facilitates excellent storage. From the kitchen, you have access to the spacious attic, with a high ceiling accompanied by a dormer window, allowing abundant natural light to enter, offering numerous possibilities for use, whether as a leisure space or accommodation for guests.

A corridor with two built-in wardrobes leads to the bedrooms, highlighting a suite with a built-in wardrobe. There are two more bedrooms, both with built-in wardrobes, and a room that can be converted into a closet, if desired. On the same floor, there is also a social bathroom.

Descending to the basement, you will find a spacious area with natural light and direct access to the garden. This space includes storage and a wine cellar, with a generous area divided between a dining room and a living room, featuring PVC laminate flooring, ideal for entertaining friends and family. There is also a complete bathroom and a cozy winter lounge with a fireplace and storage, making this space perfect for enjoying socializing and relaxation during colder days.

The garden offers great potential for the installation of a swimming pool, creating the perfect space for leisure and outdoor fun. The villa benefits from excellent sun exposure, double walls and double glazing, as well as a reinforced entrance door. The Sucupira laminate flooring, a noble and durable wood, adds sophistication and resistance to the bedrooms.

Furthermore, there is a garage for two cars, equipped with two access gates, providing even more convenience.

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