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Moradia T5 com Anexo T2, Piscina e 488m² em Lote de 2167m² - Venda do Pinheiro

Características do Imóvel por Piso
Rés-do-Chão / Cave:
Garagem ampla com 58m².
Arrecadação espaçosa em divisão independente junto à garagem.
Anexo T2 novo e semi-independente, composto por sala, cozinha equipada, dois quartos e casa de banho - perfeito para hóspedes ou para rentabilização autónoma.
Rés-do-Chão (piso principal):
Cozinha ampla de 27m², com despensa e acesso direto ao exterior.
Sala de 51,5m², com lareira, ideal para dividir em sala de estar e jantar.
Escritório de 23,8m², com roupeiro embutido e versátil para home office ou outro quarto.
1 Casa de banho completa.
1.º Piso:
4 Quartos de grandes dimensões:
Quarto de 18m², atualmente usado como closet, com varanda privativa que une o hall e outro quarto.
Suite de 22m², com varanda própria, roupeiro embutido e casa de banho equipada com jacuzzi.
Dois quartos de 19,2m² cada, ambos com varanda e um com roupeiro embutido.
Casa de banho de apoio entre os dois quartos.

Exterior e Lote
Terreno de 2167m², bem aproveitado e com muito potencial.
Piscina privativa rodeada de área de lazer.
Zona de barbecue com forno a lenha e casa de banho de apoio.
Lavandaria exterior prática e funcional.
Casa das máquinas equipada com caldeira e bomba de calor.
Poço para rega automática.
Painéis solares no telhado, garantindo eficiência energética.
Espaço versátil para criar um campo de futebol, de padel ou até horta familiar.

Acabamentos e Eficiência
Moradia com caixilharia em vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Certificação Energética A+, assegurando eficiência e valorização.

Localização Premium
Situada na Rua Mosqueiro na Venda do Pinheiro, esta moradia está inserida numa zona tranquila e com um sossego absoluto, mas com acesso rápido a várias centralidades:
A apenas 18 minutos da Ericeira, através da A21, destino de praia e surf de excelência.
2’minutos de Lisboa através da A8.
Fácil acesso à A16 em direção a Sintra e Cascais.
Perto de escolas, comércio e serviços essenciais, proporcionando comodidade sem abdicar da serenidade envolvente.

Vantagens Adicionais
Áreas interiores e exteriores de grandes dimensões.
Anexo T2 independente com potencial de rentabilização.
Piscina, jacuzzi, Barbecue e varandas em todos os quartos. O quarto mais pequeno tem 18 m².
Lote de 2167m² com múltiplas possibilidades.
Localização estratégica, com proximidade a Lisboa, Cascais e Ericeira.

Se procura uma moradia espaçosa, moderna, eficiente e potencial de rentabilidade independente a sua habitação esta é a oportunidade perfeita em Venda do Pinheiro.
Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades desta propriedade única.

Nous vous présentons cette villa unique, située sur un terrain de 512 m², située au cœur de Venda do Pinheiro, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des services et des transports avec une connexion directe à Lisbonne.

D’une surface habitable de près de 295 m², répartie sur 2 étages, cette maison offre espace, confort et polyvalence pour toute la famille.

Points forts de la propriété :
Étage supérieur (espace social) - Espace ouvert de 87 m², qui comprend le salon, la cuisine, la salle à manger et la bibliothèque. Il dispose également de 1 chambre, 1 salle de bain, un balcon et un accès direct au jardin et à la rue latérale.
Rez-de-chaussée (espace privé) - 4 grandes et lumineuses chambres, 2 salles de bain complètes, hall d’entrée et escalier reliant à l’étage supérieur.
Extérieur - 2 places de parking et un espace de jardin, idéal pour les loisirs et pour les familles avec plus d’un véhicule.

Bien que la construction originale remonte à 1989, la villa a déjà bénéficié d’améliorations dans des aspects essentiels, tout en conservant de l’espace pour être personnalisée à votre goût.

Emplacement privilégié - vivez l’esprit tranquille et avez tout à proximité : écoles, commerces de proximité, services et transports en commun, le tout à moins de 5 minutes à pied. L’accès rapide à l’A8/A21, à Lisbonne et à Ericeira est à moins de 20 minutes.

Pourquoi choisir cette villa ?
Emplacement central et stratégique
Grandes pièces fonctionnelles
Excellente exposition au soleil
Potentiel de hausse

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Toutes les informations fournies ne dispensent pas de la confirmation auprès du médiateur, ni de la consultation de la documentation du bien.

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Numéro de licence AMI : 19002

Encantadora Moradia Familiar na Venda do Pinheiro

Esta moradia é a escolha perfeita para quem busca viver em harmonia com a família. Localizada na Venda do Pinheiro, a apenas 5 minutos a pé do Parque Ecológico, a 20 minutos de carro da vila da Ericeira e a poucos minutos das principais entradas da autoestrada, oferece a conveniência de viver em um local tranquilo e próximo a todas as facilidades necessárias para o seu quotidiano.



Além disso, destaca-se pela excelente qualidade de construção, com isolamento térmico e sonoro, garantindo máximo conforto em todas as estações do ano. Conta ainda com aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente para toda a família.

Características da Moradia:

Três Pisos Funcionais:

R/C (Rés-do-Chão): Cozinha totalmente equipada, sala de estar, um quarto e uma casa de banho social para o máximo de conveniência.
Primeiro Andar: Quatro quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional, 2 varandas e um terraço, proporcionando espaços privados e acolhedores.
Cave: Garagem para dois automóveis, uma pequena cozinha, casa de banho e uma sala multifuncional, ideal para escritório, ateliê ou eventos.
Espaço Exterior Acolhedor:
Piscina para momentos de descontração. Deck com churrasco, perfeito para refeições ao ar livre e encontros familiares.
Localização Estratégica:
A poucos passos do Parque Ecológico. A minutos das principais entradas da autoestrada.
Proximidade à vila da Ericeira para uma variedade de serviços e entretenimento.
Agende uma Visita:
Venha explorar esta encantadora moradia que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Agende a sua visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para a sua família. Estamos ansiosos para recebê-lo neste espaço que pode ser o cenário dos momentos mais especiais da sua vida.

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