3 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur Bon état, à Terras de Bouro

A typically Minho-emblazoned manor house, located 50m from the magnificent Caniçada dam, Quinta da Caniçada is the center of a unique setting surrounding the Peneda-Gerês National Park. With direct access to the banks of the Caniçada reservoir, a place with potential for water sports, Quinta da Caniçada has a licensed private pier.

The Solar has 8 bedrooms, each with private bathroom, 1 lounge/gym, 1 living room and 1 dining room separated by a double fireplace, 1 kitchen and 1 porch. In addition to what has been described, the building has a built-in garage for two vehicles; 1 apartment with 1 bedroom, open space with living room, dining room and kitchen and 1 bathroom. The garden has 1 threshing floor (living area), 1 porch with a wood-burning oven and barbecue, natural stone table and benches and 1 granary.
The exterior walls of the manor are all made of granite, as are the entrance stairs, the sidewalks and the patio. Inside, granite alternates with masonry construction, and the air box has polystyrene insulation. The floor, ceiling lining and beams (trusses) are made of solid brown wood. The windows, large windows and external doors are made of PVC with a wooden texture and double glazing with thermal break.
The property has central heating and solar panels. Roof with anti-drop protection, covered with original old tiles from the region and with rock wool insulation.
Sale with furniture (period antiques) and equipment included.

Potential for tourism in rural areas, or for family housing, with unique conditions of privacy and peace set in an incredible landscape.

In the surroundings of Quinta da Caniçada it is possible to carry out Nature Tourism activities.
Caldas do Gerês Hot Springs - 14 km
Hospital - 17.5 km (Vieira do Minho)
Nearest city: BRAGA - 37 km
Porto International Airport - 83 km
Bus station in Braga - 39 km
Railway station - 40 km
Nearest bus stop - 300 m

Specific features:
· Independent house
· Gross built area 566.16 m²
· T9
· 9 bathrooms
. 9 rooms
. 2 kitchens
· Land of 2,300 m²
· 2 Porches
· Parking space
. Fully furnished
· Second hand/ Very good condition and ready to move in
· Central heating: Gas through radiators

Equipment:
· Licensed private pier;
. Garden, threshing floor (living area), barbecue, wood oven, porches overlooking the river, granary, boat pier and river beach with direct access.
. Energy class: C
. Solar panels.

(ref:C (telefone) Mais que umas simples moradias estas propriedades, primam pela sua beleza da paisagem, e pelo local onde se encontram, Vistas deslumbrantes sobre a albufeira da caniçada e das montanhas envolventes Situadas no rio caldo, junto á albufeira da caniçada.
Um Sonho de imóvel, Com 200m2 habitaveis cada Moradia, fazendo um total de 400m2 Habitáveis e com 700m2 de terreno dividido por 2 Leiras completamente planas , Podendo fazer uma Piscina sem fim, e desfrutar desta paisagem de suster a respiração.
Casas típicas em pedra, com bancos de namoradeira em cada Janela, onde outrora era dos Namoricos, mas que hoje servem para namorarem estas belas paisagens.
A Primeira casa não necessita de muitas obras, apenas de uma manutenção, e uma cozinha nova, onde todas as divisões tem vistas sobre o rio, albufeira da caniçada.
A segunda casa com uma grande abertura em um dos lados, onde seria a sala, e virada também para a albufeira da caniçada.
Todo o potencial deste imóvel poderá ser explorado, tanto para um refugio, como para rentabilizar alojamento local, ou mesmo uma das casas para o seu refugio enquanto a outra poderia colocar em alojamento local.
Com 2 artigos diferentes , poderá adquirir o imóvel com um amigo se assim o pretender.. Potencial não falta a a este imóvel.
Marque já a sua visita !!!

A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Missão e Visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

VANTAGENS CENTURY21
Faça o download da nossa APP CENTURY 21 para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados.
A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador ou arrendatário, quer para o vendedor ou senhorio
Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil.

A vendre développement en bordure du PARC NATIONAL PENEDA GERÊS, est autorisé pour l’activité touristique avec une bonne rentabilité et entièrement meublé.

Cette propriété privée de 2500 m² dans un village de caractère se compose de 3 maisons disponibles à la location sous forme d’hébergement, de Tourisme Rural. Les maisons sont indépendantes les unes des autres, mais peuvent être louées par la même famille ou par un groupe d’amis.

Toutes les villas disposent d’une piscine privée et d’un barbecue.

Ils sont explorés en tant que complexe touristique ou pourraient être utilisés comme logements.

Trou avec eau propre pour alimenter les villas et la piscine et arrosage automatique.

Propriété à accès contrôlé et entièrement murée.

Vous pouvez également profiter de promenades, à pied ou à vélo, à travers les montagnes, le long de la rivière Homem ou même goûter à la cuisine locale.

Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du Minho.

Ce développement est autorisé pour l’activité touristique et a actuellement une rentabilité élevée.

Maison T3 en duplex : 8 à 10 personnes 200 m².

3 chambres - 4 salles de bains.

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 8mx4m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain - 2 WC

installations
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Extérieurs;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises ;

- Wi-Fi dans toute la propriété;
- Alarme incendie et alarme antivol;
- Aire de stationnement;
- 10 vélos, salon de jardin, table de ping pong

Dans les environs, vous pourrez faire des promenades à pied ou à vélo, le long des rives de la rivière Homem à environ 800 m ou à travers les montagnes environnantes.

Il se trouve à 10 minutes de Vila de Terras de Bouro et du parc national de Peneda Gerês, à 20 minutes de Vila Verde, à 40 minutes de la ville de Braga et à 1 heure de Porto

- Parc national de Peneda-Gerês (1/2 heure)
Le parc national de Peneda Gerês est situé au nord-ouest du pays, à moins d’une heure de Braga et s’étend sur plus de 72 000 hectares. Reconnu comme parc national dans les années 1970, le parc de Peneda Gerês compte de nombreux endroits à voir : des dolmens, la voie romaine ou encore de beaux paysages avec des cascades, des piscines naturelles et des gorges.

- Lac et Marina Rio Caldo (1/2 heure)
Vaste réservoir de 12 km², le Lago Rio Caldo offre un paysage naturel extraordinaire, où les sports nautiques sont nombreux depuis la Marina : canotage, pêche, baignade, etc.

- Guimarães (une demi-heure)
La ville de Guimarães est associée à la fondation du Portugal et est donc connue comme le ’berceau de la nation portugaise’.

- Guimarães est l’une des villes historiques les plus importantes du pays, et son centre historique, considéré comme un site du patrimoine mondial, est l’un des plus grands centres touristiques de la région. Ses rues et ses monuments respirent l’histoire et enchantent les visiteurs.

- Ponte de Lima (une demi-heure)
Pour une promenade entre maisons de maître et ruelles étroites, profitez de l’atmosphère de Ponte de Lima et de son célèbre pont (15 arches) qui enjambe la rivière Lima.

- Ponte da Barca (1/2 heure)
Version miniature du Pont de Lima. Son nom, da Barca, vient du ferry utilisé pour transporter des passagers (généralement des pèlerins vers Saint-Jacques-de-Compostelle) à travers le fleuve. Beau pont du 15ème siècle. Le mercredi, la ville s’anime avec le marché.

- Braga (une demi-heure)
Souvent qualifiée de ’Rome portugaise’ en raison de ses nombreuses églises, Braga est liée au christianisme qui a soutenu la ville depuis le 3ème siècle. Principale attraction touristique de la ville, La Sé, une cathédrale du XIIe siècle, est encore aujourd’hui l’un des lieux les plus visités. Juste à l’extérieur de la ville se trouve le célèbre lieu de pèlerinage Bom Jesus de Monte, avec son escalier baroque inhabituel. Après la tombée de la nuit, la vie nocturne prend le dessus grâce à l’importante population étudiante.

- Viana do Castelo (1 heure)
Entourée par l’Atlantique, Viana do Castelo vit pour et par la proximité de l’océan. Grande découverte, pêche à la morue et surf aujourd’hui, elle est connue comme l’une des plus belles villes du nord du Portugal.

- Porto (1 heure)
La plus grande métropole du Portugal après Lisbonne. Porto est une ville historique, avec des quartiers désormais classés comme le Douro, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Résolument active et dynamique d’ailleurs, la ville offre de nombreuses balades agréables à faire, avant d’aller s’oxygéner dans l’un de ses nombreux parcs ou sur l’une des plages proches du cœur de ville. Et, bien sûr, la visite des caves à vin de Porto est incontournable.
#ref: 94137