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Immeuble situé au centre-ville de Faro - Licence approuvée pour 5 appartements

Immeuble ancien situé au centre-ville de Faro, à quelques mètres du centre historique de la ville et à 5 minutes de la Ria Formosa et de l’accès des bateaux aux îles de la région.

Cette propriété dispose actuellement d’une licence approuvée et de spécialités pour la construction de 5 appartements, avec une surface brute de construction de 699,91 m2, qui se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée avec 2 appartements :
T2 avec surface brute de 108,32 m2 et terrasse de 13,6 m2
T2 avec surface brute de 131,51 m2 et terrasse de 21,82 m2

Au 1er étage avec 3 appartements
T2 avec surface brute de 184,84 m2 et terrasse de 26,05 m2
T1+1 avec surface brute de 105,53 m2 et terrasse de 11,56 m2
T2 avec surface brute de 125,74 m2 et terrasse de 26,95 m2

Une excellente opportunité dans un secteur très recherché, en cours de modernisation et avec un immense potentiel.

Maison située au coeur de la ville, dans un quartier historique, à proximité de tous les services, restaurants et commerces, entièrement réhabilitée en 2016, composée de deux étages et terrasse, 6 chambres, 5 salles de bains avec douches, 2 cuisines équipées, patios sur le RC et au 1er étage, 2 toits avec petit garde-manger au 2ème étage, buanderie équipée et garage. Vous êtes inscrit pour un logement local actif.

Bâtiment avec projet approuvé dans le centre de Faro.

Le projet approuvé par la municipalité de Faro prévoit une surface de construction brute de 799,85 m2.

L’emplacement de cette propriété est très central, avec un excellent accès, situé à 2 minutes à pied du quai de Faro où tout au long de l’année il y a des événements culturels.
Au fil des ans, le centre-ville de Faro a été la cible d’une réhabilitation, c’est l’une des dernières villas disponibles sur le marché à cet effet.

Avec un accès piétonnier à tous les services tels que les écoles, les banques, les pharmacies, les hôpitaux, la boutique du citoyen, etc.
Et à proximité de plusieurs zones commerciales, cette villa bénéficie d’un emplacement extrêmement central.

Avec l’aéroport de Faro à 5 minutes en voiture, ainsi que la plage de Faro.

Le projet approuvé prévoit la construction de 2 maisons unifamiliales de typologies T2 et T6.

La villa de 2 chambres est répartie sur deux étages, contemplant deux suites, cuisine, salon et salle à manger avec support de salle de bains, ainsi que buanderie et espace de stockage.
La villa de 6 chambres est répartie sur trois étages, où toutes les chambres sont en suites, bureau, salon et salle à manger, buanderie, cuisine avec coin repas ouvert sur un patio, cave à vin et stockage. Une salle de jeux qui s’ouvrira sur une petite piscine sur le toit.
Il aura également un autre patio et un ascenseur pour donner un accès vertical à tous les étages.
Garage pour 3 voitures.

Veuillez noter que le projet approuvé peut être modifié. Il y a aussi la possibilité de faire la réhabilitation en transformant en 4 appartements, avec l’approbation de la municipalité de Faro.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec ce projet.