70 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique E, à Distrito de Aveiro ou Santarém

(ref: (telefone) Moradia localizada no centro de Almeirim, na Rua dos Aliados, Lote 9. Ela está situada em um lote de 550 m², com uma área de construção de 390 m². A casa está pronta para remodelação e oferece um enorme potencial.

No piso térreo, encontramos:
Garagem espaçosa: Com 50 m², espaço para dois carros e uma área de lavandaria.
Interior amplo: Uma casa com muito espaço, incluindo:
2 quartos: Um deles com roupeiro.
1 espaçosa e completa casa de banho.
Cozinha com despensa.
Sala com ar condicionado e lareira.

Subindo ao próximo andar, temos:
3 quartos: Dois deles com roupeiros e um sem.
1 sala com lareira.
Varandas espaçosas ao redor da casa.

No exterior:
Quintal espaçoso
Churrasqueira: Localizada ao lado da porta da cozinha
Poço com muita água.
Espaço para uma piscina.
A localização central em Almeirim oferece fácil acesso a diversos locais interessantes. Alguns pontos turísticos e atividades gastronômicas recomendadas incluem:

Igreja Matriz de Almeirim: Uma igreja histórica com bela arquitetura.
Praça Lourenço de Carvalho: Um lugar agradável para passear e apreciar a atmosfera local.
Restaurante ’O Forno’: Experimente pratos tradicionais da região, como a sopa da pedra ou o ensopado de enguias.
Pastelaria ’O Farnel’: Prove os famosos pastéis de feijão, uma iguaria local.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte-nos:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Sem envio negocial;
- Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas;
- Não há apoio ao processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e prestar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação são posicionadas como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Exclusive Building with Views of the Ria in Costa Nova - Av. José Estevão
A unique opportunity to renovate a charming villa located on the prestigious Avenida José Estevão in Costa Nova. This property, dating back to 1950, offers unparalleled potential for transformation, allowing the construction of up to four apartments.
A large communal area with an interior patio stands out, perfect for creating an environment of conviviality and relaxation. In addition, the property has storage areas, a private garden and an organic vegetable garden, ideal for self-cultivation. A private easement access, via a side corridor to the building, guarantees privacy and exclusivity.
With additional potential, in the rear courtyard there is the possibility of building a fifth apartment, further increasing the investment opportunities.
Located in the heart of Costa Nova, this property offers a privileged view of the Ria and is surrounded by all essential amenities, including a market, renowned restaurants and public transport on the doorstep.
It is the perfect place to develop a hotel project, local accommodation or a luxurious two-family home.
Don’t miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of Costa Nova, ideal for those seeking exclusivity, comfort and guaranteed returns.

Maison - siècle XVII
Sur les deux façades de la maison, on voit des fenêtres travaillées et des balcons en fer forgé, et avec de beaux pinacles sur le toit sans « tuile en vue ».
On estime que la construction de la Maison Magnifique a commencé il y a 300 ans, son ancienneté étant facilement « prouvée » avec le style des poutres (troncs non taillés) qui soutiennent l’ancien plancher.
Pour entrer dans la maison, nous montons des marches verdoyantes en pierre d’Ançã, qui nous donnent accès à un hall extérieur, tout en Perse de Ançã, avec des piliers carrés dans la même pierre qui soutiennent le hangar à la porte principale de la maison. .
Lorsque nous entrons dans la maison, nous avons un hall spacieux qui, tout droit, nous donne accès à une grande salle pour organiser des événements.
Si nous allons sur le côté gauche, nous avons une pièce plus petite, une chambre, quelques pièces plus petites et la cuisine et quelques annexes
A l’intérieur de la pièce principale, par la porte opposée au hall d’entrée, on accède aux deux pièces principales de la maison, très lumineuses et spacieuses.
Toutes les pièces de la maison ont des plafonds avec des reliefs en plâtre élaborés au centre et sur les côtés.
Le « sous-sol » fait toute la taille de la maison et est spacieux, sans divisions, et peut avoir de nombreuses utilisations différentes.
Le jardin intérieur est composé d’arbres et d’arbustes feuillus et complexes, avec un sol en pierre au centre de la zone arborée, vous permettant de placer une table sur la balustrade et de profiter de l’ombre et de la fraîcheur des arbres.
Le puits au centre du jardin, a 3 mines, a beaucoup d’eau toute l’année et en été il a une température très froide, ce qui est toujours bon quand les journées sont chaudes.
Attenant au jardin, il y a un terrain qui permet d’avoir un potager pour la vie de tous les jours.
Le même terrain permet la construction de deux maisons de ville.
La propriété est murée sur tout son pourtour.
Fenêtres avec volets intérieurs en bois

Informations diverses sur la localisation du Bien
A 5 minutes de la maison, il y a deux écoles privées dont l’une est à la 10ème place du classement national des écoles.

Localisation/Principales distances :
Aveiro30km
Plages 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aéroport de Porto à 100 km
Autoroute A1 (jonction Mamodeiro / nord) 18km
Autoroute A1 (jonction mealhada / sud) 12km
Gare (Mogofores) 300m

À Anadia - Sangalhos
Centre National de Haute Compétition de Sangalhos
Piste Vélodrome (pour les compétitions) et Centre de Haute Performance
Piste VTT (pour les compétitions)
Aptitude
Sports nautiques - « Aveiro »
A 30 minutes des plages et de la Ria de Aveiro, où on peut pratiquer Surf, Windsurf, Kayt-surf, il y a plusieurs écoles pour apprendre à pratiquer ce type de sport et il est possible de pratiquer la voile, il y a un Club de Voile et plusieurs Marinas pour bateaux à Ria de Aveiro, avec accès direct à la mer

Charmante ferme à Casais do Agrão-Achete-Santarém, dans une zone de grande valeur et autrefois résidence d’été des monarques.
La propriété se compose de 3 maisons jumelées, balcons, patio, terrasse, véranda, cave, grenier, entrepôt (160 m²), cuisine agricole, jardin et terrain agricole, avec 2 puits.
L’une des maisons est en parfaite habitabilité et en excellent état, tandis que les deux autres pourraient être rénovées, bien qu’elles soient également habitables.
Maison 1 : 3 chambres (2 avec placards) ; 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre vers l’extérieur ; cuisine équipée (cuisinière ; hotte aspirante ; réfrigérateur et chauffe-eau) ; séjour avec cheminée et poêle ; Salle; terrasse; entrepôt; 2 sous-sols de 38 m² ; espace extérieur cimenté et partie gazonnée ; gaz en bouteille.
Maison 2 : R/C avec salon, 3 chambres, séjour, cuisine avec cheminée, équipée d’un chauffe-eau et salle de bains. Sous-sol avec séjour et cellier.
Maison 3 : séjour ; 2 chambres à coucher ; TOILETTES.
Existence d’écoles, pharmacie, aire de jeux, restaurants et transports en commun à proximité.
La Quinta, typique de la région du Ribatejo, offre un magnifique paysage rural, avec un vaste champ vert, parsemé d’arbres feuillus et fruitiers, des zones de loisirs et de repos.
La maison principale de la ferme, typique de la tradition portugaise, dégage un charme rustique et est décorée de carreaux colorés, typiques de la région. Les jardins bien entretenus sont une invitation aux promenades paisibles et aux moments de contemplation.
Zone rurale, autrefois « terre de brebis », Commanderie de l’Ordre du Christ, possédant des fermes avec d’innombrables fontaines, puits et eaux thermales, toutes dignes d’attention, en raison de leur antiquité et des espaces agréables qu’elles créent autour d’elles.
À environ 15 minutes en voiture de la ville de Santarém, à 20 minutes de la Praia Fluvial dos Olhos de Água et du Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, à 30 minutes de la Reserva Natural do Paul do Boquilobo et de la Praia Fluvial do Patacão.
#ref: 114868

Empreendimento seguro, Investimento de Futuro! Bugalhos - Alcanena
A Propriedade composta com uma habitação no primeiro andar de t-4 c 240 m2 e mais 5 apartamentos no rés do chão sendo um t -3 , três t-1 , um e um t-2 , mais um armazém no rés do chão com 200m 2 e uma semicave com 400m2 , mais 10.680 m2 urbano a construir 77% porcento da área do terreno .

Á sua envolvência é constituída por jardim e vários tipos de árvores de fruto e furo de água, com excelente exposição solar.

Destacar que o terreno tem 77% porcento de área urbana industrial aprovado pelo PDM

da C M Alcanena.

Esta moradia destaca-se pelo seu sossego e privacidade total, uma vez que o lote é totalmente murado e com um rendimento anual de 9% ano.

O potencial desta moradia é enorme, situa-se na freguesia de Bugalhos, concelho de Alcanena, muito bem localizada junto à estrada N3, a 5 minutos da entrada da A1 Lisboa Porto, A23 e das principais centrais de distribuição logística do país, próximo de várias opções de lazer como as praias pluviais dos Olhos D’água, as lindas grutas de Serra de Aire e Candeeiros e a 30 minutos do Santuário de Nossa Senhora de Fátima.

Pela manhã ouve-se o canto dos pássaros e ao final da tarde encante se com um espetacular por do sol.

Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!

Moradia T7



Apresento esta encantadora moradia T7, caracterizada por uma arquitetura charmosa e detalhes requintados, localizada no coração da cidade de Almeirim. A sua proximidade ao Centro de Saúde, Escolas e Tribunal proporciona conveniência e acessibilidade inigualáveis.

Características do Imóvel:


- Lote: 500 m²
- Área Bruta de Construção: 322 m²
- Níveis: 2 Pisos

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo:


- Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor
- Sala de Estar: Ambiente confortável para relaxar
- Quartos: 4 quartos amplos e bem iluminados
- Cozinha Regional: Equipada com lareira, ideal para preparar refeições tradicionais
- Casa de Banho: Funcional e de fácil acesso
- Casa da Roupa e Lenha: Espaço prático para armazenamento
- Áreas de Arrumos: Várias divisões para organização

Exterior:


- Jardim: Um aprazível e frondoso jardim com diversas árvores de fruto, arbustos e flores, que evocam o requinte de tempos passados
- Pavimento: Entrada principal em Calçada Portuguesa

Piso Superior:


- Quartos: 3 quartos com áreas generosas
- Casas de Banho: 2 casas de banho, uma com revestimento em pedra Alentejana
- Cozinha: Outra cozinha equipada com lareira
- Sala de Estar: Espaçosa, com lareira em pedra natural trabalhada e acesso à varanda da fachada principal
- Sala de Leitura: Com salamandra, ideal para momentos de tranquilidade
- Espaço de Tertúlia: Equipado com forno a lenha, bancos revestidos em azulejaria ’Viúva Lamego’ e uma varanda com vista para o jardim, este espaço é perfeito para encontros sociais. A luz natural abunda, destacando os pormenores requintados da decoração

Esta moradia é a combinação perfeita de elegância, conforto e tradição, proporcionando um estilo de vida único e sofisticado no centro de Almeirim.



Esta moradia é uma oportunidade única para aqueles que buscam um refúgio de tranquilidade após um dia agitado em Lisboa. Ideal para profissionais que valorizam a qualidade de vida, venha descobrir a combinação perfeita entre conveniência urbana e conforto sereno.



Localização Estratégica: A menos de 1 hora de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada.



Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para a realização do seu sonho de uma vida tranquila e elegante.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha centenária para reabilitar no Bunheiro, concelho da Murtosa, localizada numa zona residencial tranquila perto da Ria, onde poderá usufruir de longos passeios de bicicleta nas ciclovias que a acompanha. Conta com uma área total de terreno 5.027 m2 e 1.049 m2 de área de construção.
A moradia principal possui uma área de terreno com 3.797 m2 e 929 m2 de implantação, estando divida por vários quartos, salas, cozinha, um banho, várias zonas destinadas a arrumos, sótão com um amplo salão com vista para toda a propriedade e uma casinha do tear, que é uma atividade típica do concelho. No seu exterior poderá contar com uma zona de pátio, jardim e mais um terreno com cerca de 290 m2.
A 2ª moradia, que se encontra em fase de restauro, possui uma área de terreno com 940 m2 e 120 m2 de implantação. O imóvel será distribuído por uma cozinha em open space com a sala, três quartos, banho completo com base de duche, despensa com lavandaria e acesso direto ao exterior que comtemplará um jardim.
Um espaço único com muita potencialidade de investimento, arrendamento, alojamento local, hostel, quinta pedagógica, entre outros. Ou torná-la na sua habitação de sonho e usufruir de toda a privacidade e tranquilidade que o imóvel oferece.

Palacete Encantador no Centro de Alcanena

Descubra a elegância e a sofisticação do início do século XX com este magnífico palacete dos anos 30, situado na charmosa Vila de Alcanena. Envolvido por jardins exuberantes e decorado com azulejos da renomada Viúva Lamego, esta propriedade é uma verdadeira joia arquitetônica que exala o esplendor das casas senhoriais da época.

Características Principais:

- 25 divisões em 3 pisos: 657 m² de área bruta privativa, transportando-nos para uma época de elegância e sofisticação.
- Tetos trabalhados e pintados à mão: Pé direito superior a 3,4 metros, pavimento em soalho de madeira corrida e uma imponente escadaria em madeira nobre com vitrais deslumbrantes.

Distribuição dos espaços:
- Rés-do-chão: 4 quartos, casa de banho e 3 salas.
- 1º andar: Zona social com 3 lindas salas, cozinha com copa e despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.
- 2º andar: 7 quartos e 2 casas de banho.

- Espaços adicionais: Sótão e cave com garrafeira.
Exterior deslumbrante:
- Construções adicionais: Adega, armazém (115 m²), garagem cocheira e celeiro (309 m²), galinheiro e pombal (108 m²).
- Espaços verdes: Pomar, horta e arruamentos com 1.090 m².
- Jardins extensos (400 m²): Pequenos lagos com estátuas, proporcionando um ambiente sereno e encantador.

Área Total:
- Terreno: 2.228 m²
- Área Bruta de Construção: 1.138 m²
Localização Privilegiada:
- Proximidades: Câmara Municipal de Alcanena, Igreja de São Pedro, Cine Teatro de S. Pedro, Centro de Saúde, Casa da Cultura e variados serviços e comércio, todos a uma curta distância a pé.

- Lazer: Praia Fluvial dos Olhos de Água, a apenas 6 km, com águas limpas e tranquilas, ideais para um mergulho relaxante.
- Inserido no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: Uma região rica em belezas naturais.

- Distrito de Santarém: Confronta com Torres Novas, Santarém, Porto de Mós, Batalha e Ourém.
- Distâncias: 30 km de Santarém, 62 km da Nazaré e 105 km de Lisboa, garantindo uma localização estratégica e acessível.
Este palacete é uma oportunidade única para transformar em um hotel de luxo ou em um espaço para eventos e casamentos, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Não perca a chance de adquirir esta propriedade extraordinária.

Venez découvrir la Casa da Oliveira :

La Casa da Oliveira a été conçue par un ancien élève du célèbre architecte portugais primé Siza Vieira.

Étant dans un état de conservation absolument impeccable, avec chaque pièce bénéficiant de lumière naturelle, cette propriété pourrait être parfaite pour votre famille.

Avec la façade principale orientée sud, le hall d’entrée spacieux donne accès à l’espace privé de la maison, où vous trouverez 6 suites, toutes avec placards intégrés, la Suite Master disposant également d’un placard et donnant sur l’extérieur. jardin.

Par le hall d’entrée, vous avez également accès à la chapelle, à des toilettes invités, au salon et à la salle à manger, avec une vue incroyable sur l’espace extérieur de la propriété, à la cuisine, à une salle à manger, à un cellier, à une deuxième salle de bain et à une garage avec espace pour 5 voitures.

Au sous-sol vous trouverez un fabuleux espace de divertissement pour toute la famille.

A l’extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine extérieure, avec barbecue et four à bois et un terrain multisports.

Pour garantir toute commodité et tout confort, la Casa da Oliveira dispose du chauffage central utilisant une chaudière au gaz naturel et de la climatisation pour le refroidissement.

Il sera facile d’être heureux à la Casa da Oliveira !

Réservez votre visite !

Des mesures sont actuellement en cours pour améliorer le CE pour la classe énergétique A.

À propos de la DIA :

iad (real Estate at home) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez.

Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient.
#ref: 104041

Casa de Habitação de rés-do-chão, primeiro andar, sótão e logaradouro.
Fracção A: Apartamento T1 situado no rés-do-chão, tem um quarto, um wc, cozinha completa e sala de estar e jantar, tem um arrumo no anexo.
Fracção B: Arrumo situado no rés-do-chão, tem um arrumo no anexo.
Fracção C: Apartamento T3 situado no primeiro andar, tem três quartos, cozinha completa, sala de estar e jantar e um arrumo no anexo.
Fracção D: Arrumo situado no segundo andar, com quatro compartimentos, tem um arrumo no anexo.
Ref.ª 1050619/20OB

Prédio em Propriedade Horizontal com 2 lojas p/ comercio. 1º andar com Apartamento para Habitação com 5 quartos e um generoso terreno com 3 furos.

A parte habitacional no 1º Andar é composto de Sala com lareira, marquise, cozinha, corredor, wc, 5 quartos sendo 1 uma suite. Do seu interior dá acesso a um amplo sótão.
No r/c é composta por 2 Lojas independentes e sem inquilinos e facilmente se poderá transformar em estúdios para habitação, marquise, arrecadação, garagem e uma adega.
No exterior é contemplado por um esplendi-to logradouro com poço, furo, tanque e vários anexos, no seu prolongamento tem um terreno com 3.720m2 de horta, arvores de frutas e oliveiras, com água em abundância pois existem 3 furos e 1 poço em toda a propriedade.

Maison n° 1
Maison composée de deux étages, divisée en un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée et un plus grand appartement de 4 pièces au premier étage. Les deux peuvent être entièrement autonomes avec des cuisines et des salles de bains fonctionnelles, et les chambres sont plus grandes que la normale pour une propriété portugaise et toutes en très bon état et toujours bien entretenues. Le revêtement de sol est de grande qualité dans l’ensemble du bâtiment, ainsi que la qualité des finitions des sols, des plafonds et des portes... Toutes les fenêtres ont des volets, la plupart des chambres ont accès à des balcons et à l’arrière, nous donnons sur les jardins et les belles terres agricoles boisées. La propriété est idéale pour une grande famille élargie ou pour deux couples/familles qui souhaitent acheter ensemble.

À l’arrière (sous-sol), il y a une grande cave à vin / salle de stockage, qui peut être adaptée pour offrir plus d’espace de vie (elle sert actuellement d’entrepôt pour les outils et les machines). Il y a aussi un espace dans le grenier qui n’a jamais été utilisé.

Autour de cette maison, il y a environ 2500m2 de terrain en terrasses... Fertile, facilement arable et avec déjà quelques arbres fruitiers et/ou oliviers.
En outre, il y a aussi une variété de bâtiments rustiques, qui peuvent être utilisés immédiatement comme abris pour animaux ou stockage, ainsi qu’un hangar pour les tracteurs et un garage pour deux voitures. Le bâtiment rustique principal a deux étages, avec une cuisine portugaise typique simple au rez-de-chaussée, et au premier étage il y a un étage supérieur qui peut être adapté pour le logement ou le studio. À côté de cette maison, il y a un réservoir de stockage d’eau en béton, d’une capacité de 200 000 litres d’eau, qui peut être converti en piscine avec un minimum de modifications.

Maison n° 2
À côté de la maison n ° 1, il y a une maison traditionnelle (construite il y a plus de cent ans) sur un seul étage, avec 3 chambres, entièrement rénovée il y a environ 10 ans, par les propriétaires actuels qui ont participé à cette rénovation. Ici aussi, les sols, les carreaux et les finitions murales sont de haute qualité, et les fenêtres et les portes sont déjà en aluminium, avec double vitrage et joints étanches aux courants d’air. La cuisine est de design contemporain, entièrement équipée et n’a jamais été utilisée.
Attenant à la maison avec un accès direct depuis la rue, il y a un garage double de taille généreuse avec accès direct à un porche arrière qui couvre toute la largeur de la maison, y compris un barbecue entièrement installé, et qui n’a jamais été utilisé.
En plus du porche arrière, il y a un petit espace de jardin et une structure de stockage de bouteilles de gaz.

Les deux propriétés sont actuellement raccordées au réseau d’eau et d’électricité, mais sont indépendantes l’une de l’autre si nécessaire. Un autre fait important est que le propriétaire actuel a déjà pris possession des deux propriétés pour le moment où le système d’assainissement de base est introduit dans le village.

Moradia T6 pour requalification daté de deux ans 50 avec le style original situé au centre de Rio Maior, la maison n’a pas d’exposition solaire et est située dans un quartier calme de la ville avec peu de mouvement. Moradia est située sur un terrain de 630 m2 avec une surface brute de construction de 240 m2 sur deux étages, dont 210 m2 de surface privée et également 30 m2 de surface dépendante.
A Moradia il y a trois chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau, un débarras et un hall d’entrée.
Première promenade avec accès intérieur et extérieur aux trois chambres, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, placard et débarras.
L’espace extérieur dispose d’un grand garage avec possibilité de construire une piscine, la propriété est entièrement murée.
Ce terrain a également la possibilité de construire un bâtiment avec une façade de 15 mètres deux et 12 mètres, pouvant avoir 5 étages avec possibilité de 3 étages dans la surface restante.
La ville de Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec 82,94 km² de superficie et près de 12 000 habitants. Avec 272,76 km² de superficie totale et subdivisée en 10 paroisses, elle est limitée au nord de la commune de Porto de Mós, au nord-est et au sud de Santarém, au sud d’Azambuja, à l’ouest de Cadaval et de Caldas da Rainha. et au nord-ouest en passant par Alcobaça.
Rio Maior dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives pour sa population. Elle porte le titre de Ville sportive car elle met fortement l’accent sur les installations sportives, notamment un parc sportif bien équipé, qui fait partie du centre sportif moderne et de la piscine olympique. Nous disposons également d’une Université du Sport (ESDRM). Avec un accès optimal, il se trouve à 25 minutes de Caldas da Rainha (ville des arts, au vaste patrimoine artistique et culturel), à 30 minutes de la côte ouest, mais aussi le long de la côte maritime où vous pourrez opter pour plusieurs plages et à 45 minutes de Lisbonne. .

En quête de tranquillité et de tranquillité d’esprit dans la ville du centre du Portugal, nous vous proposons de faire une visite et d’être heureux dans ce séjour original.

Nous aidons nos clients avec tout ce qui est nécessaire, financement, rénovation, licences, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Planifiez une visite et nous serons ravis de vous faire découvrir ce séjour spectaculaire.
#ref: 104245

Identificação do imóvel: ZMPT567579

Procura uma casa ampla com todo o conforto e que, simultaneamente, proporciona os benefícios e a calmaria do interior?

Venha desfrutar de uma vida tranquila e serena nesta encantadora moradia localizada em Carvalhal da Aroeira, a 10 minutos da cidade de Torres Novas.

Esta propriedade conta com 6 quartos, 3 casas de banho, sala de estar e jantar em open space, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Conta também com uma garrafeira e garagem fechada para 5 carros com portões automáticos e de acesso pelo interior da mesma.

A cozinha espaçosa e as varandas generosas complementam a área de convivência interna e externa, ideal para momentos de lazer.

Além disso, a moradia está equipada com aquecimento central e caldeira, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia conta também uma belíssima piscina para poder usufruir de uns banhos nos dias de calor.

O terreno possui uma área total de 9.285m², com barracão para arrumos de ferramentas e alfaias agrícolas, furo de água e com pontos de rega espalhados por todo o terreno, oferecendo uma ampla gama de arvores, ideal também para quem queira ter animais, como por exemplo cavalos.

Tudo isso contribui para um estilo de vida saudável e momentos de prazer ao ar livre, longe da confusão da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com todo o conforto sem abdicar da serenidade do campo.

Venha conhecer esta moradia única e permita-se viver uma experiência verdadeiramente especial.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia tipologia T6 com:

Uma varanda
Sótão

Composta na totalidade por:
Seis quartos
Uma sala
Uma cozinha
Três casas de banho
Uma despensa
Um escritório
Distribuídos pelos quatro pisos que constituem o imóvel

Destacamos:
- O chão do imóvel é de madeira e mosaico

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:
Centro da Cidade
Perto do comercio local
Perto da restauração
Perto do Cartório Notarial
A dois minutos a pé da Camara Municipal
A dois minutos do hospital
Perto de escolas secundárias e primárias
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos da estação dos autocarros
A dois minutos da A23

Villa de 7 chambres au design traditionnel entièrement rénovée, idéale pour l’investissement.

Cette villa est située à quelques minutes de l’Université d’Aveiro et est actuellement entièrement louée.

Entièrement rénovée, meublée et équipée, la villa se compose de 3 étages répartis comme suit :
Étage 0
-Salle à manger;
-Salon;
-Cuisine;
-Suite;
- Espace buanderie.

Étage 1
- Trois chambres dont une avec accès à une terrasse ;
- Salle de bain complète.

Étage 2
- Trois chambres dont deux avec balcon ;
- Salle de bain complète.

Autres caractéristiques :
- Cuisine entièrement équipée ;
- Entièrement meublé ;
- Cadres de fenêtres ventilés.

Ne manquez pas l’occasion et venez découvrir les avantages de cette entreprise.

Surface habitable 85 m2
Surface privée brute 100m2
Surface brute de construction 150m2

Réf. : 1012035/24 GL

Moradia T6 inserida num terreno com 4.315m2, em Ouca - Vagos



Localizada numa zona tranquila, esta casa é perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.



Ao entrar na moradia, somos recebidos por áreas generosas, onde os tetos trabalhados conferem um toque de sofisticação e requinte a cada divisão.



No rés-do-chão, somos recebidos por uma cozinha espaçosa e funcional.



A sala de jantar/estar, destaca-se pela lareira acolhedora e um bar, criando o ambiente ideal para momentos de convívio. Este piso conta ainda com três quartos, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, um escritório ideal para trabalhar em casa e um átrio de acesso que organiza a circulação na casa de forma prática e fluida.



No primeiro andar, uma sala acolhedora, com acesso a uma varanda e a um terraço fechado. Este piso inclui também duas suites, ambas com roupeiros embutidos.



Além das suites, o primeiro andar conta com mais dois quartos adicionais, uma casa de banho, e um corredor que liga todas as divisões, complementado por um hall de distribuição.



No exterior um jardim com uma churrasqueira, que convida a dias em família ou com amigos, um logradouro, pomar com várias árvores de fruto, poço com sistema de rega automática e ainda um quintal.



Possui espaço para a construção de uma piscina.



A garagem oferece espaço para vários veículos, assegurando segurança e comodidade.



É servida ainda por anexos compostos por cave com garrafeira, cozinha com forno a lenha, sala com lareira, wc de serviço, lavandaria e dois arrumos.



Casa com qualidades distintas, ideal para turismo rural.



Existe a possibilidade de ser vendida mobilada e equipada se for do seu apreço.



Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura uma casa de família, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia!



Venha conhecer a sua futura casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade mista composta por:







Moradia bi-familiar geminada



Lote: 200m2



Rés do chão com 147m2 inclui sala com lareira, 4 quartos, cozinha, casa de banho, 2 despensas e terraços frontal e traseiro.



Sótão com 80m2 inclui sala, 2 quartos, cozinha, 2 casas de banho, despensa e terraço.







Moradia térrea independente



Lote: 320,00 m2 Área bruta privativa: 50,00m2 Área bruta dependente: 42,00m2



Com cozinha, sala, 1 quarto, 1 casa de banho e divisão adicional multifuncional. Varanda ampla nas traseiras. A moradia conta ainda com garagem e arrecadação em construção contigua e um logradouro amplo vedado.







Terreno rústico 1600m2



Terreno plano de cultura arvense com casa de apoio à atividade agricola e poço, e confinante com ribeiro. Outrora aí se cultivou vinha, figueiras, macieiras, nogueiras e oliveiras e houve uma horta.Casas e terreno são acedidas por caminho vicinal prevendo-se a sua passagem a via publica.







Propriedade para venda na sua totalidade e a necessitar de recuperação, porém, com grande potencial para residência ou investimento devido à sua estrutura e localização.





Localização privilegiada: zona das Avessadas, junto ao Modelo/Continente, Instituto Politécnico, Hospital e zona comercial da cidade, a curta distância de todas as comodidades e do vasto património arquitetónico e cultural de Tomar.







As habitações não dispõem de licença de Utilização sendo, contudo, viável a venda ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.







Se deseja habitar ou investir em Tomar, queira contactar-me, esta é seguramente uma boa oportunidade.







ENGLISH







Mixed property consisting of:







Two-familysemi-detached house



Plot: 200m2



Ground floor with 147m2 includes living room with fireplace, 4 bedrooms, kitchen, bathroom, 2 pantries and front and rear terraces.



Attic with 80m2 includes living room, 2 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, pantry and terrace.







Detached single storey house



Plot: 320.00 m2 Gross private area: 50.00 m2 Gross dependent area: 42.00 m2



With kitchen, living room, 1 bedroom, 1 bathroom and additional multifunctional room. Large balcony at the back. The house also has a garage and storage room and a large,
fenced patio.







Plot of land 1600m2



Flat arable land with a house to support agricultural activities and a well, bordering a stream. In the past, vineyards, fig trees, apple trees, walnut trees and olive trees
were cultivated there as well as all kind of vegetables.







Houses and land are accessed via a local road, providing access to public roads.







Property for sale as a whole and in need of recovery, however, with great potential for residence or investment due to its structure and location.







Privileged location: Avessadas area, next to Modelo/Continente, Polytechnic Institute,
Hospital and shopping area of the city, within easy reach to all amenities and the vast architectural and cultural heritage of Tomar







The houses require a Use License, however, it is possible to sell them under Decree-Law 10/2024 of January 8.







If you want to live or invest in Tomar, be sure to contact me, this is no doubt a great
opportunity











FRENCH







Propriété mixte composée de :







Maison jumelée bi-familiale



Terrain : 200m2



Le rez-de-chaussée de 147m2 comprend un salon avec cheminée, 4 chambres, cuisine, salle de bains, 2 garde-manger et terrasses avant et arrière.



Le grenier de 80m2 comprend un salon, 2 chambres, cuisine, 2 salles de bains, cellier et terrasse.







Maison indépendante de plain pied



Terrain : 320,00 m2 Surface brute : 50,00 m2 Surface dépendante : 42,00 m2



Avec cuisine, salon, 1 chambre, 1 salle de bain et pièce multifonctionnelle supplémentaire. Grand balcon à l’arrière. La maison dispose également d’un garage et d’un débarras en construction et d’un grand patio clôturé.







Terrain 1600m2



Terrain plat arable avec une maison pour soutenir les activités agricoles et un puits, et
bordé par un ruisseau. Autrefois, on y cultivait des vignes, des figuiers, des
pommiers, des noyers et des oliviers et il y avait un potager.







L’accès aux maisons et aux terrains s’effectue par une route locale, donnant accès à la
voie publique.







Propriété à vendre dans son intégralité et à récupérer, cependant, avec un grand potentiel de résidence ou d’investissement en raison de sa structure et de son
emplacement.







Emplacement privilégié : quartier Avessadas, à côté de Modelo/Continente, de l’Institut
Polytechnique, de l’Hôpital et du quartier commerçant de la ville, facilement
accessible à toutes les commodités et au vaste patrimoine architectural et
culturel de Tomar.







Les maisons nécessitent une licence d’utilisation, cependant, il est possible de les vendre sous décret-loi 10/2024 du 8 janvier.







Si vous souhaitez vivre ou investir à Tomar, n’hésitez pas à me contacter, cette belle
opportunité vous attend.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com seis quartos, a poucos minutos do centro da Cidade de Fátima.
A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, estando inserida num terreno com 650m2 com excelente exposição solar. Esta acolhedora moradia é composta por dois pisos. No piso superior encontramos 4 quartos (um com varanda), todos eles com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço.
No piso térreo a moradia é composta por 2 quartos um deles suite, uma cozinha em open space com sala com área total superior a 50m2, uma sala de estar, uma casa de banho, uma lavandaria / tratamento de roupa, uma casa de banho de serviço e área técnica e um enorme espaço multifunções que poderá ter diversas utilizações, como salão de jogos, arrumos viu eventualmente uma garagem. No exterior encontra-se um agradável espaço de jardim com árvores de fruto onde poderá ainda ser construído uma churrasqueira. De realçar o facto da propriedade se encontrar toda murada.

Localiza-se a poucos minutos do centro de Fátima, a cerca de 10 minutos da cidade de Ourém e a 7 minutos do acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 45 minutos como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23.

O nó de acesso à autoestrada A1 fica a 2 minutos, permitindo uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e o Porto a cerca de 2 horas.

Esta região convida a um passeio pela Vila Medieval de Ourém, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

#ref: 125636

Maison à São João da Madeira, Aveiro

Belle opportunité pour les investisseurs ou les familles.

La villa est divisée en trois étages, qui disposent d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon avec balcon et d’une salle de bain complète, et deux des étages sont T3.

A l’étranger, on peut trouver :
-Jardin;
- Trois garages indépendants ;
- Grand espace extérieur pour le stationnement et les loisirs.

La villa est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commerces et services.

Venez voir tous les détails !

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d’achat simplifiée et sans souci.

-Moradia independente no bairro do Girão em Santarém, com anexos ,poço de água potavél e logradouro
-Necessita de algum carinho
-3 Quartos cozinha e Wc no 1º Andar
-Cave e garagem no r/c
- Anexos com tertúlia ao fundo do logradouro
- Diversas árvores de fruta

Maison au style portugais traditionnel, construite dans l’années 60, avec une surface de construction brute de 378m2, insérée dans un terrain de 3.797m2, situé à la périphérie de la zone urbaine de Torres Novas, dans un espace vert, où il est possible de profiter de la nature avec calme et intimité.
La villa, de 2 étages, a au rez-de-chaussée: quatre chambres, hall, couloir, salle de bains et cuisine. Au 1er étage, il y a 8 chambres, salle de bains et couloir.
La terre est essentiellement composée d’une végétation arbustive de taille moyenne et se limite à la rivière Almonda.
Excellent logement à rénover, proche du commerce et des services et desservi par un excellent accès routier.
Environ 1h de l’aéroport de Lisbonne, à 30 minutes de Santarém et Fatima.

Bâtiment historique avec projet approuvé pour 10 appartements touristiques !
Soyez le visionnaire qui transformera ce magnifique bâtiment, chargé de charme et d’histoire, en la prochaine icône du centre historique de Santarém ! Avec un projet en cours de 10 appartements touristiques de différents types, c’est cet investissement qui fera la différence.
Caractéristiques du bâtiment :

Charme historique : Cette bâtisse au charme unique est un joyau architectural qui attend d’être restauré pour retrouver toute sa grandeur d’origine.
Distribution spacieuse : Réparti sur 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d’un généreux garage, tandis que les 1er et 2ème étages offrent un total de 352 000 m² pour accueillir de futurs appartements. Les combles, d’une superficie de 85 000 m², constituent une possibilité d’agrandissement supplémentaire.
Espaces extérieurs de charme : Profitez de la terrasse, du balcon et d’un petit patio intérieur, parfaits pour des moments de détente et des rassemblements en plein air.

Emplacement privilégié :

Centre historique de Santarém : Situé au cœur du centre historique, ce bâtiment offre un accès immédiat aux rues commerçantes les plus importantes et emblématiques de la ville. Découvrez à pied la richesse culturelle et architecturale de ce quartier en respirant l’authenticité de la ville.
Commerce et services à proximité : Les environs sont une véritable oasis de commerce et de services, avec des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des banques, un bureau de poste, des écoles, un vétérinaire, une garderie et une salle de sport à quelques pas.

Investissement avec projet en cours :

Projet Innovant : Découvrez le potentiel de ce projet en cours de 10 appartements touristiques T0, T1 et T2. Une opportunité unique de créer des espaces modernes en harmonie avec l’histoire environnante.

Planifier une visite : Pour connaître les détails et explorer le potentiel de ce charmant bâtiment, contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! Faites partie de la revitalisation de cet espace unique à Santarém.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique ! Venez écrire l’histoire dans cette partie enchantée du centre historique de Santarém.

Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !