19 Maisons à vendre, Maisons À rénover, à Lisboa

Nous vous présentons une fantastique maison de plain-pied avec deux fractions indépendantes, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable avec un excellent potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent une propriété polyvalente avec plusieurs possibilités de revenus.

Remarque : Cette maison n’a pas de licence de logement, fait partie d’un programme « AUGI » et est en cours de demande de licence et d’attribution auprès de la mairie de Lisbonne, il n’est pas possible d’utiliser le crédit bancaire pour le logement.

Caractéristiques de la propriété :

Typologie : Maison de plain-pied
Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, véranda sur un total de 55 m² + patio
Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, véranda sur un total de 55 m² + patio
Statut : En cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et vos besoins
Chaque fraction dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine pratique et fonctionnelle, d’une salle de bain, d’une véranda et d’un patio privé, parfait pour des moments de loisirs et de détente en plein air. La villa est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité d’investir dans une propriété qui peut être adaptée à diverses fins, telles que la location ou la possession d’une résidence avec un espace supplémentaire pour les visiteurs.

Cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à fort potentiel d’appréciation et de revenus.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété polyvalente et d’en faire un investissement réussi.

excelente oportunidade de investimento

Lote de 1.116 m², 621,63 m² construídos brutos , 45,47m2 . cave, R/c, 1ºe 2º andar pisos, área da garagem 63.16m2, área do anexo 99m2. área total de construção, T6, 4 casas de banho.

Moradia T6 unifamiliar com projeto de arquitetura para total remodelação datada de meados do século XX, com estilo moderno-nacionalista, fica localizada numa das avenidas mais exclusivas e procuradas da cidade de Lisboa, está inserida numa zona com bastantes imóveis de interesse Municipal e Cultural

Este palacete é um fantástico exemplo do estilo arquitetónico do tempo em que foi construído.

O projeto arquitetónico oferecido pode ser facilmente adaptado para fins habitacionais como de serviços, tais como pequeno Hotel de Charme, Residencial Sénior de Charme, Infantário, entre outros

O imóvel é vendido no seu atual estado, encontrasse remodelado na parte exterior e por acabar no interior

* excelente oportunidade de investimento

Come and discover this luxury villa with 8 rooms and garage located in the prime area of Restelo.

It is located on a plot of 698sqm with a construction area of 489sqm and a gross dependent area of 163sqm spread over 3 floors.

The East-West sun exposure allows light to be received throughout the day making both the garden and the house very bright.
On the entrance floor of this house, on the ground floor, we are welcomed by a large hall that gives access to the kitchen, living and dining room. Also on this floor we find an office and a guest bathroom.

Going down one floor, at basement level, we find the garage, a games room that can be converted into an extra bedroom, a bathroom, a bedroom overlooking the rear garden, a wine cellar and two small storage rooms.

On the first and last floor of the house, we find 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom, three other bedrooms and a complete bathroom.

The garden measuring almost 200m2 surrounds the entire property and provides a serene and peaceful environment.

Create your dream home and make it come true. This could be the opportunity you’ve been waiting for to live the lifestyle you’ve always wanted. Come meet!

The Restelo neighborhood is located in the western part of Lisbon, near the Tagus river, where ’ the river meets the sea .’ A neighborhood in its residential core and which are based most of the embassies. Commerce, its terraces and gardens, was considered the first shopping center in Portugal . Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation, and is considered one of the finest recreational areas in the city of Lisbon.

Excellent investment opportunity in one of the most privileged areas of Lisbon, the Alcântara neighbourhood.
A neighbourhood with a breathtaking view over the Tagus River, these properties have an exceptional potential to be transformed into unique and modern spaces... Apartments or villas... depending on the project you want...
Eight semi-detached houses, set in a plot of land with 316 m2. Five villas are rented with short and recent contracts, only two with old contracts and one vacant.
Next to Avenida de Ceuta and the entrance to the bridge over the Tagus, close to the Alcântara Terra train station and Largo de Alcântara, famous for its traditional commerce and restaurants of all origins, with extended hours.

Descubra o luxo redefinido nesta magnífica moradia T8, com 11 assoalhadas um verdadeiro tesouro arquitetônico no coração do bairro carismático do Restelo.Esta casa está indicada para uma obra total, elevando-a a padrões de excelência sem igual. Com uma localização privilegiada no bairro do Restelo esta moradia não é apenas uma casa, mas poderá tornar se em uma ’obra de arte ’em constante evolução.Com um projeto de ampliação aprovado pela câmara municipal de Lisboa , esta moradia está pronta para se adaptar aos seus sonhos e necessidades, oferecendo espaços espaçosos e luminosos que podem ser moldados de acordo com a sua imaginação.Seguindo o projeto ao adentrar os portões desta propriedade única, você será imediatamente envolvido pela elegância e sofisticação que ela exala.Cada canto desta moradia conta uma história de perfeição meticulosa. Os 7 quartos espaçosos foram projetados para oferecer conforto absoluto, a master suite é ampla contemplando um extraordinário closet e um pequeno escritorio, enquanto as áreas comuns fluem perfeitamente, proporcionando o cenário ideal para entretenimento requintado. Os detalhes arquitetônicos preservados harmonizam-se com elementos modernos, criando uma atmosfera de encanto intemporal.Além de conseguir um interior espetacular, os arredores também são um deleite para os sentidos. O bairro do Restelo é conhecido por seu charme inigualável, suas ruas arborizadas e suas vistas deslumbrantes. Desde a tranquilidade das ruas até a conveniência das comodidades próximas, este é um local que combina o melhor dos dois mundos.Não perca a oportunidade de adquirir não apenas uma moradia, mas uma verdadeira experiência de vida!Deixe sua imaginação voar alto com o projeto de ampliação aprovado e faça desta casa o reflexo de seu estilo e paixões. Esta é uma oportunidade rara e emocionante que aguarda o seu toque pessoal. Bem-vindo ao seu novo começo no bairro do Restelo , onde a excelência encontra a criatividade e o carisma encontra o conforto!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Moradia devoluta com dois andares para remodelação na Rua Maria Pia.
R/c com espaço amplo e primeiro andar com um quarto e wc.
Logradouro com 12m2 nas traseiras.
Vista desafogada para Monsanto

Maison individuelle actuellement utilisée pour les Services (anciennement École Internationale), avec un projet approuvé pour 863m2 de surface brute de construction. Le projet comprend une villa de 512 m2 de 6 chambres avec jardin et piscine, 2 appartements de 3 chambres, l’un avec jardin et l’autre avec terrasse sur le toit. Situé à Restelo, les banques, les centres commerciaux, les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et de nombreux autres services sont accessibles à pied. Excellente opportunité, que ce soit pour du logement ou des services divers, tels qu’École, Résidence pour personnes âgées, Bureau, Clinique ou autres.

Se procura moradia para reabilitar na zona de maior crescimento de Lisboa, então está a ver o anúncio certo!

A pouco mais de 1km da nova zona Trendy de Lisboa, com vários espaços de lazer alternativos, espaços de interesse cultural e onde estão a nascer novos empreendimentos imobiliários. O Hub Criativo é aqui ao lado e o novo espaço verde, que contempla também uma ciclovia e que fará a ligação entre o Parque das Nações e o centro de Lisboa, já está em construção.

Este prédio é composto por 3 frações, o terreno tem uma área de 100m2 e a implantação do edifício é de 70m2, contando com área para logradouro/terraço em cada uma das frações, perfeito para ser convertido numa única habitação e excelente moradia.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

Conjunto Habitacional para recuperar. +13% Ano de retorno estimado. Exclusivo!

352m2 de implantação com uma ABC de 533m2, em lote de 712m2

17 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação.

Excelente retorno de arrendamento!

Villa with 11 bedrooms, swimming pool and garden, located in Restelo - one of Lisbon’s most emblematic areas. It is set on a plot of approximately 653sqm and has approximately 460sqm of construction area spread over 3 floors, and is currently being refurbished.

The floors are independent and can be transformed into autonomous floors. On the first floor, there is an entrance hall of around 9sqm, 3 rooms, 1 bathroom and a garage.

On the first floor there is a living room, four bedrooms, two bathrooms and a kitchen. All the rooms have access to a balcony.

On 2nd floor we have a living room and dining room, and three bedrooms. There is also a small room, a kitchen and two bathrooms.

In order to realize the potential of this villa, an architectural project has been drawn up in partnership with Select Build, which includes an estimated budget that may or may not be contracted by the eventual buyer. Designed with modern lines and exploiting the generous areas both inside and out, this villa incorporates immense possibilities for building a new story there.

Excellent investment opportunity in an urban building located In a 70sqm land in the parish of São Vicente.
This building has an approved PIP (Request for Prior Information to the City Council) which includes an expansion of the interior area to 330.36sqm, spread over a basement and 5 more floors above ground, as well as the construction of a terrace with 36.20sqm at the back. There is also the possibility of building a family house with a two-car garage, elevator and fabulous views over the river.
It is located a few meters from the Tagus River, 900m from Sta Apolónia and the cruise ship terminal.

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmit tranquility and well-being.

(ref:C (telefone) Moradia localizada no Bairro da Encarnação, rodeada de espaços verdes, está perfeitamente localizada na zona Norte de Lisboa e pertence agora à Freguesia dos Olivais.
Facilidade e qualidade de vida única no que toca às necessidades de qualquer cidadão permitindo vias como a 2ª circular, IC 17, Vasco da Gama ou transportes como o Metro dos Olivais, Autocarros e nomeadamente o Aeroporto de Lisboa.
Viva a experiencia e a cultura do Bairro com muito comércio local desde o Mercado da Encarnação ao Centro Comercial Vasco da Gama.

A Moradia é constituída por 3 pisos incluído a cave.
Dispõe de um excelente espaço exterior.
Para remodelar a gosto e dar asas ao projeto da sua família.

Conta com Infantário, Escola Básica, Escola Secundária, Centro Saúde, Centro de Dia e Bombeiros a 300mts, como também a 100mts encontra a Junta de Freguesia e a Repartição de Finanças.
Um maravilhoso serviço de transportes públicos’ carris 722 (portela/praça de Londres) e 783 (tem 2 carreiras que iniciam na Portela e outra a iniciar no Prior Velho / destino Amoreiras), metro linha vermelha ’estação da Encarnação’ a 700mts.
Na sua envolvência encontra todos os tipos de serviços locais de excelente qualidade, desde padarias (fábricas), pastelarias, restaurantes, churrasqueiras, cabeleireiros, clínicas estética, clínicas análises, 2 mercados (norte e sul) tradicionais e vários Supermercados ao seu redor como Lidl, Pingo Doce e Minipreço.
Espaços de lazer como Parques Infantis, Jardins com actividades Zen, Circuito de Manutenção com máquinas de exercícios e locais de convívio para unir as famílias e amigos num lugar de lazer/piquenique.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!
House located in the Encarnação neighborhood, surrounded by green spaces, is perfectly located in the North of Lisbon and now belongs to the Parish of Olivais.
Ease and unique quality of life in terms of the needs of any citizen, allowing routes such as the 2nd ring road, IC 17, Vasco da Gama or transport such as the Olivais Metro, Buses and particularly Lisbon Airport.
Live the experience and culture of the neighborhood with lots of local commerce from the Encarnação Market to the Vasco da Gama Shopping Center.

The house consists of 3 floors including the basement.
It has an excellent outdoor space.
To remodel to your liking and give wings to your family’s project.

It has a Nursery, Basic School, Secondary School, Health Center, Day Center and Fire Department at 300mts, as well as 100mts at the Parish Council and the Tax Office.
A wonderful public transport service ’rails 722 (portela/praça de Londres) and 783 (there are 2 lines that start at Portela and another starting at Prior Velho / destination Amoreiras), red metro line ’Encarnação station’ at 700mts.
In its surroundings you will find all types of excellent quality local services, from bakeries (factories), pastry shops, restaurants, barbecue areas, hairdressers, beauty clinics, analysis clinics, 2 traditional markets (north and south) and several supermarkets around it such as Lidl , Pingo Doce and Minipreço.
Leisure spaces such as Children’s Parks, Gardens with Zen activities, Maintenance Circuit with exercise machines and meeting places to bring families and friends together in a leisure/picnic place.

Book your visit now and don’t miss this opportunity!

Excellent terrain avec maison à construire, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, Belém.
Zone avec ambassade et résidentiel de haut niveau, près du Tage et du cœur culturel de Lisbonne avec un accès facile à Lisbonne, Cascais ou Sintra.
La villa est terminée, mais seulement la structure. Le futur propriétaire a la possibilité de compléter la propriété ou de démolir et de construire une nouvelle. Un nouveau bâtiment avec une plus grande superficie peut être construit, sous réserve de la soumission d’un nouveau projet.
Idéal pour la construction d’une villa de luxe, d’une ambassade ou d’un immeuble de bureaux.

Excellente opportunité d’investissement.
Pour plus d’informations, contactez notre magasin de Lisbonne ou envoyez une demande de contact!

Localização:
Alcântara, Lisboa - Um dos bairros mais charmosos e em crescimento de Lisboa. Com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e zonas culturais. Perto das margens do Rio Tejo, perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características da Casa:
Área Total: 60 metros quadrados
Estado: A necessitar de recuperação, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe
Potencial: Perfeito para conversão em um loft moderno e sofisticado
Ambiente: Pequena casa cheia de charme, com possibilidade de criar um espaço único e acolhedor

Pontos Fortes:
Localização Premium: Em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, com excelente infraestrutura e proximidade a zonas de lazer.
Potencial de Valorização: Com a crescente procura por imóveis em Alcântara, esta é uma excelente oportunidade de investimento.
Personalização: Aproveite a oportunidade de criar um espaço que reflita o seu estilo e personalidade. Imagine um loft amplo e iluminado, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo.

Ideal para:
Investidores imobiliários em busca de um projeto rentável
Jovens profissionais e casais que desejam um espaço moderno e central
Amantes de design e arquitetura que querem transformar um espaço bruto em uma obra-prima

Não perca esta chance!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o potencial desta pequena casa e transforme-a no loft dos seus sonhos!

Moradia de 3 pisos para modernizar. Com excelente luminosidade e vista parcial de rio.

Vente Maison | Réadaptation | 286 m2 total | 250 m2 + 36 m2 Jardin | Vues sur la ville | Investissement | Dans le quartier de Castelo São Jorge - Lisbonne

INVESTIDDEMENT - POUR REMODELER | LOCALIZACION - AU CHÂTEUX DE LISBONNE

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cette villa conviviale avec jardin est une opportunité unique pour ceux qui veut vivre dans le quartier typique et historique du château de Lisbonne

Pour une réhabilitation totale, laissant ainsi ouverte la possibilité au nouveau résident d’adapter les plus de 250 m2 de surface, à son goût, son confort et la fonctionnalité souhaitée.

Bien qu’il n’ait pas de projet approuvé, le bien a déjà réalisé et complété toutes les exigences archéologiques, sismiques et autres requises par la mairie de Lisbonne pour procéder au projet de réhabilitation. Divers avantages fiscaux et subventions sont accordés par l’État portugais à cette zone de la ville, en cas de travaux de réhabilitation par les propriétaires.

Avec un grand potentiel d’appréciation de l’investissement, étant donné que la zone où il est inséré bénéficiera dans les années à venir d’un grand nombre de travaux municipaux de réhabilitation du patrimoine historique, d’introduction de nouvelles accessibilités et de mobilité.

Emplacement

Quartier du château. Lisbonne
Entouré d’histoire, de rues et de ruelles, avec le bourdonnement des habitants et des touristes et une vue imprenable sur la colline

This is a building with an approved project that features a garden, a pool, and an adjacent garage, as well as a rooftop terrace with a view of the river. This building is located in the city center, in one of the oldest and most charming neighborhoods: São Vicente.

The project includes 3 bedrooms, a study and 2 bathrooms spread across 4 floors. The living room is open space with double-height windows overlooking the private garden and the pool, the master suite includes a walk-in closet, and the other bedrooms are flexible according to needs. Possibility of garage.

The presented value includes the building, the approved project and work permit.

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmits tranquility and well-being.
In this parish are some of the most typical areas of the city such as Sapadores, São Vicente de Fora e Graça, one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the capital. With a curious mixture of cosmopolitanism and rurality, the area is known and wanted for its viewpoints, where you can enjoy the most beautiful views over the city. It is also one of the tourist and historical sites of the city with varied shopping streets with traditional shops.

Maison à Bairro Alto da Ajuda. Belle opportunité de reconstruire une maison sur un terrain de 170m2, située dans un quartier calme et familial. A noter que ce lot est situé dans le schéma urbain D (selon le PDM de Lisbonne), ce qui permet de construire 70 % de la superficie du lot. Garantit au moins la construction de 150m2. Il convient également de noter son emplacement, qui se trouve à 550 m du Palais National d’Ajuda, à 700 m du Centre universitaire d’Ajuda, à proximité du parc forestier de Monsanto et d’un accès rapide à l’A5, à l’accès au pont du 25 de Abril et également aux transports en commun.
Ces dernières années, la paroisse d’Ajuda a été la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, ajoutant de la valeur à l’environnement, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et font actuellement partie des zones les plus valorisées.
Dans cette paroisse il y a plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, comme le Palais Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, voisin de Rio et plein de vie !

imóvel para reabilitação total
Homologado pela Câmara Municipal de Lisboa para construção de moradia
Área de implantação: 53,78m2
Área bruta de construção: 53,78m2
Área de logradouro: 82,70m2
Área do terreno: 145,60m2
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Carlos Magalhães