11 Maisons à vendre, Maisons Iniciolar - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Moradia V4 em excelente estado de conservação nas Vivendas da Quinta, com 3 Pisos distribuídos da seguinte forma:

Ao nível da Cave:

. Salão com 80m2;
. Casa de banho de serviço;
. Varanda e acesso ao jardim;

Ao nível do Rés do Chão:

. Cozinha equipada com varanda;
. Lavandaria;
. Casa de Banho de Serviço;
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao jardim;
. Alpendre e Garagem;


Ao nível do 1º Piso:

. 2 Suites com Roupeiro e varanda;
. 2 Quartos com Roupeiro e varanda;
. Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Características principais de imóvel:

. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ( placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico);
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso a jardim;
. Aquecimento Central;
. Alarme;
. Pré- instalação de Ar Condicionado;
. Madeiras maciças em todos os compartimentos da casa;
. Casas de banhos revestidas com cerâmicas da Porcelanosa;
. Louças sanitárias e torneiras da Sanindusa;
. Portões automáticos;

Localização / Acessos:

.A 2 minutos da A32 (Gaia-Oliveira de Azeméis);
.A 5 minutos da A1 (Porto-Lisboa) e da A29 (Gaia-Aveiro);
.A 1 minuto da piscina municipal Aurora Cunha e do Estádio Municipal Jorge Sampaio;
.A 5 minutos do centro dos Carvalhos;

Esta encantadora moradia oferece o melhor da vida tranquila e confortável, com uma ampla gama de espaços e funcionalidades perfeitas para toda a família.

Características principais:

.Garagem para 3 carros, com casa de banho de apoio, garantindo praticidade no dia a dia;

.Sala espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família;

.Cozinha ampla e com zona de jantar, perfeita para reunir a família e amigos;

.Terraço de 100 m², um espaço incrível para relaxar, receber visitas ou desfrutar de momentos ao ar livre.
Anexo com lavandaria e cozinha regional, facilitando a vida e proporcionando uma área adicional para preparar refeições;

.Suite espaçosa, proporcionando privacidade e conforto;

.Quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e organização;

.Sótão: espaço extra que pode ser aproveitado como sala de jogos, escritório ou armazenamento;

.Localizada em uma zona tranquila, ideal para quem busca paz e sossego;

Esta moradia oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Não perca esta oportunidade única!

Entre em contato e marque já a sua visita!




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Andar moradia T2 renovado, na zona de São Roque, com as seguintes características:

. Cozinha Nova e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas;
. Sala ampla com varanda;
. 2 Quartos com roupeiro;
. 2 Frentes ( Nascente/ Poente );
. Excelente localização;
. Imóvel sem garagem, mas com bastante estacionamento na zona;
. Oportunidade de Negocio;


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Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 1020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









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Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No.1020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Esta incrível moradia de construção nova é o lugar perfeito para viver com conforto e estilo! Com 3 pisos bem distribuídos, a casa oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia e ainda mais.

Destaques da Moradia:

.Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho;

.1º Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio;

.2º Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores.
No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre;

Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização.

Não perca esta oportunidade única de viver na casa dos seus sonhos!



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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

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Se está à procura de um lar moderno e bem localizado, encontrou o lugar certo! Este fantástico andar moradia T0, novo, oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver com qualidade.

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
. Pré-instalação de ar condicionado, para que possa adaptar o clima à sua medida;
. Roupeiro embutido, garantindo mais organização e espaço;
. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

Não perca esta oportunidade única de morar em um espaço moderno, aconchegante e muito bem localizado!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!



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Se está à procura de um lar moderno e bem localizado, encontrou o lugar certo! Este fantástico andar moradia T1, novo, oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver com qualidade.

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
. Pré-instalação de ar condicionado, para que possa adaptar o clima à sua medida;
. 2 Roupeiros embutido, garantindo mais organização e espaço;
. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

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Destaques da Moradia:

.Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho;

.1º Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio;

.2º Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores.
No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre;

Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização.

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. Pré-instalação de ar condicionado, para que possa adaptar o clima à sua medida;
. Roupeiro embutido, garantindo mais organização e espaço;
. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

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Destaques da Moradia:

.Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho;

.1º Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio;

.2º Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores.
No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre;

Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização.

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Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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Características principais:

.Garagem para 3 carros, com casa de banho de apoio, garantindo praticidade no dia a dia;

.Sala espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família;

.Cozinha ampla e com zona de jantar, perfeita para reunir a família e amigos;

.Terraço de 100 m², um espaço incrível para relaxar, receber visitas ou desfrutar de momentos ao ar livre.
Anexo com lavandaria e cozinha regional, facilitando a vida e proporcionando uma área adicional para preparar refeições;

.Suite espaçosa, proporcionando privacidade e conforto;

.Quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e organização;

.Sótão: espaço extra que pode ser aproveitado como sala de jogos, escritório ou armazenamento;

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Moradia em fase final de acabamentos constituída da seguinte forma:

Piso -1:

- Garagem para 2 carros (37m2), com portão automático;
- Salão com 17m2;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 0:

-Sala e cozinha em Open space (55m2)
- WC de serviço;
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:

- 1 Suite com closet, com acesso a varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.



Características relevantes:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico

Portas e janelas com vidro duplo

Estores de alumínio elétricos no exterior

Grandes vãos envidraçados

Divisórias interiores em gesso projetado

Instalação de painéis solares para aquecimento de água

Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave

Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem

Luz indireta na Sala e nos quartos

Recuperador de calor na sala

Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão

Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos

Instalação de alarme

Instalação de Ar Condicionado

Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco

Armário closet na suite

Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos

Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de aspiração central

Garagem para 2 carros com portões automáticos

Porta corta-fogo da garagem para o hall interior

Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalho

Cozinha:

Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro

Balcão em Silestone

Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko

Iluminação e espaço para resíduos recicláveis

Pavimento em grés porcelânico

Paredes pintadas com tinta lavável

Casas de banho:

Revestimentos em ladrilho retificado

Projetores de led embutidos

Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante

Louças sanitárias suspensas

Resguardos de base de chuveiro

Suite equipada com coluna de hidromassagem

Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

Zona exterior:

Fachada em capoto

Caixilharia em alumínio com corte térmico

Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos

Vídeo porteiro com ecrã a cores