4 Maisons à vendre, Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Albergaria-a-Velha, São João de Loure e Frossos

Descubra o seu refúgio familiar ou a sua próxima oportunidade de investimento em Frossos, Albergaria-a-Velha!

Esta espaçosa e versátil moradia oferece uma ampla área útil de 109m2, distribuídos por dois pisos. A área privativa é constituída por quatro divisões no rés-do-chão e seis divisões no primeiro andar. Com uma área bruta de construção de 206m2, integrado num terreno total de 731m2, permite uma vida tranquila e personalizada, com espaço para jardim e churrasqueira. Possui ainda um terreno adicional de 1373m2, com diversas árvores de fruto, ideal para cultivo próprio ou para desfrutar de um ambiente próximo da natureza.

Esta extraordinária propriedade, de singular traço arquitetónico, está integrada numa paisagem única, próxima da Pateira de Frossos, uma das mais importantes Zonas Húmidas de Portugal. A localização no Baixo Vouga Lagunar confere uma biodiversidade típica do sistema lagunar da Ria de Aveiro, aliada a um complexo mosaico agrícola.

É uma moradia ideal para famílias numerosas em busca de espaço, conforto e ambiente tranquilo, ou para investidores que procuram potencial para projetos de turismo rural, alojamento local ou reabilitação para venda.

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CE: D
REF: 1021002/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

2 bedroom house to remodel in Frossos

Découvrez cette incroyable maison située à São João de Loure, Aveiro. Avec un terrain de 828m² et une surface habitable de 419m², cette propriété offre confort, espace et une variété de commodités parfaites pour votre famille.

**Caractéristiques principales :**

- **Chambres :** 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- **Salles de bain :** 2 salles de bain bien équipées.
- **Salons :** Une salle supplémentaire au sous-sol de la maison, parfaite pour les moments de loisirs et de divertissement.
- **Annexe complète :** Un espace dédié pour recevoir amis et famille pour des déjeuners et dîners.
- **Grand salon :** Un grand salon avec four à bois et barbecue, idéal pour les fêtes et événements.
- **Cour centrale :** Une grande cour couverte pouvant accueillir plusieurs voitures.
- **Jardin :** Un jardin charmant avec des arbres fruitiers et un puits.
- **Chauffage :** Chauffage central au bois.
- **Panneaux solaires :** Système de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire (AQS).
- **Menuiserie :** Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique.
- **Grenier :** Grenier entièrement isolé pour un rangement supplémentaire.
- **Classe énergétique :** A+.
- **Garage :** Porte de garage avec télécommande pour plus de commodité.

**Localisation et accessibilité :**

- Le village de Eixo est à seulement 5 minutes.
- La ville de Aveiro est à 20 minutes en voiture.
- La ville de Porto est à 1 heure de distance.
- Excellente localisation dans une zone tranquille.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison à São João de Loure, Aveiro. Un endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis !
#ref: 124299

Imóvel com possibilidade de ser convertido em 2 moradias, ideal para investidores.

Localizado em zona calma.

Próximo a:
Escola Básica de Frossos -> 120m
São João de Loure -> 4,5 km
Angeja -> 4,8 km
Albergaria-a-Velha -> 7 km
Aveiro -> 14,7 km

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