3 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, pres Commerce

Immeuble triplex T3/T4 avec un emplacement unique dans le centre historique de Paço de Arcos. Le bâtiment actuel, anciennes écuries du palais des comtes d’Arrochela, sera transformé en une unité résidentielle moderne et exclusive en préservant le charme, la hauteur sous plafond et la structure séculaire du bâtiment. Le projet de rénovation approuvé par un architecte portugais de renom est développé comme suit : au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine intégrée et toilettes invités, au premier étage une grande suite avec une bonne exposition au soleil et de superbes vues. Sur le côté nord du bâtiment, il y a une deuxième chambre, un salon privé ou une troisième chambre et une salle de bains. Dans le grenier une chambre ou salle de jeux avec salle de bain et balcon. Le bâtiment à reconstruire avec une surface d’implantation de 97m2 se développera en une grande surface de construction de 200m2. La propriété est située dans la cour du palais Arrochela et avec la possibilité d’utiliser le jardin Palácio dos Arcos et les services de l’hôtel. Proximité de la rivière, de la digue, du quartier historique, des restaurants et des hôtels. Bonne opportunité d’investissement.

Découvrez l’élégance contemporaine dans cette sublime maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur historique de Paço de Arcos. Un privilège pour ceux qui désirent résider au milieu du charme tranquille de ce village pittoresque, tout en se délectant des vues à couper le souffle sur le fleuve et la mer.

Cette propriété distinguée, vantant une superficie brute privée de 359 m2, se déploie à travers 8 pièces sophistiquées. Sur la magnifique terrasse d’environ 20 m2, laissez-vous emporter par la confluence ondulante du fleuve Tejo, ou savourez simplement vos repas dans le charmant patio, également d’environ 20 m2, que cette demeure exclusive offre.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une salle à manger spacieuse et une cuisine lumineuse exquisément équipée d’appareils haut de gamme de la marque renommée Gaggenau. Le premier étage révèle une suite spacieuse avec un dressing, une salle de lecture cosy (facilement convertible en une troisième chambre), et une bibliothèque sereine. En montant au deuxième étage, découvrez le magnifique salon aux plafonds double hauteur, qui s’ouvre sur la fabuleuse terrasse, une chambre invitante et une salle de bain élégante. La mezzanine, actuellement adoptée comme bureau, ajoute une touche d’exclusivité.

Actuellement conçue comme une demeure T2 + 1, cette maison peut très facilement être convertie en un confortable T3 + 1.

Profitez d’un confort thermique exceptionnel fourni par le chauffage au sol radiant, complété par le chauffage central, la climatisation, les récupérateurs de chaleur et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. L’abondante luminosité renforce l’atmosphère chaleureuse que cette demeure offre.

Située à la croisée de l’embouchure du fleuve Tejo et de l’océan Atlantique, cette demeure se trouve dans le centre d’un charmant village faisant partie de la municipalité d’Oeiras, où l’histoire s’entremêle avec la modernité. Le palais historique de Paço de Arcos, désormais transformé en unité hôtelière, avec d’autres monuments, églises et fortifications, raconte l’histoire riche de la région. La vie à Paço de Arcos est animée par d’excellents restaurants, un marché local vibrant, tous les services essentiels pour la vie quotidienne, ainsi que de beaux jardins et des zones de loisirs, assurant une expérience de vie enrichissante.