459 Maisons à vendre, Maisons à Lagoa

Villa de luxe spectaculaire 3+1 chambres avec vue sur la rivière Arade
Nous présentons cette villa de luxe exclusive de 3+1 chambres, répartie sur 4 étages, avec une grande terrasse et une vue panoramique sur la rivière Arade. Insérée dans un quartier paisible de l’Algarve, elle allie modernité, confort et proximité avec les services, le commerce et les plages.
Caractéristiques clés :
* Maison de ville d’architecture moderne et contemporaine
* Vue dégagée sur la rivière Arade depuis le rez-de-chaussée, le 1er étage et la terrasse
* Grande terrasse, idéale pour les loisirs et la convivialité, avec une excellente exposition au soleil
* Sous-sol avec piscine et salon, parfait pour des moments de repos
* Sous-sol et sous-sol de 81,55 m² chacun, permettant plusieurs usages (salle de sport, salle de jeux, cinéma, etc.)
* Rez-de-chaussée avec cuisine en espace ouvert intégrée au salon, au garde-manger, aux toilettes et au bureau/chambre supplémentaire
* Premier étage avec 3 chambres, dont une suite, toutes avec balcons
* Plages à quelques minutes
* Surface couverte : 427 m² | Superficie interne : 322 m²
*Achèvement prévu en avril 2026
Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement immobilier.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison en Algarve.

Villa jumelée 9 pièces de 1 225 m² de surface brute de construction, avec piscines, court de tennis, trois places de garage et une annexe T2 de 80 m² de surface privative brute, implantée sur un terrain de 16 297 m², à Porches, Algarve. La villa, répartie sur deux étages, offre un style de vie inégalé avec une grande variété d’équipements, tels que huit suites aux dimensions généreuses, chacune soigneusement conçue et décorée avec tout le confort et l’intimité. Toutes avec beaucoup de lumière naturelle et de vues. L’espace social comprend un salon et une salle à manger en open space avec une cuisine entièrement équipée, et une deuxième cuisine fermée également équipée. En plus de la piscine extérieure et intérieure, la villa dispose d’une salle de sport entièrement équipée, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’un bain turc. Pour les amateurs de golf, elle dispose de trois trous de golf privés répartis dans la zone de jardin et d’un court de tennis.

Porches est un village connu pour son atmosphère tranquille et charmante, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent une vie de qualité.

La villa est située à 2 minutes en voiture du centre de Porches, à 5 minutes de la plage de Nossa Senhora da Rocha, à 10 minutes de l’école Nobel Algarve British International School et à proximité de plusieurs terrains de golf, tels que l’Amendoeira Golf Resort et le Vale Da Pinta Golf Course. Elle se trouve également à 50 minutes de l’aéroport international Gago Coutinho de Faro et à 2 heures et 40 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.

Nous présentons cette excellente maison individuelle de type T5, située sur un terrain de 612 m², située dans l’urbanisation de Bela Vista, à Parchal, un quartier résidentiel calme et très recherché de la municipalité de Lagoa.

La villa s’étend sur deux étages et se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et son organisation fonctionnelle des espaces. L’espace social offre un grand salon avec cheminée et une connexion directe à l’extérieur, idéal pour des moments en famille ou pour socialiser entre amis.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’une salle à manger et d’un accès direct à l’extérieur. La propriété dispose de cinq chambres de bonne taille, dont une suite spacieuse, ainsi que plusieurs salles de bain complètes.

À l’extérieur, il y a une agréable zone de loisirs avec piscine, jardin gazonné et terrasses, parfaite pour profiter du climat de l’Algarve. La propriété dispose également d’un garage et d’un parking.

Avec une superficie brute de 311,80 m² et une certification B-energy, cette villa est idéale à la fois pour un logement permanent et une résidence de vacances ou un investissement.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et une qualité de vie dans l’Algarve.

RÉF. : 5911

Maison individuelle de deux étages bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage de Benagil, réputée pour sa beauté naturelle, où vous pourrez profiter d’une grande variété d’activités de loisirs.

Elle est située sur un terrain de 11 110 m², dont 303 m² de surface couverte, répartis sur deux étages. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, 4 chambres, dont une suite, 2 salles de bains, cuisine, cellier, débarras avec accès extérieur et 2 terrasses. 1er étage : séjour, 1 chambre en suite, débarras et 2 terrasses. L’extérieur comprend un court de tennis d’environ 600 m² et une piscine entourée d’un espace paysager et pavé.

La propriété est en très mauvais état, pratiquement en ruine. Construite au milieu des années 1980, elle a subi au fil des ans des travaux d’amélioration qui n’ont finalement pas été achevés.

Située dans un quartier calme, principalement composé de résidences principales et secondaires, de petites fermes et de quelques complexes touristiques, elle est exposée plein sud, facilement accessible et entourée de nature. C’est un endroit idéal pour les promenades et les moments de détente en famille ou entre amis.

Elle se trouve à 700 mètres de la plage de Benagil, célèbre pour ses imposantes falaises et sa grande grotte marine avec sa plage cachée, à 1 800 km de la plage de Marinha, réputée pour sa beauté rustique et également entourée de nature, et à environ 5 km du centre-ville de Lagoa, où se concentrent la plupart des commerces, services et infrastructures de loisirs.

À environ 5,8 km se trouve Carvoeiro, un charmant village de pêcheurs dont les principales activités économiques sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Ses maisons typiques de l’Algarve, ses ruelles étroites et ses plages de grande qualité, reconnues internationalement, font de cet endroit une destination de vacances paisible et sans souci. Ici, nous pouvons également trouver une vaste gamme de services tels que de bons restaurants, des bars, des cafés avec d’agréables terrasses, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services de santé, des banques, des bureaux de poste, entre autres.

Située dans un lotissement très recherché au bout d’un cul-de-sac tranquille entre Carvoeiro et Ferragudo, cette élégante villa de style toscan de trois étages se trouve sur une douce colline. Récemment rénovée avec soin pour préserver son caractère, la villa s’ouvre sur un impressionnant hall d’entrée au dernier étage. Ce niveau comprend trois chambres avec placards intégrés ; Deux sont en suite avec balcon privé, complété par une salle de bain supplémentaire.
Le premier étage dispose d’un salon spacieux avec cheminée, d’une buanderie et d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une salle à manger - le tout avec accès aux terrasses extérieures.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un bureau/salle de cinéma et deux chambres en suite, chacune avec accès direct aux espaces extérieurs.
À l’extérieur, nous pouvons profiter d’une grande piscine chauffée, de jardins luxuriants, de plusieurs terrasses et de plusieurs coins salon pour le temps libre.
Construite avec des finitions de qualité supérieure, la propriété comprend la climatisation, une cheminée, des volets, un système d’alarme, la fibre optique, l’irrigation automatique, le chauffage au sol, des portails électriques et un cabanon, entre autres.
Située dans un quartier serein, la villa est proche de Carvoeiro et Ferragudo, offrant de belles plages, des bars animés et une variété d’options de restauration. L’aéroport est à environ 40 minutes en voiture et l’école internationale de Porches est à seulement 15 minutes.

Carvoeiro est un petit village de l’ouest de l’Algarve, dont le principal secteur économique est le tourisme.
Le climat sec et chaud et les magnifiques plages font de ce village une destination populaire pour le golf, le tennis, le cyclisme et les sports nautiques ou tout simplement pour se reposer.
Carvoeiro dispose également de plusieurs restaurants, bars, glaciers et vous pouvez regarder des spectacles de musique live presque tous les soirs en été.
Parmi les différentes plages magnifiques, Praia do Carvoeiro, la plage la plus populaire de la municipalité de Lagoa, Praia da Marinha considérée comme l’une des 10 plus belles plages d’Europe et l’une des 100 plus belles du monde par le Guide Michelin, entre autres, méritent une mention spéciale. Parmi les autres points d’intérêt, citons la promenade de Carvoeiro, Algar Seco, le phare d’Alfanzina et les excursions en bateau qui permettent une vue magnifique sur la région, entre autres.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Fantastique villa M4+2 avec piscine à Bela Vista, Lagoa Algarve. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine avec cellier, d’un fantastique salon avec salle à manger et coin salon avec cheminée, d’une salle de bains de service, d’un bureau et d’un garage fermé. Au premier étage, il y a quatre chambres avec balcons, dont deux en-suite, trois salles de bains et un dressing. À l’extérieur, on peut profiter d’un grand jardin, d’un parking pour trois voitures avec recharge pour voiture électrique, d’une grande piscine et d’un espace fermé avec cuisine, salon avec cheminée, salle de bains et buanderie. La propriété dispose de panneaux solaires et d’un point d’eau qui alimente la piscine et l’irrigation. Ne manquez pas l’opportunité d’avoir la maison de vos rêves.

REFª VIV-6024

Découvrez cette villa contemporaine exclusive de 4 chambres, idéalement située dans le quartier prestigieux de Bela Vista, aux portes du charmant village de Ferragudo, à Lagoa, Algarve. À seulement 900 mètres des plages de sable doré, cette propriété neuve allie architecture moderne, confort de vie et proximité de la mer.

Avec une surface construite de 180m² répartie sur deux étages, cette villa a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité, confort et un style de vie familial paisible.

Rez-de-chaussée :
Jardin accueillant avec espace extérieur détente

Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail

Salle de bains élégante avec finitions haut de gamme

Salon spacieux et lumineux

Cuisine ouverte et équipée, avec îlot central

Cellier/buanderie pratique

Cour arrière avec terrasse en bois, piscine privée et espace détente

Parking privé pour deux voitures

Premier étage :
Deux chambres confortables avec balcons privés

Suite parentale spacieuse avec dressing et balcon

Salle de bains supplémentaire au design moderne

Patio/jardin intérieur calme pour se détendre

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe en Algarve, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec élégance, intimité et proximité de la mer, dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Villa avec piscine et vue magnifique dans la municipalité de Lagoa, plus précisément à Calvário.
Cette villa se compose d’une maison principale, d’un appartement dans la maison principale et d’un appartement dans l’annexe latérale de la maison principale, d’un immense garage, d’une piscine, d’un espace de loisirs, d’un espace barbecue, d’un jardin et également d’une grande partie du verger et du potager.
La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau avec cheminée, d’une buanderie, de 3 chambres, de 2 salles de bains complètes, d’un espace de loisirs intérieur, d’une grande cuisine entièrement équipée, où vous pouvez également avoir votre salle à manger, d’un grand salon avec cheminée et avec plusieurs fenêtres pour accéder à la piscine, d’un espace de loisirs très calme avec une vue incroyable sur la campagne et d’un espace barbecue, Balcon tout autour de la maison, garage et un appartement au premier étage.
L’appartement du premier étage dispose d’un grand salon avec accès à deux balcons avec une vue spectaculaire, deux chambres également avec balcon chacune et une salle de bain.
L’appartement annexe dispose d’un grand salon qui sert également de chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain, il dispose d’un grand patio extérieur en façade.
La maison dispose également d’une citerne et d’un grand terrain où vous pouvez faire faire des animaux, faire un verger ou tout autre projet que vous avez en tête.
La maison est située à 5 km de la ville de Lagoa, à 5 km de la plage de Ferragudo, à 600 m de la route nationale 125 et à 1 km de l’autoroute A22, à 1,5 km de la rivière Arade et du merveilleux restaurant Casa do Rio, à proximité du club naval de Mexilhoeira da carregação et à 5 km de la ville de Portimão.
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente villa et faites-en la maison de vos rêves.

Propriété exclusive de 8 chambres sur un terrain de 16 297 m2, à quelques minutes de la mer, avec piscine, spa, salle de sport, terrain de golf, aire de jeux pour enfants et court de tennis, architecture contemporaine, excellente exposition au soleil, finitions et matériaux d’excellente qualité, à Porches - Sítio das Quintas.

Cette propriété est composée de deux villas avec des accès indépendants, bien qu’elles communiquent l’une avec l’autre de l’intérieur.

Villa 1 :

Etage 0
. Hall d’entrée
. Spa avec piscine chauffée, sauna et bain turc
. Salle de massage
. Salle de sport équipée
. Vestiaires
. Cabinet médical avec WC
. Débarcadères
. Couloir de communication avec la maison 2
. Cuisine équipée pour soutenir l’étage 0
. Bureau
. Salle de séjour
. Sauna
. Wc
. Cave à vin/bouteillerie avec conditions d’exposition et de stockage des vins .
. Zone de stockage

1er étage
. Hall d’entrée
. Salon avec cheminée
. Cuisine entièrement équipée avec îlot et accès à la terrasse
. Cuisine entièrement équipée
. Salle à manger avec accès au balcon donnant sur la piscine
. Salle de bain sociale
. Suite principale avec Walk-in-Closet + Wc et salle de télévision, avec accès au salon avec sortie directe sur le terrain de golf.
. Suite avec WC et accès au jardin

Villa 2 :

Etage 0
. Hall d’entrée avec double hauteur de plafond
. Salle de bain sociale
. Salle de séjour avec accès à la terrasse et coin salon
. Cuisine ouverte équipée
. Suite avec salle de bain et penderie
. Chambre à coucher .
. Wc
. Bibliothèque avec vue sur la piscine et le jardin
. Salle de danse ou de fitness
. WC pour soutenir l’espace piscine

Étage 1
. Hall d’entrée
. Salon avec terrasse donnant sur la piscine et le jardin
. Salle à manger
. Cuisine ouverte
. Cuisine équipée
. Suite avec armoire
. Suite avec armoire
. Suite avec armoire
. Les 3 suites ont une vue imprenable sur le terrain de golf.

. Terrasse avec cuisine extérieure gastronomique.
. Maison d’amis avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain complète.

Villa équipée de climatisation, chauffage au sol, domotique, volets électriques, système de sécurité, double vitrage, sonorisation intérieure et extérieure, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Avec une esthétique architecturale contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété offre une atmosphère de luxe et de confort. Elle dispose également d’une piscine à débordement avec cheminée, d’un court de tennis, d’un parcours de golf 3 trous Pitch & Putt avec des obstacles de sable et d’eau qui est également utilisé pour accéder à la propriété par hélicoptère.

Les informations sur la propriété sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs à la propriété.

Il est situé à quelques minutes de Praia da Senhora da Rocha, à 5 minutes de Vila Vita Para Resort, à 10 minutes de Nobel International College, à 15 minutes d’Algarve Shopping, à 20 minutes d’Albufeira Marina et à quelques minutes du centre de Porches, connu pour ses céramiques artisanales et son charme historique, et à 40 minutes de l’aéroport de Faro. Proche de tous les services, des transports publics, des magasins, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’autoroute A22.

INSIDE LIVING opère sur le marché de l’immobilier de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Superbe villa portugaise traditionnelle avec piscine et vue sur la mer - construite selon les normes les plus élevées, située à Carvoeiro
Cette exquise villa de style portugais, d’une superficie brute généreuse de 359 m², a été construite en 2005 avec un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de haute qualité. Idéalement situé à Carvoeiro, il se trouve à moins de 2 km des plages et du centre du village, à proximité de prestigieux golfs, et à seulement 250 mètres du célèbre club de tennis de Carvoeiro, qui propose 12 courts de tennis, 4 courts de paddle-tennis, une salle de sport et des cours de fitness quotidiens dont le yoga et la zumba.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée impressionnant avec des armoires encastrées et un espace de rangement. Le salon et la salle à manger spacieux disposent d’un impressionnant plafond voûté et d’un élégant poêle à bois qui chauffe efficacement tout le rez-de-chaussée. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur les magnifiques jardins paysagers de la villa et les patios environnants, offrant soleil et ombre tout au long de la journée.
L’espace extérieur est vraiment remarquable, avec de grandes terrasses, une cuisine couverte / espace barbecue entièrement équipée et une superbe piscine d’eau salée ovale de 12 mètres (profondeur maximale de 2 mètres), qui peut être chauffée pour en profiter toute l’année. Le jardin méticuleusement entretenu comprend une pelouse luxuriante, des fleurs colorées, des palmiers et une variété d’arbres fruitiers tels que l’oranger, le citronnier, le citronnier, l’avocatier, le figuier et l’olivier - créant un paradis botanique tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle de bains privative avec des armoires en bois faites à la main et un accès direct au jardin. De plus, la villa dispose d’une chambre qui peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge combinés, de toilettes et d’un garage avec un portail électrique.
En montant l’élégant escalier menant au premier étage, vous trouverez une chambre aux dimensions généreuses avec salle de bains privative et balcon avec une vue imprenable sur la mer. En continuant dans le couloir, vous traversez un dressing avant d’atteindre la suite principale. Cet espace impressionnant dispose d’un haut plafond voûté, d’une vue imprenable sur la mer orientée sud-ouest et d’une salle de bains principale attenante avec baignoire et douche séparées. L’ensemble du premier étage est entouré d’une terrasse, accessible par de grandes portes vitrées, offrant l’endroit idéal pour admirer le magnifique paysage.
Construite avec une qualité inégalée, cette villa comprend une variété de caractéristiques haut de gamme telles que :
- Chauffage par le sol à base d’eau dans toute la maison
- Panneaux solaires avec onduleurs pour une alimentation efficace en eau chaude et froide
-Climatisation
- Piscine chauffée
- Fenêtres et volets à double vitrage insonorisés
- Système de sécurité avancé avec alarme
- Internet haut débit par fibre optique
Cette villa d’exception doit être vue pour être vraiment appréciée. Nous vous invitons à planifier une visite exclusive et à découvrir son charme et son élégance de première main.

Carvoeiro est un petit village de l’ouest de l’Algarve, dont le principal secteur économique est le tourisme.
Le climat sec et chaud et les magnifiques plages font de ce village une destination populaire pour le golf, le tennis, le cyclisme et les sports nautiques ou tout simplement pour se reposer.
Carvoeiro dispose également de plusieurs restaurants, bars, glaciers et vous pouvez regarder des spectacles de musique live presque tous les soirs en été.
Parmi les différentes plages magnifiques, Praia do Carvoeiro, la plage la plus populaire de la municipalité de Lagoa, Praia da Marinha considérée comme l’une des 10 plus belles plages d’Europe et l’une des 100 plus belles du monde par le Guide Michelin, entre autres, méritent une mention spéciale. Parmi les autres points d’intérêt, citons la promenade de Carvoeiro, Algar Seco, le phare d’Alfanzina et les excursions en bateau qui permettent une vue magnifique sur la région, entre autres.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Appartement 4 pièces avec 132 m² de surface brute privative, un toit-terrasse de 53 m², une place de parking, à 5 minutes à pied de la plage, dans le condominium White Shell, à Porches, en Algarve. La maison se compose de trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains (dont une complète), une cuisine entièrement équipée et un salon.

Le White Shell est un resort éco-responsable avec 55 appartements au design contemporain. Ce complexe touristique est un véritable refuge au cœur de l’Algarve, un espace qui préserve une vie sereine et paisible en harmonie avec la nature. Il dispose de piscines extérieures et intérieures, de terrains multisports, de terrains de padel, d’un club de santé, et d’une salle de sport avec spa. Le White Shell a une connexion particulière avec la nature, étant un complexe sans circulation automobile, privilégiant ainsi les balades à vélo et ayant obtenu la certification Breeam qui assure la durabilité environnementale.

Le complexe est rentable et prêt à accueillir propriétaires et invités.

Situé à 5 minutes à pied des plages de Nossa Senhora da Rocha, Praia Nova et Praia da Cova Redonda. À 15 minutes en voiture des grottes de Benagil et à 50 minutes de l’Aéroport Gago Coutinho.

Villa traditionnelle spectaculaire, à distance de marche de la plage, combine le style traditionnel de l’Algarve avec le confort et une vue imprenable sur les montagnes et la mer à l’infini, pour un style de vie détendu

Au rez-de-chaussée se trouve un salon et une salle à manger spacieux avec cheminée et accès à la terrasse, à la piscine et aux jardins, baignés de lumière naturelle. Ceci est suivi par la cuisine entièrement équipée avec ouverture sur la buanderie et l’accès au patio extérieur couvert avec barbecue et salle à manger au bord de la piscine.

Toujours à cet étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains, avec grande salle de bain équipée d’un bain à remous et beaucoup de lumière naturelle, avec accès au jardin, ainsi qu’un bureau et un service de salle de bain.

Au premier étage, nous trouvons deux suites avec salle de bain privée et beaucoup de lumière naturelle entourées d’une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les jardins et la piscine et la mer à l’horizon. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.

Dans l’extérieur une piscine spacieuse, parfaite pour des moments de détente, entourée de jardins luxuriants.

Garage pour 1 voiture et parking pour 3 autres à l’extérieur.

Dans sa construction ont été utilisés des matériaux de grande qualité et est équipé de chauffage par le sol pour le chauffage / froid, la climatisation et le double vitrage, l’alarme et l’ouverture centralisée des portes.

Idéalement situé près du village pittoresque de Carvoeiro, c’est une excellente option si vous recherchez une famille d’accueil comme première résidence, une retraite de vacances ou une opportunité d’investissement.

Villa individuelle de 5 chambres avec piscine - Urbanisation Bela Vista, Parchal

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 5 chambres, située sur un terrain de 612 m², avec une surface de construction brute de 315 m² et une surface au sol de 223,5 m², située dans l’urbanisation calme de Bela Vista, à Parchal.

Distribution de la maison

Rez-de-chaussée:
Deux pièces distinctes, parfaites pour créer des espaces de vie et de socialisation

Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger

Une chambre polyvalente (idéale pour un bureau ou une chambre d’amis)

Salle de bain complète

Garde-manger

Salle des machines

Garage spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison

Rez-de-chaussée:
Quatre chambres lumineuses, toutes avec accès à des terrasses privées

Deux salles de bain complètes

Vestibule de circulation

Collection pratique

Quatre terrasses, qui offrent des vues agréables et des espaces de loisirs extérieurs

Confort, efficacité et durabilité

La villa est équipée d’un chauffage au sol dans toute la maison - salons, chambres, salles de bains et couloirs.
Chaque chambre dispose d’un contrôle individuel de la température par thermostat, offrant un confort personnalisé et une efficacité énergétique maximale.

De plus, il dispose de panneaux solaires pour la production d’électricité, assurant une plus grande autonomie énergétique, une réduction des coûts et un mode de vie plus durable.

Plein air et loisirs

À l’extérieur, les grandes zones de loisirs avec un jardin bien entretenu et une piscine privée se distinguent, parfaites pour profiter du climat doux de l’Algarve avec une intimité et une tranquillité totales.

Emplacement

Située dans une urbanisation calme et résidentielle, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié :

Proche des commerces et des services

Bon accès à l’EN125 et à l’A22 (Via do Infante)

À quelques minutes des plages et de toutes les commodités de la région de Lagoa, Ferragudo et Portimão

Une excellente opportunité de résidence permanente ou de maison de vacances dans l’Algarve, combinant espace, confort, loisirs et emplacement stratégique.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette villa unique !

RÉF. : 5835

Maison jumelée de 3 étages située dans une condominium à Mexilhoeira da Carregação.

Il a été récemment entièrement rénové, a une surface brute généreuse de 227,45 m2 et se compose d’un garage avec portail automatique au rez-de-chaussée, le 1er étage se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon et d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard en suite et de deux salles de bains, d’une salle de bain complète et d’une salle de bains de service. La cuisine et la chambre ont un accès direct à un joli balcon. Le 2ème étage dispose d’un hall, de deux chambres avec placards intégrés, dont une également en suite, de deux salles de bains et de 2 balcons idéaux pour profiter d’agréables moments de loisirs.

C’est une propriété de qualité et de luxe avec tout pensé dans les moindres détails. Il est équipé de la climatisation, de volets électriques, d’une isolation thermique et acoustique, d’un double vitrage et d’un éclairage intégré dans toutes les pièces.

Il est situé dans une urbanisation résidentielle très calme malgré la présence dans les environs de plusieurs activités économiques et récréatives telles que des restaurants, des cafés, des écoles et le centre paroissial avec des crèches et des magasins traditionnels. Tout son environnement permet un style de vie détendu, au profit de la marche.

La ville la plus proche est Portimão, à environ 5 km, et vous pourrez y profiter de toutes sortes de magasins, supermarchés, hôpitaux, établissements d’enseignement, centres commerciaux et gare routière entre autres infrastructures, ainsi que de l’accès à ses belles plages connues pour leur beauté naturelle où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs. Il se trouve à 6,4 km de Praia Grande à Ferragudo, à 4 km du terrain de golf « Vale da Pinta Golf Course », ouvert en 1992 et considéré comme l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe, à 4 km de la zone commerciale de Parchal et à 64,2 km de l’aéroport de Faro.

Excellente villa individuelle entièrement meublée

Découvrez l’essence du confort et du style dans cette magnifique villa individuelle, à quelques pas de la magnifique plage.
Avec une superficie généreuse et des vues spectaculaires sur la mer, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent l’exclusivité et la qualité de vie.

Caractéristiques étonnantes :

2 chambres en suite avec de nombreux placards et une grande terrasse attenante au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la mer.
Rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et rangement.
Cuisine moderne équipée d’appareils intégrés.
Grandes chambres donnant sur le jardin et la piscine.
Piscine chauffée avec couverture et toboggan pour des baignades amusantes.
Jacuzzi pour 6 personnes et douche, créant un environnement relaxant.
Espace gourmand entièrement équipé pour des soirées d’été inoubliables.
Plusieurs arbres fruitiers et un coin zen, offrant des moments de calme en harmonie avec la nature.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage hydraulique au sol alimenté par une chaudière diesel, assurant un confort maximal en toute saison.

Vie en plein air : Profitez d’un environnement serein et enchanteur, entouré d’une nature fabuleuse. Le grand balcon est parfait pour profiter de la vue et les espaces extérieurs vous invitent à des moments de loisirs et de convivialité.
Emplacement privilégié : Située à proximité de la plage et avec un accès facile à toutes les commodités, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.
Une opportunité unique ! Vivez dans le style, le confort et l’exclusivité dans cette magnifique propriété. Idéale pour un logement en propre ou comme investissement, cette villa est un véritable bijou sur le marché immobilier.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la nouvelle maison de vos rêves !

Villa neuve exceptionnelle de 4 chambres, avec vue sur la mer et piscine chauffée, construite selon les normes de qualité les plus élevées, à Carvoeiro.
Située dans un quartier calme de Carvoeiro, à quelques minutes du centre-ville, cette toute nouvelle villa de 4 chambres offre une vue imprenable sur la mer, un luxe moderne et une qualité de construction supérieure à tous égards.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée confortable menant à un salon spacieux et à une élégante cuisine américaine à double hauteur et salle à manger. À cet étage, il y a également deux chambres avec salles de bains attenantes et placards intégrés, une buanderie et un accès direct à un grand garage avec portail automatique, offrant un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Toutes les chambres de cet étage bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et sont équipées de portes coulissantes en verre intégrées dans le mur, créant un flux harmonieux entre le salon intérieur et extérieur.
À l’étage supérieur, un élégant escalier mène à deux autres chambres avec salle de bains, chacune avec placards intégrés et balcons privés avec vue panoramique sur la mer. Les mêmes portes coulissantes du sol au plafond étendent l’expérience intérieure aux terrasses extérieures, en mettant en valeur la lumière naturelle et l’espace.
Le premier étage offre également un accès à une superbe terrasse sur le toit, avec un coin salon intégré et une préinstallation pour un foyer à gaz - un point de vue idéal, parfait pour admirer le coucher de soleil et se détendre en soirée.
Au sous-sol, il y a un local technique dédié et un grand espace polyvalent et polyvalent, idéal pour une salle de cinéma, une salle de jeux, un logement d’invités ou un rangement supplémentaire.
Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de la propriété, soigneusement conçus pour profiter au maximum des vues spectaculaires sur la mer. Il dispose de grandes terrasses pour se détendre et manger, d’une cuisine extérieure et d’une piscine d’eau salée chauffée à débordement et couverture en polycarbonate. Riche en plantes méditerranéennes, en gazon artificiel et en oliviers matures, le jardin comprend également un putting green artificiel, un terrain de pétanque et un grand espace avec un foyer intégré - offrant la combinaison parfaite de loisirs, d’élégance et de plaisir en plein air. L’éclairage extérieur abondant améliore l’ambiance de cet espace.
En plus du garage, il y a un grand parking extérieur disponible, y compris un abri pour deux voitures avec auvent à voile. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, assurant l’intimité et la sécurité.
Construite avec une qualité inégalée, cette villa comprend un certain nombre de caractéristiques haut de gamme, telles que :
Chauffage au sol à base d’eau dans toute la maison
Panneaux solaires avec onduleurs pour l’eau chaude
Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts d’électricité
Climatisation
Piscine d’eau salée chauffée à débordement et couverture en polycarbonate
Portes coulissantes murales en verre du sol au plafond avec moustiquaires intégrées
Fenêtres à double vitrage avec filtres UV
Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance
Internet haut débit par fibre optique dans toute la maison et le jardin
Haut-parleurs Sonos intégrés au plafond
Appareils de cuisine haut de gamme
Forage artésien agréé et approvisionnement en eau courante

Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de profiter du luxe, du confort et de l’efficacité énergétique dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée.

La propriété est actuellement en attente de la délivrance de la licence d’utilisation finale, qui devrait être délivrée très prochainement.

Carvoeiro est un petit village de l’ouest de l’Algarve, dont le principal secteur économique est le tourisme.
Le climat sec et chaud et les magnifiques plages font de ce village une destination populaire pour le golf, le tennis, le cyclisme et les sports nautiques ou tout simplement pour se reposer.
Carvoeiro dispose également de plusieurs restaurants, bars, glaciers et vous pouvez regarder des spectacles de musique live presque tous les soirs en été.
Parmi les différentes plages magnifiques, Praia do Carvoeiro, la plage la plus populaire de la municipalité de Lagoa, Praia da Marinha considérée comme l’une des 10 plus belles plages d’Europe et l’une des 100 plus belles du monde par le Guide Michelin, entre autres, méritent une mention spéciale. Parmi les autres points d’intérêt, citons la promenade de Carvoeiro, Algar Seco, le phare d’Alfanzina et les excursions en bateau qui permettent une vue magnifique sur la région, entre autres.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Le paradis des golfeurs !
Villa située dans la practice de golf de Vale da Pinta, avec un accès direct au parcours et à moins de 3 minutes de trois parcours de 18 trous. Une opportunité unique de vivre dans l’un des complexes les plus prestigieux de Lagoa.

Cette élégante villa de deux chambres, située dans le Pestana Vale da Pinta Golf Resort, est implantée sur un terrain de 1 328 m² et dispose de 140,5 m² de surface construite. Moderne et lumineux, il est partiellement meublé et équipé, offrant tout le confort nécessaire dès le premier jour, que ce soit comme résidence permanente ou comme investissement dans l’Algarve.

Le grand salon, avec de grandes fenêtres, donne un accès direct au jardin privé, parfait pour les loisirs avec une vue paisible sur le parcours de golf.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et présente une excellente qualité de finition.

À l’étage supérieur se trouvent deux chambres attenantes, toutes deux avec armoires encastrées et balcons privés. La suite parentale propose également une baignoire à remous et une douche à l’italienne.

La villa dispose de 3 salles de bains, de la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage central, de volets électriques, de double vitrage, d’un aspirateur central, d’un système d’alarme, de panneaux solaires et d’un parking privé.

Intégré dans un complexe haut de gamme, les propriétaires ont accès à une sécurité 24h/24, à une réception, à une piscine commune, au restaurant et à toutes les commodités des Pestana Golf Resorts, dans un environnement calme et exclusif.

RÉF. : 5890

Hibiscus Garden*est un condominium privé composé de 39 unités résidentielles, incluant des appartements T1 (une chambre) et T2 (deux chambres), ainsi que des maisons T2 (deux chambres) et T3 (trois chambres). Chaque unité a été conçue avec une attention particulière aux détails, afin de maximiser le confort et la fonctionnalité. Le condominium offre un parking, une réception et une sécurité 24h/24, un café, une aire de jeux et trois piscines communes.

Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de générer un revenu supplémentaire en louant leur maison à des fins touristiques, s’ils le souhaitent. Ainsi, ils peuvent profiter de leur maison pour les vacances et, le reste du temps, rentabiliser leur bien.

Cette charmante résidence offre un parking privé et un grand jardin pittoresque, parfait pour les moments de détente et de loisir. Située à seulement deux minutes des magnifiques plages de Carvoeiro, cette maison est un véritable refuge de tranquillité.

L’atmosphère du complexe est vraiment époustouflante, avec des travaux de rénovation et de requalification soigneusement planifiés pour maximiser le confort et offrir un style de vie supérieur. Les espaces communs exceptionnels offrent aux résidents l’endroit idéal pour socialiser avec leur famille, leurs amis et leurs voisins, créant ainsi une communauté en pleine croissance.

Caractéristiques spécifiques :
- Nouvelle construction mixte (appartements et maisons)
- Appartements T1, T2 et maisons mitoyennes
- Point d’information sur le chantier
- Chauffage individuel : Électrique

Construction :
- Remise des clés : immédiate
- Nouvelle construction terminée

Zones communes :
- Espaces verts
- Piscine
- Système d’alarme

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve. Planifiez votre visite dès maintenant !

Ce condominium privé exclusif comprend 39 unités résidentielles, dont d’élégants appartements d’une et deux chambres, ainsi que de spacieuses maisons de ville de deux et trois chambres. Chaque unité a été soigneusement conçue pour allier confort, fonctionnalité et design moderne.

Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements, tels qu’un parking privé, une réception et une sécurité 24h/24, un snack-bar, une aire de jeux et trois piscines communes, offrant un environnement de loisirs et de bien-être pour toute la famille.

Pour ceux qui recherchent un investissement intelligent, il existe la possibilité de monétiser la propriété grâce à l’exploitation touristique, en exploitant au maximum son potentiel pour les vacances et les revenus supplémentaires.

L’emplacement privilégié, à seulement deux minutes des magnifiques plages de Carvoeiro, fait de cette copropriété un véritable havre de tranquillité. Les jardins spacieux et les espaces communs ont été conçus pour favoriser un style de vie détendu et sophistiqué, où la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Avec une rénovation minutieuse qui valorise chaque détail, ce développement offre un environnement exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de l’authenticité de l’Algarve avec tout le raffinement et le confort.

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Remarques : 1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours citer la référence 250032. 2. Lors de la prise de rendez-vous et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Sublimez votre art de vivre en Algarve avec l’une des dernières unités premium de ce développement boutique exclusif à Carvoeiro. Ces spacieuses maisons T2+1 ont été soigneusement conçues pour allier élégance, confort et flexibilité idéales pour une résidence à l’année ou un investissement judicieux.

Caractéristiques principales :

Espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol polyvalent de 28 m² avec salle de bain complète

Deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre

Terrasses privées, balcon et jardin, parfaits pour profiter de la vie en extérieur

Garage privatif, nombreux rangements et finitions contemporaines

Option de vente entièrement meublée pour une acquisition clé en main

Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Carvoeiro et à proximité des commerces, restaurants et supermarchés internationaux, le projet offre un confort complet avec sécurité 24h/24, piscine, aire de jeux et bar sur place.

Avec seulement quelques unités premium encore disponibles, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve.

Apresentamos uma casa absolutamente encantadora, localizada na Mexilhoeira da Carregação, uma vila tipicamente piscatória e cheia de charme, junto às margens do rio Arade. Inserida no prestigiado condominio Boca do Rio, esta casa em banda de ponta, foi totalmente remodelada e combina na perfeição o conforto moderno com um toque de elegância, luxo e bom gosto.
A casa distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo amplas áreas, uma luminosidade invejável e um layout funcional que privilegia o bem-estar.
Conta com garagem privativa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, ar condicionado em todas as divisões e varandas generosas duas viradas para as traseiras e uma ampla varanda à frente, perfeita para aproveitar o sol que banha a casa ao longo de todo o dia.
A localização é simplesmente excecional: a Mexilhoeira da Carregação é uma pequena pérola algarvia, conhecida pelo ambiente tranquilo e autêntico, onde a vida corre devagar ao ritmo do rio.
A poucos minutos de carro de Portimão e muito próxima de algumas das melhores praias da região, esta zona oferece o equilibrio ideal entre sossego e proximidade a todas as comodidades.

Esta casa é uma opção perfeita para quem procura viver no Algarve o ano inteiro, beneficiando de uma qualidade de vida invejável, mas também para quem deseja uma segunda residência para férias em família ou para quem procura um investimento seguro e rentavel numa das zonas mais procuradas do Algarve. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um verdadeiro sentimento de lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar no prestigiado condomínio Lumina Villas, no Carvoeiro a 5 min das melhores praias do Algarve.

O empreendimento é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas tipologias T2, T2+1 e T2+1 Office, com uma área bruta de construção de 153 m².
As moradias estão dispostas em três andares e incluem jardins espaçosos, terraços, varandas e estacionamento privado.

O espaço exterior é um verdadeiro oásis com um terraço, varanda e um jardim privativo de 106 m², perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre.
O estacionamento privado para duas viaturas adiciona ainda mais conveniência ao seu dia a dia.

Viver no Lumina Villas é sinônimo de segurança e comodidade. O condomínio privado oferece recepção 24 horas, bar, piscina comum, piscina infantil e parque infantil, proporcionando uma experiência de vida completa e exclusiva. Esta é a sua oportunidade de morar em um dos locais mais desejados do Algarve, com todas as facilidades ao seu alcance.

Existem várias moradias com tipologia e m2 diferentes disponíveis

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Située dans le site emblématique de Sitio do Gramacho, à Lagoa, cette villa T3 est un véritable bijou entouré par la nature, avec le parcours de golf à ses portes et un environnement de totale intimité. Implantée sur un terrain spacieux de 20 180 m², la propriété offre une occasion unique de rénovation et de personnalisation, vous permettant de transformer cet espace en votre propre paradis.

La maison, qui nécessite quelques mises à jour, dispose déjà dune piscine et dun grand terrain, partiellement clôturé avec un portail électrique, offrant une sécurité et une exclusivité supplémentaires. Son orientation plein sud assure une excellente exposition au soleil, faisant delle un lieu idéal pour profiter des moments en plein air, que ce soit près de la piscine ou dans le jardin, qui nécessite un nouveau projet pour exploiter tout son potentiel.

Avec un emplacement privilégié, la villa se trouve à quelques minutes des plages les plus belles de la région, comme celles de Ferragudo, Carvoeiro et Portimão. Lagoa est à seulement 10 minutes et Portimão à 15 minutes, offrant un accès facile à une variété de services et déquipements.

En plus de sa tranquillité et de son intimité, la propriété bénéficie dun excellent accès, ce qui la rend encore plus attrayante pour ceux qui recherchent un refuge près de la mer, sans renoncer à la commodité de la proximité avec les centres urbains.

Avec linvestissement nécessaire, cette villa a le potentiel de devenir la maison de vos rêves, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, avec de nombreuses possibilités de personnalisation et d’appréciation, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La catégorie énergétique D suggère la possibilité daméliorations en matière defficacité énergétique, ce qui pourrait rendre la maison plus confortable et durable.

Ne manquez pas loccasion dacquérir cette propriété unique, qui allie la sérénité de la campagne à la proximité du littoral et des principales villes de la région.
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Lumina Villas - Votre refuge exclusif au cœur de l’Algarve
Ce condominium privé propose des villas jumelées avec un design moderne et fonctionnel ainsi que des finitions de qualité supérieure. Situé dans une zone calme et accessible, Lumina Villas est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, à seulement 5 minutes des magnifiques plages de Carvoeiro.
Toutes les villas ont une surface brute de construction de 153 m², répartie sur trois étages. Les unités sont disponibles en typologies T2, T2+1 et T2+1 avec bureau, avec des variations de la taille des jardins privés allant de 106 m² à 266 m², offrant des espaces spacieux et idéaux pour des moments en plein air.
Le salon à aire ouverte s’intègre harmonieusement avec la cuisine moderne et entièrement équipée, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et confortables, et l’espace supplémentaire peut être utilisé comme une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Chaque villa dispose d’un parking privé pour deux véhicules, garantissant un confort optimal.
Le condominium dispose de la sécurité 24 heures sur 24, d’une réception, d’une piscine commune, d’une piscine pour enfants, d’un aire de jeux et d’un bar, pour des moments de détente et de tranquillité.
Avec des prix allant de 400 000 € à 515 000 €, les unités sont prêtes à emménager et représentent une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une maison moderne et confortable.
Contactez-nous pour découvrir les options disponibles et les détails de chaque unité.

Magnifique et élégante villa en projet avec 3 chambres et piscine, à construire sur un terrain d’une superficie totale de 313m2, surface brute de construction +- 150m2, situé à Bela Vista, dans la zone de Parchal, dans la ville de Lagoa. ~ ~Le projet d’une villa mitoyenne d’un seul étage, avec une architecture très moderne, 3 chambres, 2 places de parking, un sous-sol surélevé, une piscine, une cour/un jardin. ~~ Sous-sol surélevé ~~ Parking au rez-de-chaussée avec espace intérieur pour 2 voitures. ~~ Bureau, bibliothèque ou chambre d’amis ~ Salle de bain entièrement équipée~ buanderie , ~ Cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et accès à un grand salon et une salle à manger ouverts, ~~ avec accès direct à une terrasse avec barbecue et piscine. ~~ Au 1er étage se trouvent les 3 chambres, dont 1 en suite, une salle de bain complète à l’appui des deux autres chambres, toutes avec de très belles surfaces, donnant sur la piscine et sur la rivière. ~~ Cette villa aura également un sous-sol surélevé (+2 voitures) ~~ Parcelle de terrain insérée dans une urbanisation, tranquille, avec des environs de plusieurs espaces verts.~~ Plusieurs commodités à distance de marche, zones commerciales, plage, restaurants, cafés, transports publics, écoles, tout ce dont vous avez besoin à proximité. ~~ A votre disposition pour visiter le site ou pour tout éclaircissement