30 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces à Alcobaça, pres Transports Publiques

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Imóvel composto por dois artigos urbanos, sendo um deles uma casa de R/C ampla e uma Moradia T3 de dois pisos a necessitar de algumas obras de reabilitação composta por Três Quartos, Cozinha, duas Casas de Banho, Sala, Garagem, Anexos e Logradouro com Poço.

As Moradias situam-se numa zona calma na localidade de Martingança e próximas de diversas praias bem como Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 15km´s (entre outras), Vários Supermercados (Intermarché, Pão de Açúcar, Minipreço).

Na União de Freguesias de Pataias e Martingança poderá encontrar vários Comércios e Serviços assim como Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas, Piscina, etc.

A Vila de Pataias sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.

O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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Maison de campagne dans un charmant village de la municipalité d’Alcobaça
Nous vous présentons cette magnifique villa située dans un village pittoresque de la municipalité d’Alcobaça. Ce village offre un style de vie calme et confortable, offrant tous les services nécessaires à la vie quotidienne, y compris une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un centre médical, une crèche, une supérette et des cafés.

La villa est stratégiquement située sur une colline, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend trois chambres, dont une salle de bains, un salon spacieux, une salle à manger confortable, une cuisine entièrement équipée, un coin bibliothèque et trois salles de bains.
De plus, la villa dispose d’une annexe pour le garage et le stockage.
Le terrain vaste et bien entretenu comprend une piscine rafraîchissante et une agréable forêt de pins, idéale pour les loisirs en plein air.

L’emplacement privilégié permet un accès facile à la belle plage de São Martinho do Porto et à la ville historique d’Alcobaça, offrant l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines et des plages.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne, sans renoncer au confort et aux installations modernes

Fonctionnalités:

Cuisine 6,45 m2
Salle à manger 20.49 m2
Salon 39,15 m2
Chambre 12,25 m2
Salle de bain 7.70 m2
Chambre 15,75 m2

1er étage
Salon 37,40 m2
Chambre 20,14 m2
Salle de bain 4 m2

Sous-sol
Sous-sol 79.41 m2

Villa de 3 chambres avec piscine privée et patio, composée de 3 chambres, 3 salles de bains (dont 1 privée), salon et cuisine en espace ouvert, cellier et garage fermé

En choisissant de vivre à Pataias, un village tranquille d’environ 6 000 habitants, vous trouverez tous les services nécessaires à une vie calme et paisible, tels que : supermarchés, centre de santé, écoles, transports en commun, pharmacies, agences bancaires, police, station-service, restaurants et pâtisseries, pompiers, entre autres.

Emplacement:

Pataias - village avec référence historique depuis le XIIe siècle
Distance des plages 10 minutes (en voiture)
Distance de Lisbonne (aéroport) 1h30m

Zones d’habitation C :

Superficie de la parcelle : env. 650 m2
Surface brute de construction : 195,30 m2
Implantation : 195,30 m2
Surface utile : 154,70 m2
Patio : 454 m2

Composition:

Hall d’entrée = 3,40 m2
Salon / Cuisine = 42,90 m2
 Plaque de cuisson électrique
 Four
 Micro-ondes
 Ventilateur d’extraction
 Lave-vaisselle
 Réfrigérateur combiné
Chambre (1) en suite = 16,05 m2
 Placard = 5,70 m2
 Salle de bain privée = 5,20 m2
 Sanitaires, receveur de douche et fenêtre suspendus
Chambre (2) = 13,20 m2
 Armoire encastrée
Chambre (3) = 13,20 m2
 Armoire encastrée
Hall des chambres = 5,60 m2
Service de salle de bain = 4,65 m2
Salle de bain principale = 6,40 m2
 Sanitaires suspendus, baignoire et fenêtre
Garde-manger / salle des machines = 9,00 m2
Garage pour 2 voitures avec portail automatique = 36,50 m2

Cette villa est préparée avec pré-installation de la climatisation, des cadres avec double vitrage et aluminium à rupture de pont thermique, des plafonds avec éclairage encastré - technologie LED, système d’aspiration centrale, ventilation forcée - système CVC, panneau pour le chauffage de l’eau sanitaire, étanchéité en maçonnerie sur le périmètre de la parcelle et isolation extérieure avec système Capoto.

Il a quelques extras comme :
- Frigo américain
- Cave à vin
- LED dans la cuisine
- Chauffage par le sol
- Caméras de surveillance
- banc de jardin
- Auvent de piscine semi-automatique
- gazon synthétique
- Douche de jardin
- Pré-installation d’égout pour une éventuelle fixation

Cette villa est une option pour ceux qui veulent profiter d’une vie tranquille dans une petite ville, mais en même temps, à proximité des plages, des villes, ayant tous les services disponibles et à proximité. Compte tenu de la facilité d’accès et de la courte distance qui l’éloigne des centres urbains les plus importants de la région, il peut être utilisé comme résidence permanente ou comme une excellente option pour les vacances ou les week-ends.

Pour en savoir plus sur ce développement, contactez Casas & Properties, votre agent immobilier sur la Côte d’Argent.

Venha descobrir esta encantadora moradia, atualmente em fase final de acabamentos. Com uma previsão de finalização entre agosto e setembro de 2024.

Composta por 3 quartos, um deles suíte, este lar está construído para ser tanto ecológico quanto sustentável. Situada numa tranquila área residencial, mas próximo de todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

A cozinha ficará equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Terá ainda zona de despensa e lavandaria.

Entre as suas características, destacam-se os estores elétricos para maior praticidade, a caixilharia com vidro duplo e corte térmico para eficiência energética, além dos portões automáticos que proporcionam segurança e conforto. O revestimento exterior em capoto confere não só um acabamento moderno, mas também uma maior durabilidade.

Os jardins com relva sintética, exigindo pouca manutenção e preservando a beleza ao longo do tempo. Além disso, a moradia está equipada com uma bomba de calor de 300L e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, garantindo um ambiente interior saudável e confortável durante todo o ano.

No exterior da moradia, temos uma pérgola na frente da casa, criando um espaço conveniente para estacionar seus veículos com conforto, com capacidade para até 2 carros.

Excelente exposição solar.

Para maior conveniência e preparação para o futuro, a moradia já possui pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos.

A personalização continua no interior, onde ainda será possível escolher os azulejos e cerâmicas para os revestimentos das casas de banho, sala, cozinha e chão garantindo que cada detalhe deste lar seja adaptado ao seu gosto e estilo de vida.

A piscina não está incluída no valor mencionado; no entanto, caso haja interesse em adicionar esse elemento, o valor correspondente será adicionado ao total.

A propriedade está localizada perto das praias, a apenas 7,4km da Praia das Paredes da Vitória e a 11km da Praia da Nazaré e a 14km da praia de São Pedro de Moel.

A localização da moradia oferece uma conveniente proximidade com diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, transporte público, pastelarias e postos de gasolina, tudo a uma curta distância da propriedade.

Moradia em São Martinho do Porto, inserida em lote de 1.050m2.
Possibilidade de construção de um prédio não superior a 4 pisos, pois trata-se de um espaço urbano nível II. Ou seja 840m2 de implantação para construção de um prédio!
Poderá rentabilizar muito bem este espaço, de forma a construir uma média de 12 a 15 apartamentos, dando uma média de 45.000€/apartamento.
Centro de São Martinho do Porto! Sempre uma boa rentabilidade!

Reforço, o lote tem 1.050m2.

A poucos minutos da praia, em zona muito tranquila.
Este mesmo lote tem potencial para a construção de um edifício com dois pisos, pois o PDM assim o permite, ou simplesmente reabilitar o existente.

A moradia é composta por: sala com varanda, três quartos, uma casa de banho, uma despensa, cozinha e sala de refeições.
Nas traseiras da casa existe ainda um anexo.

Proximidade a serviços, comércio de forma pedonal e bons acessos para a A8.

São Martinho do Porto tem uma das mais belas praias do país, com uma baía em forma de concha. A sua atividade turística e a vida própria da praia conferem-lhe uma dinâmica especial, nomeadamente durante a época estival.

A baía está apenas ligada ao mar por uma abertura de poucos metros, o que torna as águas tranquilas, ótimas para as crianças e melhores ainda para competições de vela, windsurf ou canoagem. Na marginal dispõe de inúmeros cafés, restaurantes, esplanadas, etc.

Excelente local para investir e rentabilizar.

Moradia T3 bem localizada na zona dos Medros em Sao Martinho do Porto composta por:

- Cozinha
- Sala
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Cozinha da lareira
- Sotão todo arranjado, com 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho.
- 2 garagens
- anexo para rentabilizar ( de momento arrendado)
- terreno

(Praticamente 3 habitações)
A moradia está em bom estado geral, apesar de qualquer pessoa gostar de modernizar, situada em local calmo, perto da Praia de Sao Martinho, entre outras e de grandes cidades como as caldas da Rainha, também a poucos kms do acesso á autoestrada , a pouco mais de 1 hora do aeroporto de Lisboa


SMILES 4U
Venha fazer a sua visita.

Villa avec piscine, à 15 minutes de la plage de São Martinho do Porto.

Villa de plain-pied comprenant : hall d’entrée, cuisine, salon, cellier et buanderie, salle de bains, 2 chambres avec placards, plus suite avec salle de bain privée,.

Equipé de : Pré-installation de la climatisation, comptoir de cuisine en quartz, faux plafonds avec éclairage led, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, cuisine équipée et portail automatique.

Terrain clos avec pergola pour abri voiture et piscine.

Endroit extrêmement calme avec une excellente exposition au soleil.

Distances:
Plage, Baie de São Martinho do Porto : 22km
Nazaré - 17km
Autoroute A8 : 8 km
Aéroport de Lisbonne : 98 km
Golf d’Óbidos : 40 km
Caldas da Rainha : 23km
Alcobaça : 13 km

Cette villa de 3 chambres est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, sans être loin des commodités d’une ville comme Alcobaça.
Située sur un terrain généreux de 2200 m², la maison offre une atmosphère accueillante et une vue dégagée sur la campagne, créant une sensation d’espace et de connexion avec la nature. De plus, l’emplacement stratégique place la propriété à seulement 2 minutes du centre d’Alcobaça et à distance de marche de destinations touristiques telles que Nazaré et São Martinho do Porto.

Comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée qui donne accès au grand salon avec poêle à bois, cuisine, chambre en suite avec dressing, salle de bains, buanderie et cellier avec rangements.
Accès à un patio spacieux et lumineux avec barbecue, salle de bain et accès au garage pour 2 voitures (avec portail électrique).
Grand patio extérieur avec portes de balcon, permettant une entrée indépendante.

À l’étage supérieur, vous trouverez un espace de loisirs, qui peut être transformé en bureau / bibliothèque, une grande suite avec armoire intégrée, une salle de bain avec baignoire et une suite avec salle de bain (douche), toutes deux avec accès au balcon avant où vous pourrez profiter de la vue.

La villa est équipée pour le chauffage central avec une chaudière à gaz.
Cette villa dispose en termes d’espace extérieur d’un terrain de 1 050 m2, avec la possibilité de créer un jardin ou une piscine, avec la possibilité de se détacher.

Cette villa offre la combinaison parfaite du confort moderne, d’un espace extérieur généreux et de la proximité de diverses destinations touristiques et urbaines.

Distances:
Alcobaça : 2 minutes
Nazaré : 15 minutes
São Martinho do Porto : 23 minutes
Caldas da Rainha : 38 minutes
Leiria : 36 minutes sur l’A8
Óbidos : 35 minutes sur l’A8

2 Moradias T3 com área bruta de construção de 200 m2 cada inseridas cada uma com uma área total de terreno de 688 m2, situadas na Cruz de Oliveira.

Cada moradia é composta por 3 Quartos (sendo um deles suite), 2 Quartos com roupeiro, Cozinha, Sala em open-space, Lavandaria, Garagem para dois carros, Painéis Solares, Pré-instalação de Ar Condicionado e Pré-instalação de Piso Radiante.

As moradias estão em construção com o prazo de finalização da obra para 2026

As moradias dispõem de uma Churrasqueira onde pode desfrutar de momentos de lazer em família.

Não perca está ótima oportunidade para conhecer estás moradias de sonho bem localizadas a poucos minutos da Benedita numa zona de muita tranquila e sossego.

A poucos minutos da Vila da Benedita onde pode encontrar todo tipo de comércio: Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Cafés, Restaurantes e zonas de lazer.

After a successful first phase, we are pleased to present another three luxury T3 villas. This is a project been sold off plan. An up and coming area just 8.5km for the bay of Sao Martinho do Porto with beautiful inland views. Close to Caldas Das Rainha and hospital. A one hour drive on the A8 to Lisboa.

Fantastique villa semi-neuve de 3 chambres à Pataias avec garage et grand bureau
Cette magnifique villa de 3 chambres, située à Pataias, avec un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété est parfaite pour les familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie et la commodité.

Caractéristiques principales

Le salon, de taille généreuse, offre un environnement confortable pour se détendre et profiter de moments mémorables avec les amis et la famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante dans tous les coins de l’espace, se connectant également à l’espace extérieur.
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec des appareils modernes
Trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative.
Bureau spacieux
Garage privé

Situé à Pataias, cet établissement est proche des écoles, des supermarchés, des restaurants et d’autres services essentiels, offrant une vie quotidienne simplifiée et confortable.

Autres caractéristiques :
* Volets roulants électriques
* Récupération de chaleur
* Aspirateur central
*climatisation

Distances principales :
* À 6 km de la plage de Paredes da Vitória
* À 10 km de Nazaré
* À 24 km de Leiria
* À 13 km de Marinha Grande
* À 127 km de Lisbonne
* 3,5 km de l’accès à l’A8

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cet appartement incroyable qui allie style, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de votre nouvelle maison !

Villa de 4 chambres avec terrain d’environ 482 m2 à Alfeizerão, à environ 15 km d’Alcobaça.
À côté de la N242, avec accès à l’A8 à proximité.

PROPRIÉTÉ OCCUPÉE***

Découvrez le confort de cette charmante maison de village, offrant 180 m² d’espace habitable dans un quartier tranquille d’Alfeizerão. Avec un terrain de 102 m² et un garage spacieux de 42 m², cette propriété combine un aménagement généreux avec la proximité de certaines des destinations les plus attrayantes de la région. Idéale pour les familles qui apprécient le calme, l’espace et le confort !

Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée : Entrée spacieuse et accueillante.
- Salle à manger et salon : Ces espaces ouverts et lumineux sont parfaits pour les réunions de famille.
- Cuisine : Fonctionnelle et prête à l’emploi.
- Pièce de rangement : Un espace de rangement pratique pour toutes les fournitures.
- Salle de bains : Équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.

Premier étage :
- 4 chambres : spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle.
- Dressing : Espace de rangement supplémentaire avec accès pratique.
- Salle de bains : équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un bidet.

Sous-sol et garage : Accessibles par des escaliers, ils comprennent un grand sous-sol de rangement et un garage de 42 m² pouvant accueillir une voiture, une moto et des vélos.

Situation idéale : À seulement 5 minutes de la charmante ville de São Martinho do Porto et à 15 minutes d’Alcobaça et de Caldas da Rainha. Un mélange parfait d’espace, de confort et de proximité centrale des commodités essentielles !

Cette superbe maison de plain-pied de trois chambres, située sur un terrain généreux de 1 600 m², offre des vues captivantes sur les collines et les vallées de la Côte d’Argent. Nichée à côté de la ville d’Alcobaça, protégée par l’UNESCO et réputée pour son monastère envoûtant et son charme portugais, cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité et de culture.

La villa vous accueille avec un salon à aire ouverte agrémenté d’une cheminée confortable et d’un convertisseur de chaleur, garantissant le confort toute l’année. La cuisine moderne de haute technologie est une véritable œuvre d’art, équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot accueillant avec coin repas, l’endroit idéal pour des petits déjeuners paisibles.

Composée de trois chambres, dont une parentale, et d’une autre salle de bains généreusement dimensionnée, cette maison offre un espace généreux pour les résidents et les invités. Sa certification énergétique est de classe A, grâce à l’inclusion de panneaux solaires, garantissant un mode de vie respectueux de l’environnement et des coûts énergétiques réduits. Une isolation parfaite maintient la propriété fraîche en été et confortable et sèche en hiver.

Ce qui distingue cette propriété, c’est que toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant une expérience de vie intérieur-extérieur fluide. Le jardin lui-même offre des possibilités illimitées pour créer quelque chose de vraiment remarquable, qu’il s’agisse d’un paysage magnifique ou d’un havre de paix.

Le terrain majoritairement plat offre également la possibilité de créer une grande piscine et un garage, répondant à vos besoins spécifiques. Nichée au bout d’une impasse tranquille, cette villa garantit une tranquillité et une sécurité totales, dans un quartier portugais accueillant.

Nichée dans un environnement serein, cette villa est entourée de verdure, et grâce aux réglementations locales, rien ne peut être construit dans les environs, garantissant un paradis de calme, maintenant et dans le futur.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre havre de paix, où la vie moderne rencontre le charme de la Côte d’Argent, et la promesse de tranquillité et de beauté vous attend chaque jour.

Villa de 3 chambres à São Martinho do Porto.
Située dans le quartier historique emblématique de São Martinho, cette magnifique maison est idéale pour une grande famille, avec des conditions pour que chacun ait son intimité.
Au premier étage, vous pouvez compter sur un salon et une cuisine en open spice, une buanderie, une salle de bains pour les invités et même une suite. Au dernier étage, vous pouvez compter sur trois chambres, un salon, une salle de bain et deux terrasses très généreuses.
De ses terrasses, vous pouvez voir la chaîne de montagnes de Mangues et presque toute la zone historique, vous avez également la possibilité d’être au soleil toute la journée, le matin il y a du soleil sur l’une des terrasses et l’après-midi sur l’autre.
São Martinho que tout le monde connaît déjà est une plage magnifique, idéale pour les familles avec enfants et les retraités.
Ne manquez pas l’occasion de visiter.

Villa unique et confortable, à l’architecture moderne et aux détails rustiques, avec piscine, à 5 minutes de la plage de São Martinho do Porto.

Cette propriété se distingue par ses grandes pièces avec une lumière naturelle abondante, de hauts plafonds et des poutres en bois et d’imposantes portes hautes qui créent une atmosphère de charme et d’élégance.

Cour intérieure confortable et ensoleillée, avec un jardin décoratif et une piscine, en toute intimité.
Le refuge idéal pour se détendre.

Grand et lumineux salon à aire ouverte avec cuisine, avec comptoir, idéal pour des repas rapides en famille.

Cuisine équipée, avec plaque de cuisson, four, machine à café automatique intégrée, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle.

Trois chambres avec placards, dont 2 avec salle de bain privée avec douche, salle de bain commune avec douche et baignoire.
Toutes les chambres disposent de baies vitrées, avec accès au patio, du jardin avec piscine et à son espace social. Cet espace spacieux et confortable avec barbecue, comptoir avec évier et plusieurs espaces de rangement a la possibilité d’être fermé avec ses fenêtres panoramiques. Salle de bain sociale et support de piscine avec douche et salle des machines.

Garage fermé de 28,29m2, avec place de parking et divers rangements.

Equipé de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau chaude, d’un système de ventilation contrôlé dans toutes les pièces, d’une piscine avec système de traitement au sel, de stores électriques et d’occultants et de salles de bains avec sèche-serviettes électriques.
Système solaire d’autoconsommation avec 12 panneaux de 455W chacun, d’une production de 5,3kw, couplé à 2 batteries de 5,4KW/h avec une capacité de stockage de 10,8kw, qui vous permettra de profiter de toute l’énergie solaire produite pour votre propre consommation, réduisant ainsi votre facture d’électricité pratiquement à zéro.

Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, du marché, des supermarchés, des cafés, de la pharmacie, du centre de santé et de divers magasins, assurant confort et praticité pour toute la famille.

Située dans le centre du village d’Alfeizerão, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et l’espace idéal pour accueillir la famille et les amis.

À 4 km de la baie de São Martinho do Porto, baignée par la mer bleue et calme, idéale pour les enfants et aussi pour les sports nautiques et le parapente. D’une beauté naturelle et unique, c’est la destination idéale pour des moments de détente en famille.
La sécurité et l’atmosphère familiale font de São Martinho do Porto le choix idéal pour vous et votre famille.

À 1 heure de Lisbonne, à 2 heures de Porto et à 30 minutes des terrains de golf d’Óbidos.

Si vous avez trouvé ce que vous cherchez, contactez-nous et planifiez votre visite.

Distances:

Distances:
Lisbonne : 105 km
Nazaré : 11 km
Autoroute A8 : 1,6 km
Gare : 3,8 m
Alcobaça : 20 Km
Caldas da Rainha : 16 km
Leiria: 43 Km
Golf d’Óbidos : 30km

Excellente villa de 3 chambres à Évora de Alcobaça
Magnifique villa, située dans un quartier très calme, à seulement 22 km des plages de São Martinho do Porto et Nazaré, à 95 km de l’aéroport de Lisbonne et à 35 km de la ville de Leiria.
Cette villa est entièrement privée avec de hauts murs, des portails automatiques.
Il a la grande valeur ajoutée d’avoir une source d’eau pour ne jamais manquer d’eau.
Equipé de climatisation, pompe à chaleur et caméras de vidéosurveillance.
Il dispose d’une magnifique parcelle de terrain à cultiver, c’est une ancienne aire de battage.
La villa bénéficie d’une garantie constructeur.
Réservez votre visite.

Moradia T3 em São Martinho do Porto.

Descubra esta espaçosa moradia T3, localizada a poucos passos da deslumbrante praia de São Martinho do Porto. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento.

Características Principais:

- 3 quartos com roupeiros
- 3 Casas de Banho
- Localização: A poucos metros da praia, com acesso fácil a cafés, restaurantes e comércio local
- Estacionamento: Facilidades de estacionamento nas imediações e estação de comboios
- Potencial de Rendimento: Ideal para investimento em arrendamento sazonal, dada a procura na região

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com grande potencial. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita!

Ref. MU758

Villa de deux étages, typologie T3, insérée dans une parcelle de terrain de 309 m2. Propriété située dans une zone urbaine de faible densité, à 4 km du siège de la paroisse.
Il se compose de:
Rez-de-chaussée: Hall, Common Room avec cheminée, salle de bains, blanchisserie, rangement et garage;
1er étage : Salle, trois chambres (dont une intérieure), Salle de bains, Salon, Balcon et Terrasse.

Maison T3 au rez-de-chaussée à Cela à quelques km de Nazaré et São Martinho do Porto.
Cette fantastique villa est située à seulement 14 km de la plage de São Martinho do Porto et à 12 km de Nazaré, située dans le village de Cela, très calme et tranquille, où vous trouverez certainement votre place pour profiter de ce notre Portugal.
Maison en phase de finition, avec une excellente vue dégagée sur les montagnes.
Excellente qualité de construction.

TYPE DE CONSTRUCTION:
1-STRUCTURE EN BÉTON ET BRIQUE THERMIQUE.
2-ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES ETICS (HOTTE)
3-COUVERTURE D’ISOLATION THERMIQUE et 2 COUCHES D’ÉCRAN
4-SYSTÈME DE MURS INTÉRIEURS EN CONSTRUCTION SÈCHE AVEC ISOLATION ACOUSTIQUE
5-SYSTÈME DE CHAUFFAGE, PRÉ INSTALLATION DE LA CLIMATISATION
6-SYSTÈME DE RENOUVELLEMENT D’AIR PAR VMC (VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE)
Châssis 7-PVC AVEC DOUBLE VITRAGE
8-SYSTÈME DE PROTECTION SOLAIRE AVEC STORES ÉLECTRIQUES
9-MENUISERIE (ARMOIRES, PORTES ET CUISINE)BLANC ET GRIS
10-ÉLECTROMÉNAGERS (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et combiné)
11 CHAMBRES PLANCHER FLOTTANT
12-RESTE DE LA VILLA AU SOL EN CÉRAMIQUE
13-DEUX PORTES POUR L’ENTRÉE DES VOITURES W / COMMANDE.

Villa de style rustique, bien entretenue, avec 3 chambres à coucher et des peintures intérieures et extérieures récentes.

Le premier étage comprend un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte avec cheminée et une buanderie, une salle de bains avec bac à douche, et une zone privée avec 3 chambres, dont 2 avec armoires encastrées et une salle de bains avec baignoire.

Les espaces sont vastes et bien distribués, ce qui garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle. Toutes les fenêtres sont en bois d’origine.

Au rez-de-chaussée, un garage a été transformé en appartement d’une chambre, avec une salle de bains, une cuisine ouverte avec une salle à manger, une salle de jeux et un garde-manger, ainsi qu’un garage pour une voiture.

À l’arrière de la maison se trouve un terrain de 500 m2 avec des vues fantastiques sur la Serra dos Candeeiros et un patio avec un barbecue qui vous permettra de passer du temps en famille ou entre amis.

L’avant de la maison dispose d’un jardin idéal pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un espace pour se détendre et profiter de moments paisibles.
et profiter de moments paisibles.

Cette villa se trouve à 5 minutes du centre d’Alcobaça, à 17 minutes de Nazaré et à 25 minutes de São Martinho do Porto.

Caractéristiques spécifiques :

Etat : Utilisé en bon état
Valeur : 450 000€
Surface utile : 180m
Surface brute : 360m
Chambres à coucher : 3
3 salles de bains

Note : Cette villa peut être vendue avec ou sans meubles, mais la valeur sera la même que le prix de vente (450 000 euros).
Si l’acheteur ne souhaite pas les meubles, ils peuvent être enlevés.


La ville d’Alcobaça est située sur la Côte d’Argent, au centre du Portugal.
Alcobaça possède un patrimoine historique très riche, notamment le Monastère d’Alcobaça, monument construit par l’ordre cistercien et d’une grande importance agricole et fruitière, notamment la poire Rocha et la pomme d’Alcobaça.


Ne manquez pas cette grande opportunité et venez voir cette excellente villa à Alcobaça !

Réservez une visite aujourd’hui et permettez-vous de vivre en toute tranquillité dans un endroit spécial !

Moradia T3 com 142m2, implantada em lote de 541m2, localizada a 5 minutos de S. Martinho do Porto e escassos minutos da A8, em zona de campo com vistas agradáveis.
Painel solar com 300lts de reservatório, estores eléctricos, janelas termolacadas e vidro duplo, pré instalação de ar condicionado.

A nossa equipa de consultores imobiliários altamente experientes está pronta para ajudá-lo a encontrar a propriedade perfeita. Com um conhecimento abrangente do mercado imobiliário e das tendências atuais, eles vão orientá-lo na busca, oferecer conselhos especializados e ajudá-lo a tomar decisões informadas.
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Compreender as opções de financiamento é essencial ao comprar um imóvel. A nossa equipa de especialistas em financiamento pode ajudá-lo a explorar diferentes alternativas, fornecer informações sobre hipotecas e empréstimos, e orientá-lo no processo de obtenção de financiamento adequado às suas necessidades.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’

Deslumbrante e charmoso lar com vista sobre a eletrizante Baía de São Martinho do Porto, composta por três quartos e três casas de banho, um deles com suite, com roupeiros embutidos, vários arrumos, formidável sala/cozinha em OpenSpace, mastodôntica garagem fechada com portão automatizado, diversas varandas e um extraordinário terraço com vistas invulgares e encantadoras...

Esta fenomenal moradia, possui igualmente,
- Ar Condicionado, com funcionamento quente, frio e desumidificador.
- Bomba de calor Midea de 280Lts.
- Caixilharia em PVC de vidro duplo eficientes de elevado isolamento acústico com máximo conforto térmico e sistema de oscilobatente.
- Estores elétricos.
- Tetos falsos com iluminação embutida.
- Espelhos com iluminação led.
- Bancadas equipadas com pedra granito preto.
- Cozinha equipada com exaustor TEKA.
( Restantes eletrodomésticos da cozinha poderão ser oferta com o cpcv ou aquisição até 31 de Maio 2024 )
- Lavandaria, zona de máquinas lavar e de secagem de roupa.
- Portões automatizados.
- Iluminação exterior.
- Moradia revista com isolamento térmico e eficaz através de sistema de capoto com 6cm.

Numa localização privilegiada, situada numa rua sossegada, proporciona tranquilidade, estando ao mesmo tempo próximo a pontos-chave da vila de Alfeizerão e Zona Oeste. Nesta incrível moradia, tem a oportunidade de ter uma vista sóbria sobre a baía de São Martinho do Porto, extensa vista sobre o Campo, e a oportunidade de desfrutar por completo de uma nova construção.

Alfeizerão é uma vila histórica portuguesa e pertence à freguesia do município de Alcobaça. Os seus bons acessos e a proximidade a outros centros populacionais e a zonas de lazer, praias, serra, e campo, permitem uma vida ativa e dinâmica, com as virtudes de um meio tranquilo e hospitaleiro.

A vila é muito conhecida pelo seu famoso Pão-de-Ló.


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Stunning and charming home overlooking the electrifying Bay of São Martinho do Porto, consisting of three bedrooms and three bathrooms, one of them en suite, with built-in wardrobes, several storage areas, a formidable living room/kitchen in OpenSpace, a massive closed garage with gate automated, several balconies and an extraordinary terrace with unusual and charming views...

In this phenomenal house, it also has,
- Air conditioning, with hot, cold and dehumidifier operation.
- 280L Midea heat pump.
- Double-sided PVC frames with high acoustic insulation efficiency with maximum thermal comfort and oscillating system.
- Electric blinds.
- False ceilings with built-in lighting.
- Mirrors with LED lighting.
- Countertops equipped with black granite stone.
- Kitchen equipped with TEKA extractor fan.
(Remaining kitchen appliances offer with cpcv or purchase until May 31, 2024)
- Laundry, washing machine and clothes drying area.
- Automated gates.
- Exterior lighting.
- Revised house with effective thermal insulation using a 6cm hood system.

In a privileged location, located on a quiet street, they provide tranquility, while being close to key points of the village of Alfeizerão and Zona Oeste, in this incredible villa, you have the opportunity to have a sober view over the bay of São Martinho do Porto, extensive countryside view, and fully enjoy the new construction.

Alfeizerão is a historic Portuguese village and parish in the municipality of Alcobaça. Its good access and proximity to other population centers and leisure areas, beaches, mountains, and countryside, allow for an active and dynamic life with the virtues of a peaceful and hospitable environment.

The village is well known for its famous Pão-de-Ló.


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Les maisons jumelées en construction à Alcobaça, offrent une occasion unique de vivre dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, ces maisons allient commodité urbaine et beauté naturelle de la campagne environnante.

Les finitions luxueuses assurent une atmosphère d’élégance et de confort dans chaque pièce, tandis que les deux étages offrent plus qu’assez d’espace pour répondre à tous les besoins de votre famille. Grand garage pour trois voitures.

Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur la majestueuse Serra de Aire e Candeeiros, un cadre qui procure un sentiment de tranquillité et de sérénité.
La proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les hôpitaux, les centres de santé, les écoles et les hypermarchés, offre une commodité supplémentaire aux résidents.

De plus, les villas sont situées à proximité d’un grand parc verdoyant, où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. Avec de vastes espaces verts et des zones de loisirs, ce parc est l’endroit idéal pour socialiser entre amis et en famille, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature.
Avec une atmosphère de tranquillité et un emplacement central idéal, ces villas à Alcobaça offrent l’équilibre parfait entre la vie urbaine et rurale.

Que vous cherchiez à créer une nouvelle vie de famille, à profiter de votre retraite ou à investir dans une propriété de luxe, ces maisons sont un choix inégalé pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie et le meilleur confort.
Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté exclusive et de vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

Terrain
RC
Salon
Cuisine
Garde-manger
Bureau
Zone de circulation

1er étage
Balcon 20.90 m2
Balcon 3.05 m2
Chambre Suite 13.25 m2
Placard 6 m2
W.C. 3.50 m2
Chambre 13.25 m2
Chambre 15.35 m2
W.C. 6.35 m2

Garage 66.45 m2

Maison utilisée comme nouveau T3 jumelé situé dans le centre historique du village de Pataias, dans l’ancienne rue de sortie vers Alcobaça.
Très proche de toutes les infrastructures telles que commerces, restaurants, bars, clinique médicale, transports etc...
Les plages ne sont qu’à quelques minutes en voiture: Nazaré, plage de Paredes da Vitória, Vale Furado etc...
Cela peut être pour son propre logement ou pour monétiser pour les vacances.
La maison est utilisée mais est comme neuve avec une excellente isolation thermique et acoustique, et une bonne exposition au soleil.
La Villa est équipée de:
-Double vitrage.
-Stores électriques.
-Chauffage central et cheminée
-Éclairage LED
-Porte d’entrée de haute sécurité
-Portail d’entrée électrique
-Garage
La maison au rez-de-chaussée a:
Hall / escalier salon, cuisine, cellier, salle de bains, rangement, garage et patio.
Au dernier étage, il a:
Couloir, suite, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons.
Venez voir cette magnifique propriété.