49 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bon état, à Guimarães

Nouvelle maison de ville unifamiliale dansun condominium privé dans le centre ville de Guimarães.
Composée de trois étages, elle dispose d’un demi sous-sol avec un bureau, une buanderie et un garage fermé pour 2 voitures.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie sociale de la maison, avec une terrasse, un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine laquée entièrement équipée avec des appareils Siemens et un aspirateur central, plus des toilettes pour les invités.
Le dernier étage abrite la partie privée, c’est-à-dire trois suites confortables.
Cette propriété bénéficie d’excellentes finitions, telles que le sol en sucupira, le marbre ’crème marfil’ dans les salles de bains et les radiateurs de chauffage central, l’air conditionné Daikin et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
Situation résidentielle très calme, avec un jardin et une aire de jeux pour enfants dans les environs, ainsi qu’une variété de commerces et de services.
À 300 mètres du parc de la ville et du château de Guimarães, avec une vue imprenable sur la Montanha da Pena.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 193 m2
Zone utile: 193 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia de três pisos e um sotão com 3 quartos e 3 casas de banho.
Piso -1 com 3 divisões e uma casa de banho.
Rés do chão constituído por um quarto, uma casa de banho, cozinha e sala.
Primeiro andar com 2 quartos e uma casa de banho.
Jardim com churrasqueira.
Garagem para três carros, dois cobertos.

Outras características:
- Videoporteiro
- Paineis Solares
- Banheira de hidromassagem
-cameras de video vigilância com central de gravação
- Estores electricos.
#ref:32875660

MORADIA GEMINADA T3 EM SANDE VILA BOA, GUIMARíES

Apresentamos uma excelente moradia T3 em Sande Vila Boa, Guimarães. O imóvel tem para oferecer uma ótima localização com bons acessos a comércios e serviços essenciais como farmácias, padaria e supermercados. beneficia de um ótimo terreno e de uma excelente exposição solar. A moradia com 2 pisos tem um prazo de entrega de 24 meses após o contrato de mediação.

O imóvel dispõe de:
- Cozinha e sala;
- 1 quarto suite com varanda
- 2 quartos com wc de apoio;
- Varanda
- Garagens.

O imóvel conta com uma área bruta de 260 m2, uma área bruta privativa de 240 m2 e, ainda, uma área útil de 192 m2.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

T3 SEMI-DETACHED HOUSE IN SANDE VILA BOA, GUIMARíES

We present an excellent 3 bedroom villa in Sande Vila Boa, Guimarães. The property has to offer a great location with good access to shops and essential services, benefits from a great land and excellent sun exposure. The 2-storey villa has a delivery period of 12 months after the mediation contract.

The property has:
- Kitchen and living room;
- 1 bedroom suite with balcony
- 2 bedrooms with support bathroom;
- Balcony
- Garages.

The property has a gross area of 260 m2, a gross private area of 240 m2 and a floor area of 192 m2.

Book your visit with Decisions and Solutions Braga Centro!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda. 926, verifiable at (url)

Moradia T3 renovada com vista para a Basilica de São Torcato


Moradia T3 renovada em fase de acabamento de :

3 quartos com varanda
2 casas de banho com duche no rés de chão e no 1 andar,
1 cozinha equipada com ilha e placa com exaustor integrado,
1 garagem com terraço.
Uma vista incrível sobre a natureza e a Basilica de São Torcato.
Ideal para se instalar com a sua família, sítio de paz e sossego proximo a comercios, restaurantes da região, transporte publico e escolas.
Para mais informações, e marcar visita, ligue para nós:


Robson (telefone) Português)
Cathy (telefone) falo francês/Português)
#ref:

Apresento-lhe uma Moradia Individual T3 em Gondar Guimarães

A Moradia é composta por dois pisos:

Piso Inferior:
- Hall de escadas;
- Wc de Serviço;
- Sala ampla e cozinha em openspace com varanda;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Escritório;

Piso Superior:
- 2 Suites com Closet e varanda;
- 1 Suite com Roupeiros embutidos e varanda;
- Garagem para dois carros com portão automático.

Possui ainda, instalação de Ar Condicionado por Conduta e Bomba de Calor.

As janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes para o ambiente circundante, inundando os espaços com imensa luz natural e oferecendo umas vistas desafogadas incríveis.

A Moradia fica rodeada de todo o tipo de serviços, como Farmácias, Hospital, Supermercados, transportes públicos, entre outros.

Nota: A piscina é opcional, sendo que não está incluída no valor de venda. 12 meses prazo de entrega!

Venha Conhecer a sua futura casa!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Maison d’ architecture contemporaine, avec de belles vues sur Guimarães.
La villa, à vendre , se développe presque entièrement au premier étage, avec la zone sociale séparée de la zone privée des chambres. Au rez-de-chaussée , on trouve un grand espace donnant sur le jardin, ainsi que la zone technique et la buanderie.
Il est en excellent état et présente des finitions nobles où ressortent la structure en béton apparent et les nouveaux cadres de Schüco.
4 minutes du centre historique de Guimarães et 30 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 160 m2
Zone utile: 454 m2
Taille de déploiement: 230 m2
Taille de construction: 454 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Maison contemporaine
- Jardin
- Climatisation
- Récupérateur de chaleur
- Exposition solaire : Sud - Ouest
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Casa V3 + Casa V1 em Pevidém - Guimarães
Área de terreno: 1,6 Hectares
Área Bruta: 478 m2
Garagem: 103 m2
 Apresentamos-te uma moradia V3 com elevado padrão arquitectónico e construtivo, inserida num ambiente exclusivo, com piscina e jardim envolvente.
A exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as divisões da casa.
Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade familiar lhe seja atribuída.
Com uma particularidade na sala com pé direito muito alto.
Garagem para vários carros.
- Hall de entrada: 20m2
- Sala comum: 66m2
- Cozinha: 30m2
- 3 Suites: 41m2 / 31m2 / 28 m2
- Escritório: 21m2
 E uma moradia V1 independente inserida no jardim.
Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração
Estão inseridas em 1,6 hectares de terreno, situa-se numa zona residencial, rodeada de verde e tranquilidade, localização de excelência junto ao Parque da Vila de Pevidém, com bons acessos e proximidade à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são auto-estradas que passam por Braga, Porto, Povoa de Varzim e Viana do Castelo, portanto a 30 minutos do Aeroporto. Muito próximo do Centro da Cidade de Guimarães, Cidade Património da Unesco.

Referência: 443

Imóvel de enorme potencial seja para Habitação seja para Comércio/Empresa.

Situado mesmo em frente ao Centro Comercial ESPAÇO GUIMARÃES, a localização é de excelência dada a proximidade a todos os serviços. Destaque ainda para os 2 acessos, um dos quais direto da estrada nacional.
O Lote tem 754 m2, tendo a casa uma Área Bruta de Construção de 384,50 m2.

Atualmente a composição é a seguinte:
- Rés-do-chão com garagem para vários automóveis, ampla cozinha e sala com lareira;
- 1 andar com 3 quartos, 2 Wc´s, uma sala e uma cozinha;
- Águas-furtadas;
- Garagem exterior para 2 veículos;
- Espaço ajardinado em redor;

De Salientar a proximidade ao Parque de Ardão, um local de lazer que se estende pela margem do Rio Ave e que convida a agradáveis passeios.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
Storycasa, mediamos com Paixão.

Referência: 504

Identificação do imóvel: ZMPT539548

Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece!

Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor.

A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias.

Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica.

A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome.

Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial.

Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si!

Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário.

Venha e faça deste sonho uma realidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Individual T3 para restaurar próximo de Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas.

Área terreno: 4113 m2 e área total construção: 170 m2.

Situa-se na freguesia de Souto São Salvador, a 15 minutos de Guimarães e Braga e 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!

️+ (telefone)
(email)
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Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com terraço e jardim.

Seguintes características:

Rês chão:

Garagem ampla com espaço para 4 carros;
Anexo com possibilidade de WC

1º Piso:

Cozinha equipada Open-space com banca ’peninsula’;

Terraço com ligação à cozinha, otimo para refeições ao ar livre;
Ampla Sala de jantar e de estar;

Casa de banho serviço.

2º Piso:

3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com base chuveiro;
Casa de banho completa com base chuveiro.

A Moradia está equipada com Ar condicionado em todas divisórias, caldeira para aguas quentes com pré-instalação de painéis solares, Recuperador de calor, BMC nas casas de banho e garagem, Focos Led embutidos, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro.

Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães, 20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Área terreno: 163 m2 e área total construção: 270 m2.



O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
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Identificação do imóvel: ZMPT565234

Encante-se com esta moradia em Airão, Santa Maria. Moradia usada, composta por três quartos, quatro casas de banho, poço próprio e excelente exposição solar.

Atualmente arrendada, garante boa rentabilidade. Próxima de serviços essenciais como escolas e comércio local.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Airão, Santa Maria.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.

Moradia T3 em banda;



Cozinha mobilada e equipada;



Amplas áreas;



Lareira com recuperador de calor;



Aquecimento central a gás natural;



Ar condicionado nos três quartos;



Aspiração central;



Estores elétricos;



Piscina aquecida;



Varandas;



Jardim;



Logradouro;



Lavandaria;



Garagem para três automóveis;



Portões elétricos;



Video-porteiro a cores com ligação ao telemóvel;



Alarme;



Excelente exposição solar;



Estacionamento autorizado;



Ótima localização;



Próximo de comércio e serviços;



Trânsito de acesso fácil.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



Da fundação de Guimarães à fundação de Portugal



Após a acção política de reconquista organizada pelo Reino das Astúrias, com a intervenção do fidalgo Vímara Peres ainda no remoto século IX, a fundação medieval da actual cidade tem as suas raízes no remoto século X. Foi nesta altura que a condessa Mumadona Dias, viúva de Hermenegildo Gonçalves, mandou construir, na sua propriedade de Vimaranes, um mosteiro dúplice, que se tornou num pólo de atracção e deu origem à fixação de um grupo populacional conhecido como vila baixa. Paralelamente e para defesa do aglomerado, mandou construir um castelo a pouca distância, na colina, criando assim um segundo ponto de fixação na vila alta. A ligar os dois núcleos formou-se a Rua de Santa Maria.



Posteriormente o Mosteiro transformou-se em Real Colegiada e adquiriu grande importância devido aos privilégios e doações que reis e nobres lhe foram concedendo. Tornou-se num afamado Santuário de Peregrinação, e de todo o lado acorriam crentes com preces e promessas.



A outorgação, pelo conde D. Henrique, do primeiro foral nacional (considerado por alguns historiadores anterior ao de Constantim de Panóias), em data desconhecida, mas possivelmente em 1096, atesta a importância crescente da então vila de Guimarães, escolhida ainda como capital do então Condado Portucalense.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



Idade Moderna e Contemporânea



Como a vila foi-se expandindo e organizando, foi rodeada parcialmente por uma muralha defensiva no reinado de D. Dinis. Entretanto as ordens mendicantes instalam-se em Guimarães e ajudam a moldar a fisionomia da cidade. Posteriormente, os dois pólos fundem-se num único e após o derrube da muralha que separava os dois núcleos populacionais no reinado de D. João I, a vila intramuros já pouco mudará, expandindo-se extramuros com a criação de novos arruamentos.



Idade Moderna e Contemporânea



Haverá ainda a construção de algumas igrejas, conventos e palácios, a formação do Largo da Misericórdia (actual Largo João Franco) em finais do século XVII e inícios do XVIII, mas a sua estrutura não sofrerá grande transformação. Será a partir de finais do século XIX, com as novas ideias urbanísticas de higiene e simetria, que a vila, elevada a cidade, pela Rainha D. Maria II, por decreto de 23 de Junho de 1853, irá sofrer a sua maior mudança.



Será autorizado e fomentado o derrube das muralhas, haverá a abertura de ruas e grandes avenidas como o actual Largo de Martins Sarmento, o Largo da Condessa do Juncal e a Alameda de São Dâmaso. No entanto, quase tudo foi feito de um modo controlado, permitindo assim a conservação do seu magnífico Centro Histórico.



A 28 de Junho de 2013 a Cidade de Guimarães foi feita Membro-Honorário da Antiga, Nobilíssima e Esclarecida Ordem Militar de Sant’Iago da Espada, do Mérito Científico, Literário e Artístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia individual distribuída em 2 pisos, localizada numa zona residencial sossegada, a 3 minutos do centro de Guimarães, com ótima exposição solar.

Rés-do-chão:
- Hall de Entrada;
- Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Escritório;
- WC de serviço;
- Logradouro;
- Garagem.

Andar:
- 3 quartos, sendo 1 deles suíte com closet;
- 1 WC de apoio aos 2 quartos;
- Varandas.

Maison individuelle T3 avec d’excellentes zones, jardin et piscine à Pinheiro - Guimarães.

La villa a deux étages, ayant la distribution suivante:

> Rez-de-chaussée
A cet étage se trouve le garage pour deux voitures garées côte à côte et le stockage avec portail électrique sectionné. Également à cet étage se trouve un salon spacieux et un espace extérieur paysager.

> 1er étage
C’est l’espace social avec une cuisine équipée, une buanderie et un très grand salon avec salon avec cheminée et salle à manger. Il dispose également d’un balcon avec une vue exceptionnelle et d’une salle de bain de service. Dans l’espace extérieur est une salle de stockage avec accès à une terrasse.

> 2ème étage
Au dernier étage se trouvent les trois chambres étant l’une d’entre elles suite. Les chambres sont spacieuses et disposent d’armoires intégrées. La suite a beaucoup d’espace avec placard et salle de bain complète avec lumière naturelle. A cet étage, il y a aussi une autre salle de bain commune également avec lumière naturelle. Les vues sur ce dernier étage sont dégagées et phénoménales.

La cuisine est équipée d’une moissonneuse-batteuse américaine, d’une plaque de cuisson, d’une cheminée, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un four micro-ondes. Il dispose d’un comptoir d’îlot avec des bancs et beaucoup de rangement. Le mobilier est laqué.

La buanderie dispose d’une machine à laver.

Les salles de bains complètes ont une base de douche avec garde en verre, lavabo suspendu ayant l’un d’eux placard, miroir et sèche-serviettes. La salle de bain de service dispose d’un comptoir personnalisé pour le lavabo.

La piscine a 8m x 4m et se trouve sur le côté de la villa au niveau du 2ème étage, dans un jardin avec une excellente zone. Il dispose également de plusieurs espaces de loisirs. Avec trou d’eau.

La villa dispose du chauffage central aux « pellets », aspirateur central, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, volets électriques, faux plafonds avec spots intégrés, sol massif à Carvalho, menuiserie à Sucupira, vidéosurveillance, alarme. Il dispose d’une infrastructure pour le placement des ascenseurs.

Avec une excellente exposition au soleil Est / Ouest. Il est situé dans un quartier résidentiel surélevé calme avec un excellent accès et un parking public.

Guimarães est à environ 4,9 km.

FANTÁSTICA MORADIA ISOLADA T3 EM DONIM, GUIMARÃES

Apresentamos esta fantástica moradia T3 isolada em Donim Guimarães, inserida num lote de terreno com 1888,75 m2 com uma área de 275 m2 de construção.
Esta moradia prima pelo requinte e pela sua excelente localização, localizada na união de freguesias de Briteiros e Stº Estevão.

Composta por:

-Sala com muita luz natural e acesso ao terraço
-Cozinha equipada com placa, forno exaustor
-3 WC completos
-3 Quarto com roupeiro embutido
- Sala c/ acesso terraço
- Logradouro na frente da casa e no piso inferior
- Garagem
- Piso inferior com WC completo

De destacar:

-Remodelada
-Termo acumulador elétrico,
-Gerador a Gasóleo para o aquecimento
- Portadas em alumínio lacada efeito madeira
- Janelas Oscilobatente efeito madeira C/ Vidro duplo
-Excelente exposição solar

Marque já a sua Visita com a Decisões e Soluções Vila Verde do Grupo LYS!

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Incroyable villa de 3+1 chambres avec piscine à Atães.

Insérée dans un terrain de 545m2, cette villa bénéficie d’une exposition parfaite au soleil et de fabuleuses vues dégagées, en plus de contempler un espace extérieur avec piscine et jardin, idéal pour les moments de loisirs en famille et entre amis.

L’intérieur privilégie le confort grâce à de grandes divisions et d’excellentes finitions telles que :

- Cuisines meublées et équipées avec accès à l’extérieur ;
- Salle à manger/salon avec accès au jardin ;
- Salle de bain complète avec base de douche à l’étage 0 ;
- 3 chambres, dont une suite ;
- Salle de bain complète avec base de douche pour soutenir les autres chambres du 1er étage ;
- Bureau avec balcon au 1er étage ;
-Blanchisserie;

Il dispose également de :
- Piscine extérieure, avec une exposition au soleil incroyable ;
- Espace barbecue ;
- Espace extérieur abrité, idéal pour socialiser en famille et entre amis ;
- Annexe de soutien de piscine de plus de 70m2, composée d’un espace social, d’une cuisine et d’une salle de bain complète avec base de douche ;
- Garage fermé pour 2 voitures et rangement ;
- Espace extérieur pour garer 5-6 voitures supplémentaires ;
- Chauffage central à granulés ;
- Revêtement de la hotte ;
- 2 panneaux solaires pour l’eau chaude d’une capacité de 300 litres ;
- Efficacité énergétique A.

La villa est située dans un quartier très calme, à 5 minutes du centre de Guimarães.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Moradia T3, inserido em lote de 1,100m2 composta por uma armazém 250m2, alugado (confecção), cave alugada 159m2 (relojoaria) garagem para 2 carros, piscina, aquecimento central, cozinha,1 suite, 2 quartos, boa rentabilidade, excelente para investimento, venha conhecer...

Moradia T3 com 3 Pisos no CENTRO de Guimarães

Esta moradia de três pisos no centro de Guimarães conta com a seguinte distribuição:

Piso -1:
- 3 divisões;
- WC de serviço.

Rés do chão:
- Cozinha mobilada;
- Sala com ar condicionado;
- 1 quarto;
- WC com base de duche.

1 piso:
- 2 quartos com roupeiros embutidos e AC;
- WC com banheira de hidromassagem.

Zona exterior:
- Jardim com churrasqueira;
- Garagem fechada para 2 carros e aparcamento exterior para 1 carro.

Outras características:
- Videoporteiro;
- Painéis Solares;
- Câmaras de vídeo vigilância com central de gravação;
- Estores elétricos;
- Terraço e varanda;
- Arrecadação;
- Construída em 2009;

Localização:
- Em zona habitacional com ótimos acessos;
- Proximidade de comércio, serviços;
- A 5 minutos do centro da cidade;
- Próximo do parque da cidade.

Nota: Possibilidade de venda mobilada.

Referência: ASG24126

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Terrain à Pevidém - Guimarães.
Le terrain a une superficie de 1,6 hectare et est composé de

Maison V3:
- Hall d’entrée: 20m2.
- Salle commune: 66m2.
- Cuisine: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Bureau: 21m2.
Et une villa V1 indépendante insérée dans le Jardin.

fonctionnalités:
- Plancher en bois
- Cadres en bois et double vitrage
- Stores électriques
- Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement

Terrain avec villa situé dans la municipalité de Guimarães.
Près de l’A7 qui relie à l’A3 et l’A28 qui sont les autoroutes qui passent dans les districts de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo (facilitant l’accès à Valença).
De là, nous avons un accès facile aux routes principales qui donnent accès au nord et au sud du pays.

Tenho o prazer de descrever um imóvel encantador localizado em Silvares, Guimarães. Esta moradia espaçosa possui três quartos e está convenientemente situada nas proximidades de várias comodidades, incluindo o Mercadona, Lidl e o Centro Comercial Espaço Guimarães. Além disso, está estrategicamente localizada próxima à autoestrada, oferecendo fácil acesso a outras regiões.

A propriedade fica a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães, o que permite desfrutar de todas as comodidades, serviços e atrações que a cidade tem a oferecer. Quer seja para fazer compras, jantar em restaurantes requintados ou explorar os locais históricos, tudo está a uma curta distância.

A localização moradia é um verdadeiro refúgio, com uma piscina para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer nos dias quentes de verão. Além disso, a propriedade está inserida em um terreno amplo de 3000m², oferecendo muito espaço para diversas possibilidades.

Sendo um terreno urbano, há várias opções disponíveis para os futuros proprietários. Com fins habitacionais, é possível renovar a moradia existente e, além disso, construir uma moradia individual ao lado ou várias moradias em banda, maximizando o potencial do terreno. Se preferir, é possível demolir a moradia atual e construir o dobro das moradias, de uma ponta à outra do terreno, proporcionando uma oportunidade de investimento ou um projeto de desenvolvimento emocionante.

Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e potencial de expansão. Com a sua localização privilegiada, próximo de importantes comodidades, transporte e pontos turísticos, esta moradia com piscina e terreno espaçoso é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades.

Caraterísticas da moradia:
- 3 quartos;
- 1 casa de banho completa e outra de serviço;
- Sala com lareira e varanda;
- Cozinha com acesso ao exterior.

No piso inferior:
- Garagem para 2-3 carros, utilizada como sala de convívio;
- 2 anexos/salões: Um com 20m² e o outro com 70m².

Agende já a sua visita!

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Maison T3 insérée dans un terrain de 3450m2 à Polvoreira, Guimarães

Cette propriété est située dans un endroit calme, avec une excellente exposition au soleil et adaptée pour divers événements sociaux en plein air. Découvrez les fonctionnalités :
Maison T3 :
- Cuisine récemment rénovée;
- Séjour avec bar, table à manger et cheminée avec poêle ;
- Hall d’entrée;
- Garde-manger;
- 1 salle de bain pour soutenir les 2 chambres à coucher;
- 2 chambres à coucher;
- 1 Suite avec salle de bain privée;
- Chauffage électrique dans toute la maison ;
- Garage fermé pour 2 voitures.

Cosmos:

- Lac avec moulin et canards ;
- Barbecue avec four à pain ;
- Plusieurs zones repas;
- Plusieurs arbres fruitiers;
- Chêne de plus de 300 ans ;
- Annexe avec buanderie, WC et salle à manger ;
- Cour de récréation;
- Piscine avec 9/5 mètres ;
- Piscine pour enfants ;
- Salle à manger extérieure couverte;
- Griller;
- Source d’eau;
- Bungalow en bois;
- Bar équipé en pierre;
- Annexe avec chenil, poulailler et zone de stockage ;
- Puits d’eau;
- Système d’éclairage installé;
- Système d’eau installé (irrigation);
- Murs et constructions en pierre jaune Vila Real.

Il est situé à :
- 5 minutes de Vizela;
- 10 minutes de Guimarães ;
- 35 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Référence : ASV22020

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária?
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Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; port

Identificação do imóvel: ZMPT568097

Este imóvel é ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

Piso 0 (R/C):

- Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro carros.
- Lavandaria: No fundo da garagem
- Casa de Banho de Serviço: Prática e conveniente para o dia a dia.
- Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa.

Piso 1:

- Sala de Estar e Sala de Jantar: Áreas amplas e luminosas, com divisão através de uma porta de correr.
- Lareira com Recuperador de Calor: Perfeito para os dias frios.
- Ar Condicionado por Conduta: Controlo individual em cada espaço, garantindo uma temperatura agradável em todas as divisões.
- Cozinha Mobilada e Equipada: Moderna e funcional, com acesso direto ao jardim.
- Varandas com Portadas de Correr em Alumínio: Áreas exteriores que proporcionam luminosidade e ventilação.

Piso 2 (Último Piso):

- Master Suite: Espaçosa, com roupeiros embutidos, casa de banho com luz natural e varanda.
- 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e com varanda, proporcionando bastante arrumação e luminosidade.
- Hall dos Quartos: Com roupeiros embutidos, aumentando a capacidade de arrumação.
- Casa de Banho de Apoio: Para os dois quartos, também com luz natural.

Características Adicionais:

- Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico: Excelente isolamento térmico e acústico.
- Estores Elétricos: Praticidade e conforto.
- Pré-instalação de Aquecimento e Aspiração Central: Para um ambiente sempre confortável e limpo.
- Chão em Madeira de Sucupira: Elegância e durabilidade.
- Intercomunicador no Piso dos Quartos: Maior segurança e comodidade.
- Portões Elétricos: Facilidade de acesso e segurança.
- Corrimão em Inox: Durabilidade e estilo moderno.
- Imóvel Pet Friendly
Esta moradia está situada numa zona tranquila, com fácil acesso a várias cidades importantes:

- Porto: A cerca de 60 km de distância. De carro, o trajeto dura aproximadamente 50 minutos.
- Braga: A cerca de 28 km de distância. A viagem de carro leva aproximadamente 30 minutos.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Este é o aeroporto mais próximo, localizado a cerca de 56 km, com um trajeto de carro de aproximadamente 40 minutos.

Facilidades Próximas:
A moradia está localizada a 6 minuto a pé da Escola Básica 1º CEB de São Romão, junto de pastelarias, zonas verdes, tornando-se uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, conforto e comodidade.

Toda a casa é banhada por luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Com uma localização excelente, próxima de uma escola primária, esta moradia é perfeita para quem procura um espaço funcional, confortável e de alta qualidade.

Venha conhecer a sua nova casa em Mesão Frio, Guimarães!
Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.