5 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces moins cher, Bien d'occasion, à Distrito de Lisboa, vue Rivière

Maison insérée dans une zone urbaine, a été entièrement rénovée en 2010 (seuls les murs sont restés), située à côté des commerces, des espaces verts, des transports et des services publics avec vue panoramique sur le Tage.

L’adresse comporte trois étages et les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée:
*Vestibule.
* Cuisine équipée de meubles blancs, comptoir en granit d’Angola, robinet Grohe. Equipements de la cuisine : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle, comptoir au salon.
* Salon avec plancher flottant, 2 fenêtres donnant sur la rivière et une autre donnant sur le salon avec balcon.
* WC avec coin douche avec colonne d’hydromassage et porte coulissante en verre, lavabo suspendu et miroir.
* Escalier d’accès à l’étage inférieur et supérieur avec structure métallique et marches en bois.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall des chambres qui fait la distribution dans toute la zone.
* Deux chambres, toutes avec fenêtres.
* Toilettes avec fenêtre, meubles, miroir, baignoire avec colonne de douche.
ÉTAGE 1 :
* Chambre à aire ouverte avec grande fenêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un espace sans voisins au dernier ou au rez-de-chaussée, si vous voulez vous réveiller avec vue sur le Tage, si vous recherchez la qualité, c’est votre propriété.

Le quai d’Alcântara et le Tage se trouvent à 850 mètres. La gare d’Alcântara-Mar et le consulat général d’Angola se trouvent à 750 mètres. Il y a les transports en commun à environ 50 mètres (CARRIS - Lignes 713 / 714 / 727 / 773), des restaurants et cafés, des magasins traditionnels, des services publics et privés à quelques mètres seulement.

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Villa de 3 chambres en excellent état, avec une excellente exposition au soleil à 500m du monastère des Hiéronymites et à 1km des magnifiques jardins de Belém et de la gare.

Cette charmante villa a été entièrement rénovée en 2012 et a été estimée par le propriétaire actuel. Le soleil se lève sur l’une des façades du salon et dans la chambre au rez-de-chaussée puis dès le début de l’après-midi il frappe le patio du rez-de-chaussée et sur les chambres et la terrasse du 1er étage qui sont baignées de soleil tout l’après-midi.

Au rez-de-chaussée, le hall est recouvert de pierre mauresque, la même que le revêtement du patio, ce qui lui donne une composante plus organique qui contraste avec les autres finitions plus modernes de la maison. Le salon est la plus grande pièce de la maison avec 26m2 avec accès à la cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle et vêtements tout Teka, le frigo acheté en 2020 est Ariston (qui est comme neuf).

Cet étage dispose également d’une salle de bain complète avec douche qui soutient la 3ème chambre avec 9,2m2.
Sur cet étage, le chauffage se fait par chauffage central, le sol dans tout le sol est en céramique avec une finition imitant le bois. C’est à cet étage que se trouve le chauffe-eau. Dans la cuisine, la plaque de cuisson est en partie à induction et en partie à gaz, ce qui permet de cuisiner dans les deux sens. Le chauffage des eaux se fait par des panneaux solaires et du gaz lorsque nécessaire. La villa a une efficacité énergétique de B-, la construction date de 1988 et a été entièrement rénovée en 2012.

A l’étage, nous montons dans un petit hall de chambres avec accès aux 2 suites et à la terrasse ensoleillée. Les suites sont équipées de la climatisation KAISUN et de volets électriques. Dans la plus grande suite avec 15,1m2, la salle de bain est avec baignoire et garde en verre, la plus petite suite avec 14m2, la salle de bain est en douche à l’italienne. Les deux salles de bains avec des fenêtres de plafond et des volets, ce qui est excellent pour la ventilation et pour la gestion de l’entrée de la lumière naturelle. Les deux avec des porte-serviettes chauffants. À cet étage, le sol est en sol flottant et les salles de bains sont en carrelage.

Lors de sa rénovation, de nouveaux cadres avec double vitrage ont été placés. À l’étage supérieur, la lumière n’est contrôlée que par des volets électriques, tandis qu’au rez-de-chaussée, les fenêtres de la façade ont des volets. Seules les hautes fenêtres du patio (salon et cuisine) sont équipées de volets électriques. La porte d’entrée est de haute sécurité. La villa est également équipée d’un système de sonorisation EPAFEL, avec des sorties sonores sur les plafonds de toutes les pièces, pouvant se connecter à la radio ou à d’autres équipements et la possibilité pour chaque pièce de sélectionner différentes comédies musicales.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa très bien située à proximité de l’une des plus belles et historiques régions du Portugal, Belém et ses monuments et jardins.

Une exclusivité RealFolio.

Bâtiment triplex T3/T4 avec un emplacement unique dans le centre historique de Paço de Arcos. Le bâtiment actuel, anciennes écuries du Palais des Comtes d’Arrochela, sera transformé en une unité résidentielle moderne et exclusive en préservant le charme, la hauteur sous plafond et la structure séculaire du bâtiment. Avec un projet de rénovation approuvé par un architecte portugais de renom, il se développe comme suit : au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine intégrée et toilettes, au premier étage une grande suite avec une bonne exposition au soleil et de superbes vues. Sur le côté nord du bâtiment, il y a une deuxième chambre, une chambre privée ou une troisième chambre et une salle de bain. Dans les combles une chambre ou salle de jeux avec salle de bains et balcon. Le bâtiment à reconstruire avec une surface d’implantation de 97m2 sera aménagé sur une grande surface de construction de 200m2. La propriété est située dans le patio du Palácio da Arrochela et avec la possibilité d’utiliser le jardin du Palácio dos Arcos et les services de l’hôtel. Proximité de la rivière, de la digue, du quartier historique, des restaurants et des hôtels. Bonne opportunité d’investissement. Travaux non inclus dans le prix.

Maison de 6 pièces à Belém d’une superficie brute de 295,30 m2 et d’une hauteur sous plafond de 3m.

Cette villa est située au cœur de Belém, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Lisbonne, reconnu pour son histoire, sa culture et sa qualité de vie.
Avec un environnement riche en musées, monuments et espaces verts, l’emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité.

La construction a été conçue pour un maximum de confort pour une accessibilité réduite, avec un ascenseur à tous les étages et la maison étant un coin, elle a trois entrées distinctes.

Chauffage au sol dans toute la maison et pré-installation de la climatisation.

Maison pleine de lumière ; Exposition au soleil Est/Ouest.

Excellente lumière naturelle, avec répartition des pièces autour du patio central.

Haut niveau de confort et d’efficacité énergétique (classe A).

Détails clés :

Composé de trois étages ;

Étage 0 : Hall d’entrée, toilettes, salle à manger, salon accès au patio, ascenseur et cuisine entièrement équipée avec appareils Zanussi.

Étage 1 : Deux suites avec placards et salles de bains avec cabine de douche avec accès aux personnes à mobilité réduite en plus d’un autre salon.

Etape 2 : Une suite avec un espace très généreux, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, dressing. Accès à une terrasse avec vue latérale sur le Tage.

La proximité de tous les services et monuments emblématiques de Belém, ce qui la rend très attrayante pour la qualité de vie ou en tant qu’investissement.

Accès piéton (à pied) :
À 6 minutes de la gare de Belém

À 7 minutes du musée MAAT et de la zone riveraine du Tage

À 8 minutes du Palais de Belém, résidence officielle du Président de la République

À 10 minutes de l’emblématique pâtisserie Pastéis de Belém

À 13 minutes du monastère des Hiéronymites, classé au patrimoine mondial de l’humanité

À 1,9 km de l’emblématique tour de Belém

Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse, bien située et d’un excellent rapport qualité-prix, contactez-nous.

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