130 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces plus récent, à Portimão

PORTUGAL -ALGARVE-MIXOLHEIRA-FONTAINHAS

Située dans un quartier d’espancao, cette magnifique propriété dispose d’un rez-de-chaussée et d’un étage inférieur, offrant des espaces spacieux et luxueux.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte
- Salon et salle à manger spacieux avec cheminée
- Balcon avec une vue incroyable sur la mer

Au rez-de-chaussée, on trouve
- 3 chambres à coucher avec salle de bains et armoires encastrées
- Grand salon multifonctionnel pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de salle de sport ou de suite supplémentaire.

Autres caractéristiques :
- Piscine
- Terrain paysager
- Aspirateur central
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Garage box

Cette propriété, aux lignes ultra-modernes et aux finitions de qualité, offre une opportunité unique de vivre dans le confort et de bénéficier d’une vue imprenable sur la campagne et la mer.

Venez découvrir cette merveilleuse villa de construction récente.
Réservez dès maintenant votre visite !
#ref: 126540

Cette villa moderne de trois chambres avec piscine est située dans un quartier résidentiel calme appelé Monte Canelas, à Mexilhoeira Grande, en Algarve. Récemment construite, avec le souci du détail et l’utilisation de matériaux de première qualité, elle dispose des salles spacieuses avec de grandes fenêtres, de sorte que chaque salle est éclairée naturellement. Elle dispose de finitions de haute qualité et est économe en énergie, combinant parfaitement le confort, l’élégance et la fonctionnalité.
En entrant dans la villa, à gauche se trouve le salon et la salle à manger à aire ouverte, qui se connecte également de manière harmonieuse et fonctionnelle à la cuisine, qui est entièrement équipée d’appareils Bosch. La cuisine dispose d’un îlot, avec de l’espace pour le stockage et la préparation des aliments, et d’un garde-manger pour un rangement supplémentaire.
Depuis l’espace social, on accède directement à la piscine et au jardin par les portes coulissantes en verre, ainsi qu’à la terrasse couverte avec barbecue, un espace idéal pour les repas en plein air en raison de son orientation au sud.
À droite du hall d’entrée, un large couloir mène aux trois suites spacieuses, avec placards intégrés et accès au jardin, et la chambre principale dispose aussi d’un dressing.
Cette propriété dispose d’un grand garage pour deux voitures, d’une buanderie, d’un parking extérieur, de panneaux solaires, d’une climatisation multi-split, d’une pré-installation pour un chauffage au sol, de double vitrage et de volets électriques.
Située à seulement 15 minutes de la ville de Portimão, de plusieurs plages, de terrains de golf et de tous les services et commodités, cette villa garantit la paix et l’intimité, avec un bon accès à la route nationale N125, l’autoroute A22, c’est un excellent choix pour une résidence permanente.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 843 m2
Zone: 237 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin
Piscine à débordement
Garage
Buanderie
Barbecue
Panneaux solaires
Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellente opportunité de construire une nouvelle villa dans un emplacement privilégié, à proximité de la rivière et de la mer ! Ce terrain de 118,75 m² permet la création d’une maison sur mesure moderne, avec 77 m² de surface de construction brute, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort dans un quartier résidentiel.

Détails de la propriété :

Surface totale du terrain : 118,75 m²
Surface d’implantation du bâtiment : 77 m²
Surface brute : 77 m²
Surface privative brute : 77 m²

Le projet offre la possibilité d’inclure une mezzanine, optimisant l’espace intérieur, et est situé à seulement 500 mètres de la rivière et à 1,4 km de la célèbre Praia da Rocha. Parfait pour ceux qui veulent vivre près de la nature et de toutes les commodités.

La maison est située dans un quartier calme de villas avec un accès facile aux services et commodités locaux.

Excellente opportunité de logement à proximité de la rivière et de la mer ! Venez visiter ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Réf. : 5652

Esta maravilhosa moradia T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e um refúgio em plena natureza. Com uma área total de 112,75 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e cuidadosamente decorados.

A moradia possui 3 quartos espaçosos, com um design moderno e elegante, conta com 3 casas de banho, com acabamentos de qualidade, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos em família e convívio com amigos.
A cozinha é funcional e totalmente equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber visitas.

O terraço privativo inclui uma área coberta para refeições ao ar livre, e um belíssimo jardim com vegetação exuberante.
O design contemporâneo combina com materiais naturais, criando uma sensação de leveza e acolhimento em todos os espaços. perfeito para quem valoriza momentos de paz e privacidade.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura viver com estilo e conforto num espaço moderno, funcional.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Une excellente option pour ceux qui recherchent une villa moderne, confortable et bien située en Algarve.

La description de la villa donne l’image d’une maison qui concilie parfaitement un style de vie moderne avec la tranquillité d’une urbanisation paisible. Analysons point par point ses principaux attraits :

Architecture et distribution
Plan d’étage ouvert et fonctionnel : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte favorisent l’interaction et la sensation d’espace.

Suites spacieuses : trois suites garantissent l’intimité et le confort de tous les résidents.
Balcon vitré : Un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue, même les jours les plus froids.

Sous-sol polyvalent : le garage, la buanderie et la salle de lavage offrent praticité et organisation.

Emplacement stratégique
Entre Alvor et Lagos : combine la tranquillité de l’intérieur avec la proximité des plages et des services de ces deux villes.

Proche des écoles, des commerces et des transports : idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui apprécient la commodité au quotidien.

Accès facile à l’A22 et à la N125 : facilite les déplacements vers d’autres régions de l’Algarve et vers l’aéroport.
Qualité et efficacité

Construction de qualité : l’utilisation de matériaux modernes et l’efficacité énergétique A+ garantissent le confort et la durabilité.

Équipement moderne : la cuisine équipée et les finitions de qualité rehaussent le niveau de la villa.

Potentiel
Investissement sûr : La situation privilégiée et la qualité de la construction font de cette propriété un investissement intéressant.

Résidence secondaire ou permanente : Idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent vivre en Algarve.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface du terrain : 251 m2
Superficie : 190 m2
Surface utilisable : 190 m2
Chambres : 3 toutes en suite
Salles de bains : 4
Garage : 3
Cote énergétique : A+

DÉTAILS :
3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Jardin
Garage
Buanderie

Detached villa T3, with unfinished construction, sold as it stands (as a plot of land), in a quiet urbanisation on the outskirts of Portimão and Alvor.
Contemporary architecture project, with an outdoor swimming pool planned.
The villa has excellent areas, with a gross floor area of 296sqm.
Living room with 89sqm and underfloor heating. Kitchen with storage and laundry room. Three spacious bedrooms with wardrobes and balconies (the master bedroom has a dressing room and en-suite bathroom). Four bathrooms (one outside, to support the pool).
The completion of the villa and licensing are the buyer´s responsibility.
Plot area: 945sqm. Energy certificate: exempt. Area: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas.
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very attractive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, and you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It´s in the riverside area that you can savour grilled sardines, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where the streets of white houses and colourful boats retain their charm.
At the highest point, some parts of the castle walls remain, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the estuary, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every angle. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described above is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation by our company.

Moradia Isolada em Zona Tranquila perto da Cidade de Portimão.
Para aqueles que gostam do contacto com a natureza ,em ambiente calmo e relaxante, este é o imóvel ideal para si como sua habitação ou transformar no seu local de rentabilização.
1 Hectare de terreno vedado,com casa rustica com parede exterior toda em pedra com isolamento termico interior e paineis fotovoltaicos pra abastecimento de energia.O terreno possui um furo para abastecimento de agua.
Agende já a sua visita, e confirme com os seus olhos o potencial do local.

Traditional T3 located in an excellent area of Alvor, set in grounds with orchard of fruit trees, vines and a double annex consisting of kitchen, lounge, 2 bedrooms and bathrooms.
The main property boasts an entrance hall, large kitchen with pantry, lounge/dining room with wood burner and varanda, 3 double bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace with views of the estuary and countryside.
Further features also include a stone storage unit together with bread oven in the grounds and a garage. Charming property with character.
Área total: 1375sqm. Certificado energético: Letter E. Zona: Ladeira de Nora - Alvor
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, and you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can savour grilled sardines, followed by a sea walk by the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where the streets of white houses and colourful boats retain their charm. At the highest point, some parts of the castle walls remain, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns. But to get the full picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every angle. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described above is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation by our company.

Nouvelle villa de 3 chambres à la périphérie de Portimão, complétée par les avantages de la vie dans la ville :

Cette villa de 3 chambres est située à la périphérie de la ville animée de Portimão, dans un endroit où la tranquillité règne. Avec un design moderne et des caractéristiques attrayantes, la maison offre confort et praticité :

- Sous-sol : Il dispose d’une salle de bain, d’un espace technique/stockage et d’un compartiment technique pour les dépôts.

- Rez-de-chaussée : Comprend un patio à l’entrée, un salon ouvert avec cuisine, des chambres en suite, une salle de bain de service, une piscine, un jardin, un garage et un porche.

- Premier étage : Nous trouvons une chambre en suite, un bureau, une salle de bain et des balcons.

- Les excellentes finitions et son architecture favorisent l’harmonie et le bien-être à l’intérieur et à l’extérieur de cette magnifique villa.

Emplacement et avantages :

- Transports en commun et accès** : La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques kilomètres des belles plages d’Alvor et de Portimão, à proximité des centres commerciaux et de l’autoroute, offrant un accès facile à diverses commodités.

- Climat et environnement : Portimão est connue pour son agréable climat méditerranéen, parfait pour les activités de plein air tout au long de l’année.

- Beautés naturelles : La proximité de plages magnifiques et de paysages naturels offre un style de vie relaxant et engageant.

- Culture et gastronomie : La ville est riche en culture, avec des musées, des festivals et une cuisine qui met en valeur le poisson et les fruits de mer frais.

- Infrastructure et communauté : Avec de bonnes infrastructures de santé, d’éducation et de commerce, et une communauté internationale diversifiée, Portimão est idéale pour les résidents et les expatriés.

Remarque : Nous avons une carte des finitions

Imagine uma moradia onde a tranquilidade de Bemposta se encontra com o design moderno e a funcionalidade de um espaço completamente renovado. Esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos, adaptando cada detalhe ao seu gosto.

Características Principais:

Remodelação Completa: A moradia está a ser totalmente renovada, oferecendo-lhe um espaço moderno e pronto a habitar.
3 Quartos: Um com suite privativa e closet, e dois com roupeiro embutido.

Cozinha: totalmente equipada com electrodomésticos modernos.

Terraço Agradável: Relaxe e desfrute do ar livre no terraço, ideal para momentos de convívio.

Garagem Box: Tenha a sua viatura sempre segura e protegida numa garagem box privativa.

Open Space Moderno: Sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e convidativo.

Personalização: Nesta fase da obra, tem a oportunidade de escolher os acabamentos que mais se adequam ao seu estilo e necessidades, desde os materiais dos pavimentos aos revestimentos.

Localização: Bemposta é uma zona residencial tranquila em Portimão, perfeita para quem procura um ambiente calmo e seguro, perto de escolas e servida pela rede de transportes públicos locais.

Modernidade: Design moderno e funcional, com linhas clean e espaços bem definidos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia moderna e personalizar ao seu gosto.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária. Oferecemos serviços personalizados e de alta qualidade para ajudá-lo a encontrar ou vender o seu imóvel.
Se precisa de uma empresa de confiança, escolha a Arnaut Consultores Real Estate.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer tudo ao pormenor!

Moradia Independente no Morgado da Torre, Penina, Portimão



Encontre o seu lar de sonho nesta deslumbrante moradia independente, situada no tranquilo Morgado da Torre, Penina, em Portimão. A apenas 3 km do prestigiado Campo de Golfe da Penina e com acesso rápido à EN125 e à Autoestrada A22, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas.



Com um terreno de 720 m², a moradia T3 destaca-se por sua construção de alta qualidade e design acolhedor. A casa é composta por:


- Hall de Entrada: Recebe os visitantes com elegância e dá acesso aos diferentes ambientes da casa.
- Cozinha Equipada: Moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família.
- Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com uma lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Casa de Banho Social: Prática e conveniente para uso geral e de visitas.
- Quarto em Suite: Espaçoso, com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade.
- Casas de Banho: Além da casa de banho da suite, a moradia possui outras casas de banho para servir os restantes quartos.

Espaço Exterior: O jardim bem cuidado inclui árvores de fruto e é complementado por um forno de lenha, churrasqueira (barbecue), e um carport. Há também espaço suficiente para a construção de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento ao ar livre.



Características Adicionais:


- Construída com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e conforto.
- Paredes exteriores isoladas com Capoto, melhorando a eficiência térmica.
- Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e sistema de vídeo vigilância.
- A moradia é energeticamente autossuficiente, equipada com 3 painéis fotovoltaicos.

Localizada na charmosa zona da Penina, conhecida pelo seu ambiente rural e acolhedor, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver em contacto com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Não perca a chance de visitar este paraíso e descobrir o lugar ideal para chamar de lar.



O seu sonho de viver no Algarve está aqui. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Située au cœur de Portimão, à quelques pas de la charmante zone riveraine, cette maison récemment rénovée offre un style de vie confortable et moderne. La propriété a été transformée en une spacieuse maison T3 tout en conservant le charme traditionnel de la région.

Répartie sur deux étages, la maison offre une fonctionnalité idéale avec la possibilité d’utiliser chaque niveau de manière indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, deux salons confortables, une salle de bains et un petit débarras. Ce niveau est polyvalent, idéal pour les professionnels comme les architectes ou les designers, offrant un espace flexible pouvant servir de bureau ou d’atelier.

Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, une seconde cuisine entièrement équipée et une terrasse accueillante.

Avec une superficie totale de 165 m² et un terrain de 280 m², la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une abondante lumière naturelle. Les finitions de haute qualité, les armoires encastrées et un balcon offrent un cadre confortable et chaleureux.

Située dans la ville de Portimão, proche de tous les services essentiels et à seulement 45 minutes de l’aéroport de Faro. Portimão est connue pour ses plages magnifiques, son centre historique animé, sa marina et une large gamme d’activités culturelles et de loisirs.

Lorsque vous pensez à vivre assez près du centre-ville, mais que vous avez toujours le repos que vous méritez à la fin de la journée, vous pouvez parfaitement considérer cette fantastique villa que nous avons pour vous.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à vendre, jumelée et récemment rénovée. Insérée dans un condominium à Portimão, cette propriété offre un style de vie confortable et pratique, idéal pour les familles.

Caractéristiques du boîtier
État et équipement : La villa est en excellent état, entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation installée dans toutes les pièces.

Chambres : Composée du rez-de-chaussée et du premier étage, la villa dispose d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire et bidet), d’un vestibule, d’un garde-manger et d’un patio.

Chambres : Deux chambres avec deux lits simples et des armoires encastrées, et une troisième chambre avec un lit double.
Espaces extérieurs et loisirs

Patio : Grand espace à l’arrière de la maison, idéal pour les loisirs, avec barbecue, table et chaises d’extérieur, et vue sur le jardin bien entretenu.

Commodités de l’urbanisation :
Piscines pour adultes et enfants ;
Tennis;
Jacuzzi;
Jardins bien entretenus et espaces verts pour les promenades ;
Spa avec des services variés pour la détente et le bien-être ;
Restaurant exclusif avec une sélection gastronomique.

Emplacement:
Proximité des services : L’emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes en voiture de Decathlon, du centre commercial Aqua Portimão et de l’hôpital Barlavento de Portimão.

Plages : Les belles plages de Portimão sont à seulement 10 minutes.

Cette villa est située dans l’un des condominiums les plus prestigieux de la région de Portimão, offrant toutes les conditions de confort et de sécurité pour une famille avec ou sans enfants. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette villa. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

RÉF. : 5629

Cette maison de deux étages entièrement rénovée est située à seulement 800 mètres de la magnifique Praia da Rocha. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété offre le meilleur de la vie en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un salon spacieux et lumineux en concept ouvert, avec une cuisine moderne équipée et une île centrale. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une salle de bain de service et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l’étage, on trouve deux chambres en suite qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse avec piscine, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter du climat de l’Algarve.
Entièrement rénovée, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort tout au long de l’année.
Située à une courte distance de la Praia da Rocha et de la zone riveraine de Portimão, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu exclusif, alliant confort, modernité et proximité de la mer.

Maison individuelle de trois chambres aux lignes contemporaines ;

Composée de deux étages et de balcons avec d’excellentes surfaces ;
Composée de trois chambres à coucher (en-suite) toutes avec salles de bains privées,
Grande zone technique avec lumière naturelle, avec d’excellentes conditions pour installer (salle de cinéma, salle de gym) armoire, armoires encastrées et très spacieux, Grande salle à manger avec cheminée et terrasse.

Cuisine entièrement équipée avec une technologie de pointe dans l’équipement, chauffage par le sol, air conditionné, panneaux solaires et pompe à chaleur.

Toit plat avec vue panoramique et pré-installation pour un jacuzzi ;

Garage avec portail automatisé.

Piscine en béton armé, recouverte de carreaux de céramique, équipée de tous les appareils de traitement de l’eau.

Située à quelques minutes de Lagos et de Portimão, ainsi qu’à 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Cette nouvelle et charmante villa T3 combine la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, offrant un équilibre parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un salon spacieux et une cuisine moderne en plan ouvert, créant un environnement accueillant et intégré.

Deux chambres avec placards intégrés et une élégante salle de bains complètent cet étage.

Au niveau inférieur, une suite polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour les invités ou comme espace multifonctionnel.

Construite avec des finitions de haute qualité, cette propriété dispose de fenêtres oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique, de volets électriques, et de salles de bains équipées de robinetterie design et de douches à l’italienne. La villa comprend également une pré-installation pour la climatisation et un système de chauffage de l’eau par panneaux solaires.

La terrasse spacieuse au sommet de la villa offre une vue panoramique à 360 degrés sur la chaîne de montagnes de Monchique, offrant l’endroit parfait pour se détendre et profiter du coucher de soleil.

Le jardin méditerranéen, avec un système d’irrigation goutte à goutte, est idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillité.

De plus, il y a un espace de stationnement privé pour une voiture.

Située à seulement 10 km du centre de Portimão et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et commodité.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette magnifique villa, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec tout le confort moderne.

Villa neuve de 3 chambres à Portimão, Algarve

Magnifique villa située dans un quartier privilégié et calme, dans un lotissement multifamilial, à proximité des plus belles plages et des principaux sites touristiques de la ville.

Elle se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la zone sociale comprend le hall d’entrée, qui mène au salon, à la cuisine entièrement équipée, à une chambre avec une armoire et à une salle de bains complète.
La cuisine est entièrement meublée et équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.
Le salon avec salle à manger dispose d’un accès direct à une belle cour avec barbecue.

Le premier étage se compose de deux chambres à coucher avec salle de bains, armoires encastrées et excellents balcons.
Les points forts sont les excellentes finitions et l’excellent jardin.

Cette villa dispose d’un sous-sol d’une superficie de 90m2.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo.

REF VIV-6579

Cette villa de deux étages avec une vue imprenable est située dans une urbanisation à la périphérie de Portimão qui est fière de sa sérénité et de sa tranquillité, à seulement 15 minutes d’Alvor et du centre de Portimão.
Cette étonnante villa avec un merveilleux jardin et un grand patio couvert, équipé d’un barbecue à côté de la piscine, idéal pour les barbecues et les rencontres, ne manquera pas de vous impressionner ! En outre, cet espace extérieur dispose également d’une fabuleuse piscine d’eau salée, équipée d’une couverture et d’un système de chauffage, ce qui permet de l’utiliser tout au long de l’année. Un espace extérieur fantastique, parfait pour les rencontres et les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage de cette villa, de l’autre côté du hall, on trouve une cuisine moderne avec des équipements de haute qualité, à côté de la salle à manger ouverte, ainsi qu’un salon, une suite et une chambre, tous avec un revêtement de sol en céramique, offrant durabilité et facilité d’entretien.
À l’étage supérieur, il y a une suite et un bureau avec une grande terrasse offrant plus de confort et d’intimité.
Son grand garage à deux fenêtres avec espace pour deux voitures, relié à la maison, ainsi qu’avec une porte et un portail vers l’extérieur, pourrait éventuellement être transformé en une annexe résidentielle.
N’oublions pas qu’il y a également un débarras extérieur avec une fenêtre, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un panneau solaire dont l’installation contribue à l’efficacité énergétique et à la durabilité de la villa.
Cette villa de deux étages est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et efficace, avec de nombreuses commodités qui garantissent la qualité de vie et le bien-être.
Réservez une visite dès aujourd’hui et découvrez les innombrables possibilités qu’offre cette propriété.
*Chez IAD, nous partageons l’activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs, que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires.
IAD est une marque internationale, née en France en 2008 et qui s’est étendue au Portugal en 2015. Elle est aujourd’hui également présente en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Avec plus de 20 000 consultants en collaboration permanente.
#ref: 122533

- PORTUGUÊS

Moradia de 3 quartos localizada no centro da vila de Alvor.



A poucos minutos a pé da Ria e da praia de Alvor.



A moradia possui rés-do-chão e um terraço.



Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar.



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.






- ENGLISH

Three-bedroom house located in the center of the village of Alvor.



Just a few minutes’ walk from the Ria and Alvor beach.



The house has a ground floor and a terrace.



Excellent investment opportunity to generate income.



Don’t miss this opportunity, schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda no centro de Alvor



A moradia possui uma moradia principal T3, garagem com 2 Lugares, 2 anexos T1 e um anexo T0.



A moradia possui 2 acessos e se encontra a 2km das praias de Alvor e próximo de todas as facilidades como escolas, super mercados, farmácia e hospital privado de Alvor.

A moradia Principal T3 possui:

-Sala



-Cozinha



- 3 Quartos



- 2 casas de banho



- Amplo quintal



- Varanda ampla com zona de BBQ



- Terraço



- Acesso a garagem

Os 2 Anexos T1 Possuem:



- Cozinha e sala em open space



- 1 Casa de banho



- 1 quarto

O anexo T0 possui

- kitchenette



- Sala



- Casa de banho







Vamos marcar uma visita?

;ID RE/MAX: (telefone)

Linda moradia T2 que foi recentemente toda remodelada transformada num T3, mantendo a traça original, situada na pitoresca zona ribeirinha de Portimão, perto do lindo Rio Arade e de todo o tipo de comercio e serviços.

Esta moradia é composta por 2 pisos com possibilidade de utilização independente.
O R/C é composto por duas salas, cozinha completa com acesso ao jardim, uma casa de banho e uma pequena arrecadação.
No piso superior encontramos 3 quartos, 2 deles em suite com casas de banho, mais uma casa de banho, uma cozinha completa e um terraço onde poderá usufruir das suas refeições ao ar livre.
Áreas com muita luz natural e boa exposição solar.

Área Bruta: 165 m²
Área Útil: 140 m²
Terreno 280 m²
Categoria energética: F
IMI: 231,20€

Cette propriété est située près de l’estuaire de la rivière Boina, qui rejoint la rivière Arade à la périphérie de la ville de Portimão. Il s’agit d’une charmante villa de plain-pied de trois chambres à coucher, entourée par la nature, avec des vues dégagées sur la campagne et la rivière, offrant une intimité et une tranquillité totales. La propriété, de 2760 m², est située dans une zone REN - Réserve écologique nationale, ce qui signifie qu’il n’est pas possible de construire autour du terrain.
Cette villa allie efficacité énergétique, élégance et commodité. Elle s’ouvre directement sur un salon spacieux à gauche de l’entrée, et à droite sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, avec vue sur la rivière et le jardin. Depuis le couloir, on accède aux trois chambres et à une grande salle de bains avec douche et baignoire, climatisation et pré-installation pour le chauffage par le sol. Ce couloir donne également accès au grenier, qui est très spacieux et a le potentiel de créer un espace utilisable supplémentaire.
Il y a une annexe avec une salle de bain et une douche extérieure, ainsi que la possibilité de développer un projet pour créer un espace de santé et de bien-être avec une piscine et une zone de loisirs. Le jardin est bien entretenu, sans pesticides chimiques, avec une grande variété de fleurs et d’arbres fruitiers.
Situé à 5 minutes en voiture du centre de Portimão et à environ 15 minutes de Praia da Rocha, la maison a un accès facile à l’autoroute A22 et l’aéroport international de Faro est situé à 45 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 760 m2
Zone: 128 m2
Zone utile: 91 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 chambres à coucher
Cuisine entièrement équipée
Climatisation
Grenier
Jardin
Emplacement zone protégée
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison type T3 + T1 Salon avec salon, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, garage, terrasse avec vue mer, rivière et montagnes. Une annexe avec une chambre, salon, cuisine. Grand jardin avec quelques arbres fruitiers.

Single-storey 3-bedroom detached villa with pool and garden, under construction, with excellent areas (311.09sqm), in a quiet urbanisation on the outskirts of Portimão and Alvor.
Entrance hall. Service bathroom. Laundry room (with facilities for washing machine and tumble dryer) with clothesline.
Living room with semi-equipped open-plan kitchen (with hob and oven, extractor fan and microwave), measuring 63sqm.
The living room gives access to a semi-covered terrace with the possibility of a barbecue and a 43sqm infinity pool.
Three en suite bedrooms with built-in wardrobes, served by three private bathrooms.
The 40sqm master suite has a dressing room and private balcony.
Closed garage for three cars with 54sqm.
Pre-installation for air conditioning and barbecue. Ceramic flooring, except in the bedrooms, where it will be floating vinyl. Electric shutters and thermally cut window frames. Solar panel for water heating.
Plot area: 1,134sqm. Total area: 311.09sqm. Energy certificate: letter A. Area: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas.
Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina.
Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns.
But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Situada na Caldeira do moinho, numa zona com outras moradias em redor, encontra-se esta fantástica moradia T3, em fase final de construção, onde irá encontrar tudo o que necessita.

O imóvel é composto por:

No Rés-do-chão:
- Sala ampla em open-space
- cozinha totalmente equipada
- casa de banho
- quarto com roupeiro embutido

No primeiro piso:
- dois quartos amplos, com roupeiro embutido, ambos em suíte e com varandas

No exterior dispomos ainda de um quintal com estacionamento no interior e um fantástico logradouro onde poderá usufruir de momentos únicos junto da sua família.

Com bastante luz natural em toda a casa, destacamos ainda os acabamentos de excelência que fazem desta moradia um produto imperdível.

Pretende saber ao detalhe todas as características que fazem desta moradia um imóvel diferenciado?
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