6 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces à Valongo, Campo e Sobrado

Fantastique villa V3 +1 avec 460m2 insérée dans un terrain avec 4756m2 à 20 minutes de Porto

Avec des finitions de luxe, construites sur un étage, avec tous les détails de confort, de sophistication, qui nous permettent d’avoir toute la qualité de vie pour vivre dans un endroit calme, avec une relation permanente avec la nature à quelques minutes de la ville de Porto où nous trouverons le rythme et l’énergie de l’une des plus belles villes d’Europe.

Composé de 3 suites, avec 4 salles de bains, un bureau, salle à manger, salon, salle de jeux, cuisine, buanderie, un box pour 3 voitures et un accès direct à la maison, un jardin fantastique qui entoure toute la maison où nous avons une piscine fantastique, une petite cuisine extérieure avec grill et annexes qui servent de stockage.

Comme une fantastique salle de musique et home cinéma avec projet acoustique spécifique de Marcelo Tavares, traitement acoustique et avec tableau électrique indépendant du boîtier.

Équipement et installations

Chauffage central par chauffage au sol, par pompe à chaleur, récupération de chaleur et panneaux solaires.
Refroidissement central par chauffage par le sol par pompe à chaleur.
Thermostats avec indication de la température ambiante dans toutes les pièces.
Panneaux solaires (8 unités) pour le chauffage de l’eau sanitaire, le chauffage au sol et la piscine.
Cheminée avec un poêle avec « connexion » au chauffage au sol et à l’eau sanitaire.
Alarme d’intrusion.
Son ambiant.
Réseau ITED dans toutes les divisions.
Réseau d’approvisionnement en eau avec heure de retour et d’horloge / planificateur.
Réseau d’assainissement suspendu sous dalle de plancher.
Cuisine acrylique (effet laqué) avec appareils Siemens.
2 trous artésiens avec + 90m / 110m et réservoir enterré d’une capacité d’environ 6 000L.
Réseau d’irrigation.
Piscine avec écran en PVC revêtu de 13m * 7,5m, avec gouttière de transbordement, réservoir de compensation et pont.
Éclairage LED.
Échangeur de chaleur en titane pour l’utilisation de panneaux solaires.
Éclairage extérieur (projecteurs et foyers).
Drains périphériques autour de l’ensemble du boîtier.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Villa à un étage avec piscine
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Moradia com 3 pisos e 4 frentes em Campo, um verdadeiro prédio de habitação com garagem no piso térreo e habitação nos restantes pisos



A Habitação fica na zona das escolas de Campo em bom estado de conservação.



Área bruta de construção de 323,3 m2 a moradia é contemplada com vários espaços , inclusivé duas suites nos quartos



Ar condicionado nas divisões e os quartos com roupeiros embutidos



Cozinha regional no exterior com logradouro



Excelente exposição solar



A linha de comboio fica a poucos minutos a pé



Serviços de proximidade a escassos minutos do centro de Valongo e auto estradas

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução.
Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto.

Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto.
Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa.

Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos.

Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação.

Equipamentos e instalações

Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares.
Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor.
Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões.
Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina.
Lareira com recuperador de calor com ’ligação’ a piso radiante e águas sanitárias.
Alarme contra intrusão.
Som ambiente.
Rede ITED em todas as divisões.
Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário.
Rede de saneamento suspensa sob laje de piso.
Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens.
2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade.
Rede de rega.
Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck.
Iluminação LED.
Estores de segurança elétricos.
Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares.
Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Moradia localizada em Campo- Valongo, zona residencial de moradias de boa qualidade, a 3 minutos da entrada da A4, A41, com ótimos acessos ao Porto, localização privilegiada, com escolas, comercio e serviços perto;
Trata se de uma moradia construída em 2001 com ano de conclusão 2003 inserida num lote de 700m2, com 4 frentes, cave, rés do chão, andar e sótão, com três quartos sendo um deles suite com varanda, closet e WC completo, 2 quartos com roupeiro embutidos, sala com espaço para os dois ambientes (sala de estar e jantar), cozinha grande com copa para fazer as refeições, 1 WC de serviço;
No piso do sótão trata se de uma área espaçosa para colocar um escritório ou para área de lazer;
Garagem para 4 carros, lavandaria fechada e WC de serviço;
No exterior na zona da piscina, com jardim, anexos de apoio com cerca de 80m2, churrasqueira, jardim na frente da moradia;
Moradia com os seguintes acabamentos: Na zona da Sala recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, cozinha totalmente equipada, vídeo vigilância, intercomunicador, portões automáticos,
CE ’C’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20341 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Moradia T3 de quatro frentes com piscina, localizada na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo.

Inserida numa zona residencial de moradias, a moradia isolada, tem as seguintes características:


Características:

Cave: Cozinha com sala em open space, casa de banho, dois quartos com roupeiro, terraço coberto e arrumos.

Rés do chão: Sala, Cozinha, logradouro/terraço com piscina e casa de Banho.

1º Andar: Três quartos com roupeiros e varanda, duas casas de banho (1 suite).

Aproveitamento de sótão: Arrumos e divisão ampla.


No índice de conforto contém caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central, alarme e vídeo porteiro.


Localização:

- Farmácia a 830 m;

- Cafés a 390 m;

- A41 a 630 m;

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.