3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Lamego

Descubra a singularidade deste incomparável Palacete em Lamego, uma verdadeira pérola escondida na região vinícola do Douro. Com 12 divisões, esta sumptuosa moradia isolada oferece uma miríade de possibilidades para recriar uma residência de sonho ou um majestoso empreendimento turístico. A propriedade, embora a precisar de obras, sussurra vestígios de uma era passada com seu charme inigualável e um potencial ilimitado.

Aninhada numa paisagem de tirar o fôlego, a moradia estende-se por 1087 m² com um terreno de 9062 m2 e apresenta vista quase etérea sobre os campos circundantes. Os terrenos do palacete abraçam um pomar cativante repleto de diversas árvores de fruta e vinhas antigas que convidam a sonhar num vinho próprio. Não só encontrará uma adega pronta para inspirar o enólogo em si, como também impressionantes instalações de água natural, incluindo um riacho relaxante e poços de água cristalina, garantindo uma essência autêntica a quem lá viver.

Com quatro requintadas casas de banho e estacionamento generoso para dois veículos, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura intimidade e exclusividade. Seja apaixonado por história ou amante do luxo, este palacete promete transformar-se numa obra-prima à altura das mais altas expetativas e desejos dos mais exigentes compradores.

Envolva-se na tranquilidade e beleza intemporal deste enclave, e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço único do património de Lamego. Visite hoje e permita-se ser capturado pela grandiosidade e potencial deste palacete excepcional.


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Casas São Paixões!

**Vente d’une maison T6 avec vue imprenable sur le Douro**

Découvrez la nouvelle maison de vos rêves ! Nous vous présentons cette charmante villa de 6 chambres, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 5 km de Lamego, dans un quartier serein et pittoresque.

**Caractéristiques de la propriété :**
- **Typologie :** T6 (six chambres)
- **Salle de bains :** 2, soigneusement conçues pour le confort et la praticité.
- **Chambres :** 2 grandes chambres qui offrent un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- **Café loué :** En plus de votre logement, ce bien comprend un café loué, garantissant un revenu mensuel de 300 euros, une excellente opportunité d’investissement !

**Emplacement privilégié :**
Située dans un quartier calme, la propriété offre une vue magnifique sur le fleuve Douro, vous permettant de profiter chaque jour de paysages époustouflants. La proximité de Lamego apporte la commodité, avec un accès facile aux services, au commerce et à la culture locale.

C’est l’opportunité que vous attendiez de vivre dans un endroit calme, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature qui vous entoure, sans renoncer au confort de la ville.

**Ne manquez pas cette chance!** Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir en personne tout ce que cette magnifique maison a à offrir. Contactez-nous pour plus d’informations!
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Quinta in the Douro - Patrimoine historique au cœur de la région viticole du Douro

Il s’agit d’une ferme traditionnelle du Douro, datant du XVIIe siècle et appartenant à la même famille depuis plusieurs générations.

Située à seulement 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, dans la paroisse de Cambres, entre Régua et Lamego, elle jouit d’une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Douro et une excellente exposition au soleil.

Caractéristiques de la maison

- Architecture traditionnelle et élégante.
- Surface brute de construction : environ 620 m².

Comprend :
- Chapelle privée datant de 1674, avec décoration d’époque.
- Maison de gardien de bonne taille.
- Dépendances agricoles : moulins, réserves et garage.
Jardin de 1100 m².
- Deux cardenhos avec patios (200 m² et 100 m²).

Superficie et utilisation agricole

- Superficie totale : environ 12 hectares (Art. 174-B et 175-B).
- Surface agricole : 10,71 ha.
- Vignoble avec bénéfice : 10,22 ha, classé C et D, apte à la production de vin de Porto.
- Oliveraie : 0,43 ha avec 701 oliviers.
- Jardins potagers avec eau de source et réservoirs (500 m² et 1200 m²).
- Orangeraie et kiwis à côté de la maison principale.

Insertion dans la région délimitée du Douro

- Situé dans la zone historique de Vinhos de Feitoria, délimitée en 1756 par le marquis de Pombal.
- Cette zone est aujourd’hui connue sous le nom de région viticole du Haut-Douro et est reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2002.

Accès et activités

- Excellent accès par les autoroutes EN 226-1 et A24.
- Idéal pour les promenades, les randonnées
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