10 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Odemira, São Teotónio

Villa 3 pièces avec 123 m² de surface brute privative, implantée sur un terrain de 7000 m², avec piscine et jardin à São Teotónio, Odemira. Elle se compose de deux chambres à coucher, dont une en suite, d’une cuisine ouverte sur le salon. L’espace extérieur comprend une piscine de 16x4 m entourée d’un magnifique jardin avec pelouse, un espace barbecue et une aire de jeux. Cette propriété dispose d’un puits d’eau avec traitement de l’eau.

Situation à São Teotónio, à 15 km de la Costa Vicentina, à 15 km de la célèbre plage d’Amália et à 13 km de Zambujeira do Mar. À deux heures en voiture de Lisbonne et de l’aéroport de Humberto Delgado.

Maison située à São Teotónio, composée de 2 chambres étant l’une d’entre elles suite, toutes deux avec placard intégré, un grand salon avec poêle, 2 salles de bains, cuisine avec un patio et accès par l’intérieur de la villa à un grand garage.

Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau et hotte.

Patio avec barbecue.

Situé juste à l’entrée de S. Teotónio près du commerce et des services, à 7 km de la plage de Zambujeira do Mar au milieu de la côte de l’Alentejo.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de crédit immobilier.

emplacement:
Odemira est un village portugais appartenant à la région de l’Alentejo et à la sous-région de la côte de l’Alentejo.
C’est le siège du plus grand Portugais en extension territoriale, avec 1 720,60 km² de superficie.

La municipalité d’Odemira se caractérise par l’immense diversité paysagère, s’étendant entre la plaine, les montagnes et la mer.

Sur la bande côtière, il y a de petites plages qui coupent les falaises et les ports de pêche traditionnels. De ses 55 km de côte atlantique, 12 km sont des plages, dont il convient de mentionner pour sa beauté naturelle: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira et Carvalhal.

Toute la zone côtière de la municipalité est intégrée dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

La bande centrale, coupant le comté du sud au nord, effectue la transition orographique entre la oisive, dominante dans la bande côtière, et la montagne, dominante dans la bande intérieure. Dans cet espace, nous trouvons les principaux agglomérats urbains de la municipalité, tels que São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira et São Luís.

Cette bande centrale correspond à l’espace des services publics, aux principales unités commerciales et aux principaux parcs de fixation de l’entreprise.

La colonisation de la commune est assez éloignée, comme en témoignent les nombreuses traces de cultures antérieures à la romanisation et les témoignages de cultures ultérieures.

Culture et loisirs :
- Ponte D. Maria ou Ponte de Santa Clara-a-Velha
- Auberge de Santa Clara
- Murs de l’ancien château d’Odemira (sections existantes)
- Église de la Miséricorde d’Odemira
- Fort de Saint-Clément

économie:
La municipalité d’Odemira a une structure d’entreprise avec un fort poids dans le secteur tertiaire (59%), suivie par le secteur primaire (31%) et le secteur secondaire (10 pour pour autant), et ses quatre piliers sont les secteurs de l’agroforesterie (en tenant compte de l’agriculture, des forêts et de l’élevage), le tourisme, le commerce et les services, l’industrie et la pêche/les ressources marines.

Le secteur primaire occupe 1/3 des activités économiques, se présentant comme une municipalité touristique, mais avec une forte composante rurale, à savoir dans l’agriculture, la sylviculture, l’élevage et la sylviculture.

Le secteur secondaire a une expression moins importante sur le territoire, mais il semble avoir trouvé des zones de développement où se développer, en particulier dans l’industrie agroalimentaire.

Le secteur tertiaire représente 59% de la dynamique des affaires de la municipalité d’Odemira, dont le commerce de détail et les services se distinguent.

Le commerce est l’une des activités ancestrales qui, du point de vue des flux d’investissement, a montré une mobilité très intéressante au fil des ans. Territorialement, cette activité a accompagné la dérive démographique et économique de l’intérieur vers la côte de la commune.

Ferme de 80 hectares située sur la côte de l’Alentejo, avec un énorme potentiel touristique, agricole et forestier. Cette vaste zone est divisée en 60 hectares d’eucalyptus et 20 hectares de chênes-lièges et de pins.
La zone de construction est de 970 m2, dont 300 m2 ont déjà été récupérés. Ces 300 m2 sont divisés en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural (AL). La zone entourant la construction dispose d’un lac, d’une piscine et d’un beau jardin.
L’atmosphère que l’on y ressent est celle de la tranquillité et d’un contact profond avec la nature.
La rentabilité de la Herdade est assurée par le tourisme rural et la concession d’exploitation d’eucalyptus. Cette concession prend fin en 2033.
Les plages fantastiques de Zambujeira do Mar ne sont qu’à 4 km. Les aéroports de Faro et de Lisbonne se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L’accès à l’autoroute est également très facile et rapide.
À São Teotónio ou à Zambujeira do Mar, vous trouverez les services les plus divers. La ville la plus proche est Odemira, à 20 km.
#ref: 97861

House located in the parish of São Teotónio, with a covered area of 85.1 m2 and a small patio with 39.3 m2.
The villa has been recently completely refurbished, has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room and kitchen in open space.
The kitchen is fully equipped in the fireplace there is recovered heat.
The area is quiet but easy to access to various services within walking distance.
Zambujeira Mar beach is just a 10-minute drive away.
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MONTE ALENTEJANO / QUINTA avec 15 Pièces, 6 Chambres et 4 Salles de Bain sur une Propriété de 1,66 Ha, Située à Vale dos Alhos - São Miguel, appartenant à la Municipalité d’Odemira, à 5,5 km du Village d’Odeceixe;

Une Vallée avec un Paysage Naturel Magnifique et Visuellement Impactant, de Caractère Rural et Agricole, très Silencieuse et Paisible, offrant un état permanent de Relaxation et de Bien-Être.

L’Accès à la Propriété se fait par une Route Pavée et il y a un Parking Privé Ombragé à côté de la Maison;

La Maison a été Bien Conçue, avec les façades de tous les Appartements, Balcons et Terrasses orientées au Sud et à l’Est;

Il s’agit d’une Propriété en Pleine Propriété, Construite en 2006, avec une Architecture Traditionnelle de l’Alentejo, et Conçue dès le Départ pour 2 Types d’Utilisations, Résidentielle et/ou Touristique:

Résidentielle Multifamiliale exclusive et/ou avec une exploitation touristique complémentaire;
Exploitation Touristique Licenciée, composée de 4 Appartements Indépendants et Entièrement Équipés:

ZONES GÉNÉRALES:
Surface du Terrain : 16.625 m²
Surface Brute de Construction : 330,31 m²
Surface dImplantation : 170,31 m²

SURFACES DES APPARTEMENTS:
T2 - Rez-de-Chaussée - 135 m² Habitation + 50 m² de Balcon
T1 - 1er Étage - 50 m² Habitation + 14 m² de Terrasse
T2 - Sous-sol - 72 m² Habitation + 12 m² de Balcon
T1 - Sous-sol - 53 m² Habitation + 7 m² de Terrasse
*Les PLANS des Étage de la Propriété sont disponibles sur demande.

La Maison est Bien Équipée et offre des Niveaux Élevés de Qualité et de Confort;
Dans une Utilisation avec Exploitation de Logement Touristique, le Processus de Gestion des Logements est Exceptionnellement Facilitée et Économique, compte tenu du fait que toute la Logistique de Réapprovisionnement est Interne et Proche. C’est un avantage rare dans une unité de Tourisme, rendant la Gestion beaucoup plus Facile, Pratique et Économique.

Les Avis et Critiques sur ces Logements ont été Systématiquement et Considérablement Très Positifs, en grande partie parce que la Propriété est Bien Entretenue et Offre une Expérience Unique de Tranquillité et de Contact avec la Nature dans des Conditions de Confort et de Sécurité très particulières pour les Couples ainsi que pour les Familles avec Enfants.

INTÉRIEURS:
- Construction avec des Normes Élevées de Structure et d’Isolation Thermique;
- Sélection Soignée des Matériaux et des Finitions de Qualité et de Bon Goût;
- Cuisines Entièrement Équipées et Fonctionnelles, Prêtes pour une Utilisation Complète;
- Toutes les Chambres disposent de Placards Encastrés en Bois;
Salles de Bain Bien Ventilées, avec Comptoirs en Pierre et - Céramiques Travaillées;
- Chauffage Central dans toute la Maison, ainsi que dans les Appartements;
- Fenêtres et Portes en Aluminium Laqué Blanc avec Double Vitrage;
- Deux Cheminées Ouvertes dans les Salons des 2 Appartements T2;
- Tous les Appartements ont un Balcon ou une Terrasse et un Accès Direct à l’Extérieur;
- Zone de Buanderie et Système de Chaudière alimentée au Gaz en Bouteille fournissant de l’Eau Chaude et le Système de Chauffage Central;
- Les Appartements sont Entièrement Meublés et Équipés avec Tous les Ustensiles nécessaires à l’Exploitation Touristique. Toute la Signalisation et les Exigences Légales de Sécurité et d’Hygiène pour cet usage sont en place.

EXTÉRIEURS:
- Zone Environnante à la Maison Paysagée avec des Chemins Éclairés en Pierre Rustique;
- 2 Zones de Barbecue / Grills Indépendants;
- Piscine Ovale Éclairée, avec Salinisation Automatique de l’Eau et Zone de Jacuzzi; Rénovée en 2023;
- Divers Espaces de Jardin et de Détente autour de la piscine;
Maison des Machines de l’Eau de Puits avec Système de Filtration (Décantation; Filtre à Haute Rétention de Particules; Filtre Minéral avec Charbon Actif et Désinfection Bactériologique par Rayons UV-C;
- Ruisseau Naturel à l’intérieur de la Propriété et un Puits avec Disponibilité d’Eau toute l’année;
- La Végétation des Zones Paysagées est principalement Décorative avec quelques Arbres Fruitiers, Vignes de Raisin de Table et Arbousiers autochtones de cette Région;
- La Propriété Dispose d’une Entrée Latérale Extérieure aux Logements;
- Elle Dispose de Mobilier Extérieur pour les Logements et de Support pour la Piscine et le Jardin, ainsi que des Ustensiles de Maintenance Régulière de la Propriété;

LOCALISATION: ’VALE DE ALHOS’ - SÃO MIGUEL / ODEMIRA
Située dans le Village de Vale dos Alhos à 3,1 km de la EN120, dans une Belle Vallée d’Arbousiers, Légèrement Montagneuse, encore appartenant à la Chaîne de Montagnes de Monchique, c’est un Emplacement Privilégié dans le Contexte Géographique de la Côte de l’Alentejo.
Dans un Rayon de 30 km, elle englobe toutes les Meilleures Plages Naturelles de la Côte de l’Alentejo telles que:

PLAGES:
Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana.
Dans un rayon de seulement 5 km se trouvent les Plages d’Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, parmi d’autres petites plages;

VILLES ET VILLAGES PROCHES:
Les villes les plus proches sont: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur et Odemira, avec commerce et services de proximité le long de la route principale EN120;
Les lieux de tourisme balnéaire les plus importants sont:

Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur.

DISTANCES DES LOCALITÉS LES PLUS PROCHES:
SÃO MIGUEL est une paroisse située dans la région de l’Alentejo, dans la municipalité d’Odemira, entourée de plusieurs autres localités et points d’intérêt. Voici quelques localités proches et leurs distances approximatives à partir de São Miguel:
- ODEMIRA : 32 km au nord-est. Odemira est le siège de la municipalité et offre une variété de services, de commerces et d’infrastructures.
- SÃO TEOTÓNIO : 18 km à l’ouest. Ce village est connu pour son environnement rural et ses festivals traditionnels.
- VILA NOVA DE MILFONTES : 32 km au nord-ouest. C’est un village côtier populaire, connu pour ses plages et son tourisme.
- SÃO LUÍS : 24 km au nord. C’est une paroisse avec une forte identité rurale et culturelle.
- SANTA CLARA-A-VELHA : 20 km à l’est. Ce village est célèbre pour le Barrage de Santa Clara, un lieu populaire pour les activités nautiques et de loisirs.
- ZAMBUJEIRA DO MAR : 32 km à l’ouest. C’est l’un des villages côtiers les plus connus de la région, célèbre pour ses plages et le festival de musique Sudoeste.
- ALJEZUR : 50 km au sud-ouest. Située en Algarve, Aljezur est connue pour son patrimoine historique et ses plages sauvages.
- MONCHIQUE : Environ 60 km au sud. Ce village, situé dans les montagnes, est célèbre pour ses eaux thermales et ses paysages naturels.DISTANCES DES GRANDES VILLES:
- LAGOS / ALGARVE : 52 km. C’est une ville côtière située en Algarve, dans le sud du Portugal. C’est l’une des villes les plus visitées de la région en raison de sa combinaison de belles plages, de riche patrimoine historique et de vie nocturne animée.
Elle a une histoire riche remontant à l’époque romaine, mais c’est pendant l’ère des Découvertes portugaises aux XVème et XVIème siècles que la ville a gagné en importance. C’était un port de départ important pour de nombreuses expéditions maritimes portugaises.
- BEJA : 87 km à l’est. Beja est la capitale du district et offre un vaste patrimoine historique et culturel.
- FARO : 120 km au sud. Faro est la capitale de l’Algarve. Dispose de l’Aéroport International de Faro et est un important centre urbain et touristique.
- LISBONNE : 200 km au nord. Capitale du Portugal et Aéroport International de Lisbonne.
- ÉVORA : 125 km au nord-est. Évora est une ville historique et Patrimoine Mondial de l’UNESCO, connue pour son architecture et son histoire.
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Excellente opportunité !
Nous avons un terrain de 9 hectares situé à São Teotónio, avec deux propriétés à rénover, d’une superficie de 150m2.

Avec un terrain de cette taille, les possibilités sont infinies - vous pouvez créer la propriété de vos rêves, mettre en place une petite entreprise agricole ou simplement profiter d’un espace calme et isolé.

São Teotónio est une très belle région, connue pour ses plages incroyables et ses paysages naturels époustouflants. Il s’agit d’une occasion unique de posséder votre propre propriété dans cette région étonnante.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d’informations sur ce terrain.

Chez iad, nous partageons notre activité avec les consultants et les agences immobilières. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.

Créé en France en 2008, iad est né d’un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues.

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Exclus de la SCE, en vertu du point g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.
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R/C de moradia T3 com quintal na Zambujeira do Mar, na Costa Alentejana. Possibilidade de adquirir também o piso superior da moradia.

Moradia pronta a habitar, composta por hall de entrada, três quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho com banheira de hidromassagem, sala ampla com lareira e portada com acesso direto à zona exterior, cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador.

No exterior, a moradia tem um quintal com chuveiro, casa de arrumos com barbecue e lava loiça.

As janelas têm portadas em alumínio e vidros duplos, o que lhe confere um maior conforto térmico e acústico.

Existe a possibilidade de ser vendido também o piso superior da habitação, que dispõe de quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho e duas varandas.

Esta é uma excelente oportunidade para investimento, podendo adquirir as duas frações, uma para habitação e a outra para rentabilizar com elevado rendimento, tendo em conta a grande procura para arrendamento na região.

O imóvel fica localizado numa zona bastante tranquila, próximo da praia da Zambujeira do Mar, da Capela de Nossa Senhora do Mar, fica próximo de restaurantes, cafés, farmácia, mercearias, jardins, fica a 20 Km de Odemira, em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vicentina.

Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url)

House located in São Teotónio, consisting of Rés.do-floor, 1st floor, warehouse, yard and attic.
With independent entries.
With an uncovered area of 290 m2 and a covered area of 276.35 m2.
The ground floor with an area of 120.12 m2 has 2 bedrooms, equipped kitchen, living room with stove, bathroom.
On the 1st floor with an area of 66.23 m2 has: 3 bedrooms, 1 living rooms, equipped kitchen and bathroom. There is also a terrace with a beautiful sun exposure.
The backyard offers an excellent leisure area, with several fruit trees, a well, tank and even a storage area.
The Warehouse, with a very generous area of 90 m2 also has a toilet.
Good location, close to various services, namely, schools, cafes, restaurants, supermarket, etc.
Zambujeira do Mar beach is just a 10-minute drive away.
Book your visit now.

Moradia com 28 m2 inserido num terreno com 685 m2
Moradia com quarto/sala com salamandra, 1 casa de banho, cozinha e alpendre.
Acesso em terra batida de 200 metros.
Fica junto ao percurso da Rota Vicentina e a 350 metros de São Teotónio.
Tem um poço e árvores de fruto.
Tem eletricidade e água da rede a 40 metros.
Está registado como armazém e atividade industrial

Distâncias:
Odemira 17 Km
Praia de Odeceixe - 15 km
Zambujeira do Mar - 7 Km
Lisboa 215 Km
Aeroporto de Faro 108 Km

São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal,
A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante.
Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa.
A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas.
Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica.
A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes.
A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo.
A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica.

Ferme située dans le magnifique village de Brejão avec ses charmantes plages.

Caractéristiques de l’établissement:

Divisions :
La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, 2 salles de bain, une véranda et un grenier transformé en studios à louer.

Infrastructure : La maison dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’un raccordement aux égouts municipaux.

Points forts:
Excellent investissement pour la location.
Terrain avec support pour stockage;
Bon accès : Facilité de transport et de mobilité.
Endroit calme : Environnement serein et agréable.
Proximité des commerces : A proximité de plusieurs commerces de proximité, tels que boucheries, squares, ateliers, centre de santé, mairie, écoles, supermarchés, entre autres.

Emplacement:

- à 13 km de Zambujeira do Mar ;
- 9,5 km de São Teotónio ;
- 30 km d’Odemira.