44 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Coimbra, avec Véranda

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette charmante villa sur la Rua António Jardim combine de grands espaces intérieurs, un espace extérieur généreux et une vue dégagée, offrant l’équilibre idéal entre confort, tranquillité et proximité du centre urbain.

Insérée dans un terrain de 300m², la villa offre 270m² de surface brute, répartie de manière fonctionnelle sur quatre étages :

Rez-de-chaussée

- Grand salon avec cheminée et possibilité de créer deux environnements distincts

- Cuisine lumineuse avec accès direct à l’extérieur

- Parking devant la villa

1er étage

- 1 suite avec salle de bain attenante et armoire intégrée

- 2 chambres (1 avec placard intégré)

-1 salle de bain complète

2e étage

- Chambre à haut plafond

- 2 espaces de rangement polyvalents

Sous-sol

- Chambre avec armoire intégrée

- 2 chambres spacieuses avec accès à la terrasse

-Bureau

-Espace buanderie

- 1 salle de bain de soutien

Extérieur

- Terrasse sur le toit avec une vue imprenable

- Patio d’environ 190m² et plusieurs arbres fruitiers

-Garage fermé

Faits saillants supplémentaires :

- Peinture intérieure récente

- Nouveaux cadres en PVC de haute qualité

-Nouveaux stores

-Révision complète de l’installation électrique

- Excellente exposition au soleil

- Maison en excellent état

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec des surfaces généreuses, un espace extérieur privé et un emplacement calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

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Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. C’est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore. Coimbra excelle également pour sa proximité avec les plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l’Université de Coimbra, Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;

Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;

Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;

Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;

Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;

Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Fantástica Moradia com múltiplos espaços independentes, anexos, áreas generosas e excelente potencial de investimento, em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra.

Esta moradia cuidada, edificada num lote amplo, desenvolve-se em dois pisos principais, cave habitável, sub-cave e vários anexos independentes. Com uma configuração única que combina habitação principal e unidades autónomas, oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde habitação própria com rendimento extra, até investimento integral para arrendamento.

O acolhimento do imóvel é feito através de um logradouro com telheiro de grandes dimensões, perfeito para estacionamento coberto, que conduz aos acessos da moradia e dos anexos.

No piso térreo e superior da habitação principal, encontramos 4 quartos (um deles suíte), sala espaçosa e dois WCs completos. A disposição das divisões foi pensada para assegurar conforto, privacidade e boa circulação entre espaços.

Na cave encontra-se uma segunda cozinha, um quarto interior e um WC, criando uma área versátil que pode funcionar como apartamento independente, espaço de lazer ou zona de hóspedes.
A sub-cave é dedicada a garagem e arrecadação, oferecendo vasta capacidade de arrumação.

A propriedade dispõe ainda de 4 anexos com entrada independente, que aumentam de forma expressiva a sua versatilidade e potencial de rendimento:
- 1 loja com três divisões e WC, ideal para comércio ou serviços.
- Dois T3 equipados com cozinha e WC.
- Um T2 igualmente equipado com cozinha e WC.

O logradouro oferece uma atmosfera tradicional e prática, com forno de lenha, área de quintal e furo artesiano com depósito de água, garantindo autonomia no consumo e aproveitamento do espaço exterior para cultivo ou lazer.

Para além de todas as qualidades já indicadas, destacam-se os seguintes atributos de conforto e funcionalidade:
- Telheiro para estacionamento
- Forno de lenha tradicional
- Quintal
- Furo artesiano com depósito de água
- Garagem e arrecadação
- Diversas unidades independentes prontas a rentabilizar

Esta moradia está inserida numa zona de elevada procura em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, em Coimbra, representando um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior arrendamento. Está idealmente situada, com excelente acessibilidade, servida por transportes públicos e com fácil acesso às principais vias, como a A1 e o IC2, que garantem rápida ligação ao centro de Coimbra e demais regiões da Beira?Litoral

Na área envolvente encontra-se um leque completo de serviços e conveniências. Destacam-se a proximidade a hospitais e instituições de ensino superior como o Hospital dos Covões, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde e o ISCAC, além de uma vasta oferta de supermercados, comércio local, farmácias, cafés e serviços públicos. Tudo isto, aliado à tranquilidade residencial, contribui para uma excelente qualidade de vida.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia ideal para investimento em São Martinho do Bispo.
Esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão amplo.
No primeiro piso encontramos 5 quartos sendo que dois deles têm varanda, ambos com vistas desafogadas.
No piso térreo, encontramos mais dois quartos e duas salas com boas áreas, uma delas com acesso direto à cozinha bastante espaçosa e funcional.
Nas traseiras da moradia existe um logradouro muito simpático, revestido com relva, o que proporciona uma zona de lazer para aproveitar e relaxar com os amigos.
Ainda com acesso a este logradouro encontramos um anexo com uma zona de tratamento de roupa e mais uma zona que pode servir para as refeições mais leves no verão.
O sótão está infraestruturado com canalização, esgotos e eletricidade, que estando em bruto pode fazer no futuro vir a dar um bom T2.
A zona envolvente tem não só o comércio tradicional bem como os mais variados serviços, escolas e universidades.
Os transportes públicos são praticamente à porta.

O seu sonho mora aqui!

Excellent 3 bedroom villa located in Santa Clara on a plot of land with 164.87 m2
If you are looking for a villa at the price of a flat, this is the ideal house for you.

Comprising basement, ground floor and 1st floor:

Basement
- Large garage with 30m2 + technical facilities and laundry area;
- Patio +/- 30m2, patio area.

Floor 0
- Hall with access to living room and kitchen in Open Space with 35m2;
- Access to the balcony, through the kitchen and dining room;
- 1 Bedroom with small balcony
- 1 full-service toilet.

Floor 1
- 1 Suite w/ closet;
- 1 Suite with wardrobe and access to balcony;
- 1 Office with natural light through skylight.

We also highlight the following equipment:

- Kitchen equipped with Refrigerator, Hob, Oven, Microwave, extractor fan and M.L. Teka brand tableware, granite countertops and thermo-laminated furniture;
- Heat pump for the production of domestic hot water with pre-installation of solar panels;
- PVC frames with thermal cut and electric shutters;
- Air conditioning of the living room and bedrooms by air conditioning equipment (hot and cold);
- Outdoor leisure areas, where a cobblestone patio stands out.

Final phase of construction, Oct. 2024

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Consultant in Charge:
Laura Bandeirinha

Vende-se moradia T3+1 composta por cave (para garagem), rés do chão, primeiro andar e logradouro.
Dispõe de cozinha equipada, duas suítes, ar condicionado, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
Destacamos neste imóvel a sua ótima exposição solar e acabamentos modernos.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Moradia unifamiliar T4 , inserida num lote de terreno com 340m2, em Santo António dos Olivais!

O imóvel situa-se numa zona calma, maioritariamente residencial, onde é possível usufruir da natureza e de uma paisagem ímpar e ainda assim manter o acesso a todas as comodidades que a cidade proporciona.

Através das plantas conseguimos analisar a disposição interior deste imóvel, pensado para potenciar o conforto, convívio e agilidade que a vida moderna requer.

A moradia tem áreas muito generosas, excelente exposição solar e fantástico espaço exterior, com terraço e piscina. É composta por 3 pisos, organizados da seguinte forma:
No rés do chão encontramos, um wc de serviço, cozinha equipada e uma ampla sala com 43 m2 de área, dividida em 2 ambientes, estar e jantar. ideal para criar um espaço agradável e prático para o dia a dia..

No piso superior temos 4 suítes, duas delas com com acesso varanda com 12.8 m2 e no piso -1, encontramos a garagem e a zona técnica.


O seu sonho mora aqui!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Esta magnifica Moradia fica localizada numa zona residencial junto ao Hospital da Universidade de Coimbra, encontra-se em perfeito estado de conservação, feita a pensar numa família com caracter mais cosmopolita e capaz de reconhecer as vantagens de viver numa das zonas atualmente mais procuradas pelos atuais compradores do mercado residencial em Coimbra, para criarem as suas novas raízes.

Com excelentes acessos e máxima centralidade perto das principais vias de entrada e saída da cidade, transportes públicos com ligação a qualquer ponto da cidade e muito bem servida por todo o tipo de serviços por forma a que todo o seu dia a dia e dos seus filhos, possa ser feito sem o recurso obrigatório ao automóvel.

Com 387m² de área de construção, que se distribuem por 3 pisos com vistas desafogadas e excelente exposição solar garagens para 2 carros e uma boa área de jardim. Se é tudo isto que procura e privilegia na sua nova casa, não perca esta oportunidade e agende connosco uma visita, teremos todo o gosto em lhe apresentar pessoalmente este imóvel.

Coimbra é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido a infraestruturas, organizações e empresas nela instaladas para além da sua importância histórica e privilegiada posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Moradia T2 com terraço, para recuperar, a 10 minutos do centro de Coimbra.
Ideal para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto.

No rés-do-chão tem a cozinha e sala em open space, uma wc de serviço e um arrumo.
No primeiro andar tem dois quartos, uma casa de banho completa e um terraço.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Nous vous présentons cette villa exceptionnellement bien conservée, située à 10 minutes du centre de Coimbra, avec une excellente exposition au soleil, différents espaces extérieurs, tels qu’un petit jardin, un espace barbecue, une grande terrasse de 65 m2, au-dessus du garage pour deux voitures, et aussi un terrain de 140 m2.

La propriété se compose de trois étages et d’une distribution fonctionnelle et accueillante, elle est idéale pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et la qualité de vie, avec la campagne en toile de fond.
La première correspond à l’espace privé, avec trois chambres, dont une suite, et une autre salle de bains partagée, dans laquelle toutes les chambres disposent d’un balcon et d’une armoire.

Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace social, avec un grand salon lumineux, avec accès à un balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la campagne, une cuisine spacieuse avec accès au jardin et une salle de bain complète.

À l’étage inférieur, il y a une grande salle polyvalente polyvalente, parfaite pour une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs avec accès direct à la terrasse extérieure, complétée par une buanderie.

Certains équipements se démarquent, tels qu’un poêle connecté au chauffage central, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et un ensemble de panneaux photovoltaïques, pour la production d’énergie qui est vendue à EDP, ce qui permet d’obtenir un revenu mensuel constant.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec toutes les conditions de confort et d’habitabilité, pour une utilisation immédiate, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

Moradia onde o clássico, as marcas de época, os materiais e linhas contemporâneas, se cruzam de forma harmoniosa e funcional.

No rés do chão, o hall de entrada, espaçoso e imponente, permite aceder às divisões do piso, e à escadaria de acesso aos andares superiores, escadaria essa que está equipada com uma plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.
Este piso é constituído por um quarto, salão com cerca de 40m2 e duas varandas, cozinha equipada e com acesso à varanda, lavandaria e uma casa de banho de serviço.

O 1º andar tem, ao cimo da escadaria, uma zona de hall com varanda, um espaçoso quarto e uma fabulosa suíte de 23,50m2, com 2 varandas, um majestoso closet de 14m2 e um quarto de banho com 2 lavatórios, banheira de hidromassagem e base de duche, com 13 m2.
Este piso tem ainda uma divisão com a função de tratamento de roupa, contudo, está preparada para poder vir a ser uma casa de banho de apoio.

O sótão tem 2 quartos, uma sala e uma casa de banho, bem como zonas de arrumos.

No exterior, tem jardim e garagens (2 com 31m2 cada), tem acesso pela rua lateral à moradia e pela varanda situada no rés do chão.

A moradia está equipada com caldeira a gasóleo, aquecimento e aspiração central, vidros duplos e isolamento térmico e acústico.

Situada numa das avenidas emblemáticas de Coimbra, esta moradia em excelente localização, com uma estrutura exterior que é uma marca de época, com um interior harmonioso, funcional e requintado, é um imóvel único!

O seu sonho mora aqui!

Appartement de 3 chambres à Miranda do Corvo, avec garage. Il est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Il est situé à la sortie de Penela, le long de la EN17-1. La route d’accès est aménagée. Elle comprend : hall, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains (1 en suite) et cuisine. Garage en sous-sol et parking couvert. Financement à 100% Visitons? Nous approuvons le crédit pour financer votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière qui gère un processus de crédit par le consommateur, l’aide à rassembler toute la documentation nécessaire et s’occupe de tout ce qui est nécessaire. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : être accompagné par un consultant dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ; Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ; Soyez suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité; Avoir la possibilité de vivre une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Moradia unifamiliar T4 , inserida num lote de terreno com 340m2, em Santo António dos Olivais!

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A moradia tem áreas muito generosas, excelente exposição solar e fantástico espaço exterior, com terraço e piscina. É composta por 3 pisos, organizados da seguinte forma:
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Moradia T3 em Tapada de Ceira.

Moradia com três quartos, de arquitetura tradicional, com localização privilegiada, a poucos minutos de Coimbra.

A poucos minutos de Coimbra, esta moradia de dois pisos oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizado ou um investimento imobiliário com grande potencial. Com um preço atrativo, esta propriedade é ideal para quem deseja remodelar e criar um espaço único e adaptado às suas necessidades.

Caracteriza-se por ter excelentes áreas e luminosidade, com excelente exposição solar.

O imóvel é constituído por dois pisos: r/c e 1º andar e dependências.


Juntos, a um passo de encontrar o imóvel certo para si!

REMARQUE : Cette propriété ne peut être cédée qu’en utilisant l’équité.

Si vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre, proche de la ville et avec la qualité de vie que seule la campagne offre, c’est peut-être la bonne opportunité.

Nous vous présentons cette villa de 3 chambres entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la ville, sans compromettre le budget.

Située à seulement 15 minutes du centre de Coimbra, cette maison combine le charme rustique des villages traditionnels avec le confort moderne, étant une excellente opportunité à la fois pour son propre logement et pour un investissement avec une rentabilité garantie.

Caractéristiques principales :

Villa entièrement rénovée

Terrasse extérieure avec une excellente exposition au soleil

Emplacement calme et accessible

Excellente alternative au marché urbain, avec des coûts réduits

Vue dégagée et environnement serein.

Investissement sûr ou maison de rêve abordable

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Villa de 4+1 chambres située dans la paroisse d’Assafarge.
Il se compose de 2 étages, et à l’étage supérieur, vous pouvez compter sur 3 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine.
Au niveau de l’étage inférieur, nous avons une chambre, un petit salon, une salle de bain, un garage et même un très grand espace qui peut avoir plusieurs utilisations différentes (selon ce qui est souhaité).
Il dispose également d’une véranda avec accès à la cuisine et de deux excellentes terrasses (avec espace barbecue), où vous pourrez profiter de moments heureux en famille et entre amis.

Nous soulignons, dans cette maison, l’exposition au soleil et la tranquillité de la nature.

REMARQUE : Les deux étages ont un accès indépendant, vous avez donc la possibilité de vivre à l’étage supérieur et de monétiser l’étage inférieur, sur le marché locatif (si vous le souhaitez), car il bénéficie également de la lumière naturelle.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2. Com um vasto leque de possibilidades, desde casa de família a uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A1 e A13 e ao IC2 permitindo uma ligação facilitada às cidades circundantes.
Com uma área bruta de 543m2, esta moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, dispomos de um salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior. No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, as quais proporcionam privacidade e conforto. Duas casas de banho completas garantem a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais um quarto, uma suite e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, confere ainda mais conforto e lazer. Junto à piscina existe uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
Encontra-se instalado um sistema de aquecimento com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

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