2 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Figueira da Foz, avec Piscine

Moradia de luxo com 550,50 m2, elevador, jardim , piscina, garagem para quatro viaturas, inserida num terreno de 1002 m2 caracterizado pela excelente localização e acabamentos.

- PISO 0 :
Sala de 40 m2, terraço de 27 m2 com vista para o jardim, piscina e mar, uma cozinha ampla totalmente equipada com 19 m2, casa de banho, quarto 10 m2 e hall com 12,50 m2;

- Primeiro Andar :
Três suites com banheira de 16 m2, 11 m2 e 23 m2 que contam com um apoio de excelentes varandas com vista mar;

- Segundo Andar :
Suite de 40 m2 com um Terraço de 46 m2, onde pode usufruir do excelente Pôr-do-Sol da Figueira;

-Cave :
Garagem com 72,70 m2, varanda de 15,50 m2 com acesso ao jardim e piscina.

Este Imóvel encontra-se localizado num dos mais emblemáticos e costeiros concelhos de Portugal, no litoral Atlântico junto à Foz do Rio Mondego e Serra, estendendo-se até ao Cabo Mondego, um lugar único de rara beleza natural, habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata onde goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a meia hora de Coimbra. Recheada de espaços lúdicos, lazer , vida noturna, ampla oferta de ensino, comércio e serviços com excelentes vias de acessos rodoviárias
A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro, tornando-a num dos centros turísticos mais importantes do Pais.

Voulez-vous une villa moderne avec une efficacité et un confort élevés ? Alors venez visiter cette villa de 5 chambres à Lavos !

Située à Lavos, dans un quartier calme avec un bon accès, cette impressionnante villa de 5 chambres, située sur un terrain d’environ 2000 m2, a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort thermique et acoustique, alliant qualité de construction, fonctionnalité, efficacité énergétique, étant parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité de vie et du contact avec la nature.

La construction a pris en compte la qualité et la robustesse, avec une implantation élevée sur des piliers de 1 mètre, avec un espace d’air autour de toute la maison, assurant la protection contre l’humidité et la stabilité structurelle.

Toujours en termes d’isolation thermique et acoustique, la villa a été conçue en tenant compte des meilleures pratiques avec des panneaux Roofmate de 40 mm sur les dalles supérieures et inférieures, du polyuréthane projeté de 40 mm sur les murs intérieurs et des piliers et fenêtres en PVC avec un profil de 80 mm et un double vitrage à faible émissivité, avec un espace d’air de 25 mm, l’isolation et l’efficacité énergétique.

En ce qui concerne le chauffage et la climatisation, la maison est équipée d’un chauffage au sol très efficace, alimenté par une pompe à chaleur géothermique à captage horizontal et une pompe à chaleur aérothermique de 300 L, pour l’eau chaude sanitaire.

En termes de confort et de fonctionnalité, la villa dispose d’un aspirateur central, d’un système d’alarme pour la sécurité de la maison.

La villa dispose de lumière naturelle et d’espaces généreux dans toutes les pièces, avec cinq chambres, dont une suite, toutes avec accès direct aux balcons, trois salles de bains complètes, un grand salon de 60 m2, équipé d’une cheminée, idéal pour socialiser et se détendre, une cuisine moderne de 32 m2, équipée d’un îlot et d’un garde-manger et d’une buanderie et d’un patio intérieur.

Dans le jardin, avec 400 m2 de pelouse, nous avons une annexe multifonctionnelle avec four en granit et barbecue et une salle de bain avec douche. Cette annexe dispose déjà d’une pré-installation d’eau et de gaz au cas où vous voudriez faire une cuisine à l’avenir. Il dispose également d’un espace de rangement et de bricolage.

Garage d’une capacité de 3 voitures et hangar extérieur couvert avec espace pour 2 voitures supplémentaires.
Le reste du terrain dispose actuellement d’un potager où vous pouvez cultiver vos légumes,
25 arbres fruitiers de différentes espèces et un puits avec de l’eau en abondance, idéal pour l’irrigation et l’utilisation en plein air.

Cette villa allie le confort moderne à un environnement naturel, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et de qualité. Une excellente option pour les familles ou ceux qui recherchent une escapade à l’extérieur de la ville avec toutes les commodités.

Réservez votre visite avec nous !!

(traduit par Google Translate)