3 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Montemor-o-Velho, avec Double Vitrage

Si vous recherchez une entreprise dans le domaine du tourisme rural ou une villa avec un espace pour accueillir toute la famille et les amis, j’ai une proposition intéressante Á partager avec vous.

Située dans la ville d’Ereira, Á environ 2 minutes de Praia Fluvial, vous trouverez une villa composée d’un rez-de-chaussée avec salon et cuisine en open space, deux chambres, deux salles de bain et un salon.

Au premier étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et une (1) terrasse.

Dans le même espace, vous trouverez également un studio avec un salon et une cuisine Á aire ouverte, une chambre et une salle de bain.

Le bâtiment dispose également d’un espace extérieur avec un grand jardin, un parking pour 3 voitures, un garage pour 2 voitures, un (1) barbecue et un (1) terrain avec des arbres fruitiers d’environ 1 405 m2.

Ereira est un village situé au cÅur du Baixo Mondego, caractérisé par des us et coutumes de fortes traditions oí¹ la lamproie, les anguilles et le riz carolino assument la prépondérance dans le domaine gastronomique. Ereira se caractérise également par la gentillesse de ses habitants qui font de cet endroit un endroit convivial et trí¨s agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix. L’ex-libris d’Ereira est sa célí¨bre plage fluviale, qui a récemment reçu le drapeau bleu et qui, pendant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira a un accí¨s rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, salle de sport et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, il est proche de l’accí¨s aux autoroutes A14 et A1, telles que les villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et les villages de Soure et Montemor-o-Velho. A proximité se trouvent plusieurs établissements commerciaux, écoles, banques, pompiers, GNR, CTT, arrêt de train Portugal, Á environ 1 km. Un village avec un excellent emplacement pour ceux qui ont besoin d’utiliser les transports en commun, d’accéder aux autoroutes et qui aiment vivre en paix et tranquille.

Venez rencontrer Ereira, venez découvrir cette opportunité, réservez votre visite avec nous ! Une équipe de professionnels est Á votre disposition pour vous aider Á réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou Á l’assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Traduction)

Villa 1 chambre avec terrasse et patio à Montemor-o-Velho.
Vente d’une villa de 1 chambre avec la possibilité de devenir un appartement de 2 chambres dans le centre de Montemor-o-Velho.
Maison ancienne, entièrement restaurée, où le passé et le présent se croisent dans une combinaison de raffinement parfait.
Surface brute de construction de cent vingt-cinq mètres carrés. Cette villa se compose d’une chambre avec placard généreux, d’un salon cuisine en open space, de deux salles de bains complètes, d’un patio avec barbecue et d’une terrasse.
Située dans un village historique dans un endroit calme et harmonieux, cette villa est parfaite pour ceux qui veulent avoir un espace extérieur facile à entretenir.

Montemor-o-Velho est un village portugais de la région côtière centrale du Portugal, dont les vestiges remontent à la préhistoire, à savoir à la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château depuis le IXe siècle, d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur les rizières et le fleuve Mondego et d’autres terres cultivées. La propriété a de bons quartiers et est proche de tous les services essentiels à votre vie quotidienne ! Profitez de cette opportunité. Bienvenue!

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour financer votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire. Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Avoir un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Avoir un suivi Du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité, ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Charmante maison de 2 chambres à coucher de trace traditionnelle à Ereira - idéale pour vivre en toute tranquillité !!

Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, sur deux étages, située au cur de la ville pittoresque d’Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho. Avec un design traditionnel qui respecte l’architecture typique de la région, cette maison combine le charme du style rustique avec le confort de la vie moderne.

Avec une surface de construction brute de 64 m², intelligemment répartie sur deux étages, et située sur un terrain de 40 m², cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et une atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, intégrée à la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain de service pour soutenir l’espace social et un accès direct à un patio privé vous permettent de profiter des repas en plein air ou du temps libre en toute intimité.

En montant au premier étage, deux chambres confortables et une seconde salle de bain avec douche offrent l’intimité et le confort nécessaires à la vie quotidienne. Avec des finitions qui évoquent la tradition comme la maçonnerie en pierre, mélangée à l’harmonie du style le plus moderne avec des cadres rouges, combinée au confort du bois, cette maison est un hommage à l’architecture portugaise.

Idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique, cette villa offre la sérénité de la campagne à quelques minutes de tous les services essentiels.

Forces:
Emplacement stratégique
Située entre Coimbra et Figueira da Foz, Ereira bénéficie d’une position géographique privilégiée, avec un accès facile aux centres urbains, aux zones côtières et à l’autoroute A14.

La tranquillité du village attire ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des services, des commerces et de l’éducation (à moins de 30 minutes de Coimbra).

Un environnement rural de plus en plus attractif
L’intérêt pour les zones rurales s’est accru ces dernières années, en particulier pour le logement propre et le tourisme (maisons de campagne, logements locaux).

Ereira offre un environnement calme et sûr avec une identité traditionnelle, idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs dans le tourisme rural.

Valorisation durable
La municipalité de Montemor-o-Velho a investi dans la requalification urbaine, la valorisation du patrimoine et la promotion d’une agriculture et d’un tourisme durables.

Les projets de réhabilitation et de construction de maisons unifamiliales et de logements abordables peuvent bénéficier d’incitations municipales ou de fonds européens dans certaines zones.

Faible coût d’entrée, fort potentiel de croissance
Par rapport à d’autres zones de la côte centrale, Ereira a toujours des prix abordables au mètre carré, ce qui permet des marges intéressantes pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.

La rareté des logements neufs ou rénovés dans les contextes ruraux crée des opportunités uniques pour des projets à petite échelle avec des rendements à moyen terme.

Segments à potentiel d’expansion
Maisons de vacances et logements locaux (AL)

Réhabilitation urbaine de bâtiments anciens

Logements permanents à faible densité avec une qualité architecturale

Résidences pour personnes âgées ou assistées (dans des quartiers calmes et bien desservis)

(traduit par Google Translate)