7 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Montemor-o-Velho, avec Véranda

Villa 1 chambre avec terrasse et patio à Montemor-o-Velho.
Vente d’une villa de 1 chambre avec la possibilité de devenir un appartement de 2 chambres dans le centre de Montemor-o-Velho.
Maison ancienne, entièrement restaurée, où le passé et le présent se croisent dans une combinaison de raffinement parfait.
Surface brute de construction de cent vingt-cinq mètres carrés. Cette villa se compose d’une chambre avec placard généreux, d’un salon cuisine en open space, de deux salles de bains complètes, d’un patio avec barbecue et d’une terrasse.
Située dans un village historique dans un endroit calme et harmonieux, cette villa est parfaite pour ceux qui veulent avoir un espace extérieur facile à entretenir.

Montemor-o-Velho est un village portugais de la région côtière centrale du Portugal, dont les vestiges remontent à la préhistoire, à savoir à la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château depuis le IXe siècle, d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur les rizières et le fleuve Mondego et d’autres terres cultivées. La propriété a de bons quartiers et est proche de tous les services essentiels à votre vie quotidienne ! Profitez de cette opportunité. Bienvenue!

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour financer votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire. Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Avoir un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Avoir un suivi Du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité, ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Charmante maison de 2 chambres à coucher de trace traditionnelle à Ereira - idéale pour vivre en toute tranquillité !!

Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, sur deux étages, située au cur de la ville pittoresque d’Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho. Avec un design traditionnel qui respecte l’architecture typique de la région, cette maison combine le charme du style rustique avec le confort de la vie moderne.

Avec une surface de construction brute de 64 m², intelligemment répartie sur deux étages, et située sur un terrain de 40 m², cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et une atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, intégrée à la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain de service pour soutenir l’espace social et un accès direct à un patio privé vous permettent de profiter des repas en plein air ou du temps libre en toute intimité.

En montant au premier étage, deux chambres confortables et une seconde salle de bain avec douche offrent l’intimité et le confort nécessaires à la vie quotidienne. Avec des finitions qui évoquent la tradition comme la maçonnerie en pierre, mélangée à l’harmonie du style le plus moderne avec des cadres rouges, combinée au confort du bois, cette maison est un hommage à l’architecture portugaise.

Idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique, cette villa offre la sérénité de la campagne à quelques minutes de tous les services essentiels.

Forces:
Emplacement stratégique
Située entre Coimbra et Figueira da Foz, Ereira bénéficie d’une position géographique privilégiée, avec un accès facile aux centres urbains, aux zones côtières et à l’autoroute A14.

La tranquillité du village attire ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des services, des commerces et de l’éducation (à moins de 30 minutes de Coimbra).

Un environnement rural de plus en plus attractif
L’intérêt pour les zones rurales s’est accru ces dernières années, en particulier pour le logement propre et le tourisme (maisons de campagne, logements locaux).

Ereira offre un environnement calme et sûr avec une identité traditionnelle, idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs dans le tourisme rural.

Valorisation durable
La municipalité de Montemor-o-Velho a investi dans la requalification urbaine, la valorisation du patrimoine et la promotion d’une agriculture et d’un tourisme durables.

Les projets de réhabilitation et de construction de maisons unifamiliales et de logements abordables peuvent bénéficier d’incitations municipales ou de fonds européens dans certaines zones.

Faible coût d’entrée, fort potentiel de croissance
Par rapport à d’autres zones de la côte centrale, Ereira a toujours des prix abordables au mètre carré, ce qui permet des marges intéressantes pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.

La rareté des logements neufs ou rénovés dans les contextes ruraux crée des opportunités uniques pour des projets à petite échelle avec des rendements à moyen terme.

Segments à potentiel d’expansion
Maisons de vacances et logements locaux (AL)

Réhabilitation urbaine de bâtiments anciens

Logements permanents à faible densité avec une qualité architecturale

Résidences pour personnes âgées ou assistées (dans des quartiers calmes et bien desservis)

(traduit par Google Translate)

Moradia T5, localizada em Verride, Montemor o Velho, composta por R/C e 1ºandar e logradouro. No R/C encontra-se uma divisão de sala, dois quartos e WC. No 1º andar possui mais uma divisão de sala, 3 quartos, dois WC, cozinha, copa e marquise. O zona de terraço, logradouro e churrasqueira são acessíveis pelo interior da moradia.
Está localizada na zona urbana de Verride, com envolvente agrícola.

Agende já uma visita e permita-te ser conquistado(a) pela grandiosidade deste imóvel exclusivo.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Conheça as condições de financiamento da Arcada Nova Leiria e dos nossos parceiros especializados. AP Crédito

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.

Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’

Montemor-o-Velho | Maison de 3 étages entièrement reconstruite

À seulement 24 km de Coimbra et à 17 km de Figueira da Foz, sur la pente du château de Montemor-o-Velho et à côté de l’artère principale du village, vous trouverez cette villa de trois étages, entièrement reconstruite et conçue pour offrir confort, luminosité et polyvalence.

Montemor-o-Velho est un village avec une forte dynamique touristique, sportive et culturelle, mettant en valeur son château médiéval, ses sports nautiques, ses sentiers naturels, l’observation des oiseaux, ses activités équestres et sa cuisine traditionnelle.

Répartition immobilière

Au rez-de-chaussée, l’espace social est développé en open space, intégrant cuisine et salon, complété par un WC de service.
Aux étages supérieurs, de grands espaces multifonctionnels permettent de créer des chambres, un bureau ou un salon supplémentaire, chacun avec une salle de bain complète.
Le premier étage dispose également d’un balcon donnant sur le château.

La cuisine est livrée entièrement équipée avec plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
Des matériaux tels que le bois, le fer et la pierre naturelle apportent sophistication et authenticité, tandis que la hotte et les cadres modernes garantissent une isolation thermique et acoustique.

À l’extérieur, il y a un parking public gratuit à la porte et dans la maison une prise pour recharger les véhicules électriques.

Faits saillants

Trois étages avec de multiples possibilités : logement en propriété, investissement ou tourisme local.

Intérieurs rénovés et prêts à emménager, avec une excellente lumière naturelle.

Cuisine neuve et entièrement équipée.

Salles de bains modernes et fonctionnelles.

Balcon avec vue sur les maisons et le château.

Travaux et personnalisation :
Phase finale des travaux suspendue, permettant aux futurs acquéreurs de choisir les finitions, les couleurs et la configuration du premier étage.
L’achèvement des travaux peut être effectué en un mois environ.

Emplacement et accès :
Avec un emplacement stratégique entre Coimbra et Figueira da Foz, Montemor-o-Velho offre des liaisons rapides par l’A14, alliant tranquillité et accessibilité.
Il dispose également d’une ligne de train et de bus à la porte.

Planifiez votre visite dès maintenant !
Téléphone : + (téléphone caché) également disponible via WhatsApp)

SAFTI Portugal - Suivi total du vendeur et de l’acheteur, garantissant un processus simple, sûr et transparent.

Moradia de 3 Andares , em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos)

Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho.
Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo , criando um ambiente sofisticado e funcional.

O imóvel está:
- totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico .
-Com canalização e eletricidade totalmente nova.
-Telhado completamente novo

o imóvel é composto por:
- piso r/c
destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social.
A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos.

Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar.

-1º Andar
Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo.
Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas.

Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso.

-2º Andar
Espaço versátil , ideal para um segundo quarto ,escritório ou sala de lazer com wc.

Moradia T5 na zona de Montemor-o-Velho, a 20 minutos da cidade de Coimbra e a 15 da praia da Figueira da Foz

Composta por:
Cozinha espaçosa mantendo algumas características originais como o forno a lenha e lareira
2 salas amplas com excelentes áreas
5 Quartos um deles é suíte
2 wc
Zona de lavandaria
Terraço
Logradouro com 117m2 com alpendre e churrasqueira
Garagem para vários veículos
Zona de adega
Com aquecimento
Gostava de viver no campo mas a poucos minutos da cidade?

Marque já a sua visita !