5 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Penela, Cumeeira

Oportunidade Única - Ruína para Recuperar em Cumeeira, Penela



Descubra este imóvel em ruína situado na tranquila aldeia da Cumeeira, no concelho de Penela, um local perfeito para quem procura paz, privacidade e contacto direto com a natureza.







Principais vantagens:



Inserida numa zona sossegada, longe da agitação urbana, ideal para descanso e lazer.



Forte potencial para reconstrução e transformação em moradia de sonho ou para investimento em Alojamento Local, aproveitando o crescente turismo na região.



Localização estratégica, a poucos minutos de Penela, com fácil acesso a Coimbra e a outros centros urbanos.







Pontos turísticos num raio de 20 km:



Castelo de Penela - imponente fortificação medieval com vistas deslumbrantes.



Praia Fluvial da Louçainha - espaço natural paradisíaco com águas cristalinas.



Serra da Lousã - trilhos de montanha, aldeias de xisto e paisagens únicas.



Buracas do Casmilo - impressionantes formações rochosas, ideais para amantes da natureza e caminhadas.



Castelo de Germanelo - pequeno mas encantador, carregado de história.



Ansião e Redinha - vilas típicas com património cultural e gastronómico rico.







Porquê investir aqui?



Porque esta é uma oportunidade rara de construir ou recuperar uma propriedade com charme rústico, num ambiente verdadeiramente tranquilo, mas rodeado de autênticas pérolas turísticas e culturais que atraem visitantes durante todo o ano.







Cumeeira, Penela - o refúgio perfeito para viver ou investir!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia M2 Isolada construída em pedra.
Composta por cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.
Explore esta encantadora moradia em fase adiantada de reconstrução, localizada na Favacal, onde a tranquilidade se encontra com a natureza.
Amplo logradouro e terreno, este espaço oferece o cenário perfeito para criar um refúgio ao ar livre.
Pode ser adquirida na fase em que se encontra, ou já finalizada com possibilidade de escolha de materiais face ao caderno de encargos.
A propriedade inclui uma conveniente zona de estacionamento, proporcionando espaço adicional e comodidade.
Situada numa zona residencial pacífica, próximo de Penela, Condeixa, Ansião e Pombal.
Bons acessos e junto ao nó da A13 e IC8.
Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza

O seu sonho mora aqui!

Villa de deux étages, entièrement reconstruite en conservant le design original des villas en schiste typiques de la région où elle se trouve.

Cette propriété offre différentes solutions pour la finition et la distribution des pièces, à choisir et à finir par le client. Vous pouvez avoir un salon et une cuisine à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche à l’étage supérieur. Le sol peut également être utilisé avec connexion depuis l’intérieur de la villa, pour deux chambres ou une chambre et une deuxième salle de bain.

L’espace extérieur avec grand patio, terrasse et terrain, offre le cadre idéal pour créer un refuge extérieur, avec une vue excellente et dégagée. Villa orientée plein sud avec une excellente exposition au soleil.

Maison insérée dans un quartier résidentiel calme, dans un petit village, à proximité de Penela, Condeixa, Ansião et Pombal. à quelques minutes de Penela, avec toutes les infrastructures (eau, électricité et assainissement) déjà préparées.

Bon accès et à côté de la jonction A13 et IC8.

Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, dans une villa en pierre (schiste) récupérée avec une dalle de béton entre les étages et sur le toit, et qui peut avoir toutes les commodités d’excellentes finitions.

Venez visiter !

Propriété avec deux unités urbaines - Potentiel pour le tourisme rural ou maison de vacances

Localisation : Favacal, paroisse de Cumeeira, municipalité de Penela

Dans le pittoresque village de Favacal, appartenant à la paroisse de Cumeeira et à la municipalité de Penela, se trouve cette propriété composée de deux unités urbaines, située sur un terrain dune superficie totale de 300 m². Il sagit dune opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et, en même temps, un espace polyvalent avec un grand potentiel - que ce soit pour une résidence principale, du tourisme rural ou une maison de vacances.

La maison principale, répartie sur deux étages, offre confort et authenticité :

1er étage : on y trouve une cuisine pratique et fonctionnelle, deux salles de bains, un salon équipé dun poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi quune chambre lumineuse.

Rez-de-chaussée : en descendant lescalier en bois, on découvre un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de convivialité, salle de loisirs ou même être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Il y a également une salle de bains incomplète et un autre poêle à bois, garantissant le confort tout au long de lannée.

À lextérieur, une terrasse se distingue avec une vue magnifique sur la nature environnante - idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour se relaxer et admirer le coucher du soleil.

La propriété comprend également un deuxième bâtiment, avec un grand potentiel dutilisation indépendante :

Rez-de-chaussée : espace de rangement, facilement transformable en cuisine dappoint.

Étage supérieur : une suite avec entrée indépendante, accessible de lextérieur - parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de tourisme rural.

Dans la maison principale, en plus de la terrasse, il y a également un balcon avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant de la montagne, procurant une sensation unique de paix et de connexion avec la nature.

Le terrain, organisé en deux niveaux, comprend quelques arbres fruitiers et permet de multiples utilisations - de la création dun petit jardin ou potager biologique à un espace de loisirs avec coin détente.

Le bien bénéficie dune situation privilégiée, dans un village paisible, mais avec un bon accès routier et proche de plusieurs points dintérêt. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique et sa richesse gastronomique.

Penela, à environ 10 minutes, est une ville historique qui offre des services, commerces, écoles et soins de santé, ainsi que des sites incontournables comme le Château de Penela, Espinhal et les montagnes environnantes.

Pour les amoureux de la nature, la région est idéale pour la randonnée, le vélo ou lexploration des sentiers qui traversent les paysages uniques de la Serra da Lousã et de la Serra do Espinhal.

La gastronomie locale est un autre atout : chevreau rôti, chanfana (ragoût de chèvre), fromages régionaux et le fameux miel de montagne font partie des expériences incontournables de la région.

Lun des grands avantages de cette propriété est sa proximité avec les principaux centres urbains et axes routiers :

Coimbra se trouve à seulement 30 minutes en voiture, offrant un accès rapide à lune des villes les plus emblématiques du Portugal, avec sa célèbre université, son patrimoine culturel et sa vie urbaine dynamique.

Par lautoroute A13, laccès est simple et direct aussi bien vers le nord que vers le sud du pays.

Lisbonne se situe à environ 1h45 de route, tandis que Porto est accessible en environ 1h30 - ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec des liaisons faciles vers les principales villes portugaises.

Cette propriété se distingue par son énorme potentiel :

Elle peut être transformée en une résidence principale confortable pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural.

Cest également une excellente option pour créer une maison de vacances, en profitant de la tranquillité du village et de la proximité des attractions culturelles et naturelles.

La configuration avec deux bâtiments et des accès indépendants en fait un bien idéal pour le développement du tourisme rural ou la location locale - un secteur en pleine croissance dans la région centre du Portugal.

Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, potentiel et emplacement stratégique, cette opportunité est faite pour vous. La vente de ce bien est effectuée avec lensemble du mobilier et des éléments présents à lintérieur.

Contactez-nous et venez découvrir tout le charme de cette maison et de la région environnante !
#ref: 148620

Situada na freguesia da Cumeeira, zona de Venda dos Moinhos, esta moradia caracteriza-se pelas potencialidades que oferece.

Moradia com acesso a pátio interior privado, o que oferece uma excelente privacidade. Moradia implantada em cerca de 70 m2, com dois pisos, que poderão ser ligados internamente ou manter a estrutura actual, com entradas distintas, podendo rentabilizar o imóvel com dois apartamentos individuais com cerca de 70 m2 cada.

Inserida num lote de 306 m2, tendo ainda, no piso superior, um logradouro com cerca de 20 m2, este imóvel permite usufruir também de área exterior em ligação com o interior de cada um dos pisos.

Inserida em ambiente rural, mas perto de diversos serviços e comércio, é uma moradia ímpar, com todas estas particularidades que oferece.

A um minuto da IC3, proporciona fáceis e rápidos acessos a Penela, à A13, daí a Coimbra e Tomar e a Condeixa, por exemplo.

O seu sonho mora aqui!