793 Maisons à vendre, Maisons - Maison Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur plus cher, avec Accès Handicapés

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros.
Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar.

L’une des villas les plus luxueuses du Portugal vous attend.
Exclusivité, design et technologie au Quinta do Perú Golf & Country Club.

Arrêtez de chercher, vous venez de trouver une propriété qui définit le luxe au Portugal.
Il ne s’agit pas seulement d’une villa, c’est un chef-d’œuvre architectural, au design contemporain, créé pour l’acheteur le plus exigeant.

Situé dans la prestigieuse et sécurisée copropriété privée Quinta do Perú, où la tranquillité rencontre la commodité, à seulement 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, votre nouvelle vie commence maintenant.

Dans cette villa de 6 suites, avec des finitions de haute qualité et une excellente exposition au soleil, chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie sublime.

Pur loisir :
Profitez de 700 m² d’espace de loisirs qui comprend deux piscines chauffées (extérieure et intérieure avec couverture en polyuréthane), votre bien-être personnel en toute saison.

Satisfaction de l’élite :
Une salle de sport complète, équipée des derniers équipements technogym et d’une cave à vin moderne et climatisée pour vos moments de fête.

Mobilité et vue :
L’ascenseur panoramique garantit l’accès à tous les étages, du sous-sol de 200 m² au magnifique toit de 100 m² au 1er étage.

Suite parentale :
Un appartement privé de 66 m² et placard, complété par le balcon privatif de 75 m².

Technologie et efficacité :
Cette maison est aussi luxueuse qu’intelligente, équipée de l’un des systèmes technologiques les plus avancés, pour un maximum de confort et de durabilité :

Domotique KNX à la pointe de la technologie : contrôlez l’éclairage, les rideaux, la climatisation et la gestion de l’énergie d’une seule touche, créant ainsi l’ambiance parfaite à chaque instant.

Climatisation : Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur Bosch et climatisation centrale Daikin dans toutes les pièces.

Commodité innovante : profitez de l’aspirateur central intégré, ce qui vous permet de réduire la fatigue des tâches ménagères.

Efficacité énergétique : Panneaux solaires thermiques et cadres de classe A+ avec isolation thermique et acoustique.

Emplacement de choix :
Vivre à Quinta do Perú est synonyme de sécurité et de prestige, avec une sécurité 24 heures sur 24, un parcours de golf de 18 trous et un club-house.

Nature et plage :
La proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida et à seulement 15 minutes de ses plages cristallines.

Excellente éducation : à 20 minutes de la prestigieuse école internationale St. Peter’s.

Connectivité : Accès facile aux commerces, services, cliniques, hôpitaux et connexion rapide à Lisbonne.

Répartition par étage :
Étage -1
Sous-sol de 200 m² comprenant :
Hall d’entrée avec accès à l’ascenseur panoramique
Hall d’escalier
Chambre double avec 2 lits doubles et dressing
Salle de Bains
Garage fermé
Salle de sport complète avec des équipements Technogym
Cuisine
Zone technique

Étage 0
Hall d’entrée : 30m²
Salle Openspace : 70m²
Cave à vin climatisée
Cuisine : 30m²
Suite d’invités : 20m²
Buanderie : 10m²
Garde-manger : 8m²
Chambre de bonne avec salle de bain : 10m²
Barbecue fermé : 25m²
Surface de la piscine intérieure : 100m²
Espace piscine extérieure : 600m²
Garage couvert : 56m²

Étage 1
Suite parentale avec dressing : 66 m²
Balcon de la suite parentale : 75 m²
Suite 1 : 25m²
Balcon sa suite 1 : 8m²
Suite 2 : 21m²
Balcon de la suite 2 : 7m²
Hall des chambres : 8m²
Toit : 100m²

Cette villa est un investissement unique dans la qualité de vie, l’exclusivité et le design.

Ne manquez pas l’occasion de posséder l’une des villas les plus luxueuses du Portugal.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

LE COEUR DE MA MAISON, C’EST LA CUISINE.


Villa 7 pièces avec une superficie de construction brute de 623 m², entièrement rénovée, avec un jardin et trois places de parking, située dans le centre historique de Cascais. La villa est répartie sur 3 étages accessibles par ascenseur ou escalier. Au deuxième étage, il y a une zone sociale en open space de 92 m² avec une cheminée, une cuisine de 21 m², un spa avec sauna et jacuzzi hydromassant, et une suite. Également à cet étage, il y a un accès à une salle en mezzanine de 117 m² avec vue sur la mer. Au premier étage, le hall de distribution donne accès à trois suites. La suite principale de 72 m², la deuxième suite de 44 m², toutes deux avec dressing et espace bureau, et la troisième suite de 20 m². Le rez-de-chaussée de la maison peut fonctionner comme une zone intégrée ou indépendante. Cet étage comprend deux chambres, dont une en suite, une buanderie de 15 m² équipée d’un système de conduit pour le linge, deux salons, tous deux avec des surfaces supérieures à 30 m², une cuisine avec une connexion au salon, et une deuxième cuisine pour soutenir le jardin.

Cette villa aux finitions haut de gamme est équipée de la climatisation, d’un système domotique, de caméras CCTV Full HD, et de portes électriques offrant un confort et une sécurité maximum. Les trois cuisines et la buanderie sont équipées d’appareils électroménagers haut de gamme.

Dans un emplacement privilégié, dans le centre historique de Cascais, la maison se trouve à quelques minutes à pied de tous les services et attractions. Elle se trouve à 5 minutes de la baie de Cascais, de l’hippodrome et du parc Carmona, à 8 minutes de la marina, à 10 minutes du marché de la Vila, ainsi que de plusieurs plages, terrasses, bars et restaurants. À 7 minutes en voiture de l’école Kings College, à 9 minutes de l’école Salesiana d’Estoril, du SAIS (Santo António International School) et du Colégio Amor de Deus. À 18 minutes de l’école St Julians, du TASIS (American School in Portugal) et du CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), tous deux situés dans la région de Beloura. À seulement 9 minutes en voiture, on trouve plusieurs centres sportifs tels que le parcours de golf de Quinta da Marinha et Oitavos Dunes, le centre équestre de Quinta da Marinha, à 10 minutes du club de golf d’Estoril, du club de tennis d’Estoril, ainsi que des hôpitaux CUF Cascais et Cascais. À 9 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5, à 3 minutes de l’Avenue Marginal, à 20 minutes du centre de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Villa de luxe, orientée vers les plus hauts standards de qualité et d’excellence, avec une vue mer fantastique. Située dans un quartier exclusif et central de l’Algarve et à moins de 300 mètres des plus belles plages, cette villa se distingue par son design contemporain et sophistiqué.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée, une salle de bain commune, des rangements, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec des plafonds à double hauteur, cheminée et l’accès à la terrasse extérieure, où nous trouvons une salle à manger, idéale pour profiter du plein air. Depuis le hall d’entrée, nous pouvons accéder, par escaliers ou ascenseur panoramique, au premier étage où se trouvent les 3 chambres en suite restantes (toutes avec accès à des terrasses privées), étant que la chambre principale bénéficiant également d’un dressing spacieux et d’un jacuzzi sur la terrasse.
Sur le toit-terrasse, également accessible par ascenseur, nous avons un espace de loisirs avec Pit-Fire, parfait pour profiter des journées douces et des belles vues, et au sous-sol, nous trouvons le grand garage pour plusieurs véhicules, ainsi que des espaces supplémentaires avec la possibilité d’être destiné à un SPA, une salle de gym, une salle de cinéma et une salle de jeux. Dehors, nous pouvons également profiter d’un agréable jardin environnant, d’une grande piscine chauffée (avec couverture électrique), avec cascades et miroir d’eau où est un coin salon avec Pit-Fire.
De plus, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de la climatisation centrale, du chauffage au sol, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système domotique, d’un système d’alarme et vidéosurveillance, système de sonorisation dans les espaces de loisirs extérieurs et de la pré-installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
Équipé de finitions et de caractéristiques uniques, c’est le choix parfait pour une expérience exclusive en vacances, résidence secondaire ou résidence permanente. Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé dans un quartier calme à Galé, à l’ouest d’Albufeira, connu pour ses belles plages, à proximité de plusieurs commodités telles que restaurants et cafés, dont le restaurant Villa Joya (2 étoiles Michelin) et l’excellent supermarché Apolónia. Pour les amateurs de golf, nous pouvons trouver plusieurs parcours de haute qualité à seulement 10/15 minutes en voiture.
Accès facile et rapide en voiture à :
- Marina d’Albufeira, à 5 minutes ;
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas d’Albufeira, à 10 minutes ;
- Algarve Shopping, à 10 minutes ;
- Nobel International School et Escola Alemã do Algarve, à 20 minutes;
- Aéroport International de Faro, à environ 40 minutes ;
- Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

La villa de vos rêves est une propriété vraiment extraordinaire, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité sur une superficie de 10 455 m². Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Explorons les caractéristiques de cette impressionnante résidence :

Espace extérieur :

-Jardins bien entretenus - Vastes et bien entretenus, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air.
- Piscine - Une belle piscine d’eau salée qui vous invite à une baignade rafraîchissante.
- Cascade : Un élément paysager qui ajoute une touche de sérénité.
- Verger et potager : Pour cultiver des fruits et légumes frais, favorisant un mode de vie sain.
- Arbres fruitiers, oliviers, palmiers et pins : une diversité d’arbres qui enrichit le paysage et
Fournit de l’ombre et de la beauté naturelle.
- Zone de loisirs : Espace dédié au divertissement et à la détente.
- Salle de stockage et maison de bois de chauffage : Zones pratiques pour le stockage.
- Excellent parking : De nombreuses possibilités de stationnement.

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée : Accueille les visiteurs avec élégance.
- Salle de bains et toilettes : Commodité pour les clients.
- Suite Complète : Confort et intimité.
- Support garde-manger et mini kitchenette : Facilite le rangement et la préparation des repas.
- Cuisine américaine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, avec une salle à manger avec vue
mer.
- Grandes chambres avec vue sur la mer et la piscine : Espace de vie avec vue imprenable.
- Magnifique terrasse* : Espaces extérieurs idéaux pour profiter de la vue et du climat.

1er étage :

- Escalier avec fenêtres panoramiques : Accès à l’étage supérieur avec des vues spectaculaires.
- Suite avec placard et salon : Confort et intimité, idéal pour se détendre.
- 3 suites avec balcon et vue sur la mer : chacune offrant une escapade privée avec une vue incroyable.
- Excellente terrasse avec vue sur la mer : Parfaite pour les loisirs en plein air.

Sous-sol:

Assez large pour plusieurs voitures : Excellent espace de stationnement avec un accès facile.

Caractéristiques supplémentaires :

- Système de surveillance : Sécurité garantie de la propriété.
- Ascenseur : Facilite l’accès à l’étage supérieur et au sous-sol.
- Climatisation : Confort thermique en toutes saisons.
- Aspirateur central et chauffage par le sol : Commodité et confort.
- Système domotique : Technologie avancée pour le contrôle de la maison qui peut être contrôlée à distance via un téléphone portable ou un ordinateur.
- Irrigation goutte à goutte automatique et expresseurs.
-Musique de fond.
- Volets électriques.
- Piscine d’eau salée.
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, ainsi que la piscine et le chauffage par le sol, dispose également de panneaux photovoltaïques d’une capacité maximale de 3,25kwh, pour son propre usage et la vente des excédents au réseau.
- Maison pour gardien.

Cette villa est un véritable paradis, idéal pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de confort et d’intégration avec la nature.

Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer, construite selon les normes les plus élevées de qualité et de confort. À seulement 250 mètres de la plage, cette propriété contemporaine et sophistiquée, vendue entièrement meublée et équipée, est répartie sur deux étages et un sous-sol, offrant un garage spacieux avec capacité pour plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et un salon et salle à manger lumineux et accueillant en plan ouvert, décoré avec élégance et harmonie avec des éléments de design exclusifs. Depuis le hall d’entrée, l’accès au premier étage est possible par escalier ou ascenseur (desservant tous les niveaux du sous-sol au toit-terrasse), où se trouvent les trois chambres restantes toutes avec salle de bain privée, vue sur la mer et accès à une terrasse, parfaite pour des moments de détente avec vue sur l’horizon.
Sur le toit-terrasse , équipée d’un jacuzzi, vous pouvez profiter d’une vue mer panoramique à couper le souffle et sereine.
À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin magnifiquement aménagé, d’une piscine chauffée avec couverture électrique, de plusieurs espaces de détente, et d’un espace salon extérieur sophistiqué avec foyer créant le cadre idéal pour vivre en plein air toute l’année.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage, des rideaux intérieurs électriques, la climatisation centrale, le chauffage au sol, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, un système d’aspiration centralisée, un système d’alarme, des caméras de surveillance CCTV, des panneaux photovoltaïques, et des portails automatiques.
Avec des détails et finitions ultra-modernes, c’est le choix idéal pour ceux qui apprécient une expérience de vie vraiment unique que ce soit pour les vacances, comme résidence secondaire, ou comme résidence principale.
Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé à 250 mètres de la plage de Manuel Lourenço, dans un quartier calme de Galé, connu pour ses belles plages et proche de diverses commodités telles que des restaurants et des cafés, dont le restaurant Villa Joya, récompensé de deux étoiles Michelin, et le supermarché de haute qualité Apolónia. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à seulement 10 à 15 minutes en voiture.

Accès rapide et facile en voiture à :
Marina d’Albufeira - 5 minutes
Hôpital Lusíadas Albufeira - 10 minutes
Centre commercial Algarve - 10 minutes
Nobel International School Algarve et l’École Allemande de l’Algarve - 20 minutes
Aéroport international de Faro - environ 40 minutes
Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne)

Inséré dans un complexe de luxe, villa en construction et excellent investissement. L’emplacement est considéré comme l’un des plus privilégiés et recherchés de l’Algarve, résultant de la qualité et du niveau de construction et de l’extraordinaire exposition panoramique sur Meia Praia et la proximité de la Ria et de Praia de Alvor.

Pièces : Chambre à coucher, Bureau, Balcon(2), Suite(s)(4), Couloir, Buanderie, Placard, Salon(s)(2), Cuisine et Salon
Environnement : Aires de jeux pour enfants, Campagne, Transports publics, Vue sur le jardin, Vue sur la plage, Vue sur la mer, Vue sur le terrain de golf, Orientation solaire(Est/Sud/Ouest), Hôpital, Salle de sport, Aéroport, Banque, Terrain de golf, Distance de la mer(1 km), Espaces verts
Sécurité : Vidéosurveillance
Equipements : Détecteur de fumée, Connexion Wi-Fi, Lave-vaisselle, Lave-linge, Micro-ondes, Panneaux solaires, Détecteur d’intrusion, Détecteur d’inondation, Domotique, Armoires(6), Volets roulants électriques, Isolation thermique, Double vitrage, Plaque vitrocéramique, Cheminée, Porte blindée, Combiné, Baignoire, Climatisation, Eau chaude solaire, Portail électrique, Porte coupe-feu
Infrastructures : Salle de sport, Jardin, Patio, Piscine, Terrasse, Mur, Parking intérieur, Piscine privée, Garage, Cave à vin, Accès PMR, Rangement,

Fantastica moradia nova de arquitetura contemporânea, em local privilegiado entre Birre e Areia. Composta no piso térreo por amplo hall 15 m2 Salão 60 m2 ,cozinha em open space totalmente equipada 38m2 , uma suite com 30m2 e um quarto / escritório 17 m2, wc social com abertura para cozinha americana, escritorio/ quarto e wc social. Acesso direto da sala para piscina e jardim. No piso 1 temos tres amplas suites ( 24m2.38 e 15 ) Terraço com jaccuzi No piso -1 temos garagem 158 m2 ,arrecadação lavandaria wc e salão 45 m2. Excelentes areas e acabamentos. Jardim e piscina.

Exclusivité sans limites, votre nouvelle maison à Campo de Ourique, une résidence de luxe incomparable.

Cette villa de 4 chambres avec piscine est un chef-d’œuvre architectural, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique.
Insérée dans une copropriété privée, cette résidence n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie.
Conçu avec une philosophie exceptionnelle d’intimité et d’exubérance, son aménagement excentrique vous garantit un havre de paix exclusif et inégalé.

L’excentricité du luxe :
Préparez-vous à une expérience de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé, son point culminant étant le toit avec piscine.
Profitez de moments inoubliables dans votre espace de loisirs avec vue panoramique, un véritable jardin de ville qui embrasse l’environnement luxuriant. Et, bien sûr, la piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil ou sous les étoiles, élevant votre journée au niveau d’un complexe personnel.

Un design distinctif :
Dans l’intérieur contemporain et sophistiqué, plongez dans une atmosphère de légèreté et de chaleur fournie par la combinaison de la pierre naturelle et d’un élégant parquet.
Cette villa est une toile vierge de pur raffinement, prête à accueillir votre vie.

L’aménagement adapté à votre style de vie :
Avec une organisation sur trois étages, la villa équilibre la maîtrise entre les espaces sociaux et une retraite intime.

Le deuxième étage, social et fonctionnel : Le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte et la salle à manger en parfaite harmonie, ouvert sur le balcon et une salle de bain, qui complète cet étage.

Au premier étage, l’intimité : La zone la plus réservée, offrant deux chambres et une suite avec le placard et une vue sereine sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, votre retraite personnelle : Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace susceptible d’augmenter votre confort.

Technologie et confort :
Cette villa est entièrement équipée avec des finitions de qualité supérieure et les derniers équipements :
Occultants électriques, chauffage au sol pour un confort en toutes saisons, excellente isolation thermique et recharge voiture dans votre garage.

Des commodités qui simplifient la vie :
Pour votre commodité, la villa comprend un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage pour deux voitures, un débarras généreux, une buanderie équipée et un espace polyvalent qui peut être transformé en votre rêve personnel : votre bureau à haute productivité, une superbe salle de cinéma privée ou une salle de sport entièrement équipée.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en pleine revitalisation, la villa bénéficie de la création de plus d’espaces verts et d’espaces de loisirs qui valorisent la qualité de vie. Sa position à proximité de l’accès à l’autoroute vous garantit une mobilité inégalée, vous connectant rapidement à l’ensemble de la région.

Campo de Ourique est un quartier résidentiel d’excellence à Lisbonne, connu pour concilier l’atmosphère chaleureuse d’un village traditionnel avec la sophistication de la ville.

C’est un quartier majoritairement familial et très recherché pour sa qualité de vie et son fort engagement envers la communauté.

Célèbre pour la diversification de son commerce de rue et le marché animé de Campo de Ourique. Il se distingue également par la variété de restaurants et de pâtisseries historiques (comme Pastelaria Versailles ou Tentadora à proximité) et de cafés modernes (comme Amélia), qui offrent des options allant de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec des écoles de référence et des collèges privés (y compris le Colégio Salesianos de Lisboa) et des écoles internationales (comme la Redbridge International School), ce qui le rend idéal pour les familles.

N’achetez pas une maison. Investissez dans un style de vie qui reflète votre succès.

Contactez-nous pour une présentation privée et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie.

Fantastique villa de luxe, avec un design moderne et des finitions de haute qualité.
La villa est agréablement aménagée, offrant beaucoup de confort, d’espace et de luxe. Elle dispose d’un total de 4 chambres en suite (dont 2 au rez-de-chaussée), d’une toilette pour invités, d’une buanderie, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un salon et salle à manger avec de grandes ouvertures vitrées qui mène à la terrasse extérieure. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une magnifique piscine (avec pré-installation pour chauffage de l’eau et couverture), d’un jacuzzi et d’un coin salon avec ’pit-fire’ et barbecue. Il y a aussi une salle de bain à l’extérieur.
La villa dispose également d’un sous-sol avec un garage pour plusieurs voitures, ainsi que de pièces supplémentaires pour une salle de jeux/salle de cinéma et une gym. Il y a une piscine intérieure à cet étage, avec pré-installation pour le chauffage de l’eau et le déshumidificateur.
La propriété dispose d’un ascenseur donnant accès à tous les étages et sera équipée de panneaux solaires, climatisation centrale, chauffage au sol, aspirateur central, pré-installation de système domotique, pré-installation de système d’alarme et pré-installation de borne de recharge pour voitures électriques.
Le design moderne et sophistiqué et les finitions de haute qualité et de luxe rendent cette nouvelle villa vraiment unique et exclusive. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Propriété située près de Salgados, à environ 5 minutes en voiture des célèbres plages de Salgados et Galé. D’autres magnifiques plages de la région, telles que Manuel Lourenço, Evaristo, Castelo et Coelha sont à proximité. Le parcours de golf de Salgados est à 15 minutes à pied (environ 1 km). Plusieurs restaurants, cafés et supermarchés sont également accessibles à pied.
Accès facile et rapide en voiture à :
- Marina d’Albufeira, à 10 minutes
- Centre commercial Algarve Shopping, à 10 minutes
- École Internationale Nobel et École Allemande d’Algarve, à 20 minutes
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas de Albufeira, à 15 minutes
- Aéroport International de Faro, à 40 minutes

Cette villa contemporaine d’exception incarne l’élégance architecturale et le raffinement dans un cadre naturel remarquable. Située au sein d’un lotissement résidentiel haut de gamme, sur un terrain central et surélevé, elle bénéficie d’une intimité absolue et d’une exposition solaire optimale, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer.

Pensée pour sublimer la relation entre l’espace intérieur et l’environnement extérieur, la villa se distingue par ses larges baies vitrées du sol au plafond, qui effacent les limites entre dedans et dehors. Le plan s’articule harmonieusement autour d’une piscine centrale et de bassins ornementaux, dans une ambiance paisible et immersive au cœur d’une végétation luxuriante.

Le salon principal, avec son impressionnant plafond cathédrale, s’ouvre sur une salle à manger spacieuse et une cuisine élégante avec îlot central l’ensemble orienté vers un vaste deck extérieur, idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente face au paysage. Une seconde pièce de vie, plus intime, intègre une bibliothèque et un espace de travail, tous deux également connectés physiquement ou visuellement à la zone piscine, renforçant cette impression d’unité et de fluidité.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie alliant confort, esthétisme et légèreté. La maison semble presque flotter dans le paysage, procurant une sensation de calme et d’harmonie permanente.

Des équipements de dernière génération pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires garantissent un confort absolu tout en affirmant que, dans le luxe contemporain, la durabilité est une véritable valeur d’exception.

L’intérieur, à l’esthétique minimaliste et épurée, reflète une élégance discrète et naturelle, parfaitement adaptée à un art de vivre moderne, sophistiqué et sans contraintes.

Une propriété rare, où l’architecture, le paysage et le confort s’unissent pour redéfinir le luxe méditerranéen.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un cadre de vie hors du commun.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Zones supprimées du tableau des zones PH

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Moderne, élégante et confortable maison T4+3 à Birre, Cascais

Dès le premier instant, cette maison sophistiquée séduit par son hall d’entrée à double hauteur sous plafond, qui permet une abondante entrée de lumière naturelle, annonçant le charme et l’exclusivité de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, se trouve une suite polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis. Le spacieux salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la véranda et au jardin, où les loisirs prennent une toute autre dimension : un jacuzzi de grande taille, une cabine de sauna à infrarouge et une baignoire de glace garantissent des moments de détente et de récupération musculaire.

Toujours sur la véranda, l’espace barbecue est une invitation irrésistible à réunir famille et amis pour des moments inoubliables.

La cuisine fonctionnelle allie design et praticité, offrant un vaste espace de rangement, des appareils électroménagers de dernière génération et un charmant coin petit-déjeuner.

L’accès à l’étage supérieur se fait par l’élégant escalier en marbre blanc ou par l’ascenseur desservant les trois niveaux. À cet étage, on trouve trois suites spacieuses, dont la suite parentale, qui se distingue par son dressing exceptionnel et un jacuzzi double dans la salle de bain. Toutes les chambres disposent d’un accès à une large véranda et à une terrasse avec vue sur le jardin, offrant ainsi le cadre parfait pour admirer le coucher du soleil lors des soirées de printemps et d’été.

Au sous-sol, la maison propose un confortable cinéma privé, une salle de sport, une chambre d’amis actuellement utilisée comme salle de jeux, un espace de rangement, une buanderie équipée ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel.

Dotée des dernières avancées technologiques, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol dans toute la maison, d’un système domotique permettant un contrôle total des équipements, de volets électriques, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Construite récemment, cette maison d’exception a été achevée en 2020, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et sophistication.

Villa contemporaine de quatre chambres située dans un quartier résidentiel privé calme à Cascais.

La villa fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et les travaux de construction devraient être terminés d’ici le début de l’été 2025. .

Tous les détails de cette villa sont finis avec des matériaux de haute qualité.

Située sur un terrain de 1 041 m², cette villa de luxe dispose de 363 m² de surface constructible et offre :

Au rez-de-chaussée
-vestibule
- salon avec cheminée
-Salle à manger
- cuisine entièrement équipée
-garde-manger
-Buanderie
- salle d’eau pour les invités
- 1 chambre avec salle de bains privative

Au premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et balcon privé
- 2 chambres en suite avec balcon
-bureau

Espace extérieur :
- piscine chauffée
-jardin

Garage pour 2 voitures et parking extérieur pour 4 voitures.

Découvrez l’essence du luxe et de la sophistication dans cette villa exclusive, située dans la prestigieuse copropriété privée ’Quinta Marques Gomes’. Située à proximité de la Marina d’Afurada, cette résidence offre des vues incomparables sur le fleuve, la mer et la ville de Porto, offrant un paysage époustouflant et une qualité de vie inégalée.

Cette villa de luxe a été conçue pour répondre aux normes les plus strictes en matière de confort et d’élégance. Avec 4 suites spacieuses, des finitions de qualité supérieure et une conception architecturale contemporaine, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive et raffinée. Les grandes baies vitrées n’inondent pas seulement les espaces de lumière naturelle, mais encadrent également les vues magnifiques qui rendent cette résidence vraiment unique.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une piscine privés, parfaits pour des moments de détente et de loisirs tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Cet environnement calme et isolé est idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et la sérénité, mais ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines.

La copropriété ’Quinta Marques Gomes’ offre une série d’équipements exclusifs à ses résidents, notamment une sécurité 24 heures sur 24, des espaces verts bien entretenus et des installations de loisirs de grande qualité. La proximité de la Marina Afurada ajoute une touche de prestige et de commodité, avec un accès facile aux activités nautiques, aux restaurants renommés et à une atmosphère vibrante et cosmopolite.

La situation privilégiée de cette villa permet également un accès rapide au centre de Porto, où vous pourrez profiter d’une richesse culturelle, gastronomique et commerciale. Les vues panoramiques sur le fleuve Douro et la ville de Porto sont une véritable source d’inspiration et constituent le cadre idéal pour une vie de luxe et de confort.

Visitez cette villa de rêve à ’Quinta Marques Gomes’ et laissez-vous séduire par la combinaison parfaite de l’emplacement, du design et de l’exclusivité. Plus qu’une simple villa, il s’agit d’un mode de vie unique, où chaque jour est une nouvelle occasion d’expérimenter ce que la vie a de mieux à offrir.

Campagne : Pour l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les zones communes et de laver les trottoirs et les rues communs.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité à domicile, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :

UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI I, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), ainsi que la sécurité de la maison, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1
- Hall de circulation (22 m²)
- Salle de sport (55,65 m²)
- Patio avec jacuzzi
- SPA (sauna et bain turc)
- Salle de bain de soutien
- Buanderie (14.35 m²)
- Store enrouleur (7,65 m²)
-
Étage 0
- Hall d’entrée (32.70 m²)
- Salon de 56,65 m²
- Cuisine avec coin repas (59,15 m²)
-Salle de Bains

1er étage
- Hall des chambres (31,8 m²)
- Salle de lecture de 13,75 m²
- 3 Suites avec balcon (entre 22,50 m² et 29,75 m²)
- 1 Suite parentale avec dressing (46.70 m²)

4. DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
- Garage de 91,15 m²
- Surface technique de 14,75 m²
- Salle des machines (6,27 m²)
- Salle de bain piscine (2,30 m²)
- Balcon de la suite parentale (14 m²)
- 1 Balcon de 19,10 m²
- 1 Balcon de 2,55m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1 :
- Hall des chambres (29m²)
- 2 suites (21,2 m² chacune)
- 1 Suite parentale avec dressing (44.75m²)
- SPA (sauna et bain turc)
-Blanchisserie
- Patio avec jacuzzi
- Salle de sport (31.25m²)
- Zone technique (23.50m²)

Étage 0 :
- Hall d’entrée (45m²)
- Salon et cuisine en open space (88.95m²)
- 1 salle de bain pour les invités
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Garage avec 39.35m²
- 1 balcon de 4.35m²
- 1 balcon de 35.10m²
- 1 Salle de bain piscine (2.55m²)
- Salle des machines (2.55m²)

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs.
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
- Hall de circulation (6,21 m²)
- Salon et cuisine en open space (103.60m²)
- Cave à vin (3.30m²)
- Salle de bain (5.40m²)
- Salle de sport (32m²)
- SPA (bain turc et sauna)
- Patio avec jacuzzi
- Buanderie (13.90m²)

Étage 0
- Hall d’entrée (33m²)
- 3 Suites avec balcon (entre 21.10m² et 21.50m²)
- 1 Suite parentale avec dressing et balcon (48.65m²)
- 1 Salle de bain pour les invités
- 1 Garage de 45m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Balcon de la suite parentale - 19.40m²
- Balcon de 8,35 m²
- Balcon de 4,15 m²
- Salle des machines (30m²)
- Stockage 10m²
- Stockage 4.24m²
- Salle de bain piscine (2.10m²)

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur.
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires.
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et les rues communs.

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing.
Espace salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m².
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m².
Buanderie entre 10 m² et 14 m².
Garage de 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques.
Salle machines et support entre 15 m² et 33 m².
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydraulique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Rideaux électriques intérieurs.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone.
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par le procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAII, vous trouverez un lien intemporel avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones supprimées de la table des aires PH**
- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Stockwerk - 1
- Zirkulationshalle (22m²)
- Fitnessraum (55,65m²)
- Innenhof mit Jacuzzi
- SPA (Sauna und türkisches Bad)
- Unterstützendes Bad
- Waschraum (14,35m²)
- Stretching-Raum (7,65m²)

Stockwerk 0
- Eingangshalle (32,70m²)
- Wohnzimmer mit 56,65m²
- Küche mit Essbereich (59,15m²)
- Badezimmer

1. Stockwerk
- Schlafzimmer Flur (31,8m²)
- Hauteur de 13,75m²
- 3 Suiten mit Balkon (22,50m² et 29,75m²)
- 1 Master Suite mit Ankleidezimmer (46,70m²)

BESCHREIBUNG DER AUSSENANLAGEN :
- Garage mit 91,15m²
- Technischer Bereich mit 14,75m²
- Maschinenraum (6,27m²)
- Piscine-Bad (2,30m²)
- Balkon der Master-Suite (14m²)
- 1 Balkon mit 19,10m²
- 1 Balkon mit 2,55m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Etage -1
- Hall de circulation (6,21m²)
- Salon et cuisine ouverte (103,60m²)
- Cave à vin (3,30m²)
- Salle de bain (5,40m²)
- Salle de sport (32m²)
- SPA (bain turc et sauna)
- Patio avec jacuzzi
- Buanderie (13,90m²)

Etage 0
- Hall d’entrée (33m²)
- 3 Suites avec balcon (entre 21,10m² et 21,50m²)
- 1 Suite principale avec dressing et balcon (48,65m²)
- 1 salle de bain d’appoint
- 1 garage de 45m²


DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Balcon de la suite parentale - 19,40m²
- Balcon de 8,35m² de la suite de maître
- Balcon de 4,15 m²
- Salle des machines (30m²)
- Pièce de rangement 10m².
- Pièce de rangement 4,24m²
- Salle de bain de la piscine (2.10m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
- Hall des chambres avec 29m²
- 1 Suite Parentale avec dressing (35.75m²)
- 2 suites avec placards
- 1 buanderie
- Salle de sport de 31m²
- Espace sauna
- Patio intérieur

Étage 0
- Hall d’entrée de 45m²
- Salon et cuisine décloisonnés avec 88,95m²
- 1 salle de bain de soutien
- 1 suite avec balcon
- Garage pour 2 voitures

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1
- Zirkulationshalle (18m²)
- Turnhalle (57,85m²)
- Innenhof mit Jacuzzi
- SPA (Sauna und türkisches Bad)
- 1 Badezimmer
- Waschküche (11,65m²)
- Wäscheleine (9,30m²)
- Abstellraum (4,80m²)
- Technischer Bereich (33,75m²)

Stockwerk 0
- Eingangshalle (38,65m²)
- Offenes Wohnzimmer und Küche (91,55m²)
- 1 Büro
- 1 Badezimmer (5,25m²)
- 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank (46,4m²)

1. Stockwerk
- Suite Flur (12,10m²)
- 2 Suiten mit Balkon (26m² et 34,95m²)
- 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank (35,45m²)

EXTERNE BESCHREIBUNG :
- Garage (120,25m²)
- Maschinenraum (13,25m²)
- Piscine-Badezimmer (3m²)
- Balkon der Suite 9,45m²
- Balkon der Master-Suite 16,60m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **