1 112 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus cher, Neuf, à Distrito de Setúbal

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

Villa Diamond is a luxury project that combines design with exclusivity in a privileged location, Herdade da Aroeira.

To live well is to be close to everything, to have contact with nature and to be 7 minutes from the best beaches and the nature reserve of the South Bank. It is to enjoy an internationally renowned Golf Course with 18 holes, tennis and padel court, condominium pool, Club House, hiking trails and 24-hour security.

The commercial area inside the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery, parapharmacy, aesthetics, paediatric and dental clinic.

Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It is an absolutely privileged location.

We present you this luxurious Villa, secluded, in a place where you can get lost among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows the integration of all environments with the outside, developing on three floors. On the ground floor we have an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the Golf Course and two lounge areas that allow for two different experiences.

One of the amenities of this Villa is the lift that communicates between the various floors. The high ceilings allow for a great sense of space and provide generous natural lighting to the Villa.

The exterior was designed and developed in order to make an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the private garden of the Villa.

Floor 0

- An incredible 72 m2 living room, with large windows that allow the connection to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create distinct environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the Golf Course provides a great feeling of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 26.55 m2 in open space to the dining room, with a service entrance and pantry.
- The suite, with 16.66 m2, has a bathroom with 5.48 m2, with plenty of natural light through its large windows that give access to the garden and the pool with a breathtaking view of the Golf Course.
- Social bathroom with 3.25 m2.

The entrance hall is 19.96 m2 and has an unobstructed view of the pool and garden.

Floor 1

- Suite 1 with 16.26 m2 and bathroom with 4.30 m2 with an unobstructed view.
- Suite 2 with 17.32 m2 and bathroom with 4.83 m2; Suite 3 with 17.14 m2 with a bathroom of 5.04 m2, both with access to a common balcony and views of the garden and Golf Course.
- Master Suite with 20.06 m2 with bathroom with 12.20 m2 + Closet with 20.25 m2, balcony overlooking the garden and Golf Course.
- Circulation area with 22.57 m2 that bridges the bedroom area and the Master Suite, with a wide view of the living room, garden and Golf Course.

Floor -1

- Garage with 102.53 m2 and 4 parking spaces.
- Laundry room with 5.75 m2.
- Bathroom with 3.67 m2.
- Multipurpose Room with 32.05 m2 that can be a Home Cinema or a Gym.

Access between the floors can be via an imposing staircase or via a lift.

Exterior

-Swimming pool
- Lounge Area 1 with 34.38 m2 + Lounge Area 2 with 81.28 m2 that can be used as an outdoor dining area.
- Extensive garden overlooking the Golf Course.

This villa with modern lines and luxury materials is designed as timeless and has modern and elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut.
- CCTV and electrical controls.
- Expected completion of the construction of the Villa - March 2024

Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the region of the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity merge. It means enjoying memorable family moments.

Herdade da Aroeira is 25 kms from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha Beach and 5 minutes from the main international schools.

Come and live in this dream Villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this place the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons that make Herdade da Aroeira a choice of choice to live.

Come and see and make this Villa your family’s new home.

Villa de luxe exclusive à Verdizela - Corroios, Seixal

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux quartier de Verdizela, à Corroios, Seixal. Avec un terrain impressionnant de 5000 m², cette propriété offre une combinaison unique de confort, d’intimité et d’élégance.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 5000 m², petite ferme de verdizela avec la possibilité d’idéaliser vos rêves.
Piscine : Profitez d’une piscine privée entourée de grands espaces de loisirs et de jardin.

Architecture moderne : La villa présente un design contemporain, avec des lignes élégantes et des finitions de haute qualité.

Espaces intérieurs : La maison offre plusieurs suites, un salon vaste et lumineux, une cuisine entièrement équipée et des espaces de divertissement et de socialisation.

Jardin : Un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et boisé de Verdizela, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à toutes les commodités nécessaires.

C’est l’occasion rêvée d’acquérir une résidence de luxe qui allie le confort moderne à un environnement naturel enveloppant. Idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive, avec tout l’espace et l’intimité que seule une propriété de ce calibre peut offrir.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison à Verdizela !

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Bienvenue à Casa Miami T6 à Herdade da Aroeira, une résidence spectaculaire qui allie sophistication, confort et le meilleur style de vie.

En entrant dans cette magnifique maison, vous serez immédiatement captivé par l’impressionnante porte d’entrée, qui mesure 6 mètres de haut, donnant un sentiment de grandeur et d’exclusivité. Une véritable œuvre d’art architectural.

Avec six suites, chacune conçue avec des espaces de vie généreux, vous et vos invités avez la garantie de l’intimité et du confort. Chaque suite est décorée avec soin avec des matériaux nobles, offrant un environnement chaleureux et confortable pour un repos paisible.

La pièce principale est vraiment impressionnante, avec ses immenses 100m² de surface. Ce grand espace bien éclairé est parfait pour recevoir amis et famille, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour des événements spéciaux. Le décor élégant et chaleureux crée une atmosphère engageante et accueillante.

La cuisine de cette villa est digne d’un chef étoilé. Avec un design moderne et des équipements à la pointe de la technologie, il offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas gastronomiques. Que vous soyez un amateur de cuisine ou un chef expérimenté, cette cuisine sera votre paradis pour les repas privés.

Cette maison est équipée d’une magnifique salle de jeux, située au sous-sol. Un espace dédié à l’amusement, au divertissement et à la détente. Avec un décor impeccable, vous pourrez profiter de moments amusants entre amis ou en famille, que ce soit en jouant au billard, au ping-pong ou en vous lançant un défi dans une partie de cartes. Une expérience de divertissement pas comme les autres.

De plus, Casa Miami dispose d’une superbe piscine à débordement où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant le magnifique paysage qui vous entoure. La piscine à débordement offre une connexion transparente avec l’environnement naturel, procurant un sentiment de tranquillité et de sérénité.

De plus, cette résidence offre le confort d’un chauffage par le sol, garantissant que vos pieds sont toujours au chaud et à l’aise, même pendant les saisons les plus froides de l’année.

Situé à Herdade da Aroeira, une copropriété exclusive avec deux terrains de golf, des courts de padel et de tennis, vous aurez accès à un style de vie actif et luxueux. De plus, la proximité de la plage vous permet de profiter de journées ensoleillées et rafraîchissantes au bord de la mer, faisant de chaque instant une expérience unique.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans le summum du confort à Herdade da Aroeira. Une résidence qui redéfinit le concept de sophistication et de style de vie exclusif. Venez profiter d’un nouveau standard d’excellence.

Villa de luxe de 5 chambres, ferme Verdizela, Corroios, Portugal

Emplacement:

Situé à Verdizela, à côté du terrain de golf Herdade da Aroeira, un quartier prestigieux et calme.
Terrain:

Superficie totale du terrain : 5 000 mètres carrés.
Vaste espace vert, offrant un environnement de tranquillité et d’intimité.
Zone de construction :

Surface de construction : 1 000 mètres carrés.
Distribution intelligente des espaces pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques internes :

Villa de 5 chambres (5 chambres), idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l’espace et le confort.
Chauffage hydraulique par le sol, assurant un chauffage efficace et uniforme dans toute la maison.
Finitions de luxe, avec des matériaux de haute qualité et un design sophistiqué.
Salle de cinéma, parfaite pour les moments de loisirs et de divertissement à la maison.
Garage:

Garage spacieux pouvant accueillir 4 voitures, offrant sécurité et commodité.
Résumé:
Cette villa de luxe à Verdizela offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de commodité. Avec un emplacement privilégié à côté du terrain de golf Herdade da Aroeira, un vaste terrain, une zone de construction généreuse et des finitions de haute qualité, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif et sophistiqué.

Maison 5/6 pièces avec projet approuvé, à vendre clé en main. Elle disposera de 495 m2 de surface brute de construction, 273 m2 au-dessus du sol et de 122 m2 en dessous du sol, avec jardin et piscine, située au sein de l’urbanisation exclusive Soltroia. Le projet immobilier prévoit une maison à l’architecture contemporaine, de deux étages, avec cave pour parking de 7 automobiles, des espaces de rangement et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une salle en commun avec ouverture sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur comprend 3 chambres en suite, dont une suite principale de 50 m2 avec dressing et vue sur le fleuve, pouvant également obtenir une chambre supplémentaire en éliminant le dressing. Toutes les finitions modernes, telles que l’aspiration centrale, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, les salles de bains avec fenêtre, la cuisine entièrement équipée avec îlot, donnant directement sur le salon et sur le jardin et la piscine, le home cinéma, les cadres oscillo-battants avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, la vidéosurveillance aux deux étages, deux alarmes indépendantes, l’une pour la maison, l’autre pour le garage, avec six caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison, reliées directement au téléphone portable. Le jardin comprend une piscine d’eau salée avec une cascade éclairée par des LED et une chaussée au style portugais à l’ancienne. La parcelle où elle est intégrée se développe sur trois directions : est, ouest et sud.

La parcelle de terrain où elle est intégrée est constituée de 1553 m2 et dispose d’un permis de construire pour deux maisons indépendantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et également 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacité de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut être faite clé en main avec la possibilité d’apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur négociation, elle peut être livrée décorée.

La parcelle se situe à près de 100 mètres de la plage du fleuve Sado, à 950 m des plages de l’océan Atlantique, ainsi qu’à 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La région propose différentes activités pour toute la famille. Elle est reliée par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setúbal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. À moins d’une heure d’Alcácer do Sal et à quelques kilomètres de Comporta et de Carvalhal.

Parcelle avec projet approuvé et licence payée pour une villa de 5/6 pièces à coucher, vendue clé en main. Elle aura une surface de construction brute de 394 m², dont 272 m² au-dessus du sol et 122 m² en dessous du sol, avec jardin et piscine, déjà pré-certifiée énergie A+. Située dans l’exclusive Urbanização Soltroia, le projet comprend une maison contemporaine de deux étages et un sous-sol pour le stationnement de 5 voitures (78 m²), une pièce de rangement (14 m²) avec une salle de bains complète (4,5 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine (19,5 m²) avec ouverture sur le salon (47,5 m²) et accès direct au jardin et à la piscine, une chambre (14 m²) et une salle de bains (4,5 m²). À l’étage, il y a 3 suites (22 m², 24 m²), dont une suite principale (45 m²) avec dressing et vue sur la rivière, avec possibilité d’avoir une chambre supplémentaire en éliminant le dressing. Toutes les finitions sont modernes, telles que l’aspiration centralisée, le chauffage par le sol hydraulique, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation réversible dans toutes les pièces, des salles de bains avec fenêtre, une cuisine entièrement équipée avec îlot ouvert sur le salon et avec vue sur le jardin et la piscine, un home cinéma, une isolation thermique et acoustique dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, une vidéosurveillance à tous les étages, deux alarmes indépendantes, une pour la maison et une autre pour le garage, avec six caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison et connectées directement au téléphone portable. Dans le jardin, la piscine (35 m²) est à l’eau salée avec une cascade illuminée par des LED et un pavage traditionnel portugais. La parcelle où elle est située a trois façades, orientées nord, est et ouest.

La plage du fleuve Sado est à environ 100 mètres et l’océan Atlantique à 950 mètres, ainsi que le terminal des ferry-boats à 160 mètres en ligne droite. La région propose plusieurs activités pour toute la famille et est accessible par aqua taxi ou navette fluviale depuis le port de Setúbal, via deux terminaux fluviaux, Doca do Comércio (ferries) et Cais 3 (catamarans), qui offrent la liaison la plus courte vers Troia et l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. A quelques kilomètres se trouvent Comporta et Carvalhal, et Alcácer do Sal est à moins d’une heure de route.

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 6 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Description de Villa de luxe de 5 chambres à Belverde
Lieu : Belverde, Portugal

Année de construction : Nouveau, à lancer

Architecture : Contemporaine

Caractéristiques générales :
Type : T5 (Cinq chambres)
Etat : Neuf, jamais habité.
Taille du terrain : 2000 m²
Détails de la propriété :
Extérieur:

Façade : Design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité.
Jardin : Une véritable oasis avec des aménagements paysagers sophistiqués, des plantes exotiques et des espaces de détente.
Piscine : Piscine à débordement donnant sur le jardin, équipée d’un système de chauffage.
Garage : Grand garage pour plusieurs voitures, avec portail automatique.
Terrasse : Vastes terrasses avec des espaces pour les salons, les repas en plein air et un espace grill gastronomique.
Intérieur:

Salon : Grand salon avec haut plafond, baies vitrées, cheminée moderne et accès direct au jardin et à la piscine.
Cuisine : Cuisine de design italien, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, îlot central et finitions en pierre naturelle.
Chambres : Cinq suites, toutes avec salle de bains privative et dressing intégré. La suite principale comprend un spacieux walk-in et un balcon privé donnant sur le jardin.
Salles de bains : Six salles de bains au total, avec des finitions de luxe, y compris du marbre et des équipements de pointe.
Salle à manger : Salle à manger formelle adjacente à la cuisine, idéale pour les grands dîners et les événements sociaux.
Bureau : Espace bureau dédié avec une vue imprenable sur le jardin.
Autres espaces : Salle de cinéma privée, salle de sport entièrement équipée, buanderie et débarras.
Technologie et confort :
Domotique : Système de maison intelligente contrôlable via un smartphone, y compris l’éclairage, la sécurité, la climatisation et le divertissement.
Climatisation : Système de chauffage central et de climatisation avec contrôle de zone.
Sécurité : Système d’alarme, vidéosurveillance et contrôle d’accès à la fine pointe de la technologie.
Terrain et environnement :
Terrain : 2000 m² de terrain offrant intimité et espace, avec un aménagement paysager professionnel qui crée une atmosphère de villégiature.
Cadre : Une véritable oasis, offrant tranquillité et confort dans un environnement luxueux et moderne.
Points d’intérêt à proximité :
Situé dans un quartier prestigieux de Belverde, à proximité des terrains de golf, des plages magnifiques et de toutes les commodités urbaines.
Accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux et aux restaurants gastronomiques.
Bonne accessibilité routière, à quelques minutes de Lisbonne.
Cette villa de luxe de 5 chambres à Belverde est l’incarnation de la sophistication et du confort, combinant un design contemporain impeccable avec des équipements haut de gamme, le tout dans un cadre serein et exclusif.

REMARQUE : cette propriété n’est pas disponible pour la location immobilière.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Description de Villa de luxe de 5 chambres à Belverde
Lieu : Belverde, Portugal

Année de construction : Nouveau, à lancer

Architecture : Contemporaine

Caractéristiques générales :
Type : T5 (Cinq chambres)
Etat : Neuf, jamais habité.
Taille du terrain : 2000 m²
Détails de la propriété :
Extérieur:

Façade : Design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité.
Jardin : Une véritable oasis avec des aménagements paysagers sophistiqués, des plantes exotiques et des espaces de détente.
Piscine : Piscine à débordement donnant sur le jardin, équipée d’un système de chauffage.
Garage : Grand garage pour plusieurs voitures, avec portail automatique.
Terrasse : Vastes terrasses avec des espaces pour les salons, les repas en plein air et un espace grill gastronomique.
Intérieur:

Salon : Grand salon avec haut plafond, baies vitrées, cheminée moderne et accès direct au jardin et à la piscine.
Cuisine : Cuisine de design italien, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, îlot central et finitions en pierre naturelle.
Chambres : Cinq suites, toutes avec salle de bains privative et dressing intégré. La suite principale comprend un spacieux walk-in et un balcon privé donnant sur le jardin.
Salles de bains : Six salles de bains au total, avec des finitions de luxe, y compris du marbre et des équipements de pointe.
Salle à manger : Salle à manger formelle adjacente à la cuisine, idéale pour les grands dîners et les événements sociaux.
Bureau : Espace bureau dédié avec une vue imprenable sur le jardin.
Autres espaces : Salle de cinéma privée, salle de sport entièrement équipée, buanderie et débarras.
Technologie et confort :
Domotique : Système de maison intelligente contrôlable via un smartphone, y compris l’éclairage, la sécurité, la climatisation et le divertissement.
Climatisation : Système de chauffage central et de climatisation avec contrôle de zone.
Sécurité : Système d’alarme, vidéosurveillance et contrôle d’accès à la fine pointe de la technologie.
Terrain et environnement :
Terrain : 2000 m² de terrain offrant intimité et espace, avec un aménagement paysager professionnel qui crée une atmosphère de villégiature.
Cadre : Une véritable oasis, offrant tranquillité et confort dans un environnement luxueux et moderne.
Points d’intérêt à proximité :
Situé dans un quartier prestigieux de Belverde, à proximité des terrains de golf, des plages magnifiques et de toutes les commodités urbaines.
Accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux et aux restaurants gastronomiques.
Bonne accessibilité routière, à quelques minutes de Lisbonne.
Cette villa de luxe de 5 chambres à Belverde est l’incarnation de la sophistication et du confort, combinant un design contemporain impeccable avec des équipements haut de gamme, le tout dans un cadre serein et exclusif.

REMARQUE : cette propriété n’est pas disponible pour la location immobilière.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Villa 5 pièces avec 340 mètres carrés de superficie brute privée, implantée sur un terrain de 2 hectares (20 000 mètres carrés), située dans le complexe Spatia Comporta, dans la région de Comporta.

La villa se compose d’une villa principale avec une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens et Bosch, ouverte sur la salle à manger/salon avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, une salle de bain d’invités, un cellier, une suite parentale et deux chambres avec une salle de bain commune. Il y a également une suite parentale avec accès extérieur.

La disposition de la villa favorise un équilibre parfait entre l’intérieur et l’extérieur, avec une orientation vers le jardin extérieur et la zone de détente avec piscine privée. Il y a également une zone de loisirs avec une pergola, un foyer extérieur, une table à manger et une cuisine extérieure avec barbecue. Entièrement équipée et décorée dans le style traditionnel de Comporta, la villa bénéficie d’un environnement extérieur champêtre rempli de pins qui lui confère une plus grande intimité. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, dispose d’un abri pour le stationnement et de deux espaces de rangement.

Le complexe Spatia Comporta, où se trouve cette villa, propose une offre diversifiée de services et d’équipements, avec une réception, un restaurant, un clubhouse avec piscine, des terrains de tennis, de padel et de pickleball à disposition des propriétaires, deux piscines communes et 27 villas avec piscine privée, avec un historique opérationnel éprouvé.

Il est situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et de Melides, et à 1 heure de Lisbonne.

Villa 4 pièces avec 454 m2, entièrement neuve, avec une superficie extérieure totale de 174 m2, comprenant une grande piscine privée, située sur un terrain de 19 723 m2, dans l’une des régions les plus belles et préservées du Portugal, le nouveau domaine Estates at Spatia Comporta.

Le complexe Estates at Spatia est un complexe luxueux et élégant, situé à environ 1 heure de Lisbonne. Entouré de pins et de plages désertes à proximité, le complexe se distingue par ses villas à l’architecture moderne avec des espaces spacieux qui invitent à profiter de la nature. Cette villa offre la tranquillité et l’intimité d’une maison de vacances de luxe, tout en offrant la commodité des services hôteliers et la sécurité. Elle peut être incluse dans la piscine de location du complexe.

Cette belle villa se distingue par son haut niveau d’intimité, avec une vue dégagée sur la pinède depuis le salon et les principales zones de loisirs, créant un environnement unique pour la détente et les loisirs.

Elle est entièrement meublée et équipée, avec la climatisation dans toutes les pièces, une cheminée design dans le salon, un lave-linge et un sèche-linge dans la cuisine et des appareils haut de gamme. Certaines des améliorations premium de cette villa comprennent des revêtements de sol de haute qualité et une baignoire dans la suite principale.

Le domaine Estates at Spatia Comporta est un complexe de luxe conçu pour répondre aux plus hautes exigences de ceux qui recherchent un véritable luxe, un confort et un raffinement, incluant tous les services qui rendent l’expérience encore plus complète et exclusive. Il se compose d’un club-house avec une réception, un salon, un restaurant et 2 piscines, 20 chambres d’hôtel et 38 villas exclusives de 3 et 4 chambres, alliant un style contemporain à l’identité de Comporta, avec une surface extérieure allant de 1 à 9 hectares, assurant une parfaite harmonie avec la nature, et des surfaces privatives brutes allant de 436 à 540 mètres carrés. Il comprend également un Beach Club, avec 3 km de plage de sable, à seulement 15 minutes de distance. Les villas à l’architecture moderne, avec des espaces spacieux et aérés, sont parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen, en harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l’ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l’ensemble de l’espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l’une des terrasses, où se trouve la piscine.

Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage.

Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l’est, au sud et à l’ouest.

L’extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison.

Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n’a été laissé au hasard.

Maintenant, une partie plus technique:

Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions.

La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée.

Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux.

L’équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine,

La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l’espace.

Système d’alarme avec caméras, détecteurs de présence.

Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile.

La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l’avant-garde de l’époque actuelle.

Villa 4 pièces +1 avec une superficie brute de 480 m2, piscine privative, implantée sur un terrain de 8 420 m2, située dans la copropriété Estates at Spatia Comporta.

La villa est composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une cave à vin, d’un vaste salon de 69 m2 avec accès à l’extérieur, de deux suites, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains d’invités. À l’extérieur, vous trouverez un jardin entouré de la campagne environnante, une piscine et une pergola avec un espace repas.

Décorée de dunes de sable et de forêts de pins, agrémentée du bleu de l’océan Atlantique et du soleil, cette villa d’architecture moderne, avec des espaces spacieux et aérés, est parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.

Estates at Spatia Comporta est un complexe de luxe, avec une ouverture en douceur en février 2024, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées de ceux qui recherchent le véritable luxe, le confort et le raffinement, comprenant tous les services qui rendent l’expérience encore plus complète et exclusive. Il comprend un club-house avec réception, salon, restaurant et 2 piscines, 18 chambres d’hôtel et 38 villas exclusives, avec des typologies V3 et V4, présentant une architecture qui allie style contemporain et identité de Comporta. Les villas disposent d’espaces extérieurs allant de 1 à 9 hectares, offrant une parfaite harmonie avec la nature, et de surfaces brutes privatives allant de 436 à 540 mètres carrés. De plus, il y a un Beach Club avec 3 km de plage de sable, à seulement 15 minutes de distance.

Situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et Melides, et à 1 heure de Lisbonne.

Vous voulez vivre le rêve ? Nous vous proposons cette fantastique villa de 5 chambres à coucher en cours de construction dans le quartier de Soltróia (Tróia), à seulement 200 mètres de la plage. La villa est en phase de construction, il est donc possible pour l’acheteur de choisir les finitions, ainsi que certaines modifications du projet et/ou d’autres détails, en fonction de ses besoins et de ses goûts personnels.

Le projet actuel comprend 5 chambres (1 suite parentale au 1er étage), 3 suites au 0ème étage et une suite au -1er étage. La salle commune a 83 m2 et la cuisine 31 m2. La maison dispose également de sept toilettes, d’une buanderie, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un ascenseur et d’un espace extérieur avec barbecue, piscine privée et grand jardin.

La maison est finie avec d’excellents matériaux et son extérieur fait référence à l’environnement de la plage en utilisant des matériaux minéraux, dans des tons de sable entrecoupés de pierre naturelle. Le bois, presque rustique, est appliqué aux sols intérieurs et extérieurs, et le ton bronze des cadres assure l’union entre l’intérieur et l’extérieur en harmonie avec les murs environnants.

Le prix est ’clé en main’, c’est-à-dire que la maison est livrée complètement prête.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre coin de paradis sur l’une des plus belles plages du Portugal, à seulement une heure de Lisbonne.

Luxuosa moradia, localizada na Urbanização de Soltroia, a 5 minutos da Marina de Troia, a 15 minutos da bonita Vila da Comporta e a uns privilegiados 30 metros da praia.Possui 3 pisos, servidos por um elevador interno, com lotação para 4 pessoas e é constituída por 7 suites mais 3 casas-de-banho, 2 salas principais, uma sala de refeições, uma cozinha principal e uma cozinha/lavandaria, estando estas últimas ligadas por um monta pratos.Tem ainda um belo e completo ginásio, acompanhado de um fantástico SPA, onde vai poder usufruir de uma relaxante sauna e de purificante banho turco.Tem ainda uma ampla sala de cinema, onde confortavelmente vai poder ver os seus filmes preferidos.A propriedade é circundada por um fabuloso jardim, onde o prazer de mergulhar numa piscina de 76 metros estará diariamente ao seu alcance, não esquecendo a bela churrasqueira (com cozinha de apoio) sempre pronta a acompanhá-lo nos seus momentos de lazer.Toda a habitação é servida por ar condicionado central e piso radiante hidráulico.Deixe-se encantar pela magia de Soltroia e venha conhecer esta fabulosa moradia.Estamos disponíveis para todas as informações e visitas, partilhando com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50
Luxurious villa, located in the Urbanização de Soltroia, 5 minutes from the Troia Marina, 15 minutes from the beautiful Vila da Comporta and a privileged 30 meters from the beach.
It has 3 floors, served by an internal elevator, with capacity for 4 people and consists of 7 suites plus 3 bathrooms, 2 main rooms, a dining room, a main kitchen and a kitchen/laundry, the latter being connected by a plate lifter.
It also has a beautiful and complete gym, accompanied by a fantastic SPA, where you will be able to enjoy a relaxing sauna and a purifying Turkish bath.
It also has a large cinema room, where you can comfortably watch your favorite movies.
The property is surrounded by a fabulous garden, where the pleasure of diving in a 76-meter pool will be at your fingertips every day, not forgetting the beautiful barbecue (with kitchen support) always ready to accompany you in your moments of leisure.
The entire house is served by central air conditioning and hydraulic underfloor heating.
Let yourself be enchanted by the magic of Soltroia and discover this fabulous villa.
We are available for all information and visits, sharing with all mediators and professionals with AMI license, in the proportion of 50/50

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Le glamour de Comporta vous attend dans cette superbe villa de 4 chambres, à seulement 15 minutes de Comporta et 20 minutes de Melides. La maison de 235 m² est située sur un magnifique terrain de 1660 m², avec un patio de 160 m² et une piscine extérieure. La piscine chauffée, mesurant 3,5 m par 15,4 m, est de taille idéale pour la détente et le divertissement.

Située à l’entrée de Carvalhal, cette maison offre un environnement chic et authentique, avec des dunes naturelles s’étendant aussi loin que l’œil peut voir. À seulement 3 km des plages, l’emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité aux plages de Pego (JNcQuoi Beach Club) et de la plage de Carvalhal (Sublime Beach Club et Restaurant Sal).

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira.
Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada.

Características principais:
- Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades.
- Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade.
Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa.
- Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional.
- Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante.
- Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros.
- Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer.
- Estacionamento: 5 automóveis;
- R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho.
- C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.

Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento.
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante.
- Sistema central de aspiração.
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros.
- Eletrodomésticos topo de gama Siemens.
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso.
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha.
- Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica.
- Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica.
- Estores, blackouts e cortinas elétricas.
- Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz.
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch.
- Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina.
- Sistema de rega controlável por APP remotamente.
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W.
- Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.

Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros.

Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023.

A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Maison de plain-pied à l’architecture contemporaine, située dans le quartier de Comporta, dans le luxueux et élégant complexe Estates at Spatia Comporta, à environ 1 heure de Lisbonne.

La villa est vendue entièrement équipée, meublée et décorée.

La villa de 3 chambres, a une superficie privée brute de 442 m2, est située sur un terrain privé de 10 000 m2, où vous pourrez profiter d’une intimité et d’une tranquillité totales.

Cette élégante maison aux grands espaces et aux grandes parois vitrées par lesquelles entre la lumière naturelle, permet de vivre au quotidien dans un parfait équilibre entre intérieur et extérieur, une symbiose entre les intérieurs de la maison et le jardin et la pinède, parfaitement intégrée dans le magnifique paysage et en harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.

La maison est distribuée comme suit: grand hall d’entrée qui divise entre l’espace social et l’espace chambre, séjour de 54m2 avec accès à l’extérieur, cuisine moderne et élégante équipée de la technologie Bosch, cellier, salle de bain, salle de bain invités, couloir, deux suites de 18m2 et salles de bains de 9m2, une suite parentale de 33m2 avec une salle de bains de 18,5m2.

A l’extérieur, un porche de 160 m2 qui entoure toute la maison, un espace foyer, pergola et une magnifique piscine chauffée de 81 m2, entourée du jardin et du terrain avec pinède.

Le complexe où se trouve la villa a été conçu pour répondre aux normes les plus élevées de ceux qui recherchent le luxe, le confort et le raffinement, avec une gamme diversifiée de services, restaurant et bar, club-house, courts de tennis, de padel et de pickball.

Club de plage privé à Praia do Pinheirinho, avec 3 km de sable, à environ 10 minutes.

Accueil et sécurité 24h/24.

Proximité de belles plages désertes au sable doré et de terrains de golf.

A 10 minutes en voiture des plages de Carvalhal et Pego, ainsi que de la ville de Grândola. A 15 minutes de Comporta et Melides. Et à 1 heure de Lisbonne.

Situation privilégiée, climat doux et plages magnifiques.

La maison idéale pour vivre en permanence ou en vacances.

La villa peut également être incluse dans le programme de location du Estates at Spatia Comporta, permettant au propriétaire, s’il le souhaite, de rentabiliser l’investissement.

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style.

Cette villa avec piscine d’eau salée, est située dans l’un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse qui est à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d’Europe. Un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, comme la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne.

Avec un parcours de golf emblématique, quatre courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques, où vous avez accès à des expériences et des produits gastronomiques.

En outre, Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24h / 24 et d’un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.

Cette villa indépendante se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de quatre suites et d’une chambre, ainsi que de cinq salles de bains, afin que vous puissiez accueillir la famille en toute tranquillité.

Le jardin est parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air, tandis que le garage pour deux voitures, la salle de stockage et la cave assurent suffisamment d’espace pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Equipée de climatisation, système de vidéosurveillance, domotique, trou d’eau, système d’irrigation automatique, jardin avec arbres fruitiers et palmiers, chauffage au sol et aspiration centrale, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit aussi spécial que celui-ci

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Le condominium de Herdade de Aroeira est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce condominium étant le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d’une école de golf, d’un club house confortable avec snack-bar et boutique de golf, d’appartements et de villas, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis et d’une zone commerçante avec plusieurs magasins tels que poissonnerie, papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarché
Le développement est clôturé et dispose d’un concierge avec sécurité 24 heures par jour.
Ces caractéristiques transforment la Herdade da Aroeira en un lieu de choix soit pour vivre, soit pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, par la proximité, la jouissance d’une capitale pleine de vie.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement pour vous

Venez voir votre nouvelle maison!

Tania Almeida
SCI Immobilier

Le condominium de Herdade de Aroeira est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce condominium étant le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d’une école de golf, d’un club house confortable avec snack-bar et boutique de golf, d’appartements et de villas, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis et d’une zone commerçante avec plusieurs magasins tels que poissonnerie, papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarché
Le développement est clôturé et dispose d’un concierge avec sécurité 24 heures par jour.
Ces caractéristiques transforment la Herdade da Aroeira en un lieu de choix soit pour vivre, soit pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, par la proximité, la jouissance d’une capitale pleine de vie.

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Tania Almeida
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Préparez-vous à être ébloui par cette magnifique villa de 8 chambres, véritable chef-d’œuvre digne d’une star hollywoodienne, située dans l’enclave exclusive de Herdade da Aroeira. Cette propriété dépasse toutes les attentes, offrant un style de vie sophistiqué et élégant dans un environnement de pure excellence.

D’une superficie généreuse de 400m2 et située sur un terrain de 1700m2, cette villa spectaculaire dispose d’un ensemble impressionnant d’équipements et d’espaces magnifiques. Le luxe est la norme à l’intérieur, avec 8 chambres exquises, dont 2 suites avec dressing, 8 salles de bains élégantes et deux grands salons, chacun avec accès à une vaste terrasse de 150 m2, qui offre une vue imprenable sur les jardins luxuriants environnants.

Profitez de la cuisine équipée, de la buanderie pratique, du home cinéma relaxant, du studio de musique insonorisé pour créer vos propres mélodies, du sauna revigorant, de la salle de sport privée pour rester en forme et de la superbe salle de bal pour des moments de célébration inoubliables.

L’extérieur présente un cadre de rêve, avec un immense jardin engazonné, une piscine d’eau salée de 12x7m pour des baignades rafraîchissantes et un jacuzzi luxueux pour 10 personnes pour des moments de détente absolue. Promenez-vous dans les espaces extérieurs et accordez-vous des moments de loisirs et de divertissement sans fin.
L’orientation solaire est-ouest baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.

Cette oasis d’opulence et de tranquillité est également équipée d’un système de sécurité interne sophistiqué composé de 20 caméras, assurant une tranquillité d’esprit totale.

L’expérience de vivre dans votre propre manoir hollywoodien à Herdade da Aroeira est à portée de main. Venez découvrir le meilleur de la vie luxueuse et sophistiquée dans cette retraite exclusive et paradisiaque.

C’est la villa de vos rêves, où luxe et confort s’unissent pour créer une expérience inégalée.
Venez le visiter !

Villa individuelle de plain-pied avec 4 suites, piscine et garage (32 m²), située sur un terrain de 1200 m², dans un quartier privilégié de Belverde, à proximité du parc métropolitain de la biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte de Telha.

Il est situé à :

À 8 minutes de Herdade da Aroeira et de ses golfs de renommée internationale
10 minutes de la plage
10 minutes de l’accès à l’A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal)

La maison de plain-pied comprend :

Cuisine entièrement équipée (21 m²) avec accès à l’espace loisirs, barbecue et vue sur le jardin et la piscine
Séjour (65 m²) avec cheminée et accès à l’extérieur, à la piscine et à l’espace loisirs
Suite parentale avec dressing et salle de bain (49 m²))
3 suites avec placard et salle de bain (23 m² chacune)
Blanchisserie
Salle de bain sociale

Il y a la possibilité de choisir les matériaux de finition, afin de personnaliser cette luxueuse villa à votre goût.

Belverde, dans la paroisse d’Amora, commune de Seixal et district de Setúbal, est un quartier résidentiel calme, entouré par la nature et à proximité des plages et des terrains de golf.

Belverde dispose d’une bonne gamme de commerces et de services, tels que des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des restaurants et des cafés. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture de Lisbonne, via le pont du 25 avril ou le pont Vasco da Gama.

Belverde est une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la capitale.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Villa 5 pièces avec 194 m² de surface brute de construction, avec jardin, piscine et parking extérieur pour deux voitures. Elle est située sur un terrain de 509 m² dans le lotissement Comporta Villas à Comporta, Brejos da Carregueira de Baixo.

Cette maison de plain-pied comprend un salon et une salle à manger de 48 m², avec une cheminée et un accès à l’extérieur, une cuisine ouverte (entièrement équipée) reliée au salon, quatre suites, toutes avec des placards intégrés, et une salle de bains d’invités. La zone extérieure comprend une terrasse en terrasse pour les repas. Il y a également une buanderie/remise et un parking pour deux voitures.

La conception architecturale est signée par l’architecte Gonçalo Salazar de Sousa, dans le style typique des maisons de Comporta, avec des toits de chaume et l’utilisation de bois.

Villas Comporta est situé dans le village de Brejos da Carregueira de Baixo, à quelques minutes de Comporta et Carvalhal. La fin de la construction est prévue pour le début du quatrième trimestre de 2025.