7 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique B, avec plus de photos, Réhabilité, à Distrito do Porto

Villa de 5 chambres avec piscine à 600m de l’Av. de Boavista

Fantastique villa de trois étages, entièrement rénovée en 2002 par l’architecte Januário Godinho, se distingue par ses finitions de haute qualité et le confort qu’elle procure.

Avec une surface privée brute de 337m², avec trois chambres, piscine, salle de sport et bibliothèque.

Inséré dans un terrain de 378m², il est réparti sur trois étages et bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

À l’étage -1, nous avons un salon avec accès à l’extérieur, bibliothèque, cave à vin, buanderie, salle de repassage, chambre de bonne, salle de bain, local technique et rangement.

Au rez-de-chaussée, nous avons l’espace social, composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, tous avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle.

Au premier étage, nous avons l’espace privé de la maison avec quatre chambres, toutes avec placards intégrés. L’une des chambres est une suite avec un dressing, et les autres sont soutenues par deux salles de bains complètes.

Cette villa dispose également d’un garage, d’une salle de sport et d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
L’espace extérieur qui entoure la villa dispose d’un jardin et d’une salle à manger, idéale pour la vie en plein air.

Situé dans un quartier résidentiel très agréable entre Fonte da Moura et Vilarinha, à seulement 600 mètres de l’Av. Située à Boavista, cette villa est proche de plusieurs services, commerces et avec un accès facile aux principales artères de la ville.

Une villa de 5 chambres avec un espace spacieux et bien réparti qui permettra à ses propriétaires de profiter d’espaces séparés pour différentes activités.

L’emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, aux services et aux zones commerciales, facilitant la vie quotidienne et permettant un style de vie plus pratique et agréable.

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Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Maison de ville de 4 chambres, avec deux façades et terrasse, dans une copropriété de luxe et exclusive, avec seulement cinq villas, à proximité de la plage et au cœur de Foz.

Cette propriété avec 367m2 de surface privée brute, insérée dans une parcelle de terrain de 1536 m2, se compose de quatre étages avec la distribution suivante :

Au sous-sol, nous trouvons le garage fermé (38 m2) pour trois voitures, le stockage (10m2) et la buanderie (3 m2).
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée avec ascenseur.
Au premier étage, il y a une buanderie (3m2) et un accès à l’ascenseur.
Au deuxième étage, il y a un hall (8 m2), 2 suites (20 et 12 m2), 1 chambre (11m2) et 1 salle de bain complète pour soutenir la chambre, un couloir de circulation, un salon (43 m2) et des toilettes (2m2).
Sur le toit, nous avons une terrasse avec piscine (110,5m2).

L’agencement de cette propriété combiné à son emplacement, offre une exposition soleil Nord/Sud.

Fonctionnalités:

- Ascenseur privé ;
-Climatisation;
- Aspirateur central ;
-Fourneau;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers Míele, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, casier à vin climatisé ;
- Buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge de marque Míele ;
- Salles de bains en céramique, Padimat- Alice Ceramic ;
-Parquet;
- Terrasse avec terrasse et piscine ;
- Box pour 3 véhicules ;
- Cadres minimalistes en aluminium laqué, avec coupe thermique et double vitrage ;
- Menuiserie laquée ;
- Armoires d’armoire avec façades laquées et doublées de mélamine à l’intérieur ;
- Portes d’entrée de sécurité laquées ;
- Système domotique, pour le contrôle des intrusions, le chauffage et les stores ;
- Prises de recharge pour voitures électriques dans les garages ;
- Chauffage des sanitaires avec baignoire avec chauffage électrique au sol ;
-Pompe à chaleur;

Moradia T3 - Foz do Douro - Porto

Fantástica Moradia T3 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre.

Moradia T3, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida.

A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/Poente.

Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento.

Características Gerais:
- Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Vidros duplos;
- Moveis em MDF termolaminado lacado;
- Armários embutidos;
- 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem;
- Casa de máquinas/lavandaria;
- Jardim/terraço interior;
- Espaços exteriores;
- Sem garagem.

Área bruta privativa- 120m2
Área útil- 108m2
Valor por m2 (útil)- 4.620€
Certificado Energético - B

Valor: 499.000€

MAISON INDÉPENDANTE- 5 CHAMBRES | EXCELLENTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION | TERRAIN 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS

Vous recherchez une maison dans un quartier calme, entouré d’un environnement rural, mais très proche du centre de Lavra et Matosinhos?

Vous appréciez une maison aux espaces généreux avec le potentiel d’implanter votre entreprise, ou simplement d’accueillir votre famille et vos amis ?

Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Lavra.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Maison 5 chambres, avec 4 façades et 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ;
- Surface privée brute 408 m2 ; superficie brute de construction 563 m2 ; surface brute dépendante 155 m2 ; terrain de 2350 m2

COMPOSITION R/C : Hall d’entrée (33 m2) ; 1 bureau (13,5 m2), avec 1 salle de bain avec receveur de douche (2,5 m2) ; 1 cuisine indépendante (24,3 m2), avec accès direct au patio/porche (13,3 m2), avec coin barbecue (3 m2), face au jardin ; Cellier associé à la cuisine (22,6 m2), avec cheminée ; Buanderie (7,6 m2) ; Garde-manger (3 m2); Séjour (22,7 m2), avec cheminée/poêle ; WC de service social (3 m2); Escalier intérieur vers l’étage 1 et escalier intérieur vers le sous-sol.

COMPOSITION 1er ÉTAGE : 3 Suites (13,6 m2 ; 14,6 m2 ; 16,7 m2), une avec placard (7,9 m2), le reste avec placards intégrés ; 1 chambre (11,7 m2) ; 1 pièce de stockage (7,7 m2) ; Couloir et hall d’accès aux chambres (19,4 m2) ; 3 salles de bains rénovées, avec receveur de douche (4,8 m2 ; 10,8 m2 ; 13,8 m2) ; Accès par escalier intérieur au RC.

COMPOSITION DEMI SOUS-SOL : 1 garage pour environ 6 voitures (~100 m2) ; Division stockage; Division des machines ; Escalier d’accès intérieur au 1er étage

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
- Rénovation en 2023 : des salles de bain ; peinture générale intérieure et extérieure; Panneaux photovoltaïques 3500 W ; Climatisation dans les chambres ; Pompe à chaleur Junkers ; système d’irrigation automatique des jardins et des vergers ;
- Pré-installation du système de chauffage central ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage ;
- Plancher de céramique pour cuisine et salle de bain
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et four. Tableau électrique dédié ;
- Tableau électrique général triphasé d’une puissance de 17,4 KVA

EXTÉRIEUR DE LA MAISON:
- Patio pavé devant la maison, avec espace de parquing pour au moins 2 voitures ;
- Jardin dans le patio arrière avec potentiel pour installer une piscine ;
- Annexe/stockage à côté du verger (23,8 m2), avec panneau électrique dédié et point d’eau ;
- Verger avec plusieurs arbres fruitiers (environ 16 espèces) ;
- Serre (18 m2) pour la production de fruits rouges ;
- Annexe (33 m2) avec salle de bain (2,4 m2), avec receveur de douche et pré-installation de cuisine ; plancher de céramique et plafond de bois; Tableau électrique dédié ;
- Porche avec cuisine avec four régional (10,6 m2) ;
- Potager, avec porche pour stockage (10,2 m2) ;
- Portail automatique pour accéder à la rue.

Cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, très proche du centre de Lavra et de la plage d’Angeiras.

Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l’adorer...


ALENTOURS:
- Hôpital Boa Nova (7,8 km) ;
- Farmácia Cruzeiro, à Lavra (2 km)
- Continente Bom Dia Lavra et Pingo Doce (2 à 3 km)
- Écoles (2,5 km)
- Métro Vilar do Pinheiro (2,8 km)
- Lavra/ Aveleda A28 (1,5 km)
- Aéroport de Porto (9 km)

Je m’appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l’ensemble du processus d’acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol.

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LE PARCOURS RÉUSSI DE LA IAD
Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd’hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C’est dans un garage qu’est née l’envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l’offre. métier de conseiller immobilier.
Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux :
- Immobilier : les fondateurs d’IAD France sont tous issus du secteur immobilier ;
- Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ;
- Marketing de réseau : création d’un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière.
En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d’IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l’immobilier présents au sein d’IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d’origine portugaise) et Kader Mouloudji. Trois esprits brillants qui se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable.
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Villa de 4 chambres à Matosinhos à vendre, avec 273m2 de surface brute de construction, ascenseur, jardin et garage.
Située au centre de Matosinhos et parfaitement intégrée dans le tissu urbain, cette propriété offre une gamme de commodités et de caractéristiques qui en font un choix exceptionnel.
Répartie sur 4 étages, la propriété a été conçue avec le souci du détail pour offrir confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la zone technique, la buanderie et une suite junior polyvalente, qui peut être convertie en bureau avec WC, avec accès à un petit jardin.
Au premier étage se trouve l’espace social, avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains et l’autre avec salle de bains.
Au dernier étage, on trouve une magnifique suite parentale avec dressing et accès à une fantastique terrasse.
Tous les étages sont accessibles par ascenseur pour le confort de tous les membres de la famille.
Répartie sur 4 étages, la propriété a été conçue avec le souci du détail pour offrir confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, la zone technique, la buanderie et une suite junior polyvalente, qui peut être convertie en bureau avec WC, avec accès à un petit jardin.
Au premier étage se trouve l’espace social, avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont l’une est en suite et l’autre dispose d’une salle de bains.
Au dernier étage, on trouve une magnifique suite parentale avec dressing et accès à une fantastique terrasse.
Tous les étages sont accessibles par ascenseur pour le confort de tous les membres de la famille.
Situé à Matosinhos, dans un quartier très central, à côté du front de mer de Matosinhos - une ville connue et appréciée pour sa gastronomie, son architecture contemporaine et ses festivals et pèlerinages. Elle bénéficie d’un large éventail de restaurants, de boutiques traditionnelles, de services, de pharmacies, d’écoles, de supermarchés, de gymnases, de cliniques et d’hôpitaux.
Bonne accessibilité, à proximité du réseau de transports publics et de la station de métro Matosinhos Market.

Distances en voiture inférieures à 10 mètres : aéroport, Boavista et Foz do Douro, hôpital privé CUF, hôpital public Pedro Hispano, écoles publiques : CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School Norte.

À moins de 10 minutes à pied : marché municipal, restaurants, jardin et hôtel de ville de Matosinhos, plage et écoles de surf, métro, supermarchés, écoles, piscines municipales, centre de santé, gymnase, Casa da Arquitetura.

V5 Villa in phase of construction consists of 2 floors - Pool, Jaccuzi and Garden - Jovim - Gondomar

On the lower floor we have, in concept of an open space, Kitchen, Living and Dining room, entrance with garden outside (not presented on 3D) by the Patio, office and guest bathroom, access to the garage and matched laundrette and guest bedrooms (both not matching on 3D).

On the upper floor 3 suites, one of them the main one, counts with a closet and access to a private terrance.

- Barbecue,
- Garden
- Pool
- Garage space for 3 cars

Excelent solar exposition

1,5km from IC29
Supermarkets
Schools 500m away
Excelent location.

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

Moradia V3, Macieira da Maia, Vila do Conde

-Excelente moradia com ótima exposição solar;
-Moradia mobilada;
-Cozinha mobilada e equipada com ilha e eletrodomésticos BEKO;
-Sala ampla com acesso a jardim;
-Jardim, terraço e logradouro, que proporcionam zonas de descanso e/ou lazer e convívio;
-3 quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos;
-3 Wc’s;
-Aquecimento central elétrico;
-Pré- instalação de aspiração central;
-Portadas em PVC;
-Caixilharia em alumínio;
-Armazém nas traseiras com 300 m².


Excelente oportunidade, venha conhecer!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua casa nova desde 1996!



3-Bedroom House, Macieira da Maia, Vila do Conde

- Excellent house with great sun exposure;
- Furnished house;
- Furnished kitchen equipped with island and BEKO appliances;
- Spacious living room with access to the garden;
- Garden, terrace, and courtyard providing areas for relaxation and/or leisure and socializing;
- 3 bedrooms, one of them a suite, with built-in wardrobes;
- 3 bathrooms;
- Electric central heating;
- Pre-installation for central vacuum system;
- PVC shutters;
- Aluminum frames;
- Warehouse at the rear with 300 m².

Excellent opportunity, come and discover!