2 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus récent, À démolir ou reconstruire, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Se procura um imóvel para investimento ou para habitação própria, esta é a oportunidade que estava à espera!
Localizada numa zona de excelência em Vilar do Paraíso, esta moradia destaca-se pela sua proximidade a todos os serviços essenciais:
Perto de escolas, comércio e serviços
Acessos à autoestrada e servida por transportes públicos
A apenas 2,5 km do Gaia Shopping
A um 1,5 km da Estação de Comboios
A 4 km da Praia
A 2,5 km de Santo Ovídio
Esta moradia oferece a possibilidade de transformar um espaço com história no lar dos seus sonhos ou num projeto de rentabilidade garantida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Duas Moradias para Recuperação Total | Lote de 605m² | Localização Estratégica em Vila Nova de Gaia
Está à procura de um investimento promissor na zona de Vila Nova de Gaia? Esta oportunidade oferece duas moradias inseridas num lote de 605m², perfeitas para reabilitação total e personalização ao seu gosto.
Moradia 1 - Térrea
- Área Bruta de Construção: 120m², área descoberta 58m2
- Descrição: Moradia térrea com excelente potencial, ideal para transformar num T1 ou T2 compacto e funcional.
- Características: Necessita de obras de recuperação integral, mas oferece uma boa base para uma renovação moderna. O espaço exterior permite criar um jardim privado ou zona de lazer.
Moradia 2 - Dois Pisos
- Área Bruta de Construção: 208m², área descoberta 219m2
- Descrição: Moradia de dois pisos, com espaço para criar uma residência familiar ampla. Ideal para um projeto de T3 ou T4, conforme as necessidades do comprador.
- Características: Imóvel com boa exposição solar e um layout que permite a criação de áreas de convívio espaçosas. Tal como a moradia térrea, precisa de uma renovação completa.
Localização e Acessos
- Transporte Público: A rua onde o imóvel se situa é bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Vila Nova de Gaia e outras zonas envolventes.
- Infraestruturas Próximas: Escolas, comércio local e serviços nas proximidades, tornando este local uma excelente escolha para famílias ou investidores.
Potencial de Investimento
Com uma renovação adequada, estas moradias podem proporcionar um excelente retorno, seja para venda futura ou arrendamento. A área envolvente tem grande procura devido à proximidade a Vila Nova de Gaia e fácil acesso a transportes.

Venha conhecer e visualizar o potencial deste lote com duas moradias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade