7 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus récent, Bon état, à Almeida

Villa de 5 chambres, entièrement rénovée, située à Vilar Formoso, dans un quartier calme et paisible, à 45 km de Guarda.
Il est situé sur un terrain d’une superficie de 211,00 m2, la surface brute de construction est de 216,00 m2.
La maison dispose de :
Rez-de-chaussée - hall d’entrée et escalier menant à l’étage supérieur, salon avec climatisation (salon et salle à manger), cuisine équipée (four, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et meubles en bois) avec véranda fermée, toilettes invités, 1 chambre sans armoire ;
1er étage - hall/circulation, 3 chambres sans armoire et climatisation, 1 chambre avec armoire et balcon, 1 salle de bain avec baignoire et 2 lavabos.
Espace extérieur :
- Cour/patio, toute murée et clôturée avec barbecue ;
- 2 annexes (locaux de stockage) et buanderie ;
- Garage pour 1 voiture avec portail électrique.
Technique/Équipement :
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique de toute la maison ;
- Volets amovibles avec fenêtres à double vitrage ;
- Fenêtres et volets à rupture de pont thermique ;
À proximité de tous les services et biens ;
À 45 minutes de Guarda ;
1 heure de Covilhã/ Serra da Estrela ;
1h 10 m de Viseu et Salamanque ;
1h 50 m d’Aveiro ;
2h 10 m de Coimbra et Porto ;
À 350 km de Lisbonne (3h30m).

Villa de 5 chambres, entièrement rénovée, située à Vilar Formoso, dans un quartier calme et paisible, à 45 km de Guarda.
Il est situé sur un terrain d’une superficie de 211,00 m2, la surface brute de construction est de 216,00 m2.
La maison dispose de :
Rez-de-chaussée - hall d’entrée et escalier menant à l’étage supérieur, salon avec climatisation (salon et salle à manger), cuisine équipée (four, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et meubles en bois) avec véranda fermée, toilettes invités, 1 chambre sans armoire ;
1er étage - hall/circulation, 3 chambres sans armoire et climatisation, 1 chambre avec armoire et balcon, 1 salle de bain avec baignoire et 2 lavabos.
Espace extérieur :
- Cour/patio, toute murée et clôturée avec barbecue ;
- 2 annexes (locaux de stockage) et buanderie ;
- Garage pour 1 voiture avec portail électrique.
Technique/Équipement :
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique de toute la maison ;
- Volets amovibles avec fenêtres à double vitrage ;
- Fenêtres et volets à rupture de pont thermique ;
À proximité de tous les services et biens ;
À 45 minutes de Guarda ;
1 heure de Covilhã/ Serra da Estrela ;
1h 10 m de Viseu et Salamanque ;
1h 50 m d’Aveiro ;
2h 10 m de Coimbra et Porto ;
À 350 km de Lisbonne (3h30m).

Vous recherchez une maison proche du centre du village historique d’Almeida ?

Nous vous présentons cette charmante propriété T1+1 composée de rez-de-chaussée et de grenier d’une superficie totale de 149m2, idéale pour ceux qui apprécient le confort et la praticité.


Cette maison est parfaite pour les couples ou les petites familles.


Caractéristiques principales:

. Grand Salon : Profitez d’un environnement spacieux et accueillant, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités.

. Cuisine équipée avec cheminée : Une cuisine complète avec une cheminée traditionnelle qui apporte chaleur et charme à l’environnement.

. Salle à manger confortable : Idéale pour les repas de famille ou la réception d’invités.

. Chambre Cosy : Un refuge paisible après une longue journée, avec suffisamment d’espace pour le repos et l’intimité.

. Salle de bain


Espaces supplémentaires :

. Grand grenier : Offre des possibilités de réutilisation pour du rangement supplémentaire ou une chambre supplémentaire.

. Garage privé : Espace sécurisé pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire.

. Patio polyvalent : parfait pour créer un jardin pour cultiver de la nourriture ou se transformer en terrasse pour manger en plein air.

. Annexe multifonctionnelle : Possibilité d’aménager en une deuxième cuisine avec barbecue, y compris réservoir d’irrigation.


Cette propriété unique offre non seulement une maison confortable mais aussi la possibilité de profiter d’un style de vie paisible et autonome. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison !



Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès maintenant !





Almeida est l’un des 12 villages historiques du Portugal, avec une histoire riche et un patrimoine architectural remarquable. La ville est connue pour sa forteresse hexagonale, qui constitue un parfait exemple de larchitecture militaire baroque. De plus, Almeida a une histoire unique, marquée par de nombreuses batailles et conflits, principalement en raison de sa proximité avec la frontière avec l’Espagne.


Voici quelques raisons de visiter Almeida :

. Architecture militaire : Les portes géantes et les casemates témoignent de l’importance stratégique d’Almeida.

. Musée historique et militaire : où vous pourrez en apprendre davantage sur l’histoire de la ville et voir des dessins anciens du château.

. Rempart de Nossa Senhora das Brotas : L’un des six bastions qui composent la forteresse.

. Ruines du château : Bien que détruites lors des invasions françaises, elles restent un point d’intérêt historique.

. Picadeiro D’el Rey : Situé à Buluarte de Nossa Senhora das Brotas, à Vila de Almeida. Cet espace historique, qui servait à l’origine de train d’artillerie et de caserne de détachement d’artillerie, a été adapté à l’équitation. Il dispose d’écuries pouvant accueillir 21 chevaux, d’aires de service, d’accueil et d’aires de jeux, dont un manège couvert et ouvert.
De plus, Picadeiro D’el Rey propose des cours d’équitation pour tous les niveaux, du débutant au avancé, et organise des séances d’hippothérapie. C’est également un centre équestre fédéré par la Fédération Équestre Portugaise, le seul à avoir deux étoiles dans le District de Guarda.


Almeida est une destination qui propose un voyage dans le temps, où chaque pierre raconte une histoire de résistance et de survie.



En explorant la région d’Almeida, vous découvrirez plusieurs charmantes villes au Portugal et en Espagne. Voici quelques suggestions:


Au Portugal:

. Guarda : La ville la plus haute du Portugal, connue pour sa cathédrale gothique et ses vues imprenables.

. Pinhel : Connue sous le nom de « Ville de Falcão », elle possède un château historique et un riche paysage viticole.

. Trancoso : Une ville médiévale avec des murs bien conservés et un imposant château.


En Espagne:

. Ciudad Rodrigo : Une ville historique avec une magnifique cathédrale et des remparts médiévaux.

. Salamanque : Célèbre pour son ancienne université et son architecture Renaissance.

. Zamora : Connue pour son patrimoine roman et sa Semaine Sainte.


Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses possibilités qui s’offrent à vous pour découvrir la richesse culturelle et historique de cette région transfrontalière.

J’espère que vous apprécierez votre exploration !
#ref: 115637

Moradia com 3 pisos construída no ano de 1986.
Localizada junto ao campo de futebol do S. C. Vilar Formoso.
Área da Casa - 200 m2.
Logradouro - 200 m2.
Garagem - 27 m2.
Valor negociável.
#ref:

Moradia T4 com uma área total de 184 metros quadrados, situada em Vilar Formoso, no distrito da Guarda.



Localizada numa zona sossegada e tranquila, a moradia encontra-se próxima de pontos de comércio, serviços essenciais, escolas e transportes, estando a menos de 5 minutos da estação de comboios.



Com ótimas acessibilidades, a propriedade está perto das principais vias (A25 e N332).



A moradia, construída em dois pisos, oferece a possibilidade de ser restaurada e remodelada ao seu gosto. Beneficia de excelente luminosidade natural devido à sua orientação solar. O imóvel é composto por um hall de entrada, cozinha, salas de jantar e estar, 4 quartos, despensa e instalações sanitárias. Dispõe ainda de garagem e logradouro.



4o

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em ótimas condições!

Composta por:
* 2 cozinhas
* 5 quartos
* 4 Wc
* 3 garagens

Dispõe de magnificas áreas interiores, muita exposição solar, elegante escadaria em madeira, roupeiros embutidos em todos os quartos e hall, com janelas duplas.
Dispõe de um T1 no Rc totalmente equipado, para possível rentabilidade.

No exterior encontramos um terreno plano e muito extenso com poço e logradouro em volta da casa com churrasqueira e arrumos para lenha.

Zona extremamente sossegada para se poder habitar.
Esta Moradia representa uma oportunidade de abraçar um estilo de vida tranquilo.

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.

Contacte já o responsável por este imóvel.

HomeLux Imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida com uma forte presença no Continente e Ilhas, contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes, construímos relações duradouras.

Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Almeida est un village fortifié de la province de Guarda. Il est très proche de la frontière espagnole. La propriété est un bâtiment de village avec un total de 138m2 distribué sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux portes d’entrée, l’une menant à l’escalier et à la salle de bain principale, ainsi qu’une porte menant à un espace commercial. Avant la propriété était un tailleur et a encore l’ancienne machine à coudre dans la fenêtre avant. Le rez-de-chaussée serait idéal pour une cafétéria ou un magasin. Attirant le tourisme tout au long de l’année, il fait de cette propriété un investissement lucratif.

Au rez-de-chaussée, il y a donc une grande pièce / cuisine ainsi que trois autres pièces menant à cette pièce principale et une salle de bain complète en bas de l’escalier. Au premier étage, il y a une autre cuisine, et 3 autres pièces, dont une plus grande avec deux fenêtres et des portes donnant sur un long balcon juliet avec vue sur la rue et le côté de la mairie. 2 pièces donnent sur la pièce principale à ce niveau. Ensuite, un autre escalier mène à l’étage supérieur avec 4 autres pièces, dont une avec un sol en pierre et la grande pièce principale avec des fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle et 2 pièces menant à cette pièce. Une idée serait d’enlever le toit et de le remplacer par un toit plat et de faire une terrasse ensoleillée / chill out avec des vues sur le village fortifié et la campagne

Dans l’environnement d’Almeida et aux alentours, on trouve des traces d’occupation humaine remontant à l’âge du bronze et à l’âge du fer. Le village d’Almeida a été repris aux Maures par le deuxième roi du Portugal, Sancho, au XIIe siècle, en raison de sa position stratégique à la frontière du nouveau pays, le Portugal, avec l’Espagne. Le village était si important pour la sécurité du pays que Sancho l’a fait lourdement fortifier. Le château a été refortifié à trois reprises par le roi Dinis, le roi Manuel Ier et le roi João VI. L’actuelle fortification en étoile à 12 branches a été construite en 1641 selon un plan vaubanesque sur lequel l’ingénieur militaire français aurait personnellement travaillé lors des dernières étapes de l’achèvement du château.

Il y a tellement de possibilités que vous pouvez faire avec cette propriété, si vous êtes intéressé, contactez-nous aujourd’hui.