52 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus récent, à Figueira da Foz, Buarcos e São Julião

Moradia T2 em Buarcos, Figueira da Foz
Moradia localizada em Buarcos, a poucos minutos a pé da praia, Clube Naval e Marina. Zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
O imóvel necessita de remodelação, oferecendo um excelente potencial de valorização futura. No entanto, atualmente encontra-se arrendado, garantindo uma rentabilidade de 4% (yield) sendo também uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato com possibilidade de valorização a médio prazo.
Ideal para quem deseja investir na Figueira da Foz, próximo do mar e com rendimento garantido.

Découvrez cet appartement de 141,2 m² à Coimbra, Figueira da Foz, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage. À seulement 298 000 €, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la nature.

L’appartement comprend 3 chambres, dont une suite, et 4 salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes et une hotte aspirante. Profitez d’un espace de vie ouvert avec un salon et une salle à manger, ainsi qu’un balcon pour savourer les couchers de soleil sur l’océan.

Situé à proximité des espaces verts, des marchés, des restaurants et de la plage, cet appartement est idéal pour les amateurs de plein air et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Moradia T3 com Vista Mar Buarcos

Moradia de madeira a 400 metros da praia. Terraço com vista mar e sol o dia todo.

Cozinha equipada e sala em open space

3 quartos com roupeiros

Casa de banho com cabine de hidromassagem

Excelente exposição solar

Zona calma e próxima de tudo

Perfeita para férias ou habitação permanente.

Marque já a sua visita.

3-Bedroom House with Sea View Buarcos

Wood house just 400 meters from the beach. Rooftop terrace with sea view and sun all day.

Fully equipped kitchen and open-plan living room

3 bedrooms with built-in wardrobes

Bathroom with hydromassage shower cabin

Excellent sun exposure

Quiet area, close to everything

Perfect as a holiday home or permanent residence.

Book your visit now.

Maison T3 avec vue sur mer Buarcos

Maison en bois à seulement 400 mètres de la plage. Terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la mer et ensoleillement toute la journée.

Cuisine entièrement équipée et salon en espace ouvert

3 chambres avec placards intégrés

Salle de bain avec cabine de douche hydromassante

Excellente exposition au soleil

Quartier calme, proche de toutes les commodités

Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.

Réservez votre visite dès maintenant.

Identificação do imóvel: ZMPT581084

Andar moradia T4 com Terraço e Churrasqueira | Figueira da Foz

Localização e Envolvência:

Viva com conforto e tranquilidade na Figueira da Foz - Andar moradia T4 com Terraço e Churrasqueira Situado numa zona residencial calma e agradável da cidade da Figueira da Foz, este espaçoso andar moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do lar e a proximidade dos principais serviços e acessos.
A poucos minutos da estação de comboios, dos CTT, de supermercados, escolas e comércio local, esta localização permite-lhe viver com toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade.
Este andar moradia distingue-se pela sua funcionalidade, potencial de investimento e pelas generosas áreas exteriores, ideais para desfrutar dos dias soalheiros da Figueira da Foz.

Principais Características:

- 4 quartos, perfeitos para famílias numerosas ou para quem procura uma oportunidade de rentabilização para arrendamento;
- 2 casas de banho completas, que garantem praticidade no dia a dia;
- Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer em total privacidade;
- Área total de 136 m², oferecendo uma excelente distribuição dos espaços e múltiplas possibilidades de aproveitamento;
- Painéis solares instalados, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos com eletricidade;
- Inserido em moradia, o que proporciona maior privacidade e sem custo de condomínio.

Investimento com forte rentabilidade:

Com 4 quartos bem distribuídos e uma localização estratégica, este andar moradia é também uma excelente opção de investimento, com forte potencial de rentabilização através de arrendamento tradicional ou para alojamento a estudantes e profissionais em mobilidade.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- A 500 metros da estação de comboios da Figueira da Foz - mobilidade facilitada para dentro e fora da cidade;
- Próximo dos CTT, escolas, supermercados e outros serviços essenciais;
- A curta distância das praias da Figueira da Foz, do casino e da zona histórica da cidade.
Seja para residência própria ou para investimento, este andar moradia é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelentes características, numa das zonas mais tranquilas da Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este Andar moradia T4 com Terraço e Churrasqueira na Figueira da Foz.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580908

> Venha estrear esta sofisticada moradia de design moderno, com acabamentos de luxo, com amplas varandas com vista mar, projetada para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

> Composta por 5 suítes com closets, casa de banho de serviço e uma cozinha moderna toda equipada.

> Dispõe ainda de uma garagem ,lavandaria, divisões para arrumos, jardim com piscina e churrasqueira.

> Com escadas com um bonito design, também tem um elevador integrado que assegura um fácil acesso a todos os pisos tornando a moradia prática e inclusiva.

> Está equipada com sistema um solar de aquecimento central, ar condicionado , bomba de calor, sistema de alarme e sistema de rega.

> Ideal para quem valorize o requinte aliado à funcionalidade, esta moradia combina conforto, elegância e praticidade a cada detalhe.

>

Consigo sempre na procura de casa

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Moradia T3 na Figueira da Foz, junto à Estação.
Edifício recentemente restaurado, todo em betão armado, incluindo nova cobertura. Desenvolve-se em 2 andares mais sótão, aos quais se acede através de escada interior:
- Rés-chão, onde tem a porta de entrada, 1 sala ampla, 1 W.C. de serviço, 1 cozinha com despensa. Da cozinha tem acesso serventia lateral ao edifício, possibilitando uma segunda entrada. Da sala tem escadaria interior de acesso ao piso superior.
- 1º andar, onde um grande hall distribui para os 3 quartos, um dos quais com varanda e vistas sobre o porto comercial da Figueira a Foz, 1 W.C. completo. Acesso ao sótão, que não está aproveitado mas tem pé direito para boa arrumação.
Está ligada à rede eléctrica, de abastecimento de água, saneamento e fibra óptica.
Localizada no Bairro da Estação, a 5 min do centro da cidade da Figueira da Foz, onde encontra os principais comércios e serviços da Região, e a 15 min a pé da Praia da Claridade. A 40min de Coimbra; a 1h20 do aeroporto da cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT580251

Moradia situada numa das ruas mais emblemáticas da Figueira da Foz, em plena zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de vantagens fiscais e incentivos à reabilitação.

Esta moradia situada no coração histórico da Figueira da Foz, é um imóvel cheio de carácter e com enorme potencial para se transformar na casa que sempre idealizou.

A moradia tem 122 m² de área bruta construção, no entanto, a área real é bastante superior, cerca de 182 m², oferecendo maior potencial de aproveitamento, dividida em três frações, distribuídas por dois edifícios (um com três pisos e outro com dois).

Esta configuração torna-a ideal tanto para habitação própria, como para investidores ou até para desenvolver um projeto turístico, como um alojamento local.

A localização é de excelência: a escassos minutos a pé da praia, do casino, de restaurantes, comércio e transportes, garantindo a combinação perfeita entre a vivência tranquila e a comodidade urbana.

Edifício principal (3 pisos):

- Rés-do-chão:

- 2 quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho.
- 1.º andar:

- 2 quartos amplos, sala, cozinha e casa de banho.
- 2.º andar:

- 2 quartos adicionais, com a possibilidade de criar dois magníficos terraços privados com acesso direto, ideais para usufruir de vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar.
Edifício secundário (2 pisos):

- Rés-do-chão:

- sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho.
- 1.º andar:

- 2 quartos, com possibilidade de acrescentar um generoso terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
No exterior, existe ainda um logradouro, um recanto acolhedor que pode ser aproveitado para jardim ou simplesmente para relaxar.

O imóvel já dispõe de água e eletricidade, mas necessita de obras de renovação, o que representa uma excelente oportunidade para valorizar o imóvel e adaptá-lo ao seu gosto pessoal ou ao perfil de investimento pretendido.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

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Descubra o Paraíso na Figueira da Foz: Moradia com Dois Pisos Independentes a 1 km da Praia e Completamente Equipada!

Uma oportunidade única espera por si na deslumbrante Figueira da Foz! Apresentamos uma moradia excecional, com uma localização invejável a apenas 1 km da praia, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e potencial de rentabilidade. Esta propriedade é mais do que uma casa; é um lar pronto a habitar, com tudo o que precisa para começar a sua nova vida.

A casa foi remodelada e modernizada em 2014 e, este ano, restaurada e pintada.

Com uma área generosa de mil metros quadrados de terreno envolvente, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelos seus recursos exclusivos. Desfrute da privacidade e independência de dois pisos totalmente autónomos, cada um com a sua própria identidade e funcionalidade.

As Características que Encantam e Equipamento Incluído:

Piso Superior: Um refúgio espaçoso e luminoso, composto por 4 quartos acolhedores, duas salas convidativas e duas casas de banho completas. Estas últimas são um destaque, apresentando revestimentos totalmente em mármore, conferindo um toque de luxo e sofisticação. A cozinha equipada está pronta para os seus momentos culinários.

Piso Inferior: Ideal para hóspedes, arrendamento ou como espaço adicional para a sua família, este piso oferece 3 quartos confortáveis, duas salas versáteis, uma casa de banho e uma cozinha funcional. Imagine as possibilidades!

Poderá habitar um piso e rentabilizar o outro através de arrendamento turístico ou de longa duração, garantindo um retorno financeiro atrativo. Ou, se preferir, desfrute de todo o espaço e privacidade para acomodar uma família numerosa ou até mesmo duas famílias em perfeita harmonia.

Um Terreno dos Sonhos com Vantagens Exclusivas:

Os mil metros quadrados de terreno, cuidadosamente mantidos e com um verde exuberante, são um convite ao lazer e à tranquilidade. Crie o seu jardim dos sonhos, instale uma piscina para os dias quentes de verão, ou simplesmente desfrute da amplitude e da liberdade que este espaço lhe oferece.

Para sua comodidade e sustentabilidade, a propriedade dispõe de um furo de água com abundância, garantindo custos reduzidos e autonomia na rega e outras necessidades. Além disso, conta com duas garagens fechadas e um lugar de garagem adicional coberto sob o imóvel, resolvendo qualquer preocupação com estacionamento.

Um Lar Pronto a Mudar:

Pensando na sua conveniência, a casa será vendida completamente funcional. Isso significa que todos os móveis, eletrodomésticos e alfaias agrícolas - incluindo máquina de cortar relva, um pequeno trator e uma vasta coleção de ferramentas e de pequenas máquinas - serão deixados na propriedade. Mude-se e comece a desfrutar imediatamente, sem a preocupação de ter de equipar a sua nova casa ou jardim!

Um Investimento Sólido e Duradouro:

Com 60 anos de história, esta moradia foi cuidadosamente mantida e preservada, refletindo um excelente estado de conservação que dispensa grandes intervenções imediatas. É um testemunho da qualidade de construção e do carinho dos seus proprietários ao longo dos anos.

Localizada numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, esta moradia não é apenas uma casa, é um investimento no seu futuro e na sua qualidade de vida. A proximidade da praia, a privacidade dos pisos independentes, o vasto terreno com recursos hídricos próprios e o facto de ser vendida totalmente equipada são atributos que valorizam exponencialmente esta propriedade.

Não perca a oportunidade de visitar e deixar-se encantar por esta joia imobiliária. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o seu novo lar na Figueira da Foz!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!

À deux pas de la plage de Buarcos, dans le quartier résidentiel de l’emblématique quartier historique de Muralhas, se trouve cette villa qui peut devenir votre refuge de vacances.
Il est en phase de reconstruction. Il a déjà un nouveau toit !
Venez le voir !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité pour votre famille, vos amis et vos loisirs.
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Il dispose d’une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Architect-Designed Home in the Historic Center, Between the River and the Beach

This unique home features a quiet garden, private garage, 3 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, kitchen with dining area, and a spacious living room. Everything is within walking distance including the marina, local shops just 5 minutes away, and the beach just 15 minutes away.

The house was fully designed, promoted, and built by the Premissa architecture studio, ensuring formal coherence and high-quality construction across all details, thanks to full control over every phase of the design and building process.

The green, more discreet street-facing façade contrasts with the bolder rear façade, which features a large circular window. Though it may seem exposed to neighbors views, it was carefully designed to block lateral sightlines and maximize views of the garden and sky offering peace and openness just steps from the lively city center.

More details on our page: premissa. pt/arquitetura/ferreiros-32.

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DESIGNER 3-BEDROOM HOUSE NEAR THE MARINA AND BEACH

Figueira da Foz Rua dos Ferreiros, nº 32 (historic center)
Private Garage | Garden Patio | Solar Panels | Quality Finishes

Key Features
3-bedroom, 3-bathroom home (T3)
146 m² of gross floor area, spread across 3 levels
Private ventilated garage rare for this location
Outdoor space: 20 m² patio + balconies
Designed and built by Premissa architecture studio
Energy Certificate: B

Room Layout

Ground Floor:
Kitchen + Dining Area: 14.9 m²
Pantry: 1.3 m²
Guest WC: 1.5 m²
Garage: 16.7 m²

First Floor:
Living Room: 21 m²
Bedroom / Office: 10.3 m²
Full Bathroom: 2.3 m²

Second Floor:
Bedroom 2: 16.2 m²
Bedroom 3: 10.8 m²
Walk-in Closet: 3.7 m²
Bathroom: 3.2 m²

Prime Location Urban Life on Foot
Everything is just a short walk away:

Pharmacy 1 min
Cafés & restaurants 2 to 3 min
Supermarket 4 min
Marina 4 min
Fish market 8 min
Arts & Performance Center 9 min
Beach 15 min

Outstanding Architecture & Construction
Exterior:

Façade made of eco-friendly hempcrete blocks (CANHAMOR)
Glazed green tile + automatic gate in exotic wood
Minimalist anthracite aluminum window frames

Interior:
Oak flooring on 2nd floor, beige ceramic tile elsewhere
Quartz Luna countertops + Zimbabwe black granite island
Bosch and Hisense appliances
Fully restored marble-chip staircase + original encaustic tiles in entry hall
Multi-split air conditioning + high-efficiency solar panels
EV charger + fiber internet in all rooms

Outdoor Experience

Patio with garden and Japanese maple tree (acer palmatum)
Circular windows with framed views of sky and greenery
Skylight above the walk-in closet
Drip irrigation system on the front façade

Sustainability & Comfort
Thermal insulation using hemp blocks and rock wool
Proteu Premium A+ 300L heat pump for hot water
JA Solar photovoltaic panels (1650wp)
Video intercom system on all floors
Shading canopy over the south-facing window

Summary

An exclusive home with architectural signature, nestled in the heart of the city just minutes from the beach and urban life. Ideal for those seeking quality of life, sustainability, and contemporary design in a historic setting.

Excelente oportunidade, pela privilegiada localização, também pela beleza e conforto do projeto para uma Moradia para reabilitar com 2 andares R/C e 1 andar e Sótão, e possibilidade de construção de mais 2 andares. Realiza os seus sonhos ideal para investidores e para um projecto particular também e para exploração turística em Figueira da Foz- Coimbra.



Não perca esta oportunidade!



EM PLENO CENTRO HISTÓRICO;



HÁ 1500 METROS DA PRAIA DA CLARIDADE



HÁ 800 METROS DO PARQUE ABADIAS;



HÁ 700 METROS DE SEPERMECADOS, COMÉRCIO LOCAL;



HÁ 900 METROS DA ESTAÇÃO DE COMBOIO E AUTOCARROS, MERCADO MUNICIPAL, CÂMARA.



AUTOESTRADA A14/18 2KM E 8KM



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:34159411

Villa de luxe de 5 chambres avec un emplacement privilégié en phase de finition.

Composé de :

Piscine

Jardin

Sous-sol : Garage

Salle

Salle de bain pour soutenir la piscine

Lever

Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement meublée et équipée

Salon avec accès ouvert à la cuisine.

Balcons avec des surfaces généreuses.

Bureau.

Salle de Bains.

Lever.

Jardin à l’entrée avec éclairage au sol.

Étage 1 : 3 suites

Étage 2 : 1 suite avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et la montagne.

1 chambre avec placards intégrés des deux côtés sur toute la longueur du mur.

Lever

MORADIA T3 EM CONSTRUÇÃO - VAIS COM VISTA MAR | FIGUEIRA DA FOZ
Rua Vale | Vista Mar e Vista Serra | Cave com entrada independente

Situada na Rua Vale, uma das zonas com maior potencial de valorização na região de Vais, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria com qualidade de vida.

Composição da Moradia:
- Com 190m2 de área de construção, distribuídos em:

* Cave com 60m² e entrada independente - espaço versátil que pode ser transformado em um T1, escritório, sala de jogos ou área de arrumos. Excelente para rentabilização futura ou uso independente.

* R/C - Amplo espaço de sala e cozinha integrada, em conceito open-space, ideal para convívio em família e amigos, além de uma casa de banho completa e varanda com vista mar.

* 1º Piso - Três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte e uma casa de banho para atender aos outros quartos, varanda com vista mar deslumbrante, perfeita para os finais de tarde relaxantes.

* Moradia em fase de construção, com possibilidade de acompanhar o projeto e personalizar acabamentos (mediante fase da obra).

IMPORTANTE: O preço de venda nesta fase é de 180.000€, mas irá sofrer ajustes ao longo da evolução da obra. O valor final estimado após a conclusão será de aproximadamente 350.000€.

* Investimento com grande potencial de valorização
* Localização tranquila e com belas paisagens
* A 10 minutos do centro da Figueira da Foz e 3 minuto das praias

Vais, na Figueira da Foz, tem-se tornado cada vez mais procurada por quem deseja tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade ao mar, sem abrir mão do acesso fácil ao centro da cidade. A procura crescente por imóveis na zona tem impulsionado os preços e valorizado os investimentos.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT578684

Moradia de 3 pisos totalmente restaurada, localizada no centro da Figueira da Foz.

Esta propriedade está em fase final de reconstrução e será entregue com intervenção completa, estando dividida em dois apartamentos.
A nível do rés do chão, encontramos um apartamento t1 com um terraço solarengo, e ao nível do primeiro andar, um apartamento duplex T1+1, com uma suite.. Todas as divisões têm pré-instalação de VMC, garantindo um ambiente livre de problemas com humidade.
Com o potencial de estar dividida em duas propriedades horizontais, cada uma com entrada independente, torna este imóvel uma excelente oportunidade de rentabilizar duas fracções, ou até de ter o seu espaço e ter outro como fonte de rendimento.
Apesar de não ter garagem, existe amplo estacionamento nas proximidades. A localização oferece comodidades e conveniências a poucos minutos de distância, como escolas, o Polo Universitário da Universidade de Coimbra, o Parque das Abadias, a Praia do Relógio, supermercados como Mercadona, Continente, Aldi e Lidl, o Casino, o Mercado Municipal e o Foz Plaza.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade bem localizada, ideal para quem procura viver no centro da cidade, perto de todas as comodidades e serviços essenciais.

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Moradia para recuperar | Reabilitação Urbana | Investimento | Rentabilidade

Localização:
Moradia para recuperar localizada no coração do Centro da Figueira da Foz, oferecendo
conveniência pela proximidade a serviços essenciais, escolas e universidade, aumentando
assim o potencial de rentabilidade.

Características da Moradia:
- Estrutura: Moradia constituída por 3 pisos, proporcionando amplitude e versatilidade para
diferentes usos.
- Acessos Independentes: Destaca-se pelos dois acessos independentes, tornando-a uma
moradia versátil com potencial para diversas configurações.
- Remodelação Necessária: Embora exija remodelação, este aspeto representa uma
oportunidade positiva para investidores em busca de projetos com retorno elevado.
- Espaço Exterior: Conta ainda com um logradouro, proporcionando um espaço exterior
adicional para lazer ou outras finalidades.

Zona ARU:
A propriedade encontra-se na Zona ARU da cidade, permitindo usufruir de benefícios
significativos na reconstrução e recuperação de edifícios, graças ao apoio e incentivos da
Câmara Municipal. Essa designação contribui para custos de construção mais baixos,
otimizando o retorno do investimento.

Perspetivas de Investimento:
Esta moradia apresenta um enorme potencial de valorização, especialmente devido à sua
localização privilegiada e aos benefícios da Zona ARU. A oportunidade de adaptação a
diferentes configurações e o espaço exterior são elementos atrativos para investidores.

Detalhes Adicionais:
- Área total de Terreno: 133m²
- Implantação/Construção: 86m²/258m²
- Área Dependente/Bruta Privativa: 86m²/172m²
- Licença de Utilização: Isenta devido à antiguidade (anterior a 1951).
- Registada com 3 Pisos: Afeta à habitação.
- Estado Atual: Necessita de renovação completa.
- Divisões: Hall de entrada com duas entradas independentes para o rés do chão e primeiro
andar.


Pela sua Ca(u)sa

Ho(L)mes

Voulez-vous un authentique trésor architectural dans le Bairro Novo ?

Au cur du Bairro Novo, l’un des quartiers les plus prestigieux de Figueira da Foz, nous avons trouvé cette extraordinaire villa de design ancien, où l’histoire se confond avec le confort des temps modernes sans perdre le charme de l’époque.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison avec de l’âme, du charme et un emplacement privilégié, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Les chambres disposent toutes d’une salle de bain privée afin que vous puissiez transformer cette villa en un espace d’exploration touristique dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, ou pour que votre famille puisse vivre dans un confort adapté à aujourd’hui.

Les sols, les cages d’escalier et les balcons sont construits avec des bois exotiques, qui donnent une touche de raffinement et de confort à l’ensemble de la maison.

Les pièces de la maison sont équipées de la climatisation et de fenêtres avec double vitrage et coupe thermique, un toit entièrement neuf et isolé, et le chauffage de l’eau avec des équipements efficaces garantissent un confort thermique maximal en toute saison, sans négliger l’efficacité énergétique.

La maison se compose de :
- 3 étages ;
- Cour intérieure ;
- 8 chambres toutes avec salle de bain ;
- 9 salles de bains - 8 dans les chambres et 1 à usage social ;
- 2 Cuisines équipées ;
- 2 Chambres avec des surfaces généreuses ;
- Cave au sous-sol pour stocker les trésors viticoles ;
-Blanchisserie;
-Stockage;
- Zone technique.

Avec son emplacement exceptionnel et sa typologie polyvalente, cette villa est parfaite pour un projet d’hébergement local ou une maison d’hôtes de charme, à proximité des restaurants, du casino, de la plage, des zones de loisirs et des bars.

Plus qu’une maison, une occasion unique de vivre avec distinction ou d’investir de manière rentable.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Maison composée de trois étages et d’un terrain entièrement clos de murs.

Inséré dans un lot de mille trois cent quatre-vingt-sept mètres carrés et entièrement clos de murs.

Cette villa se compose de trois étages.

Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain complète, une chambre, une cuisine avec entrée indépendante, un garde-manger, une buanderie et un immense salon avec de l’espace pour accueillir tous les événements familiaux et l’accès à une magnifique piscine et jardin.

Au premier étage, il y a deux salles de bains complètes et quatre chambres, toutes avec placards intégrés et balcons, avec une vue magnifique sur la plage et les montagnes.

Lorsque vous montez au dernier étage, il y a un grand espace que vous pouvez faire trois autres chambres et des installations pour faire une salle de bain complète (pré-préparée).

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Il dispose d’une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.
Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia a necessitar de obras composta por cave, R/C e 1º andar. Imóvel com localização bastante privilegiada, a apenas 250mts da praia. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola, EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM: . Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Villa de 3 chambres avec garage et terrasse, située à environ 200 mètres de la gare routière et ferroviaire de Figueira da Foz.
Composé du rez-de-chaussée (avec espace social en open space, soutenu par un barbecue et une salle de bain) et du 1er étage (avec une suite, deux chambres et une salle de bain partagée).
Toutes les chambres disposent d’une armoire.

Nous soulignons son excellent état de conservation.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Manoir de 1808 - Un trésor au cœur de Figueira da Foz !

Si vous cherchez une maison avec de l’histoire, du charme et un potentiel incroyable, vous venez de la trouver ! Ce magnifique manoir, datant de 1808, est un véritable morceau du passé qui peut être ramené à la vie dans le présent.

Située en plein centre de Figueira da Foz, à quelques pas de la Praia do Relógio, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, ses pièces spacieuses et sa polyvalence d’utilisation.

Une maison qui a de l’âme et de la tradition
En entrant dans cette villa, on ressent immédiatement le poids de l’histoire dans ses détails architecturaux et dans la distribution des espaces. Avec une superficie généreuse et une excellente exposition au soleil, la maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence unique ou un investissement prometteur.

Rez-de-chaussée :

- Deux salons spacieux, idéaux pour la convivialité et les loisirs ;

- Une suite avec salle de bain privée ;

- Une deuxième chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou espace invité ;

- Cuisine avec garde-manger, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ;

- Une salle de bains complète ;

- Une buanderie pour plus de commodité.

Premier étage :

- Cinq chambres spacieuses, certaines avec vue sur la mer et d’autres reliées entre elles, ce qui permet de conserver le charme original de la maison ;

- Une chambre supplémentaire pour les moments de détente ;

- Salle de bain complète.

Espaces extérieurs et dépendances :

- Ancienne cave, avec un grand potentiel d’aménagement - elle pourrait être transformée en appartement indépendant ou en espace de loisirs ;

- Jardin privé, havre de verdure au cœur de la ville, avec deux débarras et un puits ;

- Garage pour 3 à 4 voitures, un vrai luxe dans un quartier central.

Une opportunité d’investissement unique
Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie, c’est aussi un projet qui ne demande qu’à être exploré ! Qu’il s’agisse de votre propre maison, d’un hôtel de charme, d’un logement local ou même d’un espace commercial (café, restaurant ou galerie d’art) avec une entrée indépendante et un accès au jardin, les possibilités sont infinies !

Vivre ici, c’est bénéficier du meilleur des deux mondes : le confort d’une ville animée et la tranquillité d’être au bord de la mer. Figueira da Foz est connue pour ses longues plages de sable doré, son climat doux et son énergie vibrante, ce qui en fait l’une des destinations touristiques les plus populaires du pays.

Que peut-on y voir et y faire ?
Plages : outre la célèbre Praia do Relógio, vous pouvez explorer la Praia da Claridade ou vous aventurer jusqu’à la Praia do Cabedelo, paradis des surfeurs.

Culture et divertissement : Le casino de Figueira, l’un des plus anciens de la péninsule ibérique, propose des spectacles, de la gastronomie et des animations en soirée. Le Centro de Artes e Espetáculos (CAE) propose un programme varié de théâtre, de musique et d’expositions.

Sports nautiques : la ville est idéale pour le surf, la voile, l’aviron et le stand-up paddle. Pour ceux qui aiment les émotions fortes, il existe des excursions en jet ski et en bateau sur la rivière Mondego.

Nature et promenades : De l’emblématique Serra da Boa Viagem, avec ses incroyables points de vue, au palais Sotto Mayor, un joyau architectural, il y a beaucoup à explorer. Vous pouvez également vous promener le long de la Marginal Oceânica, idéale pour les promenades au coucher du soleil.

Gastronomie : Figueira da Foz est un paradis pour les amateurs de bonne cuisine. Du poisson frais et des fruits de mer aux célèbres Brisas da Figueira, une friandise typique de la région.

Événements et festivités : Tout au long de l’année, la ville accueille des événements tels que le carnaval de Figueira, le festival international du film et les fêtes de la ville en juin, qui remplissent les rues d’animation.

Accès facile
Figueira da Foz est très bien située :

- 40 minutes de Coimbra par l’autoroute A14 ;

- 1,5 heure de Porto et 2 heures de Lisbonne par l’autoroute A1 ;

- La ville dispose d’une gare ferroviaire et d’une gare routière, ce qui la rend accessible aux personnes venant d’autres régions du pays.

Si vous êtes à la recherche d’une villa chargée d’histoire, bien située et avec un énorme potentiel, c’est l’occasion à ne pas manquer !
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Moradia T4 de Luxo com Vista Mar em Buarcos - Figueira da Foz

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada em primeira linha de mar, em Buarcos - uma das zonas mais prestigiadas da Figueira da Foz. Com uma vista panorâmica soberba sobre o oceano, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias de luxo.

Com 195,74m² de área bruta privativa e 341,11m² de área bruta de construção, esta moradia oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto da vida familiar.

- 4 Quartos, sendo 2 em suíte, todos com varanda e vista desafogada para o mar
- 4 Casas de banho completas + 1 WC social
- Garagem espaçosa para 3 viaturas, com zona de arrumação generosa
- Sala ou quarto extra no piso inferior, com flexibilidade de uso
- Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol
- Acabamentos de qualidade e design funcional
- Localização privilegiada, junto à praia e com acesso rápido a comércio, restauração e serviços.

A Figueira da Foz é uma cidade costeira tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com boas infraestruturas, ótimos acessos e uma envolvente segura e acolhedora, é perfeita tanto para famílias como para quem deseja um refúgio longe do ritmo acelerado das grandes cidades.

Localizada a cerca de 1h30 de Lisboa e 1h15 do Porto, a Figueira da Foz oferece a combinação perfeita entre centralidade e serenidade, permitindo estar perto de tudo sem abdicar do bem-estar e da calma que o ambiente costeiro proporciona.

Esta é uma oportunidade ótima para adquirir uma moradia de excelência, numa localização única, onde o mar é o seu cenário diário.

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Luxury 4-Bedroom Villa with Sea View in Buarcos - Figueira da Foz

We present this magnificent 4-bedroom villa, located on the front line of the sea in Buarcos - one of the most prestigious areas of Figueira da Foz. With stunning panoramic ocean views, this property is ideal both as a permanent residence and a high-end holiday retreat.

With 195.74 m² of private gross area and 341.11 m² of total gross construction area, this villa offers spacious, well-designed interiors tailored for comfortable family living.

- 4 Bedrooms, including 2 en-suites, all with balconies and unobstructed sea views
- 4 Full bathrooms + 1 guest WC
- Spacious garage for 3 cars, with generous storage space
- Extra room on the lower floor, perfect as a lounge or additional bedroom
- Private swimming pool, ideal for relaxing and enjoying sunny days
- High-quality finishes and functional design
- Prime location, next to the beach and with quick access to shops, restaurants, and services.

Figueira da Foz is a peaceful coastal city, ideal for those seeking a high quality of life by the sea. With solid infrastructure, great accessibility, and a safe, welcoming environment, it’s perfect for families or those looking for a peaceful escape from the fast pace of larger cities.

Located just 1h30 from Lisbon and 1h15 from Porto, Figueira da Foz offers the perfect balance between centrality and tranquility, allowing you to stay close to everything without compromising the calm and well-being that a coastal lifestyle provides.

This is a rare opportunity to acquire a top-tier villa in a unique location, where the ocean is your daily backdrop.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 para Renovar no Centro da Figueira da Foz - a 300m da Praia do Oásis

Localizada numa zona central e tranquila da cidade, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura criar um lar personalizado, a poucos passos do mar.

Com excelente potencial, o imóvel necessita de obras de renovação, sendo ideal para quem valoriza espaço e deseja investir numa localização privilegiada.

A menos de 300 metros da Praia do Oásis, está também perto de comércio, escolas, serviços e zonas de lazer.

A Figueira da Foz destaca-se pelas suas praias extensas, ambiente descontraído e qualidade de vida, sendo o local perfeito tanto para habitação permanente como para investimento.

Venha descobrir o potencial desta moradia!

Villa de 3 chambres, avec garage, Figueira da Foz

Je vous présente cette villa confortable et fonctionnelle, située à l’entrée de la ville de Figueira da Foz, dans un quartier calme avec un excellent accès aux services, aux commerces, aux écoles et aux plages.

Avec un espace bien distribué et un environnement lumineux, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort et la commodité.

Il est composé de :
Trois chambres, dont une suite, avec terrasse privative ;

Trois salles de bain complètes ;

Cuisine en open space, salon équipé d’un poêle à bois ;

Garage privé pour plusieurs voitures ;

Terrasse avec barbecue ;

Terrasse avec vue sur la ville, la plage et la rivière ;

Situé dans un quartier calme et résidentiel avec une excellente exposition au soleil.

Accès rapide au centre de Figueira da Foz et à quelques minutes des plages, des écoles, des commerces locaux et des accès routiers principaux (A14/A17)

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Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Il dispose d’une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

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Moradia T3 com Vista Mar - Buarcos



Moradia de madeira a 400 metros da praia. Terraço com vista mar e sol o dia todo.



Cozinha equipada e sala em open space

3 quartos com roupeiros

Casa de banho com cabine de hidromassagem

Excelente exposição solar

Zona calma e próxima de tudo



Perfeita para férias ou habitação permanente.



Marque já a sua visita.

3-Bedroom House with Sea View - Buarcos



Wood house just 400 meters from the beach. Rooftop terrace with sea view and sun all day.



Fully equipped kitchen and open-plan living room

3 bedrooms with built-in wardrobes

Bathroom with hydromassage shower cabin

Excellent sun exposure

Quiet area, close to everything



Perfect as a holiday home or permanent residence.



Book your visit now.

Maison T3 avec vue sur mer - Buarcos



Maison en bois à seulement 400 mètres de la plage. Terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la mer et ensoleillement toute la journée.



Cuisine entièrement équipée et salon en espace ouvert

3 chambres avec placards intégrés

Salle de bain avec cabine de douche hydromassante

Excellente exposition au soleil

Quartier calme, proche de toutes les commodités



Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.



Réservez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)