44 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus récent, à Montemor-o-Velho

Moradia em ruína para recuperar com área total de terreno de 107,5 m2 e área bruta de construção de 47,50 m2 localizada na aldeia de Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho.
O prédio é composto, por casa de r/c com 4 divisões, sótão e um amplo pátio.
A Abrunheira situa-se na margem esquerda do Rio Mondego, distribuída por terrenos de monte, de onde se avistam os campos agrícolas. É servida por estrada e pela estação de Verride e apeadeiros de Abrunheira-Reveles e Marujal da linha de caminho-de-ferro de Alfarelos-Figueira da Foz.
Venha conhecer a Abrunheira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Moradia T2 para venda



Moradia T2 remodelada para Venda, em Rua das Eiras, no lugar de Caixeira, sito na união de freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca pertencente ao concelho de Montemor-o-Velho, Coimbra



Composta por dois pisos, no rés do chão esta moradia dispõem de sala e cozinha equipada em open space e casa de banho, o primeiro piso é composto por casa de banho, dois quartos e ainda uma varanda.



Nas traseiras da moradia existe ainda uma zona coberta onde se encontra uma churrasqueira.



Localizada em zona extremamente sossegada com otima exposição solar, esta magnifica moradia fica a poucos minutos da Praia Fluvial da Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra e Condeixa.





House T2 for sale



House T2 remodeled for Sale, in Rua das Eiras, in place of Caixeira, located in the union of parishes of Abrunheira, Verride and Vila Nova da Barca belonging to the municipality of Montemor-o-Velho, Coimbra



Composed of two floors, on the ground floor this house have equipped kitchen and living room in open space, and bathroom, the first floor consists of two bedrooms, one bathroom and even a balcony.



At the back of the house there is also a covered zone, where there is a barbecue.



Located in an extremely quiet area with great sun exposure, this magnificent house is a few minutes from the River Beach of Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra and Condeixa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 completamente renovada (nova) na Zona Histórica de Montemor-o-Velho.

Será entregue completamente terminada.

Esta lindíssima moradia de três andares, totalmente renovada no coração da vila de Montemor-o-Velho, possui um estilo rústico aliado à construção contemporânea, criando assim um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional.

No rés do chão, possui a zona social em open-space, que integra a cozinha e a sala de estar/jantar. e ainda uma pequena wc de serviço.

Os materiais nobres, como a madeira e o ferro forjado nos pisos e escadas, conferem personalidade e requinte ao espaço.

No primeiro piso, encontra-se uma ampla divisão com casa de banho privativa e varanda, onde poderá fazer uma sala ou uma suite.

No terceiro e último piso possui um espaço versátil, ideal para segundo quarto, escritório ou sala, tendo também uma casa de banho completa, o que permite diferentes configurações conforme as necessidades.

Com duas frentes, a moradia usufrui de excelente exposição solar, beneficiando da luz natural ao longo de todo o dia - desde o sol da manhã ao final da tarde.

No exterior, tem ainda instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura um lar moderno, sustentável e preparado para o futuro.

Neste momento a moradia encontra-se em fase de acabamentos, sendo ainda possível fazer algumas escolhas a seu gosto.

Não deixe de vir visitar!

Maison de plain-pied de construction ancienne insérée dans un terrain d’une superficie de 1650m2.

Composé de :

- 2 chambres

-cuisine

-Salon

-Salle de Bains

- Grenier avec fenêtre.

Toit entièrement rénové avec poutres et tuiles.

Four cuisine

Cave

Divers accessoires.

Le terrain dispose d’un puits et de plusieurs arbres fruitiers.

Le bâtiment Rainha Santa à Coimbra et Torres Vedras !

Coimbra est l’une des plus anciennes villes du Portugal, avec des origines romaines, wisigothiques et une influence musulmane. Conquise définitivement en 1064, elle fut la première capitale du royaume lorsque D. Afonso Henriques s’y installa avec sa cour. Il célèbre sa fête municipale le 4 juillet en mémoire de la reine Santa Isabel d’Aragon, patronne de la ville.
En 1290, la plus ancienne université du pays et l’une des plus anciennes du monde a été créée par D. Dinis. Elle a commencé à fonctionner à Lisbonne et a été définitivement transférée à Coimbra en 1537 sur ordre du roi D. João III. Initialement limitée au Paço das Escolas, au fil des ans, l’Université s’est étendue à toute Coimbra, modifiant ainsi le paysage et en faisant la ville universitaire que nous connaissons aujourd’hui. Depuis 2013, l’Université de Coimbra est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, compte tenu de son patrimoine matériel et immatériel unique, essentiel à l’histoire de la culture scientifique européenne et mondiale.
Une ville privilégiée pour sa position géographique au centre du Portugal continental, entre les villes de Lisbonne et Porto et à 40 km des plages.

Qu’est-ce qui relie Coimbra à Torres Vedras ?

Comme Coimbra, Torres Vedras possède un château médiéval et une histoire qui remonte à l’occupation romaine. La ville de Torres Vedras a connu sa première occupation humaine lors de l’invasion romaine de la péninsule ibérique. La fortification de Torres Vedras a été prise en 1148 par les forces de Dom Afonso Henriques, dont la tombe se trouve à Coimbra dans le monastère de Santa Cruz. On raconte qu’en 1184, il résista, pendant onze jours, au siège qui lui fut imposé en vain par une colonne de troupes musulmanes dispersées dans toute la région de Santarém. Il reçut plus tard les honneurs de Dom Dinis du Portugal (Le Fermier) et fut roi du Portugal et de l’Algarve de 1279 jusqu’à sa mort.

Moradia de 3 Andares , em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos)

Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho.
Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo , criando um ambiente sofisticado e funcional.

O imóvel está:
- totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico .
-Com canalização e eletricidade totalmente nova.
-Telhado completamente novo

o imóvel é composto por:
- piso r/c
destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social.
A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos.

Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar.

-1º Andar
Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo.
Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas.

Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso.

-2º Andar
Espaço versátil , ideal para um segundo quarto ,escritório ou sala de lazer com wc.

Opportunité d’investissement : Maison à reconstruire à Ereira avec un potentiel d’hébergement local ou maison bifamiliale

Nous vous présentons une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir à Ereira (municipalité de Montemor-o-Velho).

Cette villa vous permet de choisir le type d’investissement que vous souhaitez faire. Il a le potentiel d’une maison permanente ou de vacances, d’une maison bifamiliale ou même d’un logement local.

Il est situé dans un quartier calme, mais avec une grande demande touristique. La propriété, actuellement en cours de reconstruction, offre un grand potentiel pour être transformée en votre projet de rêve, avec des espaces modernes et confortables, idéaux pour les touristes visitant la région.

**Caractéristiques de la propriété : **
- Surface totale du terrain :111.35m2
- Structure existante solide, idéale pour la transformation
- Autorisation de changer de logement local (sous réserve d’approbation).
- Emplacement privilégié, à proximité des sites et des services
- Possibilité de plusieurs chambres, pouvant accueillir plusieurs invités

**Emplacement:**
Ereira est une paroisse facilement accessible, avec une bonne connexion à Montemor-o-Velho et aux principales attractions touristiques de la région. Son emplacement offre une combinaison parfaite de calme et de proximité avec les grands centres urbains, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes tout au long de l’année. La demande de logements locaux dans la région a augmenté, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

**Potentiel d’hébergement local : **
La villa offre la possibilité d’être convertie en un logement local avec plusieurs logements, idéal pour les groupes ou les familles. Sa configuration peut être adaptée pour créer des chambres modernes et des espaces communs confortables. La proximité des zones d’intérêt touristique, telles que Figueira da Foz, Coimbra et Montemor-o-Velho, et la tranquillité d’Ereira font de cette propriété une excellente option pour recevoir les touristes à la recherche d’un refuge en pleine nature, avec toutes les commodités.

Transformez cette propriété en une villa moderne et confortable pour l’hébergement local et profitez de la croissance du marché touristique à Ereira. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une propriété à fort potentiel et rentabilité.

Dispensé de la certification énergétique en vertu du paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre (Bâtiments en ruines).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

(traduit par Google Translate)

Identificação do imóvel: ZMPT580524

Inserida num lote com 795 m² e com uma área de construção de quase 300 m², esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço único e totalmente adaptado às suas necessidades, com anexos, pátio, quintal, eira e telheiro.

Com todo o potencial para ser transformada ao seu gosto, este imóvel permite-lhe projetar e executar a remodelação dos seus sonhos, criando um lar funcional, moderno e pensado ao detalhe.

A sua localização, a apenas 20 minutos de Coimbra, alia a tranquilidade da envolvência à proximidade da cidade, tornando o quotidiano mais simples e prático.

Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, liberdade de escolha e o prazer de construir uma casa à sua medida. Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Montemor-o-Velho | Maison de 3 étages entièrement reconstruite

À seulement 24 km de Coimbra et à 17 km de Figueira da Foz, sur la pente du château de Montemor-o-Velho et à côté de l’artère principale du village, vous trouverez cette villa de trois étages, entièrement reconstruite et conçue pour offrir confort, luminosité et polyvalence.

Montemor-o-Velho est un village avec une forte dynamique touristique, sportive et culturelle, mettant en valeur son château médiéval, ses sports nautiques, ses sentiers naturels, l’observation des oiseaux, ses activités équestres et sa cuisine traditionnelle.

Répartition immobilière

Au rez-de-chaussée, l’espace social est développé en open space, intégrant cuisine et salon, complété par un WC de service.
Aux étages supérieurs, de grands espaces multifonctionnels permettent de créer des chambres, un bureau ou un salon supplémentaire, chacun avec une salle de bain complète.
Le premier étage dispose également d’un balcon donnant sur le château.

La cuisine est livrée entièrement équipée avec plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
Des matériaux tels que le bois, le fer et la pierre naturelle apportent sophistication et authenticité, tandis que la hotte et les cadres modernes garantissent une isolation thermique et acoustique.

À l’extérieur, il y a un parking public gratuit à la porte et dans la maison une prise pour recharger les véhicules électriques.

Faits saillants

Trois étages avec de multiples possibilités : logement en propriété, investissement ou tourisme local.

Intérieurs rénovés et prêts à emménager, avec une excellente lumière naturelle.

Cuisine neuve et entièrement équipée.

Salles de bains modernes et fonctionnelles.

Balcon avec vue sur les maisons et le château.

Travaux et personnalisation :
Phase finale des travaux suspendue, permettant aux futurs acquéreurs de choisir les finitions, les couleurs et la configuration du premier étage.
L’achèvement des travaux peut être effectué en un mois environ.

Emplacement et accès :
Avec un emplacement stratégique entre Coimbra et Figueira da Foz, Montemor-o-Velho offre des liaisons rapides par l’A14, alliant tranquillité et accessibilité.
Il dispose également d’une ligne de train et de bus à la porte.

Planifiez votre visite dès maintenant !
Téléphone : + (téléphone caché) également disponible via WhatsApp)

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Maison jumelle moderne à Carapinheira, Portugal



Découvrez cette belle villa jumelle située à Carapinheira, Portugal, offrant une surface habitable de 125,9 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et cinq pièces bien agencées, cette demeure promet un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de la climatisation, assurant un bien-être tout au long de l’année.



Le design intérieur intègre un espace à vivre cosy avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et d’élégance. La salle de bain est dotée d’une baignoire, parfaite pour des moments de détente. Notons l’installation de panneaux solaires, qui contribue à une gestion énergétique efficace. Les fenêtres en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité.



À l’extérieur, la maison offre un éclairage intégré et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre confort numérique, l’internet par fibre optique et la distribution TV sont déjà installés. La sécurité est renforcée avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance, vous permettant de profiter de votre foyer en toute sérénité.

Identificação do imóvel: ZMPT579698

Moradia Moderna com Terraço e Garagem na Boleta, Carapinheira - Coimbra

Descobre esta fantástica moradia localizada na tranquila zona da Boleta, Carapinheira, onde o conforto e a funcionalidade se encontram num espaço pensado para toda a família.

No piso térreo, destaca-se uma ampla sala em open space com a cozinha, perfeita para momentos de convívio e lazer.

A zona privada conta com:

- 3 quartos com armários embutidos e luz natural
- 1 suíte espaçosa, equipada com closet, armário embutido e casa de banho privativa
- 1 WC de apoio
- Lavandaria prática para maior comodidade
Ainda neste piso, usufrui de um terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descontração, e de uma garagem fechada com 48m², com espaço para vários veículos e arrumação.

O piso superior em mezzanine acrescenta charme e versatilidade ao imóvel, oferecendo uma sala acolhedora e um quarto adicional, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer.

️ Uma moradia que combina design moderno, funcionalidade e conforto, inserida numa localização calma, mas próxima de serviços essenciais e a poucos minutos de Coimbra.

Não percas a oportunidade de conhecer a tua próxima casa.

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Moradia T5 para Venda Espaço e Conforto para Toda a Família
Apresentamos esta moradia T5, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço extra para trabalho, lazer ou arrumação. O imóvel é composto por cinco quartos bem distribuídos, duas casas de banho e áreas funcionais com grande potencial de adaptação ao seu gosto.
Com divisões amplas e boa luminosidade, esta moradia oferece conforto e versatilidade, sendo uma excelente base para quem procura tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Situada numa zona calma, com bons acessos e potencial para valorização, é uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa 1 chambre avec terrasse et patio à Montemor-o-Velho.
Vente d’une villa de 1 chambre avec la possibilité de devenir un appartement de 2 chambres dans le centre de Montemor-o-Velho.
Maison ancienne, entièrement restaurée, où le passé et le présent se croisent dans une combinaison de raffinement parfait.
Surface brute de construction de cent vingt-cinq mètres carrés. Cette villa se compose d’une chambre avec placard généreux, d’un salon cuisine en open space, de deux salles de bains complètes, d’un patio avec barbecue et d’une terrasse.
Située dans un village historique dans un endroit calme et harmonieux, cette villa est parfaite pour ceux qui veulent avoir un espace extérieur facile à entretenir.

Montemor-o-Velho est un village portugais de la région côtière centrale du Portugal, dont les vestiges remontent à la préhistoire, à savoir à la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château depuis le IXe siècle, d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur les rizières et le fleuve Mondego et d’autres terres cultivées. La propriété a de bons quartiers et est proche de tous les services essentiels à votre vie quotidienne ! Profitez de cette opportunité. Bienvenue!

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour financer votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire. Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Avoir un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Avoir un suivi Du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité, ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Nous vous présentons cette villa de 2 chambres à récupérer, située sur un terrain de 2770 m², avec un potentiel pour son propre logement, sa maison de vacances ou son projet de réhabilitation.

Il est situé à Arazede, une paroisse de la municipalité de Montemor-o-Velho, entre Coimbra et Figueira da Foz, offrant la tranquillité de la campagne avec un excellent accès aux principales villes de la région.

Si vous êtes à la recherche d’un projet avec du potentiel ou d’une opportunité de vivre en pleine nature, c’est peut-être votre choix idéal !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

503 m2 villa built in 2000 on a 1,166 m2 lot in Pereira, just a few minutes from Coimbra and Montemor-o-Velho.

Built in 2000, it features superior materials and finishes, traditional architecture, and a floor plan that emphasizes the spacious living and private areas, as well as a fantastic connection to the outdoors.

It has two floors plus a basement, 70% of which was designed and utilized as a second living space. It houses the enormous living room with a bar, pantry, and spacious games area, a sauna, a full guest bathroom, a wine cellar, and a large enclosed garage.

Its bright entrance hall, which occupies a fantastic half-floor between the ground floor and the first floor, leads us either to one of the private bedroom areas, with 2 suites, or to its social areas, of which the highlights are the enormous living and dining room, which connects to the garden and the fully equipped kitchen, also with access to the outside, via a terrace where we find the traditional barbecue and a pleasant terrace.

Also on this floor are the remaining three bright and spacious bedrooms, one of which is en suite, a guest bathroom, and a full bathroom. All rooms in this wing, separated from the common area by a long corridor, have access to the garden and fabulous natural light.

It features central heating, solar water heating, central vacuuming, an electric gate, an automatic irrigation system for the entire garden, and fruit trees, among other features that provide superior comfort.

It is located in Vila de Pereira, 12 minutes from downtown Coimbra and 15 minutes from Montemor-o-Velho.

Identificação do imóvel: ZMPT578808

Casa histórica à venda em Reveles - ligada ao Mosteiro de Santa Maria de Seiça

Esta propriedade em Reveles, Figueira da Foz, é muito mais do que uma simples casa - é um pedaço vivo da história de Portugal.

Segundo registos históricos, esta casa terá pertencido ao património do Mosteiro de Santa Maria de Seiça, fundado no século XII e doado por D. Sancho I à Ordem de Cister. Esta ordem religiosa era conhecida pela sua dedicação ao trabalho e à terra, vivendo em silêncio e recolhimento.

Num contrato datado de 1193, há registo de trocas de herdades entre o mosteiro e a Igreja de Montemor-o-Velho, onde o nome ’Reveles’ surge como ponto de interesse. Acredita-se que esta casa fazia parte dessas propriedades, servindo como apoio agrícola ou abrigo monástico.

Com a extinção das ordens religiosas, o património do mosteiro foi vendido a particulares em 1895. Desde então, esta casa tem estado na posse da mesma família, preservando não só a estrutura mas também a alma de um tempo longínquo.

Ideal para quem procura:

Uma casa com identidade e história

Um projeto de reabilitação com valor patrimonial

Um investimento com potencial turístico ou cultural

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

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Imagine viver numa quinta onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

Inserida num generoso lote de 2720m2, esta propriedade é muito mais do que uma casa - é um refúgio com máxima privacidade.

Encontra-se totalmente remodelada com acabamentos de qualidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar, com espaços amplos e imensa luz natural.

Com 192m2 de área útil, distribui-se ao longo de 2 pisos. No rés do chão encontramos uma cozinha totalmente equipada, uma sala ampla com lareira, bastante lumisonidade e acesso ao exterior, 2 quartos e 2 wc’s. No piso superior encontramos ainda uma divisão que poderá ser utilizada como quarto e 1 wc.

É importante realçar a beleza da propriedade e dos vários espaços verdes envolventes, aos quais é impossível ficar indiferente.

Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços, esta moradia é o local perfeito para quem deseja combinar tranquilidade e um estilo de vida único!

Agende já a sua visita.

Casa térrea rústica T2 com forno a lenha, cozinha equipada, duas salamandras, um belíssimo espaço exterior com árvores de fruta e poço.
Casa T2 com janelas de vidro duplo, portão automático, zona de estacionamento, lavandaria, duas salamandras, cozinha equipada, telheiro com barbecue e forno de lenha, tem anexo onde permite fazer a criação de mais uma habitação independente.
Possui um terreno amplo cheio de árvores de fruto e poço.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, que pertencia à antiga província da Beira Litoral e à região do Centro, estando atualmente englobada na sub-região Região de Coimbra.

Moradia T2 á venda com cozinha casa de banho sala de estar corredor 2 quartos e ainda um pequeno arrumo com forno.
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Charmante maison de 2 chambres à coucher de trace traditionnelle à Ereira - idéale pour vivre en toute tranquillité !!

Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, sur deux étages, située au cur de la ville pittoresque d’Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho. Avec un design traditionnel qui respecte l’architecture typique de la région, cette maison combine le charme du style rustique avec le confort de la vie moderne.

Avec une surface de construction brute de 64 m², intelligemment répartie sur deux étages, et située sur un terrain de 40 m², cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et une atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, intégrée à la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain de service pour soutenir l’espace social et un accès direct à un patio privé vous permettent de profiter des repas en plein air ou du temps libre en toute intimité.

En montant au premier étage, deux chambres confortables et une seconde salle de bain avec douche offrent l’intimité et le confort nécessaires à la vie quotidienne. Avec des finitions qui évoquent la tradition comme la maçonnerie en pierre, mélangée à l’harmonie du style le plus moderne avec des cadres rouges, combinée au confort du bois, cette maison est un hommage à l’architecture portugaise.

Idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique, cette villa offre la sérénité de la campagne à quelques minutes de tous les services essentiels.

Forces:
Emplacement stratégique
Située entre Coimbra et Figueira da Foz, Ereira bénéficie d’une position géographique privilégiée, avec un accès facile aux centres urbains, aux zones côtières et à l’autoroute A14.

La tranquillité du village attire ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des services, des commerces et de l’éducation (à moins de 30 minutes de Coimbra).

Un environnement rural de plus en plus attractif
L’intérêt pour les zones rurales s’est accru ces dernières années, en particulier pour le logement propre et le tourisme (maisons de campagne, logements locaux).

Ereira offre un environnement calme et sûr avec une identité traditionnelle, idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs dans le tourisme rural.

Valorisation durable
La municipalité de Montemor-o-Velho a investi dans la requalification urbaine, la valorisation du patrimoine et la promotion d’une agriculture et d’un tourisme durables.

Les projets de réhabilitation et de construction de maisons unifamiliales et de logements abordables peuvent bénéficier d’incitations municipales ou de fonds européens dans certaines zones.

Faible coût d’entrée, fort potentiel de croissance
Par rapport à d’autres zones de la côte centrale, Ereira a toujours des prix abordables au mètre carré, ce qui permet des marges intéressantes pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.

La rareté des logements neufs ou rénovés dans les contextes ruraux crée des opportunités uniques pour des projets à petite échelle avec des rendements à moyen terme.

Segments à potentiel d’expansion
Maisons de vacances et logements locaux (AL)

Réhabilitation urbaine de bâtiments anciens

Logements permanents à faible densité avec une qualité architecturale

Résidences pour personnes âgées ou assistées (dans des quartiers calmes et bien desservis)

(traduit par Google Translate)

Moradia T4 para reconstrução!



Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento.



Localizada estrategicamente junto a vias de circulação principais, esta moradia possui no rés do chão, três divisões destinadas a comércio, o que é uma mais valia para quem pretender ter o seu próprio negócio, uma cozinha e uma casa de banho.



No primeiro andar, irá encontrar quatro quartos e uma sala de estar.



No exterior, esta moradia oferece uma gama de comodidades que pode explorar, incluindo uma garagem espaçosa, arrumos práticos, uma adega tradicional e um telheiro. Além disso, tem também um pátio amplo e acolhedor que proporciona um espaço ideal para entretenimento ao ar livre.



Destaque ainda para um poço de água, que é uma mais valia para sistemas de rega ou outro qualquer tipo de utilização que lhe pretenda dar, mas tendo sempre em mente a poupança na sua fatura de água.



Este imóvel apresenta um terreno vasto e urbanizável, totalizando 3680m2, num lote com mais de 4000m2, com duas frentes que se estendem até às duas vias principais.



A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores.



Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho, 15 minutos de Cantanhede e da Figueira da Foz, e 25 minutos de Coimbra. Com acesso rápido às autoestradas A17 e A14, esta propriedade proporciona uma ligação conveniente a várias regiões.



Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro.



Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor.



Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos!



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons un excellent terrain de 1200 mètres carrés, situé dans le village de Pereira, près de Coimbra.

Cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir dans un projet de réhabilitation.

Sur le terrain, il y a une maison à reconstruire, d’une surface de construction brute de 120 mètres carrés.

La structure existante peut être transformée en une maison confortable, en profitant de la superficie généreuse du terrain pour créer un jardin, un espace de loisirs ou même un potager.

L’emplacement est l’une des grandes attractions de cette propriété, à côté de l’urbanisation Quinta de São Luiz.

Le village de Pereira dispose de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, la pharmacie, les écoles et les cafés, assurant la praticité dans la vie quotidienne.

De plus, la proximité des transports en commun, comme la gare à 5 minutes, facilite l’accès à Coimbra et à d’autres endroits, ce qui rend ce terrain idéal pour vivre et investir.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec un terrain à rénover, qui allie tranquillité et commodité, ce terrain est une excellente option !

N’hésitez pas à poser des questions sur les détails ou à ajouter des informations spécifiques concernant cette propriété.

Venez visiter maintenant !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.
Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Prédio para venda, no centro da Abrunheira, de r/c , 1º andar e logradouro.
O R/C é composto por loja comercial destinada a farmácia, com 7 divisões e casa de banho, com uma área de 178,85 m2,
arrendada por 500 euros mensais.
O 1º andar é composto por um apartamento t4 com sotão. O apartamento tem sala comum, 4 quartos, 1 casa de banho
completa, casa de banho de serviço e cozinha( incompleta). O sotão tem 1 sala ampla e 2 arrumos.
Logradouro nas traseiras com possibilidade de vir a fazer garagem.
Excelente investimento para rendimento ou para habitação própria com rendimento do R/C (farmácia).
Marque já a sua visita.

Moradia T4 com Garagem, Abrunheira, Montemor-O-Velho

Localizada no centro da Abrunheira, encontra esta encantadora moradia de 3 pisos divida da seguinte forma:

Na cave encontra uma sala, uma cozinha, um quarto, um wc completo e um terraço,

No rés-do-chão encontra uma sala, uma cozinha, um quarto, wc completo e uma garagem,

No 1º piso encontra dois quartos, um hall , um wc completo e um terraço com vistas do campo.

Moradia ideal par duas famílias por estar divida em duas habitações (um T1 e um T3), com muito boas áreas.

Tem ainda uma garagem e anexos assim como um terreno que serão vendidos juntamente com a moradia.

Curioso... agende a sua visita

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

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