57 Maisons à vendre, Maisons - Maison Réhabilité, à Distrito do Porto

Villa de 5 chambres avec piscine à 600m de l’Av. de Boavista

Fantastique villa de trois étages, entièrement rénovée en 2002 par l’architecte Januário Godinho, se distingue par ses finitions de haute qualité et le confort qu’elle procure.

Avec une surface privée brute de 337m², avec trois chambres, piscine, salle de sport et bibliothèque.

Inséré dans un terrain de 378m², il est réparti sur trois étages et bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

À l’étage -1, nous avons un salon avec accès à l’extérieur, bibliothèque, cave à vin, buanderie, salle de repassage, chambre de bonne, salle de bain, local technique et rangement.

Au rez-de-chaussée, nous avons l’espace social, composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, tous avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle.

Au premier étage, nous avons l’espace privé de la maison avec quatre chambres, toutes avec placards intégrés. L’une des chambres est une suite avec un dressing, et les autres sont soutenues par deux salles de bains complètes.

Cette villa dispose également d’un garage, d’une salle de sport et d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
L’espace extérieur qui entoure la villa dispose d’un jardin et d’une salle à manger, idéale pour la vie en plein air.

Situé dans un quartier résidentiel très agréable entre Fonte da Moura et Vilarinha, à seulement 600 mètres de l’Av. Située à Boavista, cette villa est proche de plusieurs services, commerces et avec un accès facile aux principales artères de la ville.

Une villa de 5 chambres avec un espace spacieux et bien réparti qui permettra à ses propriétaires de profiter d’espaces séparés pour différentes activités.

L’emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, aux services et aux zones commerciales, facilitant la vie quotidienne et permettant un style de vie plus pratique et agréable.

Réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Deslumbrante Moradia T3 mais um inserida numa das zonas mais premium e nobres da cidade do Porto, numa localização privilegiada e prestigiosa.
O imóvel descrito dispõe de detalhes únicos, como tetos altos e uma escadaria trabalhada. Esses elementos adicionam um toque de moda e sofisticação ao espaço.
A moradia é organizada em três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Essa distribuição pode oferecer uma variedade de espaços e funcionalidades, proporcionando uma experiência de vida diversificada.
O espaço exterior é classificado como tranquilo, onde os moradores podem desfrutar da serenidade e paz nas áreas exteriores.
Destaca-se a proximidade da moradia às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como a presença de serviços, comércio local e transportes públicos nas proximidades, sendo atraente para quem procura conveniência e facilidade de acessos.

Venha conhecer uma moradia que sugere confiança na sua atratividade.
Deixe-se deslumbrar com as tem características exclusivas que podem impressionar os visitantes!

Moradia T2 reabilitada na zona de Águas Santas servida de excelentes acessos rodoviários, serviços e comércio.
Distribuída por dois pisos, o r/c é destinado à zona social, onde encontramos a sala comum com duas frentes, wc e cozinha totalmente mobilada e equipada.
No 1º andar, temos dois maravilhosos quartos-suite com armários embutidos.
No exterior temos uma zona de estacionamento para dois carros e uma lavandaria.
Venha conhecer!

Maison à vendre au coeur de Porto - Avec licence valide pour AL

Immeuble destiné aux services composé d’une maison au rez-de-chaussée et de 2 étages sans garage

Villa de 5 chambres avec licence d’hébergement local en opération au cœur de la ville animée de Porto ! Cette villa moderne située à quelques pas de la station de métro Trindade, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Porto.

Caractéristiques de la propriété :
Bénéficiant d’un emplacement central, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile à des attractions emblématiques telles que la tour des Clercs et la cathédrale Sé. Profitez de la commodité d’être entouré d’excellents restaurants, magasins et supermarchés.
Avec 200 m2 de pur confort, cette villa a été décorée avec goût, offrant une atmosphère moderne et accueillante.
Cuisine entièrement équipée, la cuisine spacieuse est équipée d’ustensiles essentiels, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’un four micro-ondes et d’une machine à café.
Il dispose de quatre chambres avec des lits doubles confortables, certaines équipées d’une télévision, et d’une cinquième chambre avec un lit simple.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, équipée de toutes les commodités nécessaires.
Il dispose également d’un espace de loisirs en plein air.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Cette villa, plus qu’une simple maison, est un témoignage de la perfection architecturale. En franchissant l’entrée, vous serez captivé par l’harmonie entre design moderne et praticité. Le rez-de-chaussée est une invitation à la sociabilité, avec un grand salon, une cuisine équipée et une suite.
Le 1er étage : En montant les escaliers, vous trouverez deux suites exceptionnelles, l’une avec balcon pour contempler la ville et l’autre avec une terrasse privée, offrant des moments inoubliables en plein air. Cette maison est conçue pour l’avenir, approuvée pour la construction de garages et équipée de caractéristiques d’efficacité énergétique, notamment des cadres thermiques, du double vitrage et des faux plafonds avec éclairage encastré.
Cette villa est située à moins de 500 mètres de l’emblématique El Corte Inglés et de la station de métro.
La villa est située dans une zone ARU et des avantages fiscaux sont applicables

Charmante maison rénovée de 3 chambres.
Il offre l’équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité. Située dans le quartier calme de Perosinho, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité.

Caractéristiques principales:
3 chambres dont 1 suite
Placards intégrés
3 WC
Baignoire
Grand salon parfait pour socialiser et se divertir
Cheminée
Cuisine avec cheminée et deux pièces, meublées et équipées
Plaque
Four
Lave-vaisselle
Ventilateur d’extraction
Four micro onde
Garage couvert pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures
Barbecue couvert
Cuisine extérieure équipée
Douche extérieure
Jardin autour de toute la maison

Superficie totale du terrain : 788 m2
Surface d’implantation du bâtiment : 238 m2
Superficie brute de construction : 238 m2
Surface Brute Dépendante : 58 m2
Superficie brute privée : 180 m2
Répartition interne :

Chambre spacieuse : 41,28 m2
Cuisine équipée : 38,40 m2.
Chambre double (suite) avec placard (16,49 m2) et salle de bain avec baignoire (4,74 m2)
Chambre à 13,82
Chambre : 12,69 m2.
Salle de bain complète : Avec 7,53 m2
Garage : 29,51 m2
Emplacement privilégié :
Perosinho : Un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux services essentiels et aux commerces de proximité.
Proximité de la Nature : Profitez du calme et de la sérénité de l’environnement rural, sans renoncer au confort urbain.
A 15 minutes de la ville de Porto
Opportunité unique d’acheter une maison rénovée et bien équipée à Perosinho.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les charmes de cette propriété !
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Moradia V1 recuperada junto a estação de metro

Referencia Interna - por_240202

Descubra o conforto e a conveniência nesta encantadora moradia localizada nas proximidades das movimentadas ruas de Cedofeita e Boavista, no coração de uma das zonas mais vibrantes do Porto. Esta propriedade, recentemente recuperada, oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e as comodidades modernas.

Ao entrar nesta moradia, será recebido por uma sala de estar, adornada por uma acolhedora lareira, ideal para as noites frias de inverno. A integração da cozinha na sala proporciona uma sensação de amplitude e facilita a interação entre os espaços, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares.

O quarto principal é um refúgio de tranquilidade, com uma atmosfera acolhedora que convida ao relaxamento. A casa de banho completa oferece todos os confortos necessários para o seu dia a dia.

Além do interior encantador, esta moradia também possui um espaçoso espaço exterior, ideal para desfrutar do clima ameno do Porto

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada, próxima a uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços, garantindo uma vida quotidiana prática e conveniente. Além disso, a proximidade à estação de metro Carolina Michaelis facilita as deslocações pela cidade e para além dela, tornando esta moradia uma escolha ideal para quem procura uma vida urbana dinâmica.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde o conforto, a conveniência e o charme se encontram. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Porto!

Charming renovated home near Cedofeita and Boavista streets in Porto. Features spacious living room with fireplace, integrated kitchen, bedroom, bathroom, and outdoor space. Ideal urban oasis close to commercial area and metro station

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 1945

Certificado energético: A

Área: 60 m2

Valor: 225.000€

Ref: por_240202

Une charmante villa avec une façade à l’ancienne, construite en 1937 et récemment rénovée pour préserver son identité d’origine.


Les 226 m2 sont répartis sur 4 étages, sur un terrain de 182 m2 avec un jardin arboré et une terrasse en bois.


Située à Matosinhos Sul, dans une zone privilégiée à 500 mètres de la plage et à 400 mètres des célèbres restaurants de fruits de mer et de poisson frais de la région, à côté du marché aux poissons.


La maison dispose de 5 chambres, dont 4 suites, d’une cuisine entièrement équipée et d’un chauffage central avec des radiateurs modernes remplaçant les anciens et alimentés par une pompe à chaleur.


Il y a également un poêle de chauffage central dans le salon qui distribue la chaleur aux autres étages.


Les fenêtres sont à double vitrage et certifiées pour l’isolation thermique et acoustique.


La villa est située à côté de la station de métro Matosinhos Sul, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités de la ville, à 35 minutes du centre-ville de Porto et à 10 minutes en voiture de l’aéroport.


Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette maison unique, qui allie le charme du passé au confort et à la modernité d’aujourd’hui.


Regardez la visite virtuelle et la vidéo, si vous ne la voyez pas, contactez-moi.


Réservez votre visite maintenant et tombez amoureux de ce trésor à Matosinhos Sul.
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Villa de 4 chambres entièrement rénovée et en excellent état, avec 3 façades, avec jardin et située dans la zone Boavista, dans le quartier Hollywood, dans l’un des endroits les plus prestigieux et exclusifs de la ville de Porto.

Situé entre Boavista et Foz, ce quartier offre à ses résidents une excellente qualité de vie, offrant une gamme variée de services et de commerces tels que le Jardin Botanique, les restaurants et les écoles (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes et Colégio Primeiros Steps) ainsi que ainsi que la facilité d’accès et de transport.

La villa est située sur un terrain de 719 m² qui vous permet de vivre en pleine nature, sérénité et intimité dans un jardin de 567 m² orienté Est et Sud.

Maison avec 3 façades et orientation Nord - Est et Sud, avec beaucoup de lumière car toutes les pièces ont de la lumière naturelle.
Il a été entièrement rénové et doté des équipements et domotiques les plus modernes qui vous permettent de profiter d’une excellente qualité de vie.
Il est en excellent état.

Au 2ème étage il y a :
- Suite de 46,2 m², dont 35,7 m² de chambre et dressing avec de nombreuses armoires et une salle de bain de 10,5 m² ;
- Chambre de 17,5 m² et placards avec beaucoup de rangements ;
- Chambre de 14,6 m² et placards avec beaucoup de rangements ;
- Salle de bain commune aux chambres mesurant 6,7 m² ;
- Hall des chambres de 6,1 m² ;

Au 1er étage, la pièce principale :
- Salon de 43,6 m² ;
- Salle à manger de 19,8 m² ;
- Hall d’entrée de 10,5 m²
- Salle de bain sociale de 1,93 m²
- Cuisine de 12,2 m²
- Balcon exposé Sud

A l’étage 0 :
- Séjour 33,8 m²
- Chambre/bureau 15,8 m²
- Buanderie : 12 m²
- Salle de bain : 4,4 m²
- Hall : 26 m²

Structure de support dans le jardin de 66m², avec 2 toilettes, buanderie et 2 débarras

Carrelage salle de bain : Viúva Lamego.

Stationnement extérieur pour 4 véhicules.


Superficie totale du terrain : 719m²
Surface au sol du bâtiment : 152m²
Surface brute de construction : 419m²
Surface brute dépendante : 66m²
Surface brute privative : 322m²

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina.
À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul.
A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador.
Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável.
Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços.
Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente moradia T2 totalmente renovada junto ao Parque da Cidade do Porto.
É composta por 2 pisos. No piso 0 existe pátio, cozinha(totalmente mobilada e equipada)/sala em open space e WC de serviço. No piso 1 há um quarto com varanda, WC completo e um quarto com terraço. Aproveitamento de sótão para escritório.
Renovação de extrema qualidade.
Outras características:
- ar condicionado;
- claraboias para maior iluminação;
- acabamentos em micro cimento;
- Caixilharia nova;
Excelente imóvel para habitação própria ou para Alojamento Local.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Em Matosinhos, Guifões, encontramos este andar-moradia, que mais parece uma moradia, tal é a privacidade que nos oferece.
De localização priviligiada, tem duas frentes e vistas desafogadas para o mar . Ao longo dos anos tem beneficiado de melhorias e manutenções constantes.
Quem entra na casa encontra no PRIMEIRO PISO:
-Hall de entrada com roupeiro;
-Sala de estar com lareira e varanda a nascente - do lado direito de quem entra;
-Sala de jantar voltada a poente com ampla varanda, wc social- do lado esquerdo de quem entra;
- Cozinha voltada a poente com ampla varanda ( partilhada com a sala de jantar ) e despensa;
- Escadaria, que leva ao SEGUNDO PISO onde se encontram:
- Duas suites, viradas a nascente e com uma varanda partilhada;
- Dois quartos com varanda partilhada voltadas a poente e com vista mar;
- Banho completo com luz directa;
- Quarto de costura ou arrumo extra;
No ÚLTIMO PISO:
- Sotão recuperado e transformado em zona de lazer/trabalho/ estudo...
NO EXTERIOR:
- Pátio comum;
- Garagem fechada para dois carros;
- Arrumo extra;

Num estado irrepreensível, está pronta a habitar , oferendo a sua localização todas comodidades necessárias ao dia-a-dia:
Comércio tradicional, serviços, transportes etc.....

Uma oportunidade Única ️

**Maison de Luxe V3 en Fin de Construction dans le Quartier Historique de Leça da Palmeira**

Découvrez le luxe et le confort dans cette maison exceptionnelle, située dans le charmant quartier historique de Leça da Palmeira. Avec une architecture impressionnante et des finitions de haute qualité, cette propriété offre un style de vie vraiment distinctif.

**Caractéristiques Principales:**

- Quatre façades offrant une luminosité et une vue uniques.
- Trois étages, avec l’avantage d’un ascenseur.
- Cave spacieuse, idéale pour un garage et une buanderie.

**Rez-de-Chaussée:**

- Salon généreux de 69m2, pour des moments de convivialité et de détente.
- Salle à manger de 22m2, parfaite pour des repas mémorables.
- Cuisine moderne et fonctionnelle de 17m2, équipée d’électroménagers Siemens et avec accès direct au jardin de 214m2 par de grandes fenêtres.
- WC de service pour plus de commodité.

**Premier Étage:**

- Trois suites spacieuses offrant confort et intimité.
- Suite 1: 45m2.
- Suite 2: 34m2.
- Suite 3: 32m2.

**Deuxième Étage:**

- Grenier polyvalent de 48m2, idéal pour différents usages comme espace polyvalent ou bureau.

**Finitions de Qualité:**

- Cuisine en Gneisse avec électroménagers Siemens, plans de travail en Silestone blanc et sol en marbre Calacatta.
- Éclairage contrôlé par un système domotique.
- Volets électriques pour plus de confort.
- Climatisation pour une température idéale en toutes saisons.
- Poêle à bois pour des ambiances chaleureuses.
- Système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique.
- Menuiseries en bois de haute qualité offrant une isolation thermique et acoustique.
- Revêtements de sol en parquet d’afizélia et en marbre Calacatta.
- Finitions en bois laqué blanc pour une touche d’élégance.

**Vivre à Leça da Palmeira:**

Leça da Palmeira est un endroit privilégié, situé à seulement 10 minutes en voiture de Porto et à 2 minutes de Matosinhos. Ce quartier offre d’excellents accès routiers, étant proche des principales voies (A28, A4 et A1). De plus, profitez d’une vie paisible dans ce charmant village, avec son quartier historique qui tourne autour de l’emblématique Fort de Leça da Palmeira.

La région propose une large gamme d’activités, des plages magnifiques où vous pouvez pratiquer des sports nautiques à la célèbre piscine de la Boa Nova, conçue par l’architecte Álvaro Siza Vieira. Vous trouverez également une marina, un centre équestre, de magnifiques jardins et de vastes pistes cyclables le long de la promenade. N’oubliez pas les excellents restaurants, écoles, collèges et commerces variés qui complètent ce cadre unique.

**Planifiez une visite et découvrez ce condominium spectaculaire - Un Investissement pour Toute une Vie!**
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Maison Individuelle T3 + Sous-sol avec Bar, Bureau et Chambre à Alfena - Prête à Accueillir Votre Famille !

Je vous présente cette incroyable maison indépendante à 4 façades, dont les travaux de rénovation ont été terminés ce mois-ci. Elle est maintenant entièrement prête à accueillir votre famille avec tout le confort et la modernité dont vous avez besoin. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un hall lumineux qui vous souhaite la bienvenue dans votre nouveau foyer.

Le spacieux salon, avec balcon et plafonds décoratifs, vous invite à vous détendre et à profiter de moments en famille, tandis que l’orientation solaire exceptionnelle garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, illuminant chaque recoin. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers de dernière génération de la marque SIEMENS, et la pratique péninsule avec plaque à induction, seront le cœur de la maison - lendroit idéal pour préparer des repas et partager des histoires. Le cellier offre un espace de rangement supplémentaire, gardant tout parfaitement organisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec balcon privé où vous pourrez profiter de moments tranquilles. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, et lune delles na pas de placard, mais offre un grand espace à personnaliser selon vos besoins.

En descendant au sous-sol de 160m², votre imagination naura pas de limites ! Avec un bar, une salle de jeux et une cave à vin, c’est l’endroit idéal pour recevoir des amis et la famille tout en préservant l’intimité de l’étage supérieur. Il y a aussi une autre pièce, une chambre et un bureau, tous bénéficiant de la lumière naturelle.

L’extérieur de la maison vous offre encore plus : entourée d’un jardin bien entretenu, avec l’eau du puits disponible pour l’arrosage, le nettoyage des terrasses ou même pour remplir une piscine, l’entretien sera plus facile et économique. Le garage fermé et le carport offrent un stationnement pour deux voitures, garantissant toute la commodité nécessaire.

Son emplacement est idéal. À seulement 500 mètres de lA41, vous avez un accès rapide aux principales voies, tout en étant à quelques minutes des commerces, services et de l’Hôpital Trofa Saúde Alfena. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, offrant la combinaison parfaite de confort et de commodité.

C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un espace rénové, moderne et fonctionnel, avec toutes les conditions pour commencer un nouveau chapitre dans la vie de leur famille.

Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad sest étendue à différents pays et est présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et digitale se passe d’agences physiques, ce qui me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. Avec des bases fondées sur le professionnalisme et la transparence, jai pour objectif de dépasser vos attentes.

En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expertise locale, mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en assurant votre satisfaction à chaque étape du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et faites lexpérience de l’excellence dans le service immobilier. Je suis disponible pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats.
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Marque já visita a esta fantástica moradia no centro de Santo Tirso.

Recentemente remodelada, é composta por cave (com acesso ao exterior), r/chão com 3 quartos (um deles suíte), 3 casas de banho e uma espaçosa sala em open-space com a cozinha. A sala tem ainda acesso ao terraço que conta com uma enorme área, perfeita para convívios e zona social no exterior.
*3 quartos (um deles suite) todos com armários embutidos e focos com tecto falso.
* 1 casa de banho completo com poliban no andar de cima
*cozinha com open space e ilha com placa e exaustor (Indesit) e tambem com um fogao embutido (Indesit)
*Casa contem aquecimento central por todas as divisões com salamandra na sala alimentado a pellets.
*excelente cave com bom espaço para convívios, jantares ou ate mesmo arrumos, que contem um wc de serviço

Tem acesso á cave pelo interior da casa e também pelo exterior.

Marque já a sua visita!

*Certificado energético em tramite*

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio

Referencia Interna - por_240502

Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação.

Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação.

Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável.

Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar.

Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade.

Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita!

Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 140 m2

Valor: 270.000€

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MAISON INDÉPENDANTE- 5 CHAMBRES | EXCELLENTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION | TERRAIN 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS

Vous recherchez une maison dans un quartier calme, entouré d’un environnement rural, mais très proche du centre de Lavra et Matosinhos?

Vous appréciez une maison aux espaces généreux avec le potentiel d’implanter votre entreprise, ou simplement d’accueillir votre famille et vos amis ?

Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Lavra.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Maison 5 chambres, avec 4 façades et 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ;
- Surface privée brute 408 m2 ; superficie brute de construction 563 m2 ; surface brute dépendante 155 m2 ; terrain de 2350 m2

COMPOSITION R/C : Hall d’entrée (33 m2) ; 1 bureau (13,5 m2), avec 1 salle de bain avec receveur de douche (2,5 m2) ; 1 cuisine indépendante (24,3 m2), avec accès direct au patio/porche (13,3 m2), avec coin barbecue (3 m2), face au jardin ; Cellier associé à la cuisine (22,6 m2), avec cheminée ; Buanderie (7,6 m2) ; Garde-manger (3 m2); Séjour (22,7 m2), avec cheminée/poêle ; WC de service social (3 m2); Escalier intérieur vers l’étage 1 et escalier intérieur vers le sous-sol.

COMPOSITION 1er ÉTAGE : 3 Suites (13,6 m2 ; 14,6 m2 ; 16,7 m2), une avec placard (7,9 m2), le reste avec placards intégrés ; 1 chambre (11,7 m2) ; 1 pièce de stockage (7,7 m2) ; Couloir et hall d’accès aux chambres (19,4 m2) ; 3 salles de bains rénovées, avec receveur de douche (4,8 m2 ; 10,8 m2 ; 13,8 m2) ; Accès par escalier intérieur au RC.

COMPOSITION DEMI SOUS-SOL : 1 garage pour environ 6 voitures (~100 m2) ; Division stockage; Division des machines ; Escalier d’accès intérieur au 1er étage

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
- Rénovation en 2023 : des salles de bain ; peinture générale intérieure et extérieure; Panneaux photovoltaïques 3500 W ; Climatisation dans les chambres ; Pompe à chaleur Junkers ; système d’irrigation automatique des jardins et des vergers ;
- Pré-installation du système de chauffage central ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage ;
- Plancher de céramique pour cuisine et salle de bain
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et four. Tableau électrique dédié ;
- Tableau électrique général triphasé d’une puissance de 17,4 KVA

EXTÉRIEUR DE LA MAISON:
- Patio pavé devant la maison, avec espace de parquing pour au moins 2 voitures ;
- Jardin dans le patio arrière avec potentiel pour installer une piscine ;
- Annexe/stockage à côté du verger (23,8 m2), avec panneau électrique dédié et point d’eau ;
- Verger avec plusieurs arbres fruitiers (environ 16 espèces) ;
- Serre (18 m2) pour la production de fruits rouges ;
- Annexe (33 m2) avec salle de bain (2,4 m2), avec receveur de douche et pré-installation de cuisine ; plancher de céramique et plafond de bois; Tableau électrique dédié ;
- Porche avec cuisine avec four régional (10,6 m2) ;
- Potager, avec porche pour stockage (10,2 m2) ;
- Portail automatique pour accéder à la rue.

Cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, très proche du centre de Lavra et de la plage d’Angeiras.

Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l’adorer...


ALENTOURS:
- Hôpital Boa Nova (7,8 km) ;
- Farmácia Cruzeiro, à Lavra (2 km)
- Continente Bom Dia Lavra et Pingo Doce (2 à 3 km)
- Écoles (2,5 km)
- Métro Vilar do Pinheiro (2,8 km)
- Lavra/ Aveleda A28 (1,5 km)
- Aéroport de Porto (9 km)

Je m’appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l’ensemble du processus d’acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol.

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LE PARCOURS RÉUSSI DE LA IAD
Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd’hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C’est dans un garage qu’est née l’envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l’offre. métier de conseiller immobilier.
Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux :
- Immobilier : les fondateurs d’IAD France sont tous issus du secteur immobilier ;
- Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ;
- Marketing de réseau : création d’un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière.
En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d’IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l’immobilier présents au sein d’IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d’origine portugaise) et Kader Mouloudji. Trois esprits brillants qui se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable.
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Incroyable villa, entièrement rénovée, au coeur de la ville de Porto, dans un quartier calme avec villas individuelles.

Excellents investissements pour la résidence étudiante.

Avec un emplacement privilégié, cette villa dispose des transports en commun à la porte et d’un accès routier facile, collèges à 5 minutes, hôpitaux, magasins, restaurants et services.

En cours de réhabilitation, il comprendra 8 chambres, toutes avec air conditionné, quatre salles de bains communes et une des salles de bains. Espace social avec salon, salle à manger et cuisine commune, donnant sur l’espace extérieur et buanderie équipée.

Il convient de noter que cette fantastique propriété sera vendue correctement équipée et meublée, le tout conçu pour une coexistence confortable et saine.

Ils sont en cours de rénovation et devraient être achevés en novembre.

2 bedroom villa located in Campanhã, well served by transport, services and shops in the immediate vicinity.

- 1min from the bus stop on lines 7M (Av. Aliados), 400 (Aliados), 700 (Bolhão), 800 (Bolhão), 801 (Cordoaria), 806 (Marquês);
- 3min from Contumil Metro stop;
- 2min from Farmácia Nova de S. Roque;
- 3min from the access to the Circunvalação road;
- 3min from Mercadona;
- 5min from Parque Nascente;
- 10 minutes from São João Hospital;

Comprising:
- Hall;
- Equipped kitchen;
- Living room;
-1 WC;
- 2 bedrooms;
- Terrace;
- Annexes;

Features:
- Spotlights in all rooms;
- Fully renovated;

Moradia T3 localizada em Perosinho, Vila Nova de Gaia.

450m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Asprela;
1,3km da Igreja Paroquial de Sermonde.


Composta por:
- Hall da entrada com armários embutidos;
- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc de serviço;
- Wc completo;
- 3 quartos (1 deles suite).

Características:
- Garagem fechada;
- Espaço exterior com jardim e churrasqueira.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
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Villa d’une chambre entièrement rénovée située dans le centre de Porto - à 400 m du Jardim do Marquês.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter une propriété proche de tous les services et du réseau de transport, permettant un mode de vie plus sain et plus durable.
Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend un salon/cuisine et des toilettes pour les invités. Au deuxième étage, on trouve une suite avec une surface très généreuse.
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Maison T4+3 de 373m2 à Vila do Conde

Située dans un quartier privilégié de Vila do Conde, cette magnifique maison de 373m2, construite en 1990, est actuellement disponible à la vente. Avec une surface habitable de 242m2 et une surface dépendante de 131m2, cette propriété offre confort et espace pour toute la famille.

Caractéristiques :

Terrain : 890m2
4 salles de bains
Double vitrage
Poêle à bois
Climatisation
Puits d’eau
Cheminée
Annexe de 25m2
Garage fermé pour 2 voitures et espace extérieur pour 4 voitures supplémentaires
Portail électrique
Système de caméras et alarme de sécurité
Terrain constructible pour piscine
De plus, cette propriété dispose d’un jardin avec potager biologique, d’une terrasse avec barbecue et d’un jardin avec puits, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie de finitions de haute qualité, avec une isolation thermique réalisée il y a 10 ans.

Son efficacité énergétique est classée ’C’, garantissant de bonnes performances énergétiques. La taxe foncière s’élève à 570€ par an.

Points d’intérêt à proximité :

À seulement 700 mètres de la plage à Aver o Mar, Póvoa de Varzim.
Accès facile à l’autoroute A28, reliant la région à des villes telles que Porto et Viana do Castelo.
Proximité de divers commerces, restaurants et services.
À quelques minutes des écoles, crèches et centres de santé.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette merveilleuse maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.
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Maison de 5 chambres entièrement rénovée, avec 4 façades, au coeur de Foz, avec un jardin de 400m2.

Excellente exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, nous avons le hall, le salon et la salle à manger avec accès direct à la cuisine, au jardin et même à une buanderie.
Salle de bain pour invités et bureau/bureau...

Au 1er étage, nous avons une suite avec placard, 2 chambres et entre elles une salle de bain complète qui dessert les deux.

Au 2ème étage nous avons 2 chambres avec une salle de bain complète et un placard.

A l’est du Jardin nous avons un garage pour 2 voitures.

L’emplacement est privilégié, il se trouve à quelques minutes des plages, des écoles (anglaise, Flori, Nevogilde,...), avec un large éventail de restaurants et terrasses, de commerces traditionnels, de supermarchés et de services.

Sa proximité avec le bord de mer, à côté de la rivière et de la mer, permet la pratique de promenades et de sports de plein air.


Superficie totale du terrain : 400 m2
Superficie du bâtiment : 341 m2
Surface étanche : 214 m2
Surface de mise en œuvre : 192 m2
Nombre d’étages au dessus du seuil : 2 + grenier
Nombre d’étages en dessous du niveau seuil : 0