49 Maisons à vendre, Maisons - Maison Réhabilité, à Distrito de Santarém

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Elegante Moradia totalmente remodelada com materiais de primeira qualidade e bom gosto ao nível do design muito moderno mas ao mesmo tempo mantendo um padrão tradicional ornamentado com madeira conseguindo transmitir uma ótima sensação de aconchego quando estamos no seu interior e com uma distribuição de zona de arrumos praticamente por toda a moradia dando assim uma capacidade de organização muito prática para o nosso nível de vida mais moderno.

Situada em zona central de Ourém tem, por exemplo, no mesmo quarteirão uma grande superfície comercial e consegue facilmente deslocar se a pé a todos os serviços locais e comercio que existentes nesta vila.

Propriedade com garagem fechada com portão automático frontal para a via pública e com acesso para o logradouro frontal da moradia tendo ainda o privilégio de ter um logradouro nas traseiras já com pontos de água e luz para criar o seu espaço de lazer tendo garantida a sua privacidade. Em termos no interior da Moradia encontramos:
Entrada para sala ampla em open space com cozinha existindo também um acesso para o logradouro na parte detrás da propriedade
Wc de serviço
Suite com amplo roupeiro embutido e Wc com design muito moderno
Zona superior da moradia temos dois quartos com roupeiros embutidos e Wc principal amplo
Todas as áreas têm ar condicionado instalado e tem nesta Moradia totalmente nova a garantia de ter o seu lar pronto a entrar com chave na mão num local tranquilo mas centralmente bem localizado a nível geográfico conseguindo estar via autoestrada a uma hora e meia de Lisboa, a 15 minutos de Fátima e cerca de 30 minutos das praias.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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Em plena zona histórica da cidade de Torres Novas, Lapas conhecida pelas suas grutas e momento histórico com a igreja das Lapas assim como as margens e zona ribeirinha do Almonda fazem deste sitio um local muito aprazível que gosta de um ambiente tranquilo mas ao mesmo tempo em proximidade com o grande centro urbano da cidade de Torres Novas.

Em zona muito central das Lapas encontra se esta moradia totalmente renovada com uma fachada ainda a manter os padrões urbanísticos da zona mas quando entra no seu interior verifica uma conjugação de pormenores modernos em contraste com madeira trabalhada e design rustico dando a este lar uma sensação de aconchego sendo na sua génese perfeito para quem procura um lar com essas características. Em termos de disposição:

Piso rés-do-chão composto por uma zona ampla com cozinha em open space com uma ampla sala. Tem múltiplos armários com espaços de arrumação e tem acesso neste piso um Wc de serviço
Piso superior composto por dois quartos com roupeiros embutidos grandes com bastante espaço de arrumação e um Wc principal

Moradia totalmente renovada perfeita para quem pretende um imóvel pronto a entrar, chave na mão sem ter que se chatear com mais nada numa zona calma dentro da cidade.
Lapas era umas das mais recentes freguesia da cidade de Torres Novas. Situava-se a cerca de 2 quilómetros da cidade, tendo uma população de cerca de 2 500 pessoas. Pode dizer-se que o território da antiga freguesia se situa numa cova rodeada.

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Descubra o seu pedaço de paraíso nesta magnífica quinta em Pontével, que se estende por 8.000 m² de terreno fértil, onde vinhas e oliveiras prosperam, oferecendo uma oportunidade única de rentabilização agrícola.
Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa de quatro quartos foi renovada para oferecer o máximo conforto e estilo. Espaços amplos e luminosos proporcionam um ambiente acolhedor para toda a família.

Perfeito para amantes da culinária tradicional, este anexo oferece um forno a lenha autêntico, ideal para preparar pães, pizzas e outras delícias caseiras.

A quinta dispõe de um espaço generoso onde poderá construir a piscina dos seus sonhos, transformando este refúgio rural num verdadeiro oásis de lazer.


Com vinhas bem cuidadas e oliveiras produtivas, esta propriedade oferece a possibilidade de produzir vinho e azeite de alta qualidade, gerando uma fonte de rendimento estável. Pomar com árvores de fruto com rega suportada por furo de água.

Rodeada pela beleza natural de Pontével, esta quinta proporciona um ambiente tranquilo e revitalizante, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado da cidade.

Situada numa região de fácil acesso, a quinta está convenientemente localizada perto de serviços essenciais, escolas e comércio local, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o campo e a conveniência urbana.

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta extraordinária, onde a qualidade de vida e a possibilidade de rentabilização se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer!

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UMA CASA PARA MOMENTOS ESPECIAIS!

Imagine viver numa charmosa moradia T2 com 124m² ,a 9 km do centro de Santarém

Destaques que fazem a diferença:
2 quartos amplos
1 Casa de Banho
1 sala com 32m2
Um pátio interior com toda a privacidade

Espaços interiores e exteriores desenhados para receber a sua família e amigos com todo o conforto, criando memórias inesquecíveis.

Se procura um refúgio perto da cidade, mas com a tranquilidade de um lar feito para conviver e celebrar a vida, esta casa é perfeita para si.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Il s’agit d’une villa de 8 chambres (5 chambres et 3 chambres) avec environ 300m2 brut, répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée, le salon principal, cuisine avec garde-manger, deux chambres, deux salles de bains complètes et même une deuxième chambre qui fait une sorte d’antichambre pour les deux chambres.
Au 1er étage, nous avons un salon / mezzanine, trois chambres, une salle de bains complète et encore une petite salle de rangement.
La maison est équipée d’un système de chauffage central et de circulation aérienne intégrée.

En termes d’espace extérieur, dispersés par environ 4500m2 de la terre, nous avons les caractéristiques suivantes:
- Piscine
- environ 1500m2 pelouses avec arrosage automatique
- étage, avec petite maison de rangement
- cave
- attachement pour soutenir les petits événements
- réservoir d’eau d’environ 90 000 L pour l’irrigation avec utilisation de l’eau de pluie
- trou artésien relié directement à la citerne
- aire de stationnement (confortablement adapté 4 voitures)
- salle des machines avec chaudière diesel pour le chauffage

La villa est vendue toutes équipées et meublées.
Il a également une bonne rentabilité dans la modalité de l’hébergement local / rural et est assez bien situé, en restant sur les routes du tourisme religieux (proximité de Fatima).
Il ya aussi beaucoup d’autres attractions locales telles que les grottes de Santo Antonio, le barrage de la rivière Alviela, la proximité de Nazaré, et beaucoup d’autres dans le parc naturel de Serra D’Aire et Candeeiros.

Maison en pierre rénovée à vendre à Madeirã, Oleiros
Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et située dans le village pittoresque de Madeirã, Oleiros. Alliant parfaitement le rustique et le moderne, cette maison offre tout le confort que vous recherchez, tout en préservant le charme de la construction traditionnelle en pierre.

Caractéristiques de la maison :
Cuisine entièrement équipée : La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, offrant tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Un espace pratique et fonctionnel, prêt à préparer vos repas.
Salle de bains moderne : avec un receveur de douche contemporain, la salle de bains a été conçue pour offrir confort et style, répondant aux besoins modernes.
Salon confortable : Un salon qui vous invite à la détente, tout en conservant son charme rustique avec des détails en bois.
1 Chambre à coucher principale : Une chambre confortable et bien éclairée, idéale pour se reposer après une longue journée.

Étage inférieur et espaces supplémentaires :
Chambre supplémentaire et rangement : à l’étage inférieur, accessible de l’extérieur, il y a un espace de rangement et une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, qui peut être utilisée comme buanderie, équipée d’une machine à laver.
Grenier rénové : Le grenier a été entièrement doublé et est prêt à être utilisé comme espace supplémentaire, soit pour le stockage, soit comme pièce supplémentaire dans la maison.

Caractéristiques supplémentaires :
Façade en pierre : La maison a été restaurée avec goût, en préservant l’authenticité de sa façade en pierre, qui confère un charme unique et une grande durabilité à la structure.
Planchers en bois : les planchers en bois soigneusement restaurés confèrent chaleur et caractère à l’ensemble de la maison.
Chauffe-eau : Pour assurer votre confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau qui permet de prendre des bains chauds et relaxants.
Cette villa est un véritable bijou pour ceux qui apprécient le style rustique combiné au confort moderne. Parfaite comme résidence permanente ou comme escapade de week-end, cette maison à Madeirã, Oleiros, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Ne manquez pas la chance de connaître cette maison spéciale et d’en faire votre nouvelle maison !
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Maison à FÁTIMA, avec 6 chambres.
Maison à vendre à 3km du sanctuaire de Fátima,
superficie totale du terrain 649m2,
surface brute de construction, 383,95m2,
Maison rénovée, année de construction 1988.

Vivre dans un village à la périphérie du Sanctuaire de Fátima, au Portugal, offre une série d’avantages, qui peuvent être très attractifs selon le style de vie que vous recherchez. En voici quelques-uns des principaux :

Proximité spirituelle et culturelle
- **Accès au Sanctuaire** : La proximité du Sanctuaire de Fátima permet une connexion spirituelle constante pour ceux qui ont une dévotion religieuse. De plus, la région est riche en événements religieux et culturels, offrant une immersion dans la foi catholique.
- **Culture locale** : Les villages proches de Fátima maintiennent des traditions locales qui peuvent constituer une expérience culturelle riche, avec des festivités, une cuisine typique et un rythme de vie plus traditionnel.

### 2. **Qualité de vie**
- **Tranquillité** : Vivre dans un village offre un environnement calme et paisible, loin du bruit et de l’agitation des grandes villes. Cela pourrait être idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme en contact avec la nature.
- **Air pur et nature** : La région autour de Fátima est entourée de magnifiques paysages naturels, avec des espaces verts et un air pur, qui contribuent à une meilleure qualité de vie.

### 3. **Coût de la vie**
- **Logements plus abordables** : Le coût de la vie dans les villages est généralement nettement inférieur à celui des grands centres urbains. Cela comprend le logement, la nourriture et dautres dépenses quotidiennes, ce qui rend la vie plus accessible financièrement.
- **Autosuffisance** : De nombreux villages offrent la possibilité d’être autosuffisants avec des potagers et du bétail, ce qui peut réduire davantage les coûts et offrir une alimentation plus saine.

### 4. **Communauté et sécurité**
- **Sentiment de communauté** : Les villages ont généralement des communautés plus cohésives, où les voisins se connaissent et s’entraident. Cela peut procurer un plus grand sentiment dappartenance et de soutien.
- **Faibles taux de criminalité** : Les régions rurales et les petites communautés ont tendance à avoir des taux de criminalité plus faibles, ce qui contribue à un sentiment de sécurité.

### 5. **Accès aux infrastructures**
- **Proximité de Fátima** : Bien qu’il s’agisse d’un village, le fait d’être à la périphérie d’une zone touristique comme Fátima garantit un accès relativement facile aux services tels que la santé, l’éducation et le commerce, qui sont plus développés dans la ville.
- **Tourisme et opportunités** : La proximité de Fátima peut également offrir des opportunités commerciales liées au tourisme religieux, telles que l’hébergement, les restaurants et la vente de produits locaux.

### 6. **Mobilité et accès**
- **Facilité d’accès** : Fátima est bien reliée par les routes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres régions du Portugal, y compris les grandes villes comme Lisbonne et Porto, ainsi que vers d’autres zones touristiques.

Vivre dans un village à la périphérie du Sanctuaire de Fátima combine le meilleur de deux mondes : la sérénité de la vie rurale et la proximité d’un important centre spirituel et culturel.
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**TOMAR** Très jolie propriété de 1984, à 2 mn du centre de Tomar, vue magnifique, 3 GARAGES (40 m2 chacun) et annexes (80 m2), un FORAGE + un TANQUE aménagé en petite piscine, idéal pour les enfants et avec un terrain de 5120 m2. Vous apprécierez bien évidemment la localisation car à 2 pas du centre ville de Tomar mais aussi, le grand soin que la propriétaire a apporté à cette maison tout confort : belles fenêtres avec double vitrage et volets aluminium, portail électrique, le tout à l’égoût est en cours, actuellement fosse septique, installation prête pour un chauffage au fuel ou au gaz, extérieur joliment dallé, une grande terrasse avec Vue sur la belle nature et TOMAR. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol entièrement carrelée que vous pourrez aménager en logement avec une salle de bain et un petit rangement. A l’étage, un salon, 3 chambres dont 2 ouvrent sur un balcon, une salle de bain et une cuisine séparée, aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse d’environ 40 m2. L’extérieur est très agréable grâce au coin barbecue qui permettra de belles fêtes entre amis ou famille, la cour est grande, dallée et éclairée, le terrain est quasi plat et arboré (35 oliviers, citronnier, oranger, vignes, figuier, pêcher, prunier,...) et clôture en grande partie. Les + : CALME, BON VOISINNAGE, proche des commerces et activités de la ville, PARKING, GARAGE et annexes. La ville historique de Tomar avec le couvent historique du Christ et le Château construit par les Chevaliers Templiers au XIIe siècle qui est classé au patrimoine mondial de lUnesco
Pour le lac du barrage de ’Castelo de Bode’, la propriété est à environ 20 minutes. Ce lac est populaire pour toutes sortes dactivités de sports nautiques. Le lac est également un paradis pour la faune avec de leau très pure et il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété où vous pouvez vous détendre au soleil.
Laccès à lautoroute est denviron 5 minutes, où l’on arrive à laéroport de Lisbonne en une heure et demie, bien quil soit possible dutiliser le train ou le bus pour ce voyage.
Locéan est à environ 1h en voiture où vous avez de belles plages, comme Nazaré, Sao Martino do Porto.
Je vous invite à la visiter avec votre conseillère 7j/7 !
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Maison de campagne restaurée.

Maison ancienne en pierre, prête à emménager, de type T2, rénovée avec une touche nordique. Miser sur la luminosité et l’isolation thermique.

Emplacement: - Almoster, à 15 km de Santarém, 68 km au nord de Lisbonne, à 7 km de l’A1.

Espace extérieur soigné : - Surface terrain 350 m2, avec jardin, pergola et terrasse avec vue dégagée, installation d’un système de récupération des eaux de pluie depuis le toit pour citernes : la maison est située au sein du village, mais sans voisins mur à mur.

La propriété comprend également une petite ruine de 50 m2 avec un potentiel de garage, de stockage ou même de maison d’hôtes.


La maison: - Surface de construction 96 m2, séjour et cuisine équipée en open space, donnant sur le jardin, chambre principale en suite, chambre d’amis, mezzanine et deuxième salle de bain - Une partie des murs en pierre d’origine visibles, sol en liège, chaleureux et acoustique, fenêtres, nouveaux murs et plafond avec isolation thermique ; chauffage avec climatisation dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres et salles de bains ; possibilité d’installer une cheminée ou un poêle - Prévention de l’humidité grâce à un système de ventilation innovant, économique et efficace avec deux équipements SolarVenti, ainsi que traitement des murs avec un enduit spécial en liège pour permettre l’évaporation de l’humidité.

Cette maison est un exemple rare d’excellente restauration d’une maison de village, fidèle à ses origines, mais avec la touche nordique de bonne utilisation des espaces et de la lumière naturelle. A la tradition s’ajoutait le confort.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!
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Belle propriété rurale d’habitation avec piscine située à Alpiarça, Almeirim

- Terrain de 17 500 m2. Maison principale de plain-pied avec 5 chambres (2 suites), 4 salles de bains, une salle à manger et un salon (tous deux avec cheminée), cuisine équipée, cellier et véranda, d’une superficie de 183 m2. Climatisation, cadres en aluminium laqué avec protection solaire extérieure et stores

Potentiel pour activité agricole, élevage, notamment chevaux, tourisme rural, hébergement de proximité, village de seniors, création d’un collège, entrepôts logistiques multifonctionnels. Ferme du XVe siècle, appelée Quinta da Gouxaria, à l’époque elle appartenait à la couronne, constituant la quatrième partie de Reguengo da Torruge à Almeirim et la fin de Santarém. Du premier propriétaire de la ferme, la Couronne portugaise, à l’avant-dernier propriétaire de la ferme D. Francisco de Mascarenhas (célèbre chevalier taurin). Lecture et dossier historique des Seigneurs de Goucharia (la Gouxaria actuelle peut être demandée par email - version portugaise et/ou anglaise). Dans un domaine indépendant, avec un jardin de roses anglaises, la ferme dispose d’un garage, d’un parking pour plusieurs véhicules et construit. plusieurs bâtiments pour un total de 3.666,08 m2. Les bâtiments comprennent des locaux d’habitation pour les gardiens, des garages pour les outils agricoles, des écuries avec boxes pour 6 chevaux, un manège, des écuries, des zones d’élevage d’animaux (chenils, corrals, réservoirs d’eau, etc.). ), chai et entrepôts pour le stockage du foin, des céréales et autres produits agricoles. Possibilité de mettre en valeur 1ha de la ferme, ce qui peut valoriser, valoriser et rentabiliser l’investissement réalisé dans la propriété.
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Villa de 3 chambres, située à quelques minutes de l’IC9.

Propriété de 2 étages :
Rez-de-chaussée:
Cuisine (avec ballon pour le chauffage de l’eau),
Chambre avec armoire encastrée,
Salon et salle à manger,
Salle de bain sociale,
Accès à l’espace.

1er étage :
2 chambres avec placards intégrés,
1 salle de bain
Grand espace, pour le salon ou le bureau.

Équipement:
Ballon de chauffage de l’eau
Double vitrage et oscillant

À l’extérieur, patio pour garer deux voitures et espace pour les machines.
Planifiez votre visite dès maintenant.

opportunité d’investissement ! EXCLUSIF ALCANHÕES

Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir cette charmante opportunité d’affaires avec la possibilité d’un rendement de plus de 10%.

L’affaire est basée sur une villa rénovée de 2 chambres, une villa rénovée d’une chambre et une villa de 2 chambres à rénover.

Villa principale de 2 chambres : En entrant dans la cuisine semi-équipée, vous trouverez une ambiance chaleureuse avec d’excellentes finitions, des murs carrelés qui permettent un nettoyage rapide. Nous disposons également d’un chauffage au moyen d’un poêle à bois qui nous permet de chauffer toutes les pièces : - Salon avec fenêtre sur le patio ; -1 chambre simple avec fenêtre ; -1 chambre double avec porte et accès direct à la salle de bain ; -Salle de bain avec douche à l’italienne ; -Fenêtres à double vitrage.

Maison à 1 chambre : -petit salon ; -chambre à coucher avec fenêtre ; -salle de bain avec douche ; -pré-installation de la cuisine pour soutenir la maison à 1 chambre ; -fenêtres à double vitrage.

Maison à 2 chambres : Elle doit encore être rénovée avec la possibilité de : -chambre à coucher avec fenêtre sur la route principale ; -salon avec entrée par la route principale ; -salle à manger ; -chambre à coucher avec porte/fenêtre sur le patio ; -cuisine avec entrée par le patio ou qui pourrait être fermée pour donner de l’intimité aux autres.

A l’extérieur, il y a également une pergola et une cuisine avec un four qui peut être utilisé comme barbecue.

Le patio peut accueillir au moins 4 voitures à l’extérieur et une voiture cachée sous des tuiles.

Il y a également 2480m2 de terres agricoles semi clôturées.

Cette affaire a un potentiel de revenu supérieur à la moyenne étant donné le besoin actuel du marché pour des maisons à louer.

Alcanhões se trouve à 10 minutes de Santarém, la capitale du district et la ville gothique, et à environ 60 minutes de Lisbonne par l’autoroute A1.

Le village est desservi par les services de base et toutes les commodités telles que : pharmacie, centre de santé, maison de retraite, église, marché local, épiceries, cafés, station-service, banque (CCAM), écoles, aire de jeux pour enfants, conseil paroissial.

Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone d’intervention est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière qui n’a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service, où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.


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N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains, je me réjouis de vous rencontrer !
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Moradia T3 super bem localizada, no centro da cidade de Torres Novas, perto de farmácia, escolas, espaços verdes, restaurantes e cafés.

Composta por:
R/c:
- Sala de estar;
- Cozinha (Open Space) com eletrodomésticos embutidos: Combinado, máquina da loiça, forno, micro ondas, placa e exaustor.
- Wc de serviço;
- Casa das máquinas/lavandaria;
- Garagem;
- Logradouro.

1º andar:
- 1 suite com roupeiro embutido e wc privativa;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- Wc geral.

Extras:
- Painéis solares;
- Pré- instalação de ar condicionado;
- Pré- instalação de aspiração central.

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Single storey house with 2 bedrooms, recovered, in the Historic Center of the City. Composed of living room and kitchen in Open-Space, 2 bedrooms with built-in wardrobes. It is equipped with hob, oven and extractor. It has solar panels for energy production. This is the opportunity to live in the city center of Santarém and be able to enjoy the benefits that the location provides. Ease of access and parking. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not exempting the consultation and confirmation of the same with the Mediator.

Maison indépendante, moderne et élégante.
Situé dans un village d’Olival, Médio Tejo, Beira Litoral.
Entièrement rénové, dans le respect des normes contemporaines et d’une esthétique soignée.
Chambres avec placards (plus de 15 m² chacune), une suite (28 m²) avec salle de bain (8 m²), toilettes invités (15 m²), placard, espace ouvert (65 m²) salon et cuisine. Avec grand garage. Il dispose d’un chauffage au sol et d’un chauffe-eau solaire. Terrain clôturé.
A environ 15 minutes d’Ourém et Fátima et à 20 minutes de Leiria et des eaux thermales de Praia Fluvial do Agroal.
À environ 40 minutes de plusieurs plages, comme Nazaré, Vieira, S. Pedro de Moel et Pedrógão.
L’économie de la région est liée à l’agriculture de subsistance et à l’élevage, desservie par les services publics existants à Olival et Ourém. Elle se caractérise, outre son antiquité, par être une terre de paysages naturels sublimes et d’une grande abondance. Nature et patrimoine. Contemporain, laïc, ancien, ancestral.
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Quinta charmante et rentable : une opportunité d’investissement unique

La Quinta située près de Resende est une propriété exquise offrant un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme traditionnel portugais, située sur un domaine tentaculaire de 47 000 m² avec des vues à couper le souffle sur la vallée du Douro. Cette Quinta entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, avec ses terrasses magnifiquement entretenues, s’enorgueillit d’une plantation de myrtilles très productive avec un rendement de 4500 kg, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec des rendements prouvés et un potentiel de croissance des revenus.
Actuellement, la propriété génère des revenus importants grâce aux locations saisonnières d’été, mais les revenus pourraient être augmentés de manière significative avec une disponibilité tout au long de l’année. Ce domaine polyvalent comprend deux charmants appartements d’une chambre, chacun doté d’un espace extérieur privé, ainsi qu’une cabane en rondins très appréciée des clients pour son charme rustique, son atmosphère accueillante et son bain à remous.
Les propriétaires ajoutent également une nouvelle cabane en rondins, ce qui devrait permettre d’élargir le portefeuille de locations et d’augmenter les rendements. Avec l’ajout de cette deuxième cabane, la propriété est prête à offrir un potentiel encore plus important de revenus locatifs élevés.
En outre, la propriété offre des possibilités intéressantes au-delà de la location. Il est prévu d’organiser des mariages dans la charmante forêt de châtaigniers, créant ainsi un lieu de cérémonie magique en pleine nature. Le service de restauration pourrait être assuré en partenariat avec un restaurant local, ce qui ferait de cette propriété une destination de rêve pour les couples à la recherche d’une expérience de mariage unique et inoubliable.
Les 300 châtaigniers de la forêt offrent la possibilité d’exporter des châtaignes de haute qualité et les vergers du domaine proposent une variété de fruits, notamment des oranges, des citrons, des cerises, des prunes, des pommes, des nectarines, des pêches, des olives, des poires et bien d’autres choses encore, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires.
Le domaine est vendu avec le matériel nécessaire à la poursuite de l’activité, notamment un tracteur et une tondeuse 4 x 4.
Cette propriété offre une fantastique opportunité de capitaliser à la fois sur son succès actuel et sur son potentiel futur, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs qui cherchent à augmenter leurs revenus locatifs et à explorer de nouvelles sources de revenus.


Maison principale et appartements
La maison principale présente une combinaison étonnante d’architecture contemporaine et d’une maison en pierre authentique magnifiquement remodelée. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une chambre principale avec salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain et un grand salon avec cuisine ouverte. La terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur le domaine et la vallée du Douro.
En contrebas, un appartement confortable offre une chambre double, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un accès direct à la piscine. L’appartement privé adjacent, avec sa propre entrée, son jardin et son parking, offre d’autres possibilités d’hébergement.
Les deux cabanes en rondins sont situées de manière à offrir de l’intimité aux hôtes et sont extrêmement bien aménagées.

Aménagements luxueux
Le domaine comprend une piscine couverte d’eau salée, un sauna électrique à infrarouge, un jacuzzi pour 6 personnes et de nombreux espaces de réception extérieurs, le tout entouré de jardins luxuriants et d’arbres fruitiers. La maison est dotée d’un triple vitrage, d’une isolation complète, d’un chauffage central et d’une climatisation, certifiés avec une efficacité énergétique A+.

Autosuffisance
La Quinta est autosuffisante à près de 90 %, grâce à un système solaire et éolien sophistiqué capable de produire environ 15 000 kWh par an. Le domaine comprend une installation solaire à 4 systèmes, une turbine hydroélectrique et une gestion complète de l’eau avec un système d’eau chaude de 800 litres et un système d’eau froide de 1000 litres.
La propriété comprend également deux portails électriques, des systèmes d’irrigation complets, un forage, un cours d’eau, une station de pompage en béton et une grande grange pour l’équipement et l’atelier.

Cette propriété clé en main, avec son mélange de vie de luxe, de beauté naturelle et de flux de revenus multiples, est une opportunité d’investissement inégalée. Que vous souhaitiez vous immerger dans un mode de vie paisible à la campagne ou que vous recherchiez une activité commerciale rentable, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin.

Ne manquez pas la chance de posséder ce coin de paradis unique avec un potentiel de revenus élevé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
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Description :
Cette élégante villa de deux étages, entièrement rénovée, située sur un terrain de 502 m2, avec une surface brute de construction de 195 m2, est idéale pour accueillir une famille ou même deux, car elle dispose de deux entrées complètement indépendantes, garantissant confort et intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, offrant un environnement moderne et fonctionnel.

L’extérieur
Façade : La façade de la maison est moderne, dans des tons neutres, avec de grandes fenêtres et des lignes architecturales contemporaines.
Jardin : La propriété dispose d’un jardin bien entretenu avec des espaces verts, des fleurs, des arbres fruitiers et un espace de loisirs commun.
Parking : Il y a un parking couvert pour plusieurs voitures, pavé et avec éclairage extérieur.
Rez-de-chaussée
Entrée indépendante : L’entrée est dûment adaptée avec une rampe d’accès pour les personnes handicapées, une porte principale de haute sécurité, avec un accès direct au salon et à la cuisine.
Salon et cuisine ouverts et lumineux, avec de grandes fenêtres et une cuisine entièrement fonctionnelle.
Suite : Chambre principale avec une armoire encastrée et une salle de bains attenante avec une douche spacieuse et des équipements modernes.

Chambre : Une deuxième chambre également équipée d’une armoire encastrée.
Salle de bains : une salle de bains complète avec des finitions de haute qualité, y compris une cabine de douche moderne.
Rangement : Un grand espace de rangement et un garde-manger.

Etage inférieur
Entrée indépendante : Porte principale avec accès extérieur, permettant à la propriété d’être habitée par deux familles de manière totalement indépendante et fonctionnelle.
Salle de séjour : Grand espace équipé de plusieurs placards pour un rangement parfait.
Cuisine : Cuisine équipée avec des placards de qualité et fonctionnels.
Chambres : Deux chambres confortables qui peuvent être utilisées comme bureau, chambre d’amis ou autres utilisations complémentaires.
Salle de bains : Salle de bains élégante avec des finitions de haute qualité, y compris une cabine de douche moderne.
Pièce supplémentaire : Pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de stockage.
Espaces communs et supplémentaires
Remise : Remise spacieuse permettant de garer plusieurs voitures.
Jardin : Un jardin avec quelques arbres.
Zone de loisirs : A côté du jardin, une zone de loisirs peut être aménagée avec un barbecue et même une piscine. Cet espace peut être entièrement clôturé pour plus d’intimité.
Extras : La maison est équipée d’une pré-installation de panneaux solaires et le dernier étage d’une pré-installation d’air conditionné.
La maison est équipée d’un système d’interphone vidéo.

Situation : Située dans la paroisse de São Pedro, dans la municipalité de Tomar :
- 2 minutes des cafés et restaurants
- 2 minutes des transports publics
- 5 minutes de l’école, de la pharmacie et du centre de santé
- 9 minutes du barrage de Castelo do Bode
- 4 minutes de la gare ferroviaire
- 2 minutes de l’entrée de l’autoroute A13 avec connexion à l’autoroute A1 vers Lisbonne/Porto
- 1h12m de l’aéroport de Lisbonne

Conclusion
Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison, cette villa offre une combinaison parfaite de modernité, de confort et de fonctionnalité, idéale pour une ou deux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres mais en toute indépendance. La rénovation soignée et les finitions de haute qualité garantissent une atmosphère accueillante et sophistiquée, et le niveau de certification énergétique B- se distingue.
Vous êtes curieux ? Ne perdez pas de temps. Réservez votre visite dès maintenant !
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Maison de 2+1 chambres sur un terrain de 7.390 m2, avec piscine, puits et arbres fruitiers. Garage pour 1 voiture, annexe avec barbecue et une chambre. Situé dans un secteur rural à proximité des écoles et des services. A quinze minutes de la ville de Santarém.
Les informations fournies sont fournies à titre purement informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes et ne font pas obstacle à la consultation et à la confirmation du Médiateur.

Propriété exclusive à vendre à Ferreira do Zêzere !

Découvrez cette propriété unique, totalement rénovée en 2020, avec charme et modernité, un terrain de 2 200m2 et une habitation de plain-pied qui préserve le caractère rustique d’origine tout en offrant tout le confort contemporain.


Points forts de la propriété :

️ Maison principale : 1 chambre avec armoire, salon ouvert avec cuisine équipée, salle de bain, buanderie et double vitrage.

️ Porche accueillant : Sortie de la cuisine vers un porche carrelé avec structure en bois massif, équipé d’un auvent extérieur avec barbecue, d’un four à bois et d’une terrasse extérieure.

️ Bâtiments indépendants : Comprend une belle suite, un studio et une salle des machines et de stockage.

Espaces extérieurs :

️ Piscine au sel : Idéale pour se détendre pendant les journées chaudes.

️ Jardin manucuré : Avec une pelouse parfaite, où vous trouverez un jardin avec un foyer pour des soirées mémorables avec la famille et les amis, et une aire de battage inspirante.

️ Vues panoramiques : Profitez de vues ouvertes sur la nature, offrant une atmosphère de paix et de tranquillité.

Terrains et infrastructures :

️ Terrain clôturé et plat : Rempli de divers arbres fruitiers et d’oliviers, offrant diverses possibilités d’utilisation.

️ Système d’irrigation automatique : Alimenté par un forage, qui alimente commodément la piscine ainsi que le système d’irrigation automatique distribué dans toute la propriété.

️ Parking : Espace pour deux voitures.

️ Internet par fibre optique : garantit une connectivité élevée.


Cette propriété est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style rustique et de commodités modernes.

Située dans la région de Ferreira do Zêzere, cette propriété harmonise la campagne avec la proximité des villes, offrant un accès facile à tous les services et commodités urbains et aux autoroutes.

L’aéroport de Lisbonne est à 1h20 et dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, dont certaines proposent des sports nautiques et des activités de loisirs, Praia da Nazaré, le Sanctuaire de Fátima, parmi d’autres destinations fantastiques à visiter.

La ville de Tomar, ancien siège de l’Ordre des Templiers, se trouve à quelques minutes et possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’humanité.


Profitez de cette occasion rare. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous enchanter !



Qui sommes-nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE.

Fondée en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves.
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IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis.

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Charmante maison rustique à Plena Serra de Aire et accessoires située dans le village de Pé Da Serra (municipalité de Rio Maior) avec une vue imprenable et un charme intemporel.
Situé sur un terrain de 400 m2 et d’une superficie brute de construction de 298 m2 dont 228 m2 et surface privée brute. Cette propriété unique allie le charme du passé au confort moderne, offrant un refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. La maison se compose de deux suites, quatre salles de bains, une chambre, salon et salle à manger (avec cheminée), cuisine équipée, bureau, coin barbecue, bureau, balcon, plusieurs halls, garage, petit jardin avec possibilité de piscine, le tout de celui-ci construit dans une structure solide construite avec des matériaux nobles comme la pierre et le bois (il y a plusieurs parties de la maison avec de la pierre de montagne visible). La maison offre une durabilité incomparable et un environnement accueillant qui peut être complété par un système de chauffage, car elle est préparée à cet effet.
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, située dans une chaîne de montagnes et très proche des salines de Rio Maior, la principale attraction touristique de la ville. La maison offre une vue spectaculaire qui s’étend sur les vallées et les montagnes, créant un lever de soleil à couper le souffle inoubliable où vous pourrez profiter d’un magnifique lever de soleil chaque matin.
Venez découvrir cette propriété qui se situe à 3 minutes de Rio Maior (ville sportive), 25 minutes de Santarém (chef-lieu de district), 30 minutes de la Côte d’Argent, 25 minutes de Caldas da Rainha et 45 minutes de Lisbonne.
Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, vous promener le long des sentiers de montagne ou simplement prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en profitant de la vue panoramique.

Nous aidons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais.
Pour toute information complémentaire ou programmation d’une visite/rencontre, je suis à votre disposition.
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Nous vous présentons une charmante villa de 137 m² avec trois chambres à coucher, située dans le centre historique de Santarém, à côté de l’emblématique Convento de São Francisco.
Cette résidence offre une vue imprenable sur le Tage et se trouve à proximité de monuments tels que l’école secondaire Sá da Bandeira et le mirador São Bento. Depuis la maison, vous pourrez également admirer la beauté de Fonte das Figueiras.

La villa dispose de trois chambres à coucher, toutes dotées d’armoires encastrées et de vues sur le Tage, ce qui lui confère une atmosphère paisible et inspirante. Elle dispose de deux salles de bains, dont une pour les invités, et de deux salles de séjour : une salle de séjour spacieuse avec cheminée, idéale pour se retrouver, et une salle plus petite à côté de la cuisine, parfaite pour les repas en famille.

À l’extérieur, un espace panoramique permet de profiter des vues privilégiées mentionnées ci-dessus. La villa comprend également un parking,
offrant une plus grande commodité pour le stationnement.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité d’importants points d’intérêt dans le centre de Santarém, tels que :

- Portas do Sol : un parc urbain avec une vue imprenable sur le Tage.
- Igreja da Graça : un exemple exceptionnel d’architecture gothique.
- Jardim da República : un espace vert idéal pour les promenades et les loisirs.
- Teatro Sá da Bandeira : un centre culturel avec un programme varié.
- Marché municipal : idéal pour acheter des produits frais et locaux.

La proximité de ces zones ajoute une valeur significative à la villa, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. De plus, son emplacement dans le centre historique permet d’accéder facilement à un large éventail de services, de magasins et de restaurants, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et plus agréable.

Ne manquez pas la chance d’acheter cette villa unique, où l’histoire et la modernité se rencontrent dans un cadre privilégié.

Découvrez le différentiel immobilier d’iad, où une équipe polyvalente de spécialistes de l’immobilier couvre l’ensemble du Portugal. Nous offrons un service personnalisé et complet, y compris un soutien administratif et juridique dédié à nos clients.

Notre approche repose sur deux piliers essentiels : l’intégrité et l’honnêteté, garantissant une confidentialité totale dans toutes les transactions.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
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Nouveau - Opportunité !!!!

Magnifique villa de 3 chambres avec piscine à Alpiarça - à quelques minutes d’Almeirim et Santarém.

Cette propriété se compose d’une surface de construction de 126,50 m2 sur un terrain de 823m2.

Composition:

3 chambres (dont une suite) ;

3 salles de bains ;

Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de bon goût ;

Grand salon décoré avec beaucoup de raffinement dans un charmant style rustique (inclut l’air climatisé);

Abri voiture avec barbecue ;

Annexe entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur offrant l’espace de loisirs idéal pour accueillir vos amis et votre famille dans le plus grand confort ;

Aimeriez-vous avoir une piscine? Dans cette belle maison, vous pourrez également en profiter, tout en bénéficiant de la meilleure exposition au soleil. L’espace idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature, le confort au centre de la ville et à quelques pas de tout ce dont ils ont besoin pour être heureux et avec le plus grand bien-être.

Êtes-vous curieux?
Visitons votre Future Maison.
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Completely renovated house consisting of 2 bedrooms, bathroom and open space kitchen.
Kitchen equipped with oven, hob, extractor fan and water heater.
Patio with privacy and plenty of peace.
Located in the City Center of Santarém, in a residential area, with easy parking and 500 meters from W Shopping.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not preclude consultation and confirmation with the Mediator.