97 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Mafra, Ericeira

Villa jumelée de 3 chambres, à côté de la mer, avec des finitions de luxe, très lumineuse, excellente exposition au soleil, avec jardin, terrasse et piscine à Ericeira.
Il s’agit d’une maison conçue dans le but de créer une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, en encadrant le jardin dans l’expérience des espaces sociaux de la maison.

Composé de :
Étage 0 :
Grand salon
Cuisine en espace ouvert avec connexion au jardin extérieur, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle tous TEKA.
Blanchisserie avec machine à laver TEKA.
Salle de bain complète
Pièce qui peut également être transformée en bureau

Étage 1 :
Trois chambres en suite avec balcon et placard

Étage 2 :
Terrasse avec vue panoramique sur la mer, avec pré-installation pour jacuzzi

Extérieur:
Piscine, parking couvert pour deux voitures et jardin

Équipé:
Pompe à chaleur, pompe de circulation d’air, cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et avec coupure thermique et acoustique, stores blindés, commande centrale pour ouvrir et fermer les stores, domotique, climatisation dans toutes les pièces, interphone vidéo.

Nous vous présentons cette magnifique villa d’architecture contemporaine, jumelée T4 +1 pour faire ses débuts à Ericeira, avec des matériaux d’excellence. Avec piscine, terrasse et toit sur le toit.

Situé sur la première ligne de l’urbanisation Urbiceira, il a une vue privilégiée sur la mer et la vallée verdoyante qui se trouve juste en face.

La villa est située sur un terrain de 320 m2, avec une surface de construction totale de 225m2.
Excellente orientation solaire : Est, Sud et Ouest
Cette villa de 3 étages se divise comme suit :

Étage 0 :
- Salle - 13,43 m2
- Salon et salle à manger avec balcon - 49,50 m2
- Cuisine Open Space, entièrement équipée avec des appareils Bosch - 9,06 m2
- Chambre/bureau - 12,40 m2
- Toilettes invités complètes - 5,08 m2
- Stockage - 1,68 m2

Étage 1
- Circulation - 11,70 m2
- Suite - 15,47 m2, placard - 2,59 m2, WC - 4,21 m2
- Suite - 12,80 m2, placard - 6,56 m2, WC - 5,90 m2,
- Suite - 12,78 m2, avec placards intégrés, WC - 4,55 m2
- Toutes les suites avec balcon

Étage -1
- Salon - 56,20 m2, avec terrasse d’accès - 13,99 m2 et piscine
- Buanderie avec conduit de lessive - 5,97 m2
- Stockage - 17,52 m2
- WC complet - 6,28 m
- Rooftop avec vue fantastique - 50 m2
- Porche pour garer 2/3 voitures, avec entrée indépendante à la pièce -1/sous-sol et chargeur de voiture.

Caractéristique:
- Domotique intégrée
- Climatisation Bosch
- Pompe à chaleur avec support de panneau solaire (efficacité énergétique maximale)
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Plancher flottant Quick-Step
- Construction isolée dans la hotte + plaque de plâtre intérieure
- Stores électriques en aluminium extrudé haute résistance
- Porte d’entrée blindée

Classe énergie A+ (uniquement à 3 % de la limite maximale)

Situé dans un quartier résidentiel, avec un accès facile aux plages, aux services, aux commerces et aux autoroutes.

À 30 minutes de Lisbonne et de Cascais. Ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’abordabilité et de qualité de vie, ce qui en fait une excellente option pour le logement et l’investissement.
#ref:MORJL032

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 2+1* chambres (espace ouvert au 1er étage) avec vue sur la mer et piscine à débordement, située dans une copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550 m² à usage exclusif, située à seulement 3 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage
Salle de Bains
Stockage

Étage 0 :
Hall et circulation
Cuisine et salon à aire ouverte
Garde-manger
Salle de Bains
Chambre
Suite
Salle de bain attenante

Étage 1 :
Espace ouvert
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasses
Balcons
Piscine
Jardin

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Chauffage hydraulique par le sol
Fenêtres à double vitrage et volets électriques
Système de vidéosurveillance
Système de prévention des incendies et des intrusions
Portes automatiques activées par capteur
Portails électriques

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Micro-ondes
Ventilateur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver dans la buanderie

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fabuleuse villa neuve et isolée de 2+1 chambres d’architecture contemporaine, avec piscine, une vue frontale et imprenable sur la mer, un excellent éclairage naturel et des terrasses fantastiques où vous pourrez profiter des vues incroyables et du bleu de l’océan.
De grands espaces et le haut niveau de finition donnent à cette propriété la combinaison du confort, du luxe et de la fonctionnalité.
Espace extérieur avec jardin fantastique et piscine à débordement.
Copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550 m² à usage exclusif
Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de notre région, pour son intimité, sa proximité de la mer et sa proximité du village.
À quelques minutes des meilleures plages de surf du Portugal, d’excellents restaurants et à seulement 3 km du charmant village d’Ericeira et de tout ce qu’il a à offrir.
C’est la villa idéale pour vous !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Open space au 1er étage

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Maison T3+1 - Entièrement rénovée (Neuve) à Ericeira.

Maison de 3 étages.

Étage 0 ( Niveau avec les 2 rues qui vous donnent accès )
- Garage pour 2 voitures
-Salle de Bains
- Bureau ou chambre.

Étage 1
- Cuisine - équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau,
- Accès à une grande terrasse avec barbecue.
-Garde-manger
- Salon avec cheminée,
-Salle de Bains
Étage 2
-Suite
- Chambre avec armoire intégrée et fenêtre avec vue sur la mer
- Chambre avec armoire intégrée et balcon avec vue sur la mer
-Salle de Bains

Cette villa est située à proximité des commerces, des services, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de la plage - bon accès à la N116 et à l’A21.

Moradia T3 +1, Vista Mar em Ericeira

Venha conhecer a sua casa na praia, a menos de 1h de Lisboa Moradia T3+1, com duas frentes, 4wc, Garagem, Terraço e jardim.

Esta Moradia é composta por 3 andares, Logradouro generoso para plantar o seu jardim.
R/c - Garagem ampla para 2 carros, Wc completa de serviço, despensa, um quarto ou sala com porta para jardim.
1º Andar- Cozinha parcialmente equipada, despensa, terraço com Churrasqueira e varandim, Sala acolhedora com recuperador de calor, Wc de serviço
2º 3 quartos com roupeiro, um deles é suite, uma casa de banho completa.

Toda a casa tem muito luz natural, estores térmicos e elétricos, portão elétrico, videoporteiro, pré instalação de AC.

Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa e a 18 km de Sintra.

Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.

Visite-nos em setimoambiente.com

Nouvelle maison jumelée de 4 chambres, en construction, avec vue sur la mer, la piscine et le jardin, dans une zone de construction de 336m², située à Ericeira.

Cette villa est équipée d’un système domotique/maison intelligente et dispose de trois étages.
Étage 0 : dispose d’un grand salon avec cheminée et balcon donnant sur la mer, cuisine entièrement équipée en espace ouvert intégré dans le salon, une chambre avec placard et une salle de bains.
1er étage : il y a trois suites avec un balcon avec vue sur la mer et des armoires, la suite parentale ayant un dressing.
Étage -1 : en espace ouvert, nous avons une salle polyvalente avec foyer et accès direct à la piscine, une salle de bain complète, une buanderie et une salle de rangement.

La villa dispose de deux places de parking extérieures et dispose également d’une pré-installation pour un ascenseur qui permet la collecte de 2 véhicules supplémentaires pour le garage à l’étage -1 avec accès direct à la rue.
Fin des travaux prévue : fin 2023.

La villa est située dans une nouvelle urbanisation à Ericeira, à 700 mètres du centre du village d’Ericeira, des plages et de la zone commerçante. Son emplacement permet un accès facile à Lisbonne, avec une distance de 30 minutes en voiture via les autoroutes A21/A8.

Villa de 3 chambres avec d’excellentes finitions, située à 3 minutes d’Ericeira, son emplacement privilégié transmet intimité et sérénité tout en maintenant la proximité des plages d’Ericeira et de divers services tels que le commerce, les transports et les restaurants.
Idéal pour ceux qui recherchent le confort de vivre en bord de mer dans cette magnifique villa qui vous permettra de vivre un style de vie plus calme et plus sain loin de l’agitation de la ville.

Maison composée de 3 étages :
Le rez-de-chaussée dispose d’un agréable salon avec lumière naturelle, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur avec espace de loisirs et d’une salle de bains commune. A l’étage supérieur par une suite de 14m2 avec dressing et salle de bain privative, deux chambres et une salle de bain commune.

Au sous-sol, il y a un grand garage de 64m2 d’une capacité de 3 voitures, avec un espace buanderie et une salle de bain commune.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un charmant jardin parfait pour se réunir en famille et entre amis.

À côté de l’accès à l’autoroute A8, à seulement 35 minutes de Lisbonne, à 5 minutes du village historique de Mafra et à 2 minutes des plages emblématiques d’Ericeira.

Planifiez votre visite !! Ne manquez pas cette opportunité.

RÉFÉRENCE 5970WE

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle étaient la qualité et la régularité des vagues, l’importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région et, aussi, la forte mobilisation de la communauté. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra.

Excellente villa pour débuter, dans un quartier calme, près de la mer à Ericeira. Composé de trois étages, avec un garage généreux, avec salle de bains, débarras et un espace de travail avec accès au jardin.
Dans la zone sociale, nous avons un salon et une salle à manger fantastiques, avec un bon éclairage solaire, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante et garde-manger, a accès à une terrasse avec barbecue, à cet étage, vous trouverez toujours une salle de bain sociale.
Le premier étage se compose d’une suite, deux chambres, l’une d’entre elles avec balcon, toutes avec placards et une salle de bains avec fenêtre. la villa est équipée d’un aspirateur central, de stores électriques et d’un portail automatique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage avec salle de bains, débarras et un salon qui peut servir de bureau.
N’hésitez pas à contacter et planifier votre visite!

Imagine viver a poucos metros do centro da Ericeira e das suas emblemáticas praias, num lar com vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Esta magnífica moradia geminada T4, inserida em zona tranquila e exclusiva, oferece-lhe o melhor da vida entre mar e cidade.

Localização privilegiada:
- A apenas 800m do centro histórico da Ericeira;
- Próxima das praias, comércios, escolas e serviços;
- Excelentes acessos à A21 (Lisboa a menos de 30 minutos).

Distribuição e características principais:
Piso 0:
- Sala ampla com áreas de estar e jantar e lareira de dupla face;
- Cozinha gourmet com ilha central e eletrodomésticos topo de gama;
- Acesso direto ao jardim;
- Casa de banho social.
Piso 1
- 1 Suite com banheira freestanding;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Todos os quartos com varanda, sendo dois com vista mar.
Piso 2
- Master Suite com walk-in closet e terraço privativo;
- Enorme luminosidade natural, resultado de um projeto arquitetônico distinto.

Exterior:
- Zona lounge coberta com barbecue;
- Jardim e espaço de lazer;
- Garagem com 1 lugar + área de arrumos.

️ Extras e acabamentos premium:
- Fachada em pedra de xisto e isolamento em capoto;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e estores elétricos com comando Wi-Fi;
- Portas lacadas, roupeiros embutidos e ferragens em inox;
- Sistema de domótica, vídeo porteiro e ar condicionado.

Viver na Ericeira é abraçar a natureza e a autenticidade Integrada na Reserva Mundial de Surf, esta vila piscatória alia tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e paisagens de cortar a respiração.

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Moradia em fase de construção em Ericeira, inserida numa zona nobre da Ericeira, a poucos minutos a pé da praia do Sul e da Foz do Lizandro.

Em destaque, teremos o conforto, a qualidade dos materiais e a vista mar da cobertura, com 35m2 para poder usufruir de um lindo pôr do sol à beira mar.

Tudo isto a 35 minutos de Lisboa, com rápidos acessos.

Prazo de conclusão da obra 2º semestre de 2025.

Composição do Imóvel:

- Piso 0 - Hall de Entrada; Cozinha; Sala; Casa de Banho; Escritório.

- Piso 1 - 3 Suítes, com uma varanda e a suíte master tem um terraço de 29m2.

- Piso 2: Cobertura com terraço de 35m2.

Exterior: Zona de churrasqueira, piscina, telheiro

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com placa, Exaustor, Forno e Máquina de Lavar Roupa;

- Despensa;

- Pré instalação de AC;

- Telheiro com 38m2;

- Piscina;

- Churrasqueira.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços, praias e centro da vila.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Villa de 3 chambres d’architecture contemporaine, avec une bonne exposition au soleil et une vue sur la campagne, située dans un quartier calme, à 1 km du village d’Ericeira et à 8 km du village de Mafra. Cette villa composée de trois étages dispose d’espaces généreux avec des finitions d’excellente qualité et est divisée comme suit :
Étage 0 - un hall d’entrée, des toilettes invités, un salon et la cuisine (kitchenette) reliés à un balcon avec barbecue, espace idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre.
Étage 1 - hall de chambre, deux chambres avec armoire et balcon, une salle de bain commune avec fenêtre, une suite avec armoire et salle de bain privée avec fenêtre et un balcon.
Étage -1 - un grand garage, salle de bain

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les zones communes et de laver les trottoirs et les rues communs.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité à domicile, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :

UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI I, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Moradia de estilo contemporâneo, situada numa zona bastante tranquila a poucos minutos do centro da vila da Ericeira e das praias, aqui encontra a paz conforto e tranquilidade para o seu dia a dia, inserida num lote de 257m2 dividida em 3 pisos com vista de campo.

Atualmente encontra-se na fase final de construção, prevendo a sua conclusão no primeiro trimestre de 2025.

Esta construção é feita com o maior rigor e qualidade, apostando em com materiais de alta qualidade, e acabamentos modernos, executada por uma empresa de renome, com muitos anos de experiência na área da construção.

Destacamos as varandas na fachada principal e tardoz, jardim na frente e na lateral, garagem para 3 carros, churrasqueira nas traseiras, vidros duplos, bomba de calor.

Data prevista de conclusão, março de 2025

Composição do Imóvel:

- Piso -1: Garagem para 3 viaturas, Casa de Banho.

- Piso 0: Hall de Entrada; Cozinha e Sala em open-space, Casa de Banho, Varanda.

- Piso 1: 2 Quartos, 1 casa de banho, suite, varanda.

Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada.

- Bomba de calor.

- Ar condicionado.

- Garagem para 3 carros.

- Churrasqueira.

- Jardim.

Descrição das redondezas:

Situada a 2 minutos das praias da Ericeira e a 10 minutos de Mafra com acesso rápido à A21 e a comércios, farmácias, escolas e às piscinas da Ericeira.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Zones supprimées du tableau des zones PH

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Cette fantastique copropriété comprend quatre magnifiques villas qui combinent une construction de haute qualité avec un emplacement parfait, dans un quartier très calme et à moins de deux minutes du centre de Vila da Ericeira.

Avec vue sur la mer et la campagne, ces villas se distinguent par leurs excellentes surfaces, une grande orientation solaire et des finitions d’excellente qualité, toutes conçues pour un maximum de confort et de bien-être.

La copropriété dispose également d’un espace de loisirs, d’un jardin et d’une piscine, orientés plein sud, pour des moments de détente et de plaisir.

Chaque villa dispose de 3 étages, répartis comme suit :
Étage 0 - hall d’entrée, salon avec terrasse, cuisine avec coin repas, buanderie et salle de bains pour invités
Étage 1 - hall des chambres, 3 suites spacieuses avec balcon
Étage -1 - garage pour 3 voitures, débarras / salle de jeux et salle de bains

Proche de l’accès à l’autoroute, des écoles et de tous les services.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant.

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RÉF.5096WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les parties communes et de laver les trottoirs et les rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle maison jumelée de 3 chambres avec jardin, insérée dans une urbanisation récente à 1,5 km du centre d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1 :
*Garage
*Salle de Bains

Étage 0 :
*Vestibule
* Salon et cuisine à aire ouverte
*Salle de Bains

Étage 1 :
* Hall de circulation
*Salle de Bains
* 2 chambres à coucher
* 1 Suite
* Salle de bain attenante

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
*Yard
*Balcons
* Aire de stationnement
*Jardin

ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires
Bonne chaleur
Chauffage par le sol

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Réfrigérateur
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Nouvelle maison jumelée de 3 chambres avec jardin, avec une excellente exposition au soleil qui lui donne beaucoup de lumière naturelle, insérée dans une nouvelle urbanisation très calme et avec un excellent accès et à seulement 1,5 km du centre de Vila da Ericeira et de ses plages.
Emplacement stratégique qui combine le meilleur de la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines et des plages. Idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie, de confort et de bien-être.
Venez voir votre nouvelle maison !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Date limite de réalisation des travaux prévue pour le second semestre 2025
- Zones retirées du projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

NOUVELLE villa de 4 chambres avec terrasses magnifiques et ensoleillées et piscine, dans un quartier très calme et prestigieux, doté d’un excellent éclairage naturel et de finitions de haute qualité, avec tous les accès et services idéaux pour une vie fonctionnelle et équilibrée.

La propriété de 3 étages se compose d’un salon de 56m2 avec une terrasse de 16m2, hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, bureau/chambre de 14m2, salle de bain de 6m2, A l’étage supérieur nous avons un hall de chambres, trois magnifiques suites, la suite parentale de 21m2 avec dressing, balcon et salle de bain privative, suite également dotée d’une excellente exposition au soleil de 18m2 et salle de bain privative de 4m2, Suite de 14m2 avec terrasse de 20m2 et salle de bain privative de 4m2. Au sous-sol, nous avons un salon de 50m2 avec un accès facile à la terrasse et à la piscine, une buanderie de 15m2, un garde-manger de 6m et un espace de stockage.

À l’extérieur, il dispose d’un jardin avec irrigation automatique, d’une piscine souhaitable, d’un coin salon avec cabanon, d’un barbecue et d’une vue sur la mer et la campagne, le match parfait pour des journées de loisirs inoubliables et un porche pour se garer avec 24m2

Situé dans un quartier résidentiel de villas, calme et familial, à côté des accès de l’autoroute A21, à 35 minutes de Lisbonne. Le village d’Ericeira vous offrira, à vous et à votre famille unique, une qualité de vie.

Réf. produit 5564WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Magnifique villa neuve de 3 chambres à l’architecture contemporaine. Conçus pour une expérience dégagée et vivifiante, ses espaces intérieurs, ainsi que les balcons, permettent un confort et une détente uniques, pour une utilisation diversifiée,

Situé entre la mer et la campagne, à deux pas du centre du village d’Ericeira, ce qui vous permettra d’avoir une qualité de vie bien supérieure car vous serez dans une zone privilégiée, urbanisation uniquement de villas à l’atmosphère très familiale.

Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions fantastiques, dans une interaction qui crée un environnement unique, la villa se compose de 3 étages, le rez-de-chaussée se composant d’un hall d’entrée, d’un salon de 45m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 17m2, les deux ont accès à un balcon et à un jardin avec une vue magnifique et dégagée.

À l’étage supérieur, nous avons une suite de 13m2, salle de bain privée de 7m2, deux chambres, hall d’accès aux chambres et salle de bain commune. Il convient de noter que la suite et les deux chambres bénéficient d’armoires encastrées et de balcons avec des vues magnifiques.

Il y a aussi un sous-sol avec un garage de 48m2 d’une capacité d’au moins 3 voitures, avec porche et salle de bain de service. À l’extérieur, nous avons des jardins et un barbecue, ici vous pourrez passer d’agréables moments de loisirs en famille et entre amis.

Référence : 5278WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Faites-nous confiance, planifiez votre visite avec nous !!

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Prêts hypothécaires ? Sans soucis, nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle étaient la qualité et la régularité des vagues, l’importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région et, aussi, la forte mobilisation de la communauté. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 2 chambres avec vue sur la mer, dans le centre du village, à 6 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salon et cuisine en open space
Patio avec accès depuis la cuisine
Salle de bain sociale

Étage 1 :
Suite orientée ouest avec balcon et vue sur la mer
Chambre avec balcon à l’est
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite
Petit patio

ÉQUIPEMENT:
Dans la chambre :
Poêle avec sorties d’air chaud dans le salon, la suite et la chambre.

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Ventilateur
Combiné (frigo + congélateur)
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes

Autre
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Poêle avec sorties d’air chaud pour le salon, la suite et la chambre.
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation de panneaux photovoltaïques

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans le quartier central de Ribamar, à proximité des supermarchés et des services. À 1 km de la plage de Coxos et à 1,5 km de la plage de São Lourenço.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing.
Espace salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m².
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m².
Buanderie entre 10 m² et 14 m².
Garage de 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques.
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m².
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur.
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires.
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et les rues communs, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et les rues communs.

ÉQUIPEMENT:

ÉQUIPEMENT
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydraulique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Rideaux électriques intérieurs.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone.
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par le procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

VILLAS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec dressing
Salon et salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Casier à vin de plain-pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Salle des machines et salle d’appui entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure comme support

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité
Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs communs et les rues, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins des espaces communs et le lavage des trottoirs et rues communs

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité à domicile, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec coupe thermique
Pannes d’électricité extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Commande automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Station d’épuration de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
L’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes
Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi
Terrasses avec terrasse en bois

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **