50 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Vila Nova de Famalicão

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila e familiar... Dispõe de cozinha mobilada ’Open Space’, lavandaria, iluminação embutida, roupeiros embutidos, suite, banhos completos, etc...

Pronta a habitar no final de Junho/2025.
(Imagens de moradia similar)

Venha conhecer o projeto ao detalhe!!

dinamica-imobiliaria.com

Este novo projeto de 6 moradias de arquitetura moderna, destaca-se pela sua elegância e pela qualidade e rigor de construção. Pensado ao detalhe, estas moradias primam pela fluidez entre os espaços interiores e o exterior. Destaca-se a fantástica área externa que se funde naturalmente com a área interna, otimizando assim a circulação e a comunicação entre cada espaço. Agradável para o dia a dia, promovendo a proximidade familiar ou para colecionar momentos inesquecíveis, este projeto reúne tudo aquilo que procura!

Situadas a 5 minutos da Variante Nascente, estão estrategicamente localizadas entre as cidades de Famalicão e Santo Tirso, ambas a curta distância. Usufrua de excelentes acessos rodoviários e de tudo o que a zona envolvente lhe pode garantir, como zona comercial, escolas, parque infantil, zonas verdes.

Contemporâneas, familiares e requintadas, são a escolha certa para quem procura viver perto na natureza, mas a um passo do centro!

Cozinha mobilada
Vidros duplos térmicos
Caixilharia em alumínio com corte térmico ’CORTIZO’
Tectos falsos com projectores de luz
Ar condicionado
Bomba de calor para produção das águas quentes
Instalações sanitárias equipadas
Pré instalação de aspiração central
Possibilidade de piscina exterior
Garagem para 2 viaturas

Já em fase de construção... Venha conhecer o projecto!

dinamica-imobiliaria.com

Inserida no Condomínio Fonte de Quintela apresentamos a Casa da Eira. Esta moradia pensada ao detalhe, mantém os traços da sua arquitetura original em harmonia com materiais e linhas contemporâneas. Em fase de recuperação, a sua fachada em pedra dá-lhe um toque de carácter único! Destacamos ainda a piscina privada, peça central do jardim envolvente à moradia. Dispõe também de uma Eira e um Espigueiro que se enquadra na perfeição em todo o cenário.

Desfrute de vistas totalmente desafogadas, perfeita para quem privilegia a envolvência com a natureza presente no dia-a-dia.

Situada numa zona absolutamente tranquila, esta moradia é o refúgio ideal para lhe proporcionar memoráveis momentos de descanso e lazer!

- A 3 minutos do acesso à A3 (Nó da Cruz),
- A 8 minutos do centro de Famalicão
- A 15 minutos da cidade de Braga.

Viver aqui vai ser o seu maior luxo!

dinamica-imobiliaria.com

!!Offer Of The Deed!! 3 bedroom villa, under construction, with garage and patio, in Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

Comprising entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, laundry, balcony, bathroom, three bedrooms with fitted wardrobes (one of which is a suite), bathroom, basement garage and patio. Excellent finishes.

It has solar panels with a 300 liter water heater for heating domestic hot water, air conditioning, stove, automatic gate, pre-installation of air conditioning, pre-installation of an intrusion detection system-alarm, electric shutters in thermo-lacquered aluminum . Garden with lighting and irrigation system.

The villa is located in an idyllic subdivision where you can benefit from a beautiful view and live in communion with nature, although with the main services just a few minutes away.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

RESERVADA ......Apresentamos esta moradia T3+1 de gaveto pronta habitar ,localizada numa zona calma , com umas vistas desafogadas , excelente orientação solar , espaço e modernidade. Com uma área bruta de 330 m² e uma área útil de 270 m2.

Características do Imóvel:
3 Quartos: Incluindo uma suíte principal, todos os quartos são espaçosos e estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço de armazenamento.

1 Suíte: A suíte principal conta com uma casa de banho privada, oferecendo um espaço íntimo e confortável.

2 Casas de Banho: Além da casa de banho na suíte, há duas casas de banho, modernas e funcional, para servir os outros quartos e áreas sociais.

Cozinha: Totalmente ampla com sala jantar com um design contemporâneo, esta cozinha é perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família e amigos.

Sala: Ampla com grande janelas que permitem uma abundante entrada de luz natural .

Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar ou simplesmente um quarto de hospedes .

Climatização :Ar-condicionado ,paineis solares com termo- acomulador de 300L.

Varandas: Varandas que oferecem vistas agradáveis e um local perfeito para relaxar.

Garagem : Para dois carros com portão secionado.

Muitos Arrumos: Diversos espaços de armazenamento, garantindo que você tenha lugar para tudo, mantendo a casa organizada e funcional.

Esta moradia é nova , pronta para receber você e a sua família. Com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade.
Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO , TEMOS PARCERIA COM TODOS OD BANCOS ,ENCONTRAMOS A MELHOR SOLUÇÃO !
BANCO DE PORTUGAL Nº DE REGISTO Nº 0001648

Apresentamos-lhe uma magnífica moradia de gaveto T3 em Antas, situada num espaço rural tranquilo, mas ao mesmo tempo próxima do centro da cidade, da via rápida e da autoestrada.

Com uma arquitetura elegante e moderna, esta moradia é composta por 3 pisos que oferecem uma excelente distribuição de espaço.

- Destaca-se a ampla garagem com capacidade para 5 carros, proporcionando-lhe toda a comodidade e espaço necessário para estacionamento.
- A cozinha está totalmente mobilada, tornando-a num espaço funcional e moderno.
- A sala de estar abre-se para um encantador jardim, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.
- A moradia conta com ar-condicionado e bomba de calor, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.
- Os estores elétricos e a caixilharia em alumínio com vidros duplos conferem isolamento térmico e acústico.

O processo de construção tem uma duração estimada de cerca de 18 meses a partir do início das obras.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia excecional, que reúne tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada.

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!

Marque a sua Visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Moradia em Banda T3 em Avidos!

Em fase de construção.

Localizada face a EN Famalicão/Riba D´Ave.

Excelentes áreas interiores.

Moradia de arquitetura moderna com acabamentos de qualidade.

Outras Características do imóvel:
- Cozinha mobilada
- Ar condicionado
- Vidros duplos térmicos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico ’CORTIZO’
- Instalações sanitárias equipadas
- Tectos falsos com projetores de luz
- Pré instalação de aspiração central
- Bomba de calor para produção das águas quentes
-Possibilidade de piscina exterior
-Garagem fechada para dois carros.

Marque a sua Visita!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;



EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques des Logements B,C,D :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 21,85 m2
+ dressing, 5.80 m2
+ salle de bain, 6,60 m2
- chambre, 17,80 m2
- chambre, 17,80 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 5,70 m2
- balcon ouest avec 15,60 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82961

Luxuosa Moradia T4 Nova em Joane
Próximo de Guimarães e Famalicão

Moradia Individual de arquitetura Moderna com excelentes áreas interiores e exteriores.

Descrição:
Moradia de excelência construção,
Área de 410m2, distribuídos por dois pisos pelos seguintes cómodos:

1º Piso:
3 quartos, um deles suite, 3WC, cozinha, lavandaria, sala de estar e jantar em comum com recuperador de calor e um terraço com vistas fantásticas.
Garagem para 2 carros com acesso direto à habitação.

2º Piso:
Área para salão de jogos, escritório e cinema e área preparada para habitação T1 com cozinha e sala de jantar, quarto e casa de banho.

A Moradia encontrar se na fase inicial de acabamentos e o preço com a venda nesta fase.
Possibilidade de terminar a obra com escolha de materiais apresentando o caderno de encargos e valor de conclusão aproximado: 150.000 €

A nível de localização o imóvel encontra-se em zona residencial central, próximo a transportes públicos, mercado, vários restaurantes, cafés e múltiplos serviços.

Moradia excelente em todas as opções com excelente exposição solar, arquitetura moderna, ideal para viver ou investir.

Localizada a 13 Km de Guimarães, Braga e Vila Nova de Famalicão, a 40 Km do Aeroporto do Porto.

O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques des Logements B,C,D :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 21,85 m2
+ dressing, 5.80 m2
+ salle de bain, 6,60 m2
- chambre, 17,80 m2
- chambre, 17,80 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 5,70 m2
- balcon ouest avec 15,60 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82968

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques de la maison A :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 17 m2
+ dressing, 5,20 m2
+ salle de bain, 4,90 m2
- chambre, 14,20 m2
- chambre, 14,20 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 4,20 m2 + 4,10 m2
- balcon ouest avec 12,90 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82949

!!!RESERVADA!!!

Apresentamos esta moradia T3+1 de gaveto pronta habitar ,localizada numa zona calma , com umas vistas desafogadas , excelente orientação solar , espaço e modernidade. Com uma área bruta de 330 m² e uma área útil de 270 m2.

Características do Imóvel:
3 Quartos: Incluindo uma suíte principal, todos os quartos são espaçosos e estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço de armazenamento.

1 Suíte: A suíte principal conta com uma casa de banho privada, oferecendo um espaço íntimo e confortável.

2 Casas de Banho: Além da casa de banho na suíte, há duas casas de banho, modernas e funcional, para servir os outros quartos e áreas sociais.

Cozinha: Totalmente ampla com sala jantar com um design contemporâneo, esta cozinha é perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família e amigos.

Sala: Ampla com grande janelas que permitem uma abundante entrada de luz natural .

Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar ou simplesmente um quarto de hospedes .

Climatização :Ar-condicionado ,paineis solares com termo- acomulador de 300L.

Varandas: Varandas que oferecem vistas agradáveis e um local perfeito para relaxar.

Garagem : Para dois carros com portão secionado.

Muitos Arrumos: Diversos espaços de armazenamento, garantindo que você tenha lugar para tudo, mantendo a casa organizada e funcional.

Esta moradia é nova , pronta para receber você e a sua família. Com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade.
Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO , TEMOS PARCERIA COM TODOS OD BANCOS ,ENCONTRAMOS A MELHOR SOLUÇÃO !
BANCO DE PORTUGAL Nº DE REGISTO Nº 0001648

Offer of the Deed! 3 bedroom villa new, with garage and patio, in Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

Comprising entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, laundry, balcony, bathroom, three bedrooms with fitted wardrobes (one of which is a suite), bathroom, basement garage and patio.

Excellent finishes.

It has solar panels with a 300 liter water heater for heating domestic hot water, air conditioning, stove, automatic gate, pre-installation of air conditioning, pre-installation of an intrusion detection system-alarm, electric shutters in thermo-lacquered aluminum. Garden with lighting and irrigation system.

The villa is located in an idyllic subdivision where you can benefit from a beautiful view and live in communion with nature, although with the main services just a few minutes away.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT562500

Moradia T3 (nova) em construção, Ribeirão V.N de Famalicão!
Esta moradia fica na Rua Camilo Castelo Branco na Vila de Ribeirão;
Está em estado avançado de construção, será entregue chave na mão completamente concluída em meados de 2024;
É uma moradia geminada de arquitetura moderna com garagem fechada;
Muito perto do lago discount, comercio e serviços, autoestradas, perto de duas cidades muito procuradas, Vila Nova de Famalicão e Trofa.

Outras características

Garagem fechada para quatro carros com 40 m2;
Despensa com 2.50 m2,
Cozinha com 19.20 m2;
Quarto com 17 m2;
Quarto com 12.40 m2;
Suíte com 26,70 m2;
Wc com 7.30 m2;
Wc com 2.60 m2;
Varanda;
Sala com 37.70 m2;
Venha fazer uma visita e preparado para comprar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560141

2ª fase de Construção
O presente projeto - desenvolvido pelos arquitetos da ArqTitude e com a construção entregue à empresa Esquadria e Simetria - assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas em Lugar de Outeiro (Rua de Barrosão), freguesia de Vale de São Cosme, concelho da Vila Nova de Famalicão.

As moradias de tipologia T3 privilegiam a aliança dos espaços habitacionais com o exterior. As suas amplas janelas permitem não só a entrada luz natural como também a constante ligação com os espaços exteriores (terraços, jardins e natureza). As habitações possuem áreas generosas, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. Para além disso, o projeto foi pensado para que as paredes das moradias não toquem nas moradias vizinhas proporcionando desta forma uma maior comodidade e conforto.

O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Vale São Cosme.

A sua envolvente prima pela sua distancia ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (7km) e da Cidade de Braga (14km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 5km.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES:

- Excelente exposição solar;
- Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;
- Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico
- Nos quartos, estores elétricos exteriores em alumínio térmico;
- Pavimentos exteriores em cerâmica;
- Varandas com vista panorâmica;
- Alpendre para dois carros com portão exterior elétrico de correr;
- 3 terraços (cozinha, sala e quartos);
- Eficiência energética A;
INTERIORES

- Pavimento da sala e quartos em vinílico;
- Pavimento da casa de banho e cozinha em cerâmico com formato ’60X60 cm’;
- Revestimentos paredes casas de banho em cerâmico com formato ’30X60 cm’,
- Cozinha com móveis em termolaminado e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- WC´s com móveis suspensos para lavatórios, sanitas suspensas, bases de chuveiro, torneiras e cabeças de chuveiro
- Roupeiros embutidos folheados a carvalho e pintados com tinta de esmalte à cor branca. Forras interiores em melamina ’linho’ incluindo gavetas, puxadores e dobradiças hafele oculta;
- Projetores de encastrar no teto equipados com tecnologia MicroLed Plus com aro redondo
- Tetos falsos em gesso cartonado com sanca junto aos vãos exteriores para colocação de cortinados ou blackouts;
- Escadas interiores em madeira de carvalho;
- Recuperador de Calor OU sistema de ar condicionado composto por 4 instalações (1 na sala e 3 nos quartos);
- Bomba de Calor com 300L
COMPOSIÇÃO:
R/ Chão

- Entrada pelo terraço, alpendre e lavandaria;
- WC de serviço;
- Cozinha;
- Sala em comunicação direta com o terraço;
- Lavandaria com porta de acesso para o exterior;
- Alpendre para 2 viaturas.
1º Andar

- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);
- 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;
- 1 Suite com closet (2 roupeiros) e varanda;
- Terraço.
Data prevista para a conclusão da obra: 12 Meses

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques de la Maison F :
- Terrain de 270 m2
- superficie totale, 278 m2
- cuisine, 14 m2
- buanderie, - m2
- stockage, 4,40 m2
- salon, 36 m2
- suite, 17 m2
+ dressing, 6,50 m2
+ salle de bain, 6,40 m2
- chambre, 14,95 m2
- chambre, 14,95 m2
- Salle de bain au 1er étage, 5,85 m2
- salle de bain de service, 1,90 m2
- bureau, - m2
- garde-manger, 3,02 m2
- balcon est avec 19,15 m2
- balcon ouest avec - m2
- couloir, - m2
- hall d’entrée avec 4,45 m2
- garage, 39,9 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82972

Moradia individual térrea num único piso, com acabamentos de elevada qualidade, equipada com ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, vídeo porteiro, vãos com blackouts elétricos, tomada de carregamento de veículos, cozinha mobilada totalmente equipada e piscina.

Este imóvel está implantado num lote de 1 103m2, de arquitetura moderna e contemporânea caracterizada por grandes vãos envidraçados permitindo entrada de luz e abertura para uma bela paisagem.

Prevista a Finalização da obra em Agosto de 2025.

Imóvel com a REF 2200236/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT560145

2ª Fase de Construção:
O presente projeto - desenvolvido pelos arquitetos da ArqTitude e com a construção entregue à empresa Esquadria e Simetria - assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas em Lugar de Outeiro (Rua de Barrosão), freguesia de Vale de São Cosme, concelho da Vila Nova de Famalicão.

As moradias de tipologia T3 privilegiam a aliança dos espaços habitacionais com o exterior. As suas amplas janelas permitem não só a entrada luz natural como também a constante ligação com os espaços exteriores (terraços, jardins e natureza). As habitações possuem áreas generosas, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. Para além disso, o projeto foi pensado para que as paredes das moradias não toquem nas moradias vizinhas proporcionando desta forma uma maior comodidade e conforto.

O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Vale São Cosme.

A sua envolvente prima pela sua distancia ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (7km) e da Cidade de Braga (14km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 5km.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES:

- Excelente exposição solar;
- Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;
- Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico
- Nos quartos, estores elétricos exteriores em alumínio térmico;
- Pavimentos exteriores em cerâmica;
- Varandas com vista panorâmica;
- Alpendre para dois carros com portão exterior elétrico de correr;
- 3 terraços (cozinha, sala e quartos);
- Eficiência energética A;
INTERIORES

- Pavimento da sala e quartos em vinílico;
- Pavimento da casa de banho e cozinha em cerâmico com formato ’60X60 cm’;
- Revestimentos paredes casas de banho em cerâmico com formato ’30X60 cm’,
- Cozinha com móveis em termolaminado e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- WC´s com móveis suspensos para lavatórios, sanitas suspensas, bases de chuveiro, torneiras e cabeças de chuveiro
- Roupeiros embutidos folheados a carvalho e pintados com tinta de esmalte à cor branca. Forras interiores em melamina ’linho’ incluindo gavetas, puxadores e dobradiças hafele oculta;
- Projetores de encastrar no teto equipados com tecnologia MicroLed Plus com aro redondo
- Tetos falsos em gesso cartonado com sanca junto aos vãos exteriores para colocação de cortinados ou blackouts;
- Escadas interiores em madeira de carvalho;
- Recuperador de Calor OU sistema de ar condicionado composto por 4 instalações (1 na sala e 3 nos quartos);
- Bomba de Calor com 300L
COMPOSIÇÃO:
R/ Chão

- Entrada pelo terraço, alpendre e lavandaria;
- WC de serviço;
- Cozinha;
- Sala em comunicação direta com o terraço;
- Lavandaria com porta de acesso para o exterior;
- Alpendre para 2 viaturas.
1º Andar

- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);
- 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;
- 1 Suite com closet (2 roupeiros) e varanda;
- Terraço.
Data prevista para a conclusão da obra: 18 Meses

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555180

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e sustentabilidade no empreendimento Kayo Residences, um empreendimento exclusivo que oferece quatro moradias isoladas de tipologia T3 ou T4 em Cavalões, nos arredores de Vila Nova de Famalicão. A principal particularidade? A construção requintada, integrando de forma harmoniosa materiais nobres, nomeadamente a beleza natural da madeira. Estas habitações, com uma arquitetura distintiva, foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e um estilo de vida saudável. A piscina infinita proporciona uma vista panorâmica única sobre o pôr do sol, criando uma fusão perfeita com a natureza circundante. Características Principais:

- Construção sustentável, destacando-se o uso de materiais ecológicos, como a madeira
- Utilização de energias renováveis
- Materiais de alta durabilidade: madeira, granito, mármore, zinco, xisto
- Proximidade a cidades importantes: Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde e Póvoa de Varzim
- Fácil acesso às autoestradas A3 e A7
- A 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Distribuição Interna: Piso -1:

- Garagem fechada para 2 viaturas
- Área de arrumos
- Lavandaria
- Quarto, sala ou escritório versátil
- 1 WC completo
Piso 0:

- Cozinha mobilada
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda
- Três quartos, incluindo uma suíte com closet
- 1 WC de serviço
Conforto e Sustentabilidade:

- Piso radiante
- Rede de abastecimento de água quente e fria
- Kit de painel solar
- Bomba de calor
- Aspiração central
- Portões elétricos e vídeo porteiro
- Águas residuais incluindo ventilações
Exterior:

- Jardim exuberante
- Possibilidade de Piscina ’Infinita’
- Vistas deslumbrantes
Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza no empreendimento Kayo Residences. Marque já a sua visita e descubra o conforto acolhedor da construção em madeira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562501

Moradia T3 (nova) em construção, Ribeirão V.N de Famalicão!
Esta moradia fica na Rua Camilo Castelo Branco na Vila de Ribeirão;
Está em estado avançado de construção, será entregue chave na mão completamente concluida em meados de 2024;
É uma moradia geminada de arquitetura moderna com garagem fechada;
Muito perto do lago discount, comercio e serviços, autoestradas, perto de duas cidades muito procuradas, Vila Nova de Famalicão e Trofa.

outras caracteristicas

Garagem fechada para quatro carros com 40 m2;
Despensa com 2.50 m2,
Cozinha com 19.20 m2;
Quarto com 17 m2;
Quarto com 12.40 m2;
Suíte com 26,70 m2;
Wc com 7.30 m2;
Wc com 2.60 m2;
Varanda;
Sala com 37.70 m2;
Hall de entrada com 3,10 m2;
Venha fazer uma visita e preparado para comprar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado em Ribeirão, o novo empreendimento RIBEIRÃO VILLAGE apresenta-se como um conjunto de quatro moradias de habitação unifamiliar de tipologia T3. As moradias serão compostas por 2 pisos (rés do chão e andar), e encontram-se estrategicamente localizadas numa área que garante ótimos acessos, estando o empreendimento a curta distância de grande variedade de comércio e serviços, permitindo ter tudo o que precisa ’à porta’ de casa.
As moradias foram idealizadas para lhe proporcionar o máximo de conforto!

Destacamos a escolha cuidada de materiais, como a caixilharia em alumínio termo lacado com rutura térmica, os estores elétricos em alumínio termo lacado e os vidros duplos, que proporcionam isolamento térmico, mas também contribuem para um ambiente acústico ideal no interior da habitação.

Vão ainda dispor de cozinha mobilada, pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central, portão da garagem seccionado com motor automático, focos embutidos, fitas LED, vídeo porteiro a cores, bomba calor AQS, logradouro.

Agende connosco a sua reunião, teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa!

dinamica-imobiliaria.com

Identificação do imóvel: ZMPT560148

2ª fase de Construção
O presente projeto - desenvolvido pelos arquitetos da ArqTitude e com a construção entregue à empresa Esquadria e Simetria - assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas em Lugar de Outeiro (Rua de Barrosão), freguesia de Vale de São Cosme, concelho da Vila Nova de Famalicão.

As moradias de tipologia T3 privilegiam a aliança dos espaços habitacionais com o exterior. As suas amplas janelas permitem não só a entrada luz natural como também a constante ligação com os espaços exteriores (terraços, jardins e natureza). As habitações possuem áreas generosas, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. Para além disso, o projeto foi pensado para que as paredes das moradias não toquem nas moradias vizinhas proporcionando desta forma uma maior comodidade e conforto.

O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Vale São Cosme.

A sua envolvente prima pela sua distancia ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (7km) e da Cidade de Braga (14km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 5km.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES:

- Excelente exposição solar;
- Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;
- Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico
- Nos quartos, estores elétricos exteriores em alumínio térmico;
- Pavimentos exteriores em cerâmica;
- Varandas com vista panorâmica;
- Alpendre para dois carros com portão exterior elétrico de correr;
- 3 terraços (cozinha, sala e quartos);
- Eficiência energética A;
INTERIORES

- Pavimento da sala e quartos em vinílico;
- Pavimento da casa de banho e cozinha em cerâmico com formato ’60X60 cm’;
- Revestimentos paredes casas de banho em cerâmico com formato ’30X60 cm’,
- Cozinha com móveis em termolaminado e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- WC´s com móveis suspensos para lavatórios, sanitas suspensas, bases de chuveiro, torneiras e cabeças de chuveiro
- Roupeiros embutidos folheados a carvalho e pintados com tinta de esmalte à cor branca. Forras interiores em melamina ’linho’ incluindo gavetas, puxadores e dobradiças hafele oculta;
- Projetores de encastrar no teto equipados com tecnologia MicroLed Plus com aro redondo
- Tetos falsos em gesso cartonado com sanca junto aos vãos exteriores para colocação de cortinados ou blackouts;
- Escadas interiores em madeira de carvalho;
- Recuperador de Calor OU sistema de ar condicionado composto por 4 instalações (1 na sala e 3 nos quartos);
- Bomba de Calor com 300L
COMPOSIÇÃO:
R/ Chão

- Entrada pelo terraço, alpendre e lavandaria;
- WC de serviço;
- Cozinha;
- Sala em comunicação direta com o terraço;
- Lavandaria com porta de acesso para o exterior;
- Alpendre para 2 viaturas.
1º Andar

- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);
- 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;
- 1 Suite com closet (2 roupeiros) e varanda;
- Terraço.
Data prevista para a conclusão da obra: 18 Meses

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Offer of the Deed. House T3, under construction, in Antas, Vila Nova de Famalicão.

Consisting of three floors:
Floor 0
Garage with capacity for two cars

Floor 1:
living and dining room
Kitchen
Desk
service toilet

Floor 2:
1 Master Suite with closet
2 bedrooms
2 complete bathrooms, one in the suite and the other in support of the rooms

To highlight:
Thermal insulation
AC5 floating floor living room and bedrooms
Sanitary installations and kitchen with ceramic flooring
Aluminum frames with double glazing with thermal break
Electric aluminum blinds
Automatic gate
Wardrobes with oak wood veneer doors
Heat pump for DHW
Air conditioning (in bedrooms and living room)

It is located in a quiet location, 5 minutes from the Porto-Braga motorway, close to the center of Vila Nova de Famalicão, where we find all kinds of commerce and services.

Possibility of choice of materials and construction of a swimming pool (upon budget).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Venha iniciar este projeto.
Moradia para inicio de construção...
Terreno para construção de moradia de dois pisos mais cave..

IMAGENS ILUSTRATIVAS
Moradia T4 como três wcs
-Terreno com, 210m
-Área de implantação cerca de 110m

-Área bruta de construção, 330
-Cozinha equipada com placa forno e exaustor...
- Pré instalação de A/C
- Pré instalação de aquecimento central
- Pré instalação de aspiração central.
- Bomba de calor
Recuperador de calor
- Excelente localização,acessos e exposição solar...
-Localizado a 2m da estrada nacional Famalicão
-10m de Famalicão
-Lote inserido num loteamento já com luz, saneamento e água...
Prazo para entrega, 18meses
-Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?
-Tem aqui o seu espaço...
-Contacta me, junto realizarmos o seu desejo de um novo lar..

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques des Logements B,C,D :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 21,85 m2
+ dressing, 5.80 m2
+ salle de bain, 6,60 m2
- chambre, 17,80 m2
- chambre, 17,80 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 5,70 m2
- balcon ouest avec 15,60 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
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